Москва
Санкт-Петербург
+7 (495) 151-90-00 Продать объект Объект
Москва
Санкт-Петербург
Контакты О компании Аналитика Стать партнером Карьера

Что такое пентхаус, его плюсы и минусы

2023-05-25

Согласитесь, что когда вы слышите слово «пентхаус», одной из первых всплывающих ассоциаций является «элитная недвижимость». А ведь так не всегда. Изначально пентхаусы (кстати, название переводится на русский как «пристройка на доме») были помещениями техническими. В них размещали различное оборудование (например, системы кондиционирования) или использовали в качестве кладовых. Со временем они превратились в обитаемые чердаки, у, а привычный нам вид пентхаус обрёл в Америке 1920-х.

С появлением небоскрёбов возникла и идея элитных апартаментов на самом верхнем их этаже. И именно тогда пентхаус превратился в настоящий символ достатка и особого статуса его владельца. Примечательно, что такое жильё раскупается довольно быстро. И это не зависит от страны, состояния рынка недвижимости или экономики в целом. Всё дело в том, что пентхаусы — продукт единичный и единовременно к продаже доступно лишь ограниченное их количество.

В этой статье мы расскажем о том, что такое пентхаус, каковы его особенности, преимущества и недостатки, а также где можно найти такое жильё в Москве.

kf-expert
Подписывайтесь на канал эксперта
И получайте больше инсайдов от Андрея Соловьева

Пентхаусы в классическом понимании

Классический пентхаус — это роскошный особняк на крыше небоскрёба. Для него характерны панорамное остекление на все четыре стороны света, обеспечивающее захватывающие дух виды на город и его окрестности. Пентхаус в классическом понимании занимает весь этаж целиком и имеет собственный лифт, который открывается прямо в жилое помещение.

Очень большая площадь, высокие потолки, выход на крышу, где расположена терраса для отдыха, а иногда и собственный бассейн или зимний сад — всё это также является отличительными чертами элитных апартаментов классического пентхауса. Таким образом, он представляет собой настоящий отдельный элитный дом, но выстроенный на крыше высотного здания.

Сегодня далеко не все пентхаусы соответствуют классическим стандартам элитных апартаментов, и поэтому часто так называют любую квартиру, которая находится на верхнем этаже. Однако такое мнение также ошибочно. Расположение является лишь одной из характеристик современного пентхауса.

Важные особенности планировки

Пентхаус сегодня — просторная квартира, чаще всего занимающая весь последний этаж здания, здесь ничего не изменилось. Остались среди особенностей планировки также панорамные окна на три или все четыре стороны и высокие потолки. Нередко современный пентхаус имеет несколько уровней или этажей. Средняя площадь такого пентхауса в Москве — от 300 до 600 квадратных метров, хотя встречаются и гораздо более обширные варианты.

Несмотря на то, что современный пентхаус необязательно имеет собственный лифт, его владельцы редко пересекаются с соседями. Планировка апартаментов пентхаусов включает просторные комнаты, а также множество дополнительных помещений, которые вы вряд ли найдёте в обычной, даже самой большой и элитной квартире.

Помимо привычных столовых, гостевых и гардеробных, нередко в пентхаусе устраивают отдельную библиотеку, фитнес-зал, кинотеатр или даже сауну. Часть площади, как и в классическом варианте, может быть выделена под сад или бассейн.

Посмотрите наши лучшие пентхаусы с 3 спальнями

/
4-комн. пентхаус 273 м², 7-8 этаж - «Онегин»
ЦАО Якиманка Полянка М. улица, 2
390 235 230 ₽ 335 000 000 ₽
Свернуть
ID: as9216

4-комн. пентхаус 273 м², 7-8 этаж - «Онегин»

ЦАО Якиманка Полянка М. улица, 2
Полянка, Третьяковская, Октябрьская
390 235 230 ₽ 335 000 000 ₽
Площадь 273 м²
Этаж 7-8
3 спальни
4 комнаты
С мебелью
WhatsApp Позвонить
4-комн. пентхаус 374 м², 6 этаж - «Особняк в Хилковом переулке»
ЦАО Хамовники Хилков переулок, 5
9 382 500 $ 8 500 000 $
Свернуть
ID: as18017

