Москва

Санкт-Петербург

+7 (495) 032-68-64

0 0

Продать объект Продать объект

Главная Жилая в Москве Элитные новостройки

Только в NF GROUP

Клубный дом Cult

id47147 ЦАО, Якиманка, Ленинский пр-кт, 2

Октябрьская

Квартиры от 27 до 336 м² Этажей 9 Год постройки 1 квартал 2026 г.

от 44 630 039

от 1 543 300 до 3 035 671 ₽/м²

от 515 443

от 17 823 до 35 059 $/м²

от 443 773

от 15 345 до 30 184 €/м²

₽

€

Продажа Описание Характеристики Инфраструктура Ипотека Ход строительства Похожие предложения

от 44 630 039

от 1 543 300 до 3 035 671 ₽/м²

от 515 443

от 17 823 до 35 059 $/м²

от 443 773

от 15 345 до 30 184 €/м²

₽

€

E-mail

Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп» Обязательное поле Я даю согласие на получение рассылки информационных и рекламных материалов в соответствии с Политикой о рекламе АО «НФ Групп»

ID id47147

Константин Андрюшин

Директор по работе с застройщиками

Telegram WhatsApp МАКС

Подберите апартаменты в Cult (Культ)

В базе 58 квартир в ЖК Cult, стоимостью от 44 630 039 до 910 933 332 рублей. ⚡Средняя стоимость квартиры — 186 842 314 рублей. Средняя цена за 1 кв. метр — 1 874 491 рублей. 🏢 Средняя общая площадь — 90 кв.м.

