Москва
Санкт-Петербург
+7 (495) 151-90-00 Продать объект Объект
Москва
Санкт-Петербург
Контакты О компании Аналитика Стать партнером Карьера
«Лаврушинский» (Lavrushinskiy)
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group

Жилой дом «Лаврушинский»

Третьяковская
Квартиры от 65 до 522 м² Этажей 14 Год постройки 1 квартал 2025 г.
от 162 170 000
от 2 230 674 до 5 839 318  ₽/м²
от 2 052 712
от 28 235 до 73 912  $/м²
от 1 801 752
от 24 783 до 64 876  €/м²
$
Whatsapp
от 162 170 000
от 2 230 674 до 5 839 318  ₽/м²
от 2 052 712
от 28 235 до 73 912  $/м²
от 1 801 752
от 24 783 до 64 876  €/м²
$
ID id42600
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
NF Group
Поможем продать вашу элитную квартиру легко и безопасно

Подберите квартиру в «Лаврушинский» (Lavrushinskiy)

В базе 79 квартир в ЖК «Лаврушинский», стоимостью от 162 170 000 до 2 393 620 000 рублей. ⚡Средняя стоимость квартиры — 606 984 050 рублей. Средняя цена за 1 кв. метр — 3 451 329 рублей. 🏢 Средняя общая площадь — 167 кв.м.
Купить
Все типы
Квартиры
Пентхаусы
Кол-во комнат
1 комната
2 комнаты
3 комнаты
4 комнаты
от 5 комнат
Этаж
Не первый этаж
Не последний этаж
Кол-во санузлов
1 санузел
2 санузла
3 санузла
4 санузла
от 5 санузлов
С отделкой, под отделку
С отделкой
Под отделку
за всё
м²
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
6-комнатные
NF Group
72.70 162 170 000 ₽
NF Group
67.20 200 420 000 ₽
NF Group
65.20 219 600 000 ₽
Объектов: 79
Сначала с большей площадью
Сначала с меньшей площадью
Сначала дороже
Сначала дешевле
По актуальности
1-комнатные 65.20 м² 162 170 000 ₽ 3
kf-expert
Квартира 72.7 м² 2 из 14 этажей Под отделку 162 170 000 ₽
kf-expert
Квартира 67.2 м² 5 из 14 этажей Под отделку 200 420 000 ₽
kf-expert
Квартира 65.2 м² 3 из 8 этажей Под отделку 219 600 000 ₽
2-комнатные 85.70 м² 197 150 000 ₽ 30
kf-expert
Квартира 85.7 м² 2 из 14 этажей Под отделку 197 150 000 ₽
kf-expert
Квартира 85.7 м² 4 из 14 этажей Под отделку 210 680 000 ₽
kf-expert
Квартира 86.1 м² 5 из 14 этажей Под отделку 219 920 000 ₽
kf-expert
Квартира 85.7 м² 6 из 14 этажей Под отделку 240 150 000 ₽
kf-expert
Квартира 86.1 м² 7 из 14 этажей Под отделку 249 010 000 ₽
3-комнатные 125.30 м² 352 180 000 ₽ 38
kf-expert
Квартира 142.3 м² 2 из 14 этажей Под отделку 352 180 000 ₽
kf-expert
Квартира 141.2 м² 3 из 14 этажей Под отделку 358 400 000 ₽
kf-expert
Квартира 141.9 м² 7 из 14 этажей Под отделку 365 510 000 ₽
kf-expert
Квартира 160.6 м² 9 из 14 этажей Под отделку 415 210 000 ₽
kf-expert
Квартира 161.9 м² 8 из 14 этажей Под отделку 422 770 000 ₽
4-комнатные 197.80 м² 727 100 000 ₽ 6
kf-expert
Квартира 201.0 м² 12 из 14 этажей Под отделку 727 100 000 ₽
kf-expert
Квартира 251.4 м² 6 из 8 этажей Под отделку 1 002 830 000 ₽
kf-expert
Пентхаус 197.8 м² 14 из 14 этажей Под отделку 1 057 420 000 ₽
kf-expert
Квартира 258.0 м² 10 из 14 этажей Под отделку 1 064 210 000 ₽
kf-expert
Пентхаус 372.2 м² 7 из 8 этажей Под отделку 1 926 940 000 ₽
6-комнатные 471.10 м² 2 393 620 000 ₽ 1
kf-expert
Пентхаус 471.1 м² 7 из 8 этажей Под отделку 2 393 620 000 ₽
480.90 м² 1 699 230 000 ₽ 1
kf-expert
Вилла 480.9 м² 1-3 из 14 этажей Под отделку 1 699 230 000 ₽
Объектов: 3
Сначала с большей площадью
Сначала с меньшей площадью
Сначала дороже
Сначала дешевле
72.70 м² этаж 2 из 14 Без отделки 162 170 000 ₽
NF Group

