Москва
Санкт-Петербург
+7 (495) 032-68-64 Продать объект Продать объект
Москва
Санкт-Петербург
О компании Аналитика Стать партнёром Карьера Контакты
«Венский Дом» (Венский Дом)
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
Трехуровневый шикарный пентхаус Планировки

5-комн. пентхаус 363 м², 9-11 этаж - «Венский Дом»

Смоленская, Киевская
Площадь 363 м² Этаж 9-11 4 спальни 5 комнат С мебелью
498 463 000
450 000 000
1 239 669  ₽/м²
7 000 000
6 319 425
17 408  $/м²
6 038 718
5 451 604
15 018  €/м²
$
498 463 000
450 000 000
1 239 669  ₽/м²
7 000 000
6 319 425
17 408  $/м²
6 038 718
5 451 604
15 018  €/м²
$
ID as38534
 Елена Якушева
Елена Якушева
Директор по работе с ключевыми клиентами
NF Group
Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Описание

Эксклюзивный трёхуровневый пентхаус под ключ с террасой в клубном жилом комплексе «Венский дом» предлагает уникальное сочетание роскоши, пространства и панорамных видов. Расположенный на последних этажах 9-этажной секции, пентхаус открывает потрясающие виды на храм Христа Спасителя, высотки Москвы и ММДЦ «Москва-Сити». Общая площадь апартаментов составляет 340 кв.м, площадь террасы - 86 кв.м.
Выполнена отделка в современном стиле с использованием премиальных материалов. Пространство оборудовано дизайнерской мебелью, системой «умный дом», подогревом полов, центральным кондиционированием и деревянными окнами. Кухня оснащена премиальной техникой Guggenau и Kuppersbusch.

Планировка:

1 уровень: просторная гостиная-столовая, кухня с кладовой, кабинет с серверной, две гардеробные и полноценный санузел.

2 уровень: мастер-спальня с собственной ванной и гардеробной, две детские спальни с санузлом.

3 уровень: лаундж-зона с кухней, санузлом и зоной отдыха, выходящая на террасу с мангалом и стеклянной крышей.
Высота потолков - 3,4 м.

Пентхаус предлагает исключительный вид на столицу: от исторического здания МГУ до величественного храма Христа Спасителя и делового центра Москвы.

«Венский дом» - премиальный комплекс 2003 года, построенный по индивидуальному проекту. Классическая архитектура гармонично вписана в городской ландшафт. В охраняемом дворе с ландшафтным дизайном разбит сад в итальянском стиле с фонтаном, скульптурами и элегантными лавочками.
Входные группы дома оформлены натуральным гранитом, мрамором и ценными породами дерева, установлены бесшумные современные лифты. Инженерное оснащение соответствует высоким стандартам: система пожаротушения, охранная сигнализация, контроль доступа, очистка воздуха, спутниковое телевидение, индивидуальный тепловой пункт, приточно-вытяжная вентиляция.
Жителям комплекса доступны детская площадка, кафе, салон красоты и химчистка.

За отдельную стоимость предусмотрены 2 машино-места в подземном паркинге.

Характеристики

О пентхаусе

Тип сделки
Продажа
Отделка
Есть
Тип объекта
Пентхаус
Этаж
9-11 из 11
Санузлы
3
Спален | Комнат
4 | 5
Общая площадь
363 м²
Тип паркинга
Подземный
Уровней
3
Меблировка
Есть
Высота потолков
от 2.5 до 3.4 м

О жилом комплексе

Количество лотов
64
Площадь квартир
от 260 до 363 м²
Построен
2 кв. 2003
Этажность
11
Тип паркинга
Подземный
Класс
Элит

Адрес

Город Москва
Округ ЦАО
Район Хамовники
Адрес Неопалимовский 1-й переулок, 8
Смоленская, Киевская
Объекты рядом

