Москва
Санкт-Петербург
+7 (495) 032-68-64 Продать объект Продать объект
Москва
Санкт-Петербург
О компании Аналитика Стать партнёром Карьера Контакты
«Чистые Пруды» (Chistye Prudy)
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
Планировка

5-комн. пентхаус 281 м², 6 этаж - «Чистые Пруды»

Чистые Пруды, Тургеневская, Сретенский Бульвар
Этажей 7 Срок сдачи 1 квартал 2026 г.
1 107 450 000
3 946 721  ₽/м²
14 156 931
50 452  $/м²
12 025 239
42 855  €/м²
$
Whatsapp
1 107 450 000
3 946 721  ₽/м²
14 156 931
50 452  $/м²
12 025 239
42 855  €/м²
$
ID as54165
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
NF Group
Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Описание

«Чистые Пруды» — исторический дом на 34 квартиры в уникальном атмосферном районе Москвы, в 50 метрах от Чистых прудов. Это одно из самых романтичных и престижных мест столицы. Дом расположен в глубине квартала, в окружении тихих переулков — в полной тишине и приватности старого московского двора.

«Чистые Пруды» — подлинный, деликатно реконструированный исторический дом с изысканной архитектурой начала прошлого века авторства барона Отто фон Дессина. У дома максимально сохранены архитектурные формы 1915 года и подлинные кирпичные стены.

В «Чистых Прудах» создана небывалая для таких домов инфраструктура. Только для жителей на месте каретного двора XIX века расположен Clubhouse с пространствами для общения соседей, здорового образа жизни и развития детей. На территории Lounge выделены каминная, патио, зона для проведения мастер-классов и настольных игр. Здесь, в историческом здании со сводами Монье, создана приятная атмосфера для знакомства соседей или спокойного отдыха в уединении. Бесплатный фитнес по стандарту Fit Lab с зонами кардио, силовых тренажёров, свободных весов и функционального тренинга выполнен в элегантном дизайне с отделкой премиальными материалами. Для маленьких жителей в Clubhouse создана детская игровая комната по стандарту Kid's Lab.

Всесезонный красивый двор-сад с фонтаном и анималистическими скульптурами предусматривает места для спокойного и активного отдыха. Здесь оборудованы воркаут-зона по стандарту Fit Lab и игровая развивающая площадка по стандарту Kid's Lab.

В историческом доме «Чистые Пруды» представлены неповторимые и роскошные квартиры с дровяными каминами и высокими потолками от 3,9 до 5,4 метра. На верхних этажах расположены двухэтажные пентхаусы с террасами, на которых можно проводить тихие вечера, наслаждаясь видом на старую Москву, Чистопрудный бульвар и Кремль. Планировки продуманы до мельчайших деталей с максимальным функционалом.

Для жителей создано просторное лобби с потолками высотой 4,7 метра и с отделкой из премиальных материалов. Здесь расположены комфортная зона для встреч гостей и ресепшен с консьержем. В доме представлены самые полные и лучшие в своём классе бесшумные системы комфорта. Для жителей предусмотрен высокотехнологичный автоматический подземный паркинг. Закрытая охраняемая территория оснащена системой видеонаблюдения.

Локация дома располагает к неспешным прогулкам по старым уютным московским переулкам с ожерельем классических усадеб XVIII-XIX вв. и зелёным бульварам.

Характеристики

О пентхаусе

Тип сделки
Продажа
Отделка
Под отделку
Тип объекта
Пентхаус
Этаж
6 из 7
Общая площадь
281 м²
Уровней
1
Высота потолков
4.1 м

О жилом комплексе

Количество лотов
36
Площадь квартир
от 79 до 392 м²
Строится
1 кв. 2026
Этажность
7
Тип паркинга
Гостевой
Класс
Элит

