Главная Цветной бульвар, д. 20 Торговая недвижимость и арендный бизнес

Цветной бульвар, д. 20 (Tsvetnoy bulvar, d. 20)

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Telegram WhatsApp МАКС

Планировка

Цветной бульвар, д. 20, торговая площадь 318.0 м² - готовый арендный бизнес

s228706 ЦАО, Мещанский, Цветной бульвар, д.20/1

Цветной Бульвар, Трубная

Площадь 318 м² Арендаторы Неофарм+ вакантная площадь 210 м2 Окупаемость по запросу НДС не применим

310 000 000

974 842 ₽/м²

3 626 532

11 404 $/м²

3 218 147

10 119 €/м²

₽

€

Чат

Характеристики Описание Планировки Инфраструктура О комплексе Похожие предложения

310 000 000

974 842 ₽/м²

3 626 532

11 404 $/м²

3 218 147

10 119 €/м²

₽

€

E-mail

Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп» Обязательное поле Я даю согласие на получение рассылки информационных и рекламных материалов в соответствии с Политикой о рекламе АО «НФ Групп»

ID s228706

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

Telegram WhatsApp МАКС

Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Характеристики

Об объекте

Тип сделки

Продажа

Стадия строительства

Построен

Площадь в продажу

318.00 м²

Входная группа

отдельный вход

Арендатор

Неофарм+ вакантная площадь 210 м2

Окупаемость

по запросу

НДС

не применим

О здании

Предложений в аренду

Предложений в продажу

Площадь предложений

318.00 - 210.50 м²

Адрес

Город Москва

Округ ЦАО

Район Мещанский

Адрес Цветной бульвар, д.20/1

Объекты рядом

Арендовать Купить

Не нашли интересующие вас характеристики?

Описание

Продается торговое помещение на Цветном бульваре (2 минуты пешком от м. Цветной бульвар). 1-я линия. 1-й этаж жилого дома (по документам цокольный этаж), открытая планировка, отдельный вход с фасада и с торца, витринные окна по фасаду. Есть вытяжка под ресторан(в правой части), выведена на крышу дома. Арендатор: Неофарм, ДДА (левая часть) и вакантная площадь (правая часть) потенциальный МАП 1 600 000 руб. - Высота потолков: 3 - 3.1 м - 2 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 120 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция - Открытая планировка

Планировкa

Получите подробную презентацию объекта

Инфраструктура района

Образование

Высшая Школа Управления; 13 общеобразовательных школ, в том числе с углубленным изучением отдельных предметов; несколько художественных, музыкальных и танцевальных студий для детей и взрослых

Инфраструктура

Огромный выбор магазинов, сетевых и уникальных ресторанов, баров и кофеен на Проспекте Мира; более 10 салонов красоты

Культура

Театр «Уголок дедушки Дурова», Театр Советской Армии, 6 музеев, среди которых ЦМ Вооруженных Сил и дома-музеи В. М. Васнецова и М. С. Щепкина, 2 старинных монастыря, спорткомплекс и одна из крупнейших концертных площадок Москвы «Олимпийский», Ботанический сад МГУ «Аптекарский огород»

Преимущества

На территории района располагаются 3 живописные парковые зоны с обустроенными беседками, пешеходными и велодорожками и катками (Сквер у Рижского вокзала, Екатерининский и Фестивальный парки). Хорошо развита развлекательная инфраструктура.

