Собственный загородный дом в одном из лучших коттеджных посёлков Новой Москвы — место, где вы можете отрешиться от суеты и шума мегаполиса, сосредоточиться для решения сложной задачи или просто отдохнуть всей семьёй. Чистый воздух, красота природы и отсутствие соседей помогут восстановить не только физические силы, но и душевное равновесие.
Дома в лучших коттеджных посёлках Подмосковья строятся по современным проектам и среди них каждый может найти подходящий именно ему вариант. Ищете большой и светлый дом, способный стать настоящим фамильным гнездом? Вам больше по душе компактный и уютный коттедж в стиле шале? Вы поклонник концепции «умного дома» и для вас важно, чтобы в вашем загородном жилье всё было максимально автоматизировано? Просто обратитесь в агентство загородной недвижимости NF Group и мы подготовим несколько предложений, исходя из ваших потребностей и финансовых возможностей.
А чтобы вам было проще сориентироваться, ниже мы кратко расскажем о лучших коттеджных посёлках, где вы можете приобрести свой новый дом уже сегодня.
Свернув со МКАД на Рублёво-Успенскому шоссе и проехав всего 5 километров, вы попадёте в элитный посёлок Раздоры-2. Несмотря на близость к городу, здесь всегда тихо и уютно, чему немало способствует окружающий посёлок смешанный лес и воды Москва-реки, на берегу которой он расположен.
На площади в почти 23 тысячи квадратных метров размещены не только дома, но и парковые зоны, детские площадки и дорожки для прогулок. Архитектурная концепция Раздоров II создана ведущим архитектурным бюро из Великобритании, поэтому основная масса строений — в английском стиле.
Посёлок идеально подходит для проживания семей с детьми: на его территории имеется собственный детский сад, спортивный комплекс, бассейн и гимназия им. Е. Примакова, где обучение ведётся по зарубежным методикам на двух языках. Безопасность резидентов гарантирует отлаженная многоуровневая система охраны.
Благодаря всему этому на сегодняшний день Раздоры-2 считаются одним из наиболее привлекательных и престижных подмосковных посёлков.
Посмотрите наши лучшие предложения в КП «Раздоры-2»
Если вас влекут простота и величие природы, чистый воздух и плавные очертания окружающего ландшафта, но при этом вы высоко цените комфорт, то «Русская Швейцария» — просто идеальное место.
На 150 гектарах одного из лучших подмосковных коттеджных посёлков имеется всё, что необходимо для жизни. Инфраструктура Николино включает в себя банный комплекс, бассейн, фитнес и SPA-комплекс, химчистку и сервисный центр, диспетчерская служба которого работает круглосуточно. К услугам автомобилистов — собственная заправка и автомойка, а детей готовы принять целых 3 игровых площадки. Взрослым же хорошо провести вечер можно в кафе, приват-клубе «О’Шалей» или ресторан-пабеChester-Ferry.
Для любителей отдыха на природе есть озеро с пляжем и пунктом проката катамаранов и лодок, прогулочная зона с вымощенными плиткой дорожками, ландшафтный парк, на территории которого расположено несколько искусственных гротов и водоёмов.
Посмотрите наши лучшие предложения в КП «Николино»
Один из красивейших посёлков Подмосковья ведёт свою историю с середины 19-го века. Именно тогда дворяне империи впервые открыли для себя всю красоту здешних мест. Со временем росло не только число имений, но и их роскошь, пиком которой стал «Замок баронессы Майендорф».
Рядом с ним и расположен один из лучших коттеджных посёлков, до которого от МКАД всего 7 километров. В нескольких минутах езды — все основные инфраструктурные объекты Рублёво-Успенского шоссе, включая рестораны «Базар», «Царская охота», «Перец» и «IL MULINO», дизайн-центры «Жукоffка Плаза» и «Dream House», бутик «Барвиха Luxury Village», галереи «Дача» и «Мельница». Поблизости находятся теннисный центр и клуб «Подмосковные вечера» Жуковки, клубы «Дворянское гнездо» Горок-2 и «Династия» в Раздорах, водноспортивный клуб Барвихи, начальная школа «Интерколледж», 1-ая московская негосударственная гимназия и гимназия «Жуковка».
