Управление недвижимостью
Более 20 лет мы выступаем от лица Собственников объектов коммерческой недвижимости в Москве и регионах, отвечая за повышение доходности, продвижение и качественную эксплуатацию
Позвонить нам
+7 (495) 151-90-00
Офисные центры
Торговые центры
Жилая недвижимость
Офисные центры
Складская недвижимость
Пройдите опрос и получите персональное предложение по повышению доходности вашего актива
Мы управляем недвижимостью во всех сегментах
Управление арендными отношениями
- Арендная стратегия
- Ведение переговоров
- Ротация арендаторов
- Коммерциализация
- Анализ показателей продаж арендаторов
- Контроль исполнения условий договоров аренды
Юридическое и финансовое обслуживание
- Управление рисками и страхование
- Договорная работа с арендаторами и поставщиками
- Претензионная работа
- Финансовое планирование
- Бухгалтерский и налоговый учёт в полном объёме
Эксплуатация
- Безопасность
- Энергосбережение
- Благоустройство
- Клининг
- Экологическое сопровождение
- Техническое обслуживание
- Создание комфортных условий для арендаторов и посетителей
Маркетинг
- Сезонное и праздничное оформление объекта
- Создание и управление рекламным пространством
- Продвижение в социальных сетях и СМИ
- Стимулирование продаж арендаторов
- Организация праздничных мероприятий
Будем полезны на любой стадии реализации вашего проекта
Подбор земельного участка
Юридический и технический аудит земельного участка
Юридическое сопровождение cделки
Привлечение финансирования
Создание концепции и подготовка бизнес-плана
Управление строительством
Заполнение объекта арендаторами
Ввод в эксплуатацию и организацию торжественного открытия
Коммерческое управление и эксплуатация
Оцените эффективность ваших активов
Получите бесплатный экспресс-анализ объекта
- Анализ текущих доходов
- Анализ текущих расходов на эксплуатацию
- Рекомендации по оптимизации
Торговая
Офисная
Складская
Жилая
2,5% арендного дохода
на маркетинг с нами даёт + 14% к арендному доходу *
на маркетинг с нами даёт + 14% к арендному доходу *
49 000 000 м² портфель управления по всему миру и уникальная экспертиза от самого высокого небоскрёба до самого дорогого жилого комплекса
* - подтвержденный кейс в портфеле управления
Только за 2018 год мы повысили доходность портфеля активов на 11%
Широкая экспертиза NF PM на рынке, всегда позволяет увидеть скрытый потенциал роста доходности и оптимизации затрат
Приумножьте свой доход, доверив управление недвижимостью экспертам NF PM
Михаил Сафонов
Директор по развитию, PM&Retail
Преимущества работы c NF PM
Повышение капитализации
Привлечение всемирно известного брэнда NF PM способствует повышению капитализации и имиджа проекта.
Глубинная экспертиза
Управление арендными отношениями осуществляется с использованием программного обеспечения от ведущего мирового разработчика. Учёт арендных условий, своевременные уведомления и глубокая аналитика позволяют осуществлять проактивную арендную политику.
Современное ПО
Для управления эксплуатацией объекта в NF PM используется программное обеспечение Loy & Hutz. Хранение всей технической документации по объекту будет
систематизировано в электронном хранилище. Все регламентные и разовые работы планируются и фиксируются системой с выдачей регулярных отчётов для Собственника.
систематизировано в электронном хранилище. Все регламентные и разовые работы планируются и фиксируются системой с выдачей регулярных отчётов для Собственника.
Комфортное управление активами
Для оперативного взаимодействия с арендаторами проекта NF PM использует электронный Help Desk, что обеспечивает удобство, комфорт и простоту обращений арендаторов в управляющую компанию с любого мобильного устройства.
Контроль качества
Персонал компании проходит регулярные стажировки на действующих объектах. Мы постоянно совершенствуем стандарты качества услуг и контроля их исполнения.