4-комн. пентхаус 374 м², 6 этаж - «Особняк в Хилковом переулке»

ЦАО Хамовники Хилков переулок, 5
9 382 500 $ 8 500 000 $
Площадь 373 м²
Этаж 6
3 спальни
4 комнаты
Без отделки
WhatsApp Позвонить
Пентхаус с террасой
4-комн. пентхаус 274 м², 7 этаж - «Дворянское гнездо»
ЦАО Хамовники Левшинский Б. переулок, 11
765 000 000 ₽
Свернуть
ID: as19196

4-комн. пентхаус 274 м², 7 этаж - «Дворянское гнездо»

ЦАО Хамовники Левшинский Б. переулок, 11
Смоленская, Парк Культуры
765 000 000 ₽
Площадь 273 м²
Этаж 7
3 спальни
4 комнаты
Без отделки
WhatsApp Позвонить
Пентхаус с отделкой и террасой
6-комн. пентхаус 556 м², 6 этаж - ART Residence
САО Беговой Ямского Поля 3-й ул., 9
400 000 000 ₽ 385 000 000 ₽
Свернуть
ID: as77994

6-комн. пентхаус 556 м², 6 этаж - ART Residence

САО Беговой Ямского Поля 3-й ул., 9
Менделеевская, Белорусская
400 000 000 ₽ 385 000 000 ₽
Площадь 556 м²
Этаж 6
3 спальни
6 комнат
С мебелью
 Наталья Покасова
Наталья Покасова
Консультант по городской недвижимости
WhatsApp Позвонить
5-комн. пентхаус 319 м², 6 этаж - ART Residence
САО Беговой Ямского Поля 3-й ул., 9
270 000 000 ₽ 250 000 000 ₽
Свернуть
ID: as75815

5-комн. пентхаус 319 м², 6 этаж - ART Residence

САО Беговой Ямского Поля 3-й ул., 9
Менделеевская, Белорусская
270 000 000 ₽ 250 000 000 ₽
Площадь 319 м²
Этаж 6
3 спальни
5 комнат
Без отделки
 Наталья Покасова
Наталья Покасова
Консультант по городской недвижимости
WhatsApp Позвонить
5-комн. пентхаус 211 м², 1 этаж - «Страстной бульвар, 10к1»
ЦАО Тверской Страстной б-р, 10к1
285 000 000 ₽
Свернуть
ID: as44147

5-комн. пентхаус 211 м², 1 этаж - «Страстной бульвар, 10к1»

ЦАО Тверской Страстной б-р, 10к1
285 000 000 ₽
Площадь 211 м²
Этаж 10
3 спальни
5 комнат
С мебелью
WhatsApp Позвонить
4-комн. пентхаус 286 м², 12 этаж - «Резиденция Тверская»
ЦАО Тверской Брестская 2-я ул., 6
404 320 000 ₽
Свернуть
ID: as49678

4-комн. пентхаус 286 м², 12 этаж - «Резиденция Тверская»

ЦАО Тверской Брестская 2-я ул., 6
404 320 000 ₽
Площадь 286 м²
Этаж 12
3 спальни
4 комнаты
Без отделки
WhatsApp Позвонить
4-комн. пентхаус 272 м², 12 этаж - «Резиденция Тверская»
ЦАО Тверской Брестская 2-я ул., 6
380 240 000 ₽
Свернуть
ID: as49677

4-комн. пентхаус 272 м², 12 этаж - «Резиденция Тверская»

ЦАО Тверской Брестская 2-я ул., 6
380 240 000 ₽
Площадь 271 м²
Этаж 12
3 спальни
4 комнаты
Без отделки
WhatsApp Позвонить
Уникальная квартира
7-комн. пентхаус 320 м², 7-8 этаж - «Коштоянца улица, 6к1»
ЗАО Проспект Вернадского Коштоянца ул., 6, к. 1
4 500 000 $
Свернуть
ID: as82523

7-комн. пентхаус 320 м², 7-8 этаж - «Коштоянца улица, 6к1»