Подобная близость уже готовой инфраструктуры позволила не перегружать схожими объектами сами «Сады Майендорф», сохранив их камерность.
Посмотрите наши лучшие предложения в КП "Сады Майендорф"
Несколько дальше «Садов Майендорф», на девятом километре Рублёво-Успенского шоссе, в самом центре Жуковки, находится клубный посёлок «Ландшафт». На окружённой Пушкинским лесом территории имеется вся необходимая для комфортного проживания инфраструктура, включая собственную пекарню и кондитерскую, салон красоты, мойку для автомобилей и кафе. Одна из изюминок «Ландшафта» — собственный зоопарк, в котором содержаться в том числе и редкие для российских широт животные.
Помимо собственных инфраструктурных объектов резиденты и их гости могут воспользоваться таковыми в расположенной всего в 5 минутах езды Рублёвке. Благо с территории посёлка есть очень удобный выезд на скоростное шоссе.
«Ландшафт» идеально подходит для семейной жизни и отдыха на природе. Помимо прочего, здесь есть сафари-парк и каскад прудов, поблизости от которых обустроены спортивные и детские площадки, прогулочные дорожки и места для пикников.
Посмотрите наши лучшие предложения в КП "Ландшафт"
Можно ли ощутить атмосферу фешенебельного курорта Франции в Подмосковье? Создатели посёлка Довиль отвечают на этот вопрос утвердительно. Здесь вы найдёте роскошные дома и дуплексы, а также одни из лучших таунхаусов Подмосковья с индивидуальными фасадными решениями, архитектурная концепция которых навеяна одноименным французским курортом.
Сказочная красота лесного озера, на берегах которого раскинулся Довиль, великолепные окружающие пейзажи и близость к Москве (до неё отсюда всего 10 километров) сделали посёлок весьма популярным у жителей столицы.
Красоты природы, столь располагающие к спокойной жизни всей семьёй или приятному отдыху на природе, гармонично дополняются развитой инфраструктурой и продуманной системой безопасности. На территории Довиля имеется собственный ресторан, детские площадки, спортивный комплекс и SPA, имеется ограждение по периметру и действует пропускная система.
Говоря об этом посёлке, всё время хочется повторять слово «уникальный». И действительно, «Миллениум Парк» — единственный в своём роде. Каждый из его особняков будет органично смотреться в любой европейской стране. Архитектурная концепция посёлка выдержана в стилистике садово-паркового искусства Британии и Франции. Но главная «изюминка», то, из-за чего «Миллениум Парк» называют «русской Венецией», — его рукотворные водные каналы, протянувшиеся на несколько километров.
Спроектированные лучшими отечественными архитекторами и дизайнерами дома «Миллениум Парка» возведены между каналов и тематических парков, между которыми расположены красивейшие аллеи. По посёлку можно гулять часами, наслаждаясь его изысканными архитектурными решениями и ландшафтными композициями.
Добавьте сюда развитую инфраструктуру расположенных в шаговой доступности поселков «Вилладжио», и вы поймёте, почему среди лучших коттеджных посёлков 2025 года «Миллениум Парка» по достоинству занимает одно из самых высоких мест.
Посмотрите наши лучшие предложения в КП "Миллениум Парк"
На расстоянии 24 клометров от МКАД на Новорижском направлении расположен клубный посёлок Агаларов. Между домовладениями здесь нет заборов, их роль играют живые изгороди и ограды высотой не более одного метра.
На въезде в посёлок вас встречает щикарная засаженная соснами аллея длиной 558 метров, а на его территории обустроена уникальная водная система: 14 озёр, соединённых небольшими речками, 7 фонтанов и 4 водопада. Благодаря использованию современных технологий, вода не уходит в почву и не цветёт, что полностью избавляет поместье от комаров и мух в летний период.
