Главная Жилая в Москве Жилой дом «Необыденный дом» Пентхаусы в центре Москвы

Только в NF GROUP Пентхаус. Исключительные виды Планировки

6-комн. пентхаус 305 м², 7 этаж - «Необыденный дом»

Name: 6-комн. пентхаус 305 м², 7 этаж - «Необыденный дом»
SKU: as110503
Price: 700000000 RUB
Availability: InStock

as110503 ЦАО, Хамовники, Обыденский 1-й переулок, 5

Боровицкая, Парк Культуры, Кропоткинская

Площадь 305 м² Этаж 7 4 спальни 6 комнат С мебелью

700 000 000

2 294 329 ₽/м²

8 742 492

28 654 $/м²

7 612 096

24 949 €/м²

₽

€

Чат

Описание Планировки Характеристики Фото Инфраструктура Ипотека О ЖК Похожие предложения

700 000 000

2 294 329 ₽/м²

8 742 492

28 654 $/м²

7 612 096

24 949 €/м²

₽

€

E-mail

Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп» Обязательное поле Я даю согласие на получение рассылки информационных и рекламных материалов в соответствии с Политикой о рекламе АО «НФ Групп»

ID as110503

Елена Якушева

Директор по работе с ключевыми клиентами

Telegram WhatsApp МАКС

Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Описание

В продаже уникальный двухуровневый пентхаус с отделкой и мебелью в клубном доме «Необыденный дом» - камерном проекте в историческом центре Москвы, где плотность застройки минимальна, а окружение формируют набережные и знаковые архитектурные ансамбли столицы.

Пентхаус занимает выразительный объём с панорамным остеклением и вторым светом, благодаря чему пространство воспринимается как цельная архитектурная композиция с акцентом на свет, высоту и воздух.

Планировка выстроена на двух уровнях:
1 уровень (общественный):
- просторная гостиная со вторым светом,
- кухня,
- кабинет,
- спальня,
- постирочная с гардеробной,
- санузел,
- гардеробная при входе.

2 уровень (приватный):
- мастер-спальня с ванной комнатой, гардеробной и выходом на балкон,
- 2 детские спальни,
- ванная комната.
Высота потолков варьируется от 3,1 до 7,0 м, формируя выразительную пространственную динамику.

Интерьер выполнен в современном стиле с акцентом на свет и чистую геометрию. Панорамное остекление усиливает ощущение открытого объёма, а мебель и отделка формируют готовую к проживанию среду без необходимости доработок.

Из окон открываются виды на Храм Христа Спасителя, Кремль, знаковые объекты центра Москвы и тихий благоустроенный двор.

Клубный дом рассчитан на ограниченное число квартир, что поддерживает спокойную и приватную атмосферу проживания.

В пешей доступности - набережные Москвы-реки, рестораны, театры, музеи и деловые пространства центра города.

Планировки

Характеристики

О пентхаусе

Тип сделки

Продажа

Отделка

Есть

Тип объекта

Пентхаус

Этаж

7 из 7

Санузлы

Спален | Комнат

4 | 6

Общая площадь

305 м²

Тип паркинга

Подземный

Уровней

Меблировка

Есть

Высота потолков

от 3.1 до 7 м

О жилом комплексе

Площадь квартир

от 305 м²

Построен

2003

Этажность

Тип паркинга

Подземный

Класс

Элит

Адрес

Город Москва

Округ ЦАО

Район Хамовники

Адрес Обыденский 1-й переулок, 5

Боровицкая, Парк Культуры, Кропоткинская

Объекты рядом

Арендовать Купить

Не нашли интересующие вас характеристики?

Фотогалерея

Все предложения в категориях

Получите подробную презентацию объекта

Инфраструктура района

Преимущества

Одна из из самых красивых и богатых памятниками архитектуры улиц Москвы; недвижимость с высоким инвестиционным потенциалом; тихие переулки; близость к Кремлю

Образование

Более 20 общеобразовательных школ и детских садов, в том числе с углубленным изучением отдельных предметов, Здесь находятся ведущие вузы: Первый МГМУ им. Сеченова, Дипломатическая академия МИД, МПГУ и Академия народного хозяйства и государственной службы при президенте РФ.

