+7 (495) 151-90-00
Позвонить мне
Меню
Скрыть
Услуги арендаторам
Москва-Сити
Сопровождение
сделки
Все виды недвижимости
Эксклюзивы аренда
Эксклюзивы продажа
Бизнес-центры
Многофункциональные
офисы
Бизнес-парки
Помещения свободного
назначения
Офисы с отделкой
Офисы под отделку
Индивидуальная консультация

По вопросам покупки и продажи жилой и коммерческой недвижимости в Москве и за рубежом

Офисная недвижимость

Наличие собственного рабочего пространства необходимо любой компании — как начинающей, так и добившейся значительных успехов на рынке. А офисная недвижимость класса «А» и «В» — отличная возможность подчеркнуть ее статус и обеспечить сотрудников комфортными условиями для работы.

Покупка или аренда?

Что выгоднее — покупка или аренда офиса, каковы преимущества каждого из вариантов? Данный вопрос является актуальным для большинства предпринимателей.

Формат аренды удобен для динамично развивающихся компаний. Бизнес может расширяться, разделяться, модифицироваться, и при этом можно с легкостью сменить помещение на большее или меньшее по метражу или переехать. Одно из основных преимуществ аренды помещения — она не требует больших стартовых вложений, связанных с приобретением помещения и проведением ремонтных работ.

Что касается покупки офиса, то о ней, как правило, задумываются крупные компании, которые заняли определенную нишу на рынке и разработали план развития на ближайшие годы. В отличие от арендуемых помещений, возможности обустройства собственного офиса практически неограниченны. Это дает возможность оформить рабочее пространство по своему вкусу и в соответствии с корпоративным имиджем компании. Очевидна и финансовая выгода приобретения коммерческой недвижимости, и заключается она в экономии на ренте в долгосрочной перспективе. Также в случае непредвиденных обстоятельств находящееся в собственности помещение может быть сдано в аренду.

Основные критерии выбора офисной недвижимости

  • Площадь помещения, стиль планировки и наличие отделки.
  • Транспортная доступность — удобство подъездных путей для автовладельцев, наличие альтернативных объездных путей, а также близость к станциям метро для сотрудников без личного автотранспорта.
  • Внутренняя и внешняя инфраструктура — возможность решения бытовых и рабочих вопросов без необходимости покидать территорию делового центра.
  • Входная группа и работа службы рецепции — качество и удобство зоны ожидания для посетителей компаний, общее впечатление от входной группы.
  • Парковочный коэффициент — возможность иметь выделенное машиноместо, а также стихийно парковаться около здания в течение рабочего дня.
  • Техническая оснащенность здания и работа управляющей компании — оценка оперативности и качества работы сотрудников управляющей компании, скорость решения связанных с общим качеством содержания здания вопросов.

Преимущества сотрудничества с Knight Frank

Количество предложений в престижных районах Москвы ограничено, а спрос на офисную недвижимость постоянно растет. Поэтому при поиске подходящего объекта следует не только определить основные критерии выбора, но и заручиться поддержкой специалиста в области коммерческой недвижимости.

В данном разделе собраны актуальные предложения по аренде офисов класса А и В. База регулярно пополняется, а использование фильтров позволяет подобрать подходящий объект в максимально сжатые сроки. Каждый из объектов дополнен фотографиями и подробным описанием с указанием ключевых характеристик. Если вам не удалось найти подходящий вариант на сайте, оставьте заявку — мы свяжемся с вами и подберем именно тот, что отвечает вашим требованиям и пожеланиям.

Компания Knight Frank имеет богатый опыт работы с недвижимостью разных направлений. Наши эксперты возьмут на себя решение всех организационных вопросов, обеспечат индивидуальный подход и юридическую чистоту сделки.

Зачем Вам нужны мы?

  • Мы сэкономим Ваше время. (профессиональную консультацию и список предложений Вы получите уже в день обращения)
  • В нашей базе собраны лучшие объекты недвижимости
  • Мы предоставим всю необходимую информацию об арендодателе или продавце. (мы рекомендуем только проверенных партнеров, и эта база собирается тщательно годами, чтобы Вы смогли получить ее сразу, не прилагая усилий)
  • Наши профессиональные юристы помогут в согласовании в Вашу пользу.
  • С нами Вы получите скидку (мы отлично знаем цены на рынке недвижимости, экономическую ситуацию и хитрости переговорного процесса)
  • Мы организуем переезд любой сложности, предоставим специалистов по ремонту помещений, дизайнеров.
  • Наши услуги по подбору коммерческой недвижимости и квартир для Вас – являются бесплатными

Если вы решились снять офисное помещение, сначала получите обстоятельную консультацию по вашему запросу от специалиста в области коммерческой недвижимости. Грамотный консультант поможет вам сориентироваться в рамках бюджета, подберет оптимальные варианты для просмотров и сопроводит сделку вплоть до ее завершения.

Затрудняетесь с выбором?
Эксперты Knight Frank сэкономят ваше время и подберут оптимальные варианты недвижимости
Нажимая на кнопку «Отправить заявку», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с «Положением об обработке персональных данных АО «Найт Фрэнк»