Главная Торговая недвижимость и арендный бизнес

Генерала Тюленева, д. 4Ас1 (Generala Tyuleneva, d. 4As1)

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Telegram WhatsApp МАКС

Планировки

Генерала Тюленева, д. 4Ас1, торговая площадь 1594.4 м² - готовый арендный бизнес

s230683 ЮЗАО, Теплый Стан, Генерала Тюленева ул., 4А, стр. 1

Теплый стан

Площадь 1 594 м² Мощность 150 кВт Арендаторы Wildberries, Ozon, Яндекс Лавка, Офисы, Студия красоты, Буханка, Вкусвилл Доход 2 670 000 руб. в месяц Окупаемость 10 лет НДС включен

318 800 000

199 949 ₽/м²

3 804 032

2 385 $/м²

3 294 961

2 066 €/м²

₽

€

Чат

Характеристики Фото Описание Планировки Инфраструктура Похожие предложения

318 800 000

199 949 ₽/м²

3 804 032

2 385 $/м²

3 294 961

2 066 €/м²

₽

€

E-mail

Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп» Обязательное поле Я даю согласие на получение рассылки информационных и рекламных материалов в соответствии с Политикой о рекламе АО «НФ Групп»

ID s230683

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

Telegram WhatsApp МАКС

Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Характеристики

Об объекте

Тип сделки

Продажа

Стадия строительства

Построен

Площадь в продажу

1 594.40 м²

Входная группа

9 отдельных входов с разных сторон здания

Арендатор

Wildberries, Ozon, Яндекс Лавка, Офисы, Студия красоты, Буханка, Вкусвилл

Доход

2 670 000 ₽/мес.

Окупаемость

10 лет

НДС

включен

Высота потолков

3 м

Мощность электроэнергии

150 кВт

Адрес

Город Москва

Округ ЮЗАО

Район Теплый Стан

Адрес Генерала Тюленева ул., 4А, стр. 1

Объекты рядом

Арендовать Купить

Не нашли интересующие вас характеристики?

Фотогалерея

Описание

Продажа отдельно стоящего здания с сетевыми арендаторами в ЮЗАО Москвы. 140 метров от новой станции метро Генерала Тюленева. Удобный и быстрый выезд на МКАД, а также на Ленинский проспект и Профсоюзную улицу. Наземная парковка во дворе.
ЗУ площадью 2 640 кв. м в аренде до 31.10.2065 г.
Собственная парковка на прилегающей территории
Удобный въезд/выезд для большегрузного транспорта
Зона погрузки/разгрузки
Разработана концепция переустройства здания.
100% здания сдано в аренду по краткосрочным договорам.
Высота потолков: 2,8 – 3,6 м. Все центральные коммуникации.
Арендаторы: Wildberries, Ozon, Яндекс Лавка, Офисы, Студия красоты, Буханка, Вкусвилл.
МАП: 2 670 000 руб.

Планировки

Получите подробную презентацию объекта

Инфраструктура

Все

Преимущества

Образование

Культура

Спорт

Инфраструктура

Мед. учреждения

Выбирайте помещение на основе Big Data

Аналитические отчеты

Рынок торговой недвижимости. Москва

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок падел-центров. Санкт-Петербург и Ленинградская область

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок стрит-ретейла. Москва

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок инвестиций. Россия

1 полугодие 2026

Подробнее

Развитие инфраструктурного ретейла в бизнес-центрах. Москва

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Санкт-Петербург

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Москва

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок инвестиций. Россия

1 квартал 2026

Подробнее

Посмотрите похожие предложения

По цене По локации По площади

Artisan, торговая площадь 188.9 м² - готовый арендный бизнес

Москва Арбат д.39-41

306 018 000 ₽

Свернуть

ID: s229558

Artisan, торговая площадь 188.9 м² - готовый арендный бизнес

Москва Арбат д.39-41

Смоленская

306 018 000 ₽

Площадь 188 м²

Мощность 56 кВт

Арендаторы Кофе Stars

Доход 862 500 руб. в месяц

Окупаемость по запросу

НДС включен

Подробнее

Чат

Позвонить

Волочаевская, д. 12А, стр. 1А, торговая площадь 2318.3 м² - готовый арендный бизнес

Москва Волочаевская ул., 12А, стр. 1А

323 932 000 ₽

Свернуть

ID: s232927

Волочаевская, д. 12А, стр. 1А, торговая площадь 2318.3 м² - готовый арендный бизнес

Москва Волочаевская ул., 12А, стр. 1А

Курская, Чкаловская

323 932 000 ₽

Площадь 2 318 м²

Мощность 275 кВт

Арендаторы Супермаркет Дикси и многие др.

