Москва
Санкт-Петербург
+7 (495) 032-68-64 Продать объект Продать объект
Москва
Санкт-Петербург
О компании Аналитика Стать партнёром Карьера Контакты
«Хамовники 12» (Khamovniki 12)
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
Планировки

1-комн. квартира 112 м², 5 этаж - «Хамовники 12»

Киевская
Этажей 14 Год постройки 1 квартал 2026 г.
375 725 000
320 000 000
2 851 287  ₽/м²
4 881 295
4 157 334
37 042  $/м²
4 174 165
3 555 081
31 676  €/м²
$
375 725 000
320 000 000
2 851 287  ₽/м²
4 881 295
4 157 334
37 042  $/м²
4 174 165
3 555 081
31 676  €/м²
$
ID as95157
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
NF Group
Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Описание

Расположение

Клубный дом «Хамовники, 12» расположен не просто в одном из престижнейших столичных районов, но и в самом тихом и зеленом его уголке - 1-м переулке Тружеников, недалеко от моста Богдана Хмельницкого. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся метро "Киевская", многочисленные образовательные учреждения, спортивные секции, музеи, кафе и рестораны, а также парки имени Горького, "Музеон" и Третьяковская галерея.

Архитектура

Фасад 14-этажного клубного дома «Хамовники 12»выполнен в стиле неоклассики с элементами ар-деко, что придает ему особую изысканность и элегантность. За архитектурное решение отвечает мастерская «Евгений Герасимов и партнеры», а интерьеры разрабатывало бюро Oleg Klodt Architecture and Design. Фасады здания украшены юрским мрамором и барельефами работы скульптора Нельсона Афина.

Предложение

В клубном доме «Хамовники 12» представлено всего 49 квартир площадью от 100 до 336 кв. м и два пентхауса площадью 273 и 304 кв. м. Высота потолков варьируется от 3,55 до 5,1 метра, что создает ощущение простора и легкости. Все лоты представлены без отделки, что позволяет будущим владельцам в полной мере реализовать самые смелые дизайнерские решения.

Верхний этаж занимают 2 пентхауса с собственными лифтами, дровяными каминами, видовыми террасами и бассейнами. Из панорамных окон открываются неповторимые виды на исторический центр столицы, ММДЦ “Москва-Сити”, главное здание МГУ, Москву-реку, здание МИД и Новодевичий монастырь.

Внутренняя инфраструктура

Все в клубном комплексе «Хамовники 12» ориентировано на обеспечение комфорта и уюта жителей. В доме предусмотрена клубная спа-зона и ресторан, а также уникальная библиотека с собранием первых изданий классиков русской литературы, живших в районе Хамовники в XVIII-XIX веках. Четырехуровневый подземный паркинг рассчитан на 87 машино-мест и 7 мото-мест, а также оборудован кладовками и депозитарием для сезонных вещей.

Район

Окружающая инфраструктура района Хамовники предлагает все возможности для активного времяпрепровождения и отдыха. Вблизи дома располагаются образовательные учреждения, спортивные секции, музеи, кафе и рестораны, а также прекрасные места для прогулок, такие как Саввинская набережная и сквер Девичьего поля.

Соседство с историческим центром Москвы особенно притягивает тех, кто ценит культурное наследие и дух старой столицы, ведь в пешей доступности и храм Христа Спасителя, и Пушкинский музей, и Новодевичий монастырь.