Все предложения в категориях

Элитная недвижимость в Подмосковье 7262 Элитные квартиры в Москве и Подмосковье 7262 Элитная недвижимость в Москве 5328 Элитные квартиры в Москве 4928 Продажа квартир с базовой ценой в рублях 4651 Недвижимость в центре Москвы 2115 Квартиры в центре в москве 1840 Продажа элитных квартир в центре Москвы 1840 Квартиры с отделкой 1527 Квартиры в пределах ТТК 1382 Квартиры в сданных домах в Москве 976 Квартиры с отделкой и мебелью в Москве 733 Продажа квартир с мебелью в Москве 733 Недвижимость класса де люкс 712 Квартиры на Кольцевой линии метро (Коричневая ветка) 673 Скидки на элитную недвижимость в Москве и Подмосковье 636 Квартиры с отделкой в ЦАО 574 Многокомнатная квартира в Москве 562 Квартиры с отделкой в сданных домах в Москве 551 Сданные квартиры в ЦАО 507 Квартиры на Арбатско-Покровской линии метро (Синяя ветка) 492 Недвижимость в Хамовниках 404 Купить вторичку в Москве 391 Квартиры в Хамовниках 330 Продажа квартир у метро Киевская 313 Вторичные квартиры с отделкой 298 Пятикомнатные квартиры в Москве 277 Квартиры в центре Москвы вторичка 262 Квартиры на вторичном рынке с мебелью 217 Скидки на элитную недвижимость в Москве 211 Спецпредложения на вторичку 211 Пентхаусы в Москве 191 Пентхаусы в Замоскворечье 191 Пятикомнатные квартиры с отделкой в Москве 154 Продажа квартир с мебелью в ЦАО 149 Пятикомнатные квартиры в сданных домах 147 5-комнатные квартиры в ЦАО 139 Пентхаусы в центре Москвы 119 Пятикомнатные квартиры на вторичном рынке 119 Пятикомнатные квартиры с мебелью в Москве 108 Видовые квартиры 107 Видовые квартиры на вторичном рынке 107 Сданные видовые квартиры в Москве 106 Квартиры с террасой в Москве 105 Продажа пентхаусов в сданных домах 96 Квартиры с террасой в сданных домах 88 Квартиры у парка Горького 86 Продажа готовых квартир в районе Хамовники 83 Видовые квартиры с отделкой в Москве 82 Пятикомнатные пентхаусы в Москве 79 Продажа вторичных квартир в Хамовниках 79 Продажа пентхаусов с отделкой 79 Продажа квартиры с отделкой в Хамовниках 70 Квартиры с отделкой и террасой в Москве 69 Квартиры на вторичном рынке с террасой 69 Видовые квартиры в ЦАО 67 Квартиры с террасой в ЦАО 65 Пентхаусы вторичка 58 Продажа пентхаусов с террасой 52 Пятикомнатные пентхаусы в ЦАО 47 Пятикомнатные квартиры с террасой в Москве 46 Квартиры с мебелью в районе Хамовники 45 Видовые пятикомнатные квартиры в Москве 44 Пятикомнатные пентхаусы с отделкой в Москве 44 Квартиры с террасой и мебелью в Москве 42 Пентхаусы с отделкой и мебелью в Москве 41 Продажа пентхаусов с мебелью 41 Пентхаусы с отделкой в ЦАО 40 Пентхаусы с террасой в ЦАО 38 Продажа квартир у метро Смоленская 36 Продажа готовых квартир у метро Смоленская 36 Пятикомнатные квартиры в районе Хамовники 35 Продажа видовых пентхаусов в Москве 34 Пентхаусы с отделкой и террасой в Москве 33 Пятикомнатные пентхаусы с террасой в Москве 30 Пятикомнатные пентхаусы с мебелью в Москве 29 Пентхаусы в Хамовниках 26 Продажа квартиры на Плющихе 25 Продажа вторичных квартир у метро Смоленская 20 Продажа готовых квартир в районе Плющиха 19 Пентхаусы с мебелью и террасой в Москве 19 Продажа квартир с отделкой у метро Смоленская 18 Видовые квартиры в районе Хамовники 18 Пятикомнатные пентхаусы в районе Хамовники 16 Пентхаусы с мебелью в ЦАО 15 Квартиры с террасой в районе Хамовники 15 Продажа готовых пентхаусов в районе Хамовники 14 Трехуровневые квартиры в Москве 13 Трехуровневые квартиры на вторичном рынке 13 Продажа квартиры с отделкой на Плющихе 13 Трехуровневые пятикомнатные квартиры в Москве 12 Пентхаусы с террасой в районе Хамовники 8 Трехуровневые квартиры с отделкой в Москве 8 Пентхаусы с отделкой в районе Хамовники 8 Пентхаусы с мебелью в районе Хамовники 6 Трехуровневые квартиры с террасой в Москве 5 Трехэтажные пентхаусы в Москве 5

