Стоимость жизни в Дубае

Инвестиционная привлекательность

Устойчивая экономика ОАЭ, низкая инфляция (около 3%), минимальная безработица (2,7%) и отсутствие налогов на доходы создают благоприятный фон для долгосрочных инвестиций в недвижимость региона.

Средняя доходность от сдачи жилья в аренду в Дубае составляет 5,5–7% годовых. Это один из лучших показателей среди международных рынков. При этом арендные ставки продолжают расти на 10–20% ежегодно, что делает долгосрочные инвестиции особенно перспективными.

Прирост стоимости недвижимости тоже высокий: за последний год цены выросли на 15%. По большинству прогнозов, в 2025 году рынок прибавит еще 7–8%. Особенно заметен рост в премиальном сегменте, где спрос значительно превышает предложение.

Питание

Расходы на питание зависят от того, где вы предпочитаете закупаться и есть. Разберемся, сколько стоит еда в Дубае — и в супермаркетах, и в кафе.

Продукты в магазинах 

Продукты питания в Дубае в основном импортные, и это отражается на ценах. Местное пищевое производство не может полностью удовлетворить потребности рынка, потому что эмираты имеют относительно небольшую площадь при высокой плотности населения. 

Продуктовая корзина в Дубае в 2025 году выглядит следующим образом: литр молока обойдется в 1,58 долларов, обычная буханка хлеба стоит 1,24 доллара, а килограмм риса можно приобрести за 1,81 доллара. Белковые продукты немного дороже: десяток яиц продается по 2,49 долларов, килограмм куриного мяса стоит около 6,6 долларов. За килограмм местного сыра придется заплатить 9,3 долларов. Что касается фруктов и овощей, то килограмм яблок обойдется в 2 доллара, картофеля — в 0,9 доллара, а помидоров — в 1,36 доллара. Цена стандартной бутылки воды составляет около 0,6 доллара.

Чтобы сэкономить, как местные жители, так и туристы чаще выбирают более доступные магазины, например Union Cooperative или Lulu Hypermarket. 

Питание вне дома

Если в маркетах легко найти продукты по доступным ценам, то с готовой едой сложнее. Средний счет на двоих в ресторане зависит от типа кухни:

• азиатская — 35 долларов;
• китайская — 30 долларов;
• французская — 55 долларов;
• итальянская — 45 долларов;
• мексиканская — 50 долларов;
• японская — 55 долларов.

В среднем цены в ресторанах выше, чем во многих других странах. Для экономии можно обратить внимание на заведения фастфуда, где чизбургер обойдется примерно в 2,15 долларов, а стандартный комбо-набор — в 7,35 долларов. Причем общепит здесь дешевле кофеен: капучино стоит около 4,75 долларов, а эспрессо — 3 доллара. Это значительно дороже, чем в большинстве других стран.

Цены на обувь и одежду

Самое большое количество торговых центров Арабских Эмиратов расположено именно в Дубае. Стоимость (по крайней мере масс-маркета и среднего сегмента) вполне сопоставима с ценами на аналогичные бренды в Москве или Санкт-Петербурге.

Если вы хотите дополнительно сэкономить на обуви и одежде, лучший вариант — скидки и особые события, вроде Дубайского торгового фестиваля. Он проходит в январе и длится почти месяц, а скидки могут доходить до 70%.

Общественный транспорт

Транспортная система Дубая хорошо развита и предлагает несколько вариантов передвижения по городу, от бюджетных до премиальных. 

Метро

Этот тип транспорта позволяет добраться до ключевых районов города. Стоимость проезда составляет от 1 до 2 долларов в зависимости от дальности поездки. Для тех, кто планирует находиться в городе неделю и больше, выгоднее приобрести недельный проездной билет.

Автобусы

Автобусная сеть охватывает практически весь город. Стоимость проезда в пределах одного эмирата составляет около 1,35–2 долларов. 

Водный транспорт

Традиционные деревянные лодки — абра — стали не только популярным транспортом, но и достопримечательностью Дубая. Они курсируют через бухту Дубай Крик, соединяя районы Дейра и Бур-Дубай. Стоимость проезда на общественной абре составляет всего 0,27 долларов за 15-минутную поездку — это самый дешевый вид транспорта в городе.

Для туристических прогулок можно также воспользоваться туристическими паромами по цене 13,6–20,4 долларов в зависимости от расстояния.

Такси

Такси в Дубае относительно доступно по цене. Типичные маршруты и их примерная стоимость:

• от международного аэропорта Дубая до района Dubai Marina — 50 долларов;
• от аэропорта Аль-Мактум до района Джумейра — 60 долларов.

Стоимость поездки составляет примерно 0,4 долларов за километр.

Личный транспорт

Самый удобный способ передвижения в Дубае — свой автомобиль. Его можно взять на прокат или купить в собственность, но в любом случае понадобится также платить за страховку, топливо и обслуживание. Разберемся, сколько стоит аренда или покупка автомобиля в Дубае.

