Москва
Санкт-Петербург
+7 (495) 032-68-64 Продать объект Продать объект
Москва
Санкт-Петербург
О компании Аналитика Стать партнёром Карьера Контакты
«Необыденный дом» (Необыденный дом)
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
Только в NF GROUP Пентхаус. Исключительные виды Планировки

6-комн. пентхаус 305 м², 7 этаж - «Необыденный дом»

as110503 ЦАО, Хамовники, Обыденский 1-й переулок, 5
Площадь 305 м² Этаж 7 4 спальни 6 комнат С мебелью
700 000 000
2 294 329  ₽/м²
8 346 498
27 356  $/м²
7 464 891
24 467  €/м²
₽
₽
$
€
Чат
700 000 000
2 294 329  ₽/м²
8 346 498
27 356  $/м²
7 464 891
24 467  €/м²
₽
₽
$
€
ID as110503
 Елена Якушева
Елена Якушева
Директор по работе с ключевыми клиентами
NF Group
Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Описание

В продаже уникальный двухуровневый пентхаус с отделкой и мебелью в клубном доме «Необыденный дом» - камерном проекте в историческом центре Москвы, где плотность застройки минимальна, а окружение формируют набережные и знаковые архитектурные ансамбли столицы.

Пентхаус занимает выразительный объём с панорамным остеклением и вторым светом, благодаря чему пространство воспринимается как цельная архитектурная композиция с акцентом на свет, высоту и воздух.

Планировка выстроена на двух уровнях:
1 уровень (общественный):
- просторная гостиная со вторым светом,
- кухня,
- кабинет,
- спальня,
- постирочная с гардеробной,
- санузел,
- гардеробная при входе.

2 уровень (приватный):
- мастер-спальня с ванной комнатой, гардеробной и выходом на балкон,
- 2 детские спальни,
- ванная комната.
Высота потолков варьируется от 3,1 до 7,0 м, формируя выразительную пространственную динамику.

Интерьер выполнен в современном стиле с акцентом на свет и чистую геометрию. Панорамное остекление усиливает ощущение открытого объёма, а мебель и отделка формируют готовую к проживанию среду без необходимости доработок.

Из окон открываются виды на Храм Христа Спасителя, Кремль, знаковые объекты центра Москвы и тихий благоустроенный двор.

Клубный дом рассчитан на ограниченное число квартир, что поддерживает спокойную и приватную атмосферу проживания.

В пешей доступности - набережные Москвы-реки, рестораны, театры, музеи и деловые пространства центра города.

Характеристики

О пентхаусе

Тип сделки
Продажа
Отделка
Есть
Тип объекта
Пентхаус
Этаж
7 из 7
Санузлы
3
Спален | Комнат
4 | 6
Общая площадь
305 м²
Тип паркинга
Подземный
Уровней
2
Меблировка
Есть
Высота потолков
от 3.1 до 7 м

О жилом комплексе

Площадь квартир
от 305 м²
Построен
2003
Этажность
7
Тип паркинга
Подземный
Класс
Элит

Адрес

Город Москва
Округ ЦАО
Район Хамовники
Адрес Обыденский 1-й переулок, 5
Объекты рядом

