Москва
Санкт-Петербург
+7 (495) 032-68-64 Продать объект Продать объект
Москва
Санкт-Петербург
О компании Аналитика Стать партнёром Карьера Контакты
«Венский Дом» (Венский Дом)
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
Трехуровневый шикарный пентхаус Планировки

5-комн. пентхаус 363 м², 9-11 этаж - «Венский Дом»

as38534 ЦАО, Хамовники, Неопалимовский 1-й переулок, 8
Киевская, Смоленская
Площадь 363 м² Этаж 9-11 4 спальни 5 комнат С мебелью
575 165 500
430 000 000
1 184 573  ₽/м²
7 000 000
5 282 055
14 551  $/м²
6 064 805
4 571 622
12 594  €/м²
$
Чат
575 165 500
430 000 000
1 184 573  ₽/м²
7 000 000
5 282 055
14 551  $/м²
6 064 805
4 571 622
12 594  €/м²
$
ID as38534
 Александр Ларин
Александр Ларин
Консультант по городской недвижимости
NF Group
Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Описание

Эксклюзивный трёхуровневый пентхаус с отделкой под ключ и террасой в клубном жилом комплексе «Венский дом» - редкий формат городской резиденции, где масштаб, приватность и виды на Москву складываются в цельную архитектуру жизни.

Расположенный на верхних этажах 9-этажной секции, пентхаус открывает панорамные перспективы на храм Христа Спасителя, высотки центра и башни «Москва-Сити», формируя ощущение полного охвата города.

Интерьер выполнен в современном стиле с использованием премиальных материалов. Пространство полностью укомплектовано дизайнерской мебелью и оснащено системами уровня private residence: умный дом, подогрев полов, центральное кондиционирование, деревянные окна. Кухня укомплектована техникой Gaggenau и Kuppersbusch.

Планировочная логика выстроена по уровням:
1 уровень - общественный:
- гостиная-столовая с панорамным светом,
- кухня с кладовой,
- кабинет с серверной,
- 2 гардеробные,
- санузел.

2 уровень - приватный:
мастер-спальня с ванной комнатой и гардеробной,
2 детские спальни,
санузел.

3 уровень — lifestyle-зона:
- лаунж с кухней и зоной отдыха,
- санузел,
- выход на террасу с мангальной зоной и стеклянной крышей.

Высота потолков — 3,4 м.

Из окон и с террасы открывается один из самых выразительных видов столицы - от МГУ до исторического центра и делового кластера «Москва-Сити».

«Венский дом» - клубный премиальный комплекс 2003 года с классической архитектурой и камерной атмосферой. Внутренний двор оформлен в стиле итальянского сада с фонтаном, скульптурами и прогулочными зонами, создавая ощущение приватного городского парка.
Входные группы выполнены из натурального камня и ценных пород дерева, инженерия соответствует высоким стандартам безопасности и комфорта. Для жителей предусмотрена внутренняя инфраструктура: кафе, салон красоты, химчистка, детская площадка.

Дополнительно доступны 2 машино-места в подземном паркинге.

Характеристики

О пентхаусе

Тип сделки
Продажа
Отделка
Есть
Тип объекта
Пентхаус
Этаж
9-11 из 11
Санузлы
3
Спален | Комнат
4 | 5
Общая площадь
363 м²
Тип паркинга
Подземный
Уровней
3
Меблировка
Есть
Высота потолков
от 2.5 до 3.4 м

О жилом комплексе

Количество лотов
64
Площадь квартир
от 260 до 363 м²
Построен
2 кв. 2003
Этажность
11
Тип паркинга
Подземный
Класс
Элит

Адрес

Город Москва
Округ ЦАО
Район Хамовники
Адрес Неопалимовский 1-й переулок, 8
Киевская, Смоленская
Объекты рядом

