Москва
Санкт-Петербург
+7 (495) 151-90-00 Продать объект Объект
Москва
Санкт-Петербург
Контакты О компании Аналитика Стать партнером Карьера
DUO (ДУО)
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group

Клубный дом DUO

Третьяковская, Новокузнецкая
Квартиры от 47 до 1 155 м² Этажей 7 Срок сдачи 2 квартал 2026 г.
от 106 501 500
от 2 070 000 до 2 850 000 ₽ за м2
от 6 562 996
от 30 303 $ за м2
от 6 297 602
от 29 078 € за м2
$
Whatsapp
от 106 501 500
от 2 070 000 до 2 850 000 ₽ за м2
от 6 562 996
от 30 303 $ за м2
от 6 297 602
от 29 078 € за м2
$
ID id51694
 Андрей Соловьев
Андрей Соловьев
Партнер, директор департамента жилой недвижимости

Подберите квартиру в DUO (ДУО)

В базе 24 квартиры в ЖК DUO, стоимостью от 106 501 500 до 617 240 000 рублей. ⚡Средняя стоимость квартиры — 384 660 214 рублей. Средняя цена за 1 кв. метр — 2 450 987 рублей. 🏢 Средняя общая площадь — 222 кв.м.
Купить
Все типы
Квартиры
Пентхаусы
Кол-во комнат
1 комната
2 комнаты
3 комнаты
4 комнаты
от 5 комнат
Этаж
Не первый этаж
Не последний этаж
Кол-во санузлов
1 санузел
2 санузла
3 санузла
4 санузла
от 5 санузлов
С отделкой, под отделку
С отделкой
Под отделку
за всё
м²
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
5-комнатные
6-комнатные
NF Group
47.20 106 501 500 ₽
NF Group
97.50 277 875 000 ₽
Объектов: 24
Сначала с большей площадью
Сначала с меньшей площадью
Сначала дороже
Сначала дешевле
По актуальности
2-комнатные 47.20 м² 106 501 500 ₽ 2
kf-expert
Квартира 47.2 м² 2 из 7 этажей Под отделку 106 501 500 ₽
kf-expert
Квартира 97.5 м² 5 из 7 этажей Под отделку 277 875 000 ₽
3-комнатные 75.60 м² 200 340 000 ₽ 1
kf-expert
Квартира 75.6 м² 5 из 7 этажей Под отделку 200 340 000 ₽
4-комнатные 134.10 м² 328 545 000 ₽ 2
kf-expert
Квартира 134.1 м² 3 из 7 этажей Под отделку 328 545 000 ₽
kf-expert
Квартира 156.0 м² 5 из 7 этажей Под отделку 379 080 000 ₽
5-комнатные 408.60 м² цена по запросу 2
kf-expert
Пентхаус 424.3 м² 6 из 7 этажей Под отделку цена по запросу
kf-expert
Пентхаус 408.6 м² 6 из 7 этажей Под отделку цена по запросу
6-комнатные 239.00 м² 550 390 000 ₽ 2
kf-expert
Квартира 239.3 м² 4 из 7 этажей Под отделку 550 390 000 ₽
kf-expert
Квартира 239.0 м² 5 из 7 этажей Под отделку 585 550 000 ₽
72.70 м² 176 661 000 ₽ 15
kf-expert
Квартира 72.7 м² 2 из 7 этажей Под отделку 176 661 000 ₽
kf-expert
Квартира 101.3 м² 5 из 7 этажей Под отделку 288 705 000 ₽
kf-expert
Квартира 146.5 м² 3 из 7 этажей Под отделку 303 255 000 ₽
kf-expert
Квартира 118.3 м² 2 из 7 этажей Под отделку 307 580 000 ₽
kf-expert
Квартира 117.8 м² 5 из 7 этажей Под отделку 329 840 000 ₽
Объектов: 2
Сначала с большей площадью
Сначала с меньшей площадью
Сначала дороже
Сначала дешевле
47.20 м² этаж 2 из 7 Без отделки 106 501 500 ₽
NF Group

О жилом комплексе DUO (ДУО)

Расположение

Клубный дом DUO - это элитный жилой комплекс, расположенный на престижном острове Балчуг, на берегу Водоотводного канала, между Большим Москворецким мостом и Репинским сквером. Этот район Москвы известен своей исторической ценностью и красивыми видами на Кремль и Москва-реку. В непосредственной близости от клубного дома находятся рестораны, бары и супермаркеты, что делает его идеальным местом для комфортной жизни. DUO имеет прекрасное расположение, что обеспечивает удобный доступ к различным частям города. Рядом находятся остановки общественного транспорта, позволяющие легко добраться до центральных районов Москвы. Ближайшие станции метро также находятся в пешей доступности.

