Планировка
Просторная кухня-гостиная с откатами окнами и выходом на террасу, 4 спальни, 4 с/у, мастер-спальня со своим гардеробом и с/у, гостевой блок (или блок для персонала) с возможность установить небольшую кухню, кладовая, бойлерная с постирочной с отдельным входом с улицы.
Описание дома
На продажу предлагается стильный одноэтажный загородный дом общей площадью 320 кв.м. в Троицке, Калужское шоссе, 21 км от МКАД.
Одноуровневый коттедж в стиле лофт с плоской кровлей и большой площадью остекления. Установлены двойные стеклопакеты с защитой от UV-излучения, профиль премиум качества Rehau Geneo и немецкая фурнитура.
Стены из кирпича и керамзитобетонных блоков, фундамент – монолитная плита, по периметру сделана утепленная отмостка и дренаж. Облицовка выполнена ригельным кирпичом и кварцевым песком, крашенным в массе (входит в конструктив дома).
Коттедж с полной внутренней отделкой и мебелью, с техникой премиум-класса. Двери изготовлены на заказ от итальянского бренда
Morelli. На кухне духовой шкаф с пароваркой Bosch, варочная панель Elica – индукционная со встроенной вытяжкой.
Качественная сантехника: ванны с гидромассажем Jacuzzi Arca Concept (Италия), Pool Spa Aquamarina, Villeroy&Boch Luxxus (Германия),
душевая панель Novellini Aqua (Италия), зеркальный шкаф Villeroy&Boch (Германия), комплект мебели для ванной Oasis Rivoli
(Италия). Есть камин Jotul i18 Panorama с панорамным стеклом (Норвегия).
В доме высокие потолки: в гостиной 3,7 метров, в комнатах 2,7 метров, благодаря чему помещения визуально выглядят просторнее. Для
максимального комфорта проложены теплые полы (водяные).
В котельной установлен конденсационный котел Baxi Luna (48 кВт), проточный нагреватель Amalfi (27 кВт), бойлер горячей воды Drazice
на 200 литров, система циркуляции горячей воды, а также система подготовки воды для смягчения и очистки.
Все коммуникации центральные, проведен высокоскоростной Интернет.
Описание участка
Земельный участок – 18 соток, частично выполнено благоустройство.
Сделано наружное видеонаблюдение с онлайн доступом, наружное освещение дома. Растут плодоносящие фруктовые деревья (яблони, вишня, слива), малина, голубика, земляника, крыжовник, смородина. На участке есть отдельный навес с автоматическими рольными воротами, а также пристроенный навес на 1 машиноместо, который можно переоборудовать в теплый гараж.
Описание поселка
Полностью обжитой охраняемый коттеджный поселок на 170 домов с собственной лесной прогулочной зоной и мини-футбольным полем, 2 детские площадки , КПП, видеонаблюдение. Вблизи развитая городская инфраструктура и остановка общест. транспорта до м.Теплый Стан.
