+7 (495) 032-68-64 Продать объект Продать объект
О компании Аналитика Стать партнёром Карьера Контакты
«Венский Дом» (Венский Дом)
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
Трехуровневый шикарный пентхаус Планировки

5-комн. пентхаус 363 м², 9-11 этаж - «Венский Дом»

Смоленская, Киевская
Этажей 11 Год постройки 2 квартал 2003 г.
558 105 100
480 000 000
1 322 314  ₽/м²
7 000 000
6 020 371
16 585  $/м²
6 053 758
5 206 553
14 343  €/м²
$
558 105 100
480 000 000
1 322 314  ₽/м²
7 000 000
6 020 371
16 585  $/м²
6 053 758
5 206 553
14 343  €/м²
$
ID as38534
 Елена Якушева
Елена Якушева
Директор по работе с ключевыми клиентами
NF Group
Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Описание

Эксклюзивный трёхуровневый пентхаус под ключ с террасой в клубном жилом комплексе «Венский дом» предлагает уникальное сочетание роскоши, пространства и панорамных видов. Расположенный на последних этажах 9-этажной секции, пентхаус открывает потрясающие виды на храм Христа Спасителя, высотки Москвы и ММДЦ «Москва-Сити». Общая площадь апартаментов составляет 340 кв.м, площадь террасы - 86 кв.м.
Выполнена отделка в современном стиле с использованием премиальных материалов. Пространство оборудовано дизайнерской мебелью, системой «умный дом», подогревом полов, центральным кондиционированием и деревянными окнами. Кухня оснащена премиальной техникой Guggenau и Kuppersbusch.

Планировка:

1 уровень: просторная гостиная-столовая, кухня с кладовой, кабинет с серверной, две гардеробные и полноценный санузел.

2 уровень: мастер-спальня с собственной ванной и гардеробной, две детские спальни с санузлом.

3 уровень: лаундж-зона с кухней, санузлом и зоной отдыха, выходящая на террасу с мангалом и стеклянной крышей.
Высота потолков - 3,4 м.

Пентхаус предлагает исключительный вид на столицу: от исторического здания МГУ до величественного храма Христа Спасителя и делового центра Москвы.

«Венский дом» - премиальный комплекс 2003 года, построенный по индивидуальному проекту. Классическая архитектура гармонично вписана в городской ландшафт. В охраняемом дворе с ландшафтным дизайном разбит сад в итальянском стиле с фонтаном, скульптурами и элегантными лавочками.
Входные группы дома оформлены натуральным гранитом, мрамором и ценными породами дерева, установлены бесшумные современные лифты. Инженерное оснащение соответствует высоким стандартам: система пожаротушения, охранная сигнализация, контроль доступа, очистка воздуха, спутниковое телевидение, индивидуальный тепловой пункт, приточно-вытяжная вентиляция.
Жителям комплекса доступны детская площадка, кафе, салон красоты и химчистка.

За отдельную стоимость предусмотрены 2 машино-места в подземном паркинге.

Характеристики

О пентхаусе

Тип сделки
Продажа
Отделка
Есть
Тип объекта
Пентхаус
Этаж
9-11 из 11
Санузлы
3
Спален | Комнат
4 | 5
Общая площадь
363 м²
Тип паркинга
Подземный
Уровней
3
Меблировка
Есть
Высота потолков
от 2.5 до 3.4 м

О жилом комплексе

Количество лотов
64
Площадь квартир
от 260 до 363 м²
Построен
2 кв. 2003
Этажность
11
Тип паркинга
Подземный
Класс
Элит

Адрес

Город Москва
Округ ЦАО
Район Хамовники
Адрес Неопалимовский 1-й переулок, 8
Смоленская, Киевская
Объекты рядом