С точки зрения инфраструктуры Agalarov Estate — настоящий многофункциональный комплекс, где есть всё, что может понадобиться для комфортного проживания. К услугам резидентов и их гостей не только детские площадки, элитный SPA-комплекс, бары и рестораны, но и крытый спортивный комплекс с тренажёрным залом, теннисными кортами, боулингом и хаммамом, поле для гольфа и даже вертолётная площадка.
Безопасность обеспечивается системой видеонаблюдения и пропускных пунктов, а также при помощи регулярного патрулирования территории.
Посмотрите наши лучшие предложения в КП Agalarov Estate
Преимуществами следующего коттеджного посёлка в нашем рейтинге являются удобная транспортная доступность и близость к столице. Помимо этого в Павлово имеются центральные коммуникации и собственная служба их эксплуатации, а за охрану территории отвечает ЧОП, в обязанности которого входят постоянное видеонаблюдение и регулярное патрулирование посёлка.
Общая площадь построенного в единой концепции комплекса составляет 70 гектаров, на которых размещено 220 домов площадью от 350 кв. метров. Размер прилегающих к ним участков — от 20 соток.
Природное озеро с примыкающей к нему набережной и лесопарковая зона с асфальтированными дорожками — отличные места для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Помимо этого, в Павлово есть спортивная и четыре детских площадки, а также спортклуб World Class. В шаговой доступности Павловская гимназия и многофункциональный ТРК «Павлово Подворье», в котором расположены многочисленные магазины, рестораны, салоны красоты, детские развивающие центры и т. п.
Небольшой, но очень уютный посёлок на Новорижском направлении. Хотя от МКАД Никольскую слободу отделяет всего 9 километров, здесь вы обязательно ощутите единение с природой и полное умиротворение. Создателям удалось гармонично вписать посёлок в уникальный природный оазис, включающий блокирующий шум дорог реликтовый сосновый бор и изумительный по красоте каскад расположенных на р. Липка прудов. Также неподалёку находится река Банька, на берегах которой есть удобные места для проведения пикников, а также чистые песочные пляжи.
На въезде в один из лучших коттеджных посёлков под Москвой строится спортивно-развлекательный комплекс, в котором планируется разместить сауну, плавательный бассейн и фитнес-центр. В процессе строительства также торгово-бытовой комплекс.
Система безопасности здесь на самом высшем уровне. Она включает не только КПП и камеры видеонаблюдения, но и размещённые в лесу инфракрасные датчики, а также периметральную систему защиты.
Посмотрите наши лучшие предложения в КП "Никольская слобода"
До этого расположенного на территории Новой Москвы посёлка можно добраться по Киевскому или Калужскому шоссе. По любому из них расстояние от МКАД составит около 7 километров.
Антоновка изначально планировалась для постоянного проживания, поэтому посёлок органично вписан в живописное и экологически благоприятное окружение. Инфраструктура включает частный детский сад, площадки для занятий спортом и детских игр, банк «Открытие», супермаркет «Азбука Вкуса», фитомагазин, химчистку, аптеку, футбольное поле и модный ресторан «Магадан». До ближайшей станции метрополитена, «Филатов Луг», всего 16 минут езды на автомобиле. На территории просёлка имеются обустроенная дорожка для велосипедистов и лесная прогулочная зона тех, кто предпочитает пешие прогулки.
Всё это, а также близость городских инфраструктурных объектов (до г. Московский отсюда всего 6 минут на машине) и наличие центральных коммуникаций гарантирует комфортное проживание в Антоновке даже для самых требовательных резидентов.
Посмотрите наши лучшие предложения в КП "Антоновка"
Этот элитный клубный посёлок находится на значительном (по сравнению с многими другими лучшими коттеджными посёлками) удалении от столицы. «Графские Пруды» расположены на расстоянии 21 километра от МКАД по Киевскому шоссе, на большой, оркужённой заповедным лесом поляне. Дома из кирпича площадью 390–900 кв. метров выполнены в едином стиле, над разработкой которого работал американец Фрэнк Ллойд Райт.