Спорт

Один из крупнейших спортивных комплексов Европы «Олимпийский», в котором находятся несколько плавательных бассейнов, крытый стадион и площадки для проведения соревнований по 22 видам спорта. Зимой рядом со спорткомплексом открывается бесплатный каток. 13 фитнес клубов и йога-центр

Мед. учреждения

17 частных стоматологий; более 10 многопрофильных клиник

Все

Преимущества

Образование

Культура

Спорт

Инфраструктура

Мед. учреждения

Жилой комплекс Цветной бульвар, д. 20 (Tsvetnoy bulvar, d. 20)

Продается торговое помещение на Цветном бульваре (2 минуты пешком от м. Цветной бульвар). 1-я линия. 1-й этаж жилого дома (по документам цокольный этаж), открытая планировка, отдельный вход с фасада и с торца, витринные окна по фасаду. Есть вытяжка под ресторан(в правой части), выведена на крышу дома.
Арендатор: Неофарм, ДДА (левая часть) и вакантная площадь (правая часть) потенциальный МАП 1 600 000 руб.
- Высота потолков: 3 - 3.1 м
- 2 отдельных входа
- Витринные окна
- Эл. мощность: 120 кВт
- Зона разгрузки/погрузки
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Открытая планировка

Предложений в аренду 1

Предложений в продажу 1

Площадь предложений 318 - 211 м²

Подробнее

Выбирайте помещение на основе Big Data

Аналитические отчеты

Рынок жилой и коммерческой недвижимости ММДЦ «Москва-Сити»

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок падел-центров. Санкт-Петербург и Ленинградская область

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Москва

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок инвестиций. Россия

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок стрит-ретейла. Москва

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Санкт-Петербург

1 полугодие 2026

Подробнее

Развитие инфраструктурного ретейла в бизнес-центрах. Москва

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок инвестиций. Россия

1 квартал 2026

Подробнее

Посмотрите похожие предложения

По цене По локации По площади

Солянка д. 1/2с2, торговая площадь 241.1 м² - готовый арендный бизнес

Москва Басманный Солянка ул., 1/2, стр. 2

307 000 000 ₽

Свернуть

ID: s239548

Солянка д. 1/2с2, торговая площадь 241.1 м² - готовый арендный бизнес

Москва Басманный Солянка ул., 1/2, стр. 2

Китай-город

307 000 000 ₽

Площадь 241 м²

Арендаторы Вкусвилл

Доход 2 562 000 руб. в месяц

Окупаемость 10 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Бутырский вал, д.28, торговая площадь 746.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Бутырский Бутырский Вал ул., 28

264 000 000 ₽

Свернуть

ID: s237954

Бутырский вал, д.28, торговая площадь 746.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Бутырский Бутырский Вал ул., 28

Белорусская

264 000 000 ₽

Площадь 746 м²

Мощность 75 кВт

Арендаторы Пятерочка

Доход 2 000 000 руб. в месяц

Окупаемость 11 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

1-ая Тверская-Ямская, д.29 стр.1, торговая площадь 270.2 м² - готовый арендный бизнес

Москва Тверской 1-я Тверская-Ямская ул., 29, стр. 1

270 000 000 ₽

Свернуть

ID: s229781

1-ая Тверская-Ямская, д.29 стр.1, торговая площадь 270.2 м² - готовый арендный бизнес

Москва Тверской 1-я Тверская-Ямская ул., 29, стр. 1

Белорусская

270 000 000 ₽

Площадь 270 м²

Мощность 40 кВт

Арендаторы КОНО, Нумизматика

Доход 1 257 120 руб. в месяц

Окупаемость по запросу

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

Gardenmir, Проспект Мира д. 40, торговая площадь 368.8 м² - готовый арендный бизнес

Москва Мира пр-кт, 40

329 400 000 ₽

Свернуть

ID: s237848

Gardenmir, Проспект Мира д. 40, торговая площадь 368.8 м² - готовый арендный бизнес

Москва Мира пр-кт, 40

Проспект Мира

329 400 000 ₽

Площадь 368 м²

Арендаторы ROSTIC'S

Доход 1 491 666 руб. в месяц

Окупаемость по запросу

Подробнее

Чат

Позвонить

Gardenmir, Проспект Мира д. 40, торговая площадь 100.3 м² - готовый арендный бизнес

Москва Мира пр-кт, 40

275 323 500 ₽

Свернуть

ID: s237851

Gardenmir, Проспект Мира д. 40, торговая площадь 100.3 м² - готовый арендный бизнес

