Москва
Санкт-Петербург
+7 (495) 032-68-64 Продать объект Продать объект
Москва
Санкт-Петербург
О компании Аналитика Стать партнёром Карьера Контакты
«Малый Козихинский, 7» (Малый Козихинский, 7)
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
Только в NF GROUP Видовой пентхаус с террасой Планировка

5-комн. пентхаус 300 м², 7 этаж - «Малый Козихинский, 7»

as73971 ЦАО, Пресненский, Козихинский М. пер., 7
Маяковская, Тверская, Пушкинская
Площадь 300 м² Этаж 7 3 спальни 5 комнат С отделкой
1 170 462 000
858 338 800
2 861 129  ₽/м²
15 000 000
11 000 000
36 666  $/м²
13 167 132
9 655 897
32 186  €/м²
$
Чат
1 170 462 000
858 338 800
2 861 129  ₽/м²
15 000 000
11 000 000
36 666  $/м²
13 167 132
9 655 897
32 186  €/м²
$
ID as73971
 Елена Якушева
Елена Якушева
Директор по работе с ключевыми клиентами
NF Group
Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Описание

В продаже видовая квартира с дизайнерской отделкой в клубном жилом комплексе «Козихинский, 7», расположенном в самом сердце Патриарших прудов - районе, который давно стал символом статуса, безупречного вкуса и особого московского образа жизни.

Планировка включает:
- просторную гостиную с зоной кухни и выходом на застеклённую веранду,
- мастер-спальню с собственной ванной комнатой, гардеробной и выходом на приватную террасу,
- две дополнительные спальни с собственными ванными комнатами,
- гостевой санузел,
- постирочную,
- серверную.

Пространство оформлено в современной эстетике с акцентом на натуральные материалы и благородные фактуры. Интерьер выдержан в спокойной, элегантной гамме, где каждая деталь работает на ощущение комфорта и респектабельности. Установлена итальянская кухня, оснащённая бытовой техникой ZUG, включая винный шкаф, а центральное место в обеденной зоне занимает стол из массива натурального дерева. За высокий уровень повседневного комфорта отвечает система «умный дом», позволяющая управлять основными сценариями жизни одним касанием.

Высота потолков и большие окна наполняют квартиру воздухом и естественным светом, а главным достоинством резиденции становятся её открытые пространства. Из окон, застеклённой веранды и террасы открываются впечатляющие виды на исторический центр Москвы. Здесь особенно приятно встречать утро за чашкой кофе и наблюдать, как вечерние огни столицы создают неповторимую атмосферу одного из самых красивых районов города.

«Козихинский, 7» - камерный клубный дом 2004 года постройки, рассчитанный на ограниченное число резиденций. Для жителей предусмотрены закрытая охраняемая территория, круглосуточная служба безопасности и видеонаблюдение. В нескольких шагах находятся Патриаршие пруды, знаковые рестораны и кофейни, театры, бутики и прогулочные бульвары, формирующие уникальную энергетику этой локации.

В подземном паркинге предусмотрена возможность приобретения машино-мест.

Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто хочет жить в самом центре светской Москвы, сочетая приватность клубного дома, выразительную архитектуру пространства и редкое удовольствие обладать собственными террасами с видами на столицу.

Характеристики

О пентхаусе

Тип сделки
Продажа
Отделка
Есть
Тип объекта
Пентхаус
Этаж
7 из 7
Санузлы
4
Спален | Комнат
3 | 5
Общая площадь
300 м²
Тип паркинга
Подземный
Уровней
1
Высота потолков
2.6 м

О жилом комплексе

Количество лотов
42
Площадь квартир
от 261 до 300 м²
Построен
2004
Этажность
7
Тип паркинга
Подземный
Класс
Элит

Адрес

Город Москва
Округ ЦАО
Район Пресненский
Адрес Козихинский М. пер., 7
Объекты рядом