На территории посёлка расположено сразу несколько красивейших водоёмов, к центральному из которых от въезда ведёт широкий убранный в зелень бульвар длиной в километр.
«Графские Пруды» обладают хорошо развитой инфраструктурой. Здесь расположено 6 ландшафтных парков, оборудованные фитнес-островками и беседками прогулочные зоны, теннисные корты, велодорожки и спортивные площадки. Для удобств резидентов работают медицинский кабинет, аптека, прачечная, пекарня, химчистка, супермаркет и кафе. Для малышей есть собственный детский сад. Неподалёку расположены оздоровительно-развлекательный комплекс, магазины «ВкусВилл» и «Перекрёсток», ресторан Vesna и Русская теннисная академия.
Посмотрите наши лучшие предложения в КП «Графские Пруды»
Коттеджный посёлок «Променад» в 12 километрах от Москвы по Киевскому шоссе укрылся в густых лесах на берегах р. Незнайка. Уникальность его расположения заключается в близости к Старой Москве и одновременной углублённостью от оживлённой автомагистрали. Живописная природа, хорошая экология, обилие рек и озёр, лесные массивы, которые не затронула деятельность человека в сочетании с развитой инфраструктурой делают «Променад» одним из лучших подмосковных коттеджных посёлков.
Здесь есть всё для комфортного длительного проживания: минимаркет, ресторан, фитнесс-центр, теннисные корты, бассейн, бильярдная и лесная велосипедная трасса. Для самых маленьких резидентов предусмотрены игровые и спортивные площадки, детский сад и клуб, расположенные у реки каменные гроты.
В «Променаде» есть собственный Экопарк площадью 13 гектаров, включающий мощёные аллеи, лесные пешеходные дорожки, цветники и газоны, а также прогулочную набережную, от которой посёлок собственно и получил своё название.
Посмотрите наши лучшие предложения в КП «Променад»
Для тех, кто предпочитает жить комфортно и отдыхать с удовольствием, была разработана концепция посёлка Пестово. Его общая площадь составляет 150 гектаров, участки окружены лесными массивами, а неподалёку находится несколько природных озёр.
Помимо собственно коттеджей, на территории посёлка расположены детский сад, торгово-административный центр и SPA-отель. Владельцам катеров и яхт наверняка придётся по душе большие участки располагающиеся у большой воды, тем более, что в Пестово имеется обустроенная набережная длиной 2,5 километра и собственный яхт-клуб. Кроме того, здесь есть теннисные корты, благоустроенный пляж, беседки для барбекю и отдельный открытый бассейн.
Коттеджный посёлок находится на Дмитровском шоссе, проехав по которому около 30 километров можно попасть в горнолыжный клуб, спортивные парки «Яхрома» и «Волен», конный клуб «Хрустальная Подкова» или на широко известный среди москвичей курорт «Сорочаны».
Пирогово идёт последним в нашем списке лучших коттеджных посёлков, но это вовсе не означает, что оно в чём-то им уступает. Этот по-настоящему уникальный проект расположен на берегу Клязьминского водохранилища и занимает около 100 гектаров. Предлагаемые здесь особняки имеют площадь до 2000 квадратных метров и построены по проектам известных отечественных и зарубежных архитекторов.
Положенная в основу Пирогово концепция подразумевает соединение в одном месте сразу нескольких способов активного отдыха. Резидентам доступно поле для гольфа, а также широкие возможности для занятий водными видами спорта. Имеется яхт-клуб с отдельным причалом и действующий пляж. Кроме того, в посёлке обустроены несколько теннисных кортов, поля для хоккея и футбола.
Для детей создана отдельная досуговая инфраструктура: академия гольфа для начинающих, парусная школа, мини-фермы и детский лагерь.
В Пирогово регулярно проходят различные спортивные и светские мероприятия, включая турниры, регаты и игры в гольф.
Посмотрите наши лучшие предложения в КП "Пирогово"