Получите подробную презентацию объекта

NF Group

Инфраструктура района

Преимущества
Хамовники – самый семейный район центра Москвы. Он славится ведущими учебными заведениями, тихими переулками, скверами, прогулочными зонами у набережных и крупными парками (Усадьба Трубецких в Хамовниках, Парк Горького, Музеон, Нескучный сад, Новодевичий парк, природный заказник «Воробьевы Горы»).
Образование
Более 20 общеобразовательных школ и детских садов, в том числе с углубленным изучением отдельных предметов, Здесь находятся ведущие вузы: Первый МГМУ им. Сеченова, Дипломатическая академия МИД, МПГУ и Академия народного хозяйства и государственной службы при президенте РФ.
Инфраструктура
14 торгово-развлекательных центров, множество сетевых супермаркетов, более 15 студий красоты, кафе и рестораны на любой вкус (от заведений быстрого питания до уникальных ресторанов с высокой кухней и эксклюзивными интерьерами, например, итальянский ресторан Cantinetta Antinori)
Культура
Государственный музей им. А. С. Пушкина, Литературный музей А. С. Пушкина, выставочные залы РАХ, Музей Москвы, усадьба Л. Н. Толстого и Государственный музей Л. Н. Толстого, галерея МАММ, Новодевичий и Зачатьевский монастыри (16 век), Храм Христа Спасителя и Храм Николая Чудотворца в Хамовниках.
Спорт
Район располагает удобными велодорожками и зелеными зонами, где можно заниматься спортом. К услугам резидентов несколько крупных катков в близлежащих парках,12 фитнес-клубов с бассейнами и спа-зонами и спорткомплекс «Лужники».
Мед. учреждения
В Хамовниках представлен широкий спектр медицинских учреждений разного профиля, в том числе стоматологии премиум-класса, косметологические салоны и клиники эстетической хирургии
Все
Магазины и услуги
Развлечения
Образование
Спорт и здоровье

Записаться на экскурсию по объекту

Подберите ипотеку

Подавая заявку в несколько банков, вы увеличиваете шанс на одобрение ипотеки
Стоимость недвижимости
20 млн.
950 млн.
Первоначальный взнос
20 %
90 %
Срок
1 год
30 лет
Процентная ставка
3%
100%
Сумма кредита
524 700 000 ₽
Ежемесячный платеж
524 700 000 ₽
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 35 лет
индивидуальный %
до 30 лет
NF Group
Особые условия по ипотеке для клиентов NF GROUP

Жилой комплекс «Венский Дом»

Расположение

Жилой комплекс «Венский дом» расположен в 1-м Неопалимовском переулке в Хамовниках. До метро «Смоленская» или «Парк культуры» можно дойти за 5—10 минут пешком. Имеется удобный выезд на Садовое кольцо и Новый Арбат. Окружение включает старинную застройку, тихие переулки, фасады особняков, сквер Девичьего поля, парк-усадьбу Льва Толстого и усадьбу Трубецких — сочетание экологии и эстетики в одном пространстве.

Площадь 2174 м²
Построен 2 кв. 2003
Этажей 11
Квартир 64
Все предложения в этом комплексе
NF Group

Посмотрите похожие предложения

/
Только в NF GROUP 2 машиноместа в цене
6-комн. пентхаус 286 м², 9-10 этаж - «Дом на Покровском бульваре»
ЦАО Басманный Казарменный пер., 3
430 000 000 ₽ 404 000 000 ₽
Свернуть
ID: as101258

6-комн. пентхаус 286 м², 9-10 этаж - «Дом на Покровском бульваре»

ЦАО Басманный Казарменный пер., 3
430 000 000 ₽ 404 000 000 ₽
Площадь 286 м²
Этаж 9-10
4 спальни
6 комнат
С мебелью
 Дарья Чапчикова
Дарья Чапчикова
Консультант
4-комн. пентхаус 278 м², 17 этаж - Eleven
ЦАО Пресненский Звенигородское ш., 11
478 932 290 ₽
Свернуть
ID: as45757

4-комн. пентхаус 278 м², 17 этаж - Eleven

ЦАО Пресненский Звенигородское ш., 11
478 932 290 ₽
Площадь 278 м²
Этаж 17
3 спальни
4 комнаты
С отделкой
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
3-комн. пентхаус 135 м², 5 этаж - «Большая Дмитровка IX»
ЦАО Тверской Дмитровка Б. ул., 9А
446 938 800 ₽
Свернуть
ID: as35873

3-комн. пентхаус 135 м², 5 этаж - «Большая Дмитровка IX»

ЦАО Тверской Дмитровка Б. ул., 9А
446 938 800 ₽
Площадь 135 м²
Этаж 5
2 спальни
3 комнаты
С отделкой
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
5-комн. пентхаус 158 м², 45 этаж - «Ривер Парк Кутузовский»
ЗАО Дорогомилово Кутузовский проезд, 16
393 750 000 ₽
Свернуть
ID: as88581

5-комн. пентхаус 158 м², 45 этаж - «Ривер Парк Кутузовский»

ЗАО Дорогомилово Кутузовский проезд, 16
393 750 000 ₽
Площадь 157 м²
Этаж 45
4 спальни
5 комнат
С мебелью
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
5-комн. пентхаус 340 м², 6-7 этаж - «Афанасьевский»
ЦАО Арбат Афанасьевский Б. пер., 28
590 000 000 ₽ 450 000 000 ₽
Свернуть
ID: as87163

