0
Войти
Войти
+7 (495) 151-90-00
Заказать звонок
Меню
Скрыть
0 0
Войти
Контакты О компании Аналитика Стать партнером Карьера

Как получить ВНЖ в Европе

2023-03-03

Вид на жительство в одной из стран Евросоюза даёт право иностранцу жить на территории одной из стран ЕС. Это также первый шаг на пути получения полноценного гражданства ЕС, раскрывающего перед своим обладателем большие возможности.

Несмотря на единое экономическое пространство и отсутствие границ, сложность получения ВНЖ в разных странах Европы очень разная. Так на фоне миграционного кризиса получить вид на жительство в таких странах, как Германия, Италия, Франция, Финляндия и Швеция довольно сложно и долго. А вот через Португалию или Грецию переезд в Европу значительно проще и занимает гораздо меньше времени. Неплохой вариант также Мальта или Кипр, причём там можно сразу оформить ПМЖ в Европе.

Очень многое зависит и от основания, на котором вы планируете запрашивать вид на жительство. Например, через специальные миграционные программы в последнее время это сделать сложнее, тогда как ВНЖ за инвестиции во многих странах Евросоюза получить относительно несложно.

kf-expert
Подписывайтесь на канал эксперта
И получайте больше инсайдов от Анны Лариной

Основания для получения ВНЖ в ЕС

Для оформления ВНЖ в Европе есть несколько базовых оснований:

  • трудоустройство в местной компании;
  • получение образование в одном из европейских ВУЗов;
  • брак с обладающим гражданством ЕС лицом;
  • воссоединение с семьёй;
  • инвестиции в экономику (например, приобретение недвижимости в Европе);
  • бизнес-иммиграция в Евросоюз.

Кроме того, ВНЖ предоставляется прибывшим на длительное лечение, финансово независимым лицам и беженцам.

Что дает вид на жительство в Европе

Получение вида на жительство в одной из европейских стран предоставляет хорошие возможности для путешествий, расширения бизнеса и повышения уровня личного комфорта. При этом в большинстве случаев нет необходимости отказываться от паспорта своей страны.

Можно выделить следующие преимущества европейского вида на жительство:

  • возможность официального трудоустройства. Будучи резидентом Евросоюза, иностранец получает разрешение легально работать на территории страны получения ВНЖ. Условия труда и уровень заработной платы при этом такие же, как у местных жителей;
  • привлекательные условия для развития собственного бизнеса. Беспрепятственное движение товаров, капитала и услуг между входящими в Евросоюз странами создаёт широкие возможности для развития своего дела;
  • высокое качество образования. Дипломы европейских ВУЗов признаются и высоко котируются во всём мире;
  • высокие стандарты здравоохранения. Медицина в Европе — одна из лучших в мире. Имея ВНЖ в Европе, вы получаете доступ к качественным услугам, стоимость которых покрывается (полностью или частично) картой медицинского страхования;
  • широкие возможности для путешествий. После получения ВНЖ в Европе, вы можете не только свободно передвигаться в пределах Шенгенской зоны, но и посещать большинство стран мир без визы (список доступных для безвизового посещения стран зависит от того, где именно получен вид на жительство).

Срок действия вида на жительство

В зависимости от страны и основания получения, документ может быть действителен до 5 лет. Чаще всего вид на жительство в Европе выдают на 1 или 2 года с возможностью продления в дальнейшем.

Для продления статуса резидента, необходимо постоянное проживание в стране получения, условия и сроки которого также сильно отличаются. Например, в Португалии действует требование о нахождении на территории 183 дня в году, со снижением этого срока до 7 дней, если вы получили ВНЖ за инвестиции в экономику. В Греции же инвестор и вовсе не обязан жить в стране, чтобы иметь возможность продлевать ВНЖ.

После нескольких лет проживания на основании ВНЖ (срок может колебаться от 5 лет до 15), можно подавать заявление на оформление ПМЖ в Европе, а в дальнейшем — на получение гражданства.

