Москва
Санкт-Петербург
+7 (495) 032-68-64 Продать объект Продать объект
Москва
Санкт-Петербург
О компании Аналитика Стать партнёром Карьера Контакты
«Венский Дом» (Венский Дом)
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
Трехуровневый шикарный пентхаус Планировки

5-комн. пентхаус 363 м², 9-11 этаж - «Венский Дом»

Смоленская, Киевская
Площадь 363 м² Этаж 9-11 4 спальни 5 комнат С мебелью
513 394 000
450 000 000
1 239 669  ₽/м²
7 000 000
6 098 569
16 800  $/м²
5 976 528
5 149 972
14 187  €/м²
$
513 394 000
450 000 000
1 239 669  ₽/м²
7 000 000
6 098 569
16 800  $/м²
5 976 528
5 149 972
14 187  €/м²
$
ID as38534
 Елена Якушева
Елена Якушева
Директор по работе с ключевыми клиентами
NF Group
Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Описание

Эксклюзивный трёхуровневый пентхаус под ключ с террасой в клубном жилом комплексе «Венский дом» предлагает уникальное сочетание роскоши, пространства и панорамных видов. Расположенный на последних этажах 9-этажной секции, пентхаус открывает потрясающие виды на храм Христа Спасителя, высотки Москвы и ММДЦ «Москва-Сити». Общая площадь апартаментов составляет 340 кв.м, площадь террасы - 86 кв.м.
Выполнена отделка в современном стиле с использованием премиальных материалов. Пространство оборудовано дизайнерской мебелью, системой «умный дом», подогревом полов, центральным кондиционированием и деревянными окнами. Кухня оснащена премиальной техникой Guggenau и Kuppersbusch.

Планировка:

1 уровень: просторная гостиная-столовая, кухня с кладовой, кабинет с серверной, две гардеробные и полноценный санузел.

2 уровень: мастер-спальня с собственной ванной и гардеробной, две детские спальни с санузлом.

3 уровень: лаундж-зона с кухней, санузлом и зоной отдыха, выходящая на террасу с мангалом и стеклянной крышей.
Высота потолков - 3,4 м.

Пентхаус предлагает исключительный вид на столицу: от исторического здания МГУ до величественного храма Христа Спасителя и делового центра Москвы.

«Венский дом» - премиальный комплекс 2003 года, построенный по индивидуальному проекту. Классическая архитектура гармонично вписана в городской ландшафт. В охраняемом дворе с ландшафтным дизайном разбит сад в итальянском стиле с фонтаном, скульптурами и элегантными лавочками.
Входные группы дома оформлены натуральным гранитом, мрамором и ценными породами дерева, установлены бесшумные современные лифты. Инженерное оснащение соответствует высоким стандартам: система пожаротушения, охранная сигнализация, контроль доступа, очистка воздуха, спутниковое телевидение, индивидуальный тепловой пункт, приточно-вытяжная вентиляция.
Жителям комплекса доступны детская площадка, кафе, салон красоты и химчистка.

За отдельную стоимость предусмотрены 2 машино-места в подземном паркинге.

Характеристики

О пентхаусе

Тип сделки
Продажа
Отделка
Есть
Тип объекта
Пентхаус
Этаж
9-11 из 11
Санузлы
3
Спален | Комнат
4 | 5
Общая площадь
363 м²
Тип паркинга
Подземный
Уровней
3
Меблировка
Есть
Высота потолков
от 2.5 до 3.4 м

О жилом комплексе

Количество лотов
64
Площадь квартир
от 260 до 363 м²
Построен
2 кв. 2003
Этажность
11
Тип паркинга
Подземный
Класс
Элит

Адрес

Город Москва
Округ ЦАО
Район Хамовники
Адрес Неопалимовский 1-й переулок, 8
Смоленская, Киевская
Объекты рядом