Все предложения в категориях

Элитная недвижимость в Подмосковье 7549 Элитная недвижимость в Москве 5654 Элитные квартиры в Москве и Подмосковье 5511 Элитные квартиры в Москве 5259 Продажа квартир с базовой ценой в рублях 4979 Недвижимость в центре Москвы 2071 Квартиры в центре в москве 1800 Продажа элитных квартир в центре Москвы 1800 Квартиры с отделкой 1530 Квартиры в пределах ТТК 1412 Квартиры в сданных домах в Москве 1038 Продажа квартир с мебелью в Москве 722 Квартиры с отделкой и мебелью в Москве 722 Квартиры на Кольцевой линии метро (Коричневая ветка) 694 Недвижимость класса де люкс 658 Скидки на элитную недвижимость в Москве и Подмосковье 610 Многокомнатная квартира в Москве 560 Квартиры с отделкой в ЦАО 559 Квартиры с отделкой в сданных домах в Москве 516 Квартиры на Арбатско-Покровской линии метро (Синяя ветка) 507 Сданные квартиры в ЦАО 478 Недвижимость в Хамовниках 397 Купить вторичку в Москве 377 Квартиры в Хамовниках 323 Продажа квартир у метро Киевская 309 Вторичные квартиры с отделкой 285 Пятикомнатные квартиры в Москве 267 Квартиры в центре Москвы вторичка 252 Квартиры на вторичном рынке с мебелью 206 Скидки на элитную недвижимость в Москве 206 Спецпредложения на вторичку 206 Пентхаусы в Замоскворечье 177 Пентхаусы в Москве 177 Пятикомнатные квартиры с отделкой в Москве 154 Пятикомнатные квартиры в сданных домах 141 Продажа квартир с мебелью в ЦАО 140 5-комнатные квартиры в ЦАО 129 Пятикомнатные квартиры на вторичном рынке 114 Пентхаусы в центре Москвы 109 Видовые квартиры 107 Видовые квартиры на вторичном рынке 107 Сданные видовые квартиры в Москве 105 Пятикомнатные квартиры с мебелью в Москве 103 Квартиры с террасой в Москве 102 Продажа пентхаусов в сданных домах 85 Квартиры с террасой в сданных домах 82 Видовые квартиры с отделкой в Москве 81 Пятикомнатные пентхаусы в Москве 73 Продажа пентхаусов с отделкой 71 Продажа готовых квартир в районе Хамовники 70 Продажа вторичных квартир в Хамовниках 70 Квартиры с отделкой и террасой в Москве 66 Квартиры на вторичном рынке с террасой 66 Видовые квартиры в ЦАО 66 Квартиры с террасой в ЦАО 64 Продажа квартиры с отделкой в Хамовниках 62 Пентхаусы вторичка 52 Продажа пентхаусов с террасой 49 Пятикомнатные квартиры с террасой в Москве 43 Видовые пятикомнатные квартиры в Москве 42 Пятикомнатные пентхаусы в ЦАО 42 Пятикомнатные пентхаусы с отделкой в Москве 41 Квартиры с террасой и мебелью в Москве 40 Пентхаусы с отделкой и мебелью в Москве 37 Продажа пентхаусов с мебелью 37 Квартиры с мебелью в районе Хамовники 37 Пентхаусы с отделкой в ЦАО 36 Пентхаусы с террасой в ЦАО 36 Продажа квартир у метро Смоленская 34 Продажа готовых квартир у метро Смоленская 34 Пятикомнатные квартиры в районе Хамовники 33 Продажа видовых пентхаусов в Москве 32 Пентхаусы с отделкой и террасой в Москве 30 Пятикомнатные пентхаусы с террасой в Москве 28 Пятикомнатные пентхаусы с мебелью в Москве 25 Пентхаусы в Хамовниках 23 Продажа квартиры на Плющихе 22 Продажа вторичных квартир у метро Смоленская 18 Пентхаусы с мебелью и террасой в Москве 17 Продажа квартир с отделкой у метро Смоленская 16 Видовые квартиры в районе Хамовники 16 Пятикомнатные пентхаусы в районе Хамовники 14 Трехуровневые квартиры на вторичном рынке 13 Трехуровневые квартиры в Москве 13 Квартиры с террасой в районе Хамовники 13 Трехуровневые пятикомнатные квартиры в Москве 12 Продажа готовых квартир в районе Плющиха 12 Пентхаусы с мебелью в ЦАО 12 Продажа готовых пентхаусов в районе Хамовники 11 Продажа квартиры с отделкой на Плющихе 10 Трехуровневые квартиры с отделкой в Москве 8 Пентхаусы с террасой в районе Хамовники 6 Пентхаусы с отделкой в районе Хамовники 5 Трехуровневые квартиры с террасой в Москве 5 Трехэтажные пентхаусы в Москве 5 Пентхаусы с мебелью в районе Хамовники 4

