+7 (495) 151-90-00 Продать объект Объект
Контакты О компании Аналитика Стать партнером Карьера
«Чистые Пруды» (Chistye Prudy)
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
Планировка

5-комн. пентхаус 453 м², 6 этаж - «Чистые Пруды»

Чистые Пруды, Тургеневская, Сретенский Бульвар
Этажей 7 Срок сдачи 1 квартал 2026 г.
1 734 400 000
3 825 319  ₽/м²
20 743 483
45 750  $/м²
17 755 519
39 160  €/м²
$
Whatsapp
1 734 400 000
3 825 319  ₽/м²
20 743 483
45 750  $/м²
17 755 519
39 160  €/м²
$
ID as54164
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
NF Group
Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Описание

«Чистые Пруды» — исторический дом на 34 квартиры в уникальном атмосферном районе Москвы, в 50 метрах от Чистых прудов. Это одно из самых романтичных и престижных мест столицы. Дом расположен в глубине квартала, в окружении тихих переулков — в полной тишине и приватности старого московского двора.

«Чистые Пруды» — подлинный, деликатно реконструированный исторический дом с изысканной архитектурой начала прошлого века авторства барона Отто фон Дессина. У дома максимально сохранены архитектурные формы 1915 года и подлинные кирпичные стены.

В «Чистых Прудах» создана небывалая для таких домов инфраструктура. Только для жителей на месте каретного двора XIX века расположен Clubhouse с пространствами для общения соседей, здорового образа жизни и развития детей. На территории Lounge выделены каминная, патио, зона для проведения мастер-классов и настольных игр. Здесь, в историческом здании со сводами Монье, создана приятная атмосфера для знакомства соседей или спокойного отдыха в уединении. Бесплатный фитнес по стандарту Fit Lab с зонами кардио, силовых тренажёров, свободных весов и функционального тренинга выполнен в элегантном дизайне с отделкой премиальными материалами. Для маленьких жителей в Clubhouse создана детская игровая комната по стандарту Kid's Lab.

Всесезонный красивый двор-сад с фонтаном и анималистическими скульптурами предусматривает места для спокойного и активного отдыха. Здесь оборудованы воркаут-зона по стандарту Fit Lab и игровая развивающая площадка по стандарту Kid's Lab.

В историческом доме «Чистые Пруды» представлены неповторимые и роскошные квартиры с дровяными каминами и высокими потолками от 3,9 до 5,4 метра. На верхних этажах расположены двухэтажные пентхаусы с террасами, на которых можно проводить тихие вечера, наслаждаясь видом на старую Москву, Чистопрудный бульвар и Кремль. Планировки продуманы до мельчайших деталей с максимальным функционалом.

Для жителей создано просторное лобби с потолками высотой 4,7 метра и с отделкой из премиальных материалов. Здесь расположены комфортная зона для встреч гостей и ресепшен с консьержем. В доме представлены самые полные и лучшие в своём классе бесшумные системы комфорта. Для жителей предусмотрен высокотехнологичный автоматический подземный паркинг. Закрытая охраняемая территория оснащена системой видеонаблюдения.

Локация дома располагает к неспешным прогулкам по старым уютным московским переулкам с ожерельем классических усадеб XVIII-XIX вв. и зелёным бульварам.

Характеристики

О пентхаусе

Тип сделки
Продажа
Отделка
Под отделку
Тип объекта
Пентхаус
Этаж
6 из 7
Общая площадь
453 м²
Уровней
1
Высота потолков
4.1 м

О жилом комплексе

Количество лотов
34
Площадь квартир
от 79 до 472 м²
Строится
1 кв. 2026
Этажность
7
Тип паркинга
Гостевой
Класс
Элит

