Москва
Санкт-Петербург
+7 (495) 032-68-64 Продать объект Продать объект
Москва
Санкт-Петербург
О компании Аналитика Стать партнёром Карьера Контакты
«Венский Дом» (Венский Дом)
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
Трехуровневый шикарный пентхаус Планировки

5-комн. пентхаус 363 м², 9-11 этаж - «Венский Дом»

as38534 ЦАО, Хамовники, Неопалимовский 1-й переулок, 8
Площадь 363 м² Этаж 9-11 4 спальни 5 комнат С мебелью
584 387 300
470 000 000
1 294 765  ₽/м²
7 000 000
5 629 828
15 509  $/м²
6 195 787
4 983 031
13 727  €/м²
₽
₽
$
€
Чат
584 387 300
470 000 000
1 294 765  ₽/м²
7 000 000
5 629 828
15 509  $/м²
6 195 787
4 983 031
13 727  €/м²
₽
₽
$
€
ID as38534
 Елена Якушева
Елена Якушева
Директор по работе с ключевыми клиентами
NF Group
Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Описание

Эксклюзивный трёхуровневый пентхаус с отделкой под ключ и террасой в клубном жилом комплексе «Венский дом» - редкий формат городской резиденции, где масштаб, приватность и виды на Москву складываются в цельную архитектуру жизни.

Расположенный на верхних этажах 9-этажной секции, пентхаус открывает панорамные перспективы на храм Христа Спасителя, высотки центра и башни «Москва-Сити», формируя ощущение полного охвата города.

Интерьер выполнен в современном стиле с использованием премиальных материалов. Пространство полностью укомплектовано дизайнерской мебелью и оснащено системами уровня private residence: умный дом, подогрев полов, центральное кондиционирование, деревянные окна. Кухня укомплектована техникой Gaggenau и Kuppersbusch.

Планировочная логика выстроена по уровням:
1 уровень - общественный:
- гостиная-столовая с панорамным светом,
- кухня с кладовой,
- кабинет с серверной,
- 2 гардеробные,
- санузел.

2 уровень - приватный:
мастер-спальня с ванной комнатой и гардеробной,
2 детские спальни,
санузел.

3 уровень — lifestyle-зона:
- лаунж с кухней и зоной отдыха,
- санузел,
- выход на террасу с мангальной зоной и стеклянной крышей.

Высота потолков — 3,4 м.

Из окон и с террасы открывается один из самых выразительных видов столицы - от МГУ до исторического центра и делового кластера «Москва-Сити».

«Венский дом» - клубный премиальный комплекс 2003 года с классической архитектурой и камерной атмосферой. Внутренний двор оформлен в стиле итальянского сада с фонтаном, скульптурами и прогулочными зонами, создавая ощущение приватного городского парка.
Входные группы выполнены из натурального камня и ценных пород дерева, инженерия соответствует высоким стандартам безопасности и комфорта. Для жителей предусмотрена внутренняя инфраструктура: кафе, салон красоты, химчистка, детская площадка.

Дополнительно доступны 2 машино-места в подземном паркинге.

Характеристики

О пентхаусе

Тип сделки
Продажа
Отделка
Есть
Тип объекта
Пентхаус
Этаж
9-11 из 11
Санузлы
3
Спален | Комнат
4 | 5
Общая площадь
363 м²
Тип паркинга
Подземный
Уровней
3
Меблировка
Есть
Высота потолков
от 2.5 до 3.4 м

О жилом комплексе

Количество лотов
64
Площадь квартир
от 260 до 363 м²
Построен
2 кв. 2003
Этажность
11
Тип паркинга
Подземный
Класс
Элит

Адрес

Город Москва
Округ ЦАО
Район Хамовники
Адрес Неопалимовский 1-й переулок, 8
Объекты рядом