Все предложения в категориях

Элитная недвижимость в Подмосковье 7532 Элитные квартиры в Москве и Подмосковье 7532 Элитная недвижимость в Москве 5526 Элитные квартиры в Москве 5134 Продажа квартир с базовой ценой в рублях 4855 Недвижимость в центре Москвы 2167 Продажа элитных квартир в центре Москвы 1898 Квартиры в центре в москве 1898 Квартиры с отделкой 1557 Квартиры в сданных домах в Москве 1036 Квартиры на Замоскворецкой линии метро (Зеленая ветка) 963 Квартиры в пределах Садового кольца 878 Недвижимость класса де люкс 721 Элитная недвижимость в Пресненском районе Москвы 648 Квартиры с отделкой в ЦАО 626 Скидки на элитную недвижимость в Москве и Подмосковье 605 Квартиры с отделкой в сданных домах в Москве 588 Квартиры в Пресненском районе 586 Сданные квартиры в ЦАО 563 Многокомнатная квартира в Москве 557 Квартиры на Таганско-Краснопресненской линии метро (Фиолетовая ветка) 414 Купить вторичку в Москве 379 Эксклюзивные предложения городской и загородной недвижимости от NF Group 372 Квартиры на Чеховской 305 Вторичные квартиры с отделкой 289 Пятикомнатные квартиры в Москве 272 Квартиры в центре Москвы вторичка 263 Скидки на элитную недвижимость в Москве 211 Спецпредложения на вторичку 211 Пентхаусы в Замоскворечье 191 Пентхаусы в Москве 191 Эксклюзивные предложения городской недвижимости 152 Квартиры рядом с Московским зоопарком 150 Пятикомнатные квартиры с отделкой в Москве 150 Пятикомнатные квартиры в сданных домах 141 5-комнатные квартиры в ЦАО 139 Продажа готовых квартир в районе Пресненский 134 Продажа квартиры с отделкой в Пресненском районе 127 Пентхаусы в центре Москвы 127 Пятикомнатные квартиры на вторичном рынке 111 Квартиры с террасой в Москве 102 Продажа пентхаусов в сданных домах 100 Видовые квартиры 99 Видовые квартиры на вторичном рынке 98 Сданные видовые квартиры в Москве 97 Квартиры с террасой в сданных домах 85 Пятикомнатные пентхаусы в Москве 84 Продажа пентхаусов с отделкой 83 Эксклюзивные предложения вторичка 76 Видовые квартиры с отделкой в Москве 75 Квартиры у метро Тверская 70 Квартиры с отделкой и террасой в Москве 68 Квартиры на вторичном рынке с террасой 67 Продажа вторичных квартир в Пресненском районе 65 Квартиры на Пушкинской 65 Квартиры с террасой в ЦАО 63 Видовые квартиры в ЦАО 62 Пентхаусы вторичка 58 Пятикомнатные пентхаусы в ЦАО 53 Продажа пентхаусов с террасой 51 Пятикомнатные пентхаусы с отделкой в Москве 48 Пентхаусы с отделкой в ЦАО 46 Пятикомнатные квартиры с террасой в Москве 45 Квартиры на вторичном рынке со свежим ремонтом 42 Сданные квартиры со свежим ремонтом в Москве 42 Квартиры с ремонтом в Москве 42 Квартиры на Маяковской 41 Видовые пятикомнатные квартиры в Москве 40 Пентхаусы с террасой в ЦАО 38 Продажа видовых пентхаусов в Москве 35 Пентхаусы в районе Пресненский 32 Пятикомнатные квартиры в районе Пресненский 32 Пентхаусы с отделкой и террасой в Москве 32 Продажа готовых квартир у метро Маяковская 31 Пятикомнатные пентхаусы с террасой в Москве 30 Продажа квартир с отделкой у метро Маяковская 30 Квартиры на вторичном рынке у метро Маяковская 26 Квартиры со свежим ремонтом в ЦАО 26 Видовые квартиры в районе Пресненский 25 Продажа готовых квартир у метро Тверская 25 Сданные квартиры у метро Пушкинская 20 Продажа квартир с отделкой у метро Тверская 20 Квартиры на вторичном рынке на Тверской 19 Квартиры на вторичном рынке у метро Пушкинская 17 Квартиры с отделкой у метро Пушкинская 15 Пятикомнатные квартиры у метро Тверская 15 Пятикомнатные квартиры у метро Пушкинская 14 Продажа квартир на Патриарших Прудах 14 Продажа квартиры с отделкой на Патриарших прудах 13 Видовые квартиры у метро Маяковская 13 Квартиры с террасой у метро Маяковская 13 Продажа готовых квартир в районе Патриаршие пруды 12 Пятикомнатные квартиры со свежим ремонтом 11 Квартиры с ремонтом в районе Пресненский 11 Пентхаусы у метро Тверская 10 Пятикомнатные пентхаусы в районе Пресненский 9 Пентхаусы у метро Пушкинская 9 Продажа пентхаусов со свежим ремонтом 9 Продажа пентхаусов с отделкой в Пресненском районе 9 Пентхаусы у метро Маяковская 7 Квартиры с террасой в районе Пресненский 6 Пятикомнатные квартиры у метро Маяковская 5 Пятикомнатные пентхаусы у метро Тверская 5 Пентхаусы с террасой у метро Маяковская 5 Видовые квартиры у метро Тверская 4 Видовые квартиры у метро Пушкинская 4 Квартиры на Малом Козихинском переулке 4 Пятикомнатные пентхаусы у метро Пушкинская 4 Пентхаусы с отделкой у метро Маяковская 4 Квартиры с террасой у метро Тверская 3 Пятикомнатные пентхаусы у метро Маяковская 3 Пентхаусы с террасой в районе Пресненский 3 Пентхаусы с отделкой у метро Тверская 2 Пентхаусы с террасой у метро Тверская 2 Квартиры с террасой у метро Пушкинская 1 Пентхаусы с террасой у метро Пушкинская 1 Пентхаусы с отделкой у метро Пушкинская 1