Архитектура

Клубный дом DUO представляет собой уникальное сочетание исторической застройки XIX века и современного дизайна. Основная часть дома была построена по проекту Ивана Черника, известного архитектора того времени. Этот объект является вторым по композиционному значению в Кокоревском подворье и считается объектом культурного наследия. В разное время в историческом здании дома жили и останавливались известные художники, писатели и композиторы, такие как Иван Крамской, Василий Поленов, Лев Толстой, Дмитрий Мамин-Сибиряк и Петр Чайковский.

В процессе реставрации дома будет воссоздан разрушенный фрагмент корпуса, а также бережно воссоздана сохранившаяся часть. Проект архитектурного облика новой части дома был выполнен итальянским бюро Marco Casamonti. Центральной точкой доступа во внутреннюю часть дома является круглая арка, соединяющая две части фасада. Вестибюли каждого крыла здания имеют уникальный дизайн.

Предложение

Клубный дом DUO предлагает разнообразные варианты жилья. Всего в доме предусмотрено 49 квартир, площадью от 45,6 до 1154,9 квадратных метров. Среди них выделяются две двухуровневые квартиры и пять пентхаусов, самый крупный из которых оснащен бассейном. Это позволяет каждому резиденту выбрать наиболее подходящий вариант в соответствии с их потребностями и предпочтениями.

Внутренняя Инфраструктура

Жители клубного дома DUO смогут наслаждаться широким спектром удобств и сервисов, предлагаемых внутри комплекса. Винная и сигарная комнаты, комнаты для переговоров и подземные соединительные галереи создадут комфортные условия для общения и проведения бизнес-встреч. Винные комнаты, сигарные и конференц-залы создадут комфортную среду для общения и деловых встреч. Для удобства резидентов в исторической и современной частях здания будут построены соединительные подземные галереи, обеспечивающие быстрый доступ ко всем сервисам. На 1 этаже дома планируется размещение коммерческой инфраструктуры, что создаст дополнительный комфорт и удобство для жителей DUO. Кроме того, в доме будет предоставлено 17 кладовых помещений. Для удобства жителей будет оборудована подземная автостоянка на 51 машино-место. Во дворе комплекса будут созданы детская и спортивная площадки, чтобы резиденты всех возрастов могли проводить активный досуг на свежем воздухе.

Район

В непосредственной близости от дома находятся рестораны «Гастромаркет Балчук» и Touch Chef's Place & Bar, а также бар Moloko lounge bar. Жители DUO могут также посещать супермаркет «Азбука вкуса», который находится в пешей доступности от дома. Ближайшие школы - № 1799 и 518, что делает это место идеальным для семей с детьми.

Получите подробную презентацию объекта

NF Group

Характеристики DUO (ДУО)

О жилом комплексе

Продажа
24 лота
Готовность
Строится
Под отделку
24
Этажей
7
Площадь, м²
47 - 1 155 м2
Количество лотов
49
Тип паркинга
Подземный
Высота потолков
от 3.1 до 3.2 м

Адрес

Город Москва
Округ ЦАО
Район Якиманка
Адрес Софийская наб, 34, стр. 3
Третьяковская, Новокузнецкая

Фото

4 альбома
/
Входная группа
Входная группа
6 фото
Территория
Территория
2 фото
Фасад
Фасад
2 фото
Инфраструктура
Инфраструктура
1 фото

