Главная Торговая недвижимость и арендный бизнес

ТЦ Два Быка, Тушинская д. 18 (TC Dva Byka, Tushinskaya d. 18)

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Telegram WhatsApp МАКС

Планировки

ТЦ Два Быка, Тушинская д. 18, торговая площадь 1875.0 м² - готовый арендный бизнес

s237200 СЗАО, Покровское-Стрешнево, Тушинская ул., 18

Тушинская

Площадь 1 875 м² Мощность 600 кВт Арендаторы Вкусно и точка, Чижик, Красная Икра, Победа, Домино и др. Доход 4 491 336 руб. в месяц Окупаемость 6 лет

350 000 000

186 666 ₽/м²

4 047 506

2 158 $/м²

3 482 625

1 857 €/м²

₽

€

Чат

Характеристики Фото Описание Планировки Инфраструктура Похожие предложения

350 000 000

186 666 ₽/м²

4 047 506

2 158 $/м²

3 482 625

1 857 €/м²

₽

€

E-mail

Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп» Обязательное поле Я даю согласие на получение рассылки информационных и рекламных материалов в соответствии с Политикой о рекламе АО «НФ Групп»

ID s237200

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

Telegram WhatsApp МАКС

Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Характеристики

Об объекте

Тип сделки

Продажа

Стадия строительства

Построен

Площадь в продажу

1 875.00 м²

Входная группа

Отдельные входы

Арендатор

Вкусно и точка, Чижик, Красная Икра, Победа, Домино и др.

Доход

4 491 336 ₽/мес.

Окупаемость

6 лет

Мощность электроэнергии

600 кВт

Отделка

С отделкой

Адрес

Город Москва

Округ СЗАО

Район Покровское-Стрешнево

Адрес Тушинская ул., 18

Объекты рядом

Арендовать Купить

Не нашли интересующие вас характеристики?

Фотогалерея

Описание

Отдельно стоящее здание ТЦ Два Быка в СЗАО Москвы. 4 минуты пешком до станции метро Тушинская. В 200 метрах ЖК Cityzen (МР Групп) на 1574 квартиры на этапе начала строительства. Общая площадь 1875 м2, два этажа + подвал. Все коммуникации, лифт, эскалатор. Аренда у города ЗУ площадью 1349 м2. Огороженная автомобильная парковка на 6 м/м на ЗУ. Договор аренды земли до 2064 года.
Арендаторы: Вкусно и точка, Чижик, Красная Икра, Победа, Домино и др.
Общий МАП: 3 856 099 руб. включая НДС.

Планировки

Получите подробную презентацию объекта

Инфраструктура района

Образование

17 общеобразовательных школ, частная Англо-американская школа, 9 детских садов, включая частные

Инфраструктура

ТЦ «Покровское-Стрешнево», 11 салонов красоты и спа, 4 крупных фермерских рынка

Культура

3 православных храма (17-19 века), 2 театра, кинотеатр, несколько библиотек

Преимущества

На границе Войковского района и района Покровское-Стрешнево расположен одноименный лесопарк, в котором находится объект культурного наследия «Усадьба Покровское-Стрешнево», а также беседки, детские и спортивные площадки, обустроенные пляжи. В пешей доступности - Химкинское водохранилище

Спорт

Широкие возможности для занятий спортом в парке; более 20 фитнес-клубов в окрестностях района

Мед. учреждения

5 крупных государственных медцентров, 2 частные многопрофильные клиники, 7 стоматологий

Все

Преимущества

Образование

Культура

Спорт

Инфраструктура

Мед. учреждения

Выбирайте помещение на основе Big Data

Аналитические отчеты

Рынок торговой недвижимости. Москва

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок падел-центров. Санкт-Петербург и Ленинградская область

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок стрит-ретейла. Москва

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок инвестиций. Россия

1 квартал 2026

Подробнее

Развитие инфраструктурного ретейла в бизнес-центрах. Москва

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Санкт-Петербург

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Москва

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок жилой и коммерческой недвижимости ММДЦ «Москва-Сити»

2025

Подробнее

Посмотрите похожие предложения

По цене По локации По площади

2-ая Звенигородская, д.13 стр.4, торговая площадь 280.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Пресненский 2-я Звенигородская ул., 12, стр. 1

370 000 000 ₽

Свернуть

ID: s239613

2-ая Звенигородская, д.13 стр.4, торговая площадь 280.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Пресненский 2-я Звенигородская ул., 12, стр. 1

Улица 1905 года

370 000 000 ₽

Площадь 280 м²

Арендаторы Перекрёсток select

Доход 2 400 000 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Gardenmir, Проспект Мира д. 40, торговая площадь 368.8 м² - готовый арендный бизнес