По параметрам По планировке

Купить

Все типы

Апартаменты

Пентхаусы

Кол-во комнат

1 комната

2 комнаты

3 комнаты

4 комнаты

от 5 комнат

Этаж

Не первый этаж

Не последний этаж

Кол-во санузлов

1 санузел

2 санузла

3 санузла

4 санузла

от 5 санузлов

С отделкой, под отделку

С отделкой

Под отделку

–

₽

₽ € $

за всё

за всё за м²

– м²

1-комнатные

2-комнатные

3-комнатные

4-комнатные

5-комнатные

6-комнатные

Объектов: 58

Сначала с большей площадью

Сначала с меньшей площадью

Сначала дороже

Сначала дешевле

По актуальности

1-комнатные 26.96 м² 44 630 039 ₽ 20

Апартаменты 27.04 м² 2 из 9 этажей С отделкой 44 630 039 ₽

Апартаменты 26.96 м² 2 из 9 этажей С отделкой 44 963 099 ₽

Апартаменты 27.1 м² 2 из 9 этажей С отделкой 45 129 630 ₽

Апартаменты 27.73 м² 2 из 9 этажей С отделкой 45 795 750 ₽

Апартаменты 27.04 м² 4 из 9 этажей С отделкой 46 955 359 ₽

2-комнатные 53.48 м² 90 285 490 ₽ 24

Апартаменты 53.48 м² 3 из 9 этажей С отделкой 90 285 490 ₽

Апартаменты 55.2 м² 6 из 9 этажей С отделкой 103 373 040 ₽

Апартаменты 73.9 м² 2 из 9 этажей С отделкой 119 459 350 ₽

Апартаменты 73.2 м² 4 из 9 этажей С отделкой 123 686 040 ₽

Апартаменты 73.4 м² 3 из 9 этажей С отделкой 124 023 980 ₽

3-комнатные 96.10 м² 155 259 863 ₽ 7

Апартаменты 96.1 м² 2 из 9 этажей С отделкой 155 259 863 ₽

Апартаменты 97.7 м² 2 из 9 этажей С отделкой 157 932 050 ₽

Апартаменты 97.2 м² 4 из 9 этажей С отделкой 172 539 118 ₽

Апартаменты 96.1 м² 5 из 9 этажей С отделкой 172 931 950 ₽

Апартаменты 103.9 м² 7 из 9 этажей С отделкой 198 376 270 ₽

4-комнатные 173.30 м² 411 106 110 ₽ 3

Апартаменты 173.3 м² 8 из 9 этажей С отделкой 411 106 110 ₽

Пентхаус 202.7 м² 9 из 9 этажей С отделкой 549 542 221 ₽

Пентхаус 203.6 м² 9 из 9 этажей С отделкой 551 982 221 ₽

5-комнатные 207.10 м² 491 287 221 ₽ 2

Пентхаус 207.1 м² 8 из 9 этажей С отделкой 491 287 221 ₽

Пентхаус 235.7 м² 9 из 9 этажей С отделкой 715 507 814 ₽

6-комнатные 307.30 м² 728 983 888 ₽ 2

Пентхаус 307.3 м² 8 из 9 этажей С отделкой 728 983 888 ₽

Пентхаус 336.0 м² 9 из 9 этажей С отделкой 910 933 332 ₽

Объектов: 20

Сначала с большей площадью

Сначала с меньшей площадью

Сначала дороже

Сначала дешевле

27.04 м² этаж 2 из 9 С отделкой 44 630 039 ₽

27.73 м² этаж 2 из 9 С отделкой 45 795 750 ₽

27.04 м² этаж 4 из 9 С отделкой 46 955 359 ₽

О новостройке Cult (Культ)

Расположение
CULT — это эксклюзивный клубный комплекс премиальных апартаментов, расположенный в 5 минутах пешком от «Парка Горького», в районе Якиманка. Проект имеет превосходную транспортную доступность: до станции метро «Октябрьская» всего 15 метров, поблизости проходят Ленинский проспект, улица Большая Якиманка и Садовое кольцо.

Архитектура
Архитектурный проект клубного дома CULT разработан международным бюро SPEECH, во главе с известным архитектором Сергеем Чобаном. Экстерьер выполнен в современном стиле, органично дополняющем окружающий исторический ансамбль района Якиманка. Изящная логика и простота форм фасада находит продолжение в оформлении входной группы и интерьеров лобби. Дополнительный эффект объемности и выразительности создается благодаря облицовке рельефным натуральным камнем.

Предложение
В клубном комплексе CULT представлено 80 апартаментов площадью от 27 до 106 кв. м и 8 пентхаусов площадью от 171 до 316 кв. м. Апартаменты передаются покупателям с премиальной дизайнерской отделкой в двух цветовых палитрах и стилях на выбор: неоклассический и минимализм. Включено оснащение ванной комнаты и зоны кухни.
Каждый апартамент обладает потолками высотой 3,2 м и панорамными окнами в пол, обеспечивая комфортное проживание и впечатляющие виды на главные лендмарки столицы: Кремль, деловой центр Москва-Сити, храм Христа Спасителя и парк Горького.
Предложение для самых взыскательных покупателей – просторные пентхаусы, оснащенные дровяными каминами и выходом на приватные видовые террасы. По согласованию в пентхаусах возможна индивидуальная отделка по заранее разработанным эксклюзивным дизайн-проектам.

Внутренняя инфраструктура
Резиденты комплекса могут наслаждаться своим собственным фитнес-центром премиум-класса, оснащенным сауной и зоной спа. На крыше расположена видовая терраса, доступная всем жителям для релаксации и проведения эксклюзивных частных мероприятий.
На первом этаже размещены ресторан и химчистка, также предусмотрены келлеры – отдельные помещения для хранения вещей и инвентаря.
Безопасность жителей обеспечивается профессиональной службой охраны и системой видеонаблюдения периметра. Для контроля доступа на территорию дома, во все помещения и паркинг используются индивидуальные карты и система видеодомофонной связи.

Район
Свое имя клубный дом получил во многом благодаря культовости локации, в которой он расположен. CULT окружен зелеными парками, уютными аллеями и набережными. В шаговой доступности находятся «Парк Горького», «Нескучный сад» и «Парк Музеон», а также набережная Москвы-реки. Район отличается развитой деловой инфраструктурой, включающей бизнес-центры, посольства и министерства. Поблизости находятся лучшие магазины, бутики, рестораны и кафе.