Получите подробную презентацию объекта

NF Group

Инфраструктура района

Преимущества
Пресненский район – один из наиболее продвинутых с точки зрения социальной, коммерческой, транспортной инфраструктуры. Локация состоит из трех популярных мини-районов: Патриарших прудов, Пресни и «Большого Сити».
Образование
В Пресненском районе хорошо развита социальная инфраструктура, в частности, здесь находятся ведущие московские школы с углубленным изучением иностранных языков (№1241, «Виктория», №1232, №56), детские развивающие центры (музыкальная школа, центр развития творчества и др.) и спортивные секции (более 10 клубов и спортшкол), престижные вузы (ГИТИС, МГЮА, РГГУ, Военный институт обороны РФ).
Инфраструктура
ТРЦ «Европейский», торговые площадки «Москвы-Сити», более 30 ресторанов, в том числе сетевые кофейни, суши-бары и уникальные заведения (например, рестораны с живой музыкой и панорамными видами в небоскребах делового центра), более 13 салонов красоты и спа
Культура
В районе всегда найдется куда сходить. Центр современного искусства, Музей Востока, более 20 старинных храмов, 26 театров, самые известные из которых – МХАТ им. Горького, театр Сатиры, театры им. Пушкина и Маяковского, Планетарий.
Спорт
Более 12 фитнес-клубов с бассейнами, среди которых премиальные фитнес-центры A-Fitness, World Class, Encore и Black Star Fitness, 2 теннисных центра, 4 открытых катка.
Мед. учреждения
Более 10 частных многопрофильных клиник премиум-класса, Детская городская клиническая больница №9 им. Г. Н. Сперанского
Все
Магазины и услуги
Развлечения
Образование
Спорт и здоровье

