Главная Жилая в Москве Элитные новостройки

Клубный дом «Саввинская 17»

id49701 ЦАО, Хамовники, Саввинская наб., вл. 17

Киевская

Квартиры от 82 до 134 м² Этажей 4 Год постройки 3 квартал 2025 г.

Цена по запросу

Продажа Описание Характеристики Фото Инфраструктура Ход строительства Похожие предложения

Цена по запросу

ID id49701

Константин Андрюшин

Директор направления по продажам новостроек

Telegram WhatsApp Max

Подберите квартиру в «Саввинская 17» (Savvinskaya 17)

Купить

Все типы

Квартиры

Кол-во комнат

1 комната

2 комнаты

3 комнаты

4 комнаты

от 5 комнат

Этаж

Не первый этаж

Не последний этаж

Кол-во санузлов

1 санузел

2 санузла

3 санузла

4 санузла

от 5 санузлов

С отделкой, под отделку

С отделкой

Под отделку

–

₽

₽ € $

за всё

за всё за м²

– м²

Объектов: 4

Сначала с большей площадью

Сначала с меньшей площадью

Сначала дороже

Сначала дешевле

По актуальности

3-комнатные 82.40 м² 210 805 239 ₽ 2

Квартира 82.4 м² 4 из 4 этажей Под отделку 210 805 239 ₽

Квартира 110.4 м² 4 из 4 этажей Под отделку 329 633 955 ₽

4-комнатные 110.00 м² 374 277 984 ₽ 1

Квартира 110.0 м² 4 из 4 этажей Под отделку 374 277 984 ₽

5-комнатные 134.40 м² 374 379 296 ₽ 1

Квартира 134.4 м² 2 из 4 этажей Под отделку 374 379 296 ₽

Объектов: 0

Сначала с большей площадью

Сначала с меньшей площадью

Сначала дороже

Сначала дешевле

О новостройке «Саввинская 17» (Savvinskaya 17)

ЖК «Саввинская 17» — это резиденция класса deluxe, расположенная на одноименной набережной Москвы-реки в престижном районе Хамовники и воплощающая философию приватной клубной жизни. Панорамные виды на водную гладь, эксклюзивность расположения и особая атмосфера камерности — ключевые преимущества для тех, кто ценит статусное окружение и безупречную экологию. Всего в нескольких минутах от центра столицы вас ждет оазис спокойствия и респектабельности.

Архитектура и внешний вид

Изысканная концепция лондонского бюро AI Studio создает впечатление парящего над землей здания благодаря визуально облегченному первому уровню. Натуральный камень с эффектом терраццо формирует благородный образ фасадов ЖК «Саввинская 17». Величественное лобби высотой 4,65 метра с кессонными потолками встречает резидентов атмосферой утонченной элегантности. Окна в пол открывают захватывающие панорамы набережной, наполняя пространство естественным светом — еще один весомый аргумент за то, чтобы купить квартиру в «Саввинская 17».

Инфраструктура

Территория жилого комплекса «Саввинская 17» находится под круглосуточной охраной с современной системой видеонаблюдения. Инфраструктура площадью 1022 м² включает приватные пространства для работы и отдыха. Внутренний двор «Саввинская 17» образует закрытое зеленое пространство. Подземный паркинг оборудован автоматической системой доставки автомобилей.

Варианты планировок

Четырехэтажный дом включает 22 резиденции площадью от 51 до 135 м² в формате shell&core premium. Все квартиры в «Саввинская 17» отличает возможность организации двухуровневого пространства, наличие французских балконов, окон в пол с высокими коэффициентами солнцезащиты и впечатляющая высота потолков: 6,43 м на втором этаже и до 7 м на четвертом.