Как выбрать апартаменты в Cult под свою задачу

Выбор апартаментов в клубном доме зависит не только от бюджета и площади. Для разных сценариев покупки важны разные характеристики объекта.

Для собственного проживания

В первую очередь стоит оценивать планировку, количество спален и санузлов, расположение жилых и общественных зон, уровень приватности и удобство ежедневного использования.

Для семейного проживания

При выборе семейного варианта важно заранее определить необходимое количество изолированных комнат, санузлов, мест хранения и дополнительных помещений с учетом потребностей всех членов семьи.

Для второго дома в Москве

Если апартаменты приобретаются как городская резиденция, особенно важны готовность объекта, сервисная инфраструктура, удобство доступа и возможность использовать недвижимость без масштабных ремонтных работ.

Для представительского объекта

Для представительского сценария дополнительно оцениваются приватность, планировка общественных зон, видовые характеристики, качество отделки конкретного лота и возможность размещения гостей.

Для инвестиционного сценария

Инвестиционную привлекательность нельзя оценивать только по стоимости квадратного метра. Необходимо анализировать цену входа, ликвидность конкретной планировки, потенциальный спрос, расходы на содержание, налогообложение и предполагаемый сценарий выхода из инвестиции.

Что проверить перед покупкой апартаментов в Cult

Перед принятием решения рекомендуется оценивать не только характеристики комплекса, но и юридические, финансовые и эксплуатационные параметры конкретного апартамента.

Юридический статус. Уточнить статус конкретного объекта и связанные с ним права и ограничения.
Документы на объект. Проверить документы, необходимые для проведения сделки, и сведения о правообладателе.
Условия сделки. До внесения аванса или задатка получить полную информацию об условиях приобретения конкретного лота.
Эксплуатационные расходы. Уточнить регулярные платежи, стоимость обслуживания и дополнительные расходы, связанные с эксплуатацией объекта.
Состояние конкретного лота. Проверить фактическое состояние, комплектацию, состав отделки, мебель и оборудование, если они входят в предложение.
Планировка. Сопоставить заявленную площадь с фактической планировкой и назначением помещений.
Видовые характеристики. Проверить реальный вид именно из выбранного апартамента.
Паркинг и хранение. Отдельно уточнить наличие и стоимость машиномест и дополнительных помещений, если они необходимы.
Актуальность предложения. Цена, доступность и условия продажи конкретного лота должны быть подтверждены непосредственно перед сделкой.

Для каких сценариев покупки подходит Cult

Сценарий	Что особенно важно оценить
Постоянное проживание	Планировку, приватность, хранение, количество спален и санузлов
Городская резиденция	Готовность, сервис, удобство использования и состояние отделки
Семейная покупка	Функциональность планировки и площадь приватных зон
Представительская недвижимость	Приватность, общественные пространства и характеристики конкретного лота
Инвестиция	Ликвидность, стоимость входа, расходы и потенциальный спрос
Пентхаус	Приватность, террасу, видовые характеристики и индивидуальные особенности

Один и тот же объект может подходить для разных сценариев, однако критерии выбора конкретного лота будут различаться. Поэтому сравнивать предложения рекомендуется после определения цели покупки.

Что учитывать при выборе апартаментов в Cult

При покупке апартаментов важно учитывать особенности самого формата недвижимости. Они могут быть преимуществом для одного покупателя и ограничением для другого.

Фактор	Что это означает для покупателя
Центральная локация	Удобна для тех, кому важна городская среда и близость к ключевым объектам центра Москвы.
Формат апартаментов	Перед покупкой необходимо учитывать юридические и эксплуатационные особенности именно апартаментов.
Премиальный уровень объекта	Помимо цены покупки необходимо учитывать будущие расходы на содержание и сервис.
Готовая отделка	Может сократить объем работ перед использованием объекта, однако необходимо проверить состояние и комплектацию конкретного предложения.
Большие площади	Дают больше возможностей для индивидуального сценария проживания, но увеличивают стоимость приобретения и эксплуатации.
Видовые лоты	Вид является характеристикой конкретного объекта и должен проверяться по выбранному апартаменту.