5 шагов к получению вида на жительство

Конкретная процедура получения ВНЖ в ЕС может несколько отличаться в разных странах, но в общем процесс включает следующие шаги:

  1. Выбор основания для иммиграции в Евросоюз
    Сначала необходимо определить способ получить ВНЖ, наиболее подходящий именно вам, и страну, в которой вы планируете это делать. После этого стоит изучить законодательство этой страны в области миграционной политики, выяснить список необходимых документов и особенности оформления вида на жительство.
  2. Подготовка пакета документов
    Каждый из способов получить ВНЖ подразумевает свой набор документов, найти который можно на сайте консульства, посольства или визового центра выбранной вами страны.
  3. Получение национальной визы (тип D)
    Для запуска процедуры получения ВНЖ необходимо въехать на территорию Евросоюза. Для этого следует обратиться в дипломатическое представительство или визовый центр страны, в которой вы собираетесь оформлять ВНЖ, для получения визы типа D.
  4. Подача документов на получение ВНЖ
    Въехав на территорию выдавшей визу страны, необходимо обратиться в уполномоченный иммиграционный орган, имея при себе пакет установленных законодательством этой страны документов.
  5. Получение вида на жительство и карты резидента
    Средний срок принятия решения о выдаче ВНЖ составляет 3 месяца. Получив статус резидента, необходимо сдать биометрические данные и предоставить фотографию для изготовления карты ВНЖ, которая вручается лично или высылается по почте.

Что касается пакета необходимых для ВНЖ в Европе документов, он может различаться в зависимости от основания, на котором запрашивается статус резидента и страны, в которой он выдаётся. Но вам в любом случае потребуется подготовить заграничный паспорт (оригинал и копию), действительную на территории ЕС медицинскую страховку, справку об отсутствии судимости, выписку из банка о наличии достаточного для проживания количества средств, подтверждение наличия места жительства в Европе, сделанные в течение последних 3 месяцев фото и квитанция об уплате госпошлины.

Самый простой способ получить ВНЖ в Европе

Проще и быстрее всего переехать в Европу на основании инвестиций в экономику. Недостаток подобного способа лишь один — это не дешёво, но и преимуществ очень много. При таком основании для запроса вида на жительство не требуется:

  • подтверждать получаемый из-за пределов страны предполагаемой иммиграции доход;
  • оформлять брак с обладающим гражданством ЕС лицом или получать приглашение от родственника, уже имеющего ВНЖ, ПМЖ в Европе или гражданство одной из европейских стран;
  • устраиваться на работу в местную компанию;
  • изучать язык, историю или культуру страны предполагаемого проживания в Евросоюзе (однако это потребуется, если вы планируете в дальнейшем получать гражданство);
  • проходить собеседования или тестирование в миграционных службах.

Кроме того, во многих странах ЕС действуют специальные программы (например, «Золотая виза» в Португалии или Испании), условия получения ВНЖ по которым мягче, а сроки оформления меньше.

5 стран с лучшими программами получения ВНЖ и гражданства за инвестиции

Португалия

Действующая в этой стране программа для инвесторов «Золотая виза» предполагает получение вида на жительство на основании:

  • покупки недвижимости стоимостью от 500 000 евро (сумма может быть снижена до 350 000 евро в случае, если приобретаемые объекты находятся в малонаселённом регионе и при этом подлежат реконструкции или построены более 30 лет назад);
  • покупка паев в инвестиционных фондах на сумму от 500 000 евро;
  • вложения в сохранение культурного наследия страны не менее 250 тысяч евро;
  • финансирования научно-исследовательской деятельности;
  • организация нового бизнеса с созданием новых рабочих мест.

Основные преимущества программы:

  • заявка на вид на жительство может включать мужа или жену, родителей и детей;
  • возможность вернуть инвестиции спустя 5 лет;
  • для продления статуса достаточно находится в стране всего 7 дней в году;
  • возможность получить гражданство ЕС уже через 5 лет.

Большой выбор вариантов для инвестиций и возможность получить статус гражданина спустя всего 5 лет делают Португалию одной из самых привлекательных стран для тех, кто планирует переехать в Европу быстро и без особых хлопот.

