Обзор ЖК «Полянка/44»

Аристократический комплекс особняков «Полянка/44» — знаковый проект на Якиманке. Детали жилого комплекса раскрыла Ольга Богородицкая, директор по работе с ключевыми клиентами NF Group. Интервью брала контент-менеджер Диана Акопян.

Занимаюсь элитной недвижимостью с 1997 года. Помогу найти квартиру вашей мечты и выгодно инвестировать.

Ольга Богородицкая
Директор по работе с ключевыми клиентами

Ольга, чем выделяется проект среди остальных новостроек?

Связующее звено проекта «Полянка/44» — приватный сад от ландшафтного бюро Gillespies, среди работ которого дизайны аутентичных проектов в Великобритании. Оливер Смит, партнер Gillespies, решил разбить английский сад посреди Якиманки и дополнил его детской эко-площадкой. Эстетику европейского парка придают живой рельеф, ручей и фонтан — воду обеззараживают ультрафиолетовыми лучами. На территории сада ЖК «Полянка/44» высажены плакучая ива, горная сосна, липа, ель, берёза, можжевельник и множество кустарников — настоящий ботанический сад для жителей.

На первый взгляд, комплекс можно визуально поделить на две части. Это часть архитектурного концепта?

Элитный комплекс особняков состоит из восьми корпусов — исторических и современных — с необычными названиями: Корица, Орхидея, Лотос, Камелия, Магнолия, Гортензия, Шафран, Мускат. Три корпуса были построены в конце XIX — начале XX века по проекту Густава Эльриха и бережно отреставрированы архитектурным бюро John McAslan + Partners. Каждый исторический особняк — идеальное сочетание благородных цветов, природного камня, дерева, элементов из шелка и кожи. Лаконичные лобби оформили Aedas и Oleg Klodt Architecture & Design — дизайнеры выбрали теплые оттенки и обставили помещения классической мебелью.

Расскажите о входной группе.

Эйдан Поттер из бюро John McAslan + Partners разработал и современные здания комплекса «Полянка/44». Аристократические особняки в европейском стиле стали логичным продолжением старинной застройки. Современные лобби встречают утонченным дизайном: натуральный мрамор, хрусталь, изысканные арт-объекты. Из каждой рецепции открывается вид на ландшафтный сад. В ЖК «Полянка/44» приятно возвращаться раз за разом, как в отель премиального уровня.

Какой инфраструктурой располагает комплекс?

На территории ЖК «Полянка/44» находятся салон Анастасии Решетовой Inhype Beauty, салон красоты Guinot, кофейня «Эрна», остальные коммерческие помещения еще ищут своих владельцев. Для жителей предусмотрен двухуровневый паркинг на 372 машиноместа, откуда можно быстро попасть в ваш особняк.

На первом этаже разместили бельведер с большими французскими окнами, чтобы вы могли любоваться садом. Здесь можно устроить коктейль-вечер, провести деловые переговоры или организовать мини-выставку.

В чем преимущество локации?

Якиманка — это гармоничный симбиоз исторической Москвы и современной инфраструктуры. Премиальные бутики, салоны, рестораны соседствуют со старинной малоэтажной застройкой и достопримечательностями. По соседству с комплексом элитных особняков «Полянка/44» находятся Французское посольство, начальная школа французского лицея, языковой лицей им. Островского и лицей 1799, фитнес-клуб World Class, из культурных мест — Третьяковская галерея и музей им. Тропинина. Купить свежую выпечку и насладиться любимыми эклерами можно в пекарне «Волконский», сходить на обед в рестораны The Sad, Mushrooms, Villa Rosa или кулинарную школу The Novikov School.

Что предлагает комплекс?

В ЖК «Полянка/44» можно выбрать квартиры и пентхаусы площадью от 98 до 561 кв. м. Пентхаусы в ЖК «Полянка/44» — верх стремлений. Благодаря панорамному остеклению и потолкам 4,3 м они утопают в солнечных лучах на протяжении всего дня. Из окон открывается вид на исторический центр и зеленый оазис.