+7 (495) 032-68-64 Продать объект Продать объект
О компании Аналитика Стать партнёром Карьера Контакты
«Венский Дом» (Венский Дом)
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
Трехуровневый шикарный пентхаус Планировки

5-комн. пентхаус 363 м², 9-11 этаж - «Венский Дом»

as38534 ЦАО, Хамовники, Неопалимовский 1-й переулок, 8
Смоленская, Киевская
Площадь 363 м² Этаж 9-11 4 спальни 5 комнат С мебелью
514 072 999
430 000 000
1 184 573  ₽/м²
7 000 000
5 861 576
16 147  $/м²
6 107 672
5 057 008
13 931  €/м²
$
Чат
514 072 999
430 000 000
1 184 573  ₽/м²
7 000 000
5 861 576
16 147  $/м²
6 107 672
5 057 008
13 931  €/м²
$
ID as38534
 Елена Якушева
Елена Якушева
Директор по работе с ключевыми клиентами
NF Group
Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Описание

Эксклюзивный трёхуровневый пентхаус с отделкой под ключ и террасой в клубном жилом комплексе «Венский дом» - редкий формат городской резиденции, где масштаб, приватность и виды на Москву складываются в цельную архитектуру жизни.

Расположенный на верхних этажах 9-этажной секции, пентхаус открывает панорамные перспективы на храм Христа Спасителя, высотки центра и башни «Москва-Сити», формируя ощущение полного охвата города.

Интерьер выполнен в современном стиле с использованием премиальных материалов. Пространство полностью укомплектовано дизайнерской мебелью и оснащено системами уровня private residence: умный дом, подогрев полов, центральное кондиционирование, деревянные окна. Кухня укомплектована техникой Gaggenau и Kuppersbusch.

Планировочная логика выстроена по уровням:
1 уровень - общественный:
- гостиная-столовая с панорамным светом,
- кухня с кладовой,
- кабинет с серверной,
- 2 гардеробные,
- санузел.

2 уровень - приватный:

мастер-спальня с ванной комнатой и гардеробной,
2 детские спальни,
санузел.

3 уровень — lifestyle-зона:
- лаунж с кухней и зоной отдыха,
- санузел,
- выход на террасу с мангальной зоной и стеклянной крышей.
Высота потолков — 3,4 м.

Из окон и с террасы открывается один из самых выразительных видов столицы - от МГУ до исторического центра и делового кластера «Москва-Сити».

«Венский дом» - клубный премиальный комплекс 2003 года с классической архитектурой и камерной атмосферой. Внутренний двор оформлен в стиле итальянского сада с фонтаном, скульптурами и прогулочными зонами, создавая ощущение приватного городского парка.
Входные группы выполнены из натурального камня и ценных пород дерева, инженерия соответствует высоким стандартам безопасности и комфорта. Для жителей предусмотрена внутренняя инфраструктура: кафе, салон красоты, химчистка, детская площадка.

Дополнительно доступны 2 машино-места в подземном паркинге.

Характеристики

О пентхаусе

Тип сделки
Продажа
Отделка
Есть
Тип объекта
Пентхаус
Этаж
9-11 из 11
Санузлы
3
Спален | Комнат
4 | 5
Общая площадь
363 м²
Тип паркинга
Подземный
Уровней
3
Меблировка
Есть
Высота потолков
от 2.5 до 3.4 м

О жилом комплексе

Количество лотов
64
Площадь квартир
от 260 до 363 м²
Построен
2 кв. 2003
Этажность
11
Тип паркинга
Подземный
Класс
Элит

Адрес

Город Москва
Округ ЦАО
Район Хамовники
Адрес Неопалимовский 1-й переулок, 8
Смоленская, Киевская
Объекты рядом

