Главная Малая Никитская Торговая недвижимость и арендный бизнес

Малая Никитская (Malaya Nikitskaya ul., d.8/1)

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Telegram WhatsApp МАКС

Планировка

Малая Никитская, торговая площадь 142.5 м² - готовый арендный бизнес

s239245 ЦАО, Пресненский, Малая Никитская ул., 8/1

Боровицкая, Библиотека имени Ленина, Арбатская, Александровский сад

Площадь 143 м² Арендаторы LEVASHOVA ELAGINA + THE DAR Доход 2 100 000 руб. в месяц Окупаемость 12 лет

315 000 000

2 210 526 ₽/м²

3 741 203

26 254 $/м²

3 258 606

22 867 €/м²

₽

€

Чат

Характеристики Описание Планировки Инфраструктура О комплексе Похожие предложения

315 000 000

2 210 526 ₽/м²

3 741 203

26 254 $/м²

3 258 606

22 867 €/м²

₽

€

E-mail

Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп» Обязательное поле Я даю согласие на получение рассылки информационных и рекламных материалов в соответствии с Политикой о рекламе АО «НФ Групп»

ID s239245

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

Telegram WhatsApp МАКС

Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Характеристики

Об объекте

Тип сделки

Продажа

Стадия строительства

Построен

Площадь в продажу

142.50 м²

Входная группа

Входная группа: Отдельный с 1 ой линии , отдельный со двора

Арендатор

LEVASHOVA ELAGINA + THE DAR

Доход

2 100 000 ₽/мес.

Окупаемость

12 лет

О здании

Предложений в аренду

Предложений в продажу

Площадь предложений

142.50 - 208.00 м²

Адрес

Город Москва

Округ ЦАО

Район Пресненский

Адрес Малая Никитская ул., 8/1

Объекты рядом

Арендовать Купить

Не нашли интересующие вас характеристики?

Описание

Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Пешая доступность до станции метро Арбатская. Первая линия домов, сверхинтенсивные пешеходный и автомобильный трафики вдоль фасада дома, отличная пешеходная и транспортная доступность, а также в окружении многочисленные музеи, кафе и рестораны, что формирует потенциальный целевой трафик.
Арендатор: LEVASHOVA ELAGINA + THE DAR.
МАП: 2 100 000 руб.

Планировкa

Получите подробную презентацию объекта

Инфраструктура района

Образование

В Пресненском районе хорошо развита социальная инфраструктура, в частности, здесь находятся ведущие московские школы с углубленным изучением иностранных языков (№1241, «Виктория», №1232, №56), детские развивающие центры (музыкальная школа, центр развития творчества и др.) и спортивные секции (более 10 клубов и спортшкол), престижные вузы (ГИТИС, МГЮА, РГГУ, Военный институт обороны РФ).

Инфраструктура

ТРЦ «Европейский», торговые площадки «Москвы-Сити», более 30 ресторанов, в том числе сетевые кофейни, суши-бары и уникальные заведения (например, рестораны с живой музыкой и панорамными видами в небоскребах делового центра), более 13 салонов красоты и спа

Культура

В районе всегда найдется куда сходить. Центр современного искусства, Музей Востока, более 20 старинных храмов, 26 театров, самые известные из которых – МХАТ им. Горького, театр Сатиры, театры им. Пушкина и Маяковского, Планетарий.

Преимущества

Пресненский район – один из наиболее продвинутых с точки зрения социальной, коммерческой, транспортной инфраструктуры. Локация состоит из трех популярных мини-районов: Патриарших прудов, Пресни и «Большого Сити».

Спорт

Более 12 фитнес-клубов с бассейнами, среди которых премиальные фитнес-центры A-Fitness, World Class, Encore и Black Star Fitness, 2 теннисных центра, 4 открытых катка.

