+7 (495) 032-68-64 Продать объект Продать объект
О компании Аналитика Стать партнёром Карьера Контакты
«Чистые Пруды» (Chistye Prudy)
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
Планировка

4-комн. пентхаус 243 м², 6 этаж - «Чистые Пруды»

Чистые Пруды, Тургеневская, Сретенский Бульвар
Этажей 7 Срок сдачи 1 квартал 2026 г.
875 860 000
3 605 846  ₽/м²
10 815 302
44 525  $/м²
9 260 177
38 123  €/м²
$
Whatsapp
875 860 000
3 605 846  ₽/м²
10 815 302
44 525  $/м²
9 260 177
38 123  €/м²
$
ID as54175
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
NF Group
Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Описание

«Чистые Пруды» — исторический дом на 34 квартиры в уникальном атмосферном районе Москвы, в 50 метрах от Чистых прудов. Это одно из самых романтичных и престижных мест столицы. Дом расположен в глубине квартала, в окружении тихих переулков — в полной тишине и приватности старого московского двора.

«Чистые Пруды» — подлинный, деликатно реконструированный исторический дом с изысканной архитектурой начала прошлого века авторства барона Отто фон Дессина. У дома максимально сохранены архитектурные формы 1915 года и подлинные кирпичные стены.

В «Чистых Прудах» создана небывалая для таких домов инфраструктура. Только для жителей на месте каретного двора XIX века расположен Clubhouse с пространствами для общения соседей, здорового образа жизни и развития детей. На территории Lounge выделены каминная, патио, зона для проведения мастер-классов и настольных игр. Здесь, в историческом здании со сводами Монье, создана приятная атмосфера для знакомства соседей или спокойного отдыха в уединении. Бесплатный фитнес по стандарту Fit Lab с зонами кардио, силовых тренажёров, свободных весов и функционального тренинга выполнен в элегантном дизайне с отделкой премиальными материалами. Для маленьких жителей в Clubhouse создана детская игровая комната по стандарту Kid's Lab.

Всесезонный красивый двор-сад с фонтаном и анималистическими скульптурами предусматривает места для спокойного и активного отдыха. Здесь оборудованы воркаут-зона по стандарту Fit Lab и игровая развивающая площадка по стандарту Kid's Lab.

В историческом доме «Чистые Пруды» представлены неповторимые и роскошные квартиры с дровяными каминами и высокими потолками от 3,9 до 5,4 метра. На верхних этажах расположены двухэтажные пентхаусы с террасами, на которых можно проводить тихие вечера, наслаждаясь видом на старую Москву, Чистопрудный бульвар и Кремль. Планировки продуманы до мельчайших деталей с максимальным функционалом.

Для жителей создано просторное лобби с потолками высотой 4,7 метра и с отделкой из премиальных материалов. Здесь расположены комфортная зона для встреч гостей и ресепшен с консьержем. В доме представлены самые полные и лучшие в своём классе бесшумные системы комфорта. Для жителей предусмотрен высокотехнологичный автоматический подземный паркинг. Закрытая охраняемая территория оснащена системой видеонаблюдения.

Локация дома располагает к неспешным прогулкам по старым уютным московским переулкам с ожерельем классических усадеб XVIII-XIX вв. и зелёным бульварам.

Характеристики

О пентхаусе

Тип сделки
Продажа
Отделка
Под отделку
Тип объекта
Пентхаус
Этаж
6 из 7
Общая площадь
243 м²
Уровней
1
Высота потолков
4.1 м

О жилом комплексе

Количество лотов
34
Площадь квартир
от 79 до 392 м²
Строится
1 кв. 2026
Этажность
7
Тип паркинга
Гостевой
Класс
Элит

