Москва
Санкт-Петербург
+7 (495) 032-68-64 Продать объект Продать объект
Москва
Санкт-Петербург
О компании Аналитика Стать партнёром Карьера Контакты
«Венский Дом» (Венский Дом)
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
Трехуровневый шикарный пентхаус Планировки

5-комн. пентхаус 363 м², 9-11 этаж - «Венский Дом»

as38534 ЦАО, Хамовники, Неопалимовский 1-й переулок, 8
Киевская, Смоленская
Площадь 363 м² Этаж 9-11 4 спальни 5 комнат С мебелью
590 852 500
470 000 000
1 294 765  ₽/м²
7 000 000
5 572 589
15 351  $/м²
6 138 733
4 902 426
13 505  €/м²
₽
₽
$
€
Чат
590 852 500
470 000 000
1 294 765  ₽/м²
7 000 000
5 572 589
15 351  $/м²
6 138 733
4 902 426
13 505  €/м²
₽
₽
$
€
ID as38534
 Елена Якушева
Елена Якушева
Директор по работе с ключевыми клиентами
NF Group
Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Описание

Эксклюзивный трёхуровневый пентхаус с отделкой под ключ и террасой в клубном жилом комплексе «Венский дом» - редкий формат городской резиденции, где масштаб, приватность и виды на Москву складываются в цельную архитектуру жизни.

Расположенный на верхних этажах 9-этажной секции, пентхаус открывает панорамные перспективы на храм Христа Спасителя, высотки центра и башни «Москва-Сити», формируя ощущение полного охвата города.

Интерьер выполнен в современном стиле с использованием премиальных материалов. Пространство полностью укомплектовано дизайнерской мебелью и оснащено системами уровня private residence: умный дом, подогрев полов, центральное кондиционирование, деревянные окна. Кухня укомплектована техникой Gaggenau и Kuppersbusch.

Планировочная логика выстроена по уровням:
1 уровень - общественный:
- гостиная-столовая с панорамным светом,
- кухня с кладовой,
- кабинет с серверной,
- 2 гардеробные,
- санузел.

2 уровень - приватный:
мастер-спальня с ванной комнатой и гардеробной,
2 детские спальни,
санузел.

3 уровень — lifestyle-зона:
- лаунж с кухней и зоной отдыха,
- санузел,
- выход на террасу с мангальной зоной и стеклянной крышей.

Высота потолков — 3,4 м.

Из окон и с террасы открывается один из самых выразительных видов столицы - от МГУ до исторического центра и делового кластера «Москва-Сити».

«Венский дом» - клубный премиальный комплекс 2003 года с классической архитектурой и камерной атмосферой. Внутренний двор оформлен в стиле итальянского сада с фонтаном, скульптурами и прогулочными зонами, создавая ощущение приватного городского парка.
Входные группы выполнены из натурального камня и ценных пород дерева, инженерия соответствует высоким стандартам безопасности и комфорта. Для жителей предусмотрена внутренняя инфраструктура: кафе, салон красоты, химчистка, детская площадка.

Дополнительно доступны 2 машино-места в подземном паркинге.

Характеристики

О пентхаусе

Тип сделки
Продажа
Отделка
Есть
Тип объекта
Пентхаус
Этаж
9-11 из 11
Санузлы
3
Спален | Комнат
4 | 5
Общая площадь
363 м²
Тип паркинга
Подземный
Уровней
3
Меблировка
Есть
Высота потолков
от 2.5 до 3.4 м

О жилом комплексе

Количество лотов
64
Площадь квартир
от 260 до 363 м²
Построен
2 кв. 2003
Этажность
11
Тип паркинга
Подземный
Класс
Элит

Адрес

Город Москва
Округ ЦАО
Район Хамовники
Адрес Неопалимовский 1-й переулок, 8
Объекты рядом