Все предложения в категориях

Элитные квартиры в Москве и Подмосковье 7155 Элитная недвижимость в Подмосковье 7153 Элитная недвижимость в Москве 5203 Элитные квартиры в Москве 4808 Продажа квартир с базовой ценой в рублях 4531 Недвижимость в центре Москвы 2082 Продажа элитных квартир в центре Москвы 1811 Квартиры в центре в москве 1810 Квартиры с отделкой 1514 Квартиры в пределах ТТК 1337 Квартиры в сданных домах в Москве 960 Продажа квартир с мебелью в Москве 737 Квартиры с отделкой и мебелью в Москве 737 Недвижимость класса де люкс 707 Квартиры на Кольцевой линии метро (Коричневая ветка) 659 Скидки на элитную недвижимость в Москве и Подмосковье 614 Квартиры с отделкой в ЦАО 567 Многокомнатная квартира в Москве 559 Квартиры с отделкой в сданных домах в Москве 541 Сданные квартиры в ЦАО 501 Квартиры на Арбатско-Покровской линии метро (Синяя ветка) 475 Недвижимость в Хамовниках 406 Купить вторичку в Москве 391 Квартиры в Хамовниках 334 Продажа квартир у метро Киевская 311 Вторичные квартиры с отделкой 299 Пятикомнатные квартиры в Москве 267 Квартиры в центре Москвы вторичка 264 Квартиры на вторичном рынке с мебелью 220 Скидки на элитную недвижимость в Москве 212 Спецпредложения на вторичку 210 Пентхаусы в Замоскворечье 164 Пентхаусы в Москве 164 Продажа квартир с мебелью в ЦАО 154 Пятикомнатные квартиры с отделкой в Москве 149 Пятикомнатные квартиры в сданных домах 142 5-комнатные квартиры в ЦАО 131 Пятикомнатные квартиры на вторичном рынке 116 Видовые квартиры 104 Видовые квартиры на вторичном рынке 104 Квартиры с террасой в Москве 103 Сданные видовые квартиры в Москве 103 Пятикомнатные квартиры с мебелью в Москве 103 Пентхаусы в центре Москвы 98 Продажа пентхаусов в сданных домах 93 Продажа готовых квартир в районе Хамовники 86 Квартиры с террасой в сданных домах 86 Квартиры у парка Горького 85 Продажа вторичных квартир в Хамовниках 82 Видовые квартиры с отделкой в Москве 79 Продажа пентхаусов с отделкой 77 Пятикомнатные пентхаусы в Москве 75 Продажа квартиры с отделкой в Хамовниках 73 Квартиры на вторичном рынке с террасой 68 Квартиры с отделкой и террасой в Москве 67 Видовые квартиры в ЦАО 66 Квартиры с террасой в ЦАО 64 Пентхаусы вторичка 58 Продажа пентхаусов с террасой 51 Квартиры с мебелью в районе Хамовники 48 Пятикомнатные квартиры с террасой в Москве 45 Пятикомнатные пентхаусы с отделкой в Москве 44 Пятикомнатные пентхаусы в ЦАО 43 Квартиры с террасой и мебелью в Москве 41 Видовые пятикомнатные квартиры в Москве 41 Пентхаусы с отделкой и мебелью в Москве 39 Пентхаусы с отделкой в ЦАО 39 Продажа пентхаусов с мебелью 39 Пентхаусы с террасой в ЦАО 38 Продажа квартир у метро Смоленская 35 Продажа готовых квартир у метро Смоленская 35 Пятикомнатные квартиры в районе Хамовники 34 Продажа видовых пентхаусов в Москве 34 Пентхаусы с отделкой и террасой в Москве 32 Пятикомнатные пентхаусы с террасой в Москве 30 Пятикомнатные пентхаусы с мебелью в Москве 28 Продажа квартиры на Плющихе 26 Пентхаусы в Хамовниках 25 Продажа готовых квартир в районе Плющиха 20 Пентхаусы с мебелью и террасой в Москве 19 Продажа вторичных квартир у метро Смоленская 19 Продажа квартир с отделкой у метро Смоленская 17 Видовые квартиры в районе Хамовники 17 Пятикомнатные пентхаусы в районе Хамовники 16 Квартиры с террасой в районе Хамовники 15 Продажа квартиры с отделкой на Плющихе 14 Трехуровневые квартиры на вторичном рынке 13 Продажа готовых пентхаусов в районе Хамовники 13 Пентхаусы с мебелью в ЦАО 13 Трехуровневые квартиры в Москве 13 Трехуровневые пятикомнатные квартиры в Москве 12 Пентхаусы с террасой в районе Хамовники 8 Трехуровневые квартиры с отделкой в Москве 8 Пентхаусы с отделкой в районе Хамовники 7 Трехуровневые квартиры с террасой в Москве 5 Трехэтажные пентхаусы в Москве 5 Пентхаусы с мебелью в районе Хамовники 5