Получите подробную презентацию объекта

NF Group

Инфраструктура района

Преимущества
Хамовники – самый семейный район центра Москвы. Он славится ведущими учебными заведениями, тихими переулками, скверами, прогулочными зонами у набережных и крупными парками (Усадьба Трубецких в Хамовниках, Парк Горького, Музеон, Нескучный сад, Новодевичий парк, природный заказник «Воробьевы Горы»).
Образование
Более 20 общеобразовательных школ и детских садов, в том числе с углубленным изучением отдельных предметов, Здесь находятся ведущие вузы: Первый МГМУ им. Сеченова, Дипломатическая академия МИД, МПГУ и Академия народного хозяйства и государственной службы при президенте РФ.
Инфраструктура
14 торгово-развлекательных центров, множество сетевых супермаркетов, более 15 студий красоты, кафе и рестораны на любой вкус (от заведений быстрого питания до уникальных ресторанов с высокой кухней и эксклюзивными интерьерами, например, итальянский ресторан Cantinetta Antinori)
Культура
Государственный музей им. А. С. Пушкина, Литературный музей А. С. Пушкина, выставочные залы РАХ, Музей Москвы, усадьба Л. Н. Толстого и Государственный музей Л. Н. Толстого, галерея МАММ, Новодевичий и Зачатьевский монастыри (16 век), Храм Христа Спасителя и Храм Николая Чудотворца в Хамовниках.
Спорт
Район располагает удобными велодорожками и зелеными зонами, где можно заниматься спортом. К услугам резидентов несколько крупных катков в близлежащих парках,12 фитнес-клубов с бассейнами и спа-зонами и спорткомплекс «Лужники».
Мед. учреждения
В Хамовниках представлен широкий спектр медицинских учреждений разного профиля, в том числе стоматологии премиум-класса, косметологические салоны и клиники эстетической хирургии
Все
Магазины и услуги
Развлечения
Образование
Спорт и здоровье

Записаться на экскурсию по объекту

Подберите ипотеку

Подавая заявку в несколько банков, вы увеличиваете шанс на одобрение ипотеки
Стоимость недвижимости
20 млн.
950 млн.
Первоначальный взнос
20 %
90 %
Срок
1 год
30 лет
Процентная ставка
3%
100%
Сумма кредита
524 700 000 ₽
Ежемесячный платеж
524 700 000 ₽
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 35 лет
индивидуальный %
до 30 лет
NF Group
Особые условия по ипотеке для клиентов NF GROUP

Жилой комплекс «Венский Дом»

Расположение

Жилой комплекс «Венский дом» расположен в 1-м Неопалимовском переулке в Хамовниках. До метро «Смоленская» или «Парк культуры» можно дойти за 5—10 минут пешком. Имеется удобный выезд на Садовое кольцо и Новый Арбат. Окружение включает старинную застройку, тихие переулки, фасады особняков, сквер Девичьего поля, парк-усадьбу Льва Толстого и усадьбу Трубецких — сочетание экологии и эстетики в одном пространстве.

Площадь 2174 м²
Построен 2 кв. 2003
Этажей 11
Квартир 64
Все предложения в этом комплексе
NF Group

Посмотрите похожие предложения

/
5-комн. пентхаус 190 м², 14 этаж - «Тишинский бульвар»
ЦАО Пресненский Электрический пер, 1
453 900 000 ₽
Свернуть
ID: as85256

5-комн. пентхаус 190 м², 14 этаж - «Тишинский бульвар»

ЦАО Пресненский Электрический пер, 1
Белорусская
453 900 000 ₽
Площадь 190 м²
Этаж 14
5 комнат
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
Пентхаус, потолки 3,95 м
5-комн. пентхаус 239 м², 11 этаж - «Садовые Кварталы»
ЦАО Хамовники Усачева ул., 11И
490 000 000 ₽
Свернуть
ID: as87135

5-комн. пентхаус 239 м², 11 этаж - «Садовые Кварталы»

ЦАО Хамовники Усачева ул., 11И
490 000 000 ₽
Площадь 238 м²
Этаж 11
4 спальни
5 комнат
Без отделки
4-комн. пентхаус 230 м², 10 этаж - Victory Park Residences
ЗАО Дорогомилово Братьев Фонченко ул., 3, к. 7
Цена по запросу
Свернуть
ID: as84406

4-комн. пентхаус 230 м², 10 этаж - Victory Park Residences

ЗАО Дорогомилово Братьев Фонченко ул., 3, к. 7
Цена по запросу
Площадь 230 м²
Этаж 10
3 спальни
4 комнаты
С отделкой
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
2-комн. пентхаус 124 м², 14 этаж - «Тишинский бульвар»
ЦАО Пресненский Электрический пер, 1
430 380 000 ₽
Свернуть
ID: as91075

2-комн. пентхаус 124 м², 14 этаж - «Тишинский бульвар»

ЦАО Пресненский Электрический пер, 1
Белорусская
430 380 000 ₽
Площадь 124 м²
Этаж 14
2 комнаты
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
Пентхаус 193 м², 66 этаж - Neva Towers
ЦАО Пресненский Красногвардейский 1-й проезд, 22, стр. 1
493 000 000 ₽
Свернуть
ID: as106478