О жилом комплексе «Лаврушинский» (Lavrushinskiy)

«Лаврушинский» — бескомпромиссный дом с лучшими видами на Кремль. Благодаря его высотности и малоэтажной окружающей застройке из большинства квартир открываются панорамные, ничем не загороженные виды на Кремль и другие достопримечательности центра Москвы, включая храм Христа Спасителя и собор Василия Блаженного.

Удобное и престижное расположение в районе Якиманка в 1 километре от Кремля даёт возможность в считаные минуты добраться до лучших учебных заведений, ресторанов, магазинов и прогулочных зон. Расположение в глубине квартала, посередине собственного парка, высота дома и малоэтажная окружающая застройка дают поразительное для центра ощущение тишины и простора.

Архитектура дома помогает раскрыть панорамные виды на Кремль из большинства квартир. На просторных балконах и террасах можно комфортно проводить время, наслаждаясь очарованием исторического центра Москвы.

Под благоустройство выделено 75% площади участка. На закрытой территории находится самый большой в элитном классе в пределах Садового кольца двор-парк площадью 1,4 га с насыщенным озеленением, фонтаном, ручьём, прудом, зонами для йоги и тихого отдыха. Во дворе-парке для занятий спортом на открытом воздухе расположена воркаут-зона, для маленьких жителей — развивающая детская площадка 500 кв. м по стандарту Kid’s Lab.

В шикарном и просторном лобби с отделкой из дорогостоящих материалов работает лобби-бар, где можно выпить чашечку кофе и подождать домочадцев. Для комфорта жителей и гостей — ресепшен с приветливыми консьержами, стильная мягкая мебель и элегантные элементы декора.

Только для жителей в доме предусмотрен Clubhouse. В нём работает бесплатный фитнес по стандарту Fit Lab с 25-метровым бассейном, хот-табом, сауной и хаммамом. Для проведения индивидуальных косметологических процедур со своими специалистами в Clubhouse оборудована beauty room с уютной лаунж-зоной. Для маленьких жителей здесь создана детская игровая комната по стандарту Kid’s Lab.

В доме предусмотрен самый полный комплекс систем комфорта: приточно-вытяжная вентиляция с тонкой фильтрацией воздуха с принципом забора воздуха с высоты 50 метров, индивидуальные системы кондиционирования и увлажнения для каждой квартиры, очистка воды до уровня питьевой, круглогодичное горячее водоснабжение, скоростные бесшумные лифты, отдельный сервисный лифт для обслуживающего персонала, технологии тишины и приватности — уникальная система звукоизоляции квартир.

Дом находится в центре культурной жизни, его окружают знаковые городские достопримечательности: Третьяковская галерея, Марфо-Мариинская обитель, Болотная площадь, Репинский сквер, музейно-образовательный комплекс «ГЭС-2», «Красный Октябрь». Рядом пролегают лучшие прогулочные зоны столицы — Лаврушинский переулок, улицы Пятницкая и Большая Ордынка. Для здорового и активного образа жизни — набережные центра Москвы длиной более 8 километров: «Музеон», парк Горького, Нескучный сад. За 5 минут пешком можно добраться до вуза № 1 в России НИУ ВШЭ, за 10 минут на автомобиле — до двух школ из топ-10: № 57 и № 179.