Получите подробную презентацию объекта

NF Group

Инфраструктура района

Преимущества
Хамовники – самый семейный район центра Москвы. Он славится ведущими учебными заведениями, тихими переулками, скверами, прогулочными зонами у набережных и крупными парками (Усадьба Трубецких в Хамовниках, Парк Горького, Музеон, Нескучный сад, Новодевичий парк, природный заказник «Воробьевы Горы»).
Образование
Более 20 общеобразовательных школ и детских садов, в том числе с углубленным изучением отдельных предметов, Здесь находятся ведущие вузы: Первый МГМУ им. Сеченова, Дипломатическая академия МИД, МПГУ и Академия народного хозяйства и государственной службы при президенте РФ.
Инфраструктура
14 торгово-развлекательных центров, множество сетевых супермаркетов, более 15 студий красоты, кафе и рестораны на любой вкус (от заведений быстрого питания до уникальных ресторанов с высокой кухней и эксклюзивными интерьерами, например, итальянский ресторан Cantinetta Antinori)
Культура
Государственный музей им. А. С. Пушкина, Литературный музей А. С. Пушкина, выставочные залы РАХ, Музей Москвы, усадьба Л. Н. Толстого и Государственный музей Л. Н. Толстого, галерея МАММ, Новодевичий и Зачатьевский монастыри (16 век), Храм Христа Спасителя и Храм Николая Чудотворца в Хамовниках.
Спорт
Район располагает удобными велодорожками и зелеными зонами, где можно заниматься спортом. К услугам резидентов несколько крупных катков в близлежащих парках,12 фитнес-клубов с бассейнами и спа-зонами и спорткомплекс «Лужники».
Мед. учреждения
В Хамовниках представлен широкий спектр медицинских учреждений разного профиля, в том числе стоматологии премиум-класса, косметологические салоны и клиники эстетической хирургии
Все
Магазины и услуги
Развлечения
Образование
Спорт и здоровье

Записаться на экскурсию по объекту

Подберите ипотеку

Подавая заявку в несколько банков, вы увеличиваете шанс на одобрение ипотеки
Стоимость недвижимости
20 млн.
950 млн.
Первоначальный взнос
20 %
90 %
Срок
1 год
30 лет
Процентная ставка
3%
100%
Сумма кредита
524 700 000 ₽
Ежемесячный платеж
524 700 000 ₽
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 35 лет
индивидуальный %
до 30 лет
NF Group
Особые условия по ипотеке для клиентов NF GROUP

Жилой комплекс «Венский Дом»

Расположение

Жилой комплекс «Венский дом» расположен в 1-м Неопалимовском переулке в Хамовниках. До метро «Смоленская» или «Парк культуры» можно дойти за 5—10 минут пешком. Имеется удобный выезд на Садовое кольцо и Новый Арбат. Окружение включает старинную застройку, тихие переулки, фасады особняков, сквер Девичьего поля, парк-усадьбу Льва Толстого и усадьбу Трубецких — сочетание экологии и эстетики в одном пространстве.

