Москва
Санкт-Петербург
+7 (495) 032-68-64 Продать объект Продать объект
Москва
Санкт-Петербург
О компании Аналитика Стать партнёром Карьера Контакты
«Особняк в Хилковом переулке» (Особняк в Хилковом переулке)
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
Планировка

4-комн. пентхаус 374 м², 6 этаж - «Особняк в Хилковом переулке»

as18017 ЦАО, Хамовники, Хилков переулок, 5
Кропоткинская
Площадь 374 м² Этаж 6 3 спальни 4 комнаты Без отделки
770 927 186
698 415 250
1 868 419  ₽/м²
9 382 500
8 500 000
22 739  $/м²
8 129 004
7 364 406
19 701  €/м²
$
Чат
770 927 186
698 415 250
1 868 419  ₽/м²
9 382 500
8 500 000
22 739  $/м²
8 129 004
7 364 406
19 701  €/м²
$
ID as18017
 Елена Якушева
Елена Якушева
Директор по работе с ключевыми клиентами
NF Group
Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Описание

В продаже пентхаус свободной планировки с террасой в камерном клубном доме «Особняк в Хилковом переулке» - в одном из самых статусных и тихих уголков Остоженки, между Пречистенской набережной и исторической застройкой центра Москвы. Локация сочетает приватность переулков и шаговую доступность до ключевых культурных и деловых точек столицы.

Объём пространства и большое количество окон позволяют реализовать гибкую и продуманную планировку:
- просторную гостиную-столовую с кухонной зоной,
- три спальни с собственными ванными комнатами и гардеробными,
- гостевой санузел,
- вспомогательные и хозяйственные помещения.
Высота потолков - 3,2 м.

Дополняет композицию терраса площадью 69 м² - редкий формат открытого пространства в центре города, который можно превратить в зону отдыха, лаунж или летнюю столовую.

Панорамное остекление ориентировано на три стороны света, благодаря чему пентхаус наполнен естественным светом в течение дня. Из окон открываются выразительные виды на Храм Христа Спасителя и Москву-реку, формируя узнаваемую и по-настоящему столичную панораму.

«Особняк в Хилковом переулке» - клубный дом с ограниченным числом резиденций, обеспечивающий высокий уровень приватности. Презентабельная входная группа, круглосуточная охрана и огороженная территория создают спокойную и защищённую среду проживания в самом сердце Москвы.

В стоимость входят 4 машино-места в подземном паркинге - значительное преимущество для локации центра города.

Характеристики

О пентхаусе

Тип сделки
Продажа
Отделка
Под отделку
Тип объекта
Пентхаус
Этаж
6 из 6
Санузлы
4
Спален | Комнат
3 | 4
Общая площадь
374 м²
Тип паркинга
Подземный
Уровней
1
Высота потолков
3.2 м

О жилом комплексе

Количество лотов
20
Площадь квартир
от 374 м²
Построен
2 кв. 2008
Этажность
6
Тип паркинга
Подземный
Класс
Элит

