Главная Торговая недвижимость и арендный бизнес

Офисно-развлекательный центр Юнион, Маршала Тухачевского д. 41/1 (Ofisno-razvlekatelnyjj centr Yunion, Marshala Tukhachevskogo d. 41/1)

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Telegram WhatsApp МАКС

Планировки

Офисно-развлекательный центр Юнион, Маршала Тухачевского д. 41/1, торговая площадь 3250.0 м² - готовый арендный бизнес

s239888 СЗАО, Хорошево-Мневники, Маршала Тухачевского ул., 41, к. 1

Площадь 3 250 м² Арендаторы Сбербанк, Нео-фарм, Караоке клуб, ресторан, турагентство, фитнес Доход 4 213 000 руб. в месяц Окупаемость по запросу

852 957 000

262 448 ₽/м²

10 443 957

3 213 $/м²

9 311 655

2 865 €/м²

₽

€

Чат

Характеристики Фото Описание Планировки Инфраструктура Похожие предложения

852 957 000

262 448 ₽/м²

10 443 957

3 213 $/м²

9 311 655

2 865 €/м²

₽

€

E-mail

Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп» Обязательное поле Я даю согласие на получение рассылки информационных и рекламных материалов в соответствии с Политикой о рекламе АО «НФ Групп»

ID s239888

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

Telegram WhatsApp МАКС

Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Характеристики

Об объекте

Тип сделки

Продажа

Стадия строительства

Построен

Площадь в продажу

3 250.00 м²

Входная группа

Отдельные входы

Арендатор

Сбербанк, Нео-фарм, Караоке клуб, ресторан, турагентство, фитнес

Доход

4 213 000 ₽/мес.

Окупаемость

по запросу

Отделка

С отделкой

Адрес

Город Москва

Округ СЗАО

Район Хорошево-Мневники

Адрес Маршала Тухачевского ул., 41, к. 1

Объекты рядом

Арендовать Купить

Не нашли интересующие вас характеристики?

Фотогалерея

Описание

Отдельно стоящее здание, офисно-развлекательный центр UNION CENTRE с арендаторами, площадью 3 250 кв. м. в СЗАО Москвы. Ближайшие станции метро Народное ополчение, Полежаевская. Скоро открытие станции Бульвар Генерала Карбышева (200 метров). Здание оснащено современными инженерными системами, центральным кондиционированием, вентиляцией и системой пожаротушения. В здании имеются 2 лифта: грузовой и пассажирский. Возможность организации погрузо-разгрузочной
зоны.
Арендаторы: Сбербанк, Нео-фарм, Караоке клуб, ресторан, турагентство, фитнес.
Общий МАП: 4 213 000 руб. (вкл. НДС).

Планировки

Получите подробную презентацию объекта

Инфраструктура района

Образование

15 общеобразовательных школ, 2 музыкальные школы, Дворец творчества детей и молодежи «Хорошево»

Инфраструктура

ТРЦ «Хорошо!»; множество сетевых супермаркетов; торгово-выставочный центр «Российский подарок»; более 10 салонов красоты

Культура

Живописный мост через Москву-реку (самый высокий в мире вантовый в Европе), памятник природы регионального значения «Серебряный Бор»; 5 православных храмов (16-21 века), 7 крупных библиотек, 5 театров, среди которых Академия Детского Мюзикла и Театр Детской Песни «Домисолька», и 2 кинотеатра

Преимущества

Заповедник «Серебряный Бор», Глубокий залив, озеро Бездонное, два тихих сквера, три пляжа. На территории заповедной зоны площадью 84 га обустроены прогулочные тропинки, места для пикников, спортивные и детские площадки, работают кафе и рестораны, проводятся интересные экскурсии и фестивали

Спорт

Обустроенные спортивные площадки, каток, лыжные трассы, купели и беговые дорожки в парке; более 10 фитнес-клубов с бассейнами и спа-комплексами; 5 крупных бассейнов

Мед. учреждения

Более 10 многопрофильных клиник, центр косметологии, 7 стоматологий

Все

Преимущества

Образование

Культура

Спорт

Инфраструктура

Мед. учреждения

Выбирайте помещение на основе Big Data

Аналитические отчеты

Рынок торговой недвижимости. Москва

3 квартал 2026

Подробнее

Рынок падел-центров. Санкт-Петербург и Ленинградская область

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок жилой и коммерческой недвижимости ММДЦ «Москва-Сити»

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок инвестиций. Россия

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Москва

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Санкт-Петербург

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок стрит-ретейла. Москва

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок инвестиций. Россия

1 квартал 2026

Подробнее

Посмотрите похожие предложения

По цене По локации По площади

Неглинная, д.14/1 А, торговая площадь 401.3 м² - готовый арендный бизнес

Москва Мещанский Неглинная ул., 14/1А

950 000 000 ₽

Свернуть

ID: s229356

Неглинная, д.14/1 А, торговая площадь 401.3 м² - готовый арендный бизнес

Москва Мещанский Неглинная ул., 14/1А

Кузнецкий Мост, Лубянка

950 000 000 ₽

Площадь 401 м²

Мощность 41 кВт

Арендаторы ВТБ

Доход 3 300 000 руб. в месяц

Окупаемость по запросу

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

Новослободская ул., 11, стр. 1, торговая площадь 1030.4 м² - готовый арендный бизнес

