+7 (495) 032-68-64
0 0
Продать объект Продать объект
0 0
Купить
Купить
Городская в Москве
Квартиры Апартаменты Пентхаусы Таунхаусы Жилые комплексы Новостройки Москва-Сити Только у нас Скидки и акции
Загородная в Подмосковье
Дома/коттеджи Таунхаусы Участки Поселки Дом на Рублевке Только у нас Скидки и акции
Коммерческая в России
Лайт индастриал Складские комплексы Бизнес-центры Многофункциональные комплексы Бизнес-парки Офисы Стрит-ретейл Торговые центры Готовый арендный бизнес Отдельно стоящие здания Земельные комплексы
Зарубежная
Спецпредложения ВНЖ и гражданство Жилая Коммерческая ОАЭ Турция Кипр Индонезия Таиланд Все страны
Квартиры в ведущих новостройках Квартиры в ведущих новостройках Подробнее
Арендовать
Арендовать
Городская в Москве
Квартиры Апартаменты Пентхаусы Таунхаусы Москва-Сити Только у нас Скидки и акции
Загородная в Подмосковье
Дома/коттеджи Только у нас Таунхаусы Скидки и акции
Коммерческая в России
Лайт индастриал Складские комплексы Бизнес-центры Бизнес-парки Особняки Многофункциональные комплексы Офисы Коворкинги Стрит-ретейл Торговые центры Готовый арендный бизнес
Зарубежная
Коворкинги
Калькулятор офисных помещений Калькулятор офисных помещений Подробнее
Продать/сдать
Продать/сдать
Квартиру или апартаменты Загородный дом Коммерческую недвижимость Помещение в ТЦ
Реализуем коммерческую недвижимость с выгодой Реализуем коммерческую недвижимость с выгодой Подробнее Сдадим недвижимость выгодно Сдадим недвижимость выгодно Подробнее
Инвестировать
Инвестировать
Коммерческая в России
Офисная Стрит-ретейл Готовый бизнес Складская Торговые центры Особняки
Зарубежные объекты
Коммерческая за рубежом Жилая за рубежом Отели
Жилая в России
Загородная Новостройки
Про инвестиции
Гражданство и ВНЖ за рубежом через инвестиции Корпоративные инвестиции
Инвестируйте в недвижимость с высокой доходностью Инвестируйте в недвижимость с высокой доходностью Подробнее
Услуги
Услуги
Оценка Консалтинг Аналитика Привлечение финансирования ВНЖ / гражданство Консалтинг по торговой недвижимости
Представление интересов
Покупателей Арендаторов Собственников
Сервисы
Поиск квартиры по фото Калькулятор офисных помещений
Управление проектами
Управление недвижимостью Управление строительными проектами Управление проектами отделки офисов
Аналитика Аналитика Подробнее
О компании Аналитика
Публикации
Публикации
Новости
Блог
Стать партнёром Карьера Контакты
О компании
Аналитика
Публикации
Новости Блог
Стать партнёром
Карьера
Контакты
Городская в Москве Квартиры Апартаменты Пентхаусы Таунхаусы
Жилые комплексы Новостройки
Москва-Сити Только у нас Скидки и акции
Загородная в Подмосковье Дома/коттеджи Таунхаусы Участки
Поселки
Дом на Рублевке Только у нас Скидки и акции
Коммерческая в России Лайт индастриал Складские комплексы Бизнес-центры Многофункциональные комплексы Бизнес-парки
Офисы Стрит-ретейл Торговые центры Готовый арендный бизнес Отдельно стоящие здания Земельные комплексы
Зарубежная Спецпредложения ВНЖ и гражданство
Жилая Коммерческая
ОАЭ
Новостройки Дубая Дома и виллы Дубая
Турция
Кипр
Недвижимость Южного Кипра
Индонезия Таиланд Все страны
Квартиры в ведущих новостройках Квартиры в ведущих новостройках Подробнее