Открытость экспертов
Мы всегда готовы предоставить Собственнику консультацию по всем сегментам недвижимости, включая жилые проекты.
Пройдите тест и получите 5 самых распространенных причин нерационального
расхода бюджета в управлении коммерческой недвижимостью.
расхода бюджета в управлении коммерческой недвижимостью.
Опыт управления активами
Более 56 проектов в различных направлениях
ТРЦ ЯркоМолл
Иркутск, 2019 - н.в.
ТРЦ ЯркоМолл
Иркутск, 2019 - н.в.
GBA:
75 000 кв.м
GLA:
53 000 кв.м
- Реконцепция проекта
- Коммерческое управление (Property management)
- Эксплуатация (Facility management)
Логистический парк Дмитровский
Московская область, 2019 - н.в.
Логистический парк Дмитровский
Московская область, 2019 - н.в.
GBA:
240 000 кв.м
- Инфраструктурный менеджмент (Facility management)
ТРК PLAZMA
Мурманск, 2020 - н.в.
ТРК PLAZMA
Мурманск, 2020 - н.в.
GBA:
45 600 кв.м
GLA:
30 000 кв.м
- Коммерческое управление (Property management)
- Инфраструктурный менеджмент (Facility management)
ТРК Модный Квартал
Иркутск, 2012 - н.в.
ТРК Модный Квартал
Иркутск, 2012 - н.в.
GBA:
40 000 кв.м
GLA:
23 000 кв.м
- Комплекс услуг по сопровождению проекта на этапе строительства и ввода в эксплуатацию
- Коммерческое управление (Property management)
- Эксплуатация (Facility management)
Логистический центр Клин Логистик
Клин, 2020 - н.в.
Логистический центр Клин Логистик
Клин, 2020 - н.в.
GBA:
57 466,5 кв.м
- Due diligence
- Коммерческое управление (Property management)
- Инфраструктурный менеджмент (Facility management)
ТРЦ Калужский
Москва, 2005 - 2011
ТРЦ Калужский
Москва, 2005 - 2011
GBA:
54 000 кв.м
GLA:
28 000 кв.м
- Коммерческое управление (Property management)
- Эксплуатация (Facility management)
ТРЦ Сургут Сити Молл
Сургут, 2011 - 2013
ТРЦ Сургут Сити Молл
Сургут, 2011 - 2013
GBA:
154 000 кв.м
GLA:
85 000 кв.м
- Комплекс услуг по сопровождению проекта на этапе строительства и подготовки к открытию
- Коммерческое управление (Property management)
- Формирование управляющей компании собственника и стажировка персонала
ТЦ Волна
Мурманск, 2021 - н.в.
ТЦ Волна
Мурманск, 2021 - н.в.
GBA:
12 300 кв.м
- Коммерческое управление (Property management)
- Инфраструктурный менеджмент (Facility management)
ТЦ Глобал Сити
Москва, 2001 - 2021
ТЦ Глобал Сити
Москва, 2001 - 2021
GBA:
56 000 кв.м
GLA:
37 000 кв.м
- Функции Fee девелопера
- Коммерческое управление (Property management)
- Эксплуатация (Facility management)
ТРЦ Фестиваль
Ангарск, 2016 - н.в.
ТРЦ Фестиваль
Ангарск, 2016 - н.в.
1 очередь
GBA:
21 000 кв.м
GLA:
14 500 кв.м
2 очередь
GBA:
22 000 кв.м
GLA:
16 000 кв.м
- Коммерческое управление (Property management)
- Эксплуатация (Facility management)
ТЦ Щастье!
Ангарск, 2016 - н.в.
ТЦ Щастье!
Ангарск, 2016 - н.в.
GBA:
7 500 кв.м
GLA:
6 000 кв.м
- Коммерческое управление (Property management)
- Эксплуатация (Facility management)
ТЦ Акварель
Пушкино, 2019 - н.в.