Адрес

Город Москва
Округ ЦАО
Район Басманный
Адрес Потаповский пер., 5, стр. 4

Все предложения в категориях

Коммерческая недвижимость в Москве 18863 Элитная недвижимость в Подмосковье 8234 Элитная недвижимость в Москве 6558 Продажа квартир с базовой ценой в рублях 6558 Элитные квартиры в Москве и Подмосковье 6436 Элитные квартиры в Москве 6195 Квартиры в новостройках (ЖК) Москвы 5834 Строящиеся квартиры в Москве 5180 Квартиры под отделку в Москве 4857 Квартиры под отделку в строящихся домах 4228 Квартиры в центре в москве 1688 Продажа элитных квартир в центре Москвы 1688 Новостройки в центре Москвы 1503 Элитные квартиры в новостройке в ЦАО 1445 Строящиеся квартиры в ЦАО 1239 Квартиры под отделку в ЦАО 1198 Квартиры в пределах Садового кольца 713 Недвижимость класса de luxe 523 Квартиры на Калужско-Рижской линии метро (Оранжевая ветка) 515 Квартиры на Сокольнической линии метро (Красная ветка) 384 Пятикомнатные квартиры в Москве 292 Квартиры на Люблинско-Дмитровской линии метро (Салатовая ветка) 265 Пентхаусы в Москве 198 5-комнатные квартиры в ЦАО 152 Пятикомнатные квартиры в строящихся доах 147 Продажа пентхаусов под отделку 134 Пятикомнатные квартиры без отделки в Москве 129 Пентхаусы в ЦАО 116 Продажа строящихся пентхаусов 113 Пентхаусы под отделку в ЦАО 85 Пятикомнатные пентхаусы в Москве 85 Пятикомнатные пентхаусы в ЦАО 52 Пятикомнатные пентхаусы под отделку в Москве 48 Продажа квартиры под отделку на Чистых Прудах 46 Продажа строящихся квартир в районе Чистые Пруды 45 Квартиры в Басманном районе 43 Продажа квартир у метро Тургеневская 40 Продажа квартир у метро Сретенский бульвар 38 Квартиры на Чистых Прудах 18 Квартиры под отделку у метро Тургеневская 13 Продажа элитных квартир в переулке Потаповский 13 Продажа квартир под отделку у метро Чистые Пруды 13 Продажа квартиры под отделку в Басманном районе 13 Квартиры под отделку у метро Сретенский Бульвар 13 Строящиеся квартиры в районе Басманный 12 Строящиеся квартиры у метро Сретенский Бульвар 12 Строящиеся квартиры у метро Тургеневская 12 Строящиеся квартиры у метро Чистые Пруды 12 Пентхаусы в районе Басманный 11 Пятикомнатные квартиры у метро Тургеневская 10 Пятикомнатные квартиры у метро Сретенский Бульвар 9 Пятикомнатные квартиры у метро Чистые Пруды 7 Пятикомнатные квартиры в районе Басманный 6 Пентхаусы у метро Сретенский Бульвар 5 Пентхаусы у метро Тургеневская 5 Пентхаусы под отделку у метро Тургеневская 4 Пентхаусы у метро Чистые Пруды 4 Пентхаусы под отделку у метро Чистые Пруды 4 Пентхаусы под отделку у метро Сретенский Бульвар 4 Пентхаусы под отделку в районе Басманный 4 Пятикомнатные пентхаусы у метро Сретенский Бульвар 4 Пятикомнатные пентхаусы у метро Тургеневская 4 Пятикомнатные пентхаусы в районе Басманный 3 Пятикомнатные пентхаусы у метро Чистые Пруды 3

Получите подробную презентацию объекта

NF Group

Инфраструктура района

Преимущества
75 га района занимают зеленые насаждения: Покровский и Чистопрудный бульвары, Сад им. Баумана, Милютинский и Морозовский сады, Усадьба Разумовского на Яузе, сады Первого военного госпиталя; тихие и уютные переулки со старинной архитектурой; насыщенная культурная жизнь
Образование
МГТУ им. Баумана, НИУ ВШЭ, государственные гимназии и подготовительные курсы при университетах; широкий выбор общеобразовательных учреждений, в том числе частных школ с углубленным изучением отдельных предметов, музыкальных, художественных и танцевальных студий
Инфраструктура
15 торговых центров, в том числе многофункциональные ТРЦ, а также книжные лавки и магазины электроники; большой выбор продуктовых супермаркетов и фермерских рынков
Культура
В Басманном районе расположены многочисленные исторические дома, усадьбы, 9 музеев, 13 театров, Ивановский монастырь, Церковь Трех Святителей, Церковь Живоначальной Троицы в Хохлах, хоральная синагога, 10 библиотек, среди которых одна из старейших в Москве – Библиотека-читальня им. А. С. Пушкина
Спорт
Стадионы «Сокол» и «Металлург», Дом физкультуры «Труд», аэроклуб, ледовый каток, более 30 фитнес-клубов
Мед. учреждения
Главный военный клинический госпиталь им. Н. Н. Бурденко, более 15 частных клиник разного профиля и более 10 стоматологий премиум-класса
Все
Магазины и услуги
Развлечения
Образование
Спорт и здоровье

Записаться на экскурсию по объекту

Подберите ипотеку

Подавая заявку в несколько банков, вы увеличиваете шанс на одобрение ипотеки
Стоимость недвижимости
20 млн.
950 млн.
Первоначальный взнос
20 %
90 %
Срок
1 год
30 лет
Процентная ставка
3%
100%
Сумма кредита
524 700 000 ₽
Ежемесячный платеж
524 700 000 ₽
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 35 лет
индивидуальный %
до 30 лет
NF Group
Особые условия по ипотеке для клиентов NF GROUP

Новостройка «Чистые Пруды»

«Чистые Пруды» — исторический дом на 34 квартиры в уникальном атмосферном районе Москвы, в 50 метрах от Чистых прудов. Это одно из самых романтичных и престижных мест столицы. Дом расположен в глубине квартала, в окружении тихих переулков — в полной тишине и приватности старого московского двора.