Мед. учреждения

Более 10 частных многопрофильных клиник премиум-класса, Детская городская клиническая больница №9 им. Г. Н. Сперанского

Все

Преимущества

Образование

Культура

Спорт

Инфраструктура

Мед. учреждения

Торговое помещение Малая Никитская (Malaya Nikitskaya ul., d.8/1)

Престижное расположение в самом центре Москвы. Первая линия домов, сверхинтенсивные пешеходный и автомобильный трафики вдоль фасада дома, отличная пешеходная и транспортная доступность, а также в окружении многочисленные музеи, кафе и рестораны, что формирует потенциальный целевой трафик.

Этаж: 1
Входная группа: Отдельный с 1-ой линии , отдельный со двора
Общая площадь: 142,5 кв. м
Высота потолков: 3,2 м
Все городские инженерные коммуникации
Электричество достаточное количество под любой вид деятельности
Все городские инженерные коммуникации
Тип площади: торговое помещение
Тип здания: жилой дом
Арендатор :Ювелирный шоурум LEVASHOVAELAGINA +
Магазин одежды WHO I AM

Предложений в аренду 2

Предложений в продажу 1

Площадь предложений 143 - 208 м²

Подробнее

Выбирайте помещение на основе Big Data

Аналитические отчеты

Рынок торговой недвижимости. Москва

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок падел-центров. Санкт-Петербург и Ленинградская область

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок стрит-ретейла. Москва

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок инвестиций. Россия

1 полугодие 2026

Подробнее

Развитие инфраструктурного ретейла в бизнес-центрах. Москва

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Санкт-Петербург

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Москва

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок инвестиций. Россия

1 квартал 2026

Подробнее

Посмотрите похожие предложения

По цене По локации По площади

Никольская, д. 25, торговая площадь 67.4 м² - готовый арендный бизнес

Москва Тверской Никольская ул., 25

273 362 000 ₽

Свернуть

ID: s229834

Никольская, д. 25, торговая площадь 67.4 м² - готовый арендный бизнес

Москва Тверской Никольская ул., 25

Охотный Ряд, Площадь Революции, Театральная

273 362 000 ₽

Площадь 67 м²

Арендаторы ONE PRICE COFFEE

Доход 1 752 320 руб. в месяц

Окупаемость 13 лет

НДС не включен

Подробнее

Чат

Позвонить

Воронцовская, д.2/10, стр.1, торговая площадь 209.1 м² - готовый арендный бизнес

Москва Таганский Воронцовская ул., 2/10, стр. 1

360 000 000 ₽

Свернуть

ID: s234661

Воронцовская, д.2/10, стр.1, торговая площадь 209.1 м² - готовый арендный бизнес

Москва Таганский Воронцовская ул., 2/10, стр. 1

Таганская, Марксистская

360 000 000 ₽

Площадь 209 м²

Арендаторы Harat's Pub

Доход 1 731 109 руб. в месяц

Окупаемость по запросу

Подробнее

Чат

Позвонить

+14

ЖК "Просторная, 7", торговая площадь 1827.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Просторная ул., 7

280 000 000 ₽

Свернуть

ID: s232177

ЖК "Просторная, 7", торговая площадь 1827.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Просторная ул., 7

Преображенская Площадь

280 000 000 ₽

Площадь 1 827 м²

Мощность 108 кВт

Арендаторы Пятерочка, Самокат, Кosmo kids, Ozon fresh

Доход 2 244 000 руб. в месяц

Окупаемость 10 лет

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

1-ая Тверская-Ямская, д.29 стр.1, торговая площадь 270.2 м² - готовый арендный бизнес

Москва Тверской 1-я Тверская-Ямская ул., 29, стр. 1

270 000 000 ₽

Свернуть

ID: s229781

1-ая Тверская-Ямская, д.29 стр.1, торговая площадь 270.2 м² - готовый арендный бизнес