Городская в Москве Квартиры Апартаменты Пентхаусы Таунхаусы
Москва-Сити Только у нас Скидки и акции
Загородная в Подмосковье Дома/коттеджи Только у нас
Таунхаусы Скидки и акции
Коммерческая в России Лайт индастриал Складские комплексы Бизнес-центры Бизнес-парки Особняки Многофункциональные комплексы
Офисы Коворкинги Стрит-ретейл Торговые центры Готовый арендный бизнес
Зарубежная Коворкинги
Калькулятор офисных помещений Калькулятор офисных помещений Подробнее
Квартиру или апартаменты Загородный дом Коммерческую недвижимость Помещение в ТЦ
Реализуем коммерческую недвижимость с выгодой Реализуем коммерческую недвижимость с выгодой Подробнее
Сдадим недвижимость выгодно Сдадим недвижимость выгодно Подробнее
Коммерческая в России Офисная Стрит-ретейл Готовый бизнес Складская Торговые центры Особняки
Зарубежные объекты Коммерческая за рубежом Жилая за рубежом Отели
Жилая в России Загородная Новостройки
Про инвестиции Гражданство и ВНЖ за рубежом через инвестиции Корпоративные инвестиции
Инвестируйте в недвижимость с высокой доходностью Инвестируйте в недвижимость с высокой доходностью Подробнее
Оценка Консалтинг Аналитика Привлечение финансирования ВНЖ / гражданство Консалтинг по торговой недвижимости
Представление интересов Покупателей Арендаторов Собственников
Сервисы Поиск квартиры по фото Калькулятор офисных помещений
Управление проектами Управление недвижимостью Управление строительными проектами Управление проектами отделки офисов
Аналитика Аналитика Подробнее
Главная Аналитика

Рынок элитной загородной недвижимости. Московский регион

2025
Скачать

В 2025 г. мы наблюдали возобновление девелоперской активности и выход на рынок новых проектов: за год стартовали продажи в 11 новых проектах, также вышли новые очереди в ряде поселков. В результате объем предложения первичного рынка премиум-класса вырос почти в 2 раза за год, тем не менее его объем остается недостаточным, особенно в сегменте коттеджей. Выход основного объема нового предложения пришелся на III кв. 2025 г. Итоговое количество сделок на первичном рынке оказалось на 25% ниже уровня прошлого года. Спрос на вторичном рынке сохраняется на высоком уровне, количество сделок сопоставимо с показателями прошлого года. В 2026 г. мы прогнозируем сохранение девелоперской активности и дальнейший выход новых поселков.

Открыть pdf
Получите консультацию эксперта NF GROUP
manager
Ольга Широкова
Директор департамента консалтинга и аналитики
Похожие отчеты
kf-expert
Рынок light industrial/лайт индастриал. Московский регион
1 квартал 2026
Открыть, pdf
kf-expert
Рынок складской недвижимости. Московский регион
1 квартал 2026
Открыть, pdf
kf-expert
Рынок элитной загородной недвижимости. Московский регион
1 квартал 2026
Открыть, pdf

Интересные предложения

+7
Поселок «Агаларов Эстэйт»
ID: sl13063
Истра г. о. Новорижское, 24 км от МКАД
Участки от 24 сот. Цена по запросу Дома от 4 спален от 500 м² Цена по запросу
Посмотреть 40 предложений
Площадь: 169-4 000 м²
На продажу: 40
В аренду: 2
от 85 000 000 ₽
WhatsApp Позвонить
+13
Поселок «Азарово»
ID: sl11119
Одинцовский г. о. Рублево-Успенское, 20 км от МКАД
Дома от 5 спален от 359 м² от 160 000 000 руб.