Инфраструктура

10 несетевых ресторанов, три супермаркета, более 15 салонов красоты и спа

Культура

Белые палаты 17 века, городские дворянские усадьбы и доходные дома 18-19 веков (практически нет современных построек), Государственный музей Л. Н. Толстого, Арт-салон и музейно-выставочный комплекс Зураба Церетели

Спорт

Фитнес-клуб Fit-N-Go

Мед. учреждения

Клиника «Медси», эндокринологический диспансер, стоматология Копыловых

Все

Магазины и услуги

Развлечения

Образование

Спорт и здоровье

Записаться на экскурсию по объекту

Подберите ипотеку

Подавая заявку в несколько банков, вы увеличиваете шанс на одобрение ипотеки

Стоимость недвижимости

20 млн.

950 млн.

Первоначальный взнос

20 %

90 %

Срок

1 год

30 лет

Процентная ставка

100%

Сумма кредита

524 700 000 ₽

Ежемесячный платеж

524 700 000 ₽

индивидуальный %

до 30 лет

индивидуальный %

до 30 лет

индивидуальный %

до 30 лет

индивидуальный %

до 30 лет

индивидуальный %

до 35 лет

индивидуальный %

до 30 лет

Особые условия по ипотеке для клиентов NF GROUP

Жилой комплекс «Необыденный дом»

Дореволюционный доходный дом в районе «Золотой мили» построен в 1906 году по проекту архитектора О. Г. Пиотровича.
Семиэтажное здание выдержано в стиле русского классицизма. В нем проживал российский океанолог Л. А. Зенкевич.
В настоящее время дом реконструирован с сохранением исторического облика и преобразован в клубный особняк.
В «Необыденном доме» всего 20 квартир общей площадью от 117 до 475 кв. метров, включая три пентхауса с эксплуатируемой кровлей.
Общие зоны украшают витражи, колонны и лепнина, в фойе установлен фонтан.
Безопасность обеспечивает система видеонаблюдения и служба охраны.
Имеется ресепшн и служба эксплуатации.
Имеется подземный паркинг.
В закрытом внутреннем дворе обустроена детская игровая площадка.

Площадь 725 м²

Построен 2003

Этажей 7

Посмотрите похожие предложения

По цене По локации По количеству спален По площади По интерьеру AI Только в NF GROUP

Только в NF GROUP

5-комн. пентхаус 236 м², 9 этаж - Cult

ЦАО Якиманка Ленинский пр-кт, 2

715 507 814 ₽

Свернуть

ID: as113595

5-комн. пентхаус 236 м², 9 этаж - Cult

ЦАО Якиманка Ленинский пр-кт, 2

Cult

Октябрьская

715 507 814 ₽

Площадь 235 м²

Этаж 9

4 спальни

5 комнат

С отделкой

Подробнее

Константин Андрюшин

Директор направления по продажам новостроек

Чат

Позвонить

Только в NF GROUP

6-комн. пентхаус 307 м², 8 этаж - Cult

ЦАО Якиманка Ленинский пр-кт, 2

728 983 888 ₽

Свернуть

ID: as113596

6-комн. пентхаус 307 м², 8 этаж - Cult

ЦАО Якиманка Ленинский пр-кт, 2

Cult

Октябрьская

728 983 888 ₽

Площадь 307 м²

Этаж 8

4 спальни

6 комнат

С отделкой

Подробнее

Константин Андрюшин

Директор направления по продажам новостроек

Чат

Позвонить

+14

Только в NF GROUP Видовой пентхаус с террасой!

