Москва
Санкт-Петербург
+7 (495) 032-68-64 Продать объект Продать объект
Москва
Санкт-Петербург
О компании Аналитика Стать партнёром Карьера Контакты
«Венский Дом» (Венский Дом)
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
Трехуровневый шикарный пентхаус Планировки

5-комн. пентхаус 363 м², 9-11 этаж - «Венский Дом»

Смоленская, Киевская
Этажей 11 Год постройки 2 квартал 2003 г.
523 609 800
450 000 000
1 239 669  ₽/м²
7 000 000
6 015 930
16 572  $/м²
5 906 957
5 076 548
13 984  €/м²
$
523 609 800
450 000 000
1 239 669  ₽/м²
7 000 000
6 015 930
16 572  $/м²
5 906 957
5 076 548
13 984  €/м²
$
ID as38534
 Елена Якушева
Елена Якушева
Директор по работе с ключевыми клиентами
NF Group
Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Описание

Эксклюзивный трёхуровневый пентхаус под ключ с террасой в клубном жилом комплексе «Венский дом» предлагает уникальное сочетание роскоши, пространства и панорамных видов. Расположенный на последних этажах 9-этажной секции, пентхаус открывает потрясающие виды на храм Христа Спасителя, высотки Москвы и ММДЦ «Москва-Сити». Общая площадь апартаментов составляет 340 кв.м, площадь террасы - 86 кв.м.
Выполнена отделка в современном стиле с использованием премиальных материалов. Пространство оборудовано дизайнерской мебелью, системой «умный дом», подогревом полов, центральным кондиционированием и деревянными окнами. Кухня оснащена премиальной техникой Guggenau и Kuppersbusch.

Планировка:

1 уровень: просторная гостиная-столовая, кухня с кладовой, кабинет с серверной, две гардеробные и полноценный санузел.

2 уровень: мастер-спальня с собственной ванной и гардеробной, две детские спальни с санузлом.

3 уровень: лаундж-зона с кухней, санузлом и зоной отдыха, выходящая на террасу с мангалом и стеклянной крышей.
Высота потолков - 3,4 м.

Пентхаус предлагает исключительный вид на столицу: от исторического здания МГУ до величественного храма Христа Спасителя и делового центра Москвы.

«Венский дом» - премиальный комплекс 2003 года, построенный по индивидуальному проекту. Классическая архитектура гармонично вписана в городской ландшафт. В охраняемом дворе с ландшафтным дизайном разбит сад в итальянском стиле с фонтаном, скульптурами и элегантными лавочками.
Входные группы дома оформлены натуральным гранитом, мрамором и ценными породами дерева, установлены бесшумные современные лифты. Инженерное оснащение соответствует высоким стандартам: система пожаротушения, охранная сигнализация, контроль доступа, очистка воздуха, спутниковое телевидение, индивидуальный тепловой пункт, приточно-вытяжная вентиляция.
Жителям комплекса доступны детская площадка, кафе, салон красоты и химчистка.

За отдельную стоимость предусмотрены 2 машино-места в подземном паркинге.

Характеристики

О пентхаусе

Тип сделки
Продажа
Отделка
Есть
Тип объекта
Пентхаус
Этаж
9-11 из 11
Санузлы
3
Спален | Комнат
4 | 5
Общая площадь
363 м²
Тип паркинга
Подземный
Уровней
3
Меблировка
Есть
Высота потолков
от 2.5 до 3.4 м

О жилом комплексе

Количество лотов
64
Площадь квартир
от 260 до 363 м²
Построен
2 кв. 2003
Этажность
11
Тип паркинга
Подземный
Класс
Элит

Адрес

Город Москва
Округ ЦАО
Район Хамовники
Адрес Неопалимовский 1-й переулок, 8
Смоленская, Киевская
Объекты рядом

