Управление недвижимостью

Более 20 лет мы выступаем от лица Собственников объектов коммерческой недвижимости в Москве и регионах, отвечая за повышение доходности, продвижение и качественную эксплуатацию

Отправить запрос

Что входит в коммерческое управление?

Управление арендой

Арендная стратегия
Ведение переговоров
Ротация арендаторов
Коммерциализация
Анализ показателей продаж арендаторов (для ТРЦ)
Контроль исполнения условий договоров аренды

Юридическое и финансовое обслуживание

Договорная работа с арендаторами и поставщиками
Претензионная работа
Судебная защита
Управление рисками и страхование
Финансовое планирование
Бухгалтерский и налоговый учёт
Управленческая отчетность

Эксплуатация

Техническое обслуживание
Уборка
Безопасность
Энергосбережение
Благоустройство
Экологическое сопровождение

Управление маркетингом

Сезонное и праздничное оформление
Создание и управление рекламным пространством
Продвижение в социальных сетях и СМИ
Стимулирование продаж арендаторов (для ТРЦ)
Организация праздничных мероприятий

Будем полезны на любой стадии реализации вашего проекта

Подбор земельного участка

Юридический и технический аудит земельного участка

Юридическое сопровождение сделки

Привлечение финансирования

Создание концепции и подготовка бизнес-плана

Управление строительством

Заполнение объекта арендаторами

Ввод в эксплуатацию и организация торжественного открытия

Коммерческое управление и эксплуатация

Оцените эффективность ваших активов

Получите бесплатный экспресс-анализ объекта (анализ текущих доходов, анализ текущих расходов на эксплуатацию, рекомендации по оптимизации)

Звонок Whatsapp Telegram Botim

Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп» Обязательное поле Я даю согласие на получение рассылки информационных и рекламных материалов в соответствии с Политикой о рекламе АО «НФ Групп»

География работы

Мы управляем годовым арендным доходом 6 млрд руб.

Портфель управления по всему миру и уникальная экспертиза от самого высокого небоскрёба до самого дорогого жилого комплекса

2,5% арендного дохода на маркетинг с нами даёт + 14% к арендному доходу*

Широкая экспертиза NF PM на рынке всегда позволяет увидеть скрытый потенциал роста доходности и оптимизации затрат

* - подтвержденный кейс в портфеле управления

Повышение капитализации

Привлечение известного бренда NF PM способствует повышению капитализации и имиджа проекта.

Глубинная экспертиза

Управление арендными отношениями осуществляется с использованием программного обеспечения от ведущего мирового разработчика. Учёт арендных условий, своевременные уведомления и глубокая аналитика позволяют осуществлять проактивную арендную политику.

Современное ПО

Для управления эксплуатацией объекта в NF PM используется профессиональное ПО.

Комфортное управление активами

Для оперативного взаимодействия с арендаторами проекта NF PM использует электронный Help Desk, что обеспечивает удобство, комфорт и простоту обращений арендаторов в управляющую компанию с любого мобильного устройства.

Контроль качества

Персонал компании проходит регулярные стажировки на действующих объектах. Мы постоянно совершенствуем стандарты качества услуг и контроля их исполнения.

Открытость экспертов

Мы всегда готовы предоставить Собственнику консультацию по всем сегментам недвижимости, включая жилые проекты.

<built-in method title of str object at 0x7fd80f7c4bd0>

ТРК «МОДНЫЙ КВАРТАЛ»

Иркутск

40 000 м²

Вид услуг

- Property management

- Facility management

- Предэксплуатация

- Tenant coordination

<built-in method title of str object at 0x7fd80f7c4e70>

ТРЦ «ЯРКОМОЛЛ»

Иркутск

72 900 м²

Вид услуг

- Property management

- Facility management

- Управление реконструкцией

- Tenant coordination

- Аудит

<built-in method title of str object at 0x7fd80e6841b0>

МЦ «РУМЕР»

Москва

80 900 м²

Вид услуг

- Property management
- Аудит

<built-in method title of str object at 0x7fd80e684450>

ТЦ «МОЙ МОЛЛ»

Московская область

23 000 м²

Вид услуг

- Property management

- Facility management

- Предэксплуатация

- Tenant coordination

<built-in method title of str object at 0x7fd80e6846f0>

ТРЦ «ЩАСТЬЕ!»