Все предложения в категориях

Элитная недвижимость в Подмосковье 7022 Элитные квартиры в Москве и Подмосковье 7022 Элитная недвижимость в Москве 5045 Элитные квартиры в Москве 4634 Продажа квартир с базовой ценой в рублях 4424 Недвижимость в центре Москвы 2076 Продажа элитных квартир в центре Москвы 1794 Квартиры в центре в москве 1794 Квартиры с отделкой 1428 Квартиры в пределах ТТК 1257 Квартиры в сданных домах в Москве 1116 Продажа квартир с мебелью в Москве 719 Квартиры с отделкой и мебелью в Москве 719 Недвижимость класса де люкс 696 Квартиры на Кольцевой линии метро (Коричневая ветка) 639 Квартиры с отделкой в ЦАО 618 Сданные квартиры в ЦАО 618 Квартиры с отделкой в сданных домах в Москве 557 Скидки на элитную недвижимость в Москве и Подмосковье 555 Многокомнатная квартира в Москве 520 Квартиры на Арбатско-Покровской линии метро (Синяя ветка) 427 Купить вторичку в Москве 370 Недвижимость в Хамовниках 331 Вторичные квартиры с отделкой 277 Квартиры в Хамовниках 257 Квартиры в центре Москвы вторичка 254 Пятикомнатные квартиры в Москве 253 Продажа квартир у метро Киевская 240 Квартиры на вторичном рынке с мебелью 207 Спецпредложения на вторичку 203 Скидки на элитную недвижимость в Москве 203 Пентхаусы в Москве 184 Пентхаусы в Замоскворечье 184 Продажа квартир с мебелью в ЦАО 147 Пятикомнатные квартиры в сданных домах 140 Пятикомнатные квартиры с отделкой в Москве 138 5-комнатные квартиры в ЦАО 132 Пентхаусы в центре Москвы 124 Пятикомнатные квартиры на вторичном рынке 107 Продажа пентхаусов в сданных домах 102 Квартиры с террасой в Москве 99 Видовые квартиры 99 Сданные видовые квартиры в Москве 97 Видовые квартиры на вторичном рынке 97 Продажа готовых квартир в районе Хамовники 96 Пятикомнатные квартиры с мебелью в Москве 94 Квартиры с террасой в сданных домах 84 Пятикомнатные пентхаусы в Москве 77 Продажа пентхаусов с отделкой 77 Видовые квартиры с отделкой в Москве 73 Продажа вторичных квартир в Хамовниках 69 Квартиры на вторичном рынке с террасой 65 Продажа квартиры с отделкой в Хамовниках 65 Квартиры с отделкой и террасой в Москве 65 Квартиры с террасой в ЦАО 61 Видовые квартиры в ЦАО 58 Пентхаусы вторичка 57 Пятикомнатные пентхаусы в ЦАО 51 Продажа пентхаусов с террасой 50 Пентхаусы с отделкой в ЦАО 45 Квартиры с мебелью в районе Хамовники 43 Видовые пятикомнатные квартиры в Москве 41 Квартиры с террасой и мебелью в Москве 41 Пятикомнатные квартиры с террасой в Москве 40 Пятикомнатные пентхаусы с отделкой в Москве 40 Пятикомнатные квартиры в районе Хамовники 38 Пентхаусы с террасой в ЦАО 37 Продажа видовых пентхаусов в Москве 35 Продажа пентхаусов с мебелью 35 Пентхаусы с отделкой и мебелью в Москве 35 Продажа готовых квартир у метро Смоленская 31 Пентхаусы с отделкой и террасой в Москве 31 Продажа квартир у метро Смоленская 31 Пятикомнатные пентхаусы с террасой в Москве 27 Пентхаусы в Хамовниках 26 Пятикомнатные пентхаусы с мебелью в Москве 22 Продажа квартиры на Плющихе 22 Продажа готовых квартир в районе Плющиха 22 Пентхаусы с мебелью и террасой в Москве 19 Квартиры у парка Горького 18 Видовые квартиры в районе Хамовники 17 Пятикомнатные пентхаусы в районе Хамовники 17 Продажа готовых пентхаусов в районе Хамовники 17 Квартиры с террасой в районе Хамовники 16 Продажа вторичных квартир у метро Смоленская 15 Пентхаусы с мебелью в ЦАО 14 Продажа квартир с отделкой у метро Смоленская 14 Продажа квартиры с отделкой на Плющихе 10 Трехуровневые квартиры на вторичном рынке 10 Трехуровневые квартиры в Москве 10 Трехуровневые пятикомнатные квартиры в Москве 9 Пентхаусы с террасой в районе Хамовники 9 Пентхаусы с отделкой в районе Хамовники 9 Пентхаусы с мебелью в районе Хамовники 6 Трехуровневые квартиры с отделкой в Москве 5 Трехуровневые квартиры с террасой в Москве 4 Трехэтажные пентхаусы в Москве 4