Строится 1 кв. 2026
Этажей 7
Квартир 34
Все предложения в этом комплексе
NF Group

Посмотрите похожие предложения

/
6-комн. пентхаус 442 м², 12 этаж - «Фрунзенская набережная»
ЦАО Хамовники Фрунзенская наб, 30
1 815 800 000 ₽
Свернуть
ID: as84129

6-комн. пентхаус 442 м², 12 этаж - «Фрунзенская набережная»

ЦАО Хамовники Фрунзенская наб, 30
1 815 800 000 ₽
Площадь 442 м²
Этаж 12
6 комнат
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
WhatsApp Позвонить
3-комн. пентхаус 245 м², 6 этаж - «Большая Дмитровка IX»
ЦАО Тверской Дмитровка Б. ул., 9
1 522 045 050 ₽
Свернуть
ID: as35822

3-комн. пентхаус 245 м², 6 этаж - «Большая Дмитровка IX»

ЦАО Тверской Дмитровка Б. ул., 9
1 522 045 050 ₽
Площадь 244 м²
Этаж 6
2 спальни
3 комнаты
С отделкой
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
WhatsApp Позвонить
6-комн. пентхаус 506 м², 13 этаж - Victory Park Residences
ЗАО Дорогомилово Братьев Фонченко ул., вл. 3
Цена по запросу
Свернуть
ID: as79568

6-комн. пентхаус 506 м², 13 этаж - Victory Park Residences

ЗАО Дорогомилово Братьев Фонченко ул., вл. 3
Цена по запросу
Площадь 506 м²
Этаж 13
6 комнат
С отделкой
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
WhatsApp Позвонить
7-комн. пентхаус 665 м², 14 этаж - «Вишневый Сад»
ЗАО Раменки Мосфильмовская ул., 1, стр. 23
Цена по запросу
Свернуть
ID: as53158

7-комн. пентхаус 665 м², 14 этаж - «Вишневый Сад»

ЗАО Раменки Мосфильмовская ул., 1, стр. 23
Цена по запросу
Площадь 665 м²
Этаж 14
6 спален
7 комнат
С отделкой
 Андрей Соловьев
Андрей Соловьев
Партнер, Региональный директор департамента жилой недвижимости
WhatsApp Позвонить
3-комн. пентхаус 283 м², 13 этаж - «Лаврушинский»
ЦАО Якиманка Толмачевский Б. пер., вл. 5
1 826 890 000 ₽
Свернуть
ID: as54313

3-комн. пентхаус 283 м², 13 этаж - «Лаврушинский»

ЦАО Якиманка Толмачевский Б. пер., вл. 5
Третьяковская
1 826 890 000 ₽
Площадь 283 м²
Этаж 13
3 комнаты
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
WhatsApp Позвонить
7-комн. пентхаус 392 м², 5 этаж - «Дом в Газетном»
ЦАО Тверской Газетный пер., 13/15
1 732 170 825 ₽
Свернуть
ID: as41603

7-комн. пентхаус 392 м², 5 этаж - «Дом в Газетном»

ЦАО Тверской Газетный пер., 13/15
1 732 170 825 ₽
Площадь 392 м²
Этаж 5
5 спален
7 комнат
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
WhatsApp Позвонить
5-комн. пентхаус 472 м², 6 этаж - «Чистые Пруды»
ЦАО Басманный Потаповский пер., 5, стр. 4
1 749 850 000 ₽
Свернуть
ID: as54176

5-комн. пентхаус 472 м², 6 этаж - «Чистые Пруды»

ЦАО Басманный Потаповский пер., 5, стр. 4
1 749 850 000 ₽
Площадь 471 м²
Этаж 6
5 комнат
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
WhatsApp Позвонить
5-комн. пентхаус 359 м², 4-5 этаж - «Молочный переулок, 6»
ЦАО Хамовники Молочный пер., 6
3 711 927 400 ₽ 1 499 000 000 ₽
Свернуть
ID: as45157

5-комн. пентхаус 359 м², 4-5 этаж - «Молочный переулок, 6»

ЦАО Хамовники Молочный пер., 6
Парк Культуры
3 711 927 400 ₽ 1 499 000 000 ₽
Площадь 359 м²
Этаж 4-5
3 спальни
5 комнат
С мебелью
WhatsApp Позвонить

Отзывы застройщиков о NF GROUP

/
Башня «Федерации» рекомендует международную консалтинговую компанию NF GROUP как верного и профессионального партнера, обладающего высочайшей экспертизой и передовыми знаниями в сфере элитной недвижимости.
Читать весь отзыв
Смирнов М. Ю.
Смирнов М. Ю.
Генеральный директор
«Центр-Инвест» выражает особую благодарность консалтинговой компании NF GROUP за ответственный и грамотный подход, а также исключительное качество услуг.
Читать весь отзыв
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Руководитель проектов продаж Департамента продаж премиальных проектов
Благодарим NF GROUP за внимательное отношение к интересам нашей компании и непревзойденный профессионализм.
Читать весь отзыв
Непейвода А.А.
Непейвода А.А.
Руководитель департамента маркетинга и продаж
Благодарим команду NF GROUP за многолетнее успешное сотрудничество и партнерские отношения в работе.
Читать весь отзыв
Дивеева О.А.
Дивеева О.А.
Директор по продажам Capital Group

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?
Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
NF Group
Авторизация
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить сервис для вас.
Соглашение об использовании