В доме предусмотрено 109 продуманных планировочных решений, чтобы каждый житель мог реализовать свою мечту и жить с комфортом. В проекте представлен уникальный выбор роскошных вилл, квартир и пентхаусов с максимальными видовыми характеристиками и каминами. В виллах и пентхаусах — собственные бассейны и террасы. Редкое предложение High Level — квартиры на предпоследнем этаже с каминами и увеличенными потолками высотой до 4 м.

На отдельном участке территории дома «Лаврушинский» расположены шесть элитных вилл площадью от 133 до 660 кв. м. Фасады отделаны натуральным светлым камнем, а изящные ризалиты и панно из резного камня гармонично сочетаются с элегантной архитектурой «Лаврушинского». С террас на кровле открываются виды на Кремль. При каждой вилле предусмотрено уютное патио с собственной территорией, в подземном пространстве — собственная зона спа с бассейном. Жители вилл могут спуститься в подземный паркинг, не выходя на улицу. Для них также доступна вся инфраструктура дома.

Получите подробную презентацию объекта

NF Group

Характеристики «Лаврушинский» (Lavrushinskiy)

О жилом комплексе

Продажа
79 лотов
Построен
1 кв. 2025
Под отделку
79
Этажей
14
Площадь, м²
65 - 522 м2
Количество лотов
153
Высота потолков
от 3.35 до 8.25 м

Адрес

Город Москва
Округ ЦАО
Район Якиманка
Адрес Толмачевский Б. пер., вл. 5
Третьяковская

Фото

5 альбомов
/
Фасад
Фасад
19 фото
Инфраструктура
Инфраструктура
6 фото
Входная группа
Входная группа
3 фото
Территория
Территория
3 фото
Парковка
Парковка
1 фото

Все предложения в категориях

Элитная недвижимость в Подмосковье 10225 Продажа квартир с базовой ценой в рублях 8397 Элитная недвижимость в Москве 8397 Элитные квартиры в Москве и Подмосковье 8286 Вторичное жилье: однокомнатные квартиры в Москве 1948 Новостройки в центре Москвы 1668 Недвижимость класса de luxe 509 Элитные жилые комплексы Москвы 352 Готовые жилые комплексы в Москве 296 Жилые комплексы в ЦАО 258 Готовые жилые комплексы в ЦАО 229 Жилые комплексы Москвы и Подмосковья 195 Квартиры на улице Малая Якиманка 182 Жилые комплексы внутри Садового кольца 174 Элитные новостройки 110 Элитные новостройки Москвы и Подмосковья 110 Новостройки с охраной в Москве 76 Новостройки с консьержем в Москве 72 Строящиеся жилые комплексы в Москве 64 Новостройки в центре Москвы 62 Новостройки с охраной в ЦАО 51 Новостройки с консьержем в ЦАО 48 Новостройки внутри Садового кольца 39 Строящиеся жилые комплексы в ЦАО 30 Жилые комплексы в районе Якиманка 24 Готовые жилые комплексы в районе Якиманка 21 Новостройки на улице Большая Якиманка 5 Новостройки на Якиманке 5 Строящиеся жилые комплексы в районе Якиманка 4
NF Group
Получите презентацию проекта
с ценами и планировками.