Получите подробную презентацию объекта

NF Group

Инфраструктура района

Преимущества
Хамовники – самый семейный район центра Москвы. Он славится ведущими учебными заведениями, тихими переулками, скверами, прогулочными зонами у набережных и крупными парками (Усадьба Трубецких в Хамовниках, Парк Горького, Музеон, Нескучный сад, Новодевичий парк, природный заказник «Воробьевы Горы»).
Образование
Более 20 общеобразовательных школ и детских садов, в том числе с углубленным изучением отдельных предметов, Здесь находятся ведущие вузы: Первый МГМУ им. Сеченова, Дипломатическая академия МИД, МПГУ и Академия народного хозяйства и государственной службы при президенте РФ.
Инфраструктура
14 торгово-развлекательных центров, множество сетевых супермаркетов, более 15 студий красоты, кафе и рестораны на любой вкус (от заведений быстрого питания до уникальных ресторанов с высокой кухней и эксклюзивными интерьерами, например, итальянский ресторан Cantinetta Antinori)
Культура
Государственный музей им. А. С. Пушкина, Литературный музей А. С. Пушкина, выставочные залы РАХ, Музей Москвы, усадьба Л. Н. Толстого и Государственный музей Л. Н. Толстого, галерея МАММ, Новодевичий и Зачатьевский монастыри (16 век), Храм Христа Спасителя и Храм Николая Чудотворца в Хамовниках.
Спорт
Район располагает удобными велодорожками и зелеными зонами, где можно заниматься спортом. К услугам резидентов несколько крупных катков в близлежащих парках,12 фитнес-клубов с бассейнами и спа-зонами и спорткомплекс «Лужники».
Мед. учреждения
В Хамовниках представлен широкий спектр медицинских учреждений разного профиля, в том числе стоматологии премиум-класса, косметологические салоны и клиники эстетической хирургии
Все
Магазины и услуги
Развлечения
Образование
Спорт и здоровье

Записаться на экскурсию по объекту

Подберите ипотеку

Подавая заявку в несколько банков, вы увеличиваете шанс на одобрение ипотеки
Стоимость недвижимости
20 млн.
950 млн.
Первоначальный взнос
20 %
90 %
Срок
1 год
30 лет
Процентная ставка
3%
100%
Сумма кредита
524 700 000 ₽
Ежемесячный платеж
524 700 000 ₽
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 35 лет
индивидуальный %
до 30 лет
NF Group
Особые условия по ипотеке для клиентов NF GROUP

Жилой комплекс «Венский Дом»

Расположение

Жилой комплекс «Венский дом» расположен в 1-м Неопалимовском переулке в Хамовниках. До метро «Смоленская» или «Парк культуры» можно дойти за 5—10 минут пешком. Имеется удобный выезд на Садовое кольцо и Новый Арбат. Окружение включает старинную застройку, тихие переулки, фасады особняков, сквер Девичьего поля, парк-усадьбу Льва Толстого и усадьбу Трубецких — сочетание экологии и эстетики в одном пространстве.