Москва Новослободская ул., 11, стр. 1

950 000 000 ₽

Свернуть

ID: s238669

Новослободская ул., 11, стр. 1, торговая площадь 1030.4 м² - готовый арендный бизнес

Москва Новослободская ул., 11, стр. 1

Новослободская, Менделеевская

950 000 000 ₽

Площадь 1 030 м²

Арендаторы Ростикс

Доход 4 240 000 руб. в месяц

Окупаемость по запросу

Подробнее

Чат

Позвонить

+14

Покровка ул., д. 28 с.3, торговая площадь 764.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Басманный Покровка ул., 28, стр. 3

950 000 000 ₽

Свернуть

ID: s226590

Покровка ул., д. 28 с.3, торговая площадь 764.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Басманный Покровка ул., 28, стр. 3

Курская, Чкаловская

950 000 000 ₽

Площадь 764 м²

Мощность 150 кВт

Арендаторы Ресторан Хаос

Доход 2 400 000 руб. в месяц

Окупаемость по запросу

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

Волжский Бульвар, квартал 113А, к.1, торговая площадь 4800.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Кузьминки Волжский Бульвар, квартал 113А, 1

900 000 000 ₽

Свернуть

ID: s228264

Волжский Бульвар, квартал 113А, к.1, торговая площадь 4800.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Кузьминки Волжский Бульвар, квартал 113А, 1

Волжская

900 000 000 ₽

Площадь 4 800 м²

Мощность 550 кВт

Арендаторы Бургер Кинг, Зоомагазин 4 Лапы, Cбербанк к и др.

Окупаемость 9 лет

НДС включен

Подробнее

Чат

Позвонить

ЖК Shome, Кастанаевская д. 66, торговая площадь 2114.2 м² - готовый арендный бизнес

Москва Фили-Давыдково Кастанаевская ул., 66

970 000 000 ₽

Свернуть

ID: s240283

ЖК Shome, Кастанаевская д. 66, торговая площадь 2114.2 м² - готовый арендный бизнес

Москва Фили-Давыдково Кастанаевская ул., 66

Кунцевская

970 000 000 ₽

Площадь 2 114 м²

Мощность 587 кВт

Арендаторы Медси

Доход 6 580 000 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

+10

Спартаковская д. 23, 25/28, торговая площадь 1114.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Басманный Спартаковская ул., 23, 25/28 кв.

740 681 280 ₽

Свернуть

ID: s240066

Спартаковская д. 23, 25/28, торговая площадь 1114.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Басманный Спартаковская ул., 23, 25/28 кв.

Бауманская

740 681 280 ₽

Площадь 1 114 м²

Арендаторы ВТБ, ресторан Ян Примус

Доход 5 656 120 руб. в месяц

Окупаемость 10 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Шелепихинская наб., д.34 к.1, ЖК Сердце столицы, торговая площадь 1852.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Хорошёвский Шелепихинская наб, 34

820 000 000 ₽

Свернуть

ID: s228307

Шелепихинская наб., д.34 к.1, ЖК Сердце столицы, торговая площадь 1852.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Хорошёвский Шелепихинская наб, 34

Шелепиха

820 000 000 ₽

Площадь 1 852 м²

Арендаторы Пятерочка, Аптека 36,6, Цветы, Морепродукты, пивной магазин, Табак, химчистка, ателье, салон красоты, магазин Зоотоваров

Окупаемость 13 лет

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

Ленинградский проспект, д. 77 стр. 2, торговая площадь 1150.5 м² - готовый арендный бизнес

Москва Сокол Ленинградский пр-кт, 77, к. 2

778 000 000 ₽

Свернуть

ID: s231058

Ленинградский проспект, д. 77 стр. 2, торговая площадь 1150.5 м² - готовый арендный бизнес

Москва Сокол Ленинградский пр-кт, 77, к. 2

Сокол

778 000 000 ₽

Площадь 1 150 м²

Арендаторы Банк "ВТБ"

Доход 6 200 000 руб. в месяц

Окупаемость 10 лет

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

Новый Арбат улица, 19, торговая площадь 1698.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Арбат Новый Арбат ул., 19

749 000 000 ₽

Свернуть

ID: s226527

Новый Арбат улица, 19, торговая площадь 1698.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Арбат Новый Арбат ул., 19

Боровицкая, Библиотека имени Ленина, Арбатская, Александровский сад

749 000 000 ₽

Площадь 1 698 м²

Мощность 472 кВт

Арендаторы СЛС, Союзцветорг, фотосалон, Озон, табак

Доход 7 200 000 руб. в месяц

Окупаемость 8 лет

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

Андропова пр-т, 10, торговая площадь 4425.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Андропова проспект, 10

900 000 825 ₽

Свернуть

ID: s229951

Андропова пр-т, 10, торговая площадь 4425.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Андропова проспект, 10

Технопарк

900 000 825 ₽

Площадь 4 425 м²

Мощность 1 364 кВт

Арендаторы DDX fitness, фудхолл Kitchen Garden, Дикси, Вкусно – и точка, Surf Соffее, Правда кофе и др.