5-комн. пентхаус 350 м², 7 этаж - «Еропкинский переулок, 16»

ЦАО Хамовники Еропкинский переулок, 16/23

650 000 000 ₽ 630 000 000 ₽

Свернуть

ID: as6113

5-комн. пентхаус 350 м², 7 этаж - «Еропкинский переулок, 16»

ЦАО Хамовники Еропкинский переулок, 16/23

«Еропкинский переулок, 16»

Парк Культуры, Кропоткинская

650 000 000 ₽ 630 000 000 ₽

Площадь 350 м²

Этаж 7

4 спальни

5 комнат

Без отделки

Подробнее

Ирина Воробьева

Старший консультант по городской недвижимости

Чат

Позвонить

11-комн. пентхаус 652 м², 10-11 этаж - «Дом на Покровском бульваре»

ЦАО Басманный Казарменный пер., 3

650 000 000 ₽

Свернуть

ID: as71273

11-комн. пентхаус 652 м², 10-11 этаж - «Дом на Покровском бульваре»

ЦАО Басманный Казарменный пер., 3

«Дом на Покровском бульваре»

Курская, Чкаловская

650 000 000 ₽

Площадь 652 м²

Этаж 10-11

7 спален

11 комнат

Без отделки

Подробнее

Чат

Позвонить

+24

Пентхаус с террасой на Остоженке

4-комн. пентхаус 274 м², 7 этаж - «Дворянское гнездо»

ЦАО Хамовники Левшинский Б. переулок, 11

9 429 415 $ 8 990 000 $

Свернуть

ID: as19196

4-комн. пентхаус 274 м², 7 этаж - «Дворянское гнездо»

ЦАО Хамовники Левшинский Б. переулок, 11

Парк Культуры, Смоленская

9 429 415 $ 8 990 000 $

Площадь 273 м²

Этаж 7

3 спальни

4 комнаты

Без отделки

Подробнее

Елена Якушева

Директор по работе с ключевыми клиентами

Чат

Позвонить

+11

4-комн. пентхаус 374 м², 6 этаж - «Особняк в Хилковом переулке»

ЦАО Хамовники Хилков переулок, 5

9 382 500 $ 8 500 000 $

Свернуть

ID: as18017

4-комн. пентхаус 374 м², 6 этаж - «Особняк в Хилковом переулке»

ЦАО Хамовники Хилков переулок, 5

«Особняк в Хилковом переулке»

Кропоткинская

9 382 500 $ 8 500 000 $

Площадь 373 м²

Этаж 6

3 спальни

4 комнаты

Без отделки

Подробнее

Елена Якушева

Директор по работе с ключевыми клиентами

Чат

Позвонить

5-комн. пентхаус 360 м², 21 этаж - Lucky

ЦАО Пресненский Костикова ул., 4, к. 1

744 165 000 ₽

Свернуть

ID: as38130

5-комн. пентхаус 360 м², 21 этаж - Lucky

ЦАО Пресненский Костикова ул., 4, к. 1

Lucky

Беговая, Краснопресненская, Улица 1905 года

744 165 000 ₽

Площадь 359 м²

Этаж 21

4 спальни

5 комнат

С отделкой

Подробнее

Константин Андрюшин

Директор направления по продажам новостроек

Чат

Позвонить

+58

8-комн. пентхаус 405 м², 10 этаж - «4 Ветра»

ЦАО Тверской Грузинская Б. улица, 69

Цена по запросу

Свернуть

ID: as15854

8-комн. пентхаус 405 м², 10 этаж - «4 Ветра»

ЦАО Тверской Грузинская Б. улица, 69

«4 Ветра»

Белорусская, Маяковская

Цена по запросу

Площадь 404 м²

Этаж 10

4 спальни

8 комнат

С мебелью

Подробнее

Чат

Позвонить

+12

Пентхаус 416 м², 20 этаж - Sky View

ЦАО Пресненский ул. Дружинниковская, 15

Цена по запросу

Свернуть

ID: as44359

Пентхаус 416 м², 20 этаж - Sky View

ЦАО Пресненский ул. Дружинниковская, 15

Sky View

Краснопресненская, Баррикадная

Цена по запросу

Площадь 415 м²

Этаж 20

С отделкой

Подробнее

Константин Андрюшин

Директор направления по продажам новостроек

Чат

Позвонить

+25

6-комн. пентхаус 261 м², 5-6 этаж - «Клауд Найн»