Характеристики

О квартире

Тип сделки
Продажа
Отделка
Под отделку
Тип объекта
Квартира
Этаж
5 из 14
Общая площадь
112 м²
Уровней
1
Высота потолков
от 3.55 до 5.15 м

О жилом комплексе

Количество лотов
51
Площадь квартир
от 103 до 112 м²
Построен
1 кв. 2026
Этажность
14
Тип паркинга
Подземный
Класс
Элит

Адрес

Город Москва
Округ ЦАО
Район Хамовники
Адрес 1-й Тружеников пер, 12А
Киевская
Объекты рядом

Все предложения в категориях

Элитная недвижимость в Подмосковье 7388 Элитная недвижимость в Москве 5487 Элитные квартиры в Москве и Подмосковье 5345 Элитные квартиры в Москве 5173 Продажа квартир с базовой ценой в рублях 4812 Квартиры в новостройках (ЖК) Москвы 4708 Квартиры под отделку в Москве 3548 Квартиры без отделки от застройщика 3456 Недвижимость в центре Москвы 2066 Квартиры в центре в москве 1792 Продажа элитных квартир в центре Москвы 1792 Новостройки в центре Москвы 1598 Элитные квартиры в новостройке в центре Москвы 1535 Квартиры в пределах ТТК 1401 Квартиры под отделку в ЦАО 1233 Квартиры в сданных домах в Москве 966 Вторичное жилье: однокомнатные квартиры в Москве 893 Однокомнатные элитные квартиры 865 Однокомнатные квартиры в новостройках 861 Однокомнатные квартиры с отделкой 795 Квартиры на Кольцевой линии метро (Коричневая ветка) 686 Готовые квартиры в новостройках 596 Сданные квартиры в ЦАО 477 Квартиры под отделку в сданных домах 436 Недвижимость в Хамовниках 396 Квартиры в Хамовниках 322 Продажа квартир у метро Киевская 309 Продажа квартиры под отделку в Хамовниках 261 Квартиры в новостройках в Хамовниках 253 Однокомнатные квартиры в центре Москвы 214 Квартиры-студии в ЦАО 214 Квартиры с гостиничным сервисом в Москве 93 Однокомнатные квартиры в сданных домах 78 Продажа готовых квартир в районе Хамовники 69 Квартиры под отделку с гостиничным сервисом в Москве 64 Однокомнатные квартиры в Хамовниках 26 Однокомнатные квартиры с гостиничным сервисом 24

Получите подробную презентацию объекта

NF Group

Инфраструктура района

Преимущества
Хамовники – самый семейный район центра Москвы. Он славится ведущими учебными заведениями, тихими переулками, скверами, прогулочными зонами у набережных и крупными парками (Усадьба Трубецких в Хамовниках, Парк Горького, Музеон, Нескучный сад, Новодевичий парк, природный заказник «Воробьевы Горы»).
Образование
Более 20 общеобразовательных школ и детских садов, в том числе с углубленным изучением отдельных предметов, Здесь находятся ведущие вузы: Первый МГМУ им. Сеченова, Дипломатическая академия МИД, МПГУ и Академия народного хозяйства и государственной службы при президенте РФ.
Инфраструктура
14 торгово-развлекательных центров, множество сетевых супермаркетов, более 15 студий красоты, кафе и рестораны на любой вкус (от заведений быстрого питания до уникальных ресторанов с высокой кухней и эксклюзивными интерьерами, например, итальянский ресторан Cantinetta Antinori)
Культура
Государственный музей им. А. С. Пушкина, Литературный музей А. С. Пушкина, выставочные залы РАХ, Музей Москвы, усадьба Л. Н. Толстого и Государственный музей Л. Н. Толстого, галерея МАММ, Новодевичий и Зачатьевский монастыри (16 век), Храм Христа Спасителя и Храм Николая Чудотворца в Хамовниках.
Спорт
Район располагает удобными велодорожками и зелеными зонами, где можно заниматься спортом. К услугам резидентов несколько крупных катков в близлежащих парках,12 фитнес-клубов с бассейнами и спа-зонами и спорткомплекс «Лужники».
Мед. учреждения
В Хамовниках представлен широкий спектр медицинских учреждений разного профиля, в том числе стоматологии премиум-класса, косметологические салоны и клиники эстетической хирургии
Все
Магазины и услуги
Развлечения
Образование
Спорт и здоровье