ТЦ Акварель
Пушкино, 2019 - н.в.
GBA:
111 000 кв.м
GLA:
51 500 кв.м
- Строительный контроль в арендуемых помещениях
- Координация работ арендаторов (tenant coordination)
ТЦ Мандарин
Сочи, 2011 - 2012
ТЦ Мандарин
Сочи, 2011 - 2012
GBA:
33 000 кв.м
GLA:
18 000 кв.м
- Комплекс услуг по сопровождению проекта на этапе строительства и подготовки к вводу в эксплуатацию
- Предэксплуатация и Tenant coordination
ТРЦ Галерея Краснодар
Краснодар, 2008 - 2009
ТРЦ Галерея Краснодар
Краснодар, 2008 - 2009
GBA:
98 000 кв.м
GLA:
42 000 кв.м
- Коммерческое управление (Property management)
- Эксплуатация (Facility management)
Универмаг Цветной
Москва, 2009 - 2012
Универмаг Цветной
Москва, 2009 - 2012
GBA:
37 000 кв.м
GLA:
22 000 кв.м
- Комплекс услуг по сопровождению проекта на этапе строительства и подготовки к открытию
- Ввод в эксплуатацию
- Эксплуатация (Facility management)
ТРЦ Золотой Вавилон (Отрадное, Ясенево), ТРЦ Гудзон, ТЦ 5 Авеню
Москва, 2017
GBA:
220 000 кв.м
GLA:
140 000 кв.м
- Юридическое сопровождение договорной работы с арендаторами в рамках реконцепции объектов
ТРЦ Forum
Улан-Удэ, 2014 - 2015
ТРЦ Forum
Улан-Удэ, 2014 - 2015
GBA:
56 000 кв.м
GLA:
38 000 кв.м
- Комплекс услуг по сопровождению проекта на этапе строительства и подготовки к вводу в эксплуатацию
- Предэксплуатация
ТЦ КухниПарк
Московская область, 2007 - 2012
ТЦ КухниПарк
Московская область, 2007 - 2012
GBA:
8 000 кв.м
GLA:
7 500 кв.м
- Реконструкция объекта и ввод в эксплуатацию
- Коммерческое управление (Property management)
- Инфраструктурный менеджмент (Facility management)
ТРЦ ЕвроПарк
Москва, 2004
ТРЦ ЕвроПарк
Москва, 2004
GBA:
86 000 кв.м
GLA:
40 000 кв.м
- Консалтинг по управлению
- Стажировка персонала
Галерея АСТОР
Ростов-на-Дону, 2006
Галерея АСТОР
Ростов-на-Дону, 2006
GBA:
23 000 кв.м
GLA:
15 000 кв.м
- Консалтинг по управлению
- Стажировка персонала
ТРЦ Красный Кит
Москва, 2006
ТРЦ Красный Кит
Москва, 2006
GBA:
32 000 кв.м
GLA:
22 000 кв.м
- Консалтинг по управлению
- Стажировка персонала
ТРЦ НЕБО (проектируемый)
Москва, 2013
ТРЦ НЕБО (проектируемый)
Москва, 2013
GBA:
56 000 кв.м
GLA:
33 000 кв.м
- Консалтинг на этапе проектирования
- Оптимизация проектных решений
- Корректировка ТЗ на проектирование
ЖК Noble Row
Москва, 2015 - 2020
ЖК Noble Row
Москва, 2015 - 2020
GBA:
5 500 кв.м
(6 апартаментов)
- Построение инженерной концепции
- Сопровождение fit out
- Ввод в эксплуатацию
- Управление
ЖК Lion Gate
Москва, 2017 - 2019
ЖК Lion Gate
Москва, 2017 - 2019
GBA:
7 500 кв.м
(6 апартаментов)
- Подготовка задания на проектирование
- Построение инженерной концепции
ЖК Villa Grace
Москва, 2018
ЖК Villa Grace
Москва, 2018
GBA:
6 100 кв.м
(20 апартаментов)
- Построение инженерной концепции и планировок сервисных зон
- Разработка ТЗ
- Анализ проектной документации
Административные здания
Москва, 2010 - н.в.