ЗАО Проспект Вернадского Коштоянца ул., 6, к. 1
4 500 000 $
Площадь 320 м²
Этаж 7-8
3 спальни
7 комнат
С мебелью
WhatsApp Позвонить
Пентхаус 144 м², 17 этаж - Ahead
ЗАО Филевский Парк ул Василисы Кожиной, д 25/1
Цена по запросу
Свернуть
ID: as76436

Пентхаус 144 м², 17 этаж - Ahead

ЗАО Филевский Парк ул Василисы Кожиной, д 25/1
Цена по запросу
Площадь 143 м²
Этаж 17
3 спальни
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
WhatsApp Позвонить
4-комн. пентхаус 300 м², 11 этаж - «Вишневый Сад»
ЗАО Раменки Мосфильмовская ул.
Цена по запросу
Свернуть
ID: as53122

4-комн. пентхаус 300 м², 11 этаж - «Вишневый Сад»

ЗАО Раменки Мосфильмовская ул.
Цена по запросу
Площадь 300 м²
Этаж 11
3 спальни
4 комнаты
Без отделки
 Андрей Соловьев
Андрей Соловьев
Партнер, директор департамента жилой недвижимости
WhatsApp Позвонить
4-комн. пентхаус 304 м², 12 этаж - «Вишневый Сад»
ЗАО Раменки Мосфильмовская ул.
Цена по запросу
Свернуть
ID: as53196

4-комн. пентхаус 304 м², 12 этаж - «Вишневый Сад»

ЗАО Раменки Мосфильмовская ул.
Цена по запросу
Площадь 304 м²
Этаж 12
3 спальни
4 комнаты
С отделкой
 Андрей Соловьев
Андрей Соловьев
Партнер, директор департамента жилой недвижимости
WhatsApp Позвонить
Пентхаус 152 м², 17 этаж - Ahead
ЗАО Филевский Парк ул Василисы Кожиной, д 25/1
192 659 000 ₽
Свернуть
ID: as95370

Пентхаус 152 м², 17 этаж - Ahead

ЗАО Филевский Парк ул Василисы Кожиной, д 25/1
192 659 000 ₽
Площадь 151 м²
Этаж 17
3 спальни
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
WhatsApp Позвонить
Пентхаус 185 м², 17 этаж - Ahead
ЗАО Филевский Парк ул Василисы Кожиной, д 25/1
235 204 000 ₽
Свернуть
ID: as95371

Пентхаус 185 м², 17 этаж - Ahead

ЗАО Филевский Парк ул Василисы Кожиной, д 25/1
235 204 000 ₽
Площадь 185 м²
Этаж 17
3 спальни
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
WhatsApp Позвонить
4-комн. пентхаус 384 м², 8 этаж - «Никитский 6»
ЦАО Арбат Никитский б-р, 6/20
Цена по запросу
Свернуть
ID: as89413

4-комн. пентхаус 384 м², 8 этаж - «Никитский 6»

ЦАО Арбат Никитский б-р, 6/20
Арбатская
Цена по запросу
Площадь 384 м²
Этаж 8
3 спальни
4 комнаты
С отделкой
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
WhatsApp Позвонить
4-комн. пентхаус 327 м², 8 этаж - «Никитский 6»
ЦАО Арбат Никитский б-р, 6/20
Цена по запросу
Свернуть
ID: as89410

4-комн. пентхаус 327 м², 8 этаж - «Никитский 6»

ЦАО Арбат Никитский б-р, 6/20
Арбатская
Цена по запросу
Площадь 326 м²
Этаж 8
3 спальни
4 комнаты
С отделкой
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
WhatsApp Позвонить
4-комн. пентхаус 230 м², 1 этаж - Victory Park Residences
ЗАО Дорогомилово Братьев Фонченко ул., 3, к. 6
Цена по запросу
Свернуть
ID: as84407

4-комн. пентхаус 230 м², 1 этаж - Victory Park Residences

ЗАО Дорогомилово Братьев Фонченко ул., 3, к. 6
Цена по запросу
Площадь 230 м²
Этаж 10
3 спальни
4 комнаты
С отделкой
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
WhatsApp Позвонить
4-комн. пентхаус 232 м², 1 этаж - Victory Park Residences
ЗАО Дорогомилово Братьев Фонченко ул., 3, к. 7
Цена по запросу
Свернуть
ID: as84406