Посмотреть 5 предложений
Площадь: 106-1 500 м²
На продажу: 5
В аренду: 1
Выезд на платную дорогу
от 43 000 000 ₽
WhatsApp Позвонить
+13
Поселок «Барвиха 21»
ID: sl13074
Одинцовский г. о. Рублево-Успенское, 5 км от МКАД
Участки от 132 сот. от 623 434 400 руб. Дома от 3 спален от 750 м² от 457 500 000 руб.
Посмотреть 7 предложений
Площадь: 750-1 015 м²
На продажу: 7
В аренду: 1
Выезд на платную дорогу
от 457 500 000 ₽
WhatsApp Позвонить
+5
Поселок «Бельгийская деревня»
ID: sl02009
Москва Калужское, 7 км от МКАД
Участки от 80 сот. от 275 000 000 руб.
Посмотреть 1 предложение
Площадь: 1 622 м²
На продажу: 1
от 275 000 000 ₽
WhatsApp Позвонить
KF Expert
Поселок «Береста-1»
ID: sl13093
Одинцовский г. о. Новорижское, 2 км от МКАД
Участки от 15 сот. от 140 272 740 руб. Дома от 5 спален от 633 м² от 140 272 740 руб.
Посмотреть 6 предложений
Площадь: 633-776 м²
На продажу: 6
от 140 272 740 ₽
WhatsApp Позвонить
+11
Поселок «Глаголево-парк»
ID: sl05046
Наро-Фоминский г. о. Киевское, 35 км от МКАД
Дома от 5 спален от 905 м² от 250 000 000 руб.
Посмотреть 2 предложения
Площадь: 905-1 167 м²
На продажу: 2
от 250 000 000 ₽
WhatsApp Позвонить
+2
Поселок «Горки 8»
ID: sl11010
Одинцовский г. о. Рублево-Успенское, 15 км от МКАД
Участки от 32 сот. от 247 124 480 руб. Дома от 4 спален от 270 м² Цена по запросу
Посмотреть 12 предложений
Площадь: 270-1 700 м²
На продажу: 12
В аренду: 1
Выезд на платную дорогу
от 190 000 000 ₽
WhatsApp Позвонить
+11
Поселок «Графские пруды»
ID: sl01036
Первомайское Киевское, 25 км от МКАД
Участки от 45 сот. от 184 500 000 руб. Дома от 4 спален от 442 м² от 155 000 000 руб.
Посмотреть 6 предложений
Площадь: 442-700 м²
На продажу: 6
от 155 000 000 ₽
WhatsApp Позвонить
+5
Поселок «Грибово»
ID: sl05001
Одинцовский г. о. Минское, 12 км от МКАД
Участки от 29 сот. от 130 000 000 руб. Дома от 3 спален от 460 м² от 120 000 000 руб.
Посмотреть 12 предложений
Площадь: 460-2 500 м²
На продажу: 12
В аренду: 1
от 120 000 000 ₽
WhatsApp Позвонить
+8
Поселок «Гринфилд»
ID: sl13024
Истра г. о. Новорижское, 25 км от МКАД
Участки от 18 сот. от 115 000 000 руб. Дома от 3 спален от 350 м² от 165 000 000 руб.
Посмотреть 16 предложений
Площадь: 349-2 500 м²
На продажу: 16
от 115 000 000 ₽
WhatsApp Позвонить
+9
Поселок «Довиль»
ID: sl05004
Одинцовский г. о. Минское, 10 км от МКАД
Дома от 4 спален от 415 м² Цена по запросу Таунхаусы от 3 спален от 232 м² от 75 000 000 руб.
Посмотреть 13 предложений
Площадь: 81-2 164 м²
На продажу: 13
В аренду: 2
от 50 000 000 ₽
WhatsApp Позвонить
+4
Поселок «Жуковка 21»
ID: sl11124
Одинцовский г. о. Рублево-Успенское, 8 км от МКАД
Дома от 4 спален от 770 м² Цена по запросу
Посмотреть 8 предложений
Площадь: 769-3 000 м²
На продажу: 8
Выезд на платную дорогу
от 738 375 000 ₽
WhatsApp Позвонить
+5
Поселок «Ильинские дачи»
ID: sl11029
Одинцовский г. о. Рублево-Успенское, 10 км от МКАД
Участки от 26 сот. от 305 000 000 руб. Дома от 4 спален от 703 м² от 290 000 000 руб. Таунхаусы от 3 спален от 350 м² от 160 000 000 руб.