Площадь 2174 м²
Построен 2 кв. 2003
Этажей 11
Квартир 64
Все предложения в этом комплексе
NF Group

Посмотрите похожие предложения

/
Только в NF GROUP 2 машиноместа в цене
6-комн. пентхаус 286 м², 9-10 этаж - «Дом на Покровском бульваре»
ЦАО Басманный Казарменный пер., 3
430 000 000 ₽ 404 000 000 ₽
Свернуть
ID: as101258

6-комн. пентхаус 286 м², 9-10 этаж - «Дом на Покровском бульваре»

ЦАО Басманный Казарменный пер., 3
430 000 000 ₽ 404 000 000 ₽
Площадь 286 м²
Этаж 9-10
4 спальни
6 комнат
С мебелью
 Дарья Чапчикова
Дарья Чапчикова
Консультант
Чат
Позвонить
5-комн. пентхаус 340 м², 6-7 этаж - «Афанасьевский»
ЦАО Арбат Афанасьевский Б. пер., 28
590 000 000 ₽ 450 000 000 ₽
Свернуть
ID: as87163

5-комн. пентхаус 340 м², 6-7 этаж - «Афанасьевский»

ЦАО Арбат Афанасьевский Б. пер., 28
590 000 000 ₽ 450 000 000 ₽
Площадь 340 м²
Этаж 6-7
4 спальни
5 комнат
С мебелью
 Денис Трусов
Денис Трусов
Старший консультант
Чат
Позвонить
4-комн. пентхаус 278 м², 17 этаж - Eleven
ЦАО Пресненский Звенигородское ш., 11
478 932 290 ₽
Свернуть
ID: as45757

4-комн. пентхаус 278 м², 17 этаж - Eleven

ЦАО Пресненский Звенигородское ш., 11
478 932 290 ₽
Площадь 278 м²
Этаж 17
3 спальни
4 комнаты
С отделкой
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
Чат
Позвонить
Пентхаус 193 м², 66 этаж - Neva Towers
ЦАО Пресненский Красногвардейский 1-й проезд, 22, стр. 1
493 000 000 ₽
Свернуть
ID: as106478

Пентхаус 193 м², 66 этаж - Neva Towers

ЦАО Пресненский Красногвардейский 1-й проезд, 22, стр. 1
Деловой центр, Деловой центр
493 000 000 ₽
Площадь 193 м²
Этаж 66
Без отделки
Чат
Позвонить
5-комн. пентхаус 158 м², 45 этаж - «Ривер Парк Кутузовский»
ЗАО Дорогомилово Кутузовский проезд, 16
393 750 000 ₽
Свернуть
ID: as88581

5-комн. пентхаус 158 м², 45 этаж - «Ривер Парк Кутузовский»

ЗАО Дорогомилово Кутузовский проезд, 16
393 750 000 ₽
Площадь 157 м²
Этаж 45
4 спальни
5 комнат
С мебелью
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
Чат
Позвонить
9-комн. пентхаус 385 м², 4 этаж - «Спиридоновка, 16стр2»
ЦАО Пресненский Спиридоновка улица, 16 стр. 2
475 000 000 ₽
Свернуть
ID: as86947

9-комн. пентхаус 385 м², 4 этаж - «Спиридоновка, 16стр2»

ЦАО Пресненский Спиридоновка улица, 16 стр. 2
475 000 000 ₽
Площадь 385 м²
Этаж 4
5 спален
9 комнат
С мебелью
 Андрей Соловьев
Андрей Соловьев
Партнер, Региональный директор департамента жилой недвижимости
Чат
Позвонить
3-комн. пентхаус 135 м², 5 этаж - «Большая Дмитровка IX»
ЦАО Тверской Дмитровка Б. ул., 9А
446 938 800 ₽
Свернуть
ID: as35873

3-комн. пентхаус 135 м², 5 этаж - «Большая Дмитровка IX»