4-комн. пентхаус 232 м², 1 этаж - Victory Park Residences

ЗАО Дорогомилово Братьев Фонченко ул., 3, к. 7
Цена по запросу
Площадь 232 м²
Этаж 10
3 спальни
4 комнаты
С отделкой
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
WhatsApp Позвонить
4-комн. пентхаус 231 м², 1 этаж - Victory Park Residences
ЗАО Дорогомилово Братьев Фонченко ул., 3, к. 7
Цена по запросу
Свернуть
ID: as47272

4-комн. пентхаус 231 м², 1 этаж - Victory Park Residences

ЗАО Дорогомилово Братьев Фонченко ул., 3, к. 7
Цена по запросу
Площадь 231 м²
Этаж 10
3 спальни
4 комнаты
С отделкой
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
WhatsApp Позвонить
4-комн. пентхаус 416 м², 13 этаж - «Звезды Арбата»
ЦАО Арбат Новый Арбат ул., 32
785 019 588 ₽
Свернуть
ID: as20345

4-комн. пентхаус 416 м², 13 этаж - «Звезды Арбата»

ЦАО Арбат Новый Арбат ул., 32
Смоленская, Краснопресненская
785 019 588 ₽
Площадь 415 м²
Этаж 13
3 спальни
4 комнаты
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
WhatsApp Позвонить
5-комн. пентхаус 265 м², 7 этаж - «Советник»
ЦАО Тверской Дмитровка Б. ул., 7/5 стр. 2
382 500 000 ₽
Свернуть
ID: as38936

5-комн. пентхаус 265 м², 7 этаж - «Советник»

ЦАО Тверской Дмитровка Б. ул., 7/5 стр. 2
382 500 000 ₽
Площадь 264 м²
Этаж 7
3 спальни
5 комнат
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
WhatsApp Позвонить
4-комн. пентхаус 320 м², 6 этаж - «Большая Дмитровка IX»
ЦАО Тверской Дмитровка Б. ул., 9, стр. 1
1 614 349 900 ₽
Свернуть
ID: as35824

4-комн. пентхаус 320 м², 6 этаж - «Большая Дмитровка IX»

ЦАО Тверской Дмитровка Б. ул., 9, стр. 1
1 614 349 900 ₽
Площадь 319 м²
Этаж 6
3 спальни
4 комнаты
С отделкой
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
WhatsApp Позвонить
4-комн. пентхаус 200 м², 5 этаж - Artisan
ЦАО Арбат Арбат улица, 39
Цена по запросу
Свернуть
ID: as38451

4-комн. пентхаус 200 м², 5 этаж - Artisan

ЦАО Арбат Арбат улица, 39
Смоленская, Арбатская
Цена по запросу
Площадь 200 м²
Этаж 5
3 спальни
4 комнаты
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
WhatsApp Позвонить
3-комн. пентхаус 264 м², 5 этаж - Villa Marina
Петроградский Динамо пр-кт, 2
Цена по запросу
Свернуть
ID: as84427

3-комн. пентхаус 264 м², 5 этаж - Villa Marina

Петроградский Динамо пр-кт, 2
Чкаловская, Крестовский Остров
Цена по запросу
Площадь 263 м²
Этаж 5
3 спальни
3 комнаты
Без отделки
WhatsApp Позвонить

Плюсы и минусы пентхауса

Одним из главных преимуществ пентхауса — приватность, которую он обеспечивает своему владельцу и членам его семьи даже посреди шумного мегаполиса. Отсутствие соседей не только по сторонам, но и сверху гарантирует тишину и покой.

Панорамное остекление это не только хорошие виды, но и большое количество солнечного, то есть естественного освещения. Благодаря этому на всей площади пентхауса создаётся комфортная и свежая атмосфера. Кстати, о свежести: собственный выход на крышу позволяет в любое время вдохнуть воздух, который остаётся чистым из-за высокого расположения террасы. Кроме того, статус элитной недвижимости позволяет разбить самый настоящий сад на крыше, что не только дополнительно очищает окружающий вас воздух, но и добавляет комфорта и уюта.