Все предложения в категориях

Элитная недвижимость в Подмосковье 7033 Элитные квартиры в Москве и Подмосковье 7033 Элитная недвижимость в Москве 5055 Элитные квартиры в Москве 4645 Продажа квартир с базовой ценой в рублях 4435 Недвижимость в центре Москвы 2081 Продажа элитных квартир в центре Москвы 1800 Квартиры в центре в москве 1800 Квартиры с отделкой 1433 Квартиры в пределах ТТК 1261 Квартиры в сданных домах в Москве 1127 Квартиры с отделкой и мебелью в Москве 723 Продажа квартир с мебелью в Москве 723 Недвижимость класса де люкс 697 Квартиры на Кольцевой линии метро (Коричневая ветка) 644 Сданные квартиры в ЦАО 624 Квартиры с отделкой в ЦАО 623 Квартиры с отделкой в сданных домах в Москве 562 Скидки на элитную недвижимость в Москве и Подмосковье 555 Многокомнатная квартира в Москве 526 Квартиры на Арбатско-Покровской линии метро (Синяя ветка) 426 Купить вторичку в Москве 377 Недвижимость в Хамовниках 334 Вторичные квартиры с отделкой 282 Квартиры в центре Москвы вторичка 261 Квартиры в Хамовниках 261 Пятикомнатные квартиры в Москве 256 Продажа квартир у метро Киевская 242 Квартиры на вторичном рынке с мебелью 211 Спецпредложения на вторичку 202 Скидки на элитную недвижимость в Москве 202 Пентхаусы в Москве 185 Пентхаусы в Замоскворечье 185 Продажа квартир с мебелью в ЦАО 151 Пятикомнатные квартиры в сданных домах 143 Пятикомнатные квартиры с отделкой в Москве 140 5-комнатные квартиры в ЦАО 135 Пентхаусы в центре Москвы 125 Пятикомнатные квартиры на вторичном рынке 110 Продажа пентхаусов в сданных домах 103 Квартиры с террасой в Москве 100 Видовые квартиры 99 Продажа готовых квартир в районе Хамовники 99 Сданные видовые квартиры в Москве 97 Видовые квартиры на вторичном рынке 97 Пятикомнатные квартиры с мебелью в Москве 96 Квартиры с террасой в сданных домах 85 Продажа пентхаусов с отделкой 78 Пятикомнатные пентхаусы в Москве 77 Видовые квартиры с отделкой в Москве 73 Продажа вторичных квартир в Хамовниках 73 Продажа квартиры с отделкой в Хамовниках 68 Квартиры на вторичном рынке с террасой 66 Квартиры с отделкой и террасой в Москве 66 Квартиры с террасой в ЦАО 62 Пентхаусы вторичка 58 Видовые квартиры в ЦАО 58 Пятикомнатные пентхаусы в ЦАО 51 Продажа пентхаусов с террасой 51 Пентхаусы с отделкой в ЦАО 46 Квартиры с мебелью в районе Хамовники 45 Квартиры с террасой и мебелью в Москве 42 Видовые пятикомнатные квартиры в Москве 41 Пятикомнатные квартиры с террасой в Москве 40 Пятикомнатные пентхаусы с отделкой в Москве 40 Пятикомнатные квартиры в районе Хамовники 39 Пентхаусы с террасой в ЦАО 38 Продажа пентхаусов с мебелью 36 Пентхаусы с отделкой и мебелью в Москве 36 Продажа видовых пентхаусов в Москве 35 Пентхаусы с отделкой и террасой в Москве 32 Продажа квартир у метро Смоленская 31 Продажа готовых квартир у метро Смоленская 31 Пентхаусы в Хамовниках 27 Пятикомнатные пентхаусы с террасой в Москве 27 Продажа готовых квартир в районе Плющиха 24 Продажа квартиры на Плющихе 24 Пятикомнатные пентхаусы с мебелью в Москве 22 Пентхаусы с мебелью и террасой в Москве 20 Квартиры у парка Горького 18 Продажа готовых пентхаусов в районе Хамовники 18 Пятикомнатные пентхаусы в районе Хамовники 17 Квартиры с террасой в районе Хамовники 17 Видовые квартиры в районе Хамовники 17 Продажа вторичных квартир у метро Смоленская 15 Пентхаусы с мебелью в ЦАО 15 Продажа квартир с отделкой у метро Смоленская 14 Продажа квартиры с отделкой на Плющихе 12 Пентхаусы с отделкой в районе Хамовники 10 Трехуровневые квартиры в Москве 10 Трехуровневые квартиры на вторичном рынке 10 Пентхаусы с террасой в районе Хамовники 10 Трехуровневые пятикомнатные квартиры в Москве 9 Пентхаусы с мебелью в районе Хамовники 7 Трехуровневые квартиры с отделкой в Москве 5 Трехуровневые квартиры с террасой в Москве 4 Трехэтажные пентхаусы в Москве 4