Посмотреть 6 предложений
Площадь: 350-2 000 м²
На продажу: 6
Выезд на платную дорогу
от 160 000 000 ₽
WhatsApp Позвонить
KF Expert
Поселок «Ильинское поле»
ID: sl13090
Одинцовский г. о. Рублево-Успенское, 10 км от МКАД
Дома от 6 спален от 2 000 м² от 2 000 000 000 руб.
Посмотреть 2 предложения
Площадь: 2 000-2 700 м²
На продажу: 2
В аренду: 1
Выезд на платную дорогу
от 2 000 000 000 ₽
WhatsApp Позвонить
+11
Поселок «Кристалл Истра»
ID: sl13008
Красногорск г. о. Новорижское, 23 км от МКАД
Участки от 40 сот. от 240 900 000 руб. Дома от 4 спален от 650 м² от 235 000 000 руб.
Посмотреть 8 предложений
Площадь: 650-1 900 м²
На продажу: 8
от 235 000 000 ₽
WhatsApp Позвонить
+5
Поселок «Ландшафт»
ID: sl11002
Одинцовский г. о. Рублево-Успенское, 9 км от МКАД
Участки от 34 сот. от 565 000 000 руб. Дома от 4 спален от 917 м² Цена по запросу
Посмотреть 8 предложений
Площадь: 917-1 377 м²
На продажу: 8
В аренду: 1
Выезд на платную дорогу
от 1 441 692 050 ₽
WhatsApp Позвонить
+5
Поселок «Лэйнхаусы Ильинка»
ID: sl12010
Красногорск г. о. Ильинское, 12 км от МКАД
Таунхаусы от 3 спален от 345 м² от 125 000 000 руб.
Посмотреть 5 предложений
Площадь: 345-770 м²
На продажу: 5
от 125 000 000 ₽
WhatsApp Позвонить
+12
Поселок «Маленькая Италия»
ID: sl13046
Истра г. о. Новорижское, 15 км от МКАД
Дома от 4 спален от 384 м² от 119 000 000 руб. Таунхаусы от 4 спален от 513 м² от 98 000 000 руб.
Посмотреть 5 предложений
Площадь: 384-1 327 м²
На продажу: 5
от 98 000 000 ₽
WhatsApp Позвонить
+5
Поселок «Миллениум Парк»
ID: sl13026
Истра г. о. Новорижское, 23 км от МКАД
Участки от 13 сот. от 69 975 000 руб. Дома от 3 спален от 250 м² Цена по запросу
Посмотреть 64 предложения
Площадь: 250-2 700 м²
На продажу: 64
В аренду: 1
от 69 975 000 ₽
WhatsApp Позвонить
+14
Поселок «Монолит»
ID: sl13006
Истра г. о. Новорижское, 21 км от МКАД
Дома от 3 спален от 371 м² от 110 000 000 руб.
Посмотреть 8 предложений
Площадь: 371-1 250 м²
На продажу: 8
от 110 000 000 ₽
WhatsApp Позвонить
+5
Поселок «Монтевиль»
ID: sl13030
Истра г. о. Новорижское, 23 км от МКАД
Участки от 27 сот. от 240 000 000 руб. Дома от 3 спален от 230 м² от 89 000 000 руб.
Посмотреть 21 предложение
Площадь: 230-1 060 м²
На продажу: 21
В аренду: 1
от 89 000 000 ₽
WhatsApp Позвонить
+9
Поселок «Мэдисон Парк»
ID: sl13145
Одинцовский г. о. Новорижское, 24 км от МКАД
Участки от 20 сот. от 120 000 000 руб. Дома от 3 спален от 420 м² от 185 000 000 руб.