Все предложения в категориях

Элитная недвижимость в Подмосковье 7495 Элитные квартиры в Москве и Подмосковье 7495 Элитная недвижимость в Москве 5502 Элитные квартиры в Москве 5109 Продажа квартир с базовой ценой в рублях 4830 Недвижимость в центре Москвы 2175 Продажа элитных квартир в центре Москвы 1905 Квартиры в центре в москве 1905 Квартиры с отделкой 1565 Квартиры в пределах ТТК 1361 Квартиры в сданных домах в Москве 1044 Продажа квартир с мебелью в Москве 734 Квартиры с отделкой и мебелью в Москве 734 Недвижимость класса де люкс 725 Квартиры на Кольцевой линии метро (Коричневая ветка) 719 Квартиры с отделкой в ЦАО 635 Скидки на элитную недвижимость в Москве и Подмосковье 609 Квартиры с отделкой в сданных домах в Москве 597 Сданные квартиры в ЦАО 573 Многокомнатная квартира в Москве 558 Квартиры на Арбатско-Покровской линии метро (Синяя ветка) 453 Недвижимость в Хамовниках 408 Купить вторичку в Москве 390 Квартиры в Хамовниках 336 Продажа квартир у метро Киевская 319 Вторичные квартиры с отделкой 298 Квартиры в центре Москвы вторичка 273 Пятикомнатные квартиры в Москве 270 Квартиры на вторичном рынке с мебелью 217 Скидки на элитную недвижимость в Москве 214 Спецпредложения на вторичку 214 Пентхаусы в Москве 192 Пентхаусы в Замоскворечье 192 Продажа квартир с мебелью в ЦАО 155 Пятикомнатные квартиры с отделкой в Москве 149 5-комнатные квартиры в ЦАО 140 Пятикомнатные квартиры в сданных домах 139 Пентхаусы в центре Москвы 129 Пятикомнатные квартиры на вторичном рынке 110 Квартиры с террасой в Москве 103 Видовые квартиры 102 Продажа пентхаусов в сданных домах 101 Видовые квартиры на вторичном рынке 101 Сданные видовые квартиры в Москве 100 Пятикомнатные квартиры с мебелью в Москве 100 Квартиры с террасой в сданных домах 86 Продажа пентхаусов с отделкой 84 Пятикомнатные пентхаусы в Москве 84 Квартиры у парка Горького 83 Продажа готовых квартир в районе Хамовники 81 Продажа вторичных квартир в Хамовниках 77 Видовые квартиры с отделкой в Москве 77 Квартиры с отделкой и террасой в Москве 69 Продажа квартиры с отделкой в Хамовниках 68 Квартиры на вторичном рынке с террасой 68 Квартиры с террасой в ЦАО 64 Видовые квартиры в ЦАО 64 Пентхаусы вторичка 59 Пятикомнатные пентхаусы в ЦАО 54 Продажа пентхаусов с террасой 52 Пентхаусы с отделкой в ЦАО 48 Пятикомнатные пентхаусы с отделкой в Москве 48 Квартиры с мебелью в районе Хамовники 45 Пятикомнатные квартиры с террасой в Москве 45 Квартиры с террасой и мебелью в Москве 43 Видовые пятикомнатные квартиры в Москве 41 Пентхаусы с отделкой и мебелью в Москве 40 Продажа пентхаусов с мебелью 40 Пентхаусы с террасой в ЦАО 39 Продажа видовых пентхаусов в Москве 37 Пятикомнатные квартиры в районе Хамовники 35 Пентхаусы с отделкой и террасой в Москве 33 Продажа готовых квартир у метро Смоленская 31 Продажа квартир у метро Смоленская 31 Пятикомнатные пентхаусы с террасой в Москве 30 Пятикомнатные пентхаусы с мебелью в Москве 28 Пентхаусы в Хамовниках 27 Продажа квартиры на Плющихе 23 Пентхаусы с мебелью и террасой в Москве 20 Пятикомнатные пентхаусы в районе Хамовники 17 Продажа готовых квартир в районе Плющиха 17 Квартиры с террасой в районе Хамовники 16 Видовые квартиры в районе Хамовники 16 Пентхаусы с мебелью в ЦАО 15 Продажа вторичных квартир у метро Смоленская 15 Продажа готовых пентхаусов в районе Хамовники 15 Продажа квартир с отделкой у метро Смоленская 13 Трехуровневые квартиры на вторичном рынке 12 Трехуровневые квартиры в Москве 12 Продажа квартиры с отделкой на Плющихе 11 Трехуровневые пятикомнатные квартиры в Москве 11 Пентхаусы с отделкой в районе Хамовники 9 Пентхаусы с террасой в районе Хамовники 9 Трехуровневые квартиры с отделкой в Москве 7 Пентхаусы с мебелью в районе Хамовники 6 Трехуровневые квартиры с террасой в Москве 5 Трехэтажные пентхаусы в Москве 4