Получите подробную презентацию объекта

NF Group

Инфраструктура района

Преимущества
Хамовники – самый семейный район центра Москвы. Он славится ведущими учебными заведениями, тихими переулками, скверами, прогулочными зонами у набережных и крупными парками (Усадьба Трубецких в Хамовниках, Парк Горького, Музеон, Нескучный сад, Новодевичий парк, природный заказник «Воробьевы Горы»).
Образование
Более 20 общеобразовательных школ и детских садов, в том числе с углубленным изучением отдельных предметов, Здесь находятся ведущие вузы: Первый МГМУ им. Сеченова, Дипломатическая академия МИД, МПГУ и Академия народного хозяйства и государственной службы при президенте РФ.
Инфраструктура
14 торгово-развлекательных центров, множество сетевых супермаркетов, более 15 студий красоты, кафе и рестораны на любой вкус (от заведений быстрого питания до уникальных ресторанов с высокой кухней и эксклюзивными интерьерами, например, итальянский ресторан Cantinetta Antinori)
Культура
Государственный музей им. А. С. Пушкина, Литературный музей А. С. Пушкина, выставочные залы РАХ, Музей Москвы, усадьба Л. Н. Толстого и Государственный музей Л. Н. Толстого, галерея МАММ, Новодевичий и Зачатьевский монастыри (16 век), Храм Христа Спасителя и Храм Николая Чудотворца в Хамовниках.
Спорт
Район располагает удобными велодорожками и зелеными зонами, где можно заниматься спортом. К услугам резидентов несколько крупных катков в близлежащих парках,12 фитнес-клубов с бассейнами и спа-зонами и спорткомплекс «Лужники».
Мед. учреждения
В Хамовниках представлен широкий спектр медицинских учреждений разного профиля, в том числе стоматологии премиум-класса, косметологические салоны и клиники эстетической хирургии
Все
Магазины и услуги
Развлечения
Образование
Спорт и здоровье

Записаться на экскурсию по объекту

Подберите ипотеку

Подавая заявку в несколько банков, вы увеличиваете шанс на одобрение ипотеки
Стоимость недвижимости
20 млн.
950 млн.
Первоначальный взнос
20 %
90 %
Срок
1 год
30 лет
Процентная ставка
3%
100%
Сумма кредита
524 700 000 ₽
Ежемесячный платеж
524 700 000 ₽
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 35 лет
индивидуальный %
до 30 лет
NF Group
Особые условия по ипотеке для клиентов NF GROUP

Жилой комплекс «Венский Дом»

Расположение

Жилой комплекс «Венский дом» расположен в 1-м Неопалимовском переулке в Хамовниках. До метро «Смоленская» или «Парк культуры» можно дойти за 5—10 минут пешком. Имеется удобный выезд на Садовое кольцо и Новый Арбат. Окружение включает старинную застройку, тихие переулки, фасады особняков, сквер Девичьего поля, парк-усадьбу Льва Толстого и усадьбу Трубецких — сочетание экологии и эстетики в одном пространстве.

Площадь 2174 м²
Построен 2 кв. 2003
Этажей 11
Квартир 64
Все предложения в этом комплексе
NF Group

Посмотрите похожие предложения

/
Только в NF GROUP 2 машиноместа в цене
6-комн. пентхаус 286 м², 9-10 этаж - «Дом на Покровском бульваре»
ЦАО Басманный Казарменный пер., 3
430 000 000 ₽ 404 000 000 ₽
Свернуть
ID: as101258

6-комн. пентхаус 286 м², 9-10 этаж - «Дом на Покровском бульваре»

ЦАО Басманный Казарменный пер., 3
430 000 000 ₽ 404 000 000 ₽
Площадь 286 м²
Этаж 9-10
4 спальни
6 комнат
С мебелью
 Дарья Чапчикова
Дарья Чапчикова
Консультант
Чат
Позвонить
Только в NF GROUP
5-комн. пентхаус 207 м², 8 этаж - Cult
ЦАО Якиманка Ленинский пр-кт, 2
491 287 221 ₽
Свернуть
ID: as113594

5-комн. пентхаус 207 м², 8 этаж - Cult

ЦАО Якиманка Ленинский пр-кт, 2
491 287 221 ₽
Площадь 207 м²
Этаж 8
3 спальни
5 комнат
С отделкой
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор по работе с застройщиками
Чат
Позвонить
5-комн. пентхаус 247 м², 21 этаж - Lucky
ЦАО Пресненский 2-я Звенигородская ул., 16
494 391 502 ₽
Свернуть
ID: as39610

5-комн. пентхаус 247 м², 21 этаж - Lucky

ЦАО Пресненский 2-я Звенигородская ул., 16
494 391 502 ₽
Площадь 247 м²
Этаж 21
4 спальни
5 комнат
С отделкой
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор по работе с застройщиками
Чат
Позвонить
1-комн. пентхаус 193 м², 14 этаж - «Тишинский бульвар»
ЦАО Пресненский Электрический пер, 1
495 760 000 ₽
Свернуть
ID: as91072

1-комн. пентхаус 193 м², 14 этаж - «Тишинский бульвар»

ЦАО Пресненский Электрический пер, 1
495 760 000 ₽
Площадь 193 м²
Этаж 14
1 комната
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор по работе с застройщиками
Чат
Позвонить
Пентхаус 193 м², 66 этаж - Neva Towers
ЦАО Пресненский Красногвардейский 1-й проезд, 22, стр. 1
493 000 000 ₽
Свернуть
ID: as106478