Все предложения в категориях

Элитная недвижимость в Подмосковье 7033 Элитные квартиры в Москве и Подмосковье 7033 Элитная недвижимость в Москве 5055 Элитные квартиры в Москве 4645 Продажа квартир с базовой ценой в рублях 4435 Недвижимость в центре Москвы 2081 Продажа элитных квартир в центре Москвы 1800 Квартиры в центре в москве 1800 Квартиры с отделкой 1433 Квартиры в сданных домах в Москве 1127 Квартиры в пределах Садового кольца 856 Квартиры с отделкой и мебелью в Москве 723 Продажа квартир с мебелью в Москве 723 Недвижимость класса де люкс 697 Квартиры на Кольцевой линии метро (Коричневая ветка) 644 Сданные квартиры в ЦАО 624 Квартиры с отделкой в ЦАО 623 Квартиры с отделкой в сданных домах в Москве 562 Многокомнатная квартира в Москве 526 Квартиры на Сокольнической линии метро (Красная ветка) 383 Купить вторичку в Москве 377 Эксклюзивные предложения городской и загородной недвижимости от NF Group 374 Недвижимость в Хамовниках 334 Вторичные квартиры с отделкой 282 Квартиры в центре Москвы вторичка 261 Квартиры в Хамовниках 261 Пятикомнатные квартиры в Москве 256 Квартиры на вторичном рынке с мебелью 211 Квартиры на Серпуховско-Тимирязевской линии метро (Серая ветка) 193 Пентхаусы в Москве 185 Пентхаусы в Замоскворечье 185 Эксклюзивные предложения городской недвижимости 157 Продажа квартир с мебелью в ЦАО 151 Пятикомнатные квартиры в сданных домах 143 Пятикомнатные квартиры с отделкой в Москве 140 5-комнатные квартиры в ЦАО 135 Пентхаусы в центре Москвы 125 Пятикомнатные квартиры на вторичном рынке 110 Продажа пентхаусов в сданных домах 103 Продажа готовых квартир в районе Хамовники 99 Пятикомнатные квартиры с мебелью в Москве 96 Эксклюзивные предложения вторичка 96 Продажа пентхаусов с отделкой 78 Пятикомнатные пентхаусы в Москве 77 Продажа вторичных квартир в Хамовниках 73 Продажа квартиры с отделкой в Хамовниках 68 Пентхаусы вторичка 58 Двухуровневые квартиры в Москве 58 Продажа квартир у метро Боровицкая 57 Пятикомнатные пентхаусы в ЦАО 51 Квартиры на Остоженке 48 Продажа квартир у метро Кропоткинская 48 Пентхаусы с отделкой в ЦАО 46 Квартиры с мебелью в районе Хамовники 45 Двухэтажные квартиры в центре Москвы 44 Двухуровневые квартиры в Москве (вторичное жилье) 43 Двухуровневые квартиры с отделкой в Москве 41 Пятикомнатные пентхаусы с отделкой в Москве 40 Пятикомнатные квартиры в районе Хамовники 39 Продажа пентхаусов с мебелью 36 Пентхаусы с отделкой и мебелью в Москве 36 Двухэтажные пентхаусы в Москве 34 Продажа готовых квартир у метро Кропоткинская 32 Двухуровневые пятикомнатные квартиры в Москве 32 Пентхаусы в Хамовниках 27 Продажа квартир с отделкой у метро Кропоткинская 26 Продажа квартир у метро Парк культуры 25 Продажа готовых квартир у метро Парк Культуры 25 Продажа готовых квартир в районе Остоженка 22 Квартиры на Пречистенке 22 Пятикомнатные пентхаусы с мебелью в Москве 22 Квартиры на вторичном рынке у метро Кропоткинская 21 Продажа квартир с отделкой у метро Парк Культуры 19 Сданные квартиры у метро Боровицкая 18 Продажа готовых пентхаусов в районе Хамовники 18 Продажа квартиры с отделкой на Пречистенке 18 Пятикомнатные пентхаусы в районе Хамовники 17 Продажа квартир с мебелью у метро Кропоткинская 15 Пентхаусы с мебелью в ЦАО 15 Продажа квартиры с отделкой на Остоженке 14 Пятикомнатные квартиры у метро Кропоткинская 12 Продажа готовых квартир в районе Пречистенка 12 Пентхаусы у метро Кропоткинская 11 Пентхаусы с отделкой в районе Хамовники 10 Квартиры на вторичном рынке у метро Боровицкая 10 Квартиры в 1-м Обыденском переулке 8 Квартиры с отделкой у метро Боровицкая 7 Пентхаусы с мебелью в районе Хамовники 7 Продажа квартир с мебелью у метро Боровицкая 6 Пятикомнатные пентхаусы у метро Кропоткинская 3 Пентхаусы с отделкой у метро Кропоткинская 2 Пентхаусы с мебелью у метро Кропоткинская 2

Получите подробную презентацию объекта

NF Group

Инфраструктура района

Преимущества
Остоженка – одна из самых престижных и дорогих жилых улиц мира. В районе «Золотой мили» сосредоточены премиальные и элитные жилые комплексы и только высококлассная инфраструктура. Жизнь на Остоженке – заявление об особом статусе.
Образование
Более 20 общеобразовательных школ и детских садов, в том числе с углубленным изучением отдельных предметов, Здесь находятся ведущие вузы: Первый МГМУ им. Сеченова, Дипломатическая академия МИД, МПГУ и Академия народного хозяйства и государственной службы при президенте РФ.
Инфраструктура
Несколько ресторанов грузинской, итальянской и французской кухни, сетевые кофейни, суши-бар, банкетный VIP-зал, сетевые супермаркеты, несколько модных бутиков и шоурумов, центр здоровья и красоты «Vобразе», салон красоты AltoSenso
Культура
Государственный музей им. А. С. Пушкина, Литературный музей А. С. Пушкина, выставочные залы РАХ, Музей Москвы, усадьба Л. Н. Толстого и Государственный музей Л. Н. Толстого, галерея МАММ.
Спорт
Резиденты Остоженки могут заниматься спортом в парках и в 12 фитнес-клубах с бассейнами и спа-зонами (премиум-клуб Golden Mile Fitness & Spa, SelfiFit) и спорткомплекс «Лужники».
Мед. учреждения
5 частных многопрофильных клиник, израильская клиника лечения волос, две стоматологии класса люкс (Swiss Smile, СК Владимира Новикова)
Все
Магазины и услуги
Развлечения
Образование
Спорт и здоровье