Адрес

Город Москва
Округ ЦАО
Район Басманный
Адрес Потаповский пер., 5, стр. 4

Все предложения в категориях

Элитная недвижимость в Подмосковье 7421 Элитная недвижимость в Москве 5535 Элитные квартиры в Москве и Подмосковье 5395 Элитные квартиры в Москве 5143 Продажа квартир с базовой ценой в рублях 5088 Квартиры в новостройках (ЖК) Москвы 4771 Строящиеся квартиры в Москве 4119 Квартиры в строящихся новостройках 4111 Квартиры под отделку в Москве 3829 Квартиры без отделки от застройщика 3713 Квартиры под отделку в строящихся домах 3206 Недвижимость в центре Москвы 1953 Квартиры в центре в москве 1682 Продажа элитных квартир в центре Москвы 1682 Новостройки в центре Москвы 1476 Элитные квартиры в новостройке в ЦАО 1415 Строящиеся квартиры в ЦАО 1180 Квартиры под отделку в ЦАО 1160 Квартиры в пределах Садового кольца 706 Недвижимость класса de luxe 524 Квартиры на Калужско-Рижской линии метро (Оранжевая ветка) 414 Квартиры на Сокольнической линии метро (Красная ветка) 378 Пятикомнатные квартиры в Москве 267 Квартиры на Люблинско-Дмитровской линии метро (Салатовая ветка) 183 Пентхаусы в Москве 173 5-комнатные квартиры в ЦАО 141 Пятикомнатные квартиры в строящихся доах 130 Пятикомнатные квартиры без отделки в Москве 121 Продажа пентхаусов под отделку 116 Пентхаусы в ЦАО 107 Продажа строящихся пентхаусов 95 Пентхаусы под отделку в ЦАО 75 Пятикомнатные пентхаусы в Москве 73 Пятикомнатные пентхаусы в ЦАО 46 Пятикомнатные пентхаусы под отделку в Москве 41 Квартиры в Басманном районе 40 Продажа квартир у метро Тургеневская 39 Продажа квартир у метро Сретенский бульвар 38 Продажа квартиры под отделку на Чистых Прудах 36 Продажа строящихся квартир в районе Чистые Пруды 34 Квартиры на Чистых Прудах 18 Продажа квартиры под отделку в Басманном районе 14 Пентхаусы в районе Басманный 13 Квартиры под отделку у метро Тургеневская 12 Строящиеся квартиры у метро Тургеневская 12 Продажа квартир под отделку у метро Чистые Пруды 12 Строящиеся квартиры у метро Чистые Пруды 12 Строящиеся квартиры в районе Басманный 12 Квартиры под отделку у метро Сретенский Бульвар 12 Строящиеся квартиры у метро Сретенский Бульвар 12 Продажа элитных квартир в переулке Потаповский 12 Пятикомнатные квартиры у метро Тургеневская 8 Пятикомнатные квартиры у метро Сретенский Бульвар 8 Пятикомнатные квартиры у метро Чистые Пруды 6 Пятикомнатные квартиры в районе Басманный 6 Пятикомнатные пентхаусы в районе Басманный 5 Пентхаусы у метро Тургеневская 5 Пентхаусы под отделку в районе Басманный 5 Пентхаусы у метро Сретенский Бульвар 5 Пятикомнатные пентхаусы у метро Сретенский Бульвар 4 Пентхаусы под отделку у метро Тургеневская 4 Пентхаусы под отделку у метро Чистые Пруды 4 Пентхаусы у метро Чистые Пруды 4 Пентхаусы под отделку у метро Сретенский Бульвар 4 Пятикомнатные пентхаусы у метро Тургеневская 4 Пятикомнатные пентхаусы у метро Чистые Пруды 3

