Москва
Санкт-Петербург
+7 (495) 032-68-64 Продать объект Продать объект
Москва
Санкт-Петербург
О компании Аналитика Стать партнёром Карьера Контакты
«Венский Дом» (Венский Дом)
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
Трехуровневый шикарный пентхаус Планировки

5-комн. пентхаус 363 м², 9-11 этаж - «Венский Дом»

as38534 ЦАО, Хамовники, Неопалимовский 1-й переулок, 8
Киевская, Смоленская
Площадь 363 м² Этаж 9-11 4 спальни 5 комнат С мебелью
575 165 500
430 000 000
1 184 573  ₽/м²
7 000 000
5 233 276
14 416  $/м²
6 064 805
4 534 114
12 490  €/м²
$
Чат
575 165 500
430 000 000
1 184 573  ₽/м²
7 000 000
5 233 276
14 416  $/м²
6 064 805
4 534 114
12 490  €/м²
$
ID as38534
 Елена Якушева
Елена Якушева
Директор по работе с ключевыми клиентами
NF Group
Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Описание

Эксклюзивный трёхуровневый пентхаус с отделкой под ключ и террасой в клубном жилом комплексе «Венский дом» - редкий формат городской резиденции, где масштаб, приватность и виды на Москву складываются в цельную архитектуру жизни.

Расположенный на верхних этажах 9-этажной секции, пентхаус открывает панорамные перспективы на храм Христа Спасителя, высотки центра и башни «Москва-Сити», формируя ощущение полного охвата города.

Интерьер выполнен в современном стиле с использованием премиальных материалов. Пространство полностью укомплектовано дизайнерской мебелью и оснащено системами уровня private residence: умный дом, подогрев полов, центральное кондиционирование, деревянные окна. Кухня укомплектована техникой Gaggenau и Kuppersbusch.

Планировочная логика выстроена по уровням:
1 уровень - общественный:
- гостиная-столовая с панорамным светом,
- кухня с кладовой,
- кабинет с серверной,
- 2 гардеробные,
- санузел.

2 уровень - приватный:
мастер-спальня с ванной комнатой и гардеробной,
2 детские спальни,
санузел.

3 уровень — lifestyle-зона:
- лаунж с кухней и зоной отдыха,
- санузел,
- выход на террасу с мангальной зоной и стеклянной крышей.

Высота потолков — 3,4 м.

Из окон и с террасы открывается один из самых выразительных видов столицы - от МГУ до исторического центра и делового кластера «Москва-Сити».

«Венский дом» - клубный премиальный комплекс 2003 года с классической архитектурой и камерной атмосферой. Внутренний двор оформлен в стиле итальянского сада с фонтаном, скульптурами и прогулочными зонами, создавая ощущение приватного городского парка.
Входные группы выполнены из натурального камня и ценных пород дерева, инженерия соответствует высоким стандартам безопасности и комфорта. Для жителей предусмотрена внутренняя инфраструктура: кафе, салон красоты, химчистка, детская площадка.

Дополнительно доступны 2 машино-места в подземном паркинге.

Характеристики

О пентхаусе

Тип сделки
Продажа
Отделка
Есть
Тип объекта
Пентхаус
Этаж
9-11 из 11
Санузлы
3
Спален | Комнат
4 | 5
Общая площадь
363 м²
Тип паркинга
Подземный
Уровней
3
Меблировка
Есть
Высота потолков
от 2.5 до 3.4 м

О жилом комплексе

Количество лотов
64
Площадь квартир
от 260 до 363 м²
Построен
2 кв. 2003
Этажность
11
Тип паркинга
Подземный
Класс
Элит

Адрес

Город Москва
Округ ЦАО
Район Хамовники
Адрес Неопалимовский 1-й переулок, 8
Киевская, Смоленская
Объекты рядом