Москва Мира пр-кт, 40

329 400 000 ₽

Свернуть

ID: s237848

Gardenmir, Проспект Мира д. 40, торговая площадь 368.8 м² - готовый арендный бизнес

Москва Мира пр-кт, 40

Проспект Мира

329 400 000 ₽

Площадь 368 м²

Арендаторы ROSTIC'S

Доход 1 491 666 руб. в месяц

Окупаемость по запросу

Подробнее

Чат

Позвонить

Александра Невского ул., 1, торговая площадь 372.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Тверской Александра Невского ул., 1

300 000 000 ₽

Свернуть

ID: s237955

Александра Невского ул., 1, торговая площадь 372.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Тверской Александра Невского ул., 1

Белорусская

300 000 000 ₽

Площадь 372 м²

Мощность 100 кВт

Арендаторы Вкусвилл, Skuratov

Доход 2 080 000 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Малая Никитская, торговая площадь 142.5 м² - готовый арендный бизнес

Москва Пресненский Малая Никитская ул., 8/1

315 000 000 ₽

Свернуть

ID: s239245

Малая Никитская, торговая площадь 142.5 м² - готовый арендный бизнес

Москва Пресненский Малая Никитская ул., 8/1

Боровицкая, Библиотека имени Ленина, Арбатская, Александровский сад

315 000 000 ₽

Площадь 142 м²

Арендаторы LEVASHOVA ELAGINA + THE DAR

Доход 2 100 000 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Мячковский б-р, д.13, торговая площадь 3000.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Марьино Мячковский б-р, 13

400 000 000 ₽

Свернуть

ID: s232523

Мячковский б-р, д.13, торговая площадь 3000.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Марьино Мячковский б-р, 13

Марьино

400 000 000 ₽

Площадь 3 000 м²

Арендаторы Пятерочка, ВкусВилл и др.

Доход 3 500 000 руб. в месяц

Окупаемость 9 лет

НДС включен

Подробнее

Чат

Позвонить

Дыбенко, д. 28с2, торговая площадь 833.7 м² - готовый арендный бизнес

Москва Ховрино Дыбенко ул., 28, стр. 2

360 000 000 ₽

Свернуть

ID: s230828

Дыбенко, д. 28с2, торговая площадь 833.7 м² - готовый арендный бизнес

Москва Ховрино Дыбенко ул., 28, стр. 2

Беломорская улица

360 000 000 ₽

Площадь 833 м²

Мощность 120 кВт

Арендаторы Магнит, Магнит Косметик, Аптека

Доход 1 950 000 руб. в месяц

Окупаемость по запросу

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

Люсиновская, д.72, торговая площадь 1192.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Даниловский Люсиновская, д.72

305 000 000 ₽

Свернуть

ID: s238316

Люсиновская, д.72, торговая площадь 1192.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Даниловский Люсиновская, д.72

Тульская

305 000 000 ₽

Площадь 1 192 м²

Мощность 150 кВт

Арендаторы Банк ВТБ

Доход 1 946 288 руб. в месяц

Окупаемость 13 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Солянка д. 1/2с2, торговая площадь 241.1 м² - готовый арендный бизнес

Москва Басманный Солянка ул., 1/2, стр. 2

307 000 000 ₽

Свернуть

ID: s239548

Солянка д. 1/2с2, торговая площадь 241.1 м² - готовый арендный бизнес

Москва Басманный Солянка ул., 1/2, стр. 2

Китай-город

307 000 000 ₽

Площадь 241 м²

Арендаторы Вкусвилл

Доход 2 562 000 руб. в месяц

Окупаемость 10 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Воронцовская, д.2/10, стр.1, торговая площадь 209.1 м² - готовый арендный бизнес

Москва Воронцовская ул., 2/10, стр. 1

360 000 000 ₽

Свернуть

ID: s234661

Воронцовская, д.2/10, стр.1, торговая площадь 209.1 м² - готовый арендный бизнес

Москва Воронцовская ул., 2/10, стр. 1

Таганская, Марксистская

360 000 000 ₽

Площадь 209 м²

Арендаторы Harat's Pub

Доход 1 731 109 руб. в месяц

Окупаемость по запросу

Подробнее

Чат

Позвонить

Гостиница Салют, Ленинский проспект д. 158, торговая площадь 3900.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Ленинский пр-кт, 158

375 000 000 ₽

Свернуть

ID: s238684

Гостиница Салют, Ленинский проспект д. 158, торговая площадь 3900.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Ленинский пр-кт, 158

Тропарево

375 000 000 ₽

Площадь 3 900 м²

Арендаторы Фитнес-клуб СССР

Доход 4 500 000 руб. в месяц

Окупаемость 6 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Нам доверяют во всем мире

Лидеры в сфере недвижимости

Управляющая компания года

В управлении 73 млн м² и 150 млрд инвестиций

Самая большая цитируемость в мире

Более 400 экспертов в России

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?