Посмотрите наши лучшие предложения в Португалии

ID: ir6982
Португалия, Лиссабон, Лиссабон
Площадь 337 м²
Доходность 7%
Окупаемость 14 лет
54 523 130 ₽
161 789 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir6966
Португалия, Лиссабон
Доходность 6%
Окупаемость 16 лет
58 003 330 ₽
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir3331
Португалия, Лиссабон
Площадь 285 м²
11 этаж
4 спальни
228 322 199 ₽
801 130 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir3314
Португалия, Вале-до-Лобо
Площадь 88 м²
2 спальни
51 148 391 ₽
581 231 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir3313
Португалия, Квинта-до-Лаго
Площадь 164 м²
3 спальни
55 366 815 ₽
337 602 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir3311
Португалия, Квинта-до-Лаго, Квинта-до-Лаго
Площадь 194 м²
3 спальни
57 476 027 ₽
296 268 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir3312
Португалия, Вале-до-Лобо
Площадь 156 м²
2 спальни
71 185 905 ₽
456 319 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir3309
Португалия, Вале-до-Лобо
Площадь 190 м²
2 спальни
52 624 839 ₽
276 972 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir3308
Португалия, Вале-до-Лобо
Площадь 173 м²
3 спальни
79 095 450 ₽
457 199 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir3307
Португалия, Вале-до-Лобо
Площадь 179 м²
2 спальни
52 202 997 ₽
291 636 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir3270
Португалия, Квинта-до-Лаго, Квинта-до-Лаго
Площадь 132 м²
3 спальни
72 767 814 ₽
551 271 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir1592
Португалия, Алгарве, Лагуш
Площадь 556 м²
Участок 10000 сот.
6 спален
8 комнат
237 286 350 ₽
426 774 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir1585
Португалия, Алгарве, Квинта-до-Лаго
Площадь 333 м²
4 спальни
279 470 590 ₽
839 251 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir1584
Португалия, Алгарве, Лоле
Площадь 395 м²
5 спален
311 108 770 ₽
787 617 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir1580
Португалия, Алгарве, Квинта-до-Лаго
Площадь 500 м²
Участок 3260 сот.
5 спален
485 118 760 ₽
970 237 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir1578
Португалия, Алгарве, Квинта-до-Лаго
Площадь 270 м²
5 спален
7 комнат
568 959 937 ₽
2 107 259 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir1455
Португалия, Алгарве, Алгарве
Площадь 3800 м²
5 спален
121 279 690 ₽
31 915 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir1451
Португалия, Алгарве, Лагуш
Площадь 170000 м²
Участок 17 сот.
6 спален
105 460 600 ₽
620 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir1593
Португалия, Алгарве, Прая-да-Луш
Площадь 397 м²
Участок 4980 сот.
5 спален
8 комнат
210 921 200 ₽
531 287 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir1583
Португалия, Алгарве, Санта-Барбара-де-Некс
Площадь 490 м²
5 спален
311 108 770 ₽
634 915 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir1588
Португалия, Алгарве, Квинта-до-Лаго
Площадь 698 м²
4 спальни
252 578 137 ₽
361 859 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir1465
Португалия, Алгарве, Квинта-до-Лаго
Площадь 133 м²
3 спальни
106 024 375 ₽
797 175 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir1575
Португалия, Алгарве, Квинта-до-Лаго
Площадь 687 м²
6 спален
780 408 440 ₽
1 135 965 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir1579
Португалия, Алгарве, Квинта-до-Лаго
Площадь 163 м²
4 спальни
474 572 700 ₽
2 911 488 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее

Кипр

Приятный средиземноморский климат, наличие большой русскоговорящей общины и доступный способ получения ВНЖ в Европе привлекают на этот остров многих россиян. К тому же, здесь вы можете сразу оформить ПМЖ в Европе, минуя стадию ВНЖ.

Для этого необходимы инвестиции в недвижимость, акции местных компаний или приобретение долей в инвестиционных фондах Кипра. В любом из этих вариантов минимальная сумма вложений — от 300 тысяч евро.

Преимущества кипрского ПМЖ:

  • оформляется пожизненно, т.е не требует продления;
  • в заявку можно включить супругу/супруга, детей и родителей;
  • отсутствие требований постоянного жительства в ЕС (необходимо лишь пересекать границу хотя бы один раз на протяжении 2 лет);
  • возможность получения гражданства через 7 лет.