Все предложения в категориях

Элитная недвижимость в Подмосковье 4778 Продажа квартир с базовой ценой в рублях 3130 Элитная недвижимость в Москве 3130 Элитные квартиры в Москве и Подмосковье 3018 Новостройки в центре Москвы 1327 Элитные жилые комплексы Москвы 315 Жилые комплексы в ЦАО 254 Квартиры на улице Малая Якиманка 244 Жилые комплексы с подземной парковкой в Москве 234 ЖК с подземной парковкой в ЦАО 179 Жилые комплексы Москвы и Подмосковья 168 Элитные новостройки Москвы и Подмосковья 79 Элитные новостройки 77 Новостройки с охраной в Москве 59 Новостройки в центре Москвы 57 Новостройки с консьержем в Москве 52 Строящиеся жилые комплексы в Москве 42 Новостройки с охраной в ЦАО 40 Новостройки с подземной парковкой в Москве 37 Новостройки с консьержем в ЦАО 37 Новостройки с охраной и подземной парковкой в Москве 35 Новостройки с подземной парковкой и консьержем в Москве 29 Жилые комплексы в районе Якиманка 27 Строящиеся жилые комплексы в ЦАО 25 Новостройки с подземной парковкой в ЦАО 22 ЖК с подземной парковкой в районе Якиманка 17 Жилые комплексы у метро Новокузнецкая 14 ЖК с подземной парковкой у метро Новокузнецкая 12 Новостройки на улице Большая Якиманка 8 Новостройки на Якиманке 8 Строящиеся жилые комплексы в районе Якиманка 5
NF Group
Получите презентацию проекта
с ценами и планировками.

Инфраструктура района

Преимущества
Якиманка – один из самых спокойных и зеленых районов Москвы. Здесь удобно погулять с семьей или выйти на пробежку – на территории района находятся парк Горького, Музеон, Нескучный сад, а потом сходить на лекторий или выставку.
Образование
Якиманка предлагает большой выбор передовых общеобразовательных и частных школ (Пироговская школа на Якиманке, Montessori School, Академическая школа дизайна) частные билингвальные детские сады и детские сады с углубленным изучением отдельных предметов. Здесь также находятся такие вузы, как РЭУ им. Г. В. Плеханова, МГАХИ, НИТУ МИСиС, МГЭУ. Кроме того, можно пройти обучение в кулинарной школе известного ресторатора Аркадия Новикова Novikov School.
Инфраструктура
Множество кафе и ресторанов, в том числе на крышах и в парках; фешенебельные бары и ночные клубы с видами на Москву-реку; более 30 салонов красоты
Культура
Государственная Третьяковская галерея, ЦДМ, Музей В. А. Тропинина, центр современного искусства «Гараж» в парке Музеон, Театр Эстрады, 6 крупных научных библиотек, более 10 кинотеатров, кинолектории и залы под открытым небом. Здесь также много прогулочных зон: набережные, Парк Горького, Музеон и Нескучный сад.
Спорт
В районе удобно заниматься спортом как в open-air формате, так и в фитнес-пространствах. На Якиманке проложены велодорожки, в парках есть оборудованные спортивные площадки. Также на выбор резидентов более 12 фитнес-клубов с бассейнами и спа-зонами, в том числе премиальная сеть World Class и «Фитнес на крыше» с великолепными видами на исторический центр города.
Мед. учреждения
Поликлиники, детские поликлиники, стоматология
Все
Магазины и услуги
Развлечения
Образование
Спорт и здоровье

Записаться на экскурсию по объекту

Подберите ипотеку

Подавая заявку в несколько банков, вы увеличиваете шанс на одобрение ипотеки
Стоимость недвижимости
20 млн.
950 млн.
Первоначальный взнос
20 %
90 %
Срок
1 год
30 лет
Процентная ставка
3%
100%
Сумма кредита
524 700 000 ₽
Ежемесячный платеж
524 700 000 ₽
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 35 лет
индивидуальный %
до 30 лет
NF Group
Особые условия по ипотеке для клиентов NF Group

Стадия готовности и ход строительства

9 альбомов
/
2025
2024
2023
1 квартал
Февраль 2025 года
Февраль 2025 года
6 фото
Январь 2025 года
Январь 2025 года
6 фото

Посмотрите похожие предложения

/
Жилой комплекс «Фрунзенская набережная»
ЦАО Хамовники Фрунзенская наб, 30
от 180 460 000 ₽
Свернуть
ID: id51730

Жилой комплекс «Фрунзенская набережная»

ЦАО Хамовники Фрунзенская наб, 30
от 180 460 000 ₽
Площадь от 51 до 442 м²
Без отделки
WhatsApp Позвонить
Клубный дом «Саввинская 17»
ЦАО Хамовники Саввинская наб., вл. 17
Цена по запросу
Свернуть
ID: id49701

Клубный дом «Саввинская 17»

