0
Войти
Войти
+7 (495) 151-90-00
Заказать звонок
Меню
Скрыть
0 0
Войти
Контакты О компании Аналитика Новости Мероприятия Блог Стать партнером Карьера

Иммиграция на Кипр

2023-10-01

Вступление Кипра в Евросоюз в 2004 году повлекло всплеск интереса к острову среди многих иностранцев, включая и наших соотечественников. Мягкий средиземноморский климат, относительно невысокая стоимость проживания и простота получения вида на жительство привели к тому, что немалое количеств наших соотечественников сделали свой выбор в пользу ПМЖ на Кипре.

В этой статье расскажем о том, каковы плюсы и минусы проживания на острове, как переехать сюда из России, а также какие документы нужны для получения ВНЖ.

kf-expert
Подписывайтесь на канал эксперта
И получайте больше инсайдов от Анны Лариной

Сколько русских сейчас на Кипре?

Издание Financial Times утверждает, что на данный момент на острове проживает до 80 000 русских. Это примерно 6 процентов от общего числа жителей Кипрской республики. При этом половина из них выбрала для жизни на Кипре крупный туристический центр Лимассол, население которого составляет около 150 000 человек. Таким образом каждый четвёртый житель этого города — наш бывший соотечественник. Именно поэтому многие решившие переехать на остров выбирают именно Лимассол в качестве первого пункта назначения: здесь русскому человеку проще адаптироваться, а при необходимости и найти помощь.

Однако в последнее время, в связи с известными изменениями геополитической и экономической ситуации тенденции в переезде из России на остров несколько изменились.

Вынужденный переезд россиян на Кипр

Иммиграция россиян на Кипр существенно выросла после событий февраля 2022 года. По разным оценкам за это время, несмотря на отсутствие прямых авиарейсов, сюда переехало от 30 до 50 тысяч русских. Причём стоит отметить, что это отнюдь не только те, кто покинул Россию по политическим соображениям или из-за опасения экономической нестабильности.

Поскольку многие зарубежные компании прекратили работу с зарегистрированными на территории России партнёрами, ряд фирм, желающих сохранить такие связи нашли выход в переезде на Кипр. С учётом того, что местное правительство весьма лояльно относится к инвестициям в собственную экономику, регистрация на острове нового бизнеса не только проходит довольно быстро и относительно просто, но также является одним из оснований для получения вида на жительство.

Кроме того, для ряда компаний, например для разработчиком программного обеспечения, иммиграция на Кипр позволяет существенно снизить расходы на налоговые отчисления благодаря наличию здесь особого налогового режима IP-Box.

Стоит отметить и ещё одну тенденцию: если раньше россияне выбирали преимущественно южную, греческую, часть острова, то в последнее время значительно выросло число тех, кто решил поселиться на территории Северного Кипра.

Как сейчас обстоят дела с жильём на Кипре?

Возросший поток иммигрантов (а здесь необходимо помнить, что помимо россиян на Кипр за последние годы приехало также немало украинцев и белорусов) привёл к вполне объяснимому ажиотажу на рынке недвижимости. Существенное увеличение спроса на аренду жилья на Кипре естественным образом привело к росту цен. В частности это касается и столь популярного среди россиян Лимассола: сегодня это едва ли не самый дорогой на острове город в плане аренды жилья.

Рост цен на аренду с одновременным снижением количества предложений — довольно большая проблема для многих переезжающих сейчас на Кипр.

Стоимость жилой недвижимости также возросла, но гораздо менее критично. Поэтому приобретение дома или квартиры для переезда из России представляется сейчас более предпочтительным вариантом. Тем более, что покупка любого жилья является основанием для получения вида на жительство, а если стоимость объекта превышает 300 тысяч евро, вы можете сразу претендовать на ПМЖ.