Все предложения в категориях

Элитные квартиры в Москве и Подмосковье 7154 Элитная недвижимость в Подмосковье 7154 Элитная недвижимость в Москве 5161 Элитные квартиры в Москве 4767 Продажа квартир с базовой ценой в рублях 4488 Недвижимость в центре Москвы 2153 Продажа элитных квартир в центре Москвы 1881 Квартиры в центре в москве 1881 Квартиры с отделкой 1396 Квартиры в пределах ТТК 1355 Квартиры в сданных домах в Москве 975 Продажа квартир с мебелью в Москве 724 Квартиры с отделкой и мебелью в Москве 724 Квартиры на Кольцевой линии метро (Коричневая ветка) 719 Недвижимость класса де люкс 718 Квартиры с отделкой в ЦАО 629 Сданные квартиры в ЦАО 617 Скидки на элитную недвижимость в Москве и Подмосковье 606 Многокомнатная квартира в Москве 543 Квартиры с отделкой в сданных домах в Москве 538 Квартиры на Арбатско-Покровской линии метро (Синяя ветка) 447 Недвижимость в Хамовниках 401 Купить вторичку в Москве 372 Квартиры в Хамовниках 329 Продажа квартир у метро Киевская 318 Вторичные квартиры с отделкой 286 Квартиры в центре Москвы вторичка 261 Пятикомнатные квартиры в Москве 256 Квартиры на вторичном рынке с мебелью 211 Скидки на элитную недвижимость в Москве 210 Спецпредложения на вторичку 210 Пентхаусы в Замоскворечье 187 Пентхаусы в Москве 187 Продажа квартир с мебелью в ЦАО 152 Пятикомнатные квартиры с отделкой в Москве 142 Пятикомнатные квартиры в сданных домах 139 5-комнатные квартиры в ЦАО 134 Пентхаусы в центре Москвы 128 Пятикомнатные квартиры на вторичном рынке 106 Продажа пентхаусов в сданных домах 103 Видовые квартиры 102 Видовые квартиры на вторичном рынке 101 Сданные видовые квартиры в Москве 100 Квартиры с террасой в Москве 98 Пятикомнатные квартиры с мебелью в Москве 94 Продажа готовых квартир в районе Хамовники 89 Квартиры с террасой в сданных домах 83 Квартиры у парка Горького 83 Пятикомнатные пентхаусы в Москве 79 Продажа пентхаусов с отделкой 79 Видовые квартиры с отделкой в Москве 77 Продажа вторичных квартир в Хамовниках 71 Продажа квартиры с отделкой в Хамовниках 66 Квартиры с отделкой и террасой в Москве 66 Квартиры на вторичном рынке с террасой 64 Квартиры с террасой в ЦАО 63 Видовые квартиры в ЦАО 63 Пентхаусы вторичка 58 Пятикомнатные пентхаусы в ЦАО 53 Продажа пентхаусов с террасой 52 Пентхаусы с отделкой в ЦАО 47 Квартиры с мебелью в районе Хамовники 44 Пятикомнатные пентхаусы с отделкой в Москве 43 Пятикомнатные квартиры с террасой в Москве 42 Видовые пятикомнатные квартиры в Москве 41 Квартиры с террасой и мебелью в Москве 41 Пентхаусы с террасой в ЦАО 39 Продажа видовых пентхаусов в Москве 37 Продажа пентхаусов с мебелью 36 Пентхаусы с отделкой и мебелью в Москве 36 Пятикомнатные квартиры в районе Хамовники 35 Пентхаусы с отделкой и террасой в Москве 33 Продажа готовых квартир у метро Смоленская 31 Продажа квартир у метро Смоленская 31 Пятикомнатные пентхаусы с террасой в Москве 30 Пентхаусы в Хамовниках 27 Пятикомнатные пентхаусы с мебелью в Москве 24 Продажа готовых квартир в районе Плющиха 23 Продажа квартиры на Плющихе 23 Пентхаусы с мебелью и террасой в Москве 20 Пятикомнатные пентхаусы в районе Хамовники 17 Продажа готовых пентхаусов в районе Хамовники 17 Квартиры с террасой в районе Хамовники 16 Видовые квартиры в районе Хамовники 16 Пентхаусы с мебелью в ЦАО 15 Продажа вторичных квартир у метро Смоленская 15 Продажа квартир с отделкой у метро Смоленская 13 Трехуровневые квартиры в Москве 11 Продажа квартиры с отделкой на Плющихе 11 Трехуровневые квартиры на вторичном рынке 11 Трехуровневые пятикомнатные квартиры в Москве 10 Пентхаусы с террасой в районе Хамовники 9 Пентхаусы с отделкой в районе Хамовники 9 Пентхаусы с мебелью в районе Хамовники 6 Трехуровневые квартиры с отделкой в Москве 6 Трехуровневые квартиры с террасой в Москве 4 Трехэтажные пентхаусы в Москве 4