Площадь 2174 м²
Построен 2 кв. 2003
Этажей 11
Квартир 64
Все предложения в этом комплексе
NF Group

Посмотрите похожие предложения

/
Только в NF GROUP
5-комн. пентхаус 207 м², 8 этаж - Cult
ЦАО Якиманка Ленинский пр-кт, 2
491 287 221 ₽
Свернуть
ID: as113594

5-комн. пентхаус 207 м², 8 этаж - Cult

ЦАО Якиманка Ленинский пр-кт, 2
491 287 221 ₽
Площадь 207 м²
Этаж 8
3 спальни
5 комнат
С отделкой
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор по работе с застройщиками
Чат
Позвонить
Только в NF GROUP 2 машиноместа в цене
6-комн. пентхаус 286 м², 9-10 этаж - «Дом на Покровском бульваре»
ЦАО Басманный Казарменный пер., 3
430 000 000 ₽ 404 000 000 ₽
Свернуть
ID: as101258

6-комн. пентхаус 286 м², 9-10 этаж - «Дом на Покровском бульваре»

ЦАО Басманный Казарменный пер., 3
430 000 000 ₽ 404 000 000 ₽
Площадь 286 м²
Этаж 9-10
4 спальни
6 комнат
С мебелью
 Дарья Чапчикова
Дарья Чапчикова
Консультант
Чат
Позвонить
2-комн. пентхаус 170 м², 14 этаж - «Тишинский бульвар»
ЦАО Пресненский Электрический пер, 1
423 290 000 ₽
Свернуть
ID: as91075

2-комн. пентхаус 170 м², 14 этаж - «Тишинский бульвар»

ЦАО Пресненский Электрический пер, 1
423 290 000 ₽
Площадь 169 м²
Этаж 14
2 комнаты
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор по работе с застройщиками
Чат
Позвонить
4-комн. пентхаус 230 м², 10 этаж - Victory Park Residences
ЗАО Дорогомилово Братьев Фонченко ул., 3, к. 7
Цена по запросу
Свернуть
ID: as84406

4-комн. пентхаус 230 м², 10 этаж - Victory Park Residences

ЗАО Дорогомилово Братьев Фонченко ул., 3, к. 7
Цена по запросу
Площадь 230 м²
Этаж 10
3 спальни
4 комнаты
С отделкой
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор по работе с застройщиками
Чат
Позвонить
3-комн. пентхаус 171 м², 7 этаж - «Дом на Селезневской»
ЦАО Тверской Селезневская ул., 22
400 000 000 ₽
Свернуть
ID: as106074

3-комн. пентхаус 171 м², 7 этаж - «Дом на Селезневской»

ЦАО Тверской Селезневская ул., 22
400 000 000 ₽
Площадь 171 м²
Этаж 7
2 спальни
3 комнаты
С мебелью
 Елена Якушева
Елена Якушева
Директор по работе с ключевыми клиентами
Чат
Позвонить
3-комн. пентхаус 215 м², 6 этаж - «Магнум»
ЦАО Хамовники Усачева улица, 9
565 000 000 ₽ 535 000 000 ₽
Свернуть
ID: as113245

3-комн. пентхаус 215 м², 6 этаж - «Магнум»

ЦАО Хамовники Усачева улица, 9
565 000 000 ₽ 535 000 000 ₽
Площадь 214 м²
Этаж 6
2 спальни
3 комнаты
С мебелью
 Ирина Воробьева
Ирина Воробьева
Старший консультант
Чат
Позвонить
Пентхаус с террасой
4-комн. пентхаус 217 м², 9 этаж - «Вишневый Сад»
ЗАО Раменки Мосфильмовская ул.
477 510 000 ₽
Свернуть
ID: as53351

4-комн. пентхаус 217 м², 9 этаж - «Вишневый Сад»

