+7 (495) 032-68-64 Продать объект Продать объект
О компании Аналитика Стать партнёром Карьера Контакты
«Чистые Пруды» (Chistye Prudy)
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
Планировка

4-комн. пентхаус 243 м², 6 этаж - «Чистые Пруды»

Чистые Пруды, Тургеневская, Сретенский Бульвар
Этажей 7 Срок сдачи 1 квартал 2026 г.
979 480 000
4 032 441  ₽/м²
12 487 505
51 410  $/м²
10 591 927
43 606  €/м²
$
Whatsapp
979 480 000
4 032 441  ₽/м²
12 487 505
51 410  $/м²
10 591 927
43 606  €/м²
$
ID as54175
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
NF Group
Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Описание

«Чистые Пруды» — исторический дом на 34 квартиры в уникальном атмосферном районе Москвы, в 50 метрах от Чистых прудов. Это одно из самых романтичных и престижных мест столицы. Дом расположен в глубине квартала, в окружении тихих переулков — в полной тишине и приватности старого московского двора.

«Чистые Пруды» — подлинный, деликатно реконструированный исторический дом с изысканной архитектурой начала прошлого века авторства барона Отто фон Дессина. У дома максимально сохранены архитектурные формы 1915 года и подлинные кирпичные стены.

В «Чистых Прудах» создана небывалая для таких домов инфраструктура. Только для жителей на месте каретного двора XIX века расположен Clubhouse с пространствами для общения соседей, здорового образа жизни и развития детей. На территории Lounge выделены каминная, патио, зона для проведения мастер-классов и настольных игр. Здесь, в историческом здании со сводами Монье, создана приятная атмосфера для знакомства соседей или спокойного отдыха в уединении. Бесплатный фитнес по стандарту Fit Lab с зонами кардио, силовых тренажёров, свободных весов и функционального тренинга выполнен в элегантном дизайне с отделкой премиальными материалами. Для маленьких жителей в Clubhouse создана детская игровая комната по стандарту Kid's Lab.

Всесезонный красивый двор-сад с фонтаном и анималистическими скульптурами предусматривает места для спокойного и активного отдыха. Здесь оборудованы воркаут-зона по стандарту Fit Lab и игровая развивающая площадка по стандарту Kid's Lab.

В историческом доме «Чистые Пруды» представлены неповторимые и роскошные квартиры с дровяными каминами и высокими потолками от 3,9 до 5,4 метра. На верхних этажах расположены двухэтажные пентхаусы с террасами, на которых можно проводить тихие вечера, наслаждаясь видом на старую Москву, Чистопрудный бульвар и Кремль. Планировки продуманы до мельчайших деталей с максимальным функционалом.

Для жителей создано просторное лобби с потолками высотой 4,7 метра и с отделкой из премиальных материалов. Здесь расположены комфортная зона для встреч гостей и ресепшен с консьержем. В доме представлены самые полные и лучшие в своём классе бесшумные системы комфорта. Для жителей предусмотрен высокотехнологичный автоматический подземный паркинг. Закрытая охраняемая территория оснащена системой видеонаблюдения.

Локация дома располагает к неспешным прогулкам по старым уютным московским переулкам с ожерельем классических усадеб XVIII-XIX вв. и зелёным бульварам.

Характеристики

О пентхаусе

Тип сделки
Продажа
Отделка
Под отделку
Тип объекта
Пентхаус
Этаж
6 из 7
Общая площадь
243 м²
Уровней
1
Высота потолков
4.1 м

О жилом комплексе

Количество лотов
36
Площадь квартир
от 79 до 392 м²
Строится
1 кв. 2026
Этажность
7
Тип паркинга
Гостевой
Класс
Элит