Все предложения в категориях

Элитные квартиры в Москве и Подмосковье 7470 Элитная недвижимость в Подмосковье 7470 Элитная недвижимость в Москве 5565 Элитные квартиры в Москве 5165 Продажа квартир с базовой ценой в рублях 4888 Недвижимость в центре Москвы 2104 Квартиры в центре в москве 1829 Продажа элитных квартир в центре Москвы 1829 Квартиры с отделкой 1551 Квартиры в пределах ТТК 1372 Квартиры в сданных домах в Москве 975 Квартиры с отделкой и мебелью в Москве 728 Продажа квартир с мебелью в Москве 728 Недвижимость класса де люкс 701 Квартиры на Кольцевой линии метро (Коричневая ветка) 675 Скидки на элитную недвижимость в Москве и Подмосковье 623 Квартиры с отделкой в ЦАО 570 Многокомнатная квартира в Москве 557 Квартиры с отделкой в сданных домах в Москве 536 Квартиры на Арбатско-Покровской линии метро (Синяя ветка) 499 Сданные квартиры в ЦАО 471 Недвижимость в Хамовниках 389 Купить вторичку в Москве 386 Квартиры в Хамовниках 315 Продажа квартир у метро Киевская 306 Вторичные квартиры с отделкой 294 Пятикомнатные квартиры в Москве 270 Квартиры в центре Москвы вторичка 255 Квартиры на вторичном рынке с мебелью 213 Скидки на элитную недвижимость в Москве 207 Спецпредложения на вторичку 207 Пентхаусы в Москве 189 Пентхаусы в Замоскворечье 189 Пятикомнатные квартиры с отделкой в Москве 151 Продажа квартир с мебелью в ЦАО 143 Пятикомнатные квартиры в сданных домах 140 5-комнатные квартиры в ЦАО 132 Пентхаусы в центре Москвы 117 Пятикомнатные квартиры на вторичном рынке 115 Видовые квартиры 109 Видовые квартиры на вторичном рынке 109 Сданные видовые квартиры в Москве 107 Пятикомнатные квартиры с мебелью в Москве 104 Квартиры с террасой в Москве 101 Продажа пентхаусов в сданных домах 91 Квартиры у парка Горького 86 Квартиры с террасой в сданных домах 84 Видовые квартиры с отделкой в Москве 83 Пятикомнатные пентхаусы в Москве 78 Продажа пентхаусов с отделкой 77 Продажа готовых квартир в районе Хамовники 69 Продажа вторичных квартир в Хамовниках 69 Видовые квартиры в ЦАО 67 Квартиры с отделкой и террасой в Москве 65 Квартиры на вторичном рынке с террасой 65 Квартиры с террасой в ЦАО 63 Продажа квартиры с отделкой в Хамовниках 61 Пентхаусы вторичка 56 Продажа пентхаусов с террасой 50 Пятикомнатные пентхаусы в ЦАО 46 Пятикомнатные квартиры с террасой в Москве 44 Пятикомнатные пентхаусы с отделкой в Москве 43 Видовые пятикомнатные квартиры в Москве 42 Квартиры с террасой и мебелью в Москве 40 Продажа пентхаусов с мебелью 40 Пентхаусы с отделкой и мебелью в Москве 40 Пентхаусы с отделкой в ЦАО 38 Квартиры с мебелью в районе Хамовники 37 Пентхаусы с террасой в ЦАО 36 Продажа готовых квартир у метро Смоленская 35 Продажа квартир у метро Смоленская 35 Продажа видовых пентхаусов в Москве 33 Пентхаусы с отделкой и террасой в Москве 31 Пятикомнатные квартиры в районе Хамовники 30 Пятикомнатные пентхаусы с террасой в Москве 29 Пятикомнатные пентхаусы с мебелью в Москве 28 Пентхаусы в Хамовниках 24 Продажа вторичных квартир у метро Смоленская 19 Пентхаусы с мебелью и террасой в Москве 18 Продажа квартир с отделкой у метро Смоленская 17 Видовые квартиры в районе Хамовники 16 Продажа квартиры на Плющихе 16 Пятикомнатные пентхаусы в районе Хамовники 15 Пентхаусы с мебелью в ЦАО 14 Квартиры с террасой в районе Хамовники 13 Трехуровневые квартиры на вторичном рынке 13 Трехуровневые квартиры в Москве 13 Продажа готовых квартир в районе Плющиха 12 Трехуровневые пятикомнатные квартиры в Москве 12 Продажа готовых пентхаусов в районе Хамовники 12 Продажа квартиры с отделкой на Плющихе 10 Трехуровневые квартиры с отделкой в Москве 8 Пентхаусы с отделкой в районе Хамовники 6 Пентхаусы с террасой в районе Хамовники 6 Трехуровневые квартиры с террасой в Москве 5 Пентхаусы с мебелью в районе Хамовники 5 Трехэтажные пентхаусы в Москве 5