Адрес

Город Москва
Округ ЦАО
Район Хамовники
Адрес Хилков переулок, 5
Объекты рядом

Все предложения в категориях

Элитные квартиры в Москве и Подмосковье 7154 Элитная недвижимость в Подмосковье 7154 Элитная недвижимость в Москве 5161 Элитные квартиры в Москве 4767 Продажа квартир с базовой ценой в рублях 4488 Квартиры под отделку в Москве 3371 Недвижимость в центре Москвы 2153 Продажа элитных квартир в центре Москвы 1881 Квартиры в центре в москве 1881 Квартиры под отделку в ЦАО 1252 Квартиры в сданных домах в Москве 975 Квартиры в пределах Садового кольца 872 Квартиры с панорамными окнами в Москве 823 Недвижимость класса де люкс 718 Сданные квартиры в ЦАО 617 Скидки на элитную недвижимость в Москве и Подмосковье 606 Многокомнатная квартира в Москве 543 Четырехкомнатные квартиры в Москве 538 Квартиры под отделку в сданных домах 437 Недвижимость в Хамовниках 401 Квартиры на Сокольнической линии метро (Красная ветка) 384 Купить вторичку в Москве 372 Четырехкомнатные квартиры без отделки в Москве 330 Квартиры в Хамовниках 329 Продажа квартиры под отделку в Хамовниках 263 Квартиры в центре Москвы вторичка 261 Четырехкомнатные квартиры в центре Москвы 260 Скидки на элитную недвижимость в Москве 210 Спецпредложения на вторичку 210 Пентхаусы в Замоскворечье 187 Пентхаусы в Москве 187 Четырехкомнатные квартиры в сданных домах 154 Пентхаусы в центре Москвы 128 Продажа пентхаусов под отделку 108 Продажа пентхаусов в сданных домах 103 Четырехкомнатные квартиры вторичка 102 Видовые квартиры 102 Видовые квартиры на вторичном рынке 101 Сданные видовые квартиры в Москве 100 Квартиры с террасой в Москве 98 Продажа готовых квартир в районе Хамовники 89 Квартиры на вторичном рынке под отделку 86 Квартиры с террасой в сданных домах 83 Квартиры у парка Горького 83 Пентхаусы под отделку в ЦАО 81 Продажа вторичных квартир в Хамовниках 71 Четырехкомнатные квартиры в районе Хамовники 66 Квартиры на вторичном рынке с террасой 64 Квартиры с террасой в ЦАО 63 Видовые квартиры в ЦАО 63 Пентхаусы вторичка 58 Продажа пентхаусов с террасой 52 Квартиры на Остоженке 50 Продажа квартир у метро Кропоткинская 47 Четырехкомнатные пентхаусы в Москве 40 Пентхаусы с террасой в ЦАО 39 Продажа видовых пентхаусов в Москве 37 Квартиры под отделку с террасой в Москве 32 Четырехкомнатные пентхаусы в ЦАО 32 Продажа готовых квартир у метро Кропоткинская 31 Четырехкомнатные пентхаусы под отделку в Москве 30 Пентхаусы в Хамовниках 27 Видовые квартиры под отделку в Москве 25 Четырехкомнатные квартиры с террасой в Москве 25 Продажа готовых квартир в районе Остоженка 22 Продажа квартир под отделку у метро Кропоткинская 21 Видовые четырехкомнатные квартиры в Москве 20 Квартиры на вторичном рынке у метро Кропоткинская 20 Пентхаусы под отделку с террасой в Москве 19 Продажа пентхаусов под отделку в Хамовниках 18 Продажа готовых пентхаусов в районе Хамовники 17 Квартиры с террасой в районе Хамовники 16 Видовые квартиры в районе Хамовники 16 Четырехкомнатные квартиры у метро Кропоткинская 15 Пентхаусы у метро Кропоткинская 11 Четырехкомнатные пентхаусы с террасой в Москве 10 Пентхаусы с террасой в районе Хамовники 9 Продажа квартиры под отделку на Остоженке 7 Четырехкомнатные пентхаусы в районе Хамовники 7 Квартиры с террасой у метро Кропоткинская 7 Продажа элитных квартир в переулке Хилков 3 Видовые квартиры у метро Кропоткинская 3 Пентхаусы с террасой у метро Кропоткинская 2

Получите подробную презентацию объекта

NF Group

Инфраструктура района

Преимущества
Остоженка – одна из самых престижных и дорогих жилых улиц мира. В районе «Золотой мили» сосредоточены премиальные и элитные жилые комплексы и только высококлассная инфраструктура. Жизнь на Остоженке – заявление об особом статусе.
Образование
Более 20 общеобразовательных школ и детских садов, в том числе с углубленным изучением отдельных предметов, Здесь находятся ведущие вузы: Первый МГМУ им. Сеченова, Дипломатическая академия МИД, МПГУ и Академия народного хозяйства и государственной службы при президенте РФ.
Инфраструктура
Несколько ресторанов грузинской, итальянской и французской кухни, сетевые кофейни, суши-бар, банкетный VIP-зал, сетевые супермаркеты, несколько модных бутиков и шоурумов, центр здоровья и красоты «Vобразе», салон красоты AltoSenso
Культура
Государственный музей им. А. С. Пушкина, Литературный музей А. С. Пушкина, выставочные залы РАХ, Музей Москвы, усадьба Л. Н. Толстого и Государственный музей Л. Н. Толстого, галерея МАММ.
Спорт
Резиденты Остоженки могут заниматься спортом в парках и в 12 фитнес-клубах с бассейнами и спа-зонами (премиум-клуб Golden Mile Fitness & Spa, SelfiFit) и спорткомплекс «Лужники».
Мед. учреждения
5 частных многопрофильных клиник, израильская клиника лечения волос, две стоматологии класса люкс (Swiss Smile, СК Владимира Новикова)
Все
Магазины и услуги
Развлечения
Образование
Спорт и здоровье