Записаться на экскурсию по объекту

Подберите ипотеку

Подавая заявку в несколько банков, вы увеличиваете шанс на одобрение ипотеки
Стоимость недвижимости
20 млн.
950 млн.
Первоначальный взнос
20 %
90 %
Срок
1 год
30 лет
Процентная ставка
3%
100%
Сумма кредита
524 700 000 ₽
Ежемесячный платеж
524 700 000 ₽
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 35 лет
индивидуальный %
до 30 лет
NF Group
Особые условия по ипотеке для клиентов NF GROUP

Новостройка «Хамовники 12»

ЖК «Хамовники 12» расположен в 1-м Тружениковом переулке — тихой локации в историческом центре одноименного района. Благодаря близости к Саввинской набережной из квартир открываются панорамные виды на центр столицы и Москву-реку.

Архитектура и внешний вид

ЖК «Хамовники 12» — новостройка, где уникальная концепция кругового обзора превращает все четыре фасада в парадные, обеспечивая каждой квартире панорамные виды. Барельефы и декоративную пластику создал Нельсон Афиан — потомок греческого камнетеса и признанный мастер современной классики. Живые декоративные элементы задают ритм всей композиции, создавая архитектурную гармонию в строгой геометрии городской среды.

Площадь 7900 м²
Построен 1 кв. 2026
Этажей 14
Квартир 51
Все предложения в этом комплексе
NF Group

Посмотрите похожие предложения

/
2-комн. квартира 96 м², 6 этаж - «Литератор»
ЦАО Хамовники Льва Толстого ул., 23, к. 1
280 000 000 ₽
Свернуть
ID: as41309

2-комн. квартира 96 м², 6 этаж - «Литератор»

ЦАО Хамовники Льва Толстого ул., 23, к. 1
Парк Культуры
280 000 000 ₽
Площадь 96 м²
Этаж 6
1 спальня
2 комнаты
С мебелью
Только в NF GROUP Уютная квартира, мебель из Италии
3-комн. квартира 142 м², 3 этаж - «Жизнь на Плющихе»
ЦАО Хамовники Погодинская ул., 2
299 000 000 ₽ 275 000 000 ₽
Свернуть
ID: as91231

3-комн. квартира 142 м², 3 этаж - «Жизнь на Плющихе»

ЦАО Хамовники Погодинская ул., 2
Фрунзенская, Киевская
299 000 000 ₽ 275 000 000 ₽
Площадь 142 м²
Этаж 3
2 спальни
3 комнаты
С мебелью
 Елизавета Васильева
Елизавета Васильева
Старший консультант
4-комн. квартира 217 м², 4 этаж - «Голутвинская Слобода»
ЦАО Якиманка Якиманская набережная, 2 к. 1
343 235 000 ₽
Свернуть
ID: as40978

4-комн. квартира 217 м², 4 этаж - «Голутвинская Слобода»

ЦАО Якиманка Якиманская набережная, 2 к. 1
343 235 000 ₽
Площадь 217 м²
Этаж 4
3 спальни
4 комнаты
Без отделки
Только в NF GROUP Стильная квартира
6-комн. квартира 182 м², 6 этаж - «Афанасьевский»
ЦАО Арбат Афанасьевский Б. пер., 28
404 105 099 ₽ 350 000 000 ₽
Свернуть
ID: as98257

6-комн. квартира 182 м², 6 этаж - «Афанасьевский»

ЦАО Арбат Афанасьевский Б. пер., 28
404 105 099 ₽ 350 000 000 ₽
Площадь 181 м²
Этаж 6
5 спален
6 комнат
С мебелью
 Елена Якушева
Елена Якушева
Директор по работе с ключевыми клиентами
Квартира под отделку в "Садовых"
3-комн. квартира 137 м², 5 этаж - «Садовые Кварталы»
ЦАО Хамовники Усачёва ул., 13
320 000 000 ₽
Свернуть
ID: as69463

