Главная Большая Полянка, д. 30 Торговая недвижимость и арендный бизнес

Большая Полянка, д. 30 (Bolshaya Polyanka, d. 30)

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Telegram WhatsApp МАКС

Планировка

Большая Полянка, д. 30, торговая площадь 235.5 м² - готовый арендный бизнес

s233272 ЦАО, Якиманка, Большая Полянка ул., 30

Полянка

Площадь 236 м² Мощность 95 кВт Арендаторы Братья Караваевы Доход 1 157 625 руб. в месяц Окупаемость по запросу

270 000 000

1 146 496 ₽/м²

3 197 979

13 579 $/м²

2 810 670

11 934 €/м²

₽

€

Чат

Характеристики Описание Планировки Инфраструктура О комплексе Похожие предложения

270 000 000

1 146 496 ₽/м²

3 197 979

13 579 $/м²

2 810 670

11 934 €/м²

₽

€

E-mail

Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп» Обязательное поле Я даю согласие на получение рассылки информационных и рекламных материалов в соответствии с Политикой о рекламе АО «НФ Групп»

ID s233272

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

Telegram WhatsApp МАКС

Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Характеристики

Об объекте

Тип сделки

Продажа

Стадия строительства

Построен

Площадь в продажу

235.50 м²

Входная группа

Отдельный вход с фасада

Арендный бизнес

Ресторан, кафе

Арендатор

Братья Караваевы

Доход

1 157 625 ₽/мес.

Окупаемость

по запросу

Мощность электроэнергии

95 кВт

Отделка

С отделкой

О здании

Предложений в продажу

Площадь предложений

235.50 м²

Адрес

Город Москва

Округ ЦАО

Район Якиманка

Адрес Большая Полянка ул., 30

Объекты рядом

Арендовать Купить

Не нашли интересующие вас характеристики?

Описание

Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Полянка. Первая линия домов. Витринное остекление по фасаду. Интенсивный пешеходный трафик.
Арендатор: Братья Караваевы.
МАП: 1 157 625 руб.
Договор аренды с 29.08.22 года на 5 лет
Индексация фиксированная 5%
Собственник физ. лицо.

Планировкa

Получите подробную презентацию объекта

Инфраструктура района

Образование

Якиманка предлагает большой выбор передовых общеобразовательных и частных школ (Пироговская школа на Якиманке, Montessori School, Академическая школа дизайна) частные билингвальные детские сады и детские сады с углубленным изучением отдельных предметов. Здесь также находятся такие вузы, как РЭУ им. Г. В. Плеханова, МГАХИ, НИТУ МИСиС, МГЭУ. Кроме того, можно пройти обучение в кулинарной школе известного ресторатора Аркадия Новикова Novikov School.

Инфраструктура

Множество кафе и ресторанов, в том числе на крышах и в парках; фешенебельные бары и ночные клубы с видами на Москву-реку; более 30 салонов красоты

Культура

Государственная Третьяковская галерея, ЦДМ, Музей В. А. Тропинина, центр современного искусства «Гараж» в парке Музеон, Театр Эстрады, 6 крупных научных библиотек, более 10 кинотеатров, кинолектории и залы под открытым небом. Здесь также много прогулочных зон: набережные, Парк Горького, Музеон и Нескучный сад.

Преимущества

Якиманка – один из самых спокойных и зеленых районов Москвы. Здесь удобно погулять с семьей или выйти на пробежку – на территории района находятся парк Горького, Музеон, Нескучный сад, а потом сходить на лекторий или выставку.

Спорт

В районе удобно заниматься спортом как в open-air формате, так и в фитнес-пространствах. На Якиманке проложены велодорожки, в парках есть оборудованные спортивные площадки. Также на выбор резидентов более 12 фитнес-клубов с бассейнами и спа-зонами, в том числе премиальная сеть World Class и «Фитнес на крыше» с великолепными видами на исторический центр города.

Мед. учреждения

Поликлиники, детские поликлиники, стоматология

Все

Преимущества

Образование

Культура

Спорт

Инфраструктура

Мед. учреждения

Жилой комплекс Большая Полянка, д. 30 (Bolshaya Polyanka, d. 30)

Предлагается на покупку помещение расположенное на первой линии Большой Полянке д.30 в шаговой доступности от метро Полянка. Витринное остекление по фасаду.
Интенсивный пешеходный трафик.
Договор с вкусвилл с 28.06.2021 г. - 28.12.2026 г.
МАП: 1 093 956 руб.
Пролонгируется каждые 11 месяцев.
Крайняя индексация была 01.10.2023 года
Индексация ежегодная фиксированная 5%
Пролонгируется каждые 11 месяцев.
Крайняя индексация была 01.10.2023 года.
Индексация ежегодная фиксированная 5%.

