Иммиграция на Кипр

Сколько русских сейчас на Кипре?

Издание Financial Times утверждает, что на данный момент на острове проживает до 80 000 русских. Это примерно 6 процентов от общего числа жителей Кипрской республики. При этом половина из них выбрала для жизни на Кипре крупный туристический центр Лимассол, население которого составляет около 150 000 человек. Таким образом каждый четвёртый житель этого города — наш бывший соотечественник. Именно поэтому многие решившие переехать на остров выбирают именно Лимассол в качестве первого пункта назначения: здесь русскому человеку проще адаптироваться, а при необходимости и найти помощь.

Однако в последнее время, в связи с известными изменениями геополитической и экономической ситуации тенденции в переезде из России на остров несколько изменились.

Вынужденный переезд россиян на Кипр

Иммиграция россиян на Кипр существенно выросла после событий февраля 2022 года. По разным оценкам за это время, несмотря на отсутствие прямых авиарейсов, сюда переехало от 30 до 50 тысяч русских. Причём стоит отметить, что это отнюдь не только те, кто покинул Россию по политическим соображениям или из-за опасения экономической нестабильности.

Поскольку многие зарубежные компании прекратили работу с зарегистрированными на территории России партнёрами, ряд фирм, желающих сохранить такие связи нашли выход в переезде на Кипр. С учётом того, что местное правительство весьма лояльно относится к инвестициям в собственную экономику, регистрация на острове нового бизнеса не только проходит довольно быстро и относительно просто, но также является одним из оснований для получения вида на жительство.

Кроме того, для ряда компаний, например для разработчиком программного обеспечения, иммиграция на Кипр позволяет существенно снизить расходы на налоговые отчисления благодаря наличию здесь особого налогового режима IP-Box.

Стоит отметить и ещё одну тенденцию: если раньше россияне выбирали преимущественно южную, греческую, часть острова, то в последнее время значительно выросло число тех, кто решил поселиться на территории Северного Кипра.

Как сейчас обстоят дела с жильём на Кипре?

Возросший поток иммигрантов (а здесь необходимо помнить, что помимо россиян на Кипр за последние годы приехало также немало украинцев и белорусов) привёл к вполне объяснимому ажиотажу на рынке недвижимости. Существенное увеличение спроса на аренду жилья на Кипре естественным образом привело к росту цен. В частности это касается и столь популярного среди россиян Лимассола: сегодня это едва ли не самый дорогой на острове город в плане аренды жилья.

Рост цен на аренду с одновременным снижением количества предложений — довольно большая проблема для многих переезжающих сейчас на Кипр.

Стоимость жилой недвижимости также возросла, но гораздо менее критично. Поэтому приобретение дома или квартиры для переезда из России представляется сейчас более предпочтительным вариантом. Тем более, что покупка любого жилья является основанием для получения вида на жительство, а если стоимость объекта превышает 300 тысяч евро, вы можете сразу претендовать на ПМЖ.

Чем занимаются русские на Кипре?

Не секрет, что туризм является одним из столпов местной экономики. И многие русские работают на Кипре именно в туристической сфере. Причём речь не только о рядовых гражданах. Российские предприниматели также активно открывают на острове развлекательные заведения, агентства недвижимости и туристические фирмы.

Поэтому вновь прибывшим всегда есть, куда обратиться по поводу трудоустройства (конечно же, предварительно необходимо получить вид на жительство или хотя бы разрешение на работу). Однако всё же стоит позаботиться о трудоустройстве заранее, ещё до прилёта на остров. Договор с местной компанией не только позволяет вполне комфортно проживать в стране (средняя месячная зарплата на Кипре у квалифицированного специалиста составляет 1,5- тысячи евро), но и даёт право претендовать на получение ВНЖ.

Кипр является неплохим вариантом и для работающих удалённо, особенно в сфере IT. Начиная с 2021 года здесь действует специальная программа, позволяющая получить вид на жительство (а впоследствии и гражданство Кипра) «цифровым кочевникам» (Digital Nomad). Причём если изначально квота на выдачу таких виз была относительно невысокой, всего 100 в год, то в прошлом году кипрское правительство приняло решение увеличить её в 5 раз.

