Москва
Санкт-Петербург
+7 (495) 151-90-00 Продать объект Объект
Москва
Санкт-Петербург
Контакты О компании Аналитика Стать партнером Карьера
«Лаврушинский» (Lavrushinskiy)
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
Планировка

4-комн. пентхаус 164 м², 8 этаж - «Лаврушинский»

Третьяковская
Этажей 8 Срок сдачи: 4 квартал 2024 г.
816 100 000
4 991 437 ₽ за м2
8 602 297
52 613 $ за м2
7 791 496
47 654 € за м2
$
Whatsapp
816 100 000
4 991 437 ₽ за м2
8 602 297
52 613 $ за м2
7 791 496
47 654 € за м2
$
ID as54672
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек

Описание

«Лаврушинский» — бескомпромиссный дом с лучшими видами на Кремль. Благодаря его высотности и малоэтажной окружающей застройке из большинства квартир открываются панорамные, ничем не загороженные виды на Кремль и другие достопримечательности центра Москвы, включая храм Христа Спасителя и собор Василия Блаженного.

Удобное и престижное расположение в районе Якиманка в 1 километре от Кремля дает возможность в считаные минуты добраться до лучших учебных заведений, ресторанов, магазинов и прогулочных зон. Расположение в глубине квартала, посередине собственного парка, высота дома и малоэтажная окружающая застройка дают поразительное для центра ощущение тишины и простора.

Архитектура дома помогает раскрыть панорамные виды на Кремль из большинства квартир. На просторных балконах и террасах можно комфортно проводить время, наслаждаясь очарованием исторического центра Москвы.

Под благоустройство выделено 75% площади участка. На закрытой территории находится самый большой на элитном рынке двор-парк площадью 1,4 га с насыщенным озеленением, фонтаном, ручьём, прудом, зонами для йоги и тихого отдыха. Для занятий спортом на открытом воздухе во дворе-парке расположена воркаут-зона. Для маленьких жителей предусмотрены развивающая детская площадка 500 кв. м и игровая комната в помещении 130 кв. м по стандарту KID’S LAB.

В шикарном и просторном лобби с отделкой из дорогостоящих материалов работает лобби-бар, где можно выпить чашечку кофе и подождать домочадцев. Для комфорта жителей и гостей — ресепшен с приветливыми консьержами, стильная мягкая мебель и элегантные элементы декора.

Только для жителей в доме есть частный фитнес-клуб площадью 200 кв. м с зонами силовых и кардиотренажеров и TRX. Спортивную инфраструктуру, разработанную в концепции FIT LAB, продолжает собственный 25-метровый бассейн с сауной, хаммамом, хот-табом общей площадью 400 кв. м. Для проведения индивидуальных косметологических процедур со своими специалистами на территории дома предусмотрена beauty room с уютной лаунж-зоной.

В доме предусмотрен самый полный комплекс систем комфорта: приточно-вытяжная вентиляция с тонкой фильтрацией воздуха с принципом забора воздуха с высоты 50 метров, индивидуальные системы кондиционирования и увлажнения для каждой квартиры, очистка воды до уровня питьевой, круглогодичное горячее водоснабжение, скоростные бесшумные лифты, отдельный сервисный лифт для обслуживающего персонала, технологии тишины и приватности — уникальная система звукоизоляции квартир.

Дом находится в центре культурной жизни, его окружают знаковые городские достопримечательности: Третьяковская галерея, Марфо-Мариинская обитель, Болотная площадь, Репинский сквер, музейно-образовательный комплекс «ГЭС-2», «Красный Октябрь». Рядом пролегают лучшие прогулочные зоны столицы — Лаврушинский переулок, улицы Пятницкая и Большая Ордынка. Для здорового и активного образа жизни — набережные центра Москвы длиной более 8 километров: «Музеон», парк Горького, Нескучный сад. За 5 минут пешком можно добраться до вуза № 1 в России НИУ ВШЭ, за 10 минут на автомобиле — до двух школ из топ-10: № 57 и № 179.

В доме предусмотрено 101 продуманное планировочное решение, чтобы каждый житель мог реализовать свою мечту и жить с комфортом. В проекте представлен уникальный выбор роскошных вилл, квартир и пентхаусов с максимальными видовыми характеристиками и каминами. В виллах и пентхаусах — собственные бассейны и террасы.

На отдельном участке территории дома «Лаврушинский» расположены шесть элитных вилл площадью от 133 до 660 кв. м. Фасады отделаны натуральным светлым камнем, а изящные ризалиты и панно из резного камня гармонично сочетаются с элегантной архитектурой «Лаврушинского». С террас на кровле открываются виды на Кремль. При каждой вилле предусмотрено уютное патио с собственной территорией, в подземном пространстве — собственная зона спа с бассейном. Жители вилл могут спуститься в подземный паркинг, не выходя на улицу. Для них также доступна вся инфраструктура дома.

