+7 (495) 151-90-00
Заказать звонок
Меню
Скрыть
Управление недвижимостью
Более 20 лет мы выступаем от лица Собственников объектов коммерческой недвижимости в Москве и регионах, отвечая за повышение доходности, продвижение и качественную эксплуатацию
Позвонить нам
+7 (495) 151-90-00
kf-expert kf-expert
kf-expert
Офисные центры
Торговые центры
Жилая недвижимость
Офисные центры
Складская недвижимость
Пройдите опрос и получите персональное предложение по повышению доходности вашего актива
Вопрос 1
Мы управляем недвижимостью во всех сегментах
kf-expert
Управление арендными отношениями
  • Арендная стратегия
  • Ведение переговоров
  • Ротация арендаторов
  • Коммерциализация
  • Анализ показателей продаж арендаторов
  • Контроль исполнения условий договоров аренды
kf-expert
Юридическое и финансовое обслуживание
  • Управление рисками и страхование
  • Договорная работа с арендаторами и поставщиками
  • Претензионная работа
  • Финансовое планирование
  • Бухгалтерский и налоговый учёт в полном объёме
kf-expert
Эксплуатация
  • Безопасность
  • Энергосбережение
  • Благоустройство
  • Клининг
  • Экологическое сопровождение
  • Техническое обслуживание
  • Создание комфортных условий для арендаторов и посетителей
kf-expert
Маркетинг
  • Сезонное и праздничное оформление объекта
  • Создание и управление рекламным пространством
  • Продвижение в социальных сетях и СМИ
  • Стимулирование продаж арендаторов
  • Организация праздничных мероприятий
Будем полезны на любой стадии реализации вашего проекта
kf-expert
Подбор земельного участка
Юридический и технический аудит земельного участка
Юридическое сопровождение cделки
Привлечение финансирования
Создание концепции и подготовка бизнес-плана
Управление строительством
Заполнение объекта арендаторами
Ввод в эксплуатацию и организацию торжественного открытия
Коммерческое управление и эксплуатация
Оцените эффективность ваших активов
Получите бесплатный экспресс-анализ объекта
  • Анализ текущих доходов
  • Анализ текущих расходов на эксплуатацию
  • Рекомендации по оптимизации
Куда вам удобнее отправить ссылку на экспресс-анализ?
kf-expert
kf-expert
Торговая
Офисная
Складская
Жилая
2,5% арендного дохода
на маркетинг с нами даёт + 14% к арендному доходу *
49 000 000 м² портфель управления по всему миру и уникальная экспертиза от самого высокого небоскрёба до самого дорогого жилого комплекса
* - подтвержденный кейс в портфеле управления
kf-expert
Только за 2018 год мы повысили доходность портфеля активов на 11%
Широкая экспертиза Knight Frank на рынке, всегда позволяет увидеть скрытый потенциал роста доходности и оптимизации затрат
Приумножьте свой доход, доверив управление недвижимостью экспертам Knight Frank
kf-expert
Михаил Сафонов
Директор по развитию, PM&Retail
Преимущества работы c KNIGHT FRANK
Повышение капитализации
Привлечение всемирно известного брэнда Knight Frank способствует повышению капитализации и имиджа проекта.
Глубинная экспертиза
Управление арендными отношениями осуществляется с использованием программного обеспечения от ведущего мирового разработчика. Учёт арендных условий, своевременные уведомления и глубокая аналитика позволяют осуществлять проактивную арендную политику.
Современное ПО
Для управления эксплуатацией объекта в Knight Frank PM используется программное обеспечение Loy & Hutz. Хранение всей технической документации по объекту будет
систематизировано в электронном хранилище. Все регламентные и разовые работы планируются и фиксируются системой с выдачей регулярных отчётов для Собственника.
Комфортное управление активами
Для оперативного взаимодействия с арендаторами проекта Knight Frank PM использует электронный Help Desk, что обеспечивает удобство, комфорт и простоту обращений арендаторов в управляющую компанию с любого мобильного устройства.
Контроль качества
Персонал компании проходит регулярные стажировки на действующих объектах. Мы постоянно совершенствуем стандарты качества услуг и контроля их исполнения.
Открытость экспертов
Мы всегда готовы предоставить Собственнику консультацию по всем сегментам недвижимости, включая жилые проекты.
Пройдите тест и получите 5 самых распространенных причин нерационального
расхода бюджета в управлении коммерческой недвижимостью.
Сравниваете ставки с другими объектами?
Проводите ли ежегодный тендер на услуги?
Используете аутсорсинг для услуг, которые не востребованы ежедневно?
Проводите аудит системы управления и технического аудит объекта?
У вас есть арендная и маркетинговая стратегия?
Вопрос 1 /5
Опыт управления активами
Более 56 проектов в различных направлениях
ТРК Модный Квартал
Иркутск, 2012 - н.в.
ТРК Модный Квартал
Иркутск, 2012 - н.в.