Как проходит подбор и покупка апартаментов в Cult

Подбор можно проводить последовательно — от требований к будущему объекту до сравнения доступных вариантов и проверки выбранного лота.

Определение задачи. Формулируются цель покупки, бюджет, желаемая площадь и требования к планировке.
Подбор актуальных предложений. Из доступной экспозиции выбираются варианты, соответствующие заданным параметрам.
Сравнение лотов. Предложения сопоставляются по цене, площади, этажу, планировке, отделке и другим характеристикам.
Проверка выбранного объекта. Уточняются актуальность предложения, комплектация, условия сделки и дополнительные расходы.
Просмотр. Покупатель знакомится с конкретным объектом и его фактическим состоянием.
Согласование сделки. После выбора объекта уточняются коммерческие и юридические условия приобретения.

Вопросы, которые стоит проверить перед покупкой

Какие расходы необходимо учитывать помимо цены апартамента?

Помимо стоимости приобретения необходимо заранее уточнить расходы на содержание объекта, эксплуатационные платежи, сервис, налоги, а также стоимость дополнительных помещений или машиномест, если они приобретаются отдельно.

Можно ли оценивать инвестиционную привлекательность Cult только по цене за квадратный метр?

Нет. Цена квадратного метра является только одним из критериев. Для инвестиционного решения необходимо учитывать конкретную планировку, ликвидность, стоимость входа, эксплуатационные расходы, потенциальный спрос и предполагаемый сценарий выхода из инвестиции.

Нужно ли отдельно проверять юридический статус апартаментов?

Да. Перед покупкой следует проверить юридический статус конкретного объекта, документы, права и ограничения, а также условия его использования.

Отличаются ли характеристики разных апартаментов внутри одного комплекса?

Да. Конкретные лоты могут различаться планировкой, площадью, этажом, ориентацией окон, видом, отделкой и другими параметрами. Решение следует принимать на основании данных конкретного предложения.

Что нужно запросить перед внесением аванса?

Рекомендуется получить актуальную информацию о выбранном объекте, его правовом статусе, стоимости, комплектации, условиях сделки, дополнительных расходах и сроках оформления.

Почему нельзя ориентироваться только на цену «от»?

Цена «от» относится к минимальному доступному предложению и не показывает стоимость конкретного апартамента. Итоговая цена зависит от характеристик выбранного лота и текущих условий продажи.

Стоит ли сравнивать несколько лотов перед покупкой?

Да. Сравнение нескольких предложений позволяет оценить различия в цене, планировке, площади, этаже, состоянии, видовых характеристиках и дополнительных условиях.

Получите подробную презентацию объекта

О новостройке

Продажа

58 лотов

Построен

1 кв. 2026

С отделкой

Этажей

Площадь, м²

27 - 336 м²

Количество лотов

Высота потолков

от 3.1 до 3.2 м

Адрес

Город Москва

Округ ЦАО

Район Якиманка

Адрес Ленинский пр-кт, 2

Октябрьская

Объекты рядом

Арендовать Купить

Преимущества

Якиманка – один из самых спокойных и зеленых районов Москвы. Здесь удобно погулять с семьей или выйти на пробежку – на территории района находятся парк Горького, Музеон, Нескучный сад, а потом сходить на лекторий или выставку.

Образование

Якиманка предлагает большой выбор передовых общеобразовательных и частных школ (Пироговская школа на Якиманке, Montessori School, Академическая школа дизайна) частные билингвальные детские сады и детские сады с углубленным изучением отдельных предметов. Здесь также находятся такие вузы, как РЭУ им. Г. В. Плеханова, МГАХИ, НИТУ МИСиС, МГЭУ. Кроме того, можно пройти обучение в кулинарной школе известного ресторатора Аркадия Новикова Novikov School.

Инфраструктура

Множество кафе и ресторанов, в том числе на крышах и в парках; фешенебельные бары и ночные клубы с видами на Москву-реку; более 30 салонов красоты

Культура

Государственная Третьяковская галерея, ЦДМ, Музей В. А. Тропинина, центр современного искусства «Гараж» в парке Музеон, Театр Эстрады, 6 крупных научных библиотек, более 10 кинотеатров, кинолектории и залы под открытым небом. Здесь также много прогулочных зон: набережные, Парк Горького, Музеон и Нескучный сад.