Пентхаус 193 м², 66 этаж - Neva Towers

ЦАО Пресненский Красногвардейский 1-й проезд, 22, стр. 1
493 000 000 ₽
Площадь 193 м²
Этаж 66
Без отделки
Чат
Позвонить
4-комн. пентхаус 230 м², 10 этаж - Victory Park Residences
ЗАО Дорогомилово Братьев Фонченко ул., 3, к. 7
Цена по запросу
Свернуть
ID: as84406

4-комн. пентхаус 230 м², 10 этаж - Victory Park Residences

ЗАО Дорогомилово Братьев Фонченко ул., 3, к. 7
Цена по запросу
Площадь 230 м²
Этаж 10
3 спальни
4 комнаты
С отделкой
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор по работе с застройщиками
Чат
Позвонить
3-комн. пентхаус 171 м², 7 этаж - «Дом на Селезневской»
ЦАО Тверской Селезневская ул., 22
400 000 000 ₽
Свернуть
ID: as106074

3-комн. пентхаус 171 м², 7 этаж - «Дом на Селезневской»

ЦАО Тверской Селезневская ул., 22
400 000 000 ₽
Площадь 171 м²
Этаж 7
2 спальни
3 комнаты
С мебелью
Чат
Позвонить
Пентхаус с террасой
4-комн. пентхаус 217 м², 9 этаж - «Вишневый Сад»
ЗАО Раменки Мосфильмовская ул.
477 510 000 ₽
Свернуть
ID: as53351

4-комн. пентхаус 217 м², 9 этаж - «Вишневый Сад»

ЗАО Раменки Мосфильмовская ул.
477 510 000 ₽
Площадь 217 м²
Этаж 9
3 спальни
4 комнаты
Без отделки
 Татьяна Собе-Панек
Татьяна Собе-Панек
Директор по работе с ключевыми клиентами
Чат
Позвонить
3-комн. пентхаус 117 м², 6 этаж - «Большая Дмитровка IX»
ЦАО Тверской Дмитровка Б. ул., 9А
407 194 090 ₽
Свернуть
ID: as35880

3-комн. пентхаус 117 м², 6 этаж - «Большая Дмитровка IX»

ЦАО Тверской Дмитровка Б. ул., 9А
407 194 090 ₽
Площадь 117 м²
Этаж 6
2 спальни
3 комнаты
С отделкой
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор по работе с застройщиками
Чат
Позвонить
5-комн. пентхаус 243 м², 9 этаж - «Тишинский бульвар»
ЦАО Пресненский Электрический пер, 1
500 960 000 ₽
Свернуть
ID: as79908

5-комн. пентхаус 243 м², 9 этаж - «Тишинский бульвар»

ЦАО Пресненский Электрический пер, 1
500 960 000 ₽
Площадь 243 м²
Этаж 9
5 комнат
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор по работе с застройщиками
Чат
Позвонить

Отзывы застройщиков о NF GROUP

/
Башня «Федерации» рекомендует международную консалтинговую компанию NF GROUP как верного и профессионального партнера, обладающего высочайшей экспертизой и передовыми знаниями в сфере элитной недвижимости.
Читать весь отзыв
Смирнов М. Ю.
Смирнов М. Ю.
Генеральный директор
«Центр-Инвест» выражает особую благодарность консалтинговой компании NF GROUP за ответственный и грамотный подход, а также исключительное качество услуг.
Читать весь отзыв
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Руководитель проектов продаж Департамента продаж премиальных проектов
Благодарим NF GROUP за внимательное отношение к интересам нашей компании и непревзойденный профессионализм.
Читать весь отзыв
Непейвода А.А.
Непейвода А.А.
Руководитель департамента маркетинга и продаж
Благодарим команду NF GROUP за многолетнее успешное сотрудничество и партнерские отношения в работе.
Читать весь отзыв
Дивеева О.А.
Дивеева О.А.
Директор по продажам Capital Group

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?
Елена Якушева
Елена Якушева
Директор по работе с ключевыми клиентами

Елена начала свою карьеру в 2005 году и на протяжении почти 20 лет успешно работает в ведущих агентствах, специализирующихся на продаже элитной городской недвижимости. За годы практики она провела более 200 сделок с бюджетами от $1 млн до $17 млн, заслужив безупречную репутацию среди клиентов и партнёров.

В 2019 году Елена присоединилась к международной консалтинговой компании NF GROUP в роли старшего консультанта, а в 2023 году была назначена на должность Директора по работе с ключевыми клиентами. В своей деятельности она специализируется как на первичном рынке, так и на рынке вторичной элитной недвижимости, демонстрируя глубокое знание продуктовой линейки и потребностей премиальной аудитории.

Елена сопровождает клиентов на всех этапах сделки — от получения запроса и подбора объекта до ведения переговоров и финализации сделки, обеспечивая высокий уровень сервиса и надёжность в каждом проекте.

NF Group
Авторизация
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить сервис для вас.
Соглашение об использовании