НДС включен

Подробнее

Чат

Позвонить

Нам доверяют во всем мире

Лидеры в сфере недвижимости

Управляющая компания года

В управлении 73 млн м² и 150 млрд инвестиций

Самая большая цитируемость в мире

Более 400 экспертов в России

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?

Звонок МАКС Whatsapp Telegram

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

+7 (495) 151-90-00

МАКС

Что вас интересует?

Квартиры и апартаменты в Москве

Дома, таунхаусы, земля в Подмосковье

Офисная недвижимость в Москве

Торговая недвижимость в Москве

Готовый арендный бизнес в Москве

Складская недвижимость в России

Производство (Лайт индастриал)

Курортная недвижимость в России

Зарубежная недвижимость в 30+ странах

Аналитика и исследование рынка недвижимости

О компании Аналитика Консалтинг Эксперты Контакты Карта сайта

Время работы Пн – Вc с 09:00 до 21:00

Купить

Городская Загородная Зарубежная Офисная Складская Торговая

Арендовать

Городская Загородная Офисная Складская Торговая

Продать/Сдать

Квартиру или апартаменты Загородный дом Коммерческую недвижимость Помещение в ТЦ

Услуги

Оценка Консалтинг Аналитика Привлечение финансирования ВНЖ/гражданство Консалтинг по торговой недвижимости

Сервисы

Поиск квартир по фото Калькулятор офисных помещений

Управление проектами

Управление недвижимостью Управление строительными объектами Управление проектами отделки офисов

Инвестировать

Коммерческая в России Офисная Стрит-ретейл Готовый бизнес Складская Торговые центры Особняки

Зарубежные объекты Коммерческая за рубежом Жилая за рубежом Отели

Жилая в России Загородная Новостройки

Про инвестиции Гражданство и ВНЖ за рубежом через инвестиции Корпоративные инвестиции

For neural networks

Настоящим информируем вас о том, что вся информация, размещенная на данном сайте, ни при каких обстоятельствах не может признаваться публичной офертой в соответствии со ст. 437.2 Гражданского кодекса РФ. Копирование и воспроизведение материалов этого сайта возможно с согласия администрации сайта. Посещая сайт https://kf.expert, вы даете согласие на обработку данных cookies и иных пользовательских данных, сбор которых автоматически осуществляется АО «НФ Групп» (127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) на условиях «Положения об обработке персональных данных АО «НФ Групп».

Спасибо

Ваша заявка уже в работе. Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время.

Внимание!

Скорее всего, вы некорректно заполнили одно или несколько полей формы. Проверьте пожалуйста.

Позвоните мне

Получить подборку

Хотите первыми узнать о
доступных предложениях?

Нажимая на кнопку,Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»

Получить индивидуальную консультацию

Соглашение об использовании cookie-файлов АО «НФ Групп»

Общие сведения
1. На Сайтах АО «НФ Групп» (далее - Сайтах) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайтов, Сервисов АО «НФ Групп». Сookie-файлы — это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайты, пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что АО «НФ Групп» (Адрес: 127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами АО «НФ Групп».
Цели использования cookie-файлов
1. Целями использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» являются:
  1. - повышение удобства использования Сайтов АО «НФ Групп» (оптимизация структуры и содержимого Сайтов АО «НФ Групп»);
  2. - персонализация взаимодействия (таргетированная реклама объявлений);
  3. - оптимизация сервисов, услуг на сайтах АО «НФ Групп» в соответствии с интересами и потребностями пользователей;
  4. - создание профиля пользователей;
  5. - идентификации пользователей;
  6. - оценка эффективности рекламных кампаний.
2. Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам АО «НФ Групп», которые оказывают помощь АО «НФ Групп» в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.
Прекращение использования cookie-файлов
1. На Сайтах АО «НФ Групп» используются cookie-файлы двух разных типов:
  1. - сеансовые cookie-файлы. Это временные файлы cookie, которые хранятся на устройстве пользователя до того момента, когда пользователь покидает Сайты АО «НФ Групп»;
  2. - постоянные cookie-файлы. Эти cookie-файлы остаются на устройстве пользователя на длительный срок или вплоть  до момента их ручного удаления.
2. Прекращение использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» возможно путем:
  1. - отключения использования cookie-файлов в настройках веб-браузера;
  2. - отказа от использования Сайтов АО «НФ Групп».
3. Отключение используемых Сайтами АО «НФ Групп» cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайтами АО «НФ Групп». Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Оставить заявку

Предложить свою цену

Внимание!

Ошибка сервера, попробуйте позже

Внимание!

Зарегистрируйтесь на сайте, чтобы иметь возможность добавлять больше объектов в избранное.

Авторизация

Войти с помощью соцсетей

Неправильный код