Посмотрите наши лучшие предложения в Лимассоле

ID: ir19350
Кипр, Лимасол
Площадь 304 м²
12 этаж
4 спальни
422 630 465 ₽
1 390 231 ₽ за м²
Подробнее
ID: ir2343
Кипр, Лимасол
Площадь 150 м²
192 074 200 ₽
1 280 494 ₽ за м²
Подробнее
ID: ir1822
Кипр, Лимасол
Площадь 174 м²
3 спальни
288 111 300 ₽
1 655 812 ₽ за м²
Подробнее
ID: ir1059
Кипр, Лимасол
Площадь 140 м²
3 спальни
73 276 307 ₽
523 402 ₽ за м²
Подробнее
ID: ir19314
Кипр, Лимасол
3 спальни
Цена по запросу
Подробнее
ID: ir19286
Кипр, Лимасол
Площадь 648 м²
Участок 11 сот.
5 спален
528 204 050 ₽
815 129 ₽ за м²
Подробнее
ID: ir2667
Кипр, Лимасол
Площадь 2535 м²
1 265 000 681 ₽
499 014 ₽ за м²
Подробнее
ID: ir2300
Кипр, Лимасол
Площадь 9180 м²
Доходность 4%
Окупаемость 25 лет
Цена по запросу
Подробнее
ID: ir2126
Кипр, Лимасол
Площадь 312 м²
211 281 620 ₽
677 184 ₽ за м²
Подробнее
ID: ir2127
Кипр, Лимасол
Площадь 1289 м²
633 844 860 ₽
491 733 ₽ за м²
Подробнее
ID: ir2303
Кипр, Лимасол
Площадь 1016 м²
307 318 720 ₽
302 479 ₽ за м²
Подробнее
ID: ir2352
Кипр, Лимасол
Площадь 1563 м²
480 185 500 ₽
307 220 ₽ за м²
Подробнее
Гарантированная доходность
ID: ir2474
Кипр, Лимасол
Площадь 809 м²
388 950 255 ₽
480 779 ₽ за м²
Подробнее
Гарантированная доходность
ID: ir2475
Кипр, Лимасол
Площадь 464 м²
230 489 040 ₽
496 743 ₽ за м²
Подробнее
ID: ir2503
Кипр, Лимасол
Площадь 1010 м²
441 770 660 ₽
437 396 ₽ за м²
Подробнее
ID: ir2504
Кипр, Лимасол
Площадь 4172 м²
1 152 445 200 ₽
276 233 ₽ за м²
Подробнее
ID: ir2505
Кипр, Лимасол
Площадь 6270 м²
1 536 593 600 ₽
245 070 ₽ за м²
Подробнее
ID: ir680
Кипр, Лимасол
Площадь 310 м²
174 307 336 ₽
562 281 ₽ за м²
Подробнее
ID: ir682
Кипр, Лимасол
Площадь 129 м²
148 857 505 ₽
1 153 934 ₽ за м²
Подробнее
С 3D-туром
ID: ir3299
Кипр, Лимасол
Площадь 156 м²
2 спальни
54 933 221 ₽
352 136 ₽ за м²
Подробнее
ID: ir2834
Кипр, Лимасол
Площадь 139 м²
3 спальни
79 422 681 ₽
571 386 ₽ за м²
Подробнее
ID: ir2835
Кипр, Лимасол
Площадь 137 м²
2 спальни
45 896 130 ₽
335 008 ₽ за м²
Подробнее
ID: ir2678
Кипр, Лимасол
Площадь 156 м²
3 спальни
54 164 924 ₽
347 211 ₽ за м²
Подробнее

Чем занимаются русские на Кипре?

Не секрет, что туризм является одним из столпов местной экономики. И многие русские работают на Кипре именно в туристической сфере. Причём речь не только о рядовых гражданах. Российские предприниматели также активно открывают на острове развлекательные заведения, агентства недвижимости и туристические фирмы.

Поэтому вновь прибывшим всегда есть, куда обратиться по поводу трудоустройства (конечно же, предварительно необходимо получить вид на жительство или хотя бы разрешение на работу). Однако всё же стоит позаботиться о трудоустройстве заранее, ещё до прилёта на остров. Договор с местной компанией не только позволяет вполне комфортно проживать в стране (средняя месячная зарплата на Кипре у квалифицированного специалиста составляет 1,5- тысячи евро), но и даёт право претендовать на получение ВНЖ.