Получите подробную презентацию объекта

NF Group

Инфраструктура района

Преимущества
Хамовники – самый семейный район центра Москвы. Он славится ведущими учебными заведениями, тихими переулками, скверами, прогулочными зонами у набережных и крупными парками (Усадьба Трубецких в Хамовниках, Парк Горького, Музеон, Нескучный сад, Новодевичий парк, природный заказник «Воробьевы Горы»).
Образование
Более 20 общеобразовательных школ и детских садов, в том числе с углубленным изучением отдельных предметов, Здесь находятся ведущие вузы: Первый МГМУ им. Сеченова, Дипломатическая академия МИД, МПГУ и Академия народного хозяйства и государственной службы при президенте РФ.
Инфраструктура
14 торгово-развлекательных центров, множество сетевых супермаркетов, более 15 студий красоты, кафе и рестораны на любой вкус (от заведений быстрого питания до уникальных ресторанов с высокой кухней и эксклюзивными интерьерами, например, итальянский ресторан Cantinetta Antinori)
Культура
Государственный музей им. А. С. Пушкина, Литературный музей А. С. Пушкина, выставочные залы РАХ, Музей Москвы, усадьба Л. Н. Толстого и Государственный музей Л. Н. Толстого, галерея МАММ, Новодевичий и Зачатьевский монастыри (16 век), Храм Христа Спасителя и Храм Николая Чудотворца в Хамовниках.
Спорт
Район располагает удобными велодорожками и зелеными зонами, где можно заниматься спортом. К услугам резидентов несколько крупных катков в близлежащих парках,12 фитнес-клубов с бассейнами и спа-зонами и спорткомплекс «Лужники».
Мед. учреждения
В Хамовниках представлен широкий спектр медицинских учреждений разного профиля, в том числе стоматологии премиум-класса, косметологические салоны и клиники эстетической хирургии
Все
Магазины и услуги
Развлечения
Образование
Спорт и здоровье

Записаться на экскурсию по объекту

Подберите ипотеку

Подавая заявку в несколько банков, вы увеличиваете шанс на одобрение ипотеки
Стоимость недвижимости
20 млн.
950 млн.
Первоначальный взнос
20 %
90 %
Срок
1 год
30 лет
Процентная ставка
3%
100%
Сумма кредита
524 700 000 ₽
Ежемесячный платеж
524 700 000 ₽
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 35 лет
индивидуальный %
до 30 лет
NF Group
Особые условия по ипотеке для клиентов NF GROUP

Жилой комплекс «Венский Дом»

Расположение

Жилой комплекс «Венский дом» расположен в 1-м Неопалимовском переулке в Хамовниках. До метро «Смоленская» или «Парк культуры» можно дойти за 5—10 минут пешком. Имеется удобный выезд на Садовое кольцо и Новый Арбат. Окружение включает старинную застройку, тихие переулки, фасады особняков, сквер Девичьего поля, парк-усадьбу Льва Толстого и усадьбу Трубецких — сочетание экологии и эстетики в одном пространстве.

