Главная Торговая недвижимость и арендный бизнес

ЖК «CITY PARK» , Мантулинская д.9 к.3 (ZhK «CITY PARK» , Mantulinskaya d.9 k.3)

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Telegram WhatsApp МАКС

Планировка

ЖК «CITY PARK» , Мантулинская д.9 к.3, торговая площадь 261.9 м² - готовый арендный бизнес

s234163 ЦАО, Пресненский, Мантулинская ул., 9, к. 3

Выставочная, Деловой центр

Площадь 262 м² Мощность 155 кВт Арендаторы Азбука Вкуса, Главхимчистка Доход 1 900 000 руб. в месяц Окупаемость 14 лет

336 000 000

1 282 932 ₽/м²

4 151 771

15 852 $/м²

3 605 533

13 766 €/м²

₽

€

Чат

Характеристики Описание Планировки Инфраструктура Похожие предложения

336 000 000

1 282 932 ₽/м²

4 151 771

15 852 $/м²

3 605 533

13 766 €/м²

₽

€

E-mail

Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп» Обязательное поле Я даю согласие на получение рассылки информационных и рекламных материалов в соответствии с Политикой о рекламе АО «НФ Групп»

ID s234163

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

Telegram WhatsApp МАКС

Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Характеристики

Об объекте

Тип сделки

Продажа

Стадия строительства

Построен

Площадь в продажу

261.90 м²

Входная группа

3 отдельных входа

Арендатор

Азбука Вкуса, Главхимчистка

Доход

1 900 000 ₽/мес.

Окупаемость

14 лет

Высота потолков

3.6 м

Мощность электроэнергии

155 кВт

Отделка

С отделкой

Адрес

Город Москва

Округ ЦАО

Район Пресненский

Адрес Мантулинская ул., 9, к. 3

Объекты рядом

Арендовать Купить

Не нашли интересующие вас характеристики?

Описание

Предлагается готовый арендный бизнес в жилом квартале премиум класса ЖК Сити Парк, расположенном рядом с парком «Красная Пресня», в нескольких минутах езды от ТТК, в престижном западном районе по соседству с деловым центром «Москва-Сити».
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Арендатор: "Азбука Вкуса" и Главхимчистка
Срок договора аренды - 12 лет без права расторжения в течение 5 лет.
МАП: 1 900 000 руб. (из них, 1 700 000 - AB, 200 000 - Главхимчистка).

Планировкa

Получите подробную презентацию объекта

Инфраструктура района

Образование

В Пресненском районе хорошо развита социальная инфраструктура, в частности, здесь находятся ведущие московские школы с углубленным изучением иностранных языков (№1241, «Виктория», №1232, №56), детские развивающие центры (музыкальная школа, центр развития творчества и др.) и спортивные секции (более 10 клубов и спортшкол), престижные вузы (ГИТИС, МГЮА, РГГУ, Военный институт обороны РФ).

Инфраструктура

ТРЦ «Европейский», торговые площадки «Москвы-Сити», более 30 ресторанов, в том числе сетевые кофейни, суши-бары и уникальные заведения (например, рестораны с живой музыкой и панорамными видами в небоскребах делового центра), более 13 салонов красоты и спа

Культура

В районе всегда найдется куда сходить. Центр современного искусства, Музей Востока, более 20 старинных храмов, 26 театров, самые известные из которых – МХАТ им. Горького, театр Сатиры, театры им. Пушкина и Маяковского, Планетарий.

Преимущества

Пресненский район – один из наиболее продвинутых с точки зрения социальной, коммерческой, транспортной инфраструктуры. Локация состоит из трех популярных мини-районов: Патриарших прудов, Пресни и «Большого Сити».

Спорт

Более 12 фитнес-клубов с бассейнами, среди которых премиальные фитнес-центры A-Fitness, World Class, Encore и Black Star Fitness, 2 теннисных центра, 4 открытых катка.

Мед. учреждения

Более 10 частных многопрофильных клиник премиум-класса, Детская городская клиническая больница №9 им. Г. Н. Сперанского

Все

Преимущества

Образование

Культура

Спорт

Инфраструктура

Мед. учреждения

Выбирайте помещение на основе Big Data

Аналитические отчеты

Рынок стрит-ретейла. Москва

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Санкт-Петербург

1 полугодие 2026

Подробнее

Развитие инфраструктурного ретейла в бизнес-центрах. Москва

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок инвестиций. Россия

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Москва

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок стрит-ретейла. Санкт-Петербург

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок жилой и коммерческой недвижимости ММДЦ «Москва-Сити»

2025

Подробнее

Рынок жилой и коммерческой недвижимости ММДЦ «Москва-Сити»

2025

Подробнее

Посмотрите похожие предложения

По цене По локации По площади

Гашека д. 2 стр.1, торговая площадь 783.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Гашека ул., 2, стр. 1

350 000 000 ₽

Свернуть

ID: s237172

Гашека д. 2 стр.1, торговая площадь 783.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Гашека ул., 2, стр. 1