Москва Тверской 1-я Тверская-Ямская ул., 29, стр. 1

Белорусская

270 000 000 ₽

Площадь 270 м²

Мощность 40 кВт

Арендаторы КОНО, Нумизматика

Доход 1 257 120 руб. в месяц

Окупаемость по запросу

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

Artisan, торговая площадь 188.9 м² - готовый арендный бизнес

Москва Арбат д.39-41

306 018 000 ₽

Свернуть

ID: s229558

Artisan, торговая площадь 188.9 м² - готовый арендный бизнес

Москва Арбат д.39-41

Смоленская

306 018 000 ₽

Площадь 188 м²

Мощность 56 кВт

Арендаторы Кофе Stars

Доход 862 500 руб. в месяц

Окупаемость по запросу

НДС включен

Подробнее

Чат

Позвонить

Gardenmir, Проспект Мира д. 40, торговая площадь 368.8 м² - готовый арендный бизнес

Москва Мира пр-кт, 40

329 400 000 ₽

Свернуть

ID: s237848

Gardenmir, Проспект Мира д. 40, торговая площадь 368.8 м² - готовый арендный бизнес

Москва Мира пр-кт, 40

Проспект Мира

329 400 000 ₽

Площадь 368 м²

Арендаторы ROSTIC'S

Доход 1 491 666 руб. в месяц

Окупаемость по запросу

Подробнее

Чат

Позвонить

Александра Невского ул., 1, торговая площадь 372.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Тверской Александра Невского ул., 1

300 000 000 ₽

Свернуть

ID: s237955

Александра Невского ул., 1, торговая площадь 372.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Тверской Александра Невского ул., 1

Белорусская

300 000 000 ₽

Площадь 372 м²

Мощность 100 кВт

Арендаторы Вкусвилл, Skuratov

Доход 2 080 000 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Большая Полянка, д. 30, торговая площадь 235.5 м² - готовый арендный бизнес

Москва Якиманка Большая Полянка ул., 30

270 000 000 ₽

Свернуть

ID: s233272

Большая Полянка, д. 30, торговая площадь 235.5 м² - готовый арендный бизнес

Москва Якиманка Большая Полянка ул., 30

Полянка

270 000 000 ₽

Площадь 235 м²

Мощность 95 кВт

Арендаторы Братья Караваевы

Доход 1 157 625 руб. в месяц

Окупаемость по запросу

Подробнее

Чат

Позвонить

БЦ Эйлер, Заречная, вл.6, з/у 1, торговая площадь 498.6 м² - готовый арендный бизнес

Москва Заречная ул., 6

350 000 000 ₽

Свернуть

ID: s238794

БЦ Эйлер, Заречная, вл.6, з/у 1, торговая площадь 498.6 м² - готовый арендный бизнес

Москва Заречная ул., 6

Шелепиха

350 000 000 ₽

Площадь 498 м²

Мощность 80 кВт

Арендаторы Пятёрочка

Доход 2 243 700 руб. в месяц

Окупаемость 13 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Кожевническая, д. 1Бс2, торговая площадь 459.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Кожевническая ул., 1Б, стр. 2

285 000 000 ₽

Свернуть

ID: s234084

Кожевническая, д. 1Бс2, торговая площадь 459.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Кожевническая ул., 1Б, стр. 2

Павелецкая

285 000 000 ₽

Площадь 459 м²

Арендаторы OZON

Доход 2 625 000 руб. в месяц

Окупаемость 9 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Нам доверяют во всем мире

Лидеры в сфере недвижимости

Управляющая компания года

В управлении 73 млн м² и 150 млрд инвестиций

Самая большая цитируемость в мире

Более 400 экспертов в России

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?

Звонок МАКС Whatsapp Telegram

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

+7 (495) 151-90-00

МАКС

Звонок

Что вас интересует?