Служба Комфорта обеспечивает сервис высшего уровня и гарантирует жителям персональный подход. Она работает по стандарту Sminex Premium Service, включающему широкий спектр услуг и сохранение концепции построенных домов. Любой вопрос решается быстро и качественно с помощью удобного мобильного приложения и заботливого консьерж-сервиса.

Характеристики

О пентхаусе

Тип сделки
Продажа
Отделка
Под отделку
Тип объекта
Пентхаус
Этаж
8 из 8
Общая площадь
164 м²
Уровней
1
Высота потолков
4.00 м

О жилом комплексе

Количество лотов
153
Площадь квартир
от 65 до 522 м²
Строится
4 кв. 2024
Этажность
8

Адрес

Город Москва
Округ ЦАО
Район Якиманка
Регион Толмачевский Б. пер., вл. 5
Третьяковская

Все предложения в категориях

Элитная недвижимость в Подмосковье 5833 Продажа квартир с базовой ценой в рублях 4068 Элитная недвижимость в Москве 4068 Элитные квартиры в Москве и Подмосковье 3839 Элитные квартиры в Москве 3577 Строящиеся квартиры в Москве 2665 Квартиры в новостройках (ЖК) Москвы 2492 Квартиры под отделку в Москве 2463 Квартиры под отделку в строящихся домах 2052 Продажа элитных квартир в центре Москвы 1819 Квартиры в центре в москве 1819 Новостройки в центре Москвы 1560 Элитные квартиры в новостройке в ЦАО 1503 Квартиры под отделку в ЦАО 1250 Строящиеся квартиры в ЦАО 1051 Четырехкомнатные квартиры в Москве 589 Четырехкомнатные квартиры в новостройке 470 Четырехкомнатные квартиры без отделки в Москве 419 Четырехкомнатные квартиры в ЦАО 398 Четырехкомнатные квартиры в строящихся доах 353 Квартиры на Калужско-Рижской линии метро (Оранжевая ветка) 338 Квартиры с балконом в Москве 284 Квартиры на улице Малая Якиманка 271 Квартиры в Замоскворечье 246 Квартиры с балконом в строящихся домах 239 Квартиры на Якиманке 233 Продажа квартиры под отделку в Замоскворечье 225 Новостройки в Замоскворечье 216 Продажа строящихся квартир в районе Замоскворечье 215 Квартиры с балконом в ЦАО 205 Квартиры под отделку с балконом в Москве 203 Пентхаусы в Москве 196 Продажа строящихся квартир в районе Якиманка 161 Продажа квартиры под отделку на Якиманке 158 Пентхаусы в ЦАО 143 Продажа пентхаусов под отделку 115 Продажа элитных квартир в переулке Большой Толмачевский 97 Квартиры с балконом в районе Замоскворечье 90 Квартиры с балконом в районе Якиманка 89 Пентхаусы под отделку в ЦАО 83 Продажа строящихся пентхаусов 82 Четырехкомнатные пентхаусы в Москве 49 Четырехкомнатные квартиры с балконом в Москве 42 Четырехкомнатные квартиры в районе Якиманка 37 Четрыхкомнатные пентхаусы в ЦАО 32 Пентхаусы в районе Якиманка 32 Четырехкомнатные пентхаусы под отделку в Москве 30 Продажа пентхаусов с балконом 30 Пентхаусы с балконом в ЦАО 28 Продажа строящихся пентхаусов в районе Якиманка 23 Пентхаусы под отделку с балконом в Москве 23 Четырехкомнатные квартиры в районе Замоскворечье 22 Пентхаусы в районе Замоскворечье 17 Продажа пентхаусов под отделку на Якиманке 16 Продажа пентхаусов под отделку в Замоскворечье 13 Продажа строящихся пентхаусов в районе Замоскворечье 10 Пентхаусы с балконом в районе Якиманка 9 Пентхаусы с балконом в районе Замоскворечье 9 Четырехкомнатные пентхаусы с балконом в Москве 8 Четрыхкомнатные пентхаусы в районе Якиманка 5 Четрыхкомнатные пентхаусы в районе Замоскворечье 5