Получите подробную презентацию объекта

NF Group

Инфраструктура района

Преимущества
75 га района занимают зеленые насаждения: Покровский и Чистопрудный бульвары, Сад им. Баумана, Милютинский и Морозовский сады, Усадьба Разумовского на Яузе, сады Первого военного госпиталя; тихие и уютные переулки со старинной архитектурой; насыщенная культурная жизнь
Образование
МГТУ им. Баумана, НИУ ВШЭ, государственные гимназии и подготовительные курсы при университетах; широкий выбор общеобразовательных учреждений, в том числе частных школ с углубленным изучением отдельных предметов, музыкальных, художественных и танцевальных студий
Инфраструктура
15 торговых центров, в том числе многофункциональные ТРЦ, а также книжные лавки и магазины электроники; большой выбор продуктовых супермаркетов и фермерских рынков
Культура
В Басманном районе расположены многочисленные исторические дома, усадьбы, 9 музеев, 13 театров, Ивановский монастырь, Церковь Трех Святителей, Церковь Живоначальной Троицы в Хохлах, хоральная синагога, 10 библиотек, среди которых одна из старейших в Москве – Библиотека-читальня им. А. С. Пушкина
Спорт
Стадионы «Сокол» и «Металлург», Дом физкультуры «Труд», аэроклуб, ледовый каток, более 30 фитнес-клубов
Мед. учреждения
Главный военный клинический госпиталь им. Н. Н. Бурденко, более 15 частных клиник разного профиля и более 10 стоматологий премиум-класса
Все
Магазины и услуги
Развлечения
Образование
Спорт и здоровье

Записаться на экскурсию по объекту

Подберите ипотеку

Подавая заявку в несколько банков, вы увеличиваете шанс на одобрение ипотеки
Стоимость недвижимости
20 млн.
950 млн.
Первоначальный взнос
20 %
90 %
Срок
1 год
30 лет
Процентная ставка
3%
100%
Сумма кредита
524 700 000 ₽
Ежемесячный платеж
524 700 000 ₽
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 35 лет
индивидуальный %
до 30 лет
NF Group
Особые условия по ипотеке для клиентов NF GROUP

Новостройка «Чистые Пруды»

«Чистые Пруды» — исторический дом на 36 квартир в уникальном атмосферном районе Москвы, в 50 метрах от Чистых прудов. Это одно из самых романтичных и престижных мест столицы. Дом расположен в глубине квартала, в окружении тихих переулков — в полной тишине и приватности старого московского двора.

Строится 1 кв. 2026
Этажей 7
Квартир 36
Все предложения в этом комплексе
NF Group

Посмотрите похожие предложения

/
Только в NF GROUP Пентхаус в доме с историей
5-комн. пентхаус 397 м², 4 этаж - «Дом с Атлантами»
ЦАО Таганский Солянка улица, 7 стр. 1
1 316 700 000 ₽ 975 744 000 ₽
Свернуть
ID: as38242

5-комн. пентхаус 397 м², 4 этаж - «Дом с Атлантами»

ЦАО Таганский Солянка улица, 7 стр. 1
Китай-город
1 316 700 000 ₽ 975 744 000 ₽
Площадь 397 м²
Этаж 4
4 спальни
5 комнат
Без отделки
 Андрей Соловьев
Андрей Соловьев
Партнер, Региональный директор департамента жилой недвижимости
WhatsApp Позвонить
3-комн. пентхаус 460 м², 7 этаж - «Филипповский переулок, 8стр1»
ЦАО Арбат
Цена по запросу
Свернуть
ID: as24957

3-комн. пентхаус 460 м², 7 этаж - «Филипповский переулок, 8стр1»

ЦАО Арбат
Кропоткинская, Арбатская
Цена по запросу
Площадь 460 м²
2 спальни
3 комнаты
С мебелью
WhatsApp Позвонить
Стильный пентхаус
8-комн. пентхаус 331 м², 11 этаж - «Садовые Кварталы»
ЦАО Хамовники Усачева ул., 11И
993 000 000 ₽
Свернуть
ID: as38213

8-комн. пентхаус 331 м², 11 этаж - «Садовые Кварталы»

ЦАО Хамовники Усачева ул., 11И
993 000 000 ₽
Площадь 331 м²
Этаж 11
5 спален
8 комнат
С отделкой
 Мария Мирзаянц
Мария Мирзаянц
Директор по работе с ключевыми клиентами
WhatsApp Позвонить
5-комн. пентхаус 359 м², 4-5 этаж - «Молочный переулок, 6»
ЦАО Хамовники Молочный пер., 6
3 499 564 400 ₽ 1 269 900 000 ₽
Свернуть
ID: as45157

5-комн. пентхаус 359 м², 4-5 этаж - «Молочный переулок, 6»

