Как купить недвижимость в Тайланде
Таиланд сегодня — это не просто экзотика и пляжи. Это страна, где стабильность экономики сочетается с привлекательными условиями для иностранных инвесторов. Если вы рассматриваете недвижимость в Тайланде как способ сохранить и приумножить капитал, мы готовы предложить лучшие решения, адаптированные под ваши цели.
Рынок недвижимости: от доступного жилья до элитных объектов
В Паттайе и других регионах Таиланда можно найти недвижимость по доступным ценам. Например, квартиры от собственников, которые продаются с мебелью и техникой, что позволяет сразу заехать или сдать в аренду.
Для тех, кто ищет престижные варианты, предлагаем элитную недвижимость в Тайланде: виллы и апартаменты премиум-класса на Пхукете и Самуи. Такие объекты становятся не только комфортным жильём, но и доходным активом, обеспечивая стабильный поток от аренды.
Преимущества инвестиций в недвижимость
- Доходность. Арендный доход по лучшим объектам недвижимости может достигать 14% годовых.
- Рост цен. Рынок демонстрирует стабильный рост.
- Диверсификация активов. Инвестиции в недвижимость Таиланда позволяют снизить риски, связанные с экономической нестабильностью и сохранить капитал в высоколиквидном активе.
Сколько стоит недвижимость в Тайланде
Цены на жилье остаются доступными для инвесторов из России. Стоимость недвижимости в популярных регионах начинается от нескольких миллионов рублей за квартиру и может достигать нескольких десятков миллионов за виллу премиум-класса. При этом доходность от аренды может достигать 11–14 % годовых после вычета налогов и расходов.
Особенности покупки недвижимости для россиян
Купить недвижимость в Тайланде для русских относительно несложно: достаточно заграничного паспорта, процесс прозрачный и понятный, без скрытых комиссий и бюрократических препятствий.
Однако необходимо учитывать следующие моменты:
- Право собственности на недвижимость. Иностранцы могут владеть кондоминиумами (квартирами) на правах фрихолд, при условии, что доля иностранных владельцев в здании не превышает 49 %. Оставшиеся 51 % должны принадлежать тайским гражданам.
- Земля. Иностранцы не могут владеть землей в Таиланде напрямую. Однако они могут приобрести дом или виллу с оформлением земли в долгосрочную аренду (лизхолд) на срок до 90 лет. Это позволяет сохранить контроль над объектом на длительный период.
Почему стоит обратиться к нам
Процесс покупки недвижимости в Тайланде включает выбор объекта, проверку юридической чистоты, заключение договора купли-продажи и регистрацию сделки в земельном департаменте. Мы сопровождаем вас на каждом этапе, обеспечивая максимальную прозрачность и безопасность с учетом всех особенностей российского и местного законодательства и валютного контроля.
Мы предлагаем полный спектр услуг по продаже недвижимости в Таиланде: от подбора объектов до управления имуществом. С нами процесс покупки и продажи становится прозрачным, быстрым и безопасным. Сделайте первый шаг к своему тропическому активу уже сегодня!