Все предложения в категориях

Элитная недвижимость в Подмосковье 7447 Элитные квартиры в Москве и Подмосковье 7447 Элитная недвижимость в Москве 5514 Элитные квартиры в Москве 5131 Продажа квартир с базовой ценой в рублях 4854 Недвижимость в центре Москвы 2106 Продажа элитных квартир в центре Москвы 1831 Квартиры в центре в москве 1827 Квартиры с отделкой 1552 Квартиры в пределах ТТК 1367 Квартиры в сданных домах в Москве 957 Квартиры с отделкой и мебелью в Москве 730 Продажа квартир с мебелью в Москве 730 Недвижимость класса де люкс 705 Квартиры на Кольцевой линии метро (Коричневая ветка) 672 Скидки на элитную недвижимость в Москве и Подмосковье 627 Квартиры с отделкой в ЦАО 571 Многокомнатная квартира в Москве 559 Квартиры с отделкой в сданных домах в Москве 535 Квартиры на Арбатско-Покровской линии метро (Синяя ветка) 497 Сданные квартиры в ЦАО 485 Недвижимость в Хамовниках 394 Купить вторичку в Москве 386 Квартиры в Хамовниках 320 Продажа квартир у метро Киевская 307 Вторичные квартиры с отделкой 294 Пятикомнатные квартиры в Москве 272 Квартиры в центре Москвы вторичка 257 Квартиры на вторичном рынке с мебелью 215 Скидки на элитную недвижимость в Москве 206 Спецпредложения на вторичку 206 Пентхаусы в Замоскворечье 188 Пентхаусы в Москве 188 Пятикомнатные квартиры с отделкой в Москве 152 Продажа квартир с мебелью в ЦАО 146 Пятикомнатные квартиры в сданных домах 143 5-комнатные квартиры в ЦАО 135 Пятикомнатные квартиры на вторичном рынке 117 Пентхаусы в центре Москвы 117 Видовые квартиры 108 Видовые квартиры на вторичном рынке 108 Сданные видовые квартиры в Москве 107 Пятикомнатные квартиры с мебелью в Москве 106 Квартиры с террасой в Москве 102 Продажа пентхаусов в сданных домах 93 Квартиры у парка Горького 86 Квартиры с террасой в сданных домах 85 Видовые квартиры с отделкой в Москве 83 Пятикомнатные пентхаусы в Москве 77 Продажа пентхаусов с отделкой 76 Продажа вторичных квартир в Хамовниках 73 Продажа готовых квартир в районе Хамовники 73 Квартиры на вторичном рынке с террасой 66 Квартиры с отделкой и террасой в Москве 66 Видовые квартиры в ЦАО 66 Продажа квартиры с отделкой в Хамовниках 64 Квартиры с террасой в ЦАО 63 Пентхаусы вторичка 55 Продажа пентхаусов с террасой 50 Пятикомнатные пентхаусы в ЦАО 46 Пятикомнатные квартиры с террасой в Москве 44 Видовые пятикомнатные квартиры в Москве 43 Пятикомнатные пентхаусы с отделкой в Москве 42 Квартиры с мебелью в районе Хамовники 41 Квартиры с террасой и мебелью в Москве 40 Продажа пентхаусов с мебелью 40 Пентхаусы с отделкой и мебелью в Москве 40 Пентхаусы с отделкой в ЦАО 38 Продажа готовых квартир у метро Смоленская 36 Продажа квартир у метро Смоленская 36 Пентхаусы с террасой в ЦАО 36 Продажа видовых пентхаусов в Москве 33 Пятикомнатные квартиры в районе Хамовники 32 Пентхаусы с отделкой и террасой в Москве 31 Пятикомнатные пентхаусы с террасой в Москве 29 Пятикомнатные пентхаусы с мебелью в Москве 28 Пентхаусы в Хамовниках 24 Продажа вторичных квартир у метро Смоленская 20 Продажа квартир с отделкой у метро Смоленская 18 Продажа квартиры на Плющихе 18 Пентхаусы с мебелью и террасой в Москве 18 Видовые квартиры в районе Хамовники 17 Пятикомнатные пентхаусы в районе Хамовники 15 Пентхаусы с мебелью в ЦАО 14 Продажа готовых квартир в районе Плющиха 14 Квартиры с террасой в районе Хамовники 13 Трехуровневые квартиры в Москве 13 Трехуровневые квартиры на вторичном рынке 13 Продажа квартиры с отделкой на Плющихе 12 Продажа готовых пентхаусов в районе Хамовники 12 Трехуровневые пятикомнатные квартиры в Москве 12 Трехуровневые квартиры с отделкой в Москве 8 Пентхаусы с отделкой в районе Хамовники 6 Пентхаусы с террасой в районе Хамовники 6 Пентхаусы с мебелью в районе Хамовники 5 Трехэтажные пентхаусы в Москве 5 Трехуровневые квартиры с террасой в Москве 5