Получите подробную презентацию объекта

NF Group

Инфраструктура района

Преимущества
Хамовники – самый семейный район центра Москвы. Он славится ведущими учебными заведениями, тихими переулками, скверами, прогулочными зонами у набережных и крупными парками (Усадьба Трубецких в Хамовниках, Парк Горького, Музеон, Нескучный сад, Новодевичий парк, природный заказник «Воробьевы Горы»).
Образование
Более 20 общеобразовательных школ и детских садов, в том числе с углубленным изучением отдельных предметов, Здесь находятся ведущие вузы: Первый МГМУ им. Сеченова, Дипломатическая академия МИД, МПГУ и Академия народного хозяйства и государственной службы при президенте РФ.
Инфраструктура
14 торгово-развлекательных центров, множество сетевых супермаркетов, более 15 студий красоты, кафе и рестораны на любой вкус (от заведений быстрого питания до уникальных ресторанов с высокой кухней и эксклюзивными интерьерами, например, итальянский ресторан Cantinetta Antinori)
Культура
Государственный музей им. А. С. Пушкина, Литературный музей А. С. Пушкина, выставочные залы РАХ, Музей Москвы, усадьба Л. Н. Толстого и Государственный музей Л. Н. Толстого, галерея МАММ, Новодевичий и Зачатьевский монастыри (16 век), Храм Христа Спасителя и Храм Николая Чудотворца в Хамовниках.
Спорт
Район располагает удобными велодорожками и зелеными зонами, где можно заниматься спортом. К услугам резидентов несколько крупных катков в близлежащих парках,12 фитнес-клубов с бассейнами и спа-зонами и спорткомплекс «Лужники».
Мед. учреждения
В Хамовниках представлен широкий спектр медицинских учреждений разного профиля, в том числе стоматологии премиум-класса, косметологические салоны и клиники эстетической хирургии
Все
Магазины и услуги
Развлечения
Образование
Спорт и здоровье

Записаться на экскурсию по объекту

Подберите ипотеку

Подавая заявку в несколько банков, вы увеличиваете шанс на одобрение ипотеки
Стоимость недвижимости
20 млн.
950 млн.
Первоначальный взнос
20 %
90 %
Срок
1 год
30 лет
Процентная ставка
3%
100%
Сумма кредита
524 700 000 ₽
Ежемесячный платеж
524 700 000 ₽
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 35 лет
индивидуальный %
до 30 лет
NF Group
Особые условия по ипотеке для клиентов NF GROUP

Жилой комплекс «Венский Дом»

Расположение

Жилой комплекс «Венский дом» расположен в 1-м Неопалимовском переулке в Хамовниках. До метро «Смоленская» или «Парк культуры» можно дойти за 5—10 минут пешком. Имеется удобный выезд на Садовое кольцо и Новый Арбат. Окружение включает старинную застройку, тихие переулки, фасады особняков, сквер Девичьего поля, парк-усадьбу Льва Толстого и усадьбу Трубецких — сочетание экологии и эстетики в одном пространстве.

Площадь 2174 м²
Построен 2 кв. 2003
Этажей 11
Квартир 64
Все предложения в этом комплексе
NF Group

Посмотрите похожие предложения

/
Только в NF GROUP 2 машиноместа в цене
6-комн. пентхаус 286 м², 9-10 этаж - «Дом на Покровском бульваре»
ЦАО Басманный Казарменный пер., 3
430 000 000 ₽ 404 000 000 ₽
Свернуть
ID: as101258

6-комн. пентхаус 286 м², 9-10 этаж - «Дом на Покровском бульваре»

ЦАО Басманный Казарменный пер., 3
430 000 000 ₽ 404 000 000 ₽
Площадь 286 м²
Этаж 9-10
4 спальни
6 комнат
С мебелью
 Дарья Чапчикова
Дарья Чапчикова
Консультант
6-комн. пентхаус 292 м², 36-40 этаж - «Воробьевы Горы»
ЗАО Раменки Мосфильмовская ул., 70 к. 3
6 000 000 $
Свернуть
ID: as52235

6-комн. пентхаус 292 м², 36-40 этаж - «Воробьевы Горы»

ЗАО Раменки Мосфильмовская ул., 70 к. 3
6 000 000 $
Площадь 291 м²
Этаж 36-40
5 спален
6 комнат
С мебелью
Пентхаус 193 м², 66 этаж - Neva Towers
ЦАО Пресненский Красногвардейский 1-й проезд, 22, стр. 1
493 000 000 ₽
Свернуть
ID: as106478

Пентхаус 193 м², 66 этаж - Neva Towers

ЦАО Пресненский Красногвардейский 1-й проезд, 22, стр. 1
Деловой центр, Деловой центр
493 000 000 ₽
Площадь 193 м²
Этаж 66
Без отделки
5-комн. пентхаус 158 м², 45 этаж - «Ривер Парк Кутузовский»
ЗАО Дорогомилово Кутузовский проезд, 16
393 750 000 ₽
Свернуть
ID: as88581

5-комн. пентхаус 158 м², 45 этаж - «Ривер Парк Кутузовский»

ЗАО Дорогомилово Кутузовский проезд, 16
393 750 000 ₽
Площадь 157 м²
Этаж 45
4 спальни
5 комнат
С мебелью
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
4-комн. пентхаус 286 м², 12 этаж - «Резиденция Тверская»
ЦАО Тверской Брестская 2-я ул., 6
404 320 000 ₽
Свернуть
ID: as49678

4-комн. пентхаус 286 м², 12 этаж - «Резиденция Тверская»