Инфраструктура района

Преимущества
Якиманка – один из самых спокойных и зеленых районов Москвы. Здесь удобно погулять с семьей или выйти на пробежку – на территории района находятся парк Горького, Музеон, Нескучный сад, а потом сходить на лекторий или выставку.
Образование
Якиманка предлагает большой выбор передовых общеобразовательных и частных школ (Пироговская школа на Якиманке, Montessori School, Академическая школа дизайна) частные билингвальные детские сады и детские сады с углубленным изучением отдельных предметов. Здесь также находятся такие вузы, как РЭУ им. Г. В. Плеханова, МГАХИ, НИТУ МИСиС, МГЭУ. Кроме того, можно пройти обучение в кулинарной школе известного ресторатора Аркадия Новикова Novikov School.
Инфраструктура
Множество кафе и ресторанов, в том числе на крышах и в парках; фешенебельные бары и ночные клубы с видами на Москву-реку; более 30 салонов красоты
Культура
Государственная Третьяковская галерея, ЦДМ, Музей В. А. Тропинина, центр современного искусства «Гараж» в парке Музеон, Театр Эстрады, 6 крупных научных библиотек, более 10 кинотеатров, кинолектории и залы под открытым небом. Здесь также много прогулочных зон: набережные, Парк Горького, Музеон и Нескучный сад.
Спорт
В районе удобно заниматься спортом как в open-air формате, так и в фитнес-пространствах. На Якиманке проложены велодорожки, в парках есть оборудованные спортивные площадки. Также на выбор резидентов более 12 фитнес-клубов с бассейнами и спа-зонами, в том числе премиальная сеть World Class и «Фитнес на крыше» с великолепными видами на исторический центр города.
Мед. учреждения
Поликлиники, детские поликлиники, стоматология
Все
Магазины и услуги
Развлечения
Образование
Спорт и здоровье

Записаться на экскурсию по объекту

Подберите ипотеку

Подавая заявку в несколько банков, вы увеличиваете шанс на одобрение ипотеки
Стоимость недвижимости
20 млн.
950 млн.
Первоначальный взнос
20 %
90 %
Срок
1 год
30 лет
Процентная ставка
3%
100%
Сумма кредита
524 700 000 ₽
Ежемесячный платеж
524 700 000 ₽
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 35 лет
индивидуальный %
до 30 лет
NF Group
Особые условия по ипотеке для клиентов NF GROUP

Стадия готовности и ход строительства

21 альбом
/
2024
2023
2022
3 квартал
4 квартал
Ноябрь 2024 года
Ноябрь 2024 года
7 фото
Декабрь 2024 года
Декабрь 2024 года
4 фото

Посмотрите похожие предложения

/
Клубный дом Turgenev
ЦАО Красносельский Костянский пер, 13
Цена по запросу
Свернуть
ID: id41042

Клубный дом Turgenev

ЦАО Красносельский Костянский пер, 13
Цена по запросу
Площадь от 51 до 364 м²
1 спальня
Без отделки
WhatsApp Позвонить
Особняк «Большая Дмитровка IX»
ЦАО Тверской Дмитровка Б. ул., 9
от 195 118 000 ₽
Свернуть
ID: id35791

Особняк «Большая Дмитровка IX»

ЦАО Тверской Дмитровка Б. ул., 9
от 195 118 000 ₽
Площадь от 86 до 320 м²
1 спальня
Без отделки
WhatsApp Позвонить

Отзывы застройщиков о NF GROUP

/
Башня «Федерации» рекомендует международную консалтинговую компанию NF GROUP как верного и профессионального партнера, обладающего высочайшей экспертизой и передовыми знаниями в сфере элитной недвижимости.
Читать весь отзыв
Смирнов М. Ю.
Смирнов М. Ю.
Генеральный директор
«Центр-Инвест» выражает особую благодарность консалтинговой компании NF GROUP за ответственный и грамотный подход, а также исключительное качество услуг.
Читать весь отзыв
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Руководитель проектов продаж Департамента продаж премиальных проектов
Благодарим NF GROUP за внимательное отношение к интересам нашей компании и непревзойденный профессионализм.
Читать весь отзыв
Непейвода А.А.
Непейвода А.А.
Руководитель департамента маркетинга и продаж
Благодарим команду NF GROUP за многолетнее успешное сотрудничество и партнерские отношения в работе.
Читать весь отзыв
Дивеева О.А.
Дивеева О.А.
Директор по продажам Capital Group

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?
Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
NF Group
Авторизация
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить сервис для вас.
Соглашение об использовании