Поскольку у большинства современных пентхаусов свободная планировка апартаментов и высокие потолки, у владельца огромный выбор возможностей для дизайна помещения. Практика показывает, что для этого сегмента жилья подходит практически любой стиль.

К преимуществам пентхаусов относится и местоположение. Как правило, они находятся в элитных домах с удобным расположением и близостью транспортных развязок. Благодаря этому вы экономите своё время и получаете повышенную мобильность.

Теперь рассмотрим недостатки пентхаусов. Наиболее бросающимся в глаза является стоимость: некоторые пентхаусы обойдутся дороже, чем большой загородный дом. Многое зависит от района, элитности дома, в котором она расположена, но в любом случае такая недвижимость стоит дороже, чем обычные квартиры в том же самом здании.

Помните, мы говорили об обилии солнечного света, как о плюсе? К сожалению, одновременно это может быть и минусом: прямые солнечные лучи не лучшим образом влияют на отделку стен и пола, мебель и т. п. Конечно, это решается при помощи жалюзи, но в добавок к ним в жаркие летние дни вам понадобится ещё и хорошая система кондиционирования.

К менее очевидным недостаткам пентхауса относится цена его содержания и ремонта. Чем больше площадь, тем выше платежи за её обслуживание, дополнительные удобства вроде бассейна или сауны, также требуют повышенных расходов. Делать простой ремонт с использованием дешёвых материалов тоже не стоит, поскольку это полностью убьёт весь дух элитных апартаментов.

Основные отличия пентхауса от таунхауса

Может показаться странным, но многие почему-то путают эти два типа недвижимости. Поэтому кратко расскажем об отличиях пентхауса от таунхауса.

Таунхаус представляет собой многосекционное здание на несколько отдельных квартир. Все они расположены под одной крышей и имеют общие стены. У каждой из квартир имеется собственный вход, а нередко и небольшой прилегающий участок. В отличие от пентхауса таунхаус — объект не штучный, а потому даже будучи расположенным на престижном направлении он скорее всего обойдётся дешевле.

Ещё одна характерная черта таунхаусов — стандартная для всех входящих в него квартир планировка. Как правило, на первом этаже располагают кухню, гостиную, столовую и туалет, а на верхних этажах несколько спален и дополнительный санузел. Планировка пентхауса же совершенно непохожа на остальные квартиры в том же доме. Кроме того, по площади таунхаус обычно в несколько раз меньше.

Посмотрите наши лучшие пентхаусы с 4 спальнями

/
5-комн. пентхаус 363 м², 6-7 этаж - «Динамовская 2»
Крестовский остров Динамовская ул., 2
299 000 000 ₽
Свернуть
ID: as51471

5-комн. пентхаус 363 м², 6-7 этаж - «Динамовская 2»

Крестовский остров Динамовская ул., 2
Крестовский Остров
299 000 000 ₽
Площадь 363 м²
Этаж 6-7
4 спальни
5 комнат
С мебелью
WhatsApp Позвонить
Только в NF GROUP Шикарный пентхаус
5-комн. пентхаус 363 м², 9-11 этаж - «Венский Дом»
ЦАО Хамовники Неопалимовский 1-й переулок, 8
551 847 800 ₽ 545 000 000 ₽
Свернуть
ID: as38534

5-комн. пентхаус 363 м², 9-11 этаж - «Венский Дом»

ЦАО Хамовники Неопалимовский 1-й переулок, 8
Смоленская, Киевская
551 847 800 ₽ 545 000 000 ₽
Площадь 363 м²
Этаж 9-11
4 спальни
5 комнат
С мебелью
 Елена Якушева
Елена Якушева
Директор по работе с ключевыми клиентами
WhatsApp Позвонить
8-комн. пентхаус 429 м², 16-18 этаж - «Золотые ключи-2 1Гк.2»
ЗАО Раменки Минская улица, 1Г к. 2
600 000 000 ₽
Свернуть
ID: as42844