Доход 3 000 000 руб. в месяц

Окупаемость 9 лет

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

Сретенка, д.9, торговая площадь 287.2 м² - готовый арендный бизнес

Москва Мещанский Сретенка улица, 9

345 000 000 ₽

Свернуть

ID: s229204

Сретенка, д.9, торговая площадь 287.2 м² - готовый арендный бизнес

Москва Мещанский Сретенка улица, 9

Сретенский Бульвар, Тургеневская, Чистые Пруды

345 000 000 ₽

Площадь 287 м²

Мощность 52 кВт

Арендаторы КуулКлевер МясновЪ Отдохни, Ригла

Доход 2 283 775 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

Улица 1905 года, д.11, стр.1, торговая площадь 484.3 м² - готовый арендный бизнес

Москва Пресненский 1905 года ул., 11, стр. 1

310 000 000 ₽

Свернуть

ID: s228117

Улица 1905 года, д.11, стр.1, торговая площадь 484.3 м² - готовый арендный бизнес

Москва Пресненский 1905 года ул., 11, стр. 1

Улица 1905 года

310 000 000 ₽

Площадь 484 м²

Мощность 100 кВт

Арендаторы ВкусВилл

Доход 1 215 506 руб. в месяц

Окупаемость по запросу

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

ЖК Настоящее, торговая площадь 250.8 м² - готовый арендный бизнес

Москва Винницкая ул., 8, к. 1

280 000 000 ₽

Свернуть

ID: s235864

ЖК Настоящее, торговая площадь 250.8 м² - готовый арендный бизнес

Москва Винницкая ул., 8, к. 1

Раменки

280 000 000 ₽

Площадь 250 м²

Мощность 26 кВт

Арендаторы Детское кафе "Мини ми"

Доход 1 400 000 руб. в месяц

Окупаемость по запросу

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

Кожевническая, д. 1Бс2, торговая площадь 459.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Кожевническая ул., 1Б, стр. 2

285 000 000 ₽

Свернуть

ID: s234084

Кожевническая, д. 1Бс2, торговая площадь 459.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Кожевническая ул., 1Б, стр. 2

Павелецкая

285 000 000 ₽

Площадь 459 м²

Арендаторы OZON

Доход 2 625 000 руб. в месяц

Окупаемость 9 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Большая Полянка, д. 30, торговая площадь 345.8 м² - готовый арендный бизнес

Москва Якиманка Большая Полянка улица, 30

300 000 000 ₽

Свернуть

ID: s233273

Большая Полянка, д. 30, торговая площадь 345.8 м² - готовый арендный бизнес

Москва Якиманка Большая Полянка улица, 30

Полянка

300 000 000 ₽

Площадь 345 м²

Мощность 80 кВт

Арендаторы ВкусВилл

Доход 1 093 956 руб. в месяц

Окупаемость по запросу

Подробнее

Чат

Позвонить

Воронцовская, д.2/10, стр.1, торговая площадь 209.1 м² - готовый арендный бизнес

Москва Воронцовская ул., 2/10, стр. 1

360 000 000 ₽

Свернуть

ID: s234661

Воронцовская, д.2/10, стр.1, торговая площадь 209.1 м² - готовый арендный бизнес

Москва Воронцовская ул., 2/10, стр. 1

Таганская, Марксистская

360 000 000 ₽

Площадь 209 м²

Арендаторы Harat's Pub

Доход 1 731 109 руб. в месяц

Окупаемость по запросу

Подробнее

Чат

Позвонить

Кутузовский проспект, 35, торговая площадь 517.6 м² - готовый арендный бизнес

Москва Беговой Кутузовский проспект, 35

280 000 000 ₽

Свернуть

ID: s224978

Кутузовский проспект, 35, торговая площадь 517.6 м² - готовый арендный бизнес

Москва Беговой Кутузовский проспект, 35

Кутузовская

280 000 000 ₽

Площадь 517 м²

Мощность 120 кВт

Арендаторы Магнолия

Доход 2 151 043 руб. в месяц

Окупаемость 10 лет

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

ТЦ Два Быка, Тушинская д. 18, торговая площадь 1875.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Тушинская ул., 18

350 000 000 ₽

Свернуть

ID: s237200

ТЦ Два Быка, Тушинская д. 18, торговая площадь 1875.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Тушинская ул., 18

Тушинская

350 000 000 ₽

Площадь 1 875 м²

Мощность 600 кВт

Арендаторы Вкусно и точка, Чижик, Красная Икра, Победа, Домино и др.