Получите подробную презентацию объекта

NF Group

Инфраструктура района

Преимущества
Якиманка – один из самых спокойных и зеленых районов Москвы. Здесь удобно погулять с семьей или выйти на пробежку – на территории района находятся парк Горького, Музеон, Нескучный сад, а потом сходить на лекторий или выставку.
Образование
Якиманка предлагает большой выбор передовых общеобразовательных и частных школ (Пироговская школа на Якиманке, Montessori School, Академическая школа дизайна) частные билингвальные детские сады и детские сады с углубленным изучением отдельных предметов. Здесь также находятся такие вузы, как РЭУ им. Г. В. Плеханова, МГАХИ, НИТУ МИСиС, МГЭУ. Кроме того, можно пройти обучение в кулинарной школе известного ресторатора Аркадия Новикова Novikov School.
Инфраструктура
Множество кафе и ресторанов, в том числе на крышах и в парках; фешенебельные бары и ночные клубы с видами на Москву-реку; более 30 салонов красоты
Культура
Государственная Третьяковская галерея, ЦДМ, Музей В. А. Тропинина, центр современного искусства «Гараж» в парке Музеон, Театр Эстрады, 6 крупных научных библиотек, более 10 кинотеатров, кинолектории и залы под открытым небом. Здесь также много прогулочных зон: набережные, Парк Горького, Музеон и Нескучный сад.
Спорт
В районе удобно заниматься спортом как в open-air формате, так и в фитнес-пространствах. На Якиманке проложены велодорожки, в парках есть оборудованные спортивные площадки. Также на выбор резидентов более 12 фитнес-клубов с бассейнами и спа-зонами, в том числе премиальная сеть World Class и «Фитнес на крыше» с великолепными видами на исторический центр города.
Мед. учреждения
Поликлиники, детские поликлиники, стоматология
Все
Магазины и услуги
Развлечения
Образование
Спорт и здоровье

Записаться на экскурсию по объекту

Подберите ипотеку

Подавая заявку в несколько банков, вы увеличиваете шанс на одобрение ипотеки
Стоимость недвижимости
20 млн.
950 млн.
Первоначальный взнос
20 %
90 %
Срок
1 год
30 лет
Процентная ставка
3%
100%
Сумма кредита
524 700 000 ₽
Ежемесячный платеж
524 700 000 ₽
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 35 лет
индивидуальный %
до 30 лет
NF Group
Особые условия по ипотеке для клиентов NF Group

Новостройка «Лаврушинский» (Lavrushinskiy)

«Лаврушинский» — бескомпромиссный дом с лучшими видами на Кремль. Благодаря его высотности и малоэтажной окружающей застройке из большинства квартир открываются панорамные, ничем не загороженные виды на Кремль и другие достопримечательности центра Москвы, включая храм Христа Спасителя и собор Василия Блаженного.

Удобное и престижное расположение в районе Якиманка в 1 километре от Кремля дает возможность в считаные минуты добраться до лучших учебных заведений, ресторанов, магазинов и прогулочных зон. Расположение в глубине квартала, посередине собственного парка, высота дома и малоэтажная окружающая застройка дают поразительное для центра ощущение тишины и простора.

Строится 4 кв. 2024
Этажей 8
Квартир 153
Все предложения в этом комплексе
NF Group