Кипр является неплохим вариантом и для работающих удалённо, особенно в сфере IT. Начиная с 2021 года здесь действует специальная программа, позволяющая получить вид на жительство (а впоследствии и гражданство Кипра) «цифровым кочевникам» (Digital Nomad). Причём если изначально квота на выдачу таких виз была относительно невысокой, всего 100 в год, то в прошлом году кипрское правительство приняло решение увеличить её в 5 раз.

Помимо IT-шников и работников туристической сферы на Кипре востребованы также хорошо разбирающиеся в местном и европейском законодательстве юристы, свободно владеющие русским и английским языком. Последний, кстати, на острове очень распространён, на нём говорят около 90% киприотов.

Переезд на Кипр: как получить визу и ВНЖ

Для въезда на территорию республики россиянам необходимо получить национальную кипрскую визу, типа C или D. Если вы планируете переехать на Кипр, лучше всего оформлять последнюю. Она позволяет находится на острове свыше 90 дней, что позволяет без спешки разобраться со всеми нюансами вида на жительство и получить его. Кроме того, вы можете свободно въехать на Кипр, если являетесь обладателем действующей шенгенской визы.

Что касается вида на жительство, то ещё до переезда на Кипр необходимо определиться, на каком основании вы планируете его получать. На сегодняшний день их более 15, но наиболее востребованными являются:

  • инвестиции в экономику острова (включая приобретение недвижимости);
  • официальное трудоустройство в кипрской компании;
  • учёба в местном ВУЗе;
  • создание собственного бизнеса;
  • воссоединение семьи;
  • финансовая независимость.

Приобретая любое жильё, вы автоматически получаете основание для оформления документов на получение ВНЖ. Ограничений по сумме сделки нет, но если стоимость жилья превышает 300 000 евро, вы получаете возможность претендовать сразу на ПМЖ (обычно он становится доступен только после 5 лет проживания на Кипре на основании вида на жительство). Поскольку для получения любого ВНЖ необходимо продемонстрировать наличие жилья (без разницы, купленного или арендованного), этот вариант действительно является наиболее оптимальным.

Около половины иностранцев получают так называемую рабочую визу, или ВНЖ на основании трудоустройства. При этом работодатель должен доказать, что на ваше место не претендует гражданин Кипра, заработная плата должна быть не менее местного прожиточного минимума, а также крайне желательно, чтобы компания была с иностранным участием, но при этом зарегистрирован на Кипре.

Для получения рабочей визы или любого другого типа ВНЖ вам потребуется:

  • заполненное заявление;
  • заграничный паспорт, оставшийся срок действия которого должен быть не менее полугода;
  • справка из кипрского банка, подтверждающая наличие депозита на 15 000 евро или более;
  • договор аренды или купли-продажи жилой недвижимости. обратите внимание, что срок аренды должен быть не менее одного года;
  • банковская гарантия (выдаётся за 550 евро в течение 1–2 дней);
  • медицинская страховка. Можно предъявить свидетельство международного образца или заключить договор уже на острове, что будет стоит около 200 евро на одного застрахованного;
  • справка о наличии стабильного дохода вне острова. Для переезда на Кипр требуется продемонстрировать наличие не менее 20 тысяч евро (30 тысяч для пары с ребёнком, 25 тысяч для двух супругов).

Помимо этого набора документов в миграционной службе могут затребовать и другие, поэтому лучше заранее уточнить, что потребуется при выбранном вами основании на получение вида на жительство.

Как правило, ВНЖ выдаётся на год с последующим продлением. Спустя пять лет можно подавать документы на ПМЖ, а ещё через 2 года — на гражданство Кипра. В течение всего этого времени желательно постоянно проживать на острове, поскольку длительные отъезды могут привести к тому, что этот срок увеличится.

До 2020 года получить гражданство Кипра можно было сразу, минуя все предварительные стадии, путём инвестиций в экономику страны. Сейчас эта программа больше не действует, однако приобретение недвижимости всё ещё позволяет существенно сократить срок получения заветного статуса.