Получите подробную презентацию объекта

NF Group

Инфраструктура района

Преимущества
В районе находится живописный Сквер Девичьего поля с прудом и тихими зонами отдыха; близость к Ростовской набережной и Смоленскому бульвару
Образование
Гимназия № 1521, частная школа «Золотое Сечение», Высшая Школа Государственного Аудита МГУ
Инфраструктура
4 ресторана, несколько сетевых кофеен, супермаркеты Eurospar и «Магнолия»
Культура
На Плющихе расположены доходные дома и частные особняки 19-го и начала 20-го веков, множество знаковых мест советского кинематографа, музеи «Дом Пилибина», Павла Флоренского, Юрия Орехова, Выставочный зал ГосНИИР, несколько посольств, Театр Михаила Звездинского, три старинных храма
Спорт
Клуб Fitness Room и студия «Площадка», World Class на Смоленском бульваре
Мед. учреждения
В Хамовниках представлен широкий спектр медицинских учреждений разного профиля, в том числе стоматологии премиум-класса, косметологические салоны и клиники эстетической хирургии
Все
Магазины и услуги
Развлечения
Образование
Спорт и здоровье

Записаться на экскурсию по объекту

Подберите ипотеку

Подавая заявку в несколько банков, вы увеличиваете шанс на одобрение ипотеки
Стоимость недвижимости
20 млн.
950 млн.
Первоначальный взнос
20 %
90 %
Срок
1 год
30 лет
Процентная ставка
3%
100%
Сумма кредита
524 700 000 ₽
Ежемесячный платеж
524 700 000 ₽
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 35 лет
индивидуальный %
до 30 лет
NF Group
Особые условия по ипотеке для клиентов NF GROUP

Жилой комплекс «Венский Дом»

Расположение

Жилой комплекс «Венский дом» расположен в 1-м Неопалимовском переулке в Хамовниках. До метро «Смоленская» или «Парк культуры» можно дойти за 5—10 минут пешком. Имеется удобный выезд на Садовое кольцо и Новый Арбат. Окружение включает старинную застройку, тихие переулки, фасады особняков, сквер Девичьего поля, парк-усадьбу Льва Толстого и усадьбу Трубецких — сочетание экологии и эстетики в одном пространстве.

Площадь 2174 м²
Построен 2 кв. 2003
Этажей 11
Квартир 64
Все предложения в этом комплексе
NF Group

Посмотрите похожие предложения

/
Только в NF GROUP 2 машиноместа в цене
6-комн. пентхаус 286 м², 9-10 этаж - «Дом на Покровском бульваре»
ЦАО Басманный Казарменный пер., 3
430 000 000 ₽ 404 000 000 ₽
Свернуть
ID: as101258

6-комн. пентхаус 286 м², 9-10 этаж - «Дом на Покровском бульваре»

ЦАО Басманный Казарменный пер., 3
430 000 000 ₽ 404 000 000 ₽
Площадь 286 м²
Этаж 9-10
4 спальни
6 комнат
С мебелью
 Дарья Чапчикова
Дарья Чапчикова
Консультант
Пентхаус, потолки 3,95 м
5-комн. пентхаус 239 м², 11 этаж - «Садовые Кварталы»
ЦАО Хамовники Усачева ул., 11И
490 000 000 ₽
Свернуть
ID: as87135

5-комн. пентхаус 239 м², 11 этаж - «Садовые Кварталы»

ЦАО Хамовники Усачева ул., 11И
490 000 000 ₽
Площадь 238 м²
Этаж 11
4 спальни
5 комнат
Без отделки
4-комн. пентхаус 163 м², 11 этаж - «Тишинский бульвар»
ЦАО Пресненский Электрический пер, 1
392 530 000 ₽
Свернуть
ID: as91062

4-комн. пентхаус 163 м², 11 этаж - «Тишинский бульвар»

ЦАО Пресненский Электрический пер, 1
Белорусская
392 530 000 ₽
Площадь 162 м²
Этаж 11
4 комнаты
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
4-комн. пентхаус 286 м², 12 этаж - «Резиденция Тверская»
ЦАО Тверской Брестская 2-я ул., 6
404 320 000 ₽
Свернуть
ID: as49678

4-комн. пентхаус 286 м², 12 этаж - «Резиденция Тверская»

ЦАО Тверской Брестская 2-я ул., 6
404 320 000 ₽
Площадь 286 м²
Этаж 12
3 спальни
4 комнаты
Без отделки
1-комн. пентхаус 139 м², 14 этаж - «Тишинский бульвар»
ЦАО Пресненский Электрический пер, 1
512 380 000 ₽
Свернуть
ID: as91072

1-комн. пентхаус 139 м², 14 этаж - «Тишинский бульвар»