Получите подробную презентацию объекта

NF Group

Инфраструктура района

Преимущества
Хамовники – самый семейный район центра Москвы. Он славится ведущими учебными заведениями, тихими переулками, скверами, прогулочными зонами у набережных и крупными парками (Усадьба Трубецких в Хамовниках, Парк Горького, Музеон, Нескучный сад, Новодевичий парк, природный заказник «Воробьевы Горы»).
Образование
Более 20 общеобразовательных школ и детских садов, в том числе с углубленным изучением отдельных предметов, Здесь находятся ведущие вузы: Первый МГМУ им. Сеченова, Дипломатическая академия МИД, МПГУ и Академия народного хозяйства и государственной службы при президенте РФ.
Инфраструктура
14 торгово-развлекательных центров, множество сетевых супермаркетов, более 15 студий красоты, кафе и рестораны на любой вкус (от заведений быстрого питания до уникальных ресторанов с высокой кухней и эксклюзивными интерьерами, например, итальянский ресторан Cantinetta Antinori)
Культура
Государственный музей им. А. С. Пушкина, Литературный музей А. С. Пушкина, выставочные залы РАХ, Музей Москвы, усадьба Л. Н. Толстого и Государственный музей Л. Н. Толстого, галерея МАММ, Новодевичий и Зачатьевский монастыри (16 век), Храм Христа Спасителя и Храм Николая Чудотворца в Хамовниках.
Спорт
Район располагает удобными велодорожками и зелеными зонами, где можно заниматься спортом. К услугам резидентов несколько крупных катков в близлежащих парках,12 фитнес-клубов с бассейнами и спа-зонами и спорткомплекс «Лужники».
Мед. учреждения
В Хамовниках представлен широкий спектр медицинских учреждений разного профиля, в том числе стоматологии премиум-класса, косметологические салоны и клиники эстетической хирургии
Все
Магазины и услуги
Развлечения
Образование
Спорт и здоровье

Записаться на экскурсию по объекту

Подберите ипотеку

Подавая заявку в несколько банков, вы увеличиваете шанс на одобрение ипотеки
Стоимость недвижимости
20 млн.
950 млн.
Первоначальный взнос
20 %
90 %
Срок
1 год
30 лет
Процентная ставка
3%
100%
Сумма кредита
524 700 000 ₽
Ежемесячный платеж
524 700 000 ₽
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 35 лет
индивидуальный %
до 30 лет
NF Group
Особые условия по ипотеке для клиентов NF GROUP

Жилой комплекс «Венский Дом»

Расположение

Жилой комплекс «Венский дом» расположен в 1-м Неопалимовском переулке в Хамовниках. До метро «Смоленская» или «Парк культуры» можно дойти за 5—10 минут пешком. Имеется удобный выезд на Садовое кольцо и Новый Арбат. Окружение включает старинную застройку, тихие переулки, фасады особняков, сквер Девичьего поля, парк-усадьбу Льва Толстого и усадьбу Трубецких — сочетание экологии и эстетики в одном пространстве.