Записаться на экскурсию по объекту

Подберите ипотеку

Подавая заявку в несколько банков, вы увеличиваете шанс на одобрение ипотеки
Стоимость недвижимости
20 млн.
950 млн.
Первоначальный взнос
20 %
90 %
Срок
1 год
30 лет
Процентная ставка
3%
100%
Сумма кредита
524 700 000 ₽
Ежемесячный платеж
524 700 000 ₽
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 35 лет
индивидуальный %
до 30 лет
NF Group
Особые условия по ипотеке для клиентов NF GROUP

Жилой комплекс «Малый Козихинский, 7»

Современный жилой комплекс расположен в районе Патриарших прудов. Он введен в эксплуатацию в 2004 году.В составе комплекса две секции переменной этажности (семь и восемь этажей). В здании спроектировано 42 квартиры общей площадью от 96 до 419 кв. метров, включая пентхаус с открытыми террасами на седьмом этаже.В отделке общих зон использовались дорогостоящие материалы: мрамор, венецианская штукатурка, витражи.Придомовая территория благоустроена, выполнен ландшафтный дизайн. Предусмотрен подземный отапливаемый паркинг на 57 машино-мест.В шаговой доступности расположен сад «Эрмитаж» и «Аквариум», театр имени Пушкина и «Ленком».
Площадь 3872 м²
Построен 2004
Этажей 7
Квартир 42
Все предложения в этом комплексе
NF Group

Посмотрите похожие предложения

/
Только в NF GROUP
6-комн. пентхаус 336 м², 9 этаж - Cult
ЦАО Якиманка Ленинский пр-кт, 2
910 933 332 ₽
Свернуть
ID: as113597

6-комн. пентхаус 336 м², 9 этаж - Cult

ЦАО Якиманка Ленинский пр-кт, 2
Октябрьская
910 933 332 ₽
Площадь 336 м²
Этаж 9
4 спальни
6 комнат
С отделкой
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
Чат
Позвонить
Пентхаус 372 м², 66 этаж - Neva Towers
ЦАО Пресненский Красногвардейский 1-й проезд, 22, стр. 1
850 000 000 ₽
Свернуть
ID: as106476

Пентхаус 372 м², 66 этаж - Neva Towers

ЦАО Пресненский Красногвардейский 1-й проезд, 22, стр. 1
Деловой центр, Деловой центр
850 000 000 ₽
Площадь 372 м²
Этаж 66
Без отделки
Чат
Позвонить
5-комн. пентхаус 360 м², 21 этаж - Lucky
ЦАО Пресненский Костикова ул., 4, к. 1
744 165 000 ₽
Свернуть
ID: as38130

5-комн. пентхаус 360 м², 21 этаж - Lucky

ЦАО Пресненский Костикова ул., 4, к. 1
744 165 000 ₽
Площадь 359 м²
Этаж 21
4 спальни
5 комнат
С отделкой
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
Чат
Позвонить
Пентхаус 605 м², 66-67 этаж - Neva Towers
ЦАО Пресненский Красногвардейский 1-й проезд, 22, стр. 1
925 000 002 ₽
Свернуть
ID: as106475

Пентхаус 605 м², 66-67 этаж - Neva Towers

ЦАО Пресненский Красногвардейский 1-й проезд, 22, стр. 1
Деловой центр, Деловой центр
925 000 002 ₽
Площадь 605 м²
Этаж 66-67
Без отделки
Чат
Позвонить
5-комн. пентхаус 283 м², 12 этаж - «Вишневый Сад»
ЗАО Раменки Мосфильмовская ул.
Цена по запросу
Свернуть
ID: as53197

5-комн. пентхаус 283 м², 12 этаж - «Вишневый Сад»

ЗАО Раменки Мосфильмовская ул.
Цена по запросу
Площадь 283 м²
Этаж 12
4 спальни
5 комнат
Без отделки
 Андрей Соловьев
Андрей Соловьев
Партнер, Региональный директор департамента жилой недвижимости
Чат
Позвонить
Пентхаус 416 м², 20 этаж - Sky View
ЦАО Пресненский ул. Дружинниковская, 15
Цена по запросу
Свернуть
ID: as44359