GBA: 40 000 кв.м
GLA: 23 000 кв.м
  • Комплекс услуг по сопровождению проекта на этапе строительства и ввода в эксплуатацию
  • Коммерческое управление (Property management)
  • Эксплуатация (Facility management)
ТРК Глобал Сити
Москва, 2001 - н.в.
ТРК Глобал Сити
Москва, 2001 - н.в.
GBA: 56 000 кв.м
GLA: 37 000 кв.м
  • Функции Fee девелопера
  • Коммерческое управление (Property management)
  • Эксплуатация (Facility management)
ТРЦ Сургут Сити Молл
Сургут, 2011 - 2013
ТРЦ Сургут Сити Молл
Сургут, 2011 - 2013
GBA: 154 000 кв.м
GLA: 85 000 кв.м
  • Комплекс услуг по сопровождению проекта на этапе строительства и подготовки к открытию
  • Коммерческое управление (Property management)
  • Формирование управляющей компании собственника и стажировка персонала
ТРК Комсомолл
Иркутск, 2019 - н.в.
ТРК Комсомолл
Иркутск, 2019 - н.в.
GBA: 75 000 кв.м
GLA: 53 000 кв.м
  • Реконцепция проекта
  • Коммерческое управление (Property management)
  • Эксплуатация (Facility management)
ТРЦ Фестиваль
Ангарск, 2016 - н.в.
ТРЦ Фестиваль
Ангарск, 2016 - н.в.
1 очередь
GBA: 21 000 кв.м
GLA: 14 500 кв.м
2 очередь
GBA: 22 000 кв.м
GLA: 16 000 кв.м
  • Коммерческое управление (Property management)
  • Эксплуатация (Facility management)
ТЦ Щастье!
Ангарск, 2016 - н.в.
ТЦ Щастье!
Ангарск, 2016 - н.в.
GBA: 7 500 кв.м
GLA: 6 000 кв.м
  • Коммерческое управление (Property management)
  • Эксплуатация (Facility management)
ТЦ Акварель
Пушкино, 2019 - н.в.
ТЦ Акварель
Пушкино, 2019 - н.в.
GBA: 111 000 кв.м
GLA: 51 500 кв.м
  • Строительный контроль в арендуемых помещениях
  • Координация работ арендаторов (tenant coordination)
ТЦ Мандарин
Сочи, 2011 - 2012
ТЦ Мандарин
Сочи, 2011 - 2012
GBA: 33 000 кв.м
GLA: 18 000 кв.м
  • Комплекс услуг по сопровождению проекта на этапе строительства и подготовки к вводу в эксплуатацию
  • Предэксплуатация и Tenant coordination
ТРЦ Галерея Краснодар
Краснодар, 2008 - 2009
ТРЦ Галерея Краснодар
Краснодар, 2008 - 2009
GBA: 98 000 кв.м
GLA: 42 000 кв.м
  • Коммерческое управление (Property management)
  • Эксплуатация (Facility management)
ТРЦ Калужский
Москва, 2005 - 2011
ТРЦ Калужский
Москва, 2005 - 2011
GBA: 54 000 кв.м
GLA: 28 000 кв.м
  • Коммерческое управление (Property management)
  • Эксплуатация (Facility management)
Универмаг Цветной
Москва, 2009 - 2012
Универмаг Цветной
Москва, 2009 - 2012
GBA: 37 000 кв.м
GLA: 22 000 кв.м
  • Комплекс услуг по сопровождению проекта на этапе строительства и подготовки к открытию
  • Ввод в эксплуатацию
  • Эксплуатация (Facility management)
ТРЦ Золотой Вавилон (Отрадное, Ясенево), ТРЦ Гудзон, ТЦ 5 Авеню
Москва, 2017
GBA: 220 000 кв.м
GLA: 140 000 кв.м
  • Юридическое сопровождение договорной работы с арендаторами в рамках реконцепции объектов
ТРЦ Forum
Улан-Удэ, 2014-2015
ТРЦ Forum
Улан-Удэ, 2014-2015
GBA: 56 000 кв.м
GLA: 38 000 кв.м
  • Комплекс услуг по сопровождению проекта на этапе строительства и подготовки к вводу в эксплуатацию
  • Предэксплуатация
ТЦ «КУХНИПАРК»
Московская область, 2007-2012
ТЦ «КУХНИПАРК»
Московская область, 2007-2012
GBA: 8 000 кв.м
GLA: 7 500 кв.м
  • Реконструкция объекта и ввод в эксплуатацию
  • Коммерческое управление (Property management)
  • Инфраструктурный менеджмент (Facility management)
ТРЦ «ЕВРОПАРК»
Москва, 2004
ТРЦ «ЕВРОПАРК»
Москва, 2004
GBA: 86 000 кв.м
GLA: 40 000 кв.м
  • Консалтинг по управлению
  • Стажировка персонала
ГАЛЕРЕЯ АСТОР
Ростов-на-Дону, 2006
ГАЛЕРЕЯ АСТОР
Ростов-на-Дону, 2006
GBA: 23 000 кв.м
GLA: 15 000 кв.м
  • Консалтинг по управлению
  • Стажировка персонала
ТРЦ «КРАСНЫЙ КИТ»
Москва, 2006
GBA: 32 000 кв.м
GLA: 22 000 кв.м
  • Консалтинг по управлению
  • Стажировка персонала
ТРЦ XL
Москва, 2003
ТРЦ XL
Москва, 2003
GBA: 32 000 кв.м
GLA: 22 000 кв.м
  • Консалтинг по управлению
  • Стажировка персонала
ТРЦ «НЕБО» (проектируемый)
Москва, 2013
GBA: 56 000 кв.м
GLA: 33 000 кв.м
  • Консалтинг на этапе проектирования
  • Оптимизация проектных решений
  • Корректировка ТЗ на проектирование
ЖК Noble Row
Москва, 2015 - н.в.