ЦАО Якиманка Полянка Б. ул., 9

670 000 000 ₽ 600 000 000 ₽

Свернуть

ID: as29300

6-комн. пентхаус 261 м², 5-6 этаж - «Клауд Найн»

ЦАО Якиманка Полянка Б. ул., 9

«Клауд Найн»

Полянка

670 000 000 ₽ 600 000 000 ₽

Площадь 261 м²

Этаж 5-6

3 спальни

6 комнат

С отделкой

Подробнее

Елизавета Васильева

Старший консультант

Чат

Позвонить

Отзывы застройщиков о NF GROUP

Башня «Федерации» рекомендует международную консалтинговую компанию NF GROUP как верного и профессионального партнера, обладающего высочайшей экспертизой и передовыми знаниями в сфере элитной недвижимости.

Читать весь отзыв

Смирнов М. Ю.

Генеральный директор

«Центр-Инвест» выражает особую благодарность консалтинговой компании NF GROUP за ответственный и грамотный подход, а также исключительное качество услуг.

Читать весь отзыв

Задорожная Джанет Бекманбетовна

Руководитель проектов продаж Департамента продаж премиальных проектов

Благодарим NF GROUP за внимательное отношение к интересам нашей компании и непревзойденный профессионализм.

Читать весь отзыв

Непейвода А.А.

Руководитель департамента маркетинга и продаж

Благодарим команду NF GROUP за многолетнее успешное сотрудничество и партнерские отношения в работе.

Читать весь отзыв

Дивеева О.А.

Директор по продажам Capital Group

Аналитические отчеты

Рынок элитной жилой недвижимости. Москва

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок жилой недвижимости бизнес-класса. Москва

2023

Подробнее

Рынок элитной загородной недвижимости. Московский регион

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок элитной жилой недвижимости. Санкт-Петербург

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок элитной жилой недвижимости. Москва

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок жилой недвижимости бизнес-класса. Москва

3 квартал 2023

Подробнее

Рынок элитной загородной недвижимости. Московский регион

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок инвестиций. Россия

1 квартал 2026

Подробнее

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?

Звонок МАКС Whatsapp Telegram

Елена Якушева

Директор по работе с ключевыми клиентами

Елена начала свою карьеру в 2005 году и на протяжении почти 20 лет успешно работает в ведущих агентствах, специализирующихся на продаже элитной городской недвижимости. За годы практики она провела более 200 сделок с бюджетами от $1 млн до $17 млн, заслужив безупречную репутацию среди клиентов и партнёров.

В 2019 году Елена присоединилась к международной консалтинговой компании NF GROUP в роли старшего консультанта, а в 2023 году была назначена на должность Директора по работе с ключевыми клиентами. В своей деятельности она специализируется как на первичном рынке, так и на рынке вторичной элитной недвижимости, демонстрируя глубокое знание продуктовой линейки и потребностей премиальной аудитории.

Елена сопровождает клиентов на всех этапах сделки — от получения запроса и подбора объекта до ведения переговоров и финализации сделки, обеспечивая высокий уровень сервиса и надёжность в каждом проекте.

+7 (495) 151-90-00

МАКС

Звонок

Что вас интересует?

Квартиры и апартаменты в Москве

Дома, таунхаусы, земля в Подмосковье

Офисная недвижимость в Москве

Торговая недвижимость в Москве

Готовый арендный бизнес в Москве

Складская недвижимость в России

Производство (Лайт индастриал)

Курортная недвижимость в России

Зарубежная недвижимость в 30+ странах

Аналитика и исследование рынка недвижимости

О компании Аналитика Консалтинг Эксперты Контакты Карта сайта

Время работы Пн – Вc с 09:00 до 21:00

Купить

Городская Загородная Зарубежная Офисная Складская Торговая

Арендовать

Городская Загородная Офисная Складская Торговая

Продать/Сдать

Квартиру или апартаменты Загородный дом Коммерческую недвижимость Помещение в ТЦ

Услуги

Оценка Консалтинг Аналитика Привлечение финансирования ВНЖ/гражданство Консалтинг по торговой недвижимости