Адрес

Город Москва
Округ ЦАО
Район Басманный
Адрес Потаповский пер., 5, стр. 4

Все предложения в категориях

Элитная недвижимость в Подмосковье 7497 Элитная недвижимость в Москве 5649 Продажа квартир с базовой ценой в рублях 5649 Элитные квартиры в Москве и Подмосковье 5512 Элитные квартиры в Москве 5256 Квартиры в новостройках (ЖК) Москвы 4883 Строящиеся квартиры в Москве 4228 Квартиры в строящихся новостройках 4220 Квартиры под отделку в Москве 3901 Квартиры без отделки от застройщика 3786 Квартиры под отделку в строящихся домах 3278 Недвижимость в центре Москвы 1960 Квартиры в центре в москве 1689 Продажа элитных квартир в центре Москвы 1689 Новостройки в центре Москвы 1489 Элитные квартиры в новостройке в ЦАО 1427 Строящиеся квартиры в ЦАО 1191 Квартиры под отделку в ЦАО 1168 Квартиры в пределах Садового кольца 709 Четырехкомнатные квартиры в Москве 658 Четырехкомнатные квартиры в новостройке 552 Недвижимость класса de luxe 533 Четырехкомнатные квартиры в строящихся доах 498 Четырехкомнатные квартиры без отделки в Москве 453 Квартиры на Калужско-Рижской линии метро (Оранжевая ветка) 428 Квартиры на Сокольнической линии метро (Красная ветка) 383 Четырехкомнатные квартиры в ЦАО 260 Квартиры на Люблинско-Дмитровской линии метро (Салатовая ветка) 198 Пентхаусы в Москве 180 Продажа пентхаусов под отделку 118 Пентхаусы в ЦАО 106 Продажа строящихся пентхаусов 101 Пентхаусы под отделку в ЦАО 75 Квартиры в Басманном районе 40 Продажа квартир у метро Тургеневская 39 Продажа квартир у метро Сретенский бульвар 38 Четырехкомнатные пентхаусы в Москве 37 Продажа квартиры под отделку на Чистых Прудах 36 Продажа строящихся квартир в районе Чистые Пруды 34 Четырехкомнатные пентхаусы под отделку в Москве 28 Четырехкомнатные пентхаусы в ЦАО 25 Квартиры на Чистых Прудах 18 Продажа квартиры под отделку в Басманном районе 14 Пентхаусы в районе Басманный 13 Строящиеся квартиры у метро Чистые Пруды 12 Продажа квартир под отделку у метро Чистые Пруды 12 Квартиры под отделку у метро Сретенский Бульвар 12 Строящиеся квартиры у метро Сретенский Бульвар 12 Квартиры под отделку у метро Тургеневская 12 Продажа элитных квартир в переулке Потаповский 12 Строящиеся квартиры в районе Басманный 12 Строящиеся квартиры у метро Тургеневская 12 Четырехкомнатные квартиры у метро Сретенский Бульвар 9 Четырехкомнатные квартиры у метро Тургеневская 9 Четырехкомнатные квартиры в районе Басманный 7 Пентхаусы под отделку в районе Басманный 5 Пентхаусы у метро Сретенский Бульвар 5 Пентхаусы у метро Тургеневская 5 Пентхаусы под отделку у метро Сретенский Бульвар 4 Пентхаусы под отделку у метро Чистые Пруды 4 Пентхаусы у метро Чистые Пруды 4 Пентхаусы под отделку у метро Тургеневская 4