Площадь 2174 м²
Построен 2 кв. 2003
Этажей 11
Квартир 64
Все предложения в этом комплексе
NF Group

Посмотрите похожие предложения

/
Только в NF GROUP 2 машиноместа в цене
6-комн. пентхаус 286 м², 9-10 этаж - «Дом на Покровском бульваре»
ЦАО Басманный Казарменный пер., 3
430 000 000 ₽ 404 000 000 ₽
Свернуть
ID: as101258

6-комн. пентхаус 286 м², 9-10 этаж - «Дом на Покровском бульваре»

ЦАО Басманный Казарменный пер., 3
430 000 000 ₽ 404 000 000 ₽
Площадь 286 м²
Этаж 9-10
4 спальни
6 комнат
С мебелью
 Дарья Чапчикова
Дарья Чапчикова
Консультант
Чат
Позвонить
Только в NF GROUP
5-комн. пентхаус 207 м², 8 этаж - Cult
ЦАО Якиманка Ленинский пр-кт, 2
491 287 221 ₽
Свернуть
ID: as113594

5-комн. пентхаус 207 м², 8 этаж - Cult

ЦАО Якиманка Ленинский пр-кт, 2
Октябрьская
491 287 221 ₽
Площадь 207 м²
Этаж 8
3 спальни
5 комнат
С отделкой
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
Чат
Позвонить
Пентхаус с видом на Шуховскую башню
Пентхаус с видом на Шуховскую башню
ЦАО Замоскворечье Мытная ул., 7 стр. 1
409 500 000 ₽
Свернуть
ID: as99568

Пентхаус с видом на Шуховскую башню

ЦАО Замоскворечье Мытная ул., 7 стр. 1
409 500 000 ₽
Площадь 210 м²
Этаж 10
2 спальни
3 комнаты
С мебелью
 Елизавета Васильева
Елизавета Васильева
Старший консультант
Чат
Позвонить
Пентхаус, потолки 3,95 м
5-комн. пентхаус 239 м², 11 этаж - «Садовые Кварталы»
ЦАО Хамовники Усачева ул., 11И
490 000 000 ₽
Свернуть
ID: as87135

5-комн. пентхаус 239 м², 11 этаж - «Садовые Кварталы»

ЦАО Хамовники Усачева ул., 11И
490 000 000 ₽
Площадь 238 м²
Этаж 11
4 спальни
5 комнат
Без отделки
Чат
Позвонить
5-комн. пентхаус 158 м², 45 этаж - «Ривер Парк Кутузовский»
ЗАО Дорогомилово пр-д Кутузовский, 16а/1
393 750 000 ₽
Свернуть
ID: as88581

5-комн. пентхаус 158 м², 45 этаж - «Ривер Парк Кутузовский»

ЗАО Дорогомилово пр-д Кутузовский, 16а/1
393 750 000 ₽
Площадь 157 м²
Этаж 45
4 спальни
5 комнат
С мебелью
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
Чат
Позвонить
5-комн. пентхаус 190 м², 14 этаж - «Тишинский бульвар»
ЦАО Пресненский Электрический пер, 1
435 150 000 ₽
Свернуть
ID: as85256

5-комн. пентхаус 190 м², 14 этаж - «Тишинский бульвар»

ЦАО Пресненский Электрический пер, 1
Белорусская
435 150 000 ₽
Площадь 190 м²
Этаж 14
5 комнат
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
Чат
Позвонить
5-комн. пентхаус 183 м², 7 этаж - «Тишинский бульвар»
ЦАО Пресненский Электрический пер, 1
366 250 000 ₽
Свернуть
ID: as79800

5-комн. пентхаус 183 м², 7 этаж - «Тишинский бульвар»

ЦАО Пресненский Электрический пер, 1
Белорусская
366 250 000 ₽
Площадь 182 м²
Этаж 7
5 комнат
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
Чат
Позвонить
5-комн. пентхаус 340 м², 6-7 этаж - «Афанасьевский»
ЦАО Арбат Афанасьевский Б. пер., 28
590 000 000 ₽ 450 000 000 ₽
Свернуть
ID: as87163