Аренда 

Средние цены на прокат автомобилей в 2025 году составляют около 133 долларов в сутки, однако стоимость сильно зависит от класса машины:

• эконом-класс — от 40 долларов;
• компакт-класс — от 60 долларов;
• фургон — от 85 долларов;
• внедорожник — от 115 долларов;
• люкс-класс — от 365 долларов.

На топливо траты небольшие — около 0,56 долларов за литр бензина. Это ниже, чем в большинстве европейских стран.

Покупка

Купить автомобиль в Дубае выгоднее, чем во многих мировых столицах. По сравнению с Нью-Йорком или Лондоном, цены на новые автомобили здесь заметно ниже, а подержанные стоят на 20–40% дешевле в зависимости от марки и состояния. К тому же в 2025 году последние модели в некоторых случаях даже стали доступнее по сравнению с 2021–2024 годами. 

Причин для стабильных цен несколько:

• логистика из Азии стала дешевле;
• укрепился доллар, к которому привязан дирхам;
• выросла конкуренция из-за китайских автопроизводителей.

Китайские марки активно завоевывают местный рынок и заставляют других производителей снижать цены — некоторые модели подешевели на 10–30%.

Медицина

Дубай предлагает своим гражданам и резидентам высокий уровень здравоохранения. Достаточно сказать, что средняя продолжительность жизни в эмирате составляет 80 лет. При этом наличие какой-либо медицинской страховки — обязательно.

Существует четыре типа страхования:

• индивидуальное;
• семейное;
• групповое;
• для пожилых людей.

Средняя стоимость медицинской страховки составляет 3000 долларов.

Для неработающих резидентов, иждивенцев и лиц с низким уровнем доходов местное правительство в сотрудничестве со страховыми компаниями разработало сервис Essential Benefits Plan — он позволяет получить доступ к медицинским услугам по доступным ценам.

Образование

В Дубае работают государственные и частные школы:

• Государственные школы в основном ориентированы на граждан ОАЭ. Экспатам попасть туда непросто, и обучение ведется преимущественно на арабском языке. В год иностранцы платят около 1630 долларов.
• Частные школы предлагают обучение по британской, американской, французской, индийской и другим международным программам. Цены стартуют от 5000 долларов в год и могут достигать 25 000 долларов в элитных учебных заведениях.

Университеты ОАЭ высоко ценятся и стабильно попадают в международные рейтинги лучших вузов мира. Иностранные студенты могут учиться только на платной основе. За программы бакалавриата в среднем просят от 10 000 до 30 000 долларов в год, на стоимость влияет выбранная специальность и статус учебного заведения. Многие университеты предлагают стипендии для талантливых студентов, что может заметно снизить расходы на обучение.

Спорт и развлечения

Месячный абонемент в обычный фитнес-зал стоит от 55 долларов. За премиальные клубы с бассейнами и дополнительными услугами придется заплатить до 220 долларов в месяц.

Билеты в кино продают за 11–16 долларов. В некоторых кинотеатрах есть дни со скидками, особенно в начале недели.

Если захотите подняться на Бурдж Халифа, готовьте 50 долларов за дневное посещение или 71 доллар за билет на закат. Другие смотровые площадки немного дешевле: The View at The Palm — 25 долларов, Sky Views Observatory — от 26 долларов, Dubai Frame — 17 долларов.

Стоит заглянуть в Музей Будущего — вход стоит 42 доллара. А классическое развлечение — сафари по пустыне с ужином и шоу — в среднем стоит 45–60 долларов с человека.

Салоны красоты, парикмахерские, SPA

Визит к косметологу обходится в 80 долларов и выше. В зависимости от уровня специалиста, престижа салона и выбранных процедур цена может достигать 2000 долларов за комплексные уходы.

Стоимость мужской стрижки составляет в среднем 20 долларов, женской — около 30 долларов. За укладку придется доплатить еще 8 долларов, а за базовое окрашивание просят от 11 долларов.

Классический маникюр стоит около 25 долларов, педикюр немного дороже — 30 долларов. За восковую депиляцию придется отдать примерно 100 долларов, а шугаринг всего тела обойдется в 150 долларов.

Посещение престижного SPA-салона стоит около 250 долларов, но можно найти и более доступные варианты от 100 долларов.

Услуги

Одно из приятных преимуществ жизни в Дубае — доступные цены на бытовые услуги. Уборка односпальной квартиры средней площади (65–100 квадратных метров) обойдется примерно в 150 долларов.

Услуги няни стоят от 10 долларов в час, что позволяет многим семьям с детьми получить дополнительное свободное время. Если у вас есть собака, но не всегда находится время на прогулки, можно нанять специального выгульщика — от 10 долларов за час.

Химчистка в Дубае тоже относительно недорогая. Средний чек за стирку и чистку костюма, двух пар брюк, носков, пары комплектов нижнего белья и пяти футболок составит около 35 долларов.