Адрес

Город Москва
Округ ЦАО
Район Басманный
Адрес Потаповский пер., 5, стр. 4

Все предложения в категориях

Коммерческая недвижимость в Москве 18530 Элитная недвижимость в Подмосковье 8000 Продажа квартир с базовой ценой в рублях 6326 Элитная недвижимость в Москве 6326 Элитные квартиры в Москве и Подмосковье 6203 Элитные квартиры в Москве 5964 Квартиры в новостройках (ЖК) Москвы 5601 Строящиеся квартиры в Москве 4975 Квартиры под отделку в Москве 4607 Квартиры под отделку в строящихся домах 4013 Продажа элитных квартир в центре Москвы 1662 Квартиры в центре в москве 1662 Новостройки в центре Москвы 1474 Элитные квартиры в новостройке в ЦАО 1417 Строящиеся квартиры в ЦАО 1195 Квартиры под отделку в ЦАО 1147 Квартиры в пределах Садового кольца 673 Четырехкомнатные квартиры в Москве 633 Четырехкомнатные квартиры в новостройке 532 Недвижимость класса de luxe 518 Квартиры на Калужско-Рижской линии метро (Оранжевая ветка) 501 Четырехкомнатные квартиры в строящихся доах 474 Четырехкомнатные квартиры без отделки в Москве 446 Квартиры на Сокольнической линии метро (Красная ветка) 381 Квартиры на Люблинско-Дмитровской линии метро (Салатовая ветка) 260 Четырехкомнатные квартиры в ЦАО 248 Пентхаусы в Москве 191 Продажа пентхаусов под отделку 128 Пентхаусы в ЦАО 112 Продажа строящихся пентхаусов 110 Пентхаусы под отделку в ЦАО 81 Продажа квартиры под отделку на Чистых Прудах 46 Продажа строящихся квартир в районе Чистые Пруды 45 Квартиры в Басманном районе 41 Продажа квартир у метро Тургеневская 40 Продажа квартир у метро Сретенский бульвар 38 Четырехкомнатные пентхаусы в Москве 37 Четырехкомнатные пентхаусы под отделку в Москве 28 Четырехкомнатные пентхаусы в ЦАО 25 Квартиры на Чистых Прудах 18 Продажа квартир под отделку у метро Чистые Пруды 13 Квартиры под отделку у метро Сретенский Бульвар 13 Квартиры под отделку у метро Тургеневская 13 Продажа квартиры под отделку в Басманном районе 13 Продажа элитных квартир в переулке Потаповский 13 Строящиеся квартиры в районе Басманный 12 Строящиеся квартиры у метро Тургеневская 12 Строящиеся квартиры у метро Сретенский Бульвар 12 Строящиеся квартиры у метро Чистые Пруды 12 Пентхаусы в районе Басманный 11 Четырехкомнатные квартиры у метро Сретенский Бульвар 7 Четырехкомнатные квартиры у метро Тургеневская 7 Четырехкомнатные квартиры в районе Басманный 6 Пентхаусы у метро Тургеневская 5 Пентхаусы у метро Сретенский Бульвар 5 Пентхаусы под отделку в районе Басманный 4 Пентхаусы у метро Чистые Пруды 4 Пентхаусы под отделку у метро Тургеневская 4 Пентхаусы под отделку у метро Сретенский Бульвар 4 Пентхаусы под отделку у метро Чистые Пруды 4

Получите подробную презентацию объекта

NF Group

Инфраструктура района

Преимущества
Красивые прогулочные зоны (несколько бульваров, Чистые пруды, старинные переулки); тихие дворы; большой выбор образовательных учреждений и медицинских центров
Образование
Общеобразовательные школы № 1500, № 1621 «Эц Хаим», «Покровский Квартал», частная школа-вуз «Современное образование»; широкий выбор школ живописи и музыки; несколько танцевальных и йога-студий
Инфраструктура
Широкий выбор несетевых ресторанов, баров и кофеен, в том числе с летними верандами и прекрасными видами на исторический район и Чистые пруды; 17 салонов красоты и спа
Культура
Театры «Современник», «Табакерка», МДМТ «Экспромт»; Музей уникальных кукол, памятники архитектуры «Дом-яйцо», Усадьба Трубецких, Дворец Волковых-Юсуповых; несколько старинных православных храмов, лютеранский собор, кинотеатр «Ролан»
Спорт
3 фитнес-клуба с бассейнами
Мед. учреждения
Главный военный клинический госпиталь им. Н. Н. Бурденко, более 15 частных клиник разного профиля и более 10 стоматологий премиум-класса
Все
Магазины и услуги
Развлечения
Образование
Спорт и здоровье

