Москва
Санкт-Петербург
+7 (495) 151-90-00 Продать объект Объект
Москва
Санкт-Петербург
Контакты О компании Аналитика Стать партнером Карьера
«Чистые Пруды» (Chistye Prudy)
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
Планировка

5-комн. пентхаус 392 м², 6 этаж - «Чистые Пруды»

Чистые Пруды, Тургеневская, Сретенский Бульвар
Этажей 7 Срок сдачи 1 квартал 2026 г.
1 546 760 000
3 943 804  ₽/м²
19 696 823
50 221  $/м²
16 763 920
42 743  €/м²
$
Whatsapp
1 546 760 000
3 943 804  ₽/м²
19 696 823
50 221  $/м²
16 763 920
42 743  €/м²
$
ID as54176
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
NF Group
Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Описание

«Чистые Пруды» — исторический дом на 34 квартиры в уникальном атмосферном районе Москвы, в 50 метрах от Чистых прудов. Это одно из самых романтичных и престижных мест столицы. Дом расположен в глубине квартала, в окружении тихих переулков — в полной тишине и приватности старого московского двора.

«Чистые Пруды» — подлинный, деликатно реконструированный исторический дом с изысканной архитектурой начала прошлого века авторства барона Отто фон Дессина. У дома максимально сохранены архитектурные формы 1915 года и подлинные кирпичные стены.

В «Чистых Прудах» создана небывалая для таких домов инфраструктура. Только для жителей на месте каретного двора XIX века расположен Clubhouse с пространствами для общения соседей, здорового образа жизни и развития детей. На территории Lounge выделены каминная, патио, зона для проведения мастер-классов и настольных игр. Здесь, в историческом здании со сводами Монье, создана приятная атмосфера для знакомства соседей или спокойного отдыха в уединении. Бесплатный фитнес по стандарту Fit Lab с зонами кардио, силовых тренажёров, свободных весов и функционального тренинга выполнен в элегантном дизайне с отделкой премиальными материалами. Для маленьких жителей в Clubhouse создана детская игровая комната по стандарту Kid's Lab.

Всесезонный красивый двор-сад с фонтаном и анималистическими скульптурами предусматривает места для спокойного и активного отдыха. Здесь оборудованы воркаут-зона по стандарту Fit Lab и игровая развивающая площадка по стандарту Kid's Lab.

В историческом доме «Чистые Пруды» представлены неповторимые и роскошные квартиры с дровяными каминами и высокими потолками от 3,9 до 5,4 метра. На верхних этажах расположены двухэтажные пентхаусы с террасами, на которых можно проводить тихие вечера, наслаждаясь видом на старую Москву, Чистопрудный бульвар и Кремль. Планировки продуманы до мельчайших деталей с максимальным функционалом.

Для жителей создано просторное лобби с потолками высотой 4,7 метра и с отделкой из премиальных материалов. Здесь расположены комфортная зона для встреч гостей и ресепшен с консьержем. В доме представлены самые полные и лучшие в своём классе бесшумные системы комфорта. Для жителей предусмотрен высокотехнологичный автоматический подземный паркинг. Закрытая охраняемая территория оснащена системой видеонаблюдения.

Локация дома располагает к неспешным прогулкам по старым уютным московским переулкам с ожерельем классических усадеб XVIII-XIX вв. и зелёным бульварам.

Характеристики

О пентхаусе

Тип сделки
Продажа
Отделка
Под отделку
Тип объекта
Пентхаус
Этаж
6 из 7
Общая площадь
392 м²
Уровней
1
Высота потолков
4.1 м

О жилом комплексе

Количество лотов
34
Площадь квартир
от 79 до 392 м²
Строится
1 кв. 2026
Этажность
7
Тип паркинга
Гостевой
Класс
Элит