ЦАО Хамовники Молочный пер., 6
Парк Культуры
3 499 564 400 ₽ 1 269 900 000 ₽
Площадь 359 м²
Этаж 4-5
3 спальни
5 комнат
С мебелью
WhatsApp Позвонить
4-комн. пентхаус 243 м², 6 этаж - «Чистые Пруды»
ЦАО Басманный Потаповский пер., 5, стр. 4
968 800 000 ₽
Свернуть
ID: as54175

4-комн. пентхаус 243 м², 6 этаж - «Чистые Пруды»

ЦАО Басманный Потаповский пер., 5, стр. 4
968 800 000 ₽
Площадь 242 м²
Этаж 6
4 комнаты
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
WhatsApp Позвонить
7-комн. пентхаус 556 м², 6-7 этаж - «Большая Никитская, 45»
ЦАО Пресненский Никитская Б. улица, 45
13 000 000 €
Свернуть
ID: as6126

7-комн. пентхаус 556 м², 6-7 этаж - «Большая Никитская, 45»

ЦАО Пресненский Никитская Б. улица, 45
13 000 000 €
Площадь 556 м²
Этаж 6-7
4 спальни
7 комнат
Без отделки
WhatsApp Позвонить
Пентхаус 367 м², 8 этаж - «Дом Соболева»
ЦАО Чистые Пруды Машкова ул., 18
Цена по запросу
Свернуть
ID: as95180

Пентхаус 367 м², 8 этаж - «Дом Соболева»

ЦАО Чистые Пруды Машкова ул., 18
Цена по запросу
Площадь 367 м²
Этаж 8
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
WhatsApp Позвонить
2-комн. пентхаус 164 м², 14 этаж - «Лаврушинский»
ЦАО Якиманка Толмачевский Б. пер., вл. 5
1 142 260 000 ₽
Свернуть
ID: as54314

2-комн. пентхаус 164 м², 14 этаж - «Лаврушинский»

ЦАО Якиманка Толмачевский Б. пер., вл. 5
Третьяковская
1 142 260 000 ₽
Площадь 163 м²
Этаж 14
2 комнаты
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
WhatsApp Позвонить
11-комн. пентхаус 867 м², 48-49 этаж - «Дом на Мосфильмовской»
ЗАО Раменки Мосфильмовская ул., 8
Цена по запросу
Свернуть
ID: as98967

11-комн. пентхаус 867 м², 48-49 этаж - «Дом на Мосфильмовской»

ЗАО Раменки Мосфильмовская ул., 8
Цена по запросу
Площадь 867 м²
Этаж 48-49
6 спален
11 комнат
С мебелью
WhatsApp Позвонить
Пентхаус 296 м², 8 этаж - «Дом Соболева»
ЦАО Чистые Пруды Машкова ул., 18
Цена по запросу
Свернуть
ID: as95194

Пентхаус 296 м², 8 этаж - «Дом Соболева»

ЦАО Чистые Пруды Машкова ул., 18
Цена по запросу
Площадь 295 м²
Этаж 8
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
WhatsApp Позвонить

Отзывы застройщиков о NF GROUP

/
Башня «Федерации» рекомендует международную консалтинговую компанию NF GROUP как верного и профессионального партнера, обладающего высочайшей экспертизой и передовыми знаниями в сфере элитной недвижимости.
Читать весь отзыв
Смирнов М. Ю.
Смирнов М. Ю.
Генеральный директор
«Центр-Инвест» выражает особую благодарность консалтинговой компании NF GROUP за ответственный и грамотный подход, а также исключительное качество услуг.
Читать весь отзыв
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Руководитель проектов продаж Департамента продаж премиальных проектов
Благодарим NF GROUP за внимательное отношение к интересам нашей компании и непревзойденный профессионализм.
Читать весь отзыв
Непейвода А.А.
Непейвода А.А.
Руководитель департамента маркетинга и продаж
Благодарим команду NF GROUP за многолетнее успешное сотрудничество и партнерские отношения в работе.
Читать весь отзыв
Дивеева О.А.
Дивеева О.А.
Директор по продажам Capital Group

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?
Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
NF Group
Авторизация
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить сервис для вас.
Соглашение об использовании