Главная Большая Полянка, д. 30 Торговая недвижимость и арендный бизнес

Большая Полянка, д. 30 (Bolshaya Polyanka, d. 30)

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Telegram WhatsApp МАКС

Большая Полянка, д. 30, торговая площадь 345.8 м² - готовый арендный бизнес

s233273 ЦАО, Якиманка, Большая Полянка улица, 30

Полянка

Площадь 346 м² Мощность 80 кВт Арендаторы ВкусВилл Доход 1 093 956 руб. в месяц Окупаемость по запросу

300 000 000

867 553 ₽/м²

4 020 369

11 626 $/м²

3 509 399

10 148 €/м²

₽

€

Чат

Характеристики Описание Инфраструктура О комплексе Похожие предложения

300 000 000

867 553 ₽/м²

4 020 369

11 626 $/м²

3 509 399

10 148 €/м²

₽

€

E-mail

Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп» Обязательное поле Я даю согласие на получение рассылки информационных и рекламных материалов в соответствии с Политикой о рекламе АО «НФ Групп»

ID s233273

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

Telegram WhatsApp МАКС

Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Характеристики

Об объекте

Тип сделки

Продажа

Стадия строительства

Построен

Площадь в продажу

345.80 м²

Входная группа

Отдельный вход с фасада

Арендный бизнес

Магазин

Арендатор

ВкусВилл

Доход

1 093 956 ₽/мес.

Окупаемость

по запросу

Высота потолков

3.35 м

Мощность электроэнергии

80 кВт

Отделка

С отделкой

О здании

Предложений в продажу

Площадь предложений

235.50 м²

Адрес

Город Москва

Округ ЦАО

Район Якиманка

Адрес Большая Полянка улица, 30

Не нашли интересующие вас характеристики?

Описание

Предлагается на покупку помещение расположенное на первой линии Большой Полянке д.30 в шаговой доступности от метро Полянка. Витринное остекление по фасаду.
Интенсивный пешеходный трафик.
Договор с вкус вилл с 28.04.2022 года.
МАП: 1 093 956 руб.
Пролонгируется каждые 11 месяцев.
Крайняя индексация была 01.10.2023 года
Индексация ежегодная фиксированная 5%
Договор с вкус вилл с 28.04.2022 года.
Пролонгируется каждые 11 месяцев.
Крайняя индексация была 01.10.2023 года
Индексация ежегодная фиксированная 5%

Получите подробную презентацию объекта

Инфраструктура района

Образование

Якиманка предлагает большой выбор передовых общеобразовательных и частных школ (Пироговская школа на Якиманке, Montessori School, Академическая школа дизайна) частные билингвальные детские сады и детские сады с углубленным изучением отдельных предметов. Здесь также находятся такие вузы, как РЭУ им. Г. В. Плеханова, МГАХИ, НИТУ МИСиС, МГЭУ. Кроме того, можно пройти обучение в кулинарной школе известного ресторатора Аркадия Новикова Novikov School.

Инфраструктура

Множество кафе и ресторанов, в том числе на крышах и в парках; фешенебельные бары и ночные клубы с видами на Москву-реку; более 30 салонов красоты

Культура

Государственная Третьяковская галерея, ЦДМ, Музей В. А. Тропинина, центр современного искусства «Гараж» в парке Музеон, Театр Эстрады, 6 крупных научных библиотек, более 10 кинотеатров, кинолектории и залы под открытым небом. Здесь также много прогулочных зон: набережные, Парк Горького, Музеон и Нескучный сад.

Преимущества

Якиманка – один из самых спокойных и зеленых районов Москвы. Здесь удобно погулять с семьей или выйти на пробежку – на территории района находятся парк Горького, Музеон, Нескучный сад, а потом сходить на лекторий или выставку.

Спорт

В районе удобно заниматься спортом как в open-air формате, так и в фитнес-пространствах. На Якиманке проложены велодорожки, в парках есть оборудованные спортивные площадки. Также на выбор резидентов более 12 фитнес-клубов с бассейнами и спа-зонами, в том числе премиальная сеть World Class и «Фитнес на крыше» с великолепными видами на исторический центр города.

Мед. учреждения

Поликлиники, детские поликлиники, стоматология

Жилой комплекс Большая Полянка, д. 30 (Bolshaya Polyanka, d. 30)

Предложений в продажу 2

Площадь предложений 236 м²

Подробнее

Выбирайте помещение на основе Big Data

Аналитические отчеты

Развитие инфраструктурного ретейла в бизнес-центрах. Москва

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок торговых центров. Санкт-Петербург

2025

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Москва

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок инвестиций. Россия

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок жилой и коммерческой недвижимости ММДЦ «Москва-Сити»

2025

Подробнее

Рынок Street Retail. Санкт-Петербург

2025

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Москва

2025

Подробнее

Рынок жилой и коммерческой недвижимости ММДЦ «Москва-Сити»

2025

Подробнее

Посмотрите похожие предложения

По цене По локации По площади

+14

ЖК "Просторная, 7", торговая площадь 1827.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Просторная ул., 7