Спорт

В районе удобно заниматься спортом как в open-air формате, так и в фитнес-пространствах. На Якиманке проложены велодорожки, в парках есть оборудованные спортивные площадки. Также на выбор резидентов более 12 фитнес-клубов с бассейнами и спа-зонами, в том числе премиальная сеть World Class и «Фитнес на крыше» с великолепными видами на исторический центр города.

Мед. учреждения

Поликлиники, детские поликлиники, стоматология

Все

Магазины и услуги

Развлечения

Образование

Спорт и здоровье

1 минута пешком

Метро Октябрьская

8 минут пешком

World Class

9 минут пешком

Новая Третьяковка

10 минут пешком

Центральный парк культуры и отдыха имени М. Горького

10 минут пешком

Ресторан Высота 5642

11 минут пешком

Метро Добрынинская

Записаться на экскурсию по объекту

Подавая заявку в несколько банков, вы увеличиваете шанс на одобрение ипотеки

Стоимость недвижимости

20 млн.

950 млн.

Первоначальный взнос

20 %

90 %

Срок

1 год

30 лет

Процентная ставка

100%

Сумма кредита

524 700 000 ₽

Ежемесячный платеж

524 700 000 ₽

индивидуальный %

до 30 лет

индивидуальный %

до 30 лет

индивидуальный %

до 30 лет

индивидуальный %

до 30 лет

индивидуальный %

до 35 лет

индивидуальный %

до 30 лет

Стадия готовности и ход строительства

22 альбома

Октябрь 2024 года

9 фото

Ноябрь 2024 года

8 фото

Декабрь 2024 года

7 фото

Жилой комплекс Woods

ЗАО Раменки 2-й Мосфильмовский пер, 5

от 226 519 999 ₽

Свернуть

ID: id47504

Жилой комплекс Woods

ЗАО Раменки 2-й Мосфильмовский пер, 5

Ломоносовский Проспект, Минская, Лужники

от 226 519 999 ₽

Площадь от 162 до 250 м²

3 спальни

Без отделки

Подробнее

Позвонить

Клубный дом «Космо 4/22»

ЦАО Замоскворечье Космодамианская наб, 4/22

от 82 638 400 ₽

Свернуть

ID: id50270

Клубный дом «Космо 4/22»

ЦАО Замоскворечье Космодамианская наб, 4/22

Третьяковская, Новокузнецкая

от 82 638 400 ₽

Площадь от 47 до 139 м²

1 спальня

Без отделки

Подробнее

Позвонить

Клубный дом «Пироговская, 14»

ЦАО Хамовники Малая Пироговская ул., 12

от 110 000 000 ₽

Свернуть

ID: id37391

Клубный дом «Пироговская, 14»

ЦАО Хамовники Малая Пироговская ул., 12

Спортивная, Фрунзенская, Лужники

от 110 000 000 ₽

Площадь от 62 до 254 м²

1 спальня

Без отделки

Подробнее

Позвонить

Клубный дом «Дом в Газетном»

ЦАО Тверской Газетный пер, 13, стр. 2

от 390 000 000 ₽

Свернуть

ID: id1765

Клубный дом «Дом в Газетном»

ЦАО Тверской Газетный пер, 13, стр. 2

Охотный Ряд, Тверская, Пушкинская

от 390 000 000 ₽

Площадь от 139 до 665 м²

5 спален

Без отделки

Подробнее

Позвонить

Башня «Федерации» рекомендует международную консалтинговую компанию NF GROUP как верного и профессионального партнера, обладающего высочайшей экспертизой и передовыми знаниями в сфере элитной недвижимости.

Читать весь отзыв

Смирнов М. Ю.

Генеральный директор

«Центр-Инвест» выражает особую благодарность консалтинговой компании NF GROUP за ответственный и грамотный подход, а также исключительное качество услуг.

Читать весь отзыв