Адрес

Город Москва
Округ ЦАО
Район Басманный
Адрес Потаповский пер., 5, стр. 4

Все предложения в категориях

Коммерческая недвижимость в Москве 18955 Элитная недвижимость в Подмосковье 9519 Продажа квартир с базовой ценой в рублях 7689 Элитная недвижимость в Москве 7689 Элитные квартиры в Москве и Подмосковье 7583 Элитные квартиры в Москве 7320 Квартиры в новостройках (ЖК) Москвы 6945 Квартиры под отделку в Москве 6020 Строящиеся квартиры в Москве 5952 Квартиры под отделку в строящихся домах 5060 Квартиры в центре в москве 1596 Продажа элитных квартир в центре Москвы 1596 Новостройки в центре Москвы 1395 Элитные квартиры в новостройке в ЦАО 1341 Квартиры под отделку в ЦАО 1138 Строящиеся квартиры в ЦАО 1104 Квартиры на Калужско-Рижской линии метро (Оранжевая ветка) 840 Квартиры в пределах Садового кольца 665 Недвижимость класса de luxe 517 Квартиры на Сокольнической линии метро (Красная ветка) 387 Квартиры на Люблинско-Дмитровской линии метро (Салатовая ветка) 339 Пятикомнатные квартиры в Москве 300 Пентхаусы в Москве 202 5-комнатные квартиры в ЦАО 150 Пятикомнатные квартиры в строящихся доах 145 Продажа пентхаусов под отделку 137 Пятикомнатные квартиры без отделки в Москве 136 Пентхаусы в ЦАО 116 Продажа строящихся пентхаусов 115 Пентхаусы под отделку в ЦАО 83 Пятикомнатные пентхаусы в Москве 81 Пятикомнатные пентхаусы в ЦАО 49 Квартиры в Басманном районе 48 Пятикомнатные пентхаусы под отделку в Москве 48 Продажа квартир у метро Тургеневская 44 Продажа квартир у метро Сретенский бульвар 43 Квартиры на Чистых Прудах 19 Продажа квартиры под отделку в Басманном районе 17 Продажа квартир под отделку у метро Чистые Пруды 15 Продажа элитных квартир в переулке Потаповский 15 Продажа квартиры под отделку на Чистых Прудах 15 Квартиры под отделку у метро Сретенский Бульвар 15 Квартиры под отделку у метро Тургеневская 15 Строящиеся квартиры у метро Чистые Пруды 14 Строящиеся квартиры в районе Басманный 14 Строящиеся квартиры у метро Сретенский Бульвар 14 Продажа строящихся квартир в районе Чистые Пруды 14 Пентхаусы в районе Басманный 14 Строящиеся квартиры у метро Тургеневская 14 Пятикомнатные квартиры у метро Тургеневская 8 Пятикомнатные квартиры у метро Сретенский Бульвар 8 Пентхаусы у метро Сретенский Бульвар 5 Пентхаусы у метро Тургеневская 5 Пятикомнатные квартиры у метро Чистые Пруды 5 Пятикомнатные квартиры в районе Басманный 5 Пятикомнатные пентхаусы у метро Сретенский Бульвар 4 Пентхаусы под отделку в районе Басманный 4 Пятикомнатные пентхаусы у метро Тургеневская 4 Пентхаусы под отделку у метро Чистые Пруды 4 Пентхаусы под отделку у метро Сретенский Бульвар 4 Пентхаусы у метро Чистые Пруды 4 Пентхаусы под отделку у метро Тургеневская 4 Пятикомнатные пентхаусы в районе Басманный 3 Пятикомнатные пентхаусы у метро Чистые Пруды 3

Получите подробную презентацию объекта

NF Group

Инфраструктура района

Преимущества
75 га района занимают зеленые насаждения: Покровский и Чистопрудный бульвары, Сад им. Баумана, Милютинский и Морозовский сады, Усадьба Разумовского на Яузе, сады Первого военного госпиталя; тихие и уютные переулки со старинной архитектурой; насыщенная культурная жизнь
Образование
МГТУ им. Баумана, НИУ ВШЭ, государственные гимназии и подготовительные курсы при университетах; широкий выбор общеобразовательных учреждений, в том числе частных школ с углубленным изучением отдельных предметов, музыкальных, художественных и танцевальных студий
Инфраструктура
15 торговых центров, в том числе многофункциональные ТРЦ, а также книжные лавки и магазины электроники; большой выбор продуктовых супермаркетов и фермерских рынков
Культура
В Басманном районе расположены многочисленные исторические дома, усадьбы, 9 музеев, 13 театров, Ивановский монастырь, Церковь Трех Святителей, Церковь Живоначальной Троицы в Хохлах, хоральная синагога, 10 библиотек, среди которых одна из старейших в Москве – Библиотека-читальня им. А. С. Пушкина
Спорт
Стадионы «Сокол» и «Металлург», Дом физкультуры «Труд», аэроклуб, ледовый каток, более 30 фитнес-клубов
Мед. учреждения
Главный военный клинический госпиталь им. Н. Н. Бурденко, более 15 частных клиник разного профиля и более 10 стоматологий премиум-класса
Все
Магазины и услуги
Развлечения
Образование
Спорт и здоровье

Записаться на экскурсию по объекту

Подберите ипотеку

Подавая заявку в несколько банков, вы увеличиваете шанс на одобрение ипотеки
Стоимость недвижимости
20 млн.
950 млн.
Первоначальный взнос
20 %
90 %
Срок
1 год
30 лет
Процентная ставка
3%
100%
Сумма кредита
524 700 000 ₽
Ежемесячный платеж
524 700 000 ₽
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 35 лет
индивидуальный %
до 30 лет
NF Group
Особые условия по ипотеке для клиентов NF GROUP

Новостройка «Чистые Пруды»

«Чистые Пруды» — исторический дом на 34 квартиры в уникальном атмосферном районе Москвы, в 50 метрах от Чистых прудов. Это одно из самых романтичных и престижных мест столицы. Дом расположен в глубине квартала, в окружении тихих переулков — в полной тишине и приватности старого московского двора.