ЦАО Пресненский Электрический пер, 1
Белорусская
512 380 000 ₽
Площадь 138 м²
Этаж 14
1 комната
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
2-комн. пентхаус 124 м², 14 этаж - «Тишинский бульвар»
ЦАО Пресненский Электрический пер, 1
435 890 000 ₽
Свернуть
ID: as91075

2-комн. пентхаус 124 м², 14 этаж - «Тишинский бульвар»

ЦАО Пресненский Электрический пер, 1
Белорусская
435 890 000 ₽
Площадь 124 м²
Этаж 14
2 комнаты
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
5-комн. пентхаус 340 м², 6-7 этаж - «Афанасьевский»
ЦАО Арбат Афанасьевский Б. пер., 28
590 000 000 ₽ 450 000 000 ₽
Свернуть
ID: as87163

5-комн. пентхаус 340 м², 6-7 этаж - «Афанасьевский»

ЦАО Арбат Афанасьевский Б. пер., 28
590 000 000 ₽ 450 000 000 ₽
Площадь 340 м²
Этаж 6-7
4 спальни
5 комнат
С мебелью
 Денис Трусов
Денис Трусов
Старший консультант
2-комн. пентхаус 127 м², 14 этаж - «Тишинский бульвар»
ЦАО Пресненский Электрический пер, 1
395 720 000 ₽
Свернуть
ID: as91095

2-комн. пентхаус 127 м², 14 этаж - «Тишинский бульвар»

ЦАО Пресненский Электрический пер, 1
Белорусская
395 720 000 ₽
Площадь 126 м²
Этаж 14
2 комнаты
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
Пентхаус 193 м², 66 этаж - Neva Towers
ЦАО Пресненский Красногвардейский 1-й проезд, 22, стр. 1
493 000 000 ₽
Свернуть
ID: as106478

Пентхаус 193 м², 66 этаж - Neva Towers

ЦАО Пресненский Красногвардейский 1-й проезд, 22, стр. 1
Деловой центр, Деловой центр
493 000 000 ₽
Площадь 193 м²
Этаж 66
Без отделки
5-комн. пентхаус 190 м², 14 этаж - «Тишинский бульвар»
ЦАО Пресненский Электрический пер, 1
459 760 000 ₽
Свернуть
ID: as85256

5-комн. пентхаус 190 м², 14 этаж - «Тишинский бульвар»

ЦАО Пресненский Электрический пер, 1
Белорусская
459 760 000 ₽
Площадь 190 м²
Этаж 14
5 комнат
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек

Отзывы застройщиков о NF GROUP

/
Башня «Федерации» рекомендует международную консалтинговую компанию NF GROUP как верного и профессионального партнера, обладающего высочайшей экспертизой и передовыми знаниями в сфере элитной недвижимости.
Читать весь отзыв
Смирнов М. Ю.
Смирнов М. Ю.
Генеральный директор
«Центр-Инвест» выражает особую благодарность консалтинговой компании NF GROUP за ответственный и грамотный подход, а также исключительное качество услуг.
Читать весь отзыв
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Руководитель проектов продаж Департамента продаж премиальных проектов
Благодарим NF GROUP за внимательное отношение к интересам нашей компании и непревзойденный профессионализм.
Читать весь отзыв
Непейвода А.А.
Непейвода А.А.
Руководитель департамента маркетинга и продаж
Благодарим команду NF GROUP за многолетнее успешное сотрудничество и партнерские отношения в работе.
Читать весь отзыв
Дивеева О.А.
Дивеева О.А.
Директор по продажам Capital Group

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?
Елена Якушева
Елена Якушева
Директор по работе с ключевыми клиентами

Елена начала свою карьеру в 2005 году и на протяжении почти 20 лет успешно работает в ведущих агентствах, специализирующихся на продаже элитной городской недвижимости. За годы практики она провела более 200 сделок с бюджетами от $1 млн до $17 млн, заслужив безупречную репутацию среди клиентов и партнёров.

В 2019 году Елена присоединилась к международной консалтинговой компании NF GROUP в роли старшего консультанта, а в 2023 году была назначена на должность Директора по работе с ключевыми клиентами. В своей деятельности она специализируется как на первичном рынке, так и на рынке вторичной элитной недвижимости, демонстрируя глубокое знание продуктовой линейки и потребностей премиальной аудитории.

Елена сопровождает клиентов на всех этапах сделки — от получения запроса и подбора объекта до ведения переговоров и финализации сделки, обеспечивая высокий уровень сервиса и надёжность в каждом проекте.

NF Group
Авторизация
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить сервис для вас.
Соглашение об использовании