ЖК Noble Row
Москва, 2015 - н.в.
GBA: 5 500 кв.м
(6 апартаментов)
  • Построение инженерной концепции
  • Сопровождение fit out
  • Ввод в эксплуатацию
  • Управление
ЖК Lion Gate
Москва, 2017-2019
ЖК Lion Gate
Москва, 2017-2019
GBA: 7 500 кв.м
(6 апартаментов)
  • Подготовка задания на проектирование
  • Построение инженерной концепции
ЖК Villa Grace
Москва, 2018
ЖК Villa Grace
Москва, 2018
GBA: 6 100 кв.м
(20 апартаментов)
  • Построение инженерной концепции и планировок сервисных зон
  • Разработка ТЗ
  • Анализ проектной документации
Административные здания
Москва, 2010 - н.в.
Административные здания
Москва, 2010 - н.в.
GBA: 4 298 кв.м
  • Коммерческое управление (Property management)
  • Инфраструктурный менеджмент (Facility management)
БЦ Крунит
Москва, 2018-2019
БЦ Крунит
Москва, 2018-2019
GBA: 16 000 кв.м
GLA: 12 000 кв.м
  • Комплекс услуг по сопровождению проекта на этапе строительства и подготовки к открытию
  • Коммерческое управление (Property management)
  • Подготовка команды управления объектом
Офисное пространство «Форум»
Москва, 2017 - н.в.
GBA: 2 200 кв.м
GLA: 1 850 кв.м.
  • Полный комплекс услуг по управлению строительством и запуска объекта
  • Коммерческое управление (Property management)
  • Инфраструктурный менеджмент (Facility management)
Москва Сити башня «Федерация»
Москва, 2019 - н.в.
86 этаж - самый высокий офис в Европе
  • Коммерческое управление (Property management)
Бизнес-центр Nord Star Tower
Москва, 2018 - н.в.
Бизнес-центр Nord Star Tower
Москва, 2018 - н.в.
GBA: 135 000 кв.м
GLA: 79 000 кв.м
  • Юридический консалтинг
Складской терминал
Московская область, 2019 - н.в.
Складской терминал
Московская область, 2019 - н.в.
GBA: 200 000 кв.м
  • Инфраструктурный менеджмент (Facility management)
Складской терминал
Московская область, 2013 - н.в.
Складской терминал
Московская область, 2013 - н.в.
GBA: 40 000 кв.м
  • Функции Fee девелопера
  • Полный комплекс услуг по управлению строительством и запуска объекта
  • Коммерческое управление (Property management)
  • Инфраструктурный менеджмент (Facility management)
Складской терминал
Москва, 2016 - н.в.
Складской терминал
Москва, 2016 - н.в.
GBA: 125 000 кв.м
  • Функции Fee девелопера
  • Полный комплекс услуг по управлению строительством и запуска объекта
  • Коммерческое управление (Property management)
  • Инфраструктурный менеджмент (Facility management)
kf-expert
Вам нужна профессиональная управляющая команда?
Доверие в активах ‒ самое важное, мы управляем
недвижимостью независимо, открыто и прозрачно
Доверьте управление недвижимости
экспертам Knight Frank
kf-expert
Дмитрий Атопшев
Управляющий Директор, Knight Frank PM
kf-expert
Knight Frank PM
Управляющая компания 2019 года
kf-expert
Knight Frank PM
Управляющая компания 2018 года
Получите презентацию услуг управления
Куда вам удобнее направить презентацию?
kf-expert
kf-expert
Дмитрий Атопшев
Управляющий Директор, Knight Frank PM
Мы придерживаемся позиции открытости в финансовых взаимоотношениях и используем передовые технологии управления, обеспечивая рост доходности активов и создавая атмосферу доверия для наших клиентов. Уверены, что практический опыт Knight Frank будет Вам полезен и позволит создать долгосрочное и взаимовыгодное партнерство, отвечающее Вашим стратегическим интересам.
Готовы обсудить детали управления вашим объектом?
+7 (495) 151-90-00
bg_image
Авторизация