Посмотрите наши лучшие предложения в Пафосе

ID: ir19437
Кипр, Пафос
Площадь 93 м²
Участок 3 сот.
2 спальни
28 811 130 ₽
309 797 ₽ за м²
Подробнее
С 3D-туром
ID: ir19385
Кипр, Пафос
Площадь 166 м²
Участок 6 сот.
3 спальни
47 058 179 ₽
283 483 ₽ за м²
Подробнее
ID: ir7013
Кипр, Като, Пафос
Площадь 55 м²
2 этаж
1 спальня
26 410 202 ₽
480 185 ₽ за м²
Подробнее
ID: ir19351
Кипр, Пафос
Площадь 320 м²
5 спален
201 677 910 ₽
630 243 ₽ за м²
Подробнее
ID: ir7294
Кипр, Пафос
Площадь 171 м²
3 спальни
36 494 098 ₽
213 415 ₽ за м²
Подробнее
ID: ir12748
Кипр, Пафос
Площадь 7859 м²
Участок 50 сот.
2 583 397 990 ₽
328 718 ₽ за м²
Подробнее
ID: ir7203
Кипр, Като, Пафос
Площадь 302 м²
Участок 7 сот.
259 300 170 ₽
858 609 ₽ за м²
Подробнее
ID: ir7123
Кипр, Пафос
Площадь 178 м²
Участок 5 сот.
3 спальни
67 225 970 ₽
377 673 ₽ за м²
Подробнее
ID: ir3278
Кипр, Пафос
Площадь 183 м²
3 спальни
54 933 221 ₽
300 181 ₽ за м²
Подробнее
ID: ir3274
Кипр, Пафос
Площадь 152 м²
3 спальни
58 582 631 ₽
385 412 ₽ за м²
Подробнее
ID: ir2684
Кипр, Пафос
Площадь 834 м²
Участок 8 сот.
3 спальни
211 281 620 ₽
253 335 ₽ за м²
Подробнее
ID: ir2685
Кипр, Пафос
Площадь 330 м²
5 спален
220 885 330 ₽
669 349 ₽ за м²
Подробнее
ID: ir1245
Кипр, Пафос
Площадь 404 м²
Участок 1645 сот.
5 спален
432 166 950 ₽
1 069 720 ₽ за м²
Подробнее
ID: ir1095
Кипр, Пафос
Площадь 373 м²
Участок 1500 сот.
4 спальни
287 150 929 ₽
769 841 ₽ за м²
Подробнее
ID: ir1090
Кипр, Пафос
Площадь 3100 м²
Участок 2800 сот.
6 спален
168 064 925 ₽
54 214 ₽ за м²
Подробнее
ID: ir1089
Кипр, Пафос
Площадь 3000 м²
Участок 2680 сот.
5 спален
230 008 854 ₽
76 669 ₽ за м²
Подробнее
ID: ir2297
Кипр, Пафос
Площадь 817 м²
Участок 6000 сот.
5 спален
Цена по запросу
Подробнее
ID: ir39431
Кипр, Пафос, Пафос
Площадь 219 м²
3 спальни
41 776 138 ₽
190 584 ₽ за м²
Подробнее
ID: ir39345
Кипр, Пафос, Пафос
Площадь 199 м²
Участок 3 сот.
3 спальни
62 424 115 ₽
313 625 ₽ за м²
Подробнее
ID: ir39341
Кипр, Пафос, Пафос
Площадь 173 м²
Участок 3 сот.
3 спальни
65 785 413 ₽
380 284 ₽ за м²
Подробнее
ID: ir39343
Кипр, Пафос, Пафос
Площадь 163 м²
Участок 3 сот.
3 спальни
61 463 744 ₽
377 332 ₽ за м²
Подробнее
ID: ir30547
Кипр, Пафос
Площадь 320 м²
3 спальни
151 738 618 ₽
474 183 ₽ за м²
Подробнее

Заключение

Кипр является одной из наиболее открытых европейских стран. Чтобы претендовать на ПМЖ Кипра и гражданство не требуется никаких дополнительных условий, кроме соблюдения требований по проживанию на основании ВНЖ, для получения которого вполне достаточно приобрести квартиру или дом.

kf-expert
Получите консультацию эксперта NF Group
Подпишитесь на нашу рассылку
Где вам удобнее получать уведомления?
Наши рекомендации
NF Group
Стратегический консалтинг
NF Group
Авторизация