Получите подробную презентацию объекта

NF Group

Инфраструктура района

Преимущества
75 га района занимают зеленые насаждения: Покровский и Чистопрудный бульвары, Сад им. Баумана, Милютинский и Морозовский сады, Усадьба Разумовского на Яузе, сады Первого военного госпиталя; тихие и уютные переулки со старинной архитектурой; насыщенная культурная жизнь
Образование
МГТУ им. Баумана, НИУ ВШЭ, государственные гимназии и подготовительные курсы при университетах; широкий выбор общеобразовательных учреждений, в том числе частных школ с углубленным изучением отдельных предметов, музыкальных, художественных и танцевальных студий
Инфраструктура
15 торговых центров, в том числе многофункциональные ТРЦ, а также книжные лавки и магазины электроники; большой выбор продуктовых супермаркетов и фермерских рынков
Культура
В Басманном районе расположены многочисленные исторические дома, усадьбы, 9 музеев, 13 театров, Ивановский монастырь, Церковь Трех Святителей, Церковь Живоначальной Троицы в Хохлах, хоральная синагога, 10 библиотек, среди которых одна из старейших в Москве – Библиотека-читальня им. А. С. Пушкина
Спорт
Стадионы «Сокол» и «Металлург», Дом физкультуры «Труд», аэроклуб, ледовый каток, более 30 фитнес-клубов
Мед. учреждения
Главный военный клинический госпиталь им. Н. Н. Бурденко, более 15 частных клиник разного профиля и более 10 стоматологий премиум-класса
Все
Магазины и услуги
Развлечения
Образование
Спорт и здоровье

Записаться на экскурсию по объекту

Подберите ипотеку

Подавая заявку в несколько банков, вы увеличиваете шанс на одобрение ипотеки
Стоимость недвижимости
20 млн.
950 млн.
Первоначальный взнос
20 %
90 %
Срок
1 год
30 лет
Процентная ставка
3%
100%
Сумма кредита
524 700 000 ₽
Ежемесячный платеж
524 700 000 ₽
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 35 лет
индивидуальный %
до 30 лет
NF Group
Особые условия по ипотеке для клиентов NF GROUP

Новостройка «Чистые Пруды»

«Чистые Пруды» — исторический дом на 36 квартир в уникальном атмосферном районе Москвы, в 50 метрах от Чистых прудов. Это одно из самых романтичных и престижных мест столицы. Дом расположен в глубине квартала, в окружении тихих переулков — в полной тишине и приватности старого московского двора.

Строится 1 кв. 2026
Этажей 7
Квартир 36
Все предложения в этом комплексе
NF Group

Посмотрите похожие предложения

/
Только в NF GROUP Пентхаус в доме с историей
5-комн. пентхаус 397 м², 4 этаж - «Дом с Атлантами»
ЦАО Таганский Солянка улица, 7 стр. 1
1 316 700 000 ₽ 975 744 000 ₽
Свернуть
ID: as38242

5-комн. пентхаус 397 м², 4 этаж - «Дом с Атлантами»

ЦАО Таганский Солянка улица, 7 стр. 1
Китай-город
1 316 700 000 ₽ 975 744 000 ₽
Площадь 397 м²
Этаж 4
4 спальни
5 комнат
Без отделки
 Андрей Соловьев
Андрей Соловьев
Партнер, Региональный директор департамента жилой недвижимости
WhatsApp Позвонить
Стильный пентхаус
8-комн. пентхаус 331 м², 11 этаж - «Садовые Кварталы»
ЦАО Хамовники Усачева ул., 11И
993 000 000 ₽
Свернуть
ID: as38213

8-комн. пентхаус 331 м², 11 этаж - «Садовые Кварталы»

ЦАО Хамовники Усачева ул., 11И
993 000 000 ₽
Площадь 331 м²
Этаж 11
5 спален
8 комнат
С отделкой
 Мария Мирзаянц
Мария Мирзаянц
Директор по работе с ключевыми клиентами
WhatsApp Позвонить
11-комн. пентхаус 867 м², 48-49 этаж - «Дом на Мосфильмовской»
ЗАО Раменки Мосфильмовская ул., 8
Цена по запросу
Свернуть
ID: as98967

11-комн. пентхаус 867 м², 48-49 этаж - «Дом на Мосфильмовской»

ЗАО Раменки Мосфильмовская ул., 8
Цена по запросу
Площадь 867 м²
Этаж 48-49
6 спален
11 комнат
С мебелью
WhatsApp Позвонить
5-комн. пентхаус 281 м², 6 этаж - «Чистые Пруды»
ЦАО Басманный Потаповский пер., 5, стр. 4
1 119 670 000 ₽
Свернуть
ID: as54165

5-комн. пентхаус 281 м², 6 этаж - «Чистые Пруды»