Маяковская

350 000 000 ₽

Площадь 783 м²

Мощность 100 кВт

Арендаторы Sculp, кофейня Самолет, Магнолия

Доход 2 200 000 руб. в месяц

Окупаемость 13 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

ул. Мясницкая, д.24/7, стр.8, торговая площадь 199.4 м² - готовый арендный бизнес

Москва Басманный Мясницкая ул., 24/7, стр. 8

320 000 000 ₽

Свернуть

ID: s226469

ул. Мясницкая, д.24/7, стр.8, торговая площадь 199.4 м² - готовый арендный бизнес

Москва Басманный Мясницкая ул., 24/7, стр. 8

Сретенский Бульвар, Тургеневская, Чистые Пруды

320 000 000 ₽

Площадь 199 м²

Мощность 90 кВт

Арендаторы Разные арендаторы

Доход 1 271 431 руб. в месяц

Окупаемость по запросу

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

Гостиница Салют, Ленинский проспект д. 158, торговая площадь 3900.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Ленинский пр-кт, 158

375 000 000 ₽

Свернуть

ID: s238684

Гостиница Салют, Ленинский проспект д. 158, торговая площадь 3900.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Ленинский пр-кт, 158

Тропарево

375 000 000 ₽

Площадь 3 900 м²

Арендаторы Фитнес-клуб СССР

Доход 4 500 000 руб. в месяц

Окупаемость 6 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Петровка д. 26 стр. 3, торговая площадь 204.7 м² - готовый арендный бизнес

Москва Петровка ул., 26, стр. 3

360 000 000 ₽

Свернуть

ID: s238048

Петровка д. 26 стр. 3, торговая площадь 204.7 м² - готовый арендный бизнес

Москва Петровка ул., 26, стр. 3

Тверская, Чеховская, Пушкинская

360 000 000 ₽

Площадь 204 м²

Мощность 76 кВт

Арендаторы Алексей Пинский

Доход 2 000 000 руб. в месяц

Окупаемость 15 лет

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

Петровка, д.12, торговая площадь 562.9 м² - готовый арендный бизнес

Москва Тверской Петровка, д.12

350 000 000 ₽

Свернуть

ID: s228877

Петровка, д.12, торговая площадь 562.9 м² - готовый арендный бизнес

Москва Тверской Петровка, д.12

Кузнецкий Мост, Лубянка

350 000 000 ₽

Площадь 562 м²

Мощность 80 кВт

Арендаторы Miss you (Novikov Group)

Доход 1 600 000 руб. в месяц

Окупаемость по запросу

НДС включен

Подробнее

Чат

Позвонить

Солянка д. 1/2с2, торговая площадь 241.1 м² - готовый арендный бизнес

Москва Басманный Солянка ул., 1/2, стр. 2

307 000 000 ₽

Свернуть

ID: s239548

Солянка д. 1/2с2, торговая площадь 241.1 м² - готовый арендный бизнес

Москва Басманный Солянка ул., 1/2, стр. 2

Китай-город

307 000 000 ₽

Площадь 241 м²

Арендаторы Вкусвилл

Доход 2 562 000 руб. в месяц

Окупаемость 10 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Gardenmir, Проспект Мира д. 40, торговая площадь 368.8 м² - готовый арендный бизнес

Москва Мира пр-кт, 40

329 400 000 ₽

Свернуть

ID: s237848

Gardenmir, Проспект Мира д. 40, торговая площадь 368.8 м² - готовый арендный бизнес

Москва Мира пр-кт, 40

Проспект Мира

329 400 000 ₽

Площадь 368 м²

Арендаторы ROSTIC'S

Доход 1 491 666 руб. в месяц

Окупаемость по запросу

Подробнее

Чат

Позвонить

БЦ Эйлер, Заречная, вл.6, з/у 1, торговая площадь 498.6 м² - готовый арендный бизнес

Москва Заречная ул., 6

350 000 000 ₽

Свернуть

ID: s238794

БЦ Эйлер, Заречная, вл.6, з/у 1, торговая площадь 498.6 м² - готовый арендный бизнес

Москва Заречная ул., 6

Шелепиха

350 000 000 ₽

Площадь 498 м²

Мощность 80 кВт

Арендаторы Пятёрочка

Доход 2 243 700 руб. в месяц

Окупаемость 13 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Малая Никитская, торговая площадь 142.5 м² - готовый арендный бизнес

Москва Пресненский Малая Никитская ул., 8/1

315 000 000 ₽

Свернуть

ID: s239245

Малая Никитская, торговая площадь 142.5 м² - готовый арендный бизнес

Москва Пресненский Малая Никитская ул., 8/1

Боровицкая, Библиотека имени Ленина, Арбатская, Александровский сад

315 000 000 ₽

Площадь 142 м²

Арендаторы LEVASHOVA ELAGINA + THE DAR

Доход 2 100 000 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Б. Дмитровка улица, 11, стр.1, торговая площадь 351.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Большая Дмитровка д.11 стр.1

380 000 000 ₽

Свернуть

ID: s228209

Б. Дмитровка улица, 11, стр.1, торговая площадь 351.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Большая Дмитровка д.11 стр.1

Охотный Ряд, Площадь Революции, Театральная

380 000 000 ₽

Площадь 351 м²

Мощность 90 кВт

Арендаторы ресторан Ante Kovac

Окупаемость 14 лет

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

Нам доверяют во всем мире

Лидеры в сфере недвижимости

Управляющая компания года

В управлении 73 млн м² и 150 млрд инвестиций

Самая большая цитируемость в мире

Более 400 экспертов в России

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?