Административные здания
Москва, 2010 - н.в.
GBA:
4 298 кв.м
- Коммерческое управление (Property management)
- Инфраструктурный менеджмент (Facility management)
БЦ Крунит
Москва, 2018 - 2019
БЦ Крунит
Москва, 2018 - 2019
GBA:
16 000 кв.м
GLA:
12 000 кв.м
- Комплекс услуг по сопровождению проекта на этапе строительства и подготовки к открытию
- Коммерческое управление (Property management)
- Подготовка команды управления объектом
Офисное пространство Форум
Москва, 2017 - 2021
Офисное пространство Форум
Москва, 2017 - 2021
GBA:
2 200 кв.м
GLA:
1 850 кв.м
- Полный комплекс услуг по управлению строительством и запуска объекта
- Коммерческое управление (Property management)
- Инфраструктурный менеджмент (Facility management)
Москва-Сити Башня Федерация
Москва, 2019 - н.в.
Москва-Сити Башня Федерация
Москва, 2019 - н.в.
86 этаж
- самый высокий офис в Европе
- Коммерческое управление (Property management)
Бизнес-центр Nord Star Tower
Москва, 2018 - н.в.
Бизнес-центр Nord Star Tower
Москва, 2018 - н.в.
GBA:
135 000 кв.м
GLA:
79 000 кв.м
- Юридический консалтинг
Складской терминал
Московская область, 2013 - 2021
Складской терминал
Московская область, 2013 - 2021
GBA:
40 000 кв.м
- Функции Fee девелопера
- Полный комплекс услуг по управлению строительством и запуска объекта
- Коммерческое управление (Property management)
- Инфраструктурный менеджмент (Facility management)
Складской терминал
Москва, 2016 - н.в.
Складской терминал
Москва, 2016 - н.в.
GBA:
70 000 кв.м
- Функции Fee девелопера
- Полный комплекс услуг по управлению строительством и запуска объекта
- Коммерческое управление (Property management)
- Инфраструктурный менеджмент (Facility management)
Вам нужна профессиональная управляющая команда?
Доверие в активах ‒ самое важное, мы управляем
недвижимостью независимо, открыто и прозрачно
недвижимостью независимо, открыто и прозрачно
Доверьте управление недвижимости
экспертам NF PM
экспертам NF PM
Дмитрий Атопшев
Партнер, генеральный директор NF PM
NF PM
Управляющая компания 2019 года
NF PM
Управляющая компания 2018 года
Получите презентацию услуг управления
Дмитрий Атопшев
Партнер, генеральный директор NF PM
Мы придерживаемся позиции открытости в финансовых взаимоотношениях и используем передовые технологии управления, обеспечивая рост доходности активов и создавая атмосферу доверия для наших клиентов. Уверены, что практический опыт NF PM будет Вам полезен и позволит создать долгосрочное и взаимовыгодное партнерство, отвечающее Вашим стратегическим интересам.
Готовы обсудить детали управления вашим объектом?
+7 (495) 151-90-00
Спасибо
Ваша заявка уже в работе. Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время.
Внимание!
Скорее всего, вы некорректно заполнили одно или несколько полей формы. Проверьте пожалуйста.
Позвоните мне
Получить 5 самых распространенных причин нерационального
расхода бюджета в управлении коммерческой недвижимостью
расхода бюджета в управлении коммерческой недвижимостью
Получить персональное предложение по повышению доходности
Хотите первыми узнать о
доступных предложениях?
доступных предложениях?
Узнать подробнее
Узнать подробнее
Внимание!
Ошибка сервера, попробуйте позже
Внимание!
Зарегистрируйтесь на сайте, чтобы иметь возможность добавлять больше объектов в избранное.
Авторизация