Ангарск

43 000 м²

Вид услуг

- Property management

- Facility management

- Реконцепция объекта

- Tenant coordination

<built-in method title of str object at 0x7fd80e67b818>

ТРЦ «ФЕСТИВАЛЬ»

Ангарск

43 000 м²

Вид услуг

- Property management

- Facility management

- Управление строительством

- Реконцепция объекта

- Tenant coordination

<built-in method title of str object at 0x7fd80e684bd0>

ТРЦ «СИЕСТА»

Москва

18 000 м²

Вид услуг

- Property management

<built-in method title of str object at 0x7fd80e684ed0>

ТРЦ «ГАЛЕРЕЯ КРАСНОДАР»

Краснодар

98 000 м²

Вид услуг

- Property management

- Facility management

<built-in method title of str object at 0x7fd80e6a71b0>

УНИВЕРМАГ «ЦВЕТНОЙ»

Москва

37 000 м²

Вид услуг

- Facility management

- Комплекс услуг по сопровождению проекта на этапе строительства. Ввод в эксплуатацию

- Tenant coordination

<built-in method title of str object at 0x7fd80e6a7450>

ТРЦ «СУРГУТ СИТИ МОЛЛ»

Сургут

154 000 м²

Вид услуг

- Property management

- Комплекс услуг по сопровождению проекта на этапе строительства и подготовки к открытию

- Подготовка команды управления объектом

<built-in method title of str object at 0x7fd80e6a4030>

ТРЦ «ЕВРОПА СИТИ МОЛЛ»

Волгоград

47 000 м²

Вид услуг

- Property management

- Facility management

<built-in method title of str object at 0x7fd80e6a7990>

ТРЦ «МОЗАИКА»

Москва

134 000 м²

Вид услуг

- Property management

<built-in method title of str object at 0x7fd80e6a7c30>

ТРЦ «МАНДАРИН»

Сочи

33 000 м²

Вид услуг

- Комплекс услуг по сопровождению проекта на этапе строительства и подготовки к вводу в эксплуатацию

- Предэксплуатация

- Tenant coordination

<built-in method title of str object at 0x7fd80e6a7ed0>

ТЦ «КУХНИПАРК»

Московская область

8 000 м²

Вид услуг

- Property management

- Facility management

- Управление строительством

- Строительный контроль

- Tenant coordination

- Аудит

<built-in method title of str object at 0x7fd80e6903a0>

ТРК «PLAZMA»

Мурманск

45 600 м²

Вид услуг

- Property management

- Facility management

<built-in method title of str object at 0x7fd80e690558>

МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС

Москва

56 000 м²

Вид услуг

- Property management

- Facility management

- Функции Fee девелопера

- Полный комплекс услуг по управлению строительством и запуска объекта

- Tenant coordination

<built-in method title of str object at 0x7fd80e6906b8>

ТЦ «ВОЛНА»

Мурманск

12 300 м²

Вид услуг

- Property management

<built-in method title of str object at 0x7fd80e698990>

ТРЦ «КАЛУЖСКИЙ»

Москва

54 000 м²

Вид услуг

- Property management

- Facility management

- Консалтинг

- Tenant coordination

<built-in method title of str object at 0x7fd80e6909d0>

ТРЦ «СПЕКТР»

Москва

63 000 м²

Вид услуг

- Property management

- Facility management

- Tenant coordination

<built-in method title of str object at 0x7fd80e690b30>

ТРЦ «ФОРУМ»

Улан-Удэ

21 200 м²

Вид услуг

- Сопровождение строительства

- Tenant coordination

- Предэксплуатация

<built-in method title of str object at 0x7fd80e69d1b0>

АДМИНИСТРАТИВНОЕ ЗДАНИЕ

Москва

3 000 м²

Вид услуг

- Функции Fee девелопера

- Полный комплекс услуг по управлению строительством и запуску объекта

<built-in method title of str object at 0x7fd80e69d4b0>

ОСОБНЯКИ

Москва

4 298 м²

Вид услуг

- Property management

- Аудит

- Техническое обследование

<built-in method title of str object at 0x7fd80e690f50>

БЦ «ЛАХТА ЦЕНТР»

Санкт-Петербург

400 000 м²

Вид услуг

- Консалтинг по управлению и эксплуатации

<built-in method title of str object at 0x7fd80e69d990>

БЦ «БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ»

Москва

86 этаж – самый высокий офис в Европе

Вид услуг

- Property management

<built-in method title of str object at 0x7fd80e681298>

МФК «ONE TOWER»

Москва

256 000 м²

Вид услуг

- Консалтинг по управлению и эксплуатации

<built-in method title of str object at 0x7fd80e69de10>

БЦ «ДЕКАБРИСТ»

Иркутск

3 500 м²

Вид услуг

- Facility management

<built-in method title of str object at 0x7fd80e67e150>

БЦ «КРУНИТ»

Москва

16 000 м²

Вид услуг

- Property management

- Facility management

- Комплекс услуг по сопровождению проекта на этапе строительства и подготовки к открытию

- Подготовка команды управления объектом

<built-in method title of str object at 0x7fd80e67e3f0>

ОФИСНОЕ ПРОСТРАНСТВО «ФОРУМ»

Москва

2 200 м²

Вид услуг

- Property management

- Facility management

- Управление проектом отделки

<built-in method title of str object at 0x7fd80e67e690>

ЛП «ДМИТРОВСКИЙ»

Московская область

240 000 м²

Вид услуг

- Facility management

<built-in method title of str object at 0x7fd80e67e930>

ЛЦ «КЛИН ЛОГИСТИК»

Клин

57 467 м²

Вид услуг

- Property management

- Facility management

- Аудит

<built-in method title of str object at 0x7fd80e67ebd0>

СК «NORD WAY»