ЦАО Басманный Потаповский пер., 5, стр. 4
1 119 670 000 ₽
Площадь 280 м²
Этаж 6
5 комнат
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
WhatsApp Позвонить
Терраса мечты
7-комн. пентхаус 428 м², 9 этаж - «Вишневый Сад»
ЗАО Раменки Мосфильмовская ул., 1Б
855 000 000 ₽
Свернуть
ID: as53352

7-комн. пентхаус 428 м², 9 этаж - «Вишневый Сад»

ЗАО Раменки Мосфильмовская ул., 1Б
855 000 000 ₽
Площадь 427 м²
Этаж 9
6 спален
7 комнат
Без отделки
 Татьяна Собе-Панек
Татьяна Собе-Панек
Директор по работе с ключевыми клиентами
WhatsApp Позвонить
4-комн. пентхаус 242 м², 9 этаж - «Фрунзенская набережная»
ЦАО Хамовники Фрунзенская наб, 30
1 115 540 000 ₽
Свернуть
ID: as84087

4-комн. пентхаус 242 м², 9 этаж - «Фрунзенская набережная»

ЦАО Хамовники Фрунзенская наб, 30
1 115 540 000 ₽
Площадь 242 м²
Этаж 9
4 комнаты
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
WhatsApp Позвонить
3-комн. пентхаус 166 м², 8 этаж - «Лаврушинский»
ЦАО Якиманка Толмачевский Б. пер., вл. 5
1 123 440 000 ₽
Свернуть
ID: as54672

3-комн. пентхаус 166 м², 8 этаж - «Лаврушинский»

ЦАО Якиманка Толмачевский Б. пер., вл. 5
Третьяковская
1 123 440 000 ₽
Площадь 166 м²
Этаж 8
3 комнаты
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
WhatsApp Позвонить
Панорама Раменок
7-комн. пентхаус 514 м², 9 этаж - «Вишневый Сад»
ЗАО Раменки Мосфильмовская ул., 1Б
885 000 000 ₽
Свернуть
ID: as84571

7-комн. пентхаус 514 м², 9 этаж - «Вишневый Сад»

ЗАО Раменки Мосфильмовская ул., 1Б
885 000 000 ₽
Площадь 514 м²
Этаж 9
6 спален
7 комнат
Без отделки
 Татьяна Собе-Панек
Татьяна Собе-Панек
Директор по работе с ключевыми клиентами
WhatsApp Позвонить
Пентхаус 296 м², 8 этаж - «Дом Соболева»
ЦАО Чистые Пруды Машкова ул., 18
Цена по запросу
Свернуть
ID: as95194

Пентхаус 296 м², 8 этаж - «Дом Соболева»

ЦАО Чистые Пруды Машкова ул., 18
Цена по запросу
Площадь 295 м²
Этаж 8
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
WhatsApp Позвонить

Отзывы застройщиков о NF GROUP

/
Башня «Федерации» рекомендует международную консалтинговую компанию NF GROUP как верного и профессионального партнера, обладающего высочайшей экспертизой и передовыми знаниями в сфере элитной недвижимости.
Читать весь отзыв
Смирнов М. Ю.
Смирнов М. Ю.
Генеральный директор
«Центр-Инвест» выражает особую благодарность консалтинговой компании NF GROUP за ответственный и грамотный подход, а также исключительное качество услуг.
Читать весь отзыв
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Руководитель проектов продаж Департамента продаж премиальных проектов
Благодарим NF GROUP за внимательное отношение к интересам нашей компании и непревзойденный профессионализм.
Читать весь отзыв
Непейвода А.А.
Непейвода А.А.
Руководитель департамента маркетинга и продаж
Благодарим команду NF GROUP за многолетнее успешное сотрудничество и партнерские отношения в работе.
Читать весь отзыв
Дивеева О.А.
Дивеева О.А.
Директор по продажам Capital Group

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?
Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
NF Group
Авторизация
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить сервис для вас.
Соглашение об использовании