ЦАО Хамовники Саввинская наб., вл. 17
Киевская
Цена по запросу
Площадь от 78 до 135 м²
Без отделки
WhatsApp Позвонить
Клубный дом «Саввинская 27»
ЦАО Хамовники Саввинская наб., вл. 27
Цена по запросу
Свернуть
ID: id49724

Клубный дом «Саввинская 27»

ЦАО Хамовники Саввинская наб., вл. 27
Цена по запросу
Площадь от 131 до 240 м²
Без отделки
WhatsApp Позвонить
Жилой дом «Лаврушинский»
ЦАО Якиманка Толмачевский Б. пер., вл. 5
от 153 230 000 ₽
Свернуть
ID: id42600

Жилой дом «Лаврушинский»

ЦАО Якиманка Толмачевский Б. пер., вл. 5
Третьяковская
от 153 230 000 ₽
Площадь от 65 до 522 м²
4 спальни
Без отделки
WhatsApp Позвонить
Клубный дом «Чистые Пруды»
ЦАО Басманный Потаповский пер., 5, стр. 4
от 185 450 000 ₽
Свернуть
ID: id47984

Клубный дом «Чистые Пруды»

ЦАО Басманный Потаповский пер., 5, стр. 4
от 185 450 000 ₽
Площадь от 79 до 392 м²
Без отделки
WhatsApp Позвонить

Отзывы застройщиков о NF Group

/
Компания Vesper имеет успешный опыт сотрудничества с консалтинговой компанией NF Group начиная с момента основания компании в 2012 году.
Читать весь отзыв
Синягина М.
Синягина М.
Коммерческий директор
Башня «Федерации» рекомендует международную консалтинговую компанию NF Group как верного и профессионального партнера, обладающего высочайшей экспертизой и передовыми знаниями в сфере элитной недвижимости.
Читать весь отзыв
Смирнов М. Ю.
Смирнов М. Ю.
Генеральный директор
«Центр-Инвест» выражает особую благодарность консалтинговой компании NF Group за ответственный и грамотный подход, а также исключительное качество услуг.
Читать весь отзыв
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Руководитель проектов продаж Департамента продаж премиальных проектов
Международная консалтинговая компания NF Group предоставляет нам услуги по консалтингу и брокериджу уже на протяжении 5 лет. За весь период сотрудничества мы неоднократно убедились в высококлассном уровне работы, профессионализме и организованности сотрудников компании.
Читать весь отзыв
Решоткин С.И.
Решоткин С.И.
Генеральный директор
Благодарим NF Group за внимательное отношение к интересам нашей компании и непревзойденный профессионализм.
Читать весь отзыв
Непейвода А.А.
Непейвода А.А.
Руководитель департамента маркетинга и продаж
Благодарим команду NF Group за многолетнее успешное сотрудничество и партнерские отношения в работе.
Читать весь отзыв
Дивеева О.А.
Дивеева О.А.
Директор по продажам Capital Group

Получите консультацию эксперта NF Group

Как вам удобнее общаться?
Андрей Соловьев
Андрей Соловьев
Партнер, директор департамента жилой недвижимости

Андрей работает на российском рынке недвижимости более 12 лет. Имеет огромный опыт в разработке и реализации стратегий, обеспечивающих рост выручки и доходов компании в разных сегментах. Андрей консультировал клиентов в крупных и наиболее сложных на рынке сделках.

В компании «Метриум» управлял проектами «Матч Поинт», «Триумфальный», «Ленинский 38» – сегмент «бизнес», а также «Резиденция Тверская», «Софийская» – сегмент «элит». 

На позиции Директора департамента загородной жилой недвижимости NF Group Андрей добился трехкратного прироста выручки департамента за 3 года, а также внес значительный вклад в формирование репутации компании-лидера на рынке загородной недвижимости. Во время работы в департаменте жилой недвижимости NF Group завершил успешную реструктуризацию департамента и внедрение системы KPI, которые обеспечили рост продаж и увеличили выручку; улучшение политики и практики продаж департамента; внедрение и развитие системы стандартов клиентского сервиса и услуг. Андрей контролировал сделки стоимостью 350 млн евро, а его персональные сделки достигали 75 млн евро. 

В 2019 году Андрей стал победителем отраслевой премии «Репутация» (ассоциация профессионалов рынка недвижимости REPA) в номинации «Руководитель отдела продаж года». 

NF Group
Авторизация
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить сервис для вас.
Соглашение об использовании