Площадь 2174 м²
Построен 2 кв. 2003
Этажей 11
Квартир 64
Все предложения в этом комплексе
NF Group

Посмотрите похожие предложения

/
Только в NF GROUP
5-комн. пентхаус 207 м², 8 этаж - Cult
ЦАО Якиманка Ленинский пр-кт, 2
491 287 221 ₽
Свернуть
ID: as113594

5-комн. пентхаус 207 м², 8 этаж - Cult

ЦАО Якиманка Ленинский пр-кт, 2
Октябрьская
491 287 221 ₽
Площадь 207 м²
Этаж 8
3 спальни
5 комнат
С отделкой
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
Чат
Позвонить
Только в NF GROUP 2 машиноместа в цене
6-комн. пентхаус 286 м², 9-10 этаж - «Дом на Покровском бульваре»
ЦАО Басманный Казарменный пер., 3
430 000 000 ₽ 404 000 000 ₽
Свернуть
ID: as101258

6-комн. пентхаус 286 м², 9-10 этаж - «Дом на Покровском бульваре»

ЦАО Басманный Казарменный пер., 3
430 000 000 ₽ 404 000 000 ₽
Площадь 286 м²
Этаж 9-10
4 спальни
6 комнат
С мебелью
 Дарья Чапчикова
Дарья Чапчикова
Консультант
Чат
Позвонить
Пентхаус, потолки 3,95 м
5-комн. пентхаус 239 м², 11 этаж - «Садовые Кварталы»
ЦАО Хамовники Усачева ул., 11И
490 000 000 ₽
Свернуть
ID: as87135

5-комн. пентхаус 239 м², 11 этаж - «Садовые Кварталы»

ЦАО Хамовники Усачева ул., 11И
490 000 000 ₽
Площадь 238 м²
Этаж 11
4 спальни
5 комнат
Без отделки
Чат
Позвонить
Пентхаус с видом на Шуховскую башню
Пентхаус с видом на Шуховскую башню
ЦАО Замоскворечье Мытная ул., 7 стр. 1
409 500 000 ₽
Свернуть
ID: as99568

Пентхаус с видом на Шуховскую башню

ЦАО Замоскворечье Мытная ул., 7 стр. 1
409 500 000 ₽
Площадь 210 м²
Этаж 10
2 спальни
3 комнаты
С мебелью
 Елизавета Васильева
Елизавета Васильева
Старший консультант
Чат
Позвонить
3-комн. пентхаус 135 м², 5 этаж - «Большая Дмитровка IX»
ЦАО Тверской Дмитровка Б. ул., 9А
446 938 800 ₽
Свернуть
ID: as35873

3-комн. пентхаус 135 м², 5 этаж - «Большая Дмитровка IX»

ЦАО Тверской Дмитровка Б. ул., 9А
446 938 800 ₽
Площадь 135 м²
Этаж 5
2 спальни
3 комнаты
С отделкой
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
Чат
Позвонить
5-комн. пентхаус 190 м², 14 этаж - «Тишинский бульвар»
ЦАО Пресненский Электрический пер, 1
435 150 000 ₽
Свернуть
ID: as85256

5-комн. пентхаус 190 м², 14 этаж - «Тишинский бульвар»

ЦАО Пресненский Электрический пер, 1
Белорусская
435 150 000 ₽
Площадь 190 м²
Этаж 14
5 комнат
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
Чат
Позвонить
5-комн. пентхаус 340 м², 6-7 этаж - «Афанасьевский»
ЦАО Арбат Афанасьевский Б. пер., 28
590 000 000 ₽ 450 000 000 ₽
Свернуть
ID: as87163

5-комн. пентхаус 340 м², 6-7 этаж - «Афанасьевский»

ЦАО Арбат Афанасьевский Б. пер., 28
590 000 000 ₽ 450 000 000 ₽
Площадь 340 м²
Этаж 6-7
4 спальни
5 комнат
С мебелью
 Алексей Чумалов
Алексей Чумалов
Директор по развитию департамента
Чат
Позвонить
3-комн. пентхаус 171 м², 7 этаж - «Дом на Селезневской»
ЦАО Тверской Селезневская ул., 22
400 000 000 ₽
Свернуть
ID: as106074