Записаться на экскурсию по объекту

Подберите ипотеку

Подавая заявку в несколько банков, вы увеличиваете шанс на одобрение ипотеки
Стоимость недвижимости
20 млн.
950 млн.
Первоначальный взнос
20 %
90 %
Срок
1 год
30 лет
Процентная ставка
3%
100%
Сумма кредита
524 700 000 ₽
Ежемесячный платеж
524 700 000 ₽
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 35 лет
индивидуальный %
до 30 лет
NF Group
Особые условия по ипотеке для клиентов NF GROUP

Жилой комплекс «Особняк в Хилковом переулке»

Три минуты до метро «Парк культуры», два километра до Кремля и всего 27 квартир — ЖК «Особняк в Хилковом переулке» создан для тех, кто ценит приватность в эпицентре столичной жизни. Здесь нет случайных людей: камерный формат двух корпусов на «Золотой миле» формирует закрытое сообщество. Из французских окон открывается редкий для центра Москвы вид — никаких высоток, только купола Зачатьевского монастыря и крыши исторических особняков.

Площадь 933 м²
Построен 2 кв. 2008
Этажей 6
Квартир 20
Все предложения в этом комплексе
NF Group

Посмотрите похожие предложения

/
Только в NF GROUP
6-комн. пентхаус 307 м², 8 этаж - Cult
ЦАО Якиманка Ленинский пр-кт, 2
728 983 888 ₽
Свернуть
ID: as113596

6-комн. пентхаус 307 м², 8 этаж - Cult

ЦАО Якиманка Ленинский пр-кт, 2
Октябрьская
728 983 888 ₽
Площадь 307 м²
Этаж 8
4 спальни
6 комнат
С отделкой
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
Чат
Позвонить
Только в NF GROUP Видовой пентхаус с террасой!
5-комн. пентхаус 350 м², 7 этаж - «Еропкинский переулок, 16»
ЦАО Хамовники Еропкинский переулок, 16/23
650 000 000 ₽ 630 000 000 ₽
Свернуть
ID: as6113

5-комн. пентхаус 350 м², 7 этаж - «Еропкинский переулок, 16»

ЦАО Хамовники Еропкинский переулок, 16/23
Парк Культуры, Кропоткинская
650 000 000 ₽ 630 000 000 ₽
Площадь 350 м²
Этаж 7
4 спальни
5 комнат
Без отделки
 Ирина Воробьева
Ирина Воробьева
Старший консультант по городской недвижимости
Чат
Позвонить
Только в NF GROUP Пентхаус. Исключительные виды
6-комн. пентхаус 305 м², 7 этаж - «Необыденный дом»
ЦАО Хамовники Обыденский 1-й переулок, 5
700 000 000 ₽
Свернуть
ID: as110503

6-комн. пентхаус 305 м², 7 этаж - «Необыденный дом»

ЦАО Хамовники Обыденский 1-й переулок, 5
Боровицкая, Парк Культуры, Кропоткинская
700 000 000 ₽
Площадь 305 м²
Этаж 7
4 спальни
6 комнат
С мебелью
 Елена Якушева
Елена Якушева
Директор по работе с ключевыми клиентами
Чат
Позвонить
Только в NF GROUP
5-комн. пентхаус 236 м², 9 этаж - Cult
ЦАО Якиманка Ленинский пр-кт, 2
715 507 814 ₽
Свернуть
ID: as113595

5-комн. пентхаус 236 м², 9 этаж - Cult

ЦАО Якиманка Ленинский пр-кт, 2
Октябрьская
715 507 814 ₽
Площадь 235 м²
Этаж 9
4 спальни
5 комнат
С отделкой
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
Чат
Позвонить
2-комн. пентхаус 246 м², 14 этаж - «Тишинский бульвар»
ЦАО Пресненский Электрический пер, 1
626 890 000 ₽
Свернуть
ID: as79757

2-комн. пентхаус 246 м², 14 этаж - «Тишинский бульвар»