Звонок МАКС Whatsapp Telegram

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

+7 (495) 151-90-00

МАКС

Звонок

Что вас интересует?

Квартиры и апартаменты в Москве

Дома, таунхаусы, земля в Подмосковье

Офисная недвижимость в Москве

Торговая недвижимость в Москве

Готовый арендный бизнес в Москве

Складская недвижимость в России

Производство (Лайт индастриал)

Курортная недвижимость в России

Зарубежная недвижимость в 30+ странах

Аналитика и исследование рынка недвижимости

О компании Аналитика Консалтинг Эксперты Контакты Карта сайта

Время работы Пн – Вc с 09:00 до 21:00

Купить

Городская Загородная Зарубежная Офисная Складская Торговая

Арендовать

Городская Загородная Офисная Складская Торговая

Продать/Сдать

Квартиру или апартаменты Загородный дом Коммерческую недвижимость Помещение в ТЦ

Услуги

Оценка Консалтинг Аналитика Привлечение финансирования ВНЖ/гражданство Консалтинг по торговой недвижимости

Сервисы

Поиск квартир по фото Калькулятор офисных помещений

Управление проектами

Управление недвижимостью Управление строительными объектами Управление проектами отделки офисов

Инвестировать

Коммерческая в России Офисная Стрит-ретейл Готовый бизнес Складская Торговые центры Особняки

Зарубежные объекты Коммерческая за рубежом Жилая за рубежом Отели

Жилая в России Загородная Новостройки

Про инвестиции Гражданство и ВНЖ за рубежом через инвестиции Корпоративные инвестиции

For neural networks

Настоящим информируем вас о том, что вся информация, размещенная на данном сайте, ни при каких обстоятельствах не может признаваться публичной офертой в соответствии со ст. 437.2 Гражданского кодекса РФ. Копирование и воспроизведение материалов этого сайта возможно с согласия администрации сайта. Посещая сайт https://kf.expert, вы даете согласие на обработку данных cookies и иных пользовательских данных, сбор которых автоматически осуществляется АО «НФ Групп» (127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) на условиях «Положения об обработке персональных данных АО «НФ Групп».

Спасибо

Ваша заявка уже в работе. Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время.

Внимание!

Скорее всего, вы некорректно заполнили одно или несколько полей формы. Проверьте пожалуйста.

Позвоните мне

Получить подборку

Хотите первыми узнать о
доступных предложениях?

Нажимая на кнопку,Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»

Получить индивидуальную консультацию

Соглашение об использовании cookie-файлов АО «НФ Групп»

Общие сведения
1. На Сайтах АО «НФ Групп» (далее - Сайтах) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайтов, Сервисов АО «НФ Групп». Сookie-файлы — это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайты, пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что АО «НФ Групп» (Адрес: 127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами АО «НФ Групп».
Цели использования cookie-файлов
1. Целями использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» являются:
  1. - повышение удобства использования Сайтов АО «НФ Групп» (оптимизация структуры и содержимого Сайтов АО «НФ Групп»);
  2. - персонализация взаимодействия (таргетированная реклама объявлений);
  3. - оптимизация сервисов, услуг на сайтах АО «НФ Групп» в соответствии с интересами и потребностями пользователей;
  4. - создание профиля пользователей;
  5. - идентификации пользователей;
  6. - оценка эффективности рекламных кампаний.
2. Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам АО «НФ Групп», которые оказывают помощь АО «НФ Групп» в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.
Прекращение использования cookie-файлов
1. На Сайтах АО «НФ Групп» используются cookie-файлы двух разных типов:
  1. - сеансовые cookie-файлы. Это временные файлы cookie, которые хранятся на устройстве пользователя до того момента, когда пользователь покидает Сайты АО «НФ Групп»;
  2. - постоянные cookie-файлы. Эти cookie-файлы остаются на устройстве пользователя на длительный срок или вплоть  до момента их ручного удаления.
2. Прекращение использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» возможно путем:
  1. - отключения использования cookie-файлов в настройках веб-браузера;
  2. - отказа от использования Сайтов АО «НФ Групп».
3. Отключение используемых Сайтами АО «НФ Групп» cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайтами АО «НФ Групп». Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Оставить заявку

Предложить свою цену

Внимание!

Ошибка сервера, попробуйте позже

Внимание!

Зарегистрируйтесь на сайте, чтобы иметь возможность добавлять больше объектов в избранное.

Авторизация

Войти с помощью соцсетей

Неправильный код