Записаться на экскурсию по объекту

Подберите ипотеку

Подавая заявку в несколько банков, вы увеличиваете шанс на одобрение ипотеки
Стоимость недвижимости
20 млн.
950 млн.
Первоначальный взнос
20 %
90 %
Срок
1 год
30 лет
Процентная ставка
3%
100%
Сумма кредита
524 700 000 ₽
Ежемесячный платеж
524 700 000 ₽
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 35 лет
индивидуальный %
до 30 лет
NF Group
Особые условия по ипотеке для клиентов NF GROUP

Новостройка «Чистые Пруды»

«Чистые Пруды» — исторический дом на 34 квартиры в уникальном атмосферном районе Москвы, в 50 метрах от Чистых прудов. Это одно из самых романтичных и престижных мест столицы. Дом расположен в глубине квартала, в окружении тихих переулков — в полной тишине и приватности старого московского двора.

Строится 1 кв. 2026
Этажей 7
Квартир 34
Все предложения в этом комплексе
NF Group

Посмотрите похожие предложения

/
Только в NF GROUP Семейная резиденция
7-комн. пентхаус 430 м², 10 этаж - «Четыре Солнца»
ЦАО Замоскворечье Татарская Б. ул.
890 000 000 ₽
Свернуть
ID: as46157

7-комн. пентхаус 430 м², 10 этаж - «Четыре Солнца»

ЦАО Замоскворечье Татарская Б. ул.
890 000 000 ₽
Площадь 430 м²
Этаж 10
4 спальни
7 комнат
С мебелью
 Наталия Конова
Наталия Конова
Консультант по городской недвижимости
WhatsApp Позвонить
Стильный пентхаус
8-комн. пентхаус 342 м², 11 этаж - «Садовые Кварталы»
ЦАО Хамовники Трубецкая ул., 12
825 000 000 ₽
Свернуть
ID: as38213

8-комн. пентхаус 342 м², 11 этаж - «Садовые Кварталы»

ЦАО Хамовники Трубецкая ул., 12
825 000 000 ₽
Площадь 342 м²
Этаж 11
5 спален
8 комнат
С отделкой
 Мария Мирзаянц
Мария Мирзаянц
Директор по работе с ключевыми клиентами
WhatsApp Позвонить
4-комн. пентхаус 242 м², 9 этаж - «Фрунзенская набережная»
ЦАО Хамовники Фрунзенская наб, 30
979 880 000 ₽
Свернуть
ID: as84087

4-комн. пентхаус 242 м², 9 этаж - «Фрунзенская набережная»

ЦАО Хамовники Фрунзенская наб, 30
979 880 000 ₽
Площадь 242 м²
Этаж 9
4 комнаты
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
WhatsApp Позвонить
Пентхаус в доме с историей
5-комн. пентхаус 397 м², 4 этаж - «Дом с Атлантами»
ЦАО Таганский Солянка ул., 7 стр. 1
1 316 700 000 ₽ 975 744 000 ₽
Свернуть
ID: as38242

5-комн. пентхаус 397 м², 4 этаж - «Дом с Атлантами»

ЦАО Таганский Солянка ул., 7 стр. 1
Китай-город
1 316 700 000 ₽ 975 744 000 ₽
Площадь 397 м²
Этаж 4
4 спальни
5 комнат
Без отделки
 Андрей Соловьев
Андрей Соловьев
Партнер, Региональный директор департамента жилой недвижимости
WhatsApp Позвонить
2-комн. пентхаус 164 м², 14 этаж - «Лаврушинский»
ЦАО Якиманка Толмачевский Б. пер., вл. 5
1 002 800 000 ₽
Свернуть
ID: as54314