3-комн. пентхаус 171 м², 7 этаж - «Дом на Селезневской»

ЦАО Тверской Селезневская ул., 22
400 000 000 ₽
Площадь 171 м²
Этаж 7
2 спальни
3 комнаты
С мебелью
 Елена Якушева
Елена Якушева
Директор по работе с ключевыми клиентами
Чат
Позвонить
Пентхаус с камином на Патриарших
9-комн. пентхаус 366 м², 4 этаж - «Спиридоновка, 16стр2»
ЦАО Пресненский Спиридоновка улица, 16 стр. 2
475 000 000 ₽ 420 000 000 ₽
Свернуть
ID: as86947

9-комн. пентхаус 366 м², 4 этаж - «Спиридоновка, 16стр2»

ЦАО Пресненский Спиридоновка улица, 16 стр. 2
475 000 000 ₽ 420 000 000 ₽
Площадь 365 м²
Этаж 4
5 спален
9 комнат
С мебелью
 Андрей Соловьев
Андрей Соловьев
Партнер, Региональный директор департамента жилой недвижимости
Чат
Позвонить
5-комн. пентхаус 158 м², 45 этаж - «Ривер Парк Кутузовский»
ЗАО Дорогомилово пр-д Кутузовский, 16а/1
393 750 000 ₽
Свернуть
ID: as88581

5-комн. пентхаус 158 м², 45 этаж - «Ривер Парк Кутузовский»

ЗАО Дорогомилово пр-д Кутузовский, 16а/1
393 750 000 ₽
Площадь 157 м²
Этаж 45
4 спальни
5 комнат
С мебелью
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
Чат
Позвонить

Отзывы застройщиков о NF GROUP

/
Башня «Федерации» рекомендует международную консалтинговую компанию NF GROUP как верного и профессионального партнера, обладающего высочайшей экспертизой и передовыми знаниями в сфере элитной недвижимости.
Читать весь отзыв
Смирнов М. Ю.
Смирнов М. Ю.
Генеральный директор
«Центр-Инвест» выражает особую благодарность консалтинговой компании NF GROUP за ответственный и грамотный подход, а также исключительное качество услуг.
Читать весь отзыв
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Руководитель проектов продаж Департамента продаж премиальных проектов
Благодарим NF GROUP за внимательное отношение к интересам нашей компании и непревзойденный профессионализм.
Читать весь отзыв
Непейвода А.А.
Непейвода А.А.
Руководитель департамента маркетинга и продаж
Благодарим команду NF GROUP за многолетнее успешное сотрудничество и партнерские отношения в работе.
Читать весь отзыв
Дивеева О.А.
Дивеева О.А.
Директор по продажам Capital Group

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?
Елена Якушева
Елена Якушева
Директор по работе с ключевыми клиентами

Елена начала свою карьеру в 2005 году и на протяжении почти 20 лет успешно работает в ведущих агентствах, специализирующихся на продаже элитной городской недвижимости. За годы практики она провела более 200 сделок с бюджетами от $1 млн до $17 млн, заслужив безупречную репутацию среди клиентов и партнёров.

В 2019 году Елена присоединилась к международной консалтинговой компании NF GROUP в роли старшего консультанта, а в 2023 году была назначена на должность Директора по работе с ключевыми клиентами. В своей деятельности она специализируется как на первичном рынке, так и на рынке вторичной элитной недвижимости, демонстрируя глубокое знание продуктовой линейки и потребностей премиальной аудитории.

Елена сопровождает клиентов на всех этапах сделки — от получения запроса и подбора объекта до ведения переговоров и финализации сделки, обеспечивая высокий уровень сервиса и надёжность в каждом проекте.

NF Group
Авторизация
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить сервис для вас.
Соглашение об использовании