Предложений в продажу 2

Площадь предложений 236 м²

Подробнее

Выбирайте помещение на основе Big Data

Аналитические отчеты

Рынок торговой недвижимости. Москва

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок падел-центров. Санкт-Петербург и Ленинградская область

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок стрит-ретейла. Москва

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок инвестиций. Россия

1 полугодие 2026

Подробнее

Развитие инфраструктурного ретейла в бизнес-центрах. Москва

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Санкт-Петербург

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Москва

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок инвестиций. Россия

1 квартал 2026

Подробнее

Посмотрите похожие предложения

По цене По локации По площади

Никольская, д. 25, торговая площадь 67.4 м² - готовый арендный бизнес

Москва Тверской Никольская ул., 25

273 362 000 ₽

Свернуть

ID: s229834

Никольская, д. 25, торговая площадь 67.4 м² - готовый арендный бизнес

Москва Тверской Никольская ул., 25

Охотный Ряд, Площадь Революции, Театральная

273 362 000 ₽

Площадь 67 м²

Арендаторы ONE PRICE COFFEE

Доход 1 752 320 руб. в месяц

Окупаемость 13 лет

НДС не включен

Подробнее

Чат

Позвонить

Бутырский вал, д.28, торговая площадь 746.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Бутырский Бутырский Вал ул., 28

264 000 000 ₽

Свернуть

ID: s237954

Бутырский вал, д.28, торговая площадь 746.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Бутырский Бутырский Вал ул., 28

Белорусская

264 000 000 ₽

Площадь 746 м²

Мощность 75 кВт

Арендаторы Пятерочка

Доход 2 000 000 руб. в месяц

Окупаемость 11 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

1-ая Тверская-Ямская, д.29 стр.1, торговая площадь 270.2 м² - готовый арендный бизнес

Москва Тверской 1-я Тверская-Ямская ул., 29, стр. 1

270 000 000 ₽

Свернуть

ID: s229781

1-ая Тверская-Ямская, д.29 стр.1, торговая площадь 270.2 м² - готовый арендный бизнес

Москва Тверской 1-я Тверская-Ямская ул., 29, стр. 1

Белорусская

270 000 000 ₽

Площадь 270 м²

Мощность 40 кВт

Арендаторы КОНО, Нумизматика

Доход 1 257 120 руб. в месяц

Окупаемость по запросу

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

Artisan, торговая площадь 188.9 м² - готовый арендный бизнес

Москва Арбат д.39-41

306 018 000 ₽

Свернуть

ID: s229558

Artisan, торговая площадь 188.9 м² - готовый арендный бизнес

Москва Арбат д.39-41

Смоленская

306 018 000 ₽

Площадь 188 м²

Мощность 56 кВт

Арендаторы Кофе Stars

Доход 862 500 руб. в месяц

Окупаемость по запросу

НДС включен

Подробнее

Чат

Позвонить

Александра Невского ул., 1, торговая площадь 372.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Тверской Александра Невского ул., 1

300 000 000 ₽

Свернуть

ID: s237955

Александра Невского ул., 1, торговая площадь 372.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Тверской Александра Невского ул., 1

Белорусская

300 000 000 ₽

Площадь 372 м²

Мощность 100 кВт

Арендаторы Вкусвилл, Skuratov

Доход 2 080 000 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Гостиница Салют, Ленинский проспект д. 158, торговая площадь 1240.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Ленинский пр-кт, 158

250 000 000 ₽

Свернуть

ID: s238683

Гостиница Салют, Ленинский проспект д. 158, торговая площадь 1240.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Ленинский пр-кт, 158

Тропарево

250 000 000 ₽

Площадь 1 240 м²

Арендаторы Банный комплекс Хурма

Доход 2 976 000 руб. в месяц

Окупаемость 7 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

ЖК Полярная 25, торговая площадь 722.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Полярная ул., 27, к. 6

265 000 000 ₽

Свернуть

ID: s235351

ЖК Полярная 25, торговая площадь 722.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Полярная ул., 27, к. 6

Медведково

265 000 000 ₽

Площадь 722 м²

Арендаторы Пятёрочка, Горздрав, ВинЛаб

Доход 2 458 000 руб. в месяц

Окупаемость 9 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Кожевническая, д. 1Бс2, торговая площадь 459.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Кожевническая ул., 1Б, стр. 2

285 000 000 ₽

Свернуть

ID: s234084

Кожевническая, д. 1Бс2, торговая площадь 459.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Кожевническая ул., 1Б, стр. 2

Павелецкая

285 000 000 ₽

Площадь 459 м²

Арендаторы OZON

Доход 2 625 000 руб. в месяц

Окупаемость 9 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Люсиновская, д.72, торговая площадь 1192.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Даниловский Люсиновская, д.72

305 000 000 ₽

Свернуть

ID: s238316

Люсиновская, д.72, торговая площадь 1192.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Даниловский Люсиновская, д.72

Тульская

305 000 000 ₽

Площадь 1 192 м²

Мощность 150 кВт

Арендаторы Банк ВТБ

Доход 1 946 288 руб. в месяц

Окупаемость 13 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

+14

ЖК "Просторная, 7", торговая площадь 1827.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Просторная ул., 7

280 000 000 ₽

Свернуть

ID: s232177

ЖК "Просторная, 7", торговая площадь 1827.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Просторная ул., 7

Преображенская Площадь

280 000 000 ₽

Площадь 1 827 м²

Мощность 108 кВт

Арендаторы Пятерочка, Самокат, Кosmo kids, Ozon fresh

Доход 2 244 000 руб. в месяц

Окупаемость 10 лет

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

Нам доверяют во всем мире

Лидеры в сфере недвижимости

Управляющая компания года

В управлении 73 млн м² и 150 млрд инвестиций

Самая большая цитируемость в мире

Более 400 экспертов в России

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?