3-комн. квартира 137 м², 5 этаж - «Садовые Кварталы»

ЦАО Хамовники Усачёва ул., 13
320 000 000 ₽
Площадь 136 м²
Этаж 5
2 спальни
3 комнаты
Без отделки
Семейная квартира у парка
5-комн. квартира 329 м², 4 этаж - «Лейк Хаус»
ЗАО Раменки Улофа Пальме улица, 7
346 375 799 ₽ 298 000 000 ₽
Свернуть
ID: as37849

5-комн. квартира 329 м², 4 этаж - «Лейк Хаус»

ЗАО Раменки Улофа Пальме улица, 7
346 375 799 ₽ 298 000 000 ₽
Площадь 328 м²
Этаж 4
4 спальни
5 комнат
С мебелью
 Михаил Федоров
Михаил Федоров
Консультант
Вид на парк, два уровня
4-комн. квартира 245 м², 9-10 этаж - «Хортус Гармония»
ЦАО Мещанский Протопоповский переулок, 10
4 000 000 $
Свернуть
ID: as15035

4-комн. квартира 245 м², 9-10 этаж - «Хортус Гармония»

ЦАО Мещанский Протопоповский переулок, 10
Проспект Мира, Сухаревская
4 000 000 $
Площадь 244 м²
Этаж 9-10
3 спальни
4 комнаты
Без отделки
2-комн. квартира 146 м², 3 этаж - DUO
ЦАО Якиманка Софийская наб, 34, стр. 3
329 625 000 ₽
Свернуть
ID: as94555

2-комн. квартира 146 м², 3 этаж - DUO

ЦАО Якиманка Софийская наб, 34, стр. 3
DUO
Третьяковская, Новокузнецкая
329 625 000 ₽
Площадь 146 м²
Этаж 3
2 комнаты
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
1-комн. квартира 118 м², 2 этаж - DUO
ЦАО Якиманка Софийская наб, 34, стр. 3
317 044 000 ₽
Свернуть
ID: as94549

1-комн. квартира 118 м², 2 этаж - DUO

ЦАО Якиманка Софийская наб, 34, стр. 3
DUO
Третьяковская, Новокузнецкая
317 044 000 ₽
Площадь 118 м²
Этаж 2
1 комната
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
2-комн. квартира 139 м², 6 этаж - «Космо 4/22»
ЦАО Замоскворечье Космодамианская набережная, 4/22с8
329 431 900 ₽
Свернуть
ID: as50382

2-комн. квартира 139 м², 6 этаж - «Космо 4/22»

ЦАО Замоскворечье Космодамианская набережная, 4/22с8
Третьяковская, Новокузнецкая
329 431 900 ₽
Площадь 138 м²
Этаж 6
2 спальни
2 комнаты
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек

Отзывы застройщиков о NF GROUP

/
Башня «Федерации» рекомендует международную консалтинговую компанию NF GROUP как верного и профессионального партнера, обладающего высочайшей экспертизой и передовыми знаниями в сфере элитной недвижимости.
Читать весь отзыв
Смирнов М. Ю.
Смирнов М. Ю.
Генеральный директор
«Центр-Инвест» выражает особую благодарность консалтинговой компании NF GROUP за ответственный и грамотный подход, а также исключительное качество услуг.
Читать весь отзыв
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Руководитель проектов продаж Департамента продаж премиальных проектов
Благодарим NF GROUP за внимательное отношение к интересам нашей компании и непревзойденный профессионализм.
Читать весь отзыв
Непейвода А.А.
Непейвода А.А.
Руководитель департамента маркетинга и продаж
Благодарим команду NF GROUP за многолетнее успешное сотрудничество и партнерские отношения в работе.
Читать весь отзыв
Дивеева О.А.
Дивеева О.А.
Директор по продажам Capital Group

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?
Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
NF Group
Авторизация
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить сервис для вас.
Соглашение об использовании