ЦАО Тверской Брестская 2-я ул., 6
404 320 000 ₽
Площадь 286 м²
Этаж 12
3 спальни
4 комнаты
Без отделки
Пентхаус 180 м², 66 этаж - Neva Towers
ЦАО Пресненский Красногвардейский 1-й проезд, 22, стр. 1
430 000 000 ₽
Свернуть
ID: as106477

Пентхаус 180 м², 66 этаж - Neva Towers

ЦАО Пресненский Красногвардейский 1-й проезд, 22, стр. 1
Деловой центр, Деловой центр
430 000 000 ₽
Площадь 180 м²
Этаж 66
Без отделки
Пентхаус с видом на Шуховскую башню
Пентхаус с видом на Шуховскую башню
ЦАО Замоскворечье Мытная ул., 7 стр. 1
409 500 000 ₽
Свернуть
ID: as99568

Пентхаус с видом на Шуховскую башню

ЦАО Замоскворечье Мытная ул., 7 стр. 1
409 500 000 ₽
Площадь 210 м²
Этаж 10
2 спальни
3 комнаты
С мебелью
 Елизавета Васильева
Елизавета Васильева
Старший консультант
3-комн. пентхаус 171 м², 7 этаж - «Дом на Селезневской»
ЦАО Тверской Селезневская ул., 22
400 000 000 ₽
Свернуть
ID: as106074

3-комн. пентхаус 171 м², 7 этаж - «Дом на Селезневской»

ЦАО Тверской Селезневская ул., 22
400 000 000 ₽
Площадь 171 м²
Этаж 7
2 спальни
3 комнаты
С мебелью
 Гая Григорян
Гая Григорян
Старший консультант
Пентхаус с террасой
4-комн. пентхаус 210 м², 9 этаж - «Вишневый Сад»
ЗАО Раменки Мосфильмовская ул.
462 000 000 ₽
Свернуть
ID: as53350

4-комн. пентхаус 210 м², 9 этаж - «Вишневый Сад»

ЗАО Раменки Мосфильмовская ул.
462 000 000 ₽
Площадь 210 м²
Этаж 9
3 спальни
4 комнаты
Без отделки
 Татьяна Собе-Панек
Татьяна Собе-Панек
Директор по работе с ключевыми клиентами
Пентхаус с видами на Парк Победы
6-комн. пентхаус 265 м², 13 этаж - Victory Park Residences
ЗАО Дорогомилово Братьев Фонченко ул., 1, к. 2
445 000 000 ₽
Свернуть
ID: as101628

6-комн. пентхаус 265 м², 13 этаж - Victory Park Residences

ЗАО Дорогомилово Братьев Фонченко ул., 1, к. 2
445 000 000 ₽
Площадь 265 м²
Этаж 13
5 спален
6 комнат
С отделкой
 Татьяна Собе-Панек
Татьяна Собе-Панек
Директор по работе с ключевыми клиентами

Отзывы застройщиков о NF GROUP

/
Башня «Федерации» рекомендует международную консалтинговую компанию NF GROUP как верного и профессионального партнера, обладающего высочайшей экспертизой и передовыми знаниями в сфере элитной недвижимости.
Читать весь отзыв
Смирнов М. Ю.
Смирнов М. Ю.
Генеральный директор
«Центр-Инвест» выражает особую благодарность консалтинговой компании NF GROUP за ответственный и грамотный подход, а также исключительное качество услуг.
Читать весь отзыв
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Руководитель проектов продаж Департамента продаж премиальных проектов
Благодарим NF GROUP за внимательное отношение к интересам нашей компании и непревзойденный профессионализм.
Читать весь отзыв
Непейвода А.А.
Непейвода А.А.
Руководитель департамента маркетинга и продаж
Благодарим команду NF GROUP за многолетнее успешное сотрудничество и партнерские отношения в работе.
Читать весь отзыв
Дивеева О.А.
Дивеева О.А.
Директор по продажам Capital Group

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?
Елена Якушева
Елена Якушева
Директор по работе с ключевыми клиентами

Елена начала свою карьеру в 2005 году и на протяжении почти 20 лет успешно работает в ведущих агентствах, специализирующихся на продаже элитной городской недвижимости. За годы практики она провела более 200 сделок с бюджетами от $1 млн до $17 млн, заслужив безупречную репутацию среди клиентов и партнёров.

В 2019 году Елена присоединилась к международной консалтинговой компании NF GROUP в роли старшего консультанта, а в 2023 году была назначена на должность Директора по работе с ключевыми клиентами. В своей деятельности она специализируется как на первичном рынке, так и на рынке вторичной элитной недвижимости, демонстрируя глубокое знание продуктовой линейки и потребностей премиальной аудитории.

Елена сопровождает клиентов на всех этапах сделки — от получения запроса и подбора объекта до ведения переговоров и финализации сделки, обеспечивая высокий уровень сервиса и надёжность в каждом проекте.

NF Group
Авторизация
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить сервис для вас.
Соглашение об использовании