Пентхаус 193 м², 66 этаж - Neva Towers

ЦАО Пресненский Красногвардейский 1-й проезд, 22, стр. 1
Деловой центр, Деловой центр
493 000 000 ₽
Площадь 193 м²
Этаж 66
Без отделки
5-комн. пентхаус 266 м², 11 этаж - Victory Park Residences
ЗАО Дорогомилово Братьев Фонченко ул., 3, к. 2
Цена по запросу
Свернуть
ID: as79557

5-комн. пентхаус 266 м², 11 этаж - Victory Park Residences

ЗАО Дорогомилово Братьев Фонченко ул., 3, к. 2
Цена по запросу
Площадь 266 м²
Этаж 11
5 комнат
С отделкой
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
4-комн. пентхаус 230 м², 10 этаж - Victory Park Residences
ЗАО Дорогомилово Братьев Фонченко ул., 3, к. 6
Цена по запросу
Свернуть
ID: as84407

4-комн. пентхаус 230 м², 10 этаж - Victory Park Residences

ЗАО Дорогомилово Братьев Фонченко ул., 3, к. 6
Цена по запросу
Площадь 230 м²
Этаж 10
3 спальни
4 комнаты
С отделкой
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
5-комн. пентхаус 266 м², 12 этаж - Victory Park Residences
ЗАО Дорогомилово Братьев Фонченко ул., 3, к. 2
Цена по запросу
Свернуть
ID: as79558

5-комн. пентхаус 266 м², 12 этаж - Victory Park Residences

ЗАО Дорогомилово Братьев Фонченко ул., 3, к. 2
Цена по запросу
Площадь 266 м²
Этаж 12
5 комнат
С отделкой
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
5-комн. пентхаус 243 м², 9 этаж - «Тишинский бульвар»
ЦАО Пресненский Электрический пер, 1
505 740 000 ₽
Свернуть
ID: as79908

5-комн. пентхаус 243 м², 9 этаж - «Тишинский бульвар»

ЦАО Пресненский Электрический пер, 1
Белорусская
505 740 000 ₽
Площадь 243 м²
Этаж 9
5 комнат
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
Пентхаус 300 м², 1-2 этаж - «Тессинский, 1»
ЦАО Таганский Тессинский пер., 1
470 556 800 ₽
Свернуть
ID: as66146

Пентхаус 300 м², 1-2 этаж - «Тессинский, 1»

ЦАО Таганский Тессинский пер., 1
Чкаловская, Китай-город
470 556 800 ₽
Площадь 300 м²
Этаж 1-2
3 спальни
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек

Отзывы застройщиков о NF GROUP

/
Башня «Федерации» рекомендует международную консалтинговую компанию NF GROUP как верного и профессионального партнера, обладающего высочайшей экспертизой и передовыми знаниями в сфере элитной недвижимости.
Читать весь отзыв
Смирнов М. Ю.
Смирнов М. Ю.
Генеральный директор
«Центр-Инвест» выражает особую благодарность консалтинговой компании NF GROUP за ответственный и грамотный подход, а также исключительное качество услуг.
Читать весь отзыв
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Руководитель проектов продаж Департамента продаж премиальных проектов
Благодарим NF GROUP за внимательное отношение к интересам нашей компании и непревзойденный профессионализм.
Читать весь отзыв
Непейвода А.А.
Непейвода А.А.
Руководитель департамента маркетинга и продаж
Благодарим команду NF GROUP за многолетнее успешное сотрудничество и партнерские отношения в работе.
Читать весь отзыв
Дивеева О.А.
Дивеева О.А.
Директор по продажам Capital Group

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?
Елена Якушева
Елена Якушева
Директор по работе с ключевыми клиентами

Елена начала свою карьеру в 2005 году и на протяжении почти 20 лет успешно работает в ведущих агентствах, специализирующихся на продаже элитной городской недвижимости. За годы практики она провела более 200 сделок с бюджетами от $1 млн до $17 млн, заслужив безупречную репутацию среди клиентов и партнёров.

В 2019 году Елена присоединилась к международной консалтинговой компании NF GROUP в роли старшего консультанта, а в 2023 году была назначена на должность Директора по работе с ключевыми клиентами. В своей деятельности она специализируется как на первичном рынке, так и на рынке вторичной элитной недвижимости, демонстрируя глубокое знание продуктовой линейки и потребностей премиальной аудитории.

Елена сопровождает клиентов на всех этапах сделки — от получения запроса и подбора объекта до ведения переговоров и финализации сделки, обеспечивая высокий уровень сервиса и надёжность в каждом проекте.

NF Group
Авторизация
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить сервис для вас.
Соглашение об использовании