Строится 1 кв. 2026
Этажей 7
Квартир 34
Все предложения в этом комплексе
NF Group

Посмотрите похожие предложения

/
6-комн. пентхаус 506 м², 13 этаж - Victory Park Residences
ЗАО Дорогомилово Братьев Фонченко ул., 3, к. 5
Цена по запросу
Свернуть
ID: as79568

6-комн. пентхаус 506 м², 13 этаж - Victory Park Residences

ЗАО Дорогомилово Братьев Фонченко ул., 3, к. 5
Цена по запросу
Площадь 506 м²
Этаж 13
6 комнат
С отделкой
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
WhatsApp Позвонить
7-комн. пентхаус 493 м², 13 этаж - «Имперский Дом»
ЦАО Якиманка Якиманский переулок, 6
17 000 000 $
Свернуть
ID: as82539

7-комн. пентхаус 493 м², 13 этаж - «Имперский Дом»

ЦАО Якиманка Якиманский переулок, 6
Полянка, Октябрьская
17 000 000 $
Площадь 493 м²
Этаж 13
5 спален
7 комнат
Без отделки
WhatsApp Позвонить
7-комн. пентхаус 392 м², 5 этаж - «Дом в Газетном»
ЦАО Тверской Газетный переулок, 13/15
1 732 170 825 ₽
Свернуть
ID: as41603

7-комн. пентхаус 392 м², 5 этаж - «Дом в Газетном»

ЦАО Тверской Газетный переулок, 13/15
1 732 170 825 ₽
Площадь 392 м²
Этаж 5
5 спален
7 комнат
Без отделки
WhatsApp Позвонить
7-комн. пентхаус 665 м², 14 этаж - «Вишневый Сад»
ЗАО Раменки Мосфильмовская ул.
Цена по запросу
Свернуть
ID: as53158

7-комн. пентхаус 665 м², 14 этаж - «Вишневый Сад»

ЗАО Раменки Мосфильмовская ул.
Цена по запросу
Площадь 665 м²
Этаж 14
6 спален
7 комнат
С отделкой
 Андрей Соловьев
Андрей Соловьев
Партнер, директор департамента жилой недвижимости
WhatsApp Позвонить
5-комн. пентхаус 376 м², 6 этаж - «Чистые Пруды»
ЦАО Басманный Потаповский пер., 5, стр. 4
1 493 680 000 ₽
Свернуть
ID: as54164

5-комн. пентхаус 376 м², 6 этаж - «Чистые Пруды»

ЦАО Басманный Потаповский пер., 5, стр. 4
1 493 680 000 ₽
Площадь 375 м²
Этаж 6
5 комнат
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
WhatsApp Позвонить
3-комн. пентхаус 276 м², 13 этаж - «Лаврушинский»
ЦАО Якиманка Толмачевский Б. пер., вл. 5
1 673 380 000 ₽
Свернуть
ID: as54313

3-комн. пентхаус 276 м², 13 этаж - «Лаврушинский»

ЦАО Якиманка Толмачевский Б. пер., вл. 5
Третьяковская
1 673 380 000 ₽
Площадь 275 м²
Этаж 13
3 комнаты
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
WhatsApp Позвонить
4-комн. пентхаус 320 м², 6 этаж - «Большая Дмитровка IX»
ЦАО Тверской Дмитровка Б. ул., 9, стр. 1
1 614 349 900 ₽
Свернуть
ID: as35824

4-комн. пентхаус 320 м², 6 этаж - «Большая Дмитровка IX»

ЦАО Тверской Дмитровка Б. ул., 9, стр. 1
1 614 349 900 ₽
Площадь 319 м²
Этаж 6
3 спальни
4 комнаты
С отделкой
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
WhatsApp Позвонить
6-комн. пентхаус 442 м², 12 этаж - «Фрунзенская набережная»
ЦАО Хамовники Фрунзенская наб, 30
1 692 760 000 ₽
Свернуть
ID: as84129

6-комн. пентхаус 442 м², 12 этаж - «Фрунзенская набережная»

ЦАО Хамовники Фрунзенская наб, 30
1 692 760 000 ₽
Площадь 442 м²
Этаж 12
6 комнат
Без отделки
WhatsApp Позвонить

Отзывы застройщиков о NF GROUP

/
Башня «Федерации» рекомендует международную консалтинговую компанию NF GROUP как верного и профессионального партнера, обладающего высочайшей экспертизой и передовыми знаниями в сфере элитной недвижимости.
Читать весь отзыв
Смирнов М. Ю.
Смирнов М. Ю.
Генеральный директор
«Центр-Инвест» выражает особую благодарность консалтинговой компании NF GROUP за ответственный и грамотный подход, а также исключительное качество услуг.
Читать весь отзыв
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Руководитель проектов продаж Департамента продаж премиальных проектов
Благодарим NF GROUP за внимательное отношение к интересам нашей компании и непревзойденный профессионализм.
Читать весь отзыв
Непейвода А.А.
Непейвода А.А.
Руководитель департамента маркетинга и продаж
Благодарим команду NF GROUP за многолетнее успешное сотрудничество и партнерские отношения в работе.
Читать весь отзыв
Дивеева О.А.
Дивеева О.А.
Директор по продажам Capital Group

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?
Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
NF Group
Авторизация
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить сервис для вас.
Соглашение об использовании