280 000 000 ₽

Свернуть

ID: s232177

ЖК "Просторная, 7", торговая площадь 1827.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Просторная ул., 7

Преображенская Площадь

280 000 000 ₽

Площадь 1 827 м²

Мощность 108 кВт

Арендаторы Пятерочка, Самокат, Кosmo kids, Ozon fresh

Доход 2 265 000 руб. в месяц

Окупаемость 10 лет

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

Люсиновская, д.72, торговая площадь 1192.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Даниловский Люсиновская, д.72

305 000 000 ₽

Свернуть

ID: s238316

Люсиновская, д.72, торговая площадь 1192.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Даниловский Люсиновская, д.72

Тульская

305 000 000 ₽

Площадь 1 192 м²

Мощность 150 кВт

Арендаторы Банк ВТБ

Доход 1 946 288 руб. в месяц

Окупаемость 13 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Малая Никитская, торговая площадь 142.5 м² - готовый арендный бизнес

Москва Пресненский Малая Никитская ул., 8/1

315 000 000 ₽

Свернуть

ID: s239245

Малая Никитская, торговая площадь 142.5 м² - готовый арендный бизнес

Москва Пресненский Малая Никитская ул., 8/1

Боровицкая, Библиотека имени Ленина, Арбатская, Александровский сад

315 000 000 ₽

Площадь 142 м²

Арендаторы LEVASHOVA ELAGINA + THE DAR

Доход 2 100 000 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Менжинского, 23 к.1, торговая площадь 546.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Бабушкинский Менжинского ул., 23, к. 1

258 000 000 ₽

Свернуть

ID: s231631

Менжинского, 23 к.1, торговая площадь 546.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Бабушкинский Менжинского ул., 23, к. 1

Бабушкинская

258 000 000 ₽

Площадь 546 м²

Мощность 130 кВт

Арендаторы Улыбка радуги, Вятушка продукты

Доход 2 050 000 руб. в месяц

Окупаемость 10 лет

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

Складочная д. 2, торговая площадь 1263.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Складочная ул., 2

260 000 000 ₽

Свернуть

ID: s238373

Складочная д. 2, торговая площадь 1263.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Складочная ул., 2

Савёловская

260 000 000 ₽

Площадь 1 263 м²

Мощность 200 кВт

Арендаторы Пятёрочка, Тодес, Ателье-химчистка

Доход 2 325 716 руб. в месяц

Окупаемость 9 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

ЖК Дмитровское шоссе 89, торговая площадь 315.3 м² - готовый арендный бизнес

Москва Дмитровское Дмитровское ш., 89

265 000 000 ₽

Свернуть

ID: s238061

ЖК Дмитровское шоссе 89, торговая площадь 315.3 м² - готовый арендный бизнес

Москва Дмитровское Дмитровское ш., 89

Селигерская

265 000 000 ₽

Площадь 315 м²

Арендаторы Магнит

Доход 2 210 000 руб. в месяц

Окупаемость 10 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Готовый бизнес на Дмитровском шоссе

Москва Дорогомилово Дмитровское шоссе, 64, корп. 1

255 000 000 ₽

Свернуть

ID: s223498

Готовый бизнес на Дмитровском шоссе

Москва Дорогомилово Дмитровское шоссе, 64, корп. 1

Окружная

255 000 000 ₽

Площадь 357 м²

Мощность 78 кВт

Арендаторы Банк ВТБ24

Доход 2 145 619 руб. в месяц

Окупаемость 9 лет

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

Покровский б-р, д.16 стр.5, торговая площадь 524.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Покровский б-р, 16, стр. 5

262 000 000 ₽

Свернуть

ID: s233725

Покровский б-р, д.16 стр.5, торговая площадь 524.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Покровский б-р, 16, стр. 5

Китай-город

262 000 000 ₽

Площадь 524 м²

Мощность 100 кВт

Арендаторы Структура ПСБ банка (офис)

Доход 1 750 000 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

Бутырский вал, д.28, торговая площадь 746.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Бутырский Бутырский Вал ул., 28

264 000 000 ₽

Свернуть

ID: s237954

Бутырский вал, д.28, торговая площадь 746.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Бутырский Бутырский Вал ул., 28

Белорусская

264 000 000 ₽

Площадь 746 м²

Мощность 75 кВт

Арендаторы Пятерочка

Доход 2 000 000 руб. в месяц

Окупаемость 11 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Никольская, д. 25, торговая площадь 67.5 м² - готовый арендный бизнес

Москва Тверской Никольская ул., 25

273 362 000 ₽

Свернуть

ID: s229834

Никольская, д. 25, торговая площадь 67.5 м² - готовый арендный бизнес

Москва Тверской Никольская ул., 25

Театральная, Площадь Революции, Охотный Ряд

273 362 000 ₽

Площадь 67 м²

Доход 1 750 000 руб. в месяц

Окупаемость 13 лет

НДС не включен

Подробнее

Чат

Позвонить

Нам доверяют во всем мире

Лидеры в сфере недвижимости

Управляющая компания года

В управлении 73 млн м² и 150 млрд инвестиций

Самая большая цитируемость в мире

Более 400 экспертов в России

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?