Сервисы

Поиск квартир по фото Калькулятор офисных помещений

Управление проектами

Управление недвижимостью Управление строительными объектами Управление проектами отделки офисов

Инвестировать

Коммерческая в России Офисная Стрит-ретейл Готовый бизнес Складская Торговые центры Особняки

Зарубежные объекты Коммерческая за рубежом Жилая за рубежом Отели

Жилая в России Загородная Новостройки

Про инвестиции Гражданство и ВНЖ за рубежом через инвестиции Корпоративные инвестиции

For neural networks

Настоящим информируем вас о том, что вся информация, размещенная на данном сайте, ни при каких обстоятельствах не может признаваться публичной офертой в соответствии со ст. 437.2 Гражданского кодекса РФ. Копирование и воспроизведение материалов этого сайта возможно с согласия администрации сайта. Посещая сайт https://kf.expert, вы даете согласие на обработку данных cookies и иных пользовательских данных, сбор которых автоматически осуществляется АО «НФ Групп» (127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) на условиях «Положения об обработке персональных данных АО «НФ Групп».

Спасибо

Ваша заявка уже в работе. Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время.

Внимание!

Скорее всего, вы некорректно заполнили одно или несколько полей формы. Проверьте пожалуйста.

Позвоните мне

Получить подборку

Хотите первыми узнать о
доступных предложениях?

Нажимая на кнопку,Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»

Получить презентацию на почту

Для продолжения скачивания презентации, пожалуйста, укажите ваши данные

Получить индивидуальную консультацию

Соглашение об использовании cookie-файлов АО «НФ Групп»

Общие сведения
1. На Сайтах АО «НФ Групп» (далее - Сайтах) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайтов, Сервисов АО «НФ Групп». Сookie-файлы — это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайты, пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что АО «НФ Групп» (Адрес: 127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами АО «НФ Групп».
Цели использования cookie-файлов
1. Целями использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» являются:
  1. - повышение удобства использования Сайтов АО «НФ Групп» (оптимизация структуры и содержимого Сайтов АО «НФ Групп»);
  2. - персонализация взаимодействия (таргетированная реклама объявлений);
  3. - оптимизация сервисов, услуг на сайтах АО «НФ Групп» в соответствии с интересами и потребностями пользователей;
  4. - создание профиля пользователей;
  5. - идентификации пользователей;
  6. - оценка эффективности рекламных кампаний.
2. Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам АО «НФ Групп», которые оказывают помощь АО «НФ Групп» в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.
Прекращение использования cookie-файлов
1. На Сайтах АО «НФ Групп» используются cookie-файлы двух разных типов:
  1. - сеансовые cookie-файлы. Это временные файлы cookie, которые хранятся на устройстве пользователя до того момента, когда пользователь покидает Сайты АО «НФ Групп»;
  2. - постоянные cookie-файлы. Эти cookie-файлы остаются на устройстве пользователя на длительный срок или вплоть  до момента их ручного удаления.
2. Прекращение использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» возможно путем:
  1. - отключения использования cookie-файлов в настройках веб-браузера;
  2. - отказа от использования Сайтов АО «НФ Групп».
3. Отключение используемых Сайтами АО «НФ Групп» cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайтами АО «НФ Групп». Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Заявка на консультацию

Запросить планировку

Звонок

Viber

Оставить заявку

Предложить свою цену

Получить персональное предложение

Получить обзор ЖК

Регистрация на мероприятие

Внимание!

Ошибка сервера, попробуйте позже

Внимание!

Зарегистрируйтесь на сайте, чтобы иметь возможность добавлять больше объектов в избранное.

Подать заявку

Авторизация

Войти с помощью соцсетей

Неправильный код