Москва Мира пр-кт, 40

Проспект Мира

275 323 500 ₽

Площадь 100 м²

Доход 1 748 000 руб. в месяц

Окупаемость 13 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Александра Невского ул., 1, торговая площадь 372.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Тверской Александра Невского ул., 1

300 000 000 ₽

Свернуть

ID: s237955

Александра Невского ул., 1, торговая площадь 372.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Тверской Александра Невского ул., 1

Белорусская

300 000 000 ₽

Площадь 372 м²

Мощность 100 кВт

Арендаторы Вкусвилл, Skuratov

Доход 2 080 000 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Волочаевская, д. 12А, стр. 1А, торговая площадь 2318.3 м² - готовый арендный бизнес

Москва Волочаевская ул., 12А, стр. 1А

323 932 000 ₽

Свернуть

ID: s232927

Волочаевская, д. 12А, стр. 1А, торговая площадь 2318.3 м² - готовый арендный бизнес

Москва Волочаевская ул., 12А, стр. 1А

Курская, Чкаловская

323 932 000 ₽

Площадь 2 318 м²

Мощность 275 кВт

Арендаторы Супермаркет Дикси и многие др.

Доход 3 000 000 руб. в месяц

Окупаемость 9 лет

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

Гашека д. 2 стр.1, торговая площадь 783.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Гашека ул., 2, стр. 1

350 000 000 ₽

Свернуть

ID: s237172

Гашека д. 2 стр.1, торговая площадь 783.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Гашека ул., 2, стр. 1

Маяковская

350 000 000 ₽

Площадь 783 м²

Мощность 100 кВт

Арендаторы Sculp, кофейня Самолет, Магнолия

Доход 2 200 000 руб. в месяц

Окупаемость 13 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Генерала Тюленева, д. 4Ас1, торговая площадь 1594.4 м² - готовый арендный бизнес

Москва Теплый Стан Генерала Тюленева ул., 4А, стр. 1

318 800 000 ₽

Свернуть

ID: s230683

Генерала Тюленева, д. 4Ас1, торговая площадь 1594.4 м² - готовый арендный бизнес

Москва Теплый Стан Генерала Тюленева ул., 4А, стр. 1

Теплый стан

318 800 000 ₽

Площадь 1 594 м²

Мощность 150 кВт

Арендаторы Wildberries, Ozon, Яндекс Лавка, Офисы, Студия красоты, Буханка, Вкусвилл

Доход 2 670 000 руб. в месяц

Окупаемость 10 лет

НДС включен

Подробнее

Чат

Позвонить

Большая Полянка, д. 30, торговая площадь 235.5 м² - готовый арендный бизнес

Москва Якиманка Большая Полянка ул., 30

270 000 000 ₽

Свернуть

ID: s233272

Большая Полянка, д. 30, торговая площадь 235.5 м² - готовый арендный бизнес

Москва Якиманка Большая Полянка ул., 30

Полянка

270 000 000 ₽

Площадь 235 м²

Мощность 95 кВт

Арендаторы Братья Караваевы

Доход 1 157 625 руб. в месяц

Окупаемость по запросу

Подробнее

Чат

Позвонить

Нам доверяют во всем мире

Лидеры в сфере недвижимости

Управляющая компания года

В управлении 73 млн м² и 150 млрд инвестиций

Самая большая цитируемость в мире

Более 400 экспертов в России

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?

Звонок МАКС Whatsapp Telegram

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

+7 (495) 151-90-00

МАКС

Звонок

Что вас интересует?