Звонок МАКС Whatsapp Telegram

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

Ирина имеет 15-летний опыт работы в области недвижимости, в команде NF GROUP c февраля 2015 года, начав с должности консультанта.

Специализируется на работе с крупными российскими и иностранными компаниями-девелоперами, а также с частными собственниками и инвесторами.

На позиции директора направления Street Retail Ирина отвечает за сопровождение ключевых сделок по аренде и продаже помещений формата Street Retail, координацию работы департамента, взаимодействие с другими подразделениями компании.

+7 (495) 151-90-00

МАКС

Звонок

Что вас интересует?

Квартиры и апартаменты в Москве

Дома, таунхаусы, земля в Подмосковье

Офисная недвижимость в Москве

Торговая недвижимость в Москве

Готовый арендный бизнес в Москве

Складская недвижимость в России

Производство (Лайт индастриал)

Курортная недвижимость в России

Зарубежная недвижимость в 30+ странах

Аналитика и исследование рынка недвижимости

О компании Аналитика Консалтинг Эксперты Контакты Карта сайта

Время работы Пн – Вc с 09:00 до 21:00

Купить

Городская Загородная Зарубежная Офисная Складская Торговая

Арендовать

Городская Загородная Офисная Складская Торговая

Продать/Сдать

Квартиру или апартаменты Загородный дом Коммерческую недвижимость Помещение в ТЦ

Услуги

Оценка Консалтинг Аналитика Привлечение финансирования ВНЖ/гражданство Консалтинг по торговой недвижимости

Сервисы

Поиск квартир по фото Калькулятор офисных помещений

Управление проектами

Управление недвижимостью Управление строительными объектами Управление проектами отделки офисов

Инвестировать

Коммерческая в России Офисная Стрит-ретейл Готовый бизнес Складская Торговые центры Особняки

Зарубежные объекты Коммерческая за рубежом Жилая за рубежом Отели

Жилая в России Загородная Новостройки

Про инвестиции Гражданство и ВНЖ за рубежом через инвестиции Корпоративные инвестиции

For neural networks

Настоящим информируем вас о том, что вся информация, размещенная на данном сайте, ни при каких обстоятельствах не может признаваться публичной офертой в соответствии со ст. 437.2 Гражданского кодекса РФ. Копирование и воспроизведение материалов этого сайта возможно с согласия администрации сайта. Посещая сайт https://kf.expert, вы даете согласие на обработку данных cookies и иных пользовательских данных, сбор которых автоматически осуществляется АО «НФ Групп» (127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) на условиях «Положения об обработке персональных данных АО «НФ Групп».

Спасибо

Ваша заявка уже в работе. Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время.

Внимание!

Скорее всего, вы некорректно заполнили одно или несколько полей формы. Проверьте пожалуйста.

Позвоните мне

Получить подборку

Хотите первыми узнать о
доступных предложениях?

Нажимая на кнопку,Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»

Получить индивидуальную консультацию

Соглашение об использовании cookie-файлов АО «НФ Групп»

Общие сведения
1. На Сайтах АО «НФ Групп» (далее - Сайтах) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайтов, Сервисов АО «НФ Групп». Сookie-файлы — это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайты, пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что АО «НФ Групп» (Адрес: 127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами АО «НФ Групп».
Цели использования cookie-файлов
1. Целями использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» являются:
  1. - повышение удобства использования Сайтов АО «НФ Групп» (оптимизация структуры и содержимого Сайтов АО «НФ Групп»);
  2. - персонализация взаимодействия (таргетированная реклама объявлений);
  3. - оптимизация сервисов, услуг на сайтах АО «НФ Групп» в соответствии с интересами и потребностями пользователей;
  4. - создание профиля пользователей;
  5. - идентификации пользователей;
  6. - оценка эффективности рекламных кампаний.
2. Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам АО «НФ Групп», которые оказывают помощь АО «НФ Групп» в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.
Прекращение использования cookie-файлов
1. На Сайтах АО «НФ Групп» используются cookie-файлы двух разных типов:
  1. - сеансовые cookie-файлы. Это временные файлы cookie, которые хранятся на устройстве пользователя до того момента, когда пользователь покидает Сайты АО «НФ Групп»;
  2. - постоянные cookie-файлы. Эти cookie-файлы остаются на устройстве пользователя на длительный срок или вплоть  до момента их ручного удаления.
2. Прекращение использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» возможно путем:
  1. - отключения использования cookie-файлов в настройках веб-браузера;
  2. - отказа от использования Сайтов АО «НФ Групп».
3. Отключение используемых Сайтами АО «НФ Групп» cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайтами АО «НФ Групп». Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Оставить заявку

Предложить свою цену

Внимание!

Ошибка сервера, попробуйте позже

Внимание!

Зарегистрируйтесь на сайте, чтобы иметь возможность добавлять больше объектов в избранное.

Авторизация

Войти с помощью соцсетей

Неправильный код