ЦАО Тверской Дмитровка Б. ул., 9А
446 938 800 ₽
Площадь 135 м²
Этаж 5
2 спальни
3 комнаты
С отделкой
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
Чат
Позвонить
Пентхаус, потолки 3,95 м
5-комн. пентхаус 239 м², 11 этаж - «Садовые Кварталы»
ЦАО Хамовники Усачева ул., 11И
490 000 000 ₽
Свернуть
ID: as87135

5-комн. пентхаус 239 м², 11 этаж - «Садовые Кварталы»

ЦАО Хамовники Усачева ул., 11И
490 000 000 ₽
Площадь 238 м²
Этаж 11
4 спальни
5 комнат
Без отделки
Чат
Позвонить
Видовой пентхаус с террасой
6-комн. пентхаус 261 м², 5 этаж - «Богенхаус»
ЦАО Замоскворечье Озерковская наб., 6
370 000 000 ₽
Свернуть
ID: as45258

6-комн. пентхаус 261 м², 5 этаж - «Богенхаус»

ЦАО Замоскворечье Озерковская наб., 6
370 000 000 ₽
Площадь 261 м²
Этаж 5
5 спален
6 комнат
С отделкой
 Инна Гайкевич
Инна Гайкевич
Старший консультант
Чат
Позвонить
5-комн. пентхаус 247 м², 21 этаж - Lucky
ЦАО Пресненский 2-я Звенигородская ул., 16
494 391 502 ₽
Свернуть
ID: as39610

5-комн. пентхаус 247 м², 21 этаж - Lucky

ЦАО Пресненский 2-я Звенигородская ул., 16
494 391 502 ₽
Площадь 247 м²
Этаж 21
4 спальни
5 комнат
С отделкой
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
Чат
Позвонить

Отзывы застройщиков о NF GROUP

/
Башня «Федерации» рекомендует международную консалтинговую компанию NF GROUP как верного и профессионального партнера, обладающего высочайшей экспертизой и передовыми знаниями в сфере элитной недвижимости.
Читать весь отзыв
Смирнов М. Ю.
Смирнов М. Ю.
Генеральный директор
«Центр-Инвест» выражает особую благодарность консалтинговой компании NF GROUP за ответственный и грамотный подход, а также исключительное качество услуг.
Читать весь отзыв
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Руководитель проектов продаж Департамента продаж премиальных проектов
Благодарим NF GROUP за внимательное отношение к интересам нашей компании и непревзойденный профессионализм.
Читать весь отзыв
Непейвода А.А.
Непейвода А.А.
Руководитель департамента маркетинга и продаж
Благодарим команду NF GROUP за многолетнее успешное сотрудничество и партнерские отношения в работе.
Читать весь отзыв
Дивеева О.А.
Дивеева О.А.
Директор по продажам Capital Group

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?
Елена Якушева
Елена Якушева
Директор по работе с ключевыми клиентами

Елена начала свою карьеру в 2005 году и на протяжении почти 20 лет успешно работает в ведущих агентствах, специализирующихся на продаже элитной городской недвижимости. За годы практики она провела более 200 сделок с бюджетами от $1 млн до $17 млн, заслужив безупречную репутацию среди клиентов и партнёров.

В 2019 году Елена присоединилась к международной консалтинговой компании NF GROUP в роли старшего консультанта, а в 2023 году была назначена на должность Директора по работе с ключевыми клиентами. В своей деятельности она специализируется как на первичном рынке, так и на рынке вторичной элитной недвижимости, демонстрируя глубокое знание продуктовой линейки и потребностей премиальной аудитории.

Елена сопровождает клиентов на всех этапах сделки — от получения запроса и подбора объекта до ведения переговоров и финализации сделки, обеспечивая высокий уровень сервиса и надёжность в каждом проекте.

NF Group
Авторизация
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить сервис для вас.
Соглашение об использовании