8-комн. пентхаус 429 м², 16-18 этаж - «Золотые ключи-2 1Гк.2»

ЗАО Раменки Минская улица, 1Г к. 2
600 000 000 ₽
Площадь 429 м²
Этаж 16-18
4 спальни
8 комнат
С мебелью
WhatsApp Позвонить
7-комн. пентхаус 556 м², 6-7 этаж - «Большая Никитская, 45»
ЦАО Пресненский Никитская Б. улица, 45
13 000 000 €
Свернуть
ID: as6126

7-комн. пентхаус 556 м², 6-7 этаж - «Большая Никитская, 45»

ЦАО Пресненский Никитская Б. улица, 45
13 000 000 €
Площадь 556 м²
Этаж 6-7
4 спальни
7 комнат
Без отделки
WhatsApp Позвонить
5-комн. пентхаус 206 м², 24 этаж - «Аврора»
ЗАО Можайский Можайское ш., 22, к. 1
139 000 000 ₽
Свернуть
ID: as95373

5-комн. пентхаус 206 м², 24 этаж - «Аврора»

ЗАО Можайский Можайское ш., 22, к. 1
139 000 000 ₽
Площадь 205 м²
Этаж 24
4 спальни
5 комнат
С мебелью
WhatsApp Позвонить
5-комн. пентхаус 215 м², 15 этаж - River House
ЦАО Хамовники Саввинская наб., 9
433 594 700 ₽ 300 000 000 ₽
Свернуть
ID: as42976

5-комн. пентхаус 215 м², 15 этаж - River House

ЦАО Хамовники Саввинская наб., 9
Киевская
433 594 700 ₽ 300 000 000 ₽
Площадь 215 м²
Этаж 15
4 спальни
5 комнат
Без отделки
WhatsApp Позвонить
5-комн. пентхаус 425 м², 12 этаж - «Резиденция Тверская»
ЦАО Тверской Брестская 2-я ул., 6
585 150 000 ₽
Свернуть
ID: as49684

5-комн. пентхаус 425 м², 12 этаж - «Резиденция Тверская»

ЦАО Тверской Брестская 2-я ул., 6
585 150 000 ₽
Площадь 425 м²
Этаж 12
4 спальни
5 комнат
Без отделки
WhatsApp Позвонить
5-комн. пентхаус 344 м², 8 этаж - «Пятницкий двор»
ЦАО Замоскворечье Руновский переулок, 12
245 000 000 ₽
Свернуть
ID: as12610

5-комн. пентхаус 344 м², 8 этаж - «Пятницкий двор»

ЦАО Замоскворечье Руновский переулок, 12
Новокузнецкая, Третьяковская
245 000 000 ₽
Площадь 343 м²
Этаж 8
4 спальни
5 комнат
С отделкой
WhatsApp Позвонить
Только в NF GROUP Видовой пентхаус с террасой
5-комн. пентхаус 300 м², 7 этаж - «Малый Козихинский, 7»
ЦАО Пресненский Козихинский М. пер., 7
15 000 000 $ 10 000 000 $
Свернуть
ID: as73971

5-комн. пентхаус 300 м², 7 этаж - «Малый Козихинский, 7»

ЦАО Пресненский Козихинский М. пер., 7
15 000 000 $ 10 000 000 $
Площадь 300 м²
Этаж 7
4 спальни
5 комнат
С отделкой
 Елена Якушева
Елена Якушева
Директор по работе с ключевыми клиентами
WhatsApp Позвонить
8-комн. пентхаус 405 м², 1 этаж - «4 Ветра»
ЦАО Тверской Грузинская Б. улица, 69
Цена по запросу
Свернуть
ID: as15854

8-комн. пентхаус 405 м², 1 этаж - «4 Ветра»

ЦАО Тверской Грузинская Б. улица, 69
Белорусская, Маяковская
Цена по запросу
Площадь 404 м²
Этаж 10
4 спальни
8 комнат
С мебелью
WhatsApp Позвонить
5-комн. пентхаус 147 м², 45 этаж - River Park Кутузовский
ЗАО Дорогомилово Кутузовский проезд, 16
234 720 000 ₽
Свернуть
ID: as78526