ЦАО Пресненский Электрический пер, 1
Белорусская
626 890 000 ₽
Площадь 246 м²
Этаж 14
2 комнаты
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
Чат
Позвонить
Пентхаус 269 м², 13 этаж - Victory Park Residences
ЗАО Дорогомилово Братьев Фонченко ул., 3, к. 3
Цена по запросу
Свернуть
ID: as96960

Пентхаус 269 м², 13 этаж - Victory Park Residences

ЗАО Дорогомилово Братьев Фонченко ул., 3, к. 3
Цена по запросу
Площадь 269 м²
Этаж 13
4 спальни
С отделкой
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
Чат
Позвонить
Пентхаус 458 м², 8 этаж - «Тессинский, 1»
ЦАО Таганский Тессинский пер., 1
759 403 000 ₽ 622 711 000 ₽
Свернуть
ID: as66145

Пентхаус 458 м², 8 этаж - «Тессинский, 1»

ЦАО Таганский Тессинский пер., 1
Китай-город, Чкаловская
759 403 000 ₽ 622 711 000 ₽
Площадь 458 м²
Этаж 8
4 спальни
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
Чат
Позвонить
6-комн. пентхаус 261 м², 5-6 этаж - «Клауд Найн»
ЦАО Якиманка Полянка Б. ул., 9
670 000 000 ₽ 600 000 000 ₽
Свернуть
ID: as29300

6-комн. пентхаус 261 м², 5-6 этаж - «Клауд Найн»

ЦАО Якиманка Полянка Б. ул., 9
670 000 000 ₽ 600 000 000 ₽
Площадь 261 м²
Этаж 5-6
3 спальни
6 комнат
С отделкой
 Елизавета Васильева
Елизавета Васильева
Старший консультант
Чат
Позвонить
8-комн. пентхаус 405 м², 10 этаж - «4 Ветра»
ЦАО Тверской Грузинская Б. улица, 69
Цена по запросу
Свернуть
ID: as15854

8-комн. пентхаус 405 м², 10 этаж - «4 Ветра»

ЦАО Тверской Грузинская Б. улица, 69
Белорусская, Маяковская
Цена по запросу
Площадь 404 м²
Этаж 10
4 спальни
8 комнат
С мебелью
Чат
Позвонить

Отзывы застройщиков о NF GROUP

/
Башня «Федерации» рекомендует международную консалтинговую компанию NF GROUP как верного и профессионального партнера, обладающего высочайшей экспертизой и передовыми знаниями в сфере элитной недвижимости.
Читать весь отзыв
Смирнов М. Ю.
Смирнов М. Ю.
Генеральный директор
«Центр-Инвест» выражает особую благодарность консалтинговой компании NF GROUP за ответственный и грамотный подход, а также исключительное качество услуг.
Читать весь отзыв
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Руководитель проектов продаж Департамента продаж премиальных проектов
Благодарим NF GROUP за внимательное отношение к интересам нашей компании и непревзойденный профессионализм.
Читать весь отзыв
Непейвода А.А.
Непейвода А.А.
Руководитель департамента маркетинга и продаж
Благодарим команду NF GROUP за многолетнее успешное сотрудничество и партнерские отношения в работе.
Читать весь отзыв
Дивеева О.А.
Дивеева О.А.
Директор по продажам Capital Group

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?
Елена Якушева
Елена Якушева
Директор по работе с ключевыми клиентами

Елена начала свою карьеру в 2005 году и на протяжении почти 20 лет успешно работает в ведущих агентствах, специализирующихся на продаже элитной городской недвижимости. За годы практики она провела более 200 сделок с бюджетами от $1 млн до $17 млн, заслужив безупречную репутацию среди клиентов и партнёров.

В 2019 году Елена присоединилась к международной консалтинговой компании NF GROUP в роли старшего консультанта, а в 2023 году была назначена на должность Директора по работе с ключевыми клиентами. В своей деятельности она специализируется как на первичном рынке, так и на рынке вторичной элитной недвижимости, демонстрируя глубокое знание продуктовой линейки и потребностей премиальной аудитории.

Елена сопровождает клиентов на всех этапах сделки — от получения запроса и подбора объекта до ведения переговоров и финализации сделки, обеспечивая высокий уровень сервиса и надёжность в каждом проекте.

NF Group
Авторизация
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить сервис для вас.
Соглашение об использовании