Звонок МАКС Whatsapp Telegram

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

+7 (495) 151-90-00

МАКС

Звонок

Что вас интересует?

Квартиры и апартаменты в Москве

Дома, таунхаусы, земля в Подмосковье

Офисная недвижимость в Москве

Торговая недвижимость в Москве

Готовый арендный бизнес в Москве

Складская недвижимость в России

Производство (Лайт индастриал)

Курортная недвижимость в России

Зарубежная недвижимость в 30+ странах

Аналитика и исследование рынка недвижимости

О компании Аналитика Консалтинг Эксперты Контакты Карта сайта

Время работы Пн – Вc с 09:00 до 21:00

Купить

Городская Загородная Зарубежная Офисная Складская Торговая

Арендовать

Городская Загородная Офисная Складская Торговая

Продать/Сдать

Квартиру или апартаменты Загородный дом Коммерческую недвижимость Помещение в ТЦ

Услуги

Оценка Консалтинг Аналитика Привлечение финансирования ВНЖ/гражданство Консалтинг по торговой недвижимости

Сервисы

Поиск квартир по фото Калькулятор офисных помещений

Управление проектами

Управление недвижимостью Управление строительными объектами Управление проектами отделки офисов

Инвестировать

Коммерческая в России Офисная Стрит-ретейл Готовый бизнес Складская Торговые центры Особняки

Зарубежные объекты Коммерческая за рубежом Жилая за рубежом Отели

Жилая в России Загородная Новостройки

Про инвестиции Гражданство и ВНЖ за рубежом через инвестиции Корпоративные инвестиции

For neural networks

Настоящим информируем вас о том, что вся информация, размещенная на данном сайте, ни при каких обстоятельствах не может признаваться публичной офертой в соответствии со ст. 437.2 Гражданского кодекса РФ. Копирование и воспроизведение материалов этого сайта возможно с согласия администрации сайта. Посещая сайт https://kf.expert, вы даете согласие на обработку данных cookies и иных пользовательских данных, сбор которых автоматически осуществляется АО «НФ Групп» (127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) на условиях «Положения об обработке персональных данных АО «НФ Групп».

Спасибо

Ваша заявка уже в работе. Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время.

Внимание!

Скорее всего, вы некорректно заполнили одно или несколько полей формы. Проверьте пожалуйста.

Позвоните мне

Получить подборку

Хотите первыми узнать о
доступных предложениях?

Нажимая на кнопку,Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»

Получить индивидуальную консультацию

Соглашение об использовании cookie-файлов АО «НФ Групп»

Общие сведения
1. На Сайтах АО «НФ Групп» (далее - Сайтах) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайтов, Сервисов АО «НФ Групп». Сookie-файлы — это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайты, пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что АО «НФ Групп» (Адрес: 127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами АО «НФ Групп».
Цели использования cookie-файлов
1. Целями использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» являются:
  1. - повышение удобства использования Сайтов АО «НФ Групп» (оптимизация структуры и содержимого Сайтов АО «НФ Групп»);
  2. - персонализация взаимодействия (таргетированная реклама объявлений);
  3. - оптимизация сервисов, услуг на сайтах АО «НФ Групп» в соответствии с интересами и потребностями пользователей;
  4. - создание профиля пользователей;
  5. - идентификации пользователей;
  6. - оценка эффективности рекламных кампаний.
2. Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам АО «НФ Групп», которые оказывают помощь АО «НФ Групп» в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.
Прекращение использования cookie-файлов
1. На Сайтах АО «НФ Групп» используются cookie-файлы двух разных типов:
  1. - сеансовые cookie-файлы. Это временные файлы cookie, которые хранятся на устройстве пользователя до того момента, когда пользователь покидает Сайты АО «НФ Групп»;
  2. - постоянные cookie-файлы. Эти cookie-файлы остаются на устройстве пользователя на длительный срок или вплоть  до момента их ручного удаления.
2. Прекращение использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» возможно путем:
  1. - отключения использования cookie-файлов в настройках веб-браузера;
  2. - отказа от использования Сайтов АО «НФ Групп».
3. Отключение используемых Сайтами АО «НФ Групп» cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайтами АО «НФ Групп». Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Оставить заявку

Предложить свою цену

Внимание!

Ошибка сервера, попробуйте позже

Внимание!

Зарегистрируйтесь на сайте, чтобы иметь возможность добавлять больше объектов в избранное.

Авторизация

Войти с помощью соцсетей

Неправильный код