Посмотрите наши лучшие предложения на Кипре

ID: ir19350
Кипр, Лимасол
Площадь 304 м²
12 этаж
4 спальни
464 100 462 ₽
1 526 646 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir19437
Кипр, Пафос
Площадь 93 м²
Участок 3 сот.
2 спальни
31 638 180 ₽
340 195 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir19385
Кипр, Пафос
Площадь 166 м²
Участок 6 сот.
3 спальни
51 675 694 ₽
311 299 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir7013
Кипр, Като, Пафос
Площадь 55 м²
2 этаж
1 спальня
29 001 665 ₽
527 303 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir2343
Кипр, Лимасол
Площадь 150 м²
210 921 200 ₽
1 406 141 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir19351
Кипр, Пафос
Площадь 320 м²
5 спален
221 467 260 ₽
692 085 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir1822
Кипр, Лимасол
Площадь 174 м²
3 спальни
316 381 800 ₽
1 818 286 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir1059
Кипр, Лимасол
Площадь 140 м²
3 спальни
80 466 437 ₽
574 760 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir19314
Кипр, Лимасол
3 спальни
Цена по запросу
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir19286
Кипр, Лимасол
Площадь 648 м²
Участок 11 сот.
5 спален
580 033 300 ₽
895 113 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir7294
Кипр, Пафос
Площадь 171 м²
3 спальни
40 075 028 ₽
234 356 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir12748
Кипр, Пафос
Площадь 7859 м²
Участок 50 сот.
2 836 890 140 ₽
360 973 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir2667
Кипр, Лимасол
Площадь 2535 м²
1 389 127 023 ₽
547 979 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir2300
Кипр, Лимасол
Площадь 9180 м²
Доходность 4%
Окупаемость 25 лет
Цена по запросу
 expert
Софья Пургина
Руководитель отдела продаж
Подробнее
ID: ir2126
Кипр, Лимасол
Площадь 312 м²
232 013 320 ₽
743 632 ₽ за м²
 expert
Софья Пургина
Руководитель отдела продаж
Подробнее
ID: ir2127
Кипр, Лимасол
Площадь 1289 м²
696 039 960 ₽
539 984 ₽ за м²
 expert
Софья Пургина
Руководитель отдела продаж
Подробнее
ID: ir2301
Кипр, Никосия
Площадь 10000 м²
Цена по запросу
 expert
Софья Пургина
Руководитель отдела продаж
Подробнее
ID: ir2303
Кипр, Лимасол
Площадь 1016 м²
337 473 920 ₽
332 159 ₽ за м²
 expert
Софья Пургина
Руководитель отдела продаж
Подробнее
ID: ir2352
Кипр, Лимасол
Площадь 1563 м²
527 303 000 ₽
337 365 ₽ за м²
 expert
Софья Пургина
Руководитель отдела продаж
Подробнее
Гарантированная доходность
ID: ir2474
Кипр, Лимасол
Площадь 809 м²
427 115 430 ₽
527 954 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir2475
Кипр, Лимасол
Площадь 464 м²
253 105 440 ₽
545 485 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir2503
Кипр, Лимасол
Площадь 1010 м²
485 118 760 ₽
480 315 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir2504
Кипр, Лимасол
Площадь 4172 м²
1 265 527 200 ₽
303 338 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir2505
Кипр, Лимасол
Площадь 6270 м²
1 687 369 600 ₽
269 117 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее

Греция

Эта страна отличается в первую очередь тем, что получить здесь ВНЖ на основании инвестиций дешевле всего: достаточно покупки недвижимости на сумму от 250 тысяч евро. Сохранять инвестиции необходимо в течение как минимум 5 лет.

Полученный таким образом статус резидента не является бессрочным, его необходимо проделывать раз в пять лет. Но уже через 10 лет можно претендовать на гражданство (предварительно оформив ПМЖ и сдав экзамен на знание греческого).

Преимущества вида на жительство в Греции:

  • оформление в течение 2–3 месяцев;
  • возможность включения в заявку жены/мужа, детей и старших родственников;
  • возможность сдачи приобретённой недвижимости в аренду, а через 5 лет и её продажи без потери ВНЖ;
  • отсутствие необходимости изучения языка (если не планируете претендовать на гражданство).