Санкт-Петербург

106 719 м²

Вид услуг

- Facility management

- Аудит

<built-in method title of str object at 0x7fd80e67ee70>

СК «СИДОРОВО»

Московская область

114 000 м²

Вид услуг

- Facility management

- Аудит

<built-in method title of str object at 0x7fd80f9aa1b0>

СК «ЧЕХОВ»

Московская область

123 000 м²

Вид услуг

- Facility management

- Аудит

<built-in method title of str object at 0x7fd80f9aa450>

ПК «ALFA LAVAL»

Королев

27 183 м²

Вид услуг

- Property management

- Аудит

- Консалтинг

<built-in method title of str object at 0x7fd80f9aa6f0>

СК «ВЕЙЛКОРП»

Санкт-Петербург

41 091 м²

Вид услуг

- Facility management

- Аудит

<built-in method title of str object at 0x7fd80f9aa9f0>

СК «FM LOGISTIC»

Электроугли

62 000 м²

Вид услуг

- Facility management

- Аудит

<built-in method title of str object at 0x7fd80f9aac90>

СК «СБЕРЛОГИСТИКА»

Внуково

50 000 м²

Вид услуг

- Технический заказчик, устранение технических недостатков

<built-in method title of str object at 0x7fd80f9862f0>

СК «OZON»

Тверь

69 794 м²

Вид услуг

- Аудит

- Консалтинг

<built-in method title of str object at 0x7fd80f981210>

КЛУБНЫЙ ДОМ КЛАССА ЛЮКС С АВТОРСКОЙ ОТДЕЛКОЙ «NOBLE ROW»

Москва

5 500 м² (6 апартаментов)

Вид услуг

- Построение инженерной концепции

- Сопровождение Fit out и ввод в эксплуатацию

- Управление

Доверьте управление недвижимости экспертам NF PM

Как вам удобнее общаться?

Звонок Whatsapp Telegram

Дмитрий Атопшев

Партнер, генеральный директор NF PM

Мы придерживаемся позиции открытости в финансовых взаимоотношениях и используем передовые технологии управления, обеспечивая рост доходности активов и создавая атмосферу доверия для наших клиентов. Уверены, что практический опыт NF PM будет Вам полезен и позволит создать долгосрочное и взаимовыгодное партнерство, отвечающее Вашим стратегическим интересам.

Наши награды

NF PM

Управляющая компания 2018 года

NF PM

Управляющая компания 2019 года

NF PM

Управляющая компания 2021 года

NF PM

Управляющая компания 2022 года

NF PM

Управляющая компания 2023 года

Готовы обсудить детали управления вашим объектом?

+7 (495) 032-68-64

Управление недвижимостью

Что входит в коммерческое управление?

Будем полезны на любой стадии реализации вашего проекта

Оцените эффективность ваших активов

География работы

Мы управляем годовым арендным доходом 6 млрд руб.

2,5% арендного дохода на маркетинг с нами даёт + 14% к арендному доходу*

Преимущества работы c NF PM

Опыт управления активами

ТРК «МОДНЫЙ КВАРТАЛ»

ТРЦ «ЯРКОМОЛЛ»

МЦ «РУМЕР»

ТЦ «МОЙ МОЛЛ»

ТРЦ «ЩАСТЬЕ!»

ТРЦ «ФЕСТИВАЛЬ»

ТРЦ «СИЕСТА»

ТРЦ «ГАЛЕРЕЯ КРАСНОДАР»

УНИВЕРМАГ «ЦВЕТНОЙ»

ТРЦ «СУРГУТ СИТИ МОЛЛ»

ТРЦ «ЕВРОПА СИТИ МОЛЛ»

ТРЦ «МОЗАИКА»

ТРЦ «МАНДАРИН»

ТЦ «КУХНИПАРК»

ТРК «PLAZMA»

МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС

ТЦ «ВОЛНА»

ТРЦ «КАЛУЖСКИЙ»

ТРЦ «СПЕКТР»

ТРЦ «ФОРУМ»

АДМИНИСТРАТИВНОЕ ЗДАНИЕ

ОСОБНЯКИ

БЦ «ЛАХТА ЦЕНТР»

БЦ «БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ»

МФК «ONE TOWER»

БЦ «ДЕКАБРИСТ»

БЦ «КРУНИТ»

ОФИСНОЕ ПРОСТРАНСТВО «ФОРУМ»

ЛП «ДМИТРОВСКИЙ»

ЛЦ «КЛИН ЛОГИСТИК»

СК «NORD WAY»

СК «СИДОРОВО»

СК «ЧЕХОВ»

ПК «ALFA LAVAL»

СК «ВЕЙЛКОРП»

СК «FM LOGISTIC»

СК «СБЕРЛОГИСТИКА»

СК «OZON»

КЛУБНЫЙ ДОМ КЛАССА ЛЮКС С АВТОРСКОЙ ОТДЕЛКОЙ «NOBLE ROW»

Доверьте управление недвижимости экспертам NF PM