Доход 4 491 336 руб. в месяц

Окупаемость 6 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Нам доверяют во всем мире

Лидеры в сфере недвижимости

Управляющая компания года

В управлении 73 млн м² и 150 млрд инвестиций

Самая большая цитируемость в мире

Более 400 экспертов в России

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?

Звонок МАКС Whatsapp Telegram

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

+7 (495) 151-90-00

МАКС

Звонок

Что вас интересует?

Квартиры и апартаменты в Москве

Дома, таунхаусы, земля в Подмосковье

Офисная недвижимость в Москве

Торговая недвижимость в Москве

Готовый арендный бизнес в Москве

Складская недвижимость в России

Производство (Лайт индастриал)

Курортная недвижимость в России

Зарубежная недвижимость в 30+ странах

Аналитика и исследование рынка недвижимости

О компании Аналитика Консалтинг Эксперты Контакты Карта сайта

Время работы Пн – Вc с 09:00 до 21:00

Купить

Городская Загородная Зарубежная Офисная Складская Торговая

Арендовать

Городская Загородная Офисная Складская Торговая

Продать/Сдать

Квартиру или апартаменты Загородный дом Коммерческую недвижимость Помещение в ТЦ

Услуги

Оценка Консалтинг Аналитика Привлечение финансирования ВНЖ/гражданство Консалтинг по торговой недвижимости

Сервисы

Поиск квартир по фото Калькулятор офисных помещений

Управление проектами

Управление недвижимостью Управление строительными объектами Управление проектами отделки офисов

Инвестировать

Коммерческая в России Офисная Стрит-ретейл Готовый бизнес Складская Торговые центры Особняки

Зарубежные объекты Коммерческая за рубежом Жилая за рубежом Отели

Жилая в России Загородная Новостройки

Про инвестиции Гражданство и ВНЖ за рубежом через инвестиции Корпоративные инвестиции

For neural networks

Настоящим информируем вас о том, что вся информация, размещенная на данном сайте, ни при каких обстоятельствах не может признаваться публичной офертой в соответствии со ст. 437.2 Гражданского кодекса РФ. Копирование и воспроизведение материалов этого сайта возможно с согласия администрации сайта. Посещая сайт https://kf.expert, вы даете согласие на обработку данных cookies и иных пользовательских данных, сбор которых автоматически осуществляется АО «НФ Групп» (127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) на условиях «Положения об обработке персональных данных АО «НФ Групп».

Спасибо

Ваша заявка уже в работе. Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время.

Внимание!

Скорее всего, вы некорректно заполнили одно или несколько полей формы. Проверьте пожалуйста.

Позвоните мне

Получить подборку

Хотите первыми узнать о
доступных предложениях?

Нажимая на кнопку,Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»

Получить индивидуальную консультацию

Соглашение об использовании cookie-файлов АО «НФ Групп»

Общие сведения
1. На Сайтах АО «НФ Групп» (далее - Сайтах) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайтов, Сервисов АО «НФ Групп». Сookie-файлы — это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайты, пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что АО «НФ Групп» (Адрес: 127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами АО «НФ Групп».
Цели использования cookie-файлов
1. Целями использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» являются:
  1. - повышение удобства использования Сайтов АО «НФ Групп» (оптимизация структуры и содержимого Сайтов АО «НФ Групп»);
  2. - персонализация взаимодействия (таргетированная реклама объявлений);
  3. - оптимизация сервисов, услуг на сайтах АО «НФ Групп» в соответствии с интересами и потребностями пользователей;
  4. - создание профиля пользователей;
  5. - идентификации пользователей;
  6. - оценка эффективности рекламных кампаний.
2. Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам АО «НФ Групп», которые оказывают помощь АО «НФ Групп» в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.
Прекращение использования cookie-файлов
1. На Сайтах АО «НФ Групп» используются cookie-файлы двух разных типов:
  1. - сеансовые cookie-файлы. Это временные файлы cookie, которые хранятся на устройстве пользователя до того момента, когда пользователь покидает Сайты АО «НФ Групп»;
  2. - постоянные cookie-файлы. Эти cookie-файлы остаются на устройстве пользователя на длительный срок или вплоть  до момента их ручного удаления.
2. Прекращение использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» возможно путем:
  1. - отключения использования cookie-файлов в настройках веб-браузера;
  2. - отказа от использования Сайтов АО «НФ Групп».
3. Отключение используемых Сайтами АО «НФ Групп» cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайтами АО «НФ Групп». Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Оставить заявку

Предложить свою цену

Внимание!

Ошибка сервера, попробуйте позже

Внимание!

Зарегистрируйтесь на сайте, чтобы иметь возможность добавлять больше объектов в избранное.

Авторизация

Войти с помощью соцсетей

Неправильный код