Посмотрите наши лучшие предложения в Греции

ID: ir7083
Греция, о. Крит, Элунда
Площадь 195 м²
Участок 20 сот.
3 спальни
31 638 180 ₽
162 247 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir7061
Греция, о. Крит, Элунда
Площадь 414 м²
Участок 23 сот.
5 спален
348 019 980 ₽
840 627 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir6964
Греция, о. Крит, Ханья
Площадь 200 м²
4 спальни
105 460 600 ₽
527 303 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir6963
Греция, о. Крит, Иерапетра
Площадь 133 м²
3 спальни
126 552 720 ₽
951 524 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir6961
Греция, о. Крит, Крит
Площадь 175 м²
4 спальни
47 457 270 ₽
271 184 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir6962
Греция, о. Крит, Агиос-Николаос
Площадь 223 м²
3 спальни
65 385 572 ₽
293 208 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir3328
Греция, Миконос , Миконос
Площадь 150 м²
3 спальни
79 095 450 ₽
527 303 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir3326
Греция, Миконос , Миконос
Площадь 125 м²
3 спальни
59 585 239 ₽
476 681 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir3327
Греция, Миконос , Миконос
Площадь 245 м²
5 спален
104 405 994 ₽
426 146 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir3325
Греция, Миконос , Миконос
Площадь 108 м²
3 спальни
48 511 876 ₽
449 184 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir3323
Греция, Миконос , Миконос
Площадь 150 м²
3 спальни
92 805 328 ₽
618 702 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir3324
Греция, Миконос , Миконос
Площадь 100 м²
3 спальни
47 457 270 ₽
474 572 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir3321
Греция, Миконос , Миконос
Площадь 220 м²
4 спальни
94 914 540 ₽
431 429 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir3322
Греция, Миконос , Миконос
Площадь 200 м²
4 спальни
68 549 390 ₽
342 746 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir3320
Греция, Миконос , Миконос
Площадь 105 м²
3 спальни
58 003 330 ₽
552 412 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir3319
Греция, Миконос , Миконос
Площадь 280 м²
6 спален
70 658 602 ₽
252 352 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir3301
Греция, Халкидики, Халкидики
Площадь 340 м²
6 спален
181 392 232 ₽
533 506 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir3295
Греция, Халкидики, Ситония
Площадь 250 м²
6 спален
158 190 900 ₽
632 763 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir3296
Греция, Халкидики, Халкидики
Площадь 380 м²
7 спален
316 381 800 ₽
832 583 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir3294
Греция, Центральная Греция, Галаксиди
Площадь 530 м²
5 спален
232 013 320 ₽
437 760 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir3271
Греция, Пелопоннес, Пелопоннес
Площадь 450 м²
7 спален
337 473 920 ₽
749 942 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir3268
Греция, Халкидики, Сани
Площадь 350 м²
Участок 55 сот.
5 спален
75 931 632 ₽
216 947 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir3267
Греция, Халкидики, Сани
Площадь 260 м²
4 спальни
58 003 330 ₽
223 089 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir3265
Греция, Халкидики, Сани
Площадь 270 м²
5 спален
126 552 720 ₽
468 713 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее

Мальта

Программа для инвесторов на Мальте напоминает кипрскую тем, что оформляется сразу ПМЖ в Европе, однако уступает ей в плане финансовой доступности. Инвестор обязан выполнить следующие требования:

  • покупка недвижимости на сумму от 300 тысяч евро или её аренда при условии платы не менее 10 тысяч евро в год;
  • уплата разового административного сбора в размере 40 тысяч евро;
  • уплата правительственного взноса в размере 28 тысяч евро при покупке или 58 тысяч евро в случае аренды жилья;
  • подтверждение наличие средств для проживания (от 500 тысяч евро).

Оформление статуса резидента занимает от 5 до 9 месяцев, в заявку можно включить супруга, детей и родителей.

Преимущества мальтийского ПМЖ:

  • не требуется знание языка, культуры и истории страны;
  • сохранение статуса в случае продажи недвижимости спустя 5 лет после приобретения;
  • не требуется постоянно проживать на Мальте.

Испания

Как и в соседней Португалии здесь действует программа «Золотая виза», подразумевающая сразу несколько вариантов получения вида на жительство за инвестиции. Это может быть:

  • покупка недвижимости стоимостью от 500 тысяч евро;
  • приобретение национальных ценных бумаг на сумму не менее 2 миллионов евро;
  • размещение депозита размером не менее миллиона евро в местном банке;
  • инвестиции в испанский бизнес или акции компаний в размере миллиона евро и более.

Претендовать на гражданство можно через 10 лет, но для этого требуется отказ от прежнего и проживание в стране на постоянной основе после получения разрешения на ПМЖ. Ускорить этот процесс можно путём заключения брака с гражданином Испании.

Преимущества вида на жительство в Испании:

  • быстрое оформление (всего 2–3 месяца);
  • возможность включения в заявку родственников (жены/мужа, родителей и детей);
  • возможность официального трудоустройства на территории Королевства;
  • для соблюдения условий ВНЖ достаточно проживать в Испании всего 7 дней в году;
  • не требуется изучение языка.