Посмотрите похожие предложения

/
5-комн. пентхаус 281 м², 6 этаж - «Чистые Пруды»
ЦАО Басманный Потаповский пер., 5, стр. 4
852 120 000 ₽
Свернуть
ID: as54165
5-комн. пентхаус 281 м², 6 этаж - «Чистые Пруды»
ЦАО Басманный Потаповский пер., 5, стр. 4
852 120 000 ₽
Площадь 281 м²
Этаж 6
5 комнат
Под отделку
WhatsApp Позвонить
7-комн. пентхаус 332 м², 9-10 этаж - «Клубный дом на Котельнической набережной»
ЦАО Таганский Котельническая набережная, 31
Цена по запросу
Свернуть
ID: as29413
7-комн. пентхаус 332 м², 9-10 этаж - «Клубный дом на Котельнической набережной»
ЦАО Таганский Котельническая набережная, 31
Таганская
Цена по запросу
Площадь 332 м²
Этаж 9-10
6 спален
7 комнат
Под отделку
WhatsApp Позвонить
4-комн. пентхаус 416 м², 13 этаж - «Звезды Арбата»
ЦАО Арбат Новый Арбат ул., 32
785 019 588 ₽
Свернуть
ID: as20345
4-комн. пентхаус 416 м², 13 этаж - «Звезды Арбата»
ЦАО Арбат Новый Арбат ул., 32
Краснопресненская, Смоленская
785 019 588 ₽
Площадь 416 м²
Этаж 13
3 спальни
4 комнаты
Под отделку
WhatsApp Позвонить
Пентхаус 474 м², 20 этаж - Sky View
ЦАО Пресненский ул. Дружинниковская, 15
Цена по запросу
Свернуть
ID: as44359
Пентхаус 474 м², 20 этаж - Sky View
ЦАО Пресненский ул. Дружинниковская, 15
Цена по запросу
Площадь 474 м²
Этаж 20
Под отделку
WhatsApp Позвонить
4-комн. пентхаус 243 м², 6 этаж - «Чистые Пруды»
ЦАО Басманный Потаповский пер., 5, стр. 4
763 070 000 ₽
Свернуть
ID: as54175
4-комн. пентхаус 243 м², 6 этаж - «Чистые Пруды»
ЦАО Басманный Потаповский пер., 5, стр. 4
763 070 000 ₽
Площадь 243 м²
Этаж 6
4 комнаты
Под отделку
WhatsApp Позвонить
5-комн. пентхаус 359 м², 12 этаж - «Вишневый Сад»
ЗАО Раменки Мосфильмовская ул.
Цена по запросу
Свернуть
ID: as53197
5-комн. пентхаус 359 м², 12 этаж - «Вишневый Сад»
ЗАО Раменки Мосфильмовская ул.
Цена по запросу
Площадь 359 м²
Этаж 12
4 спальни
5 комнат
С отделкой
WhatsApp Позвонить
Пентхаус с террасой
4-комн. пентхаус 274 м², 7 этаж - «Дворянское гнездо»
ЦАО Хамовники Левшинский Б. переулок, 11
765 000 000 ₽
Свернуть
ID: as19196
4-комн. пентхаус 274 м², 7 этаж - «Дворянское гнездо»
ЦАО Хамовники Левшинский Б. переулок, 11
«Дворянское гнездо»
Парк Культуры, Смоленская
765 000 000 ₽
Площадь 274 м²
Этаж 7
3 спальни
4 комнаты
Под отделку
WhatsApp Позвонить
6-комн. пентхаус 387 м², 21 этаж - Lucky
ЦАО Пресненский Звенигородская 2-я ул., 12
724 251 000 ₽
Свернуть
ID: as37993
6-комн. пентхаус 387 м², 21 этаж - Lucky
ЦАО Пресненский Звенигородская 2-я ул., 12
724 251 000 ₽
Площадь 387 м²
Этаж 21
5 спален
6 комнат
Под отделку
WhatsApp Позвонить
7-комн. пентхаус 434 м², 20-21 этаж - Lucky
ЦАО Пресненский 2-я Звенигородская ул., 12, стр. 29
716 759 999 ₽
Свернуть
ID: as39582
7-комн. пентхаус 434 м², 20-21 этаж - Lucky
ЦАО Пресненский 2-я Звенигородская ул., 12, стр. 29
716 759 999 ₽
Площадь 434 м²
Этаж 20-21
6 спален
7 комнат
Под отделку
WhatsApp Позвонить

Отзывы застройщиков о NF Group

/
Компания Vesper имеет успешный опыт сотрудничества с консалтинговой компанией NF Group начиная с момента основания компании в 2012 году.
Читать весь отзыв
Синягина М.
Синягина М.
Коммерческий директор
Башня «Федерации» рекомендует международную консалтинговую компанию NF Group как верного и профессионального партнера, обладающего высочайшей экспертизой и передовыми знаниями в сфере элитной недвижимости.
Читать весь отзыв
Смирнов М. Ю.
Смирнов М. Ю.
Генеральный директор
«Центр-Инвест» выражает особую благодарность консалтинговой компании NF Group за ответственный и грамотный подход, а также исключительное качество услуг.
Читать весь отзыв
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Руководитель проектов продаж Департамента продаж премиальных проектов
Международная консалтинговая компания NF Group предоставляет нам услуги по консалтингу и брокериджу уже на протяжении 5 лет. За весь период сотрудничества мы неоднократно убедились в высококлассном уровне работы, профессионализме и организованности сотрудников компании.
Читать весь отзыв
Решоткин С.И.
Решоткин С.И.
Генеральный директор
Благодарим NF Group за внимательное отношение к интересам нашей компании и непревзойденный профессионализм.
Читать весь отзыв
Непейвода А.А.
Непейвода А.А.
Руководитель департамента маркетинга и продаж
Благодарим команду NF Group за многолетнее успешное сотрудничество и партнерские отношения в работе.
Читать весь отзыв
Дивеева О.А.
Дивеева О.А.
Директор по продажам Capital Group

Получите консультацию эксперта NF Group

Как вам удобнее общаться?
Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
NF Group
Авторизация
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить сервис для вас.
Соглашение об использовании