Пентхаус 416 м², 20 этаж - Sky View

ЦАО Пресненский ул. Дружинниковская, 15
Цена по запросу
Площадь 415 м²
Этаж 20
С отделкой
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
Чат
Позвонить
2-комн. пентхаус 296 м², 8 этаж - «Дом Соболева»
ЦАО Чистые Пруды Машкова ул., 18
945 856 000 ₽
Свернуть
ID: as102111

2-комн. пентхаус 296 м², 8 этаж - «Дом Соболева»

ЦАО Чистые Пруды Машкова ул., 18
945 856 000 ₽
Площадь 295 м²
Этаж 8
2 комнаты
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
Чат
Позвонить
Видовой пентхаус. Мосфильмовская
7-комн. пентхаус 428 м², 9 этаж - «Вишневый Сад»
ЗАО Раменки Мосфильмовская ул., 1Б
940 500 000 ₽
Свернуть
ID: as53352

7-комн. пентхаус 428 м², 9 этаж - «Вишневый Сад»

ЗАО Раменки Мосфильмовская ул., 1Б
940 500 000 ₽
Площадь 427 м²
Этаж 9
6 спален
7 комнат
Без отделки
 Татьяна Собе-Панек
Татьяна Собе-Панек
Директор по работе с ключевыми клиентами
Чат
Позвонить
4-комн. пентхаус 416 м², 13 этаж - «Звезды Арбата»
ЦАО Арбат Новый Арбат ул., 32
831 600 000 ₽
Свернуть
ID: as20345

4-комн. пентхаус 416 м², 13 этаж - «Звезды Арбата»

ЦАО Арбат Новый Арбат ул., 32
Смоленская, Краснопресненская
831 600 000 ₽
Площадь 415 м²
Этаж 13
3 спальни
4 комнаты
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
Чат
Позвонить

Отзывы застройщиков о NF GROUP

/
Башня «Федерации» рекомендует международную консалтинговую компанию NF GROUP как верного и профессионального партнера, обладающего высочайшей экспертизой и передовыми знаниями в сфере элитной недвижимости.
Читать весь отзыв
Смирнов М. Ю.
Смирнов М. Ю.
Генеральный директор
«Центр-Инвест» выражает особую благодарность консалтинговой компании NF GROUP за ответственный и грамотный подход, а также исключительное качество услуг.
Читать весь отзыв
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Руководитель проектов продаж Департамента продаж премиальных проектов
Благодарим NF GROUP за внимательное отношение к интересам нашей компании и непревзойденный профессионализм.
Читать весь отзыв
Непейвода А.А.
Непейвода А.А.
Руководитель департамента маркетинга и продаж
Благодарим команду NF GROUP за многолетнее успешное сотрудничество и партнерские отношения в работе.
Читать весь отзыв
Дивеева О.А.
Дивеева О.А.
Директор по продажам Capital Group

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?
Елена Якушева
Елена Якушева
Директор по работе с ключевыми клиентами

Елена начала свою карьеру в 2005 году и на протяжении почти 20 лет успешно работает в ведущих агентствах, специализирующихся на продаже элитной городской недвижимости. За годы практики она провела более 200 сделок с бюджетами от $1 млн до $17 млн, заслужив безупречную репутацию среди клиентов и партнёров.

В 2019 году Елена присоединилась к международной консалтинговой компании NF GROUP в роли старшего консультанта, а в 2023 году была назначена на должность Директора по работе с ключевыми клиентами. В своей деятельности она специализируется как на первичном рынке, так и на рынке вторичной элитной недвижимости, демонстрируя глубокое знание продуктовой линейки и потребностей премиальной аудитории.

Елена сопровождает клиентов на всех этапах сделки — от получения запроса и подбора объекта до ведения переговоров и финализации сделки, обеспечивая высокий уровень сервиса и надёжность в каждом проекте.

NF Group
Авторизация
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить сервис для вас.
Соглашение об использовании