Посмотрите наши лучшие предложения в Испании

ID: ir1337
Испания, Каталония, Барселона
Площадь 779 м²
316 381 800 ₽
406 138 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir1437
Испания, Каталония, Барселона
Площадь 370 м²
210 921 200 ₽
570 057 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir1883
Испания, Каталония, Барселона
Площадь 1200 м²
210 921 200 ₽
175 767 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir7109
Испания, Малага провинция, Бенаавис
Площадь 1925 м²
Участок 67 сот.
9 спален
2 425 593 800 ₽
1 260 048 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir2782
Испания, Малага провинция, Марбелья
Площадь 319 м²
3 спальни
131 298 447 ₽
411 593 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir7064
Испания, Малага провинция, Эстепона
Площадь 96 м²
2 спальни
80 150 056 ₽
834 896 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir7003
Испания, Валенсия
Площадь 250 м²
83 841 177 ₽
335 364 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir6997
Испания, Каталония, Ситжес
Площадь 451 м²
Участок 13 сот.
5 спален
268 924 530 ₽
596 284 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir6991
Испания, Каталония, Вилассар-де-Дальт
Площадь 460 м²
Участок 6 сот.
4 спальни
91 223 419 ₽
198 311 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir6992
Испания, Каталония, Кабрильс
Площадь 635 м²
Участок 17 сот.
5 спален
152 917 870 ₽
240 815 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir6990
Испания, Каталония, Кабрильс
Площадь 515 м²
Участок 14 сот.
4 спальни
83 841 177 ₽
162 798 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir6989
Испания, Каталония, Кабрильс
Площадь 532 м²
Участок 13 сот.
5 спален
145 535 628 ₽
273 563 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir3332
Испания, Мадрид, Мадрид
Площадь 204 м²
2 спальни
406 550 613 ₽
1 992 895 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir2781
Испания, Марбелья
Площадь 289 м²
3 спальни
81 204 662 ₽
280 984 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir1781
Испания, Коста-Бланка, Аликанте
Площадь 260 м²
Участок 988 сот.
5 спален
63 276 360 ₽
243 370 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir1656
Испания, Бадалона
Площадь 242 м²
59 057 936 ₽
244 041 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir1650
Испания, Каталония, Барселона
Площадь 180 м²
54 312 209 ₽
301 734 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir1627
Испания, Каталония, Барселона
Площадь 275 м²
200 375 140 ₽
728 636 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir1622
Испания, Каталония, Барселона
Площадь 248 м²
107 569 812 ₽
433 749 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir1624
Испания, Каталония, Барселона
Площадь 122 м²
53 046 681 ₽
434 808 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir1617
Испания, Каталония, Барселона
Площадь 94 м²
3 спальни
60 850 766 ₽
647 348 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir1556
Испания, Малага провинция, Марбелья
Площадь 127 м²
Участок 425 сот.
295 289 680 ₽
2 325 115 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir1511
Испания, Каталония, Барселона
Площадь 1600 м²
Участок 1600 сот.
221 467 260 ₽
138 417 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir1513
Испания, Каталония, Барселона
Площадь 527 м²
Участок 527 сот.
137 098 780 ₽
260 149 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее

Заключение

Если вы решили получить вид на жительство в Европе, в первую очередь необходимо определиться со страной и способом.

Самый быстрый и лёгкий путь — оформление ВНЖ в качестве инвестора, в частности приобретение недвижимости в Европе. Приятным бонусом в данном случае будет возможность продажи купленного жилья или коммерческого объекта и возвращение вложений в дальнейшем или получение пассивного дохода от аренды. Получение ВНЖ в странах Европы прочими способами хотя на первый взгляд и обойдётся дешевле, но может затянуться надолго и потребует проживания в Европе на протяжении всего этого времени на свои.

Единое пространство Евросоюза подразумевает свободное перемещение между входящими в его состав странами. Это позволяет получить ВНЖ в Европе там, где это быстрее и проще (например, в Португалии или Греции), а жить в дальнейшем в той стране, которая наиболее вам привлекательна.

kf-expert
Получите консультацию эксперта NF Group
Подпишитесь на нашу рассылку
Где вам удобнее получать уведомления?
Наши рекомендации
NF Group
Стратегический консалтинг
NF Group
Авторизация