Записаться на экскурсию по объекту

Подберите ипотеку

Подавая заявку в несколько банков, вы увеличиваете шанс на одобрение ипотеки
Стоимость недвижимости
20 млн.
950 млн.
Первоначальный взнос
20 %
90 %
Срок
1 год
30 лет
Процентная ставка
3%
100%
Сумма кредита
524 700 000 ₽
Ежемесячный платеж
524 700 000 ₽
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 35 лет
индивидуальный %
до 30 лет
NF Group
Особые условия по ипотеке для клиентов NF GROUP

Жилой комплекс «Необыденный дом»

Дореволюционный доходный дом в районе «Золотой мили» построен в 1906 году по проекту архитектора О. Г. Пиотровича.
Семиэтажное здание выдержано в стиле русского классицизма. В нем проживал российский океанолог Л. А. Зенкевич.
В настоящее время дом реконструирован с сохранением исторического облика и преобразован в клубный особняк.
В «Необыденном доме» всего 20 квартир общей площадью от 117 до 475 кв. метров, включая три пентхауса с эксплуатируемой кровлей.
Общие зоны украшают витражи, колонны и лепнина, в фойе установлен фонтан.
Безопасность обеспечивает система видеонаблюдения и служба охраны.
Имеется ресепшн и служба эксплуатации.
Имеется подземный паркинг.
В закрытом внутреннем дворе обустроена детская игровая площадка.
Площадь 725 м²
Построен 2003
Этажей 7
NF Group

Посмотрите похожие предложения

/
Только в NF GROUP
6-комн. пентхаус 307 м², 8 этаж - Cult
ЦАО Якиманка Ленинский пр-кт, 2
728 983 888 ₽
Свернуть
ID: as113596

6-комн. пентхаус 307 м², 8 этаж - Cult

ЦАО Якиманка Ленинский пр-кт, 2
728 983 888 ₽
Площадь 307 м²
Этаж 8
4 спальни
6 комнат
С отделкой
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор по работе с застройщиками
Чат
Позвонить
Только в NF GROUP
5-комн. пентхаус 236 м², 9 этаж - Cult
ЦАО Якиманка Ленинский пр-кт, 2
715 507 814 ₽
Свернуть
ID: as113595

5-комн. пентхаус 236 м², 9 этаж - Cult

ЦАО Якиманка Ленинский пр-кт, 2
715 507 814 ₽
Площадь 235 м²
Этаж 9
4 спальни
5 комнат
С отделкой
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор по работе с застройщиками
Чат
Позвонить
Только в NF GROUP Видовой пентхаус с террасой!
5-комн. пентхаус 350 м², 7 этаж - «Еропкинский переулок, 16»
ЦАО Хамовники Еропкинский переулок, 16/23
650 000 000 ₽ 630 000 000 ₽
Свернуть
ID: as113818

5-комн. пентхаус 350 м², 7 этаж - «Еропкинский переулок, 16»

ЦАО Хамовники Еропкинский переулок, 16/23
650 000 000 ₽ 630 000 000 ₽
Площадь 350 м²
Этаж 7
4 спальни
5 комнат
Без отделки
 Ирина Воробьева
Ирина Воробьева
Старший консультант
Чат
Позвонить
4-комн. пентхаус 374 м², 6 этаж - «Особняк в Хилковом переулке»
ЦАО Хамовники Хилков переулок, 5
9 382 500 $ 8 500 000 $
Свернуть
ID: as18017

4-комн. пентхаус 374 м², 6 этаж - «Особняк в Хилковом переулке»

ЦАО Хамовники Хилков переулок, 5
9 382 500 $ 8 500 000 $
Площадь 373 м²
Этаж 6
3 спальни
4 комнаты
Без отделки
 Елена Якушева
Елена Якушева
Директор по работе с ключевыми клиентами
Чат
Позвонить
5-комн. пентхаус 360 м², 21 этаж - Lucky
ЦАО Пресненский Костикова ул., 4, к. 1
744 165 000 ₽
Свернуть
ID: as38130

5-комн. пентхаус 360 м², 21 этаж - Lucky

ЦАО Пресненский Костикова ул., 4, к. 1
744 165 000 ₽
Площадь 359 м²
Этаж 21
4 спальни
5 комнат
С отделкой
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор по работе с застройщиками
Чат
Позвонить
Пентхаус 416 м², 20 этаж - Sky View
ЦАО Пресненский ул. Дружинниковская, 15
Цена по запросу
Свернуть
ID: as44359