5-комн. пентхаус 340 м², 6-7 этаж - «Афанасьевский»

ЦАО Арбат Афанасьевский Б. пер., 28
590 000 000 ₽ 450 000 000 ₽
Площадь 340 м²
Этаж 6-7
4 спальни
5 комнат
С мебелью
 Алексей Чумалов
Алексей Чумалов
Директор по развитию департамента
Чат
Позвонить
Пентхаус с видами на Парк Победы
6-комн. пентхаус 265 м², 13 этаж - Victory Park Residences
ЗАО Дорогомилово Братьев Фонченко ул., 1, к. 2
445 000 000 ₽
Свернуть
ID: as111795

6-комн. пентхаус 265 м², 13 этаж - Victory Park Residences

ЗАО Дорогомилово Братьев Фонченко ул., 1, к. 2
445 000 000 ₽
Площадь 265 м²
Этаж 13
5 спален
6 комнат
С отделкой
 Татьяна Собе-Панек
Татьяна Собе-Панек
Директор по работе с ключевыми клиентами
Чат
Позвонить
Пентхаус с камином на Патриарших
9-комн. пентхаус 366 м², 4 этаж - «Спиридоновка, 16стр2»
ЦАО Пресненский Спиридоновка улица, 16 стр. 2
475 000 000 ₽ 420 000 000 ₽
Свернуть
ID: as86947

9-комн. пентхаус 366 м², 4 этаж - «Спиридоновка, 16стр2»

ЦАО Пресненский Спиридоновка улица, 16 стр. 2
475 000 000 ₽ 420 000 000 ₽
Площадь 365 м²
Этаж 4
5 спален
9 комнат
С мебелью
 Андрей Соловьев
Андрей Соловьев
Партнер, Региональный директор департамента жилой недвижимости
Чат
Позвонить

Отзывы застройщиков о NF GROUP

/
Башня «Федерации» рекомендует международную консалтинговую компанию NF GROUP как верного и профессионального партнера, обладающего высочайшей экспертизой и передовыми знаниями в сфере элитной недвижимости.
Читать весь отзыв
Смирнов М. Ю.
Смирнов М. Ю.
Генеральный директор
«Центр-Инвест» выражает особую благодарность консалтинговой компании NF GROUP за ответственный и грамотный подход, а также исключительное качество услуг.
Читать весь отзыв
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Руководитель проектов продаж Департамента продаж премиальных проектов
Благодарим NF GROUP за внимательное отношение к интересам нашей компании и непревзойденный профессионализм.
Читать весь отзыв
Непейвода А.А.
Непейвода А.А.
Руководитель департамента маркетинга и продаж
Благодарим команду NF GROUP за многолетнее успешное сотрудничество и партнерские отношения в работе.
Читать весь отзыв
Дивеева О.А.
Дивеева О.А.
Директор по продажам Capital Group

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?
Александр Ларин
Александр Ларин
Консультант по городской недвижимости

Александр работает в международной консалтинговой компании NF GROUP с 2018 года и занимает должность консультанта департамента городской элитной недвижимости. За это время он зарекомендовал себя как надёжный специалист с глубоким пониманием рынка и опытом работы как с частными лицами, так и с корпоративными клиентами.

В текущем году он уже успешно закрыл три крупные сделки с бюджетами от 150 до 550 млн рублей. Александр ведёт работу по объектам стоимостью от 300 млн рублей, сопровождая клиентов на всех этапах сделки — от консультации до подписания договора.

Он регулярно повышает квалификацию, следит за тенденциями рынка и считает, что рынок элитной недвижимости — один из самых динамично развивающихся секторов экономики, а его работа помогает клиентам находить оптимальные решения, соответствующие их потребностям, ожиданиям и финансовым возможностям.

NF Group
Авторизация
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить сервис для вас.
Соглашение об использовании