Локация и окружающая инфраструктура

Резиденция расположена на Саввинской набережной, 17 в Хамовниках — районе, гармонично сочетающем историческое наследие и современные возможности. В пешей доступности находятся стадион Лужники, ЦПКиО им. Горького и Новодевичий монастырь. Развитая образовательная инфраструктура представлена более чем 15 детскими садами. Безупречная транспортная доступность: 6 минут до ТТК, 10 минут до Москва-Сити на автомобиле.

Кому подойдёт клубный дом «Саввинская 17»

«Саввинская 17» стоит рассматривать покупателям, которым важен не масштабный жилой комплекс, а приватный клубный формат в Хамовниках, ограниченное число резиденций, высокая степень уединения и возможность создать индивидуальный интерьер под собственный сценарий жизни.

Проект особенно подходит, если вы ищете:

камерный дом deluxe-класса в престижном районе Москвы;
резиденцию на Саввинской набережной рядом с Москвой-рекой;
квартиру с высокими потолками и возможностью нестандартного интерьерного решения;
объект для семейного проживания, представительского формата или долгосрочного владения;
малоквартирный дом с ограниченным количеством соседей;
недвижимость в Хамовниках как редкий актив в устойчивой премиальной локации.

Когда стоит рассмотреть альтернативы

Проект может не подойти, если вам нужен большой жилой комплекс с широкой внутренней инфраструктурой, большим выбором квартир разных бюджетов, готовой дизайнерской отделкой или минимальными затратами на ремонт после покупки.

От чего зависит стоимость квартиры в «Саввинской 17»

Стоимость квартиры в клубном доме зависит не только от площади. Для проекта такого класса важны этаж, видовые характеристики, планировочный потенциал, высота потолков, редкость конкретного лота и текущий объём предложения в доме.

Ключевые факторы цены

Площадь и количество комнат. Чем больше площадь и функциональнее планировка, тем выше итоговый бюджет покупки.
Этаж и видовые характеристики. Квартиры с более выразительными видами и удачным расположением внутри дома обычно ценятся выше.
Потолки и объём пространства. Высота потолков до 7 м позволяет создавать редкие двухсветные и антресольные решения.
Формат под отделку. Покупатель получает свободу в проектировании интерьера, но должен учитывать дополнительный бюджет на дизайн и ремонт.
Ограниченное предложение. В клубном доме с небольшим числом резиденций выбор лотов обычно быстро сужается.
Условия сделки. Финальная цена может зависеть от формы оплаты, сроков выхода на сделку и актуальных условий продавца.

Чтобы получить точную стоимость, актуальные планировки и условия покупки, запросите подборку доступных лотов у эксперта NF Group.

Что важно уточнить перед покупкой

Перед выбором квартиры в «Саввинской 17» важно проверить не только цену и площадь, но и параметры конкретного лота, юридические условия сделки и будущие расходы на индивидуальную отделку.

Актуальное наличие квартир. Уточните, какие лоты действительно доступны на момент обращения и не находятся в резерве.
Финальную цену и условия оплаты. Проверьте стоимость конкретной квартиры, возможные варианты оплаты и сроки выхода на сделку.
Состав передачи квартиры. Уточните, какие инженерные и строительные решения входят в формат под отделку.
Возможности планировки. Для квартир с высокими потолками важно заранее проверить допустимость антресолей, второго уровня и сложных интерьерных решений.
Видовые характеристики. Оцените реальные виды из выбранного лота, а не только общие визуализации проекта.
Паркинг и хранение. Уточните условия приобретения или использования машиномест и дополнительных помещений.
Сроки передачи и документы. Проверьте актуальный статус дома, документы по объекту и сроки оформления собственности.

Чем «Саввинская 17» отличается от типовой премиальной новостройки

Главное отличие «Саввинской 17» — клубный формат и редкость предложения. Это проект не про массовую инфраструктуру внутри комплекса, а про приватность, ограниченное число резиденций и индивидуальный сценарий владения недвижимостью в Хамовниках.