Звонок МАКС Whatsapp Telegram

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

+7 (495) 151-90-00

МАКС

Звонок

Что вас интересует?

Квартиры и апартаменты в Москве

Дома, таунхаусы, земля в Подмосковье

Офисная недвижимость в Москве

Торговая недвижимость в Москве

Готовый арендный бизнес в Москве

Складская недвижимость в России

Производство (Лайт индастриал)

Курортная недвижимость в России

Зарубежная недвижимость в 30+ странах

Аналитика и исследование рынка недвижимости

О компании Аналитика Консалтинг Эксперты Контакты Карта сайта

Время работы Пн – Вc с 09:00 до 21:00

Купить

Городская Загородная Зарубежная Офисная Складская Торговая

Арендовать

Городская Загородная Офисная Складская Торговая

Продать/Сдать

Квартиру или апартаменты Загородный дом Коммерческую недвижимость Помещение в ТЦ

Услуги

Оценка Консалтинг Аналитика Привлечение финансирования ВНЖ/гражданство Консалтинг по торговой недвижимости

Сервисы

Поиск квартир по фото Калькулятор офисных помещений

Управление проектами

Управление недвижимостью Управление строительными объектами Управление проектами отделки офисов

Инвестировать

Коммерческая в России Офисная Стрит-ретейл Готовый бизнес Складская Торговые центры Особняки

Зарубежные объекты Коммерческая за рубежом Жилая за рубежом Отели

Жилая в России Загородная Новостройки

Про инвестиции Гражданство и ВНЖ за рубежом через инвестиции Корпоративные инвестиции

For neural networks

Настоящим информируем вас о том, что вся информация, размещенная на данном сайте, ни при каких обстоятельствах не может признаваться публичной офертой в соответствии со ст. 437.2 Гражданского кодекса РФ. Копирование и воспроизведение материалов этого сайта возможно с согласия администрации сайта. Посещая сайт https://kf.expert, вы даете согласие на обработку данных cookies и иных пользовательских данных, сбор которых автоматически осуществляется АО «НФ Групп» (127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) на условиях «Положения об обработке персональных данных АО «НФ Групп».

Спасибо

Ваша заявка уже в работе. Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время.

Внимание!

Скорее всего, вы некорректно заполнили одно или несколько полей формы. Проверьте пожалуйста.

Позвоните мне

Получить подборку

Хотите первыми узнать о
доступных предложениях?

Нажимая на кнопку,Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»

Получить индивидуальную консультацию

Соглашение об использовании cookie-файлов АО «НФ Групп»

Общие сведения
1. На Сайтах АО «НФ Групп» (далее - Сайтах) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайтов, Сервисов АО «НФ Групп». Сookie-файлы — это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайты, пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что АО «НФ Групп» (Адрес: 127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами АО «НФ Групп».
Цели использования cookie-файлов
1. Целями использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» являются:
  1. - повышение удобства использования Сайтов АО «НФ Групп» (оптимизация структуры и содержимого Сайтов АО «НФ Групп»);
  2. - персонализация взаимодействия (таргетированная реклама объявлений);
  3. - оптимизация сервисов, услуг на сайтах АО «НФ Групп» в соответствии с интересами и потребностями пользователей;
  4. - создание профиля пользователей;
  5. - идентификации пользователей;
  6. - оценка эффективности рекламных кампаний.
2. Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам АО «НФ Групп», которые оказывают помощь АО «НФ Групп» в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.
Прекращение использования cookie-файлов
1. На Сайтах АО «НФ Групп» используются cookie-файлы двух разных типов:
  1. - сеансовые cookie-файлы. Это временные файлы cookie, которые хранятся на устройстве пользователя до того момента, когда пользователь покидает Сайты АО «НФ Групп»;
  2. - постоянные cookie-файлы. Эти cookie-файлы остаются на устройстве пользователя на длительный срок или вплоть  до момента их ручного удаления.
2. Прекращение использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» возможно путем:
  1. - отключения использования cookie-файлов в настройках веб-браузера;
  2. - отказа от использования Сайтов АО «НФ Групп».
3. Отключение используемых Сайтами АО «НФ Групп» cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайтами АО «НФ Групп». Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Оставить заявку

Предложить свою цену

Внимание!

Ошибка сервера, попробуйте позже

Внимание!

Зарегистрируйтесь на сайте, чтобы иметь возможность добавлять больше объектов в избранное.

Авторизация

Войти с помощью соцсетей

Неправильный код