ЗАО Раменки Мосфильмовская ул.
477 510 000 ₽
Площадь 217 м²
Этаж 9
3 спальни
4 комнаты
Без отделки
 Татьяна Собе-Панек
Татьяна Собе-Панек
Директор по работе с ключевыми клиентами
Чат
Позвонить
Пентхаус с террасой
4-комн. пентхаус 210 м², 9 этаж - «Вишневый Сад»
ЗАО Раменки Мосфильмовская ул.
462 000 000 ₽
Свернуть
ID: as53350

4-комн. пентхаус 210 м², 9 этаж - «Вишневый Сад»

ЗАО Раменки Мосфильмовская ул.
462 000 000 ₽
Площадь 210 м²
Этаж 9
3 спальни
4 комнаты
Без отделки
 Татьяна Собе-Панек
Татьяна Собе-Панек
Директор по работе с ключевыми клиентами
Чат
Позвонить
5-комн. пентхаус 190 м², 14 этаж - «Тишинский бульвар»
ЦАО Пресненский Электрический пер, 1
435 150 000 ₽
Свернуть
ID: as85256

5-комн. пентхаус 190 м², 14 этаж - «Тишинский бульвар»

ЦАО Пресненский Электрический пер, 1
435 150 000 ₽
Площадь 190 м²
Этаж 14
5 комнат
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор по работе с застройщиками
Чат
Позвонить
Пентхаус 297 м², 3-4 этаж - «Тессинский, 1»
ЦАО Таганский Тессинский пер., 1
517 322 400 ₽ 439 724 000 ₽
Свернуть
ID: as66147

Пентхаус 297 м², 3-4 этаж - «Тессинский, 1»

ЦАО Таганский Тессинский пер., 1
517 322 400 ₽ 439 724 000 ₽
Площадь 296 м²
Этаж 3-4
4 спальни
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор по работе с застройщиками
Чат
Позвонить

Отзывы застройщиков о NF GROUP

/
Башня «Федерации» рекомендует международную консалтинговую компанию NF GROUP как верного и профессионального партнера, обладающего высочайшей экспертизой и передовыми знаниями в сфере элитной недвижимости.
Читать весь отзыв
Смирнов М. Ю.
Смирнов М. Ю.
Генеральный директор
«Центр-Инвест» выражает особую благодарность консалтинговой компании NF GROUP за ответственный и грамотный подход, а также исключительное качество услуг.
Читать весь отзыв
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Руководитель проектов продаж Департамента продаж премиальных проектов
Благодарим NF GROUP за внимательное отношение к интересам нашей компании и непревзойденный профессионализм.
Читать весь отзыв
Непейвода А.А.
Непейвода А.А.
Руководитель департамента маркетинга и продаж
Благодарим команду NF GROUP за многолетнее успешное сотрудничество и партнерские отношения в работе.
Читать весь отзыв
Дивеева О.А.
Дивеева О.А.
Директор по продажам Capital Group

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?
Елена Якушева
Елена Якушева
Директор по работе с ключевыми клиентами

Елена начала свою карьеру в 2005 году и на протяжении почти 20 лет успешно работает в ведущих агентствах, специализирующихся на продаже элитной городской недвижимости. За годы практики она провела более 200 сделок с бюджетами от $1 млн до $17 млн, заслужив безупречную репутацию среди клиентов и партнёров.

В 2019 году Елена присоединилась к международной консалтинговой компании NF GROUP в роли старшего консультанта, а в 2023 году была назначена на должность Директора по работе с ключевыми клиентами. В своей деятельности она специализируется как на первичном рынке, так и на рынке вторичной элитной недвижимости, демонстрируя глубокое знание продуктовой линейки и потребностей премиальной аудитории.

Елена сопровождает клиентов на всех этапах сделки — от получения запроса и подбора объекта до ведения переговоров и финализации сделки, обеспечивая высокий уровень сервиса и надёжность в каждом проекте.

NF Group
Авторизация
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить сервис для вас.
Соглашение об использовании