Критерий	«Саввинская 17»	Типовая премиальная новостройка
Формат	Камерный клубный дом	Один или несколько корпусов с большим числом квартир
Приватность	Высокая за счёт малого количества резиденций	Зависит от масштаба комплекса и плотности заселения
Планировочный подход	Индивидуальный интерьер под отделку	Часто типовые планировки или стандартные варианты отделки
Потолки	Высокий объём пространства, подходящий для нестандартных решений	Обычно более стандартная высота потолков
Выбор лотов	Ограниченный, так как дом малоквартирный	Как правило, шире за счёт большего объёма предложения
Сценарий покупки	Для жизни, статусного владения и редкого актива	Для более широкого круга покупателей и бюджетов

Короткий ответ для выбора объекта

«Саввинская 17» — подходящий вариант для покупателя, который ищет камерный deluxe-дом в Хамовниках, квартиру под индивидуальную отделку, высокие потолки и приватную среду без масштаба крупного жилого комплекса.

Сильные стороны проекта — локация на Саввинской набережной, малое количество резиденций, редкий объём пространства и возможность создать интерьер без ограничений типовой отделки. Основные вопросы перед покупкой — актуальное наличие лотов, финальная цена, бюджет на отделку и параметры конкретной квартиры.

FAQ: частые вопросы о покупке квартиры в «Саввинской 17»

Кому подойдёт квартира в «Саввинской 17»?

Квартира в «Саввинской 17» подойдёт покупателям, которым важны Хамовники, приватный клубный формат, небольшое количество соседей, высокие потолки и возможность создать индивидуальный интерьер под собственный сценарий жизни.

Почему в проекте важно заранее уточнять наличие лотов?

В клубных домах количество квартир ограничено, поэтому доступные планировки, этажи и площади могут быстро меняться. Перед принятием решения лучше запросить актуальную подборку лотов у эксперта.

Что означает формат квартиры под отделку?

Формат под отделку означает, что покупатель получает пространство для реализации индивидуального дизайн-проекта. Это даёт свободу в планировке и выборе материалов, но требует отдельного бюджета на проектирование, ремонт и инженерные решения.

Можно ли использовать высокие потолки для второго уровня?

Высокие потолки создают потенциал для нестандартных интерьерных решений, включая антресольные зоны или двухсветные пространства. Возможность реализации конкретного решения нужно проверять по документам, техническим условиям и выбранному лоту.

Чем «Саввинская 17» отличается от крупного премиального ЖК?

Главное отличие — камерность. В отличие от крупных комплексов, «Саввинская 17» ориентирована на приватную клубную среду, ограниченное количество резиденций и индивидуальный сценарий владения.

Какие дополнительные расходы нужно учитывать после покупки?

Помимо цены квартиры, покупателю нужно учитывать расходы на дизайн-проект, ремонт, инженерные решения, мебель, авторский надзор, возможное приобретение машиноместа и эксплуатационные платежи.

Подходит ли «Саввинская 17» для инвестиционной покупки?

Проект может быть интересен как редкий объект в премиальной локации Хамовников. Инвестиционную целесообразность нужно оценивать по цене конкретного лота, ликвидности планировки, объёму предложения в районе и горизонту владения.

Что проверить перед внесением аванса или бронированием?

Перед бронированием стоит проверить актуальный статус объекта, документы, условия сделки, наличие выбранного лота, финальную цену, состав передачи квартиры, параметры паркинга и сроки оформления собственности.