Посмотреть 11 предложений
Площадь: 420-2 000 м²
На продажу: 11
В аренду: 1
от 120 000 000 ₽
WhatsApp Позвонить
+6
Поселок «Никольская слобода»
ID: sl13005
Красногорск г. о. Новорижское, 9 км от МКАД
Участки от 20 сот. от 112 218 192 руб. Дома от 4 спален от 450 м² Цена по запросу
Посмотреть 30 предложений
Площадь: 450-2 000 м²
На продажу: 30
В аренду: 3
от 112 218 192 ₽
WhatsApp Позвонить
+10
Поселок «Ново-Успенский»
ID: sl09015
Одинцовский г. о. 1-е Успенское, 21 км от МКАД
Дома от 4 спален от 500 м² от 360 000 000 руб.
Посмотреть 3 предложения
Площадь: 500-920 м²
На продажу: 3
Выезд на платную дорогу
от 360 000 000 ₽
WhatsApp Позвонить
Блог Новости Аналитические отчеты
Контакты экспертов
+7 (495) 151-90-00
kf.expert
Ольга Широкова
Партнер, региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF GROUP
Москва
Вы всегда можете обратиться к нам за комментариями о работе нашей компании
Спасибо
Спасибо, что присоединились. Мы первыми узнаем о свежих трендах и новых предложениях – и сразу делимся с нашими подписчиками.
Внимание!
Скорее всего, вы некорректно заполнили одно или несколько полей формы. Проверьте пожалуйста.
Позвоните мне
Написать эксперту
Получить подборку
Куда вам прислать подборку?
Хотите первыми узнать о
доступных предложениях?
Нажимая на кнопку,Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»
Получить презентацию на почту
Для продолжения скачивания презентации, пожалуйста, укажите ваши данные
Соглашение об использовании cookie-файлов АО «НФ Групп»
  1. Общие сведения
    1. На Сайтах АО «НФ Групп» (далее - Сайтах) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайтов, Сервисов АО «НФ Групп». Сookie-файлы — это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайты, пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что АО «НФ Групп» (Адрес: 127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами АО «НФ Групп».
  2. Цели использования cookie-файлов
    1. Целями использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» являются:
      1. - повышение удобства использования Сайтов АО «НФ Групп» (оптимизация структуры и содержимого Сайтов АО «НФ Групп»);
      2. - персонализация взаимодействия (таргетированная реклама объявлений);
      3. - оптимизация сервисов, услуг на сайтах АО «НФ Групп» в соответствии с интересами и потребностями пользователей;
      4. - создание профиля пользователей;
      5. - идентификации пользователей;
      6. - оценка эффективности рекламных кампаний.
    2. Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам АО «НФ Групп», которые оказывают помощь АО «НФ Групп» в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.
  3. Прекращение использования cookie-файлов
    1. На Сайтах АО «НФ Групп» используются cookie-файлы двух разных типов:
      1. - сеансовые cookie-файлы. Это временные файлы cookie, которые хранятся на устройстве пользователя до того момента, когда пользователь покидает Сайты АО «НФ Групп»;
      2. - постоянные cookie-файлы. Эти cookie-файлы остаются на устройстве пользователя на длительный срок или вплоть 
до момента их ручного удаления.
    2. Прекращение использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» возможно путем:
      1. - отключения использования cookie-файлов в настройках веб-браузера;
      2. - отказа от использования Сайтов АО «НФ Групп».
    3. Отключение используемых Сайтами АО «НФ Групп» cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайтами АО «НФ Групп». Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.
Внимание!
Ошибка сервера, попробуйте позже
Внимание!
Зарегистрируйтесь на сайте, чтобы иметь возможность добавлять больше объектов в избранное.
NF Group
Авторизация
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить сервис для вас.
Соглашение об использовании