Один из самых привлекательных объектов инвестирования в недвижимость – купить квартиру. По мнению иностранных экспертов, по качеству и стандартам столичная жилая недвижимость сегмента «Элит» ничуть не уступает мировым аналогам. Это статусное и комфортное жилье, которое пользуется высоким спросом среди представителей российских и зарубежных бизнес-структур, топ-менеджеров и публичных личностей.
Квартиры в элитных ЖК:
Чтобы относиться к элитному-сегменту, квартира должна соответствовать ряду параметров. Высокие стандарты безопасности. Круглосуточное видеонаблюдение в общественных зонах, консьерж-служба, патрулирование территории, охраняемый паркинг (подземный или наземный), престижный район города. Закрытая территория комплексов находится под постоянной охраной. Здания оснащаются системой автоматического управления и контроля за инженерными сетями.
Большая жилая площадь. Высокие потолки (не менее 3 метров), просторные комнаты и самые живописные виды, которыми славится столица. В среднем площадь 1-комнатной жилплощади составляет от 50 м2. Доступные форматы жилья в элитном доме – 1-2-этажные квартиры, апартаменты и пентхаусы. Вариант отделки на выбор. Можно купить квартиру в новостройках без отделки – свободная планировка позволяет будущим жильцам реализовать любой дизайн-проект. Кроме того, популярностью пользуется жилье с мебелью и дизайнерским ремонтом, полностью готовое для проживания.
Благоустроенная придомовая территория. Ландшафтный парк, зеленый внутренний дворик, детские площадки, прогулочные зоны – точный список зависит от конкретного проекта. На территории могут располагаться собственные торгово-развлекательные точки ЖК, спортивные залы, салоны, детские сады и другие учебные заведения.
Еще одна особенность проживания – окружение людей одного статуса и уровня благосостояния. Некоторые форматы жилья, например, клубный дом, предполагают особые требования к соседству – потенциальные претенденты проходят своеобразные собеседования.
Расположение квартир
Лидер по числу предложений в сегменте первичной и вторичной недвижимости центр города – ЦАО. Здесь, в окружении исторической застройки, сосредоточены лучшие жилые комплексы и клубные дома. Застройщики отдают предпочтение Тверскому и Таганскому районам, Хамовникам и Арбату, Замоскворечью и Якиманке, Остоженке и Пречистенке.
Вторичное элитное жилье в Москве сосредоточено в отреставрированных исторических зданиях. Основные преимущества локации:
- практически нет промышленных предприятий;
- шаговая доступность к историческим и архитектурным достопримечательностям, а также центрам деловой активности столицы;
- насыщенная сеть инфраструктуры: фешенебельные рестораны и магазины, арт-галереи, престижные учебные заведения.
Большим спросом среди покупателей пользуются ЗАО и ЮАО. Квартира здесь обойдется чуть дешевле, а застройщики делают ставку на экологический фактор – удаленность от центра города позволяет реализовать масштабные проекты по озеленению придомовой территории.