5-комн. пентхаус 340 м², 6-7 этаж - «Афанасьевский»

ЦАО Арбат Афанасьевский Б. пер., 28
590 000 000 ₽ 450 000 000 ₽
Площадь 340 м²
Этаж 6-7
4 спальни
5 комнат
С мебелью
 Денис Трусов
Денис Трусов
Старший консультант
5-комн. пентхаус 247 м², 21 этаж - Lucky
ЦАО Пресненский 2-я Звенигородская ул., 16
494 391 502 ₽
Свернуть
ID: as39610

5-комн. пентхаус 247 м², 21 этаж - Lucky

ЦАО Пресненский 2-я Звенигородская ул., 16
494 391 502 ₽
Площадь 247 м²
Этаж 21
4 спальни
5 комнат
С отделкой
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
Пентхаус 193 м², 66 этаж - Neva Towers
ЦАО Пресненский Красногвардейский 1-й проезд, 22, стр. 1
493 000 000 ₽
Свернуть
ID: as106478

Пентхаус 193 м², 66 этаж - Neva Towers

ЦАО Пресненский Красногвардейский 1-й проезд, 22, стр. 1
Деловой центр, Деловой центр
493 000 000 ₽
Площадь 193 м²
Этаж 66
Без отделки
Пентхаус 297 м², 3-4 этаж - «Тессинский, 1»
ЦАО Таганский Тессинский пер., 1
517 322 400 ₽ 439 724 000 ₽
Свернуть
ID: as66147

Пентхаус 297 м², 3-4 этаж - «Тессинский, 1»

ЦАО Таганский Тессинский пер., 1
Чкаловская, Китай-город
517 322 400 ₽ 439 724 000 ₽
Площадь 296 м²
Этаж 3-4
4 спальни
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
4-комн. пентхаус 147 м², 9 этаж - «Тишинский бульвар»
ЦАО Пресненский Электрический пер, 1
402 030 000 ₽
Свернуть
ID: as79931

4-комн. пентхаус 147 м², 9 этаж - «Тишинский бульвар»

ЦАО Пресненский Электрический пер, 1
Белорусская
402 030 000 ₽
Площадь 147 м²
Этаж 9
4 комнаты
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
2-комн. пентхаус 127 м², 14 этаж - «Тишинский бульвар»
ЦАО Пресненский Электрический пер, 1
395 720 000 ₽
Свернуть
ID: as91095

2-комн. пентхаус 127 м², 14 этаж - «Тишинский бульвар»

ЦАО Пресненский Электрический пер, 1
Белорусская
395 720 000 ₽
Площадь 126 м²
Этаж 14
2 комнаты
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек

Отзывы застройщиков о NF GROUP

/
Башня «Федерации» рекомендует международную консалтинговую компанию NF GROUP как верного и профессионального партнера, обладающего высочайшей экспертизой и передовыми знаниями в сфере элитной недвижимости.
Читать весь отзыв
Смирнов М. Ю.
Смирнов М. Ю.
Генеральный директор
«Центр-Инвест» выражает особую благодарность консалтинговой компании NF GROUP за ответственный и грамотный подход, а также исключительное качество услуг.
Читать весь отзыв
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Руководитель проектов продаж Департамента продаж премиальных проектов
Благодарим NF GROUP за внимательное отношение к интересам нашей компании и непревзойденный профессионализм.
Читать весь отзыв
Непейвода А.А.
Непейвода А.А.
Руководитель департамента маркетинга и продаж
Благодарим команду NF GROUP за многолетнее успешное сотрудничество и партнерские отношения в работе.
Читать весь отзыв
Дивеева О.А.
Дивеева О.А.
Директор по продажам Capital Group

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?
Елена Якушева
Елена Якушева
Директор по работе с ключевыми клиентами

Елена начала свою карьеру в 2005 году и на протяжении почти 20 лет успешно работает в ведущих агентствах, специализирующихся на продаже элитной городской недвижимости. За годы практики она провела более 200 сделок с бюджетами от $1 млн до $17 млн, заслужив безупречную репутацию среди клиентов и партнёров.

В 2019 году Елена присоединилась к международной консалтинговой компании NF GROUP в роли старшего консультанта, а в 2023 году была назначена на должность Директора по работе с ключевыми клиентами. В своей деятельности она специализируется как на первичном рынке, так и на рынке вторичной элитной недвижимости, демонстрируя глубокое знание продуктовой линейки и потребностей премиальной аудитории.

Елена сопровождает клиентов на всех этапах сделки — от получения запроса и подбора объекта до ведения переговоров и финализации сделки, обеспечивая высокий уровень сервиса и надёжность в каждом проекте.

NF Group
Авторизация
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить сервис для вас.
Соглашение об использовании