5-комн. пентхаус 147 м², 45 этаж - River Park Кутузовский

ЗАО Дорогомилово Кутузовский проезд, 16
234 720 000 ₽
Площадь 146 м²
Этаж 45
4 спальни
5 комнат
С мебелью
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
WhatsApp Позвонить
5-комн. пентхаус 153 м², 45 этаж - River Park Кутузовский
ЗАО Дорогомилово Кутузовский проезд, 16
252 450 000 ₽
Свернуть
ID: as76101

5-комн. пентхаус 153 м², 45 этаж - River Park Кутузовский

ЗАО Дорогомилово Кутузовский проезд, 16
252 450 000 ₽
Площадь 153 м²
Этаж 45
4 спальни
5 комнат
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
WhatsApp Позвонить
5-комн. пентхаус 145 м², 45 этаж - River Park Кутузовский
ЗАО Дорогомилово Кутузовский проезд, 16
224 285 000 ₽
Свернуть
ID: as75317

5-комн. пентхаус 145 м², 45 этаж - River Park Кутузовский

ЗАО Дорогомилово Кутузовский проезд, 16
224 285 000 ₽
Площадь 144 м²
Этаж 45
4 спальни
5 комнат
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
WhatsApp Позвонить
5-комн. пентхаус 153 м², 46 этаж - River Park Кутузовский
ЗАО Дорогомилово Кутузовский проезд, 16
237 615 000 ₽
Свернуть
ID: as72649

5-комн. пентхаус 153 м², 46 этаж - River Park Кутузовский

ЗАО Дорогомилово Кутузовский проезд, 16
237 615 000 ₽
Площадь 153 м²
Этаж 46
4 спальни
5 комнат
С мебелью
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
WhatsApp Позвонить
5-комн. пентхаус 161 м², 46 этаж - River Park Кутузовский
ЗАО Дорогомилово Кутузовский проезд, 16
257 760 000 ₽
Свернуть
ID: as72647

5-комн. пентхаус 161 м², 46 этаж - River Park Кутузовский

ЗАО Дорогомилово Кутузовский проезд, 16
257 760 000 ₽
Площадь 161 м²
Этаж 46
4 спальни
5 комнат
С мебелью
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
WhatsApp Позвонить
5-комн. пентхаус 162 м², 46 этаж - River Park Кутузовский
ЗАО Дорогомилово Кутузовский проезд, 16
259 040 000 ₽
Свернуть
ID: as72648

5-комн. пентхаус 162 м², 46 этаж - River Park Кутузовский

ЗАО Дорогомилово Кутузовский проезд, 16
259 040 000 ₽
Площадь 161 м²
Этаж 46
4 спальни
5 комнат
С мебелью
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
WhatsApp Позвонить
5-комн. пентхаус 153 м², 46 этаж - River Park Кутузовский
ЗАО Дорогомилово Кутузовский проезд, 16
237 770 000 ₽
Свернуть
ID: as72646

5-комн. пентхаус 153 м², 46 этаж - River Park Кутузовский

ЗАО Дорогомилово Кутузовский проезд, 16
237 770 000 ₽
Площадь 153 м²
Этаж 46
4 спальни
5 комнат
С мебелью
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
WhatsApp Позвонить
5-комн. пентхаус 156 м², 45 этаж - River Park Кутузовский
ЗАО Дорогомилово Кутузовский проезд, 16
226 204 765 ₽
Свернуть
ID: as72210

5-комн. пентхаус 156 м², 45 этаж - River Park Кутузовский

ЗАО Дорогомилово Кутузовский проезд, 16
226 204 765 ₽
Площадь 156 м²
Этаж 45
4 спальни
5 комнат
С мебелью
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
WhatsApp Позвонить
5-комн. пентхаус 165 м², 45 этаж - River Park Кутузовский
ЗАО Дорогомилово Кутузовский проезд, 16
238 965 034 ₽
Свернуть
ID: as72209