Квартиры и апартаменты в Москве

Дома, таунхаусы, земля в Подмосковье

Офисная недвижимость в Москве

Торговая недвижимость в Москве

Готовый арендный бизнес в Москве

Складская недвижимость в России

Производство (Лайт индастриал)

Курортная недвижимость в России

Зарубежная недвижимость в 30+ странах

Аналитика и исследование рынка недвижимости

О компании Аналитика Консалтинг Эксперты Контакты Карта сайта

Время работы Пн – Вc с 09:00 до 21:00

Купить

Городская Загородная Зарубежная Офисная Складская Торговая

Арендовать

Городская Загородная Офисная Складская Торговая

Продать/Сдать

Квартиру или апартаменты Загородный дом Коммерческую недвижимость Помещение в ТЦ

Услуги

Оценка Консалтинг Аналитика Привлечение финансирования ВНЖ/гражданство Консалтинг по торговой недвижимости

Сервисы

Поиск квартир по фото Калькулятор офисных помещений

Управление проектами

Управление недвижимостью Управление строительными объектами Управление проектами отделки офисов

Инвестировать

Коммерческая в России Офисная Стрит-ретейл Готовый бизнес Складская Торговые центры Особняки

Зарубежные объекты Коммерческая за рубежом Жилая за рубежом Отели

Жилая в России Загородная Новостройки

Про инвестиции Гражданство и ВНЖ за рубежом через инвестиции Корпоративные инвестиции

For neural networks

Настоящим информируем вас о том, что вся информация, размещенная на данном сайте, ни при каких обстоятельствах не может признаваться публичной офертой в соответствии со ст. 437.2 Гражданского кодекса РФ. Копирование и воспроизведение материалов этого сайта возможно с согласия администрации сайта. Посещая сайт https://kf.expert, вы даете согласие на обработку данных cookies и иных пользовательских данных, сбор которых автоматически осуществляется АО «НФ Групп» (127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) на условиях «Положения об обработке персональных данных АО «НФ Групп».

Спасибо

Ваша заявка уже в работе. Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время.

Внимание!

Скорее всего, вы некорректно заполнили одно или несколько полей формы. Проверьте пожалуйста.

Позвоните мне

Получить подборку

Хотите первыми узнать о
доступных предложениях?

Нажимая на кнопку,Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»

Получить индивидуальную консультацию

Соглашение об использовании cookie-файлов АО «НФ Групп»

Общие сведения
1. На Сайтах АО «НФ Групп» (далее - Сайтах) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайтов, Сервисов АО «НФ Групп». Сookie-файлы — это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайты, пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что АО «НФ Групп» (Адрес: 127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами АО «НФ Групп».
Цели использования cookie-файлов
1. Целями использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» являются:
  1. - повышение удобства использования Сайтов АО «НФ Групп» (оптимизация структуры и содержимого Сайтов АО «НФ Групп»);
  2. - персонализация взаимодействия (таргетированная реклама объявлений);
  3. - оптимизация сервисов, услуг на сайтах АО «НФ Групп» в соответствии с интересами и потребностями пользователей;
  4. - создание профиля пользователей;
  5. - идентификации пользователей;
  6. - оценка эффективности рекламных кампаний.
2. Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам АО «НФ Групп», которые оказывают помощь АО «НФ Групп» в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.
Прекращение использования cookie-файлов
1. На Сайтах АО «НФ Групп» используются cookie-файлы двух разных типов:
  1. - сеансовые cookie-файлы. Это временные файлы cookie, которые хранятся на устройстве пользователя до того момента, когда пользователь покидает Сайты АО «НФ Групп»;
  2. - постоянные cookie-файлы. Эти cookie-файлы остаются на устройстве пользователя на длительный срок или вплоть  до момента их ручного удаления.
2. Прекращение использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» возможно путем:
  1. - отключения использования cookie-файлов в настройках веб-браузера;
  2. - отказа от использования Сайтов АО «НФ Групп».
3. Отключение используемых Сайтами АО «НФ Групп» cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайтами АО «НФ Групп». Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Оставить заявку

Предложить свою цену

Внимание!

Ошибка сервера, попробуйте позже

Внимание!

Зарегистрируйтесь на сайте, чтобы иметь возможность добавлять больше объектов в избранное.

Авторизация

Войти с помощью соцсетей

Неправильный код