Квартиры и апартаменты в Москве

Дома, таунхаусы, земля в Подмосковье

Офисная недвижимость в Москве

Торговая недвижимость в Москве

Готовый арендный бизнес в Москве

Складская недвижимость в России

Производство (Лайт индастриал)

Курортная недвижимость в России

Зарубежная недвижимость в 30+ странах

Аналитика и исследование рынка недвижимости

О компании Аналитика Консалтинг Эксперты Контакты Карта сайта

Время работы Пн – Вc с 09:00 до 21:00

Купить

Городская Загородная Зарубежная Офисная Складская Торговая

Арендовать

Городская Загородная Офисная Складская Торговая

Продать/Сдать

Квартиру или апартаменты Загородный дом Коммерческую недвижимость Помещение в ТЦ

Услуги

Оценка Консалтинг Аналитика Привлечение финансирования ВНЖ/гражданство Консалтинг по торговой недвижимости

Сервисы

Поиск квартир по фото Калькулятор офисных помещений

Управление проектами

Управление недвижимостью Управление строительными объектами Управление проектами отделки офисов

Инвестировать

Коммерческая в России Офисная Стрит-ретейл Готовый бизнес Складская Торговые центры Особняки

Зарубежные объекты Коммерческая за рубежом Жилая за рубежом Отели

Жилая в России Загородная Новостройки

Про инвестиции Гражданство и ВНЖ за рубежом через инвестиции Корпоративные инвестиции

For neural networks

Настоящим информируем вас о том, что вся информация, размещенная на данном сайте, ни при каких обстоятельствах не может признаваться публичной офертой в соответствии со ст. 437.2 Гражданского кодекса РФ. Копирование и воспроизведение материалов этого сайта возможно с согласия администрации сайта. Посещая сайт https://kf.expert, вы даете согласие на обработку данных cookies и иных пользовательских данных, сбор которых автоматически осуществляется АО «НФ Групп» (127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) на условиях «Положения об обработке персональных данных АО «НФ Групп».

Спасибо

Ваша заявка уже в работе. Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время.

Внимание!

Скорее всего, вы некорректно заполнили одно или несколько полей формы. Проверьте пожалуйста.

Позвоните мне

Получить подборку

Хотите первыми узнать о
доступных предложениях?

Нажимая на кнопку,Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»

Получить индивидуальную консультацию

Соглашение об использовании cookie-файлов АО «НФ Групп»

Общие сведения
1. На Сайтах АО «НФ Групп» (далее - Сайтах) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайтов, Сервисов АО «НФ Групп». Сookie-файлы — это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайты, пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что АО «НФ Групп» (Адрес: 127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами АО «НФ Групп».
Цели использования cookie-файлов
1. Целями использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» являются:
  1. - повышение удобства использования Сайтов АО «НФ Групп» (оптимизация структуры и содержимого Сайтов АО «НФ Групп»);
  2. - персонализация взаимодействия (таргетированная реклама объявлений);
  3. - оптимизация сервисов, услуг на сайтах АО «НФ Групп» в соответствии с интересами и потребностями пользователей;
  4. - создание профиля пользователей;
  5. - идентификации пользователей;
  6. - оценка эффективности рекламных кампаний.
2. Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам АО «НФ Групп», которые оказывают помощь АО «НФ Групп» в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.
Прекращение использования cookie-файлов
1. На Сайтах АО «НФ Групп» используются cookie-файлы двух разных типов:
  1. - сеансовые cookie-файлы. Это временные файлы cookie, которые хранятся на устройстве пользователя до того момента, когда пользователь покидает Сайты АО «НФ Групп»;
  2. - постоянные cookie-файлы. Эти cookie-файлы остаются на устройстве пользователя на длительный срок или вплоть  до момента их ручного удаления.
2. Прекращение использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» возможно путем:
  1. - отключения использования cookie-файлов в настройках веб-браузера;
  2. - отказа от использования Сайтов АО «НФ Групп».
3. Отключение используемых Сайтами АО «НФ Групп» cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайтами АО «НФ Групп». Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Оставить заявку

Предложить свою цену

Внимание!

Ошибка сервера, попробуйте позже

Внимание!

Зарегистрируйтесь на сайте, чтобы иметь возможность добавлять больше объектов в избранное.

Авторизация

Войти с помощью соцсетей

Неправильный код