Помимо IT-шников и работников туристической сферы на Кипре востребованы также хорошо разбирающиеся в местном и европейском законодательстве юристы, свободно владеющие русским и английским языком. Последний, кстати, на острове очень распространён, на нём говорят около 90% киприотов.

Переезд на Кипр: как получить визу и ВНЖ

Для въезда на территорию республики россиянам необходимо получить национальную кипрскую визу, типа C или D. Если вы планируете переехать на Кипр, лучше всего оформлять последнюю. Она позволяет находится на острове свыше 90 дней, что позволяет без спешки разобраться со всеми нюансами вида на жительство и получить его. Кроме того, вы можете свободно въехать на Кипр, если являетесь обладателем действующей шенгенской визы.

Что касается вида на жительство, то ещё до переезда на Кипр необходимо определиться, на каком основании вы планируете его получать. На сегодняшний день их более 15, но наиболее востребованными являются:

• инвестиции в экономику острова (включая приобретение недвижимости);
• официальное трудоустройство в кипрской компании;
• учёба в местном ВУЗе;
• создание собственного бизнеса;
• воссоединение семьи;
• финансовая независимость.

Приобретая любое жильё, вы автоматически получаете основание для оформления документов на получение ВНЖ. Ограничений по сумме сделки нет, но если стоимость жилья превышает 300 000 евро, вы получаете возможность претендовать сразу на ПМЖ (обычно он становится доступен только после 5 лет проживания на Кипре на основании вида на жительство). Поскольку для получения любого ВНЖ необходимо продемонстрировать наличие жилья (без разницы, купленного или арендованного), этот вариант действительно является наиболее оптимальным.

Около половины иностранцев получают так называемую рабочую визу, или ВНЖ на основании трудоустройства. При этом работодатель должен доказать, что на ваше место не претендует гражданин Кипра, заработная плата должна быть не менее местного прожиточного минимума, а также крайне желательно, чтобы компания была с иностранным участием, но при этом зарегистрирован на Кипре.

Для получения рабочей визы или любого другого типа ВНЖ вам потребуется:

• заполненное заявление;
• заграничный паспорт, оставшийся срок действия которого должен быть не менее полугода;
• справка из кипрского банка, подтверждающая наличие депозита на 15 000 евро или более;
• договор аренды или купли-продажи жилой недвижимости. обратите внимание, что срок аренды должен быть не менее одного года;
• банковская гарантия (выдаётся за 550 евро в течение 1–2 дней);
• медицинская страховка. Можно предъявить свидетельство международного образца или заключить договор уже на острове, что будет стоит около 200 евро на одного застрахованного;
• справка о наличии стабильного дохода вне острова. Для переезда на Кипр требуется продемонстрировать наличие не менее 20 тысяч евро (30 тысяч для пары с ребёнком, 25 тысяч для двух супругов).

Помимо этого набора документов в миграционной службе могут затребовать и другие, поэтому лучше заранее уточнить, что потребуется при выбранном вами основании на получение вида на жительство.

Как правило, ВНЖ выдаётся на год с последующим продлением. Спустя пять лет можно подавать документы на ПМЖ, а ещё через 2 года — на гражданство Кипра. В течение всего этого времени желательно постоянно проживать на острове, поскольку длительные отъезды могут привести к тому, что этот срок увеличится.

До 2020 года получить гражданство Кипра можно было сразу, минуя все предварительные стадии, путём инвестиций в экономику страны. Сейчас эта программа больше не действует, однако приобретение недвижимости всё ещё позволяет существенно сократить срок получения заветного статуса.

Заключение

Кипр является одной из наиболее открытых европейских стран. Чтобы претендовать на ПМЖ Кипра и гражданство не требуется никаких дополнительных условий, кроме соблюдения требований по проживанию на основании ВНЖ, для получения которого вполне достаточно приобрести квартиру или дом.