2-комн. пентхаус 164 м², 14 этаж - «Лаврушинский»

ЦАО Якиманка Толмачевский Б. пер., вл. 5
Третьяковская
1 002 800 000 ₽
Площадь 163 м²
Этаж 14
2 комнаты
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
WhatsApp Позвонить
5-комн. пентхаус 316 м², 6 этаж - «Особняк в Хилковом переулке»
ЦАО Хамовники
Цена по запросу
Свернуть
ID: as41709

5-комн. пентхаус 316 м², 6 этаж - «Особняк в Хилковом переулке»

ЦАО Хамовники
Цена по запросу
Площадь 316 м²
2 спальни
5 комнат
С мебелью
WhatsApp Позвонить
Пентхаус 474 м², 20 этаж - Sky View
ЦАО Пресненский Дружинниковская ул., 15
Цена по запросу
Свернуть
ID: as44359

Пентхаус 474 м², 20 этаж - Sky View

ЦАО Пресненский Дружинниковская ул., 15
Цена по запросу
Площадь 473 м²
Этаж 20
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
WhatsApp Позвонить
Панорама Раменок
7-комн. пентхаус 514 м², 9 этаж - «Вишневый Сад»
ЗАО Раменки Мосфильмовская ул., 1, стр. 23
885 000 000 ₽
Свернуть
ID: as84571

7-комн. пентхаус 514 м², 9 этаж - «Вишневый Сад»

ЗАО Раменки Мосфильмовская ул., 1, стр. 23
885 000 000 ₽
Площадь 514 м²
Этаж 9
6 спален
7 комнат
Без отделки
 Татьяна Собе-Панек
Татьяна Собе-Панек
Директор по работе с ключевыми клиентами
WhatsApp Позвонить
4-комн. пентхаус 416 м², 13 этаж - «Звезды Арбата»
ЦАО Арбат Новый Арбат ул., 32
831 600 000 ₽
Свернуть
ID: as20345

4-комн. пентхаус 416 м², 13 этаж - «Звезды Арбата»

ЦАО Арбат Новый Арбат ул., 32
Смоленская, Краснопресненская
831 600 000 ₽
Площадь 415 м²
Этаж 13
3 спальни
4 комнаты
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
WhatsApp Позвонить
8-комн. пентхаус 405 м², 10 этаж - «4 Ветра»
ЦАО Тверской Грузинская Б. ул., 69
Цена по запросу
Свернуть
ID: as15854

8-комн. пентхаус 405 м², 10 этаж - «4 Ветра»

ЦАО Тверской Грузинская Б. ул., 69
Белорусская, Маяковская
Цена по запросу
Площадь 404 м²
Этаж 10
4 спальни
8 комнат
С мебелью
WhatsApp Позвонить

Отзывы застройщиков о NF GROUP

/
Башня «Федерации» рекомендует международную консалтинговую компанию NF GROUP как верного и профессионального партнера, обладающего высочайшей экспертизой и передовыми знаниями в сфере элитной недвижимости.
Читать весь отзыв
Смирнов М. Ю.
Смирнов М. Ю.
Генеральный директор
«Центр-Инвест» выражает особую благодарность консалтинговой компании NF GROUP за ответственный и грамотный подход, а также исключительное качество услуг.
Читать весь отзыв
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Руководитель проектов продаж Департамента продаж премиальных проектов
Благодарим NF GROUP за внимательное отношение к интересам нашей компании и непревзойденный профессионализм.
Читать весь отзыв
Непейвода А.А.
Непейвода А.А.
Руководитель департамента маркетинга и продаж
Благодарим команду NF GROUP за многолетнее успешное сотрудничество и партнерские отношения в работе.
Читать весь отзыв
Дивеева О.А.
Дивеева О.А.
Директор по продажам Capital Group

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?
Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
NF Group
Авторизация
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить сервис для вас.
Соглашение об использовании