Пентхаус 416 м², 20 этаж - Sky View

ЦАО Пресненский ул. Дружинниковская, 15
Цена по запросу
Площадь 415 м²
Этаж 20
С отделкой
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор по работе с застройщиками
Чат
Позвонить
4-комн. пентхаус 372 м², 7 этаж - «Литератор»
ЦАО Хамовники Льва Толстого ул., 23/7кД
770 000 000 ₽
Свернуть
ID: as15560

4-комн. пентхаус 372 м², 7 этаж - «Литератор»

ЦАО Хамовники Льва Толстого ул., 23/7кД
770 000 000 ₽
Площадь 372 м²
Этаж 7
3 спальни
4 комнаты
С мебелью
 Инна Гайкевич
Инна Гайкевич
Старший консультант
Чат
Позвонить
2-комн. пентхаус 246 м², 14 этаж - «Тишинский бульвар»
ЦАО Пресненский Электрический пер, 1
626 890 000 ₽
Свернуть
ID: as79757

2-комн. пентхаус 246 м², 14 этаж - «Тишинский бульвар»

ЦАО Пресненский Электрический пер, 1
626 890 000 ₽
Площадь 246 м²
Этаж 14
2 комнаты
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор по работе с застройщиками
Чат
Позвонить
3-комн. пентхаус 166 м², 6 этаж - «Большая Дмитровка IX»
ЦАО Тверской Дмитровка Б. ул., 9А
596 941 200 ₽
Свернуть
ID: as35879

3-комн. пентхаус 166 м², 6 этаж - «Большая Дмитровка IX»

ЦАО Тверской Дмитровка Б. ул., 9А
596 941 200 ₽
Площадь 165 м²
Этаж 6
2 спальни
3 комнаты
С отделкой
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор по работе с застройщиками
Чат
Позвонить
4-комн. пентхаус 251 м², 12 этаж - «Вишневый Сад»
ЗАО Раменки Мосфильмовская ул.
Цена по запросу
Свернуть
ID: as53196

4-комн. пентхаус 251 м², 12 этаж - «Вишневый Сад»

ЗАО Раменки Мосфильмовская ул.
Цена по запросу
Площадь 251 м²
Этаж 12
3 спальни
4 комнаты
Без отделки
 Андрей Соловьев
Андрей Соловьев
Партнер, Региональный директор департамента жилой недвижимости
Чат
Позвонить

Отзывы застройщиков о NF GROUP

/
Башня «Федерации» рекомендует международную консалтинговую компанию NF GROUP как верного и профессионального партнера, обладающего высочайшей экспертизой и передовыми знаниями в сфере элитной недвижимости.
Читать весь отзыв
Смирнов М. Ю.
Смирнов М. Ю.
Генеральный директор
«Центр-Инвест» выражает особую благодарность консалтинговой компании NF GROUP за ответственный и грамотный подход, а также исключительное качество услуг.
Читать весь отзыв
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Руководитель проектов продаж Департамента продаж премиальных проектов
Благодарим NF GROUP за внимательное отношение к интересам нашей компании и непревзойденный профессионализм.
Читать весь отзыв
Непейвода А.А.
Непейвода А.А.
Руководитель департамента маркетинга и продаж
Благодарим команду NF GROUP за многолетнее успешное сотрудничество и партнерские отношения в работе.
Читать весь отзыв
Дивеева О.А.
Дивеева О.А.
Директор по продажам Capital Group

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?
Елена Якушева
Елена Якушева
Директор по работе с ключевыми клиентами

Елена начала свою карьеру в 2005 году и на протяжении почти 20 лет успешно работает в ведущих агентствах, специализирующихся на продаже элитной городской недвижимости. За годы практики она провела более 200 сделок с бюджетами от $1 млн до $17 млн, заслужив безупречную репутацию среди клиентов и партнёров.

В 2019 году Елена присоединилась к международной консалтинговой компании NF GROUP в роли старшего консультанта, а в 2023 году была назначена на должность Директора по работе с ключевыми клиентами. В своей деятельности она специализируется как на первичном рынке, так и на рынке вторичной элитной недвижимости, демонстрируя глубокое знание продуктовой линейки и потребностей премиальной аудитории.

Елена сопровождает клиентов на всех этапах сделки — от получения запроса и подбора объекта до ведения переговоров и финализации сделки, обеспечивая высокий уровень сервиса и надёжность в каждом проекте.

NF Group
Авторизация
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить сервис для вас.
Соглашение об использовании