Получите подробную презентацию объекта

Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп» Обязательное поле Я даю согласие на получение рассылки информационных и рекламных материалов в соответствии с Политикой о рекламе АО «НФ Групп»

О новостройке

Продажа

4 лота

Построен

3 кв. 2025

Под отделку

Этажей

Площадь, м²

82 - 134 м²

Количество лотов

Высота потолков

от 6.43 до 7 м

Адрес

Город Москва

Округ ЦАО

Район Хамовники

Адрес Саввинская наб., вл. 17

Киевская

Объекты рядом

Арендовать Купить

Фасад

2 фото

Территория

1 фото

Входная группа

1 фото

Преимущества

В районе находится живописный Сквер Девичьего поля с прудом и тихими зонами отдыха; близость к Ростовской набережной и Смоленскому бульвару

Образование

Гимназия № 1521, частная школа «Золотое Сечение», Высшая Школа Государственного Аудита МГУ

Инфраструктура

4 ресторана, несколько сетевых кофеен, супермаркеты Eurospar и «Магнолия»

Культура

На Плющихе расположены доходные дома и частные особняки 19-го и начала 20-го веков, множество знаковых мест советского кинематографа, музеи «Дом Пилибина», Павла Флоренского, Юрия Орехова, Выставочный зал ГосНИИР, несколько посольств, Театр Михаила Звездинского, три старинных храма

Спорт

Клуб Fitness Room и студия «Площадка», World Class на Смоленском бульваре

Мед. учреждения

В Хамовниках представлен широкий спектр медицинских учреждений разного профиля, в том числе стоматологии премиум-класса, косметологические салоны и клиники эстетической хирургии

Все

Магазины и услуги

Развлечения

Образование

Спорт и здоровье

14 минут пешком

Парк Новодевичьи пруды

14 минут пешком

Сквер Девичьего поля

16 минут пешком

Метро Киевская

18 минут пешком

World Class

18 минут пешком

Метро Спортивная

19 минут пешком

Фитнес клуб Gym Gym

Записаться на экскурсию по объекту

Стадия готовности и ход строительства

17 альбомов

Апрель 2025 года

5 фото

Май 2025 года

5 фото

+15

Клубный дом «Хамовники 12»

ЦАО Хамовники 1-й Тружеников пер, 12А

от 280 000 000 ₽

Свернуть

ID: id51728

Клубный дом «Хамовники 12»

ЦАО Хамовники 1-й Тружеников пер, 12А

Киевская

от 280 000 000 ₽

Площадь от 103 до 112 м²

2 спальни

Без отделки

Подробнее

Позвонить

Дом с видом на Кремль «Лаврушинский»

ЦАО Якиманка Толмачевский Б. пер., вл. 5

от 399 800 000 ₽

Свернуть

ID: id42600

Дом с видом на Кремль «Лаврушинский»

ЦАО Якиманка Толмачевский Б. пер., вл. 5

Третьяковская

от 399 800 000 ₽

Площадь от 67 до 522 м²

3 спальни

Без отделки

Подробнее

Позвонить

+12

Клубный дом «Ильинка 3/8»

ЦАО Тверской Ильинка ул., 3/8, стр. 3

Цена по запросу

Свернуть

ID: id49089

Клубный дом «Ильинка 3/8»

ЦАО Тверской Ильинка ул., 3/8, стр. 3

Театральная, Площадь Революции, Охотный Ряд

Цена по запросу

Площадь от 40 до 435 м²

Без отделки

Подробнее

Позвонить

Особняк «Большая Дмитровка IX»

ЦАО Тверской Дмитровка Б. ул., 9

от 140 000 000 ₽

Свернуть

ID: id35791

Особняк «Большая Дмитровка IX»

ЦАО Тверской Дмитровка Б. ул., 9

Охотный Ряд

от 140 000 000 ₽

Площадь от 59 до 245 м²

1 спальня

Без отделки

Подробнее

Позвонить

Башня «Федерации» рекомендует международную консалтинговую компанию NF GROUP как верного и профессионального партнера, обладающего высочайшей экспертизой и передовыми знаниями в сфере элитной недвижимости.

Читать весь отзыв

Смирнов М. Ю.

Генеральный директор

«Центр-Инвест» выражает особую благодарность консалтинговой компании NF GROUP за ответственный и грамотный подход, а также исключительное качество услуг.

Читать весь отзыв