Турция и Таиланд вошли в тройку самых востребованных направлений по уровню спроса на зарубежную недвижимость со стороны россиян

Согласно данным NF GROUP, по предварительным итогам шести месяцев 2026 года ОАЭ сохранили лидерство среди зарубежных направлений, наиболее востребованных для покупки недвижимости россиянами. На втором и третьем местах рейтинга разместились Таиланд и Турция. Далее следует Сербия, а пятое место разделили Грузия и Маврикий. Ключевой целью приобретения жилья за рубежом стало получение вида на жительство (53% от общего объема сделок). Покупки для собственного проживания сформировали 27% в структуре спроса, с инвестиционными целями – 20%.

По предварительным итогам I полугодия 2026 года ОАЭ сохранили лидирующую позицию в рейтинге наиболее востребованных среди россиян зарубежных направлений для покупки жилья. Таиланд поднялся с третьего на второе место относительно конца 2025 года, заметно укрепив свои позиции. Только за первые три месяца 2026 года уровень спроса на недвижимость со стороны россиян в стране вырос на 33%. Турция замкнула тройку лидеров, за полгода переместившись с пятого места. 

Сербия, напротив, за шесть месяцев 2026 года опустилась со второй на четвертую позицию. Пятое место разделили Грузия и Маврикий, которые не входили в рейтинг с 2023 года. Это показывает, что покупатели стремятся к диверсификации портфеля и рассматривают не только традиционно популярные страны, но и новые зарубежные направления.

За шесть месяцев 2026 года изменилась также мотивация покупателей. Основной целью покупки остается получение ВНЖ – на него приходится 53% в общей структуре спроса, что сопоставимо с результатом 2025 года. Количество сделок с целью собственного проживания возросло на 14 п. п., достигнув 27% в общей структуре спроса. 20% сделок совершались с инвестиционными целями (-14 п. п. за шесть месяцев). 

Анна Ларина, директор департамента зарубежной и курортной недвижимости NF GROUP: «В первом полугодии 2026 года подход российских покупателей к зарубежной недвижимости стал более прагматичным. Объекты все чаще рассматриваются не только как покупка для жизни или инвестиций, но и как инструмент для решения конкретных стратегических задач. На этом фоне сохраняется устойчивый интерес к ОАЭ, а также заметно усиливаются позиции Турции и Таиланда, вошедших в топ-3 наиболее востребованных направлений для покупки жилья».