5-комн. пентхаус 165 м², 45 этаж - River Park Кутузовский

ЗАО Дорогомилово Кутузовский проезд, 16
238 965 034 ₽
Площадь 164 м²
Этаж 45
4 спальни
5 комнат
С мебелью
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
WhatsApp Позвонить
5-комн. пентхаус 164 м², 45 этаж - River Park Кутузовский
ЗАО Дорогомилово Кутузовский проезд, 16
237 950 013 ₽
Свернуть
ID: as72208

5-комн. пентхаус 164 м², 45 этаж - River Park Кутузовский

ЗАО Дорогомилово Кутузовский проезд, 16
237 950 013 ₽
Площадь 164 м²
Этаж 45
4 спальни
5 комнат
С мебелью
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
WhatsApp Позвонить
5-комн. пентхаус 156 м², 45 этаж - River Park Кутузовский
ЗАО Дорогомилово Кутузовский проезд, 16
226 639 774 ₽
Свернуть
ID: as72207

5-комн. пентхаус 156 м², 45 этаж - River Park Кутузовский

ЗАО Дорогомилово Кутузовский проезд, 16
226 639 774 ₽
Площадь 156 м²
Этаж 45
4 спальни
5 комнат
С мебелью
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
WhatsApp Позвонить
5-комн. пентхаус 363 м², 12 этаж - «Вишневый Сад»
ЗАО Раменки Мосфильмовская ул.
Цена по запросу
Свернуть
ID: as53197

5-комн. пентхаус 363 м², 12 этаж - «Вишневый Сад»

ЗАО Раменки Мосфильмовская ул.
Цена по запросу
Площадь 363 м²
Этаж 12
4 спальни
5 комнат
С отделкой
 Андрей Соловьев
Андрей Соловьев
Партнер, директор департамента жилой недвижимости
WhatsApp Позвонить
5-комн. пентхаус 479 м², 8 этаж - «Никитский 6»
ЦАО Арбат Никитский б-р, 6/20
Цена по запросу
Свернуть
ID: as89412

5-комн. пентхаус 479 м², 8 этаж - «Никитский 6»

ЦАО Арбат Никитский б-р, 6/20
Арбатская
Цена по запросу
Площадь 479 м²
Этаж 8
4 спальни
5 комнат
С отделкой
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
WhatsApp Позвонить
Пентхаус 620 м², 6 этаж - «Левенсон»
ЦАО Пресненский Трёхпрудный пер., 9
Цена по запросу
Свернуть
ID: as84642

Пентхаус 620 м², 6 этаж - «Левенсон»

ЦАО Пресненский Трёхпрудный пер., 9
Цена по запросу
Площадь 620 м²
Этаж 6
4 спальни
С отделкой
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
WhatsApp Позвонить

Пентхаусы в Москве

Подобно подавляющему большинству элитной недвижимости вы вряд ли найдёте в столице пентхаусы в свободной продаже. Они реализуются в основном через солидные, хорошо зарекомендовавшие себя агентства, которые помогут вам подобрать объект в соответствии с вашими потребностями и возможностями.

В нашей базе есть самые различные варианты: от относительно небольших и уютных, четырёхкомнатных пентхаусов площадью 200–250 квадратных метров до роскошных особняков, площадь которых превышает 900 квадратных метров, а количество комнат может быть более десятка.

Несмотря на всю эксклюзивность предложения, на рынке пентхаусов в Москве сегодня имеется достаточно предложений, способных удовлетворить самый изысканный вкус и самые требовательные запросы.

Заключение

Если вы любите солнечный свет и свободное пространство, обожаете простор и свежий воздух, но при этом не готовы переезжать за город, рассмотрите вариант приобретения пентхауса. Свободная планировка позволит вам реализовать свои самые смелые фантазии в интерьере, а отсутствие соседей обеспечит тишину и покой даже в суете огромного мегаполиса. Мечтаете о большой многоуровневой квартире с захватывающими дух видами из панорамных окон? Осуществить все эти мечты позволит пентхаус!

kf-expert
Получите консультацию эксперта NF Group
Подпишитесь на нашу рассылку
Где вам удобнее получать уведомления?
Наши рекомендации
NF GROUP
Стратегический консалтинг
NF Group
Авторизация