0
Войти
Войти
+7 (495) 151-90-00
Заказать звонок
Меню
Скрыть
0 0
Войти
Контакты О компании Аналитика Новости Мероприятия Блог Стать партнером Карьера
Назад к списку К списку

Волжский Бульвар, квартал 113А, к.1, торговая площадь 3605.0 м² - продажа

ID: s228264 ЮВАО м. Волжская Волжский Бульвар, квартал 113А, 1
Волжская
18 мин
Цена
700 000 000
7 560 056
6 981 123
194 174 ₽/м²
2 097 $/м²
1 936 €/м²
Площадь: 3 605.00 м²
Мощность электроэнергии: от 550 до 550 кВт
Тип здания: ТЦ
Этаж: подвал, 1, 2
Доход: 8 941 200 ₽/мес.
...
Волжский Бульвар, квартал 113А, к.1, торговая площадь 3605.0 м² - продажа
  • Площадь: 3 605.00 м²
  • Мощность электроэнергии: от 550 до 550 кВт
  • Тип здания: ТЦ
  • Этаж: подвал, 1, 2
  • Доход: 8 941 200 ₽/мес.
  • Звоните: +7 (495) 151-90-00
Цена
700 000 000
7 560 056
6 981 123
194 174 ₽/м²
2 097 $/м²
1 936 €/м²
Получить консультацию
Где вам удобнее общаться?

Характеристики

Об объекте
Тип здания
ТЦ
Тип сделки
Продажа
Стадия строительства
Построен
Общая площадь
3605.00 м²
Площадь в продажу
3 605.00 м²
Витрины
Нет
Входная группа
несколько отдельных входов
Арендатор
Бургер Кинг, Зоомагазин 4 Лапы, Cбербанк к и др.
Доход
8 941 200 ₽/мес.
Окупаемость
9 лет
Мощность электроэнергии
550 кВт
Округ
ЮВАО
Метро
Волжская
Адрес
Волжский Бульвар, квартал 113А, 1
Все предложения в категориях
Коммерческая недвижимость в Москве 1056 Купить торговое помещение в Москве 596 Купить торговое помещение 596 Street Retail Москва 497 Инвестирование в коммерческую недвижимость в Москве 245 Инвестирование в коммерческую недвижимость в Санкт-Петербурге 245 Арендный бизнес 189 Готовый бизнес до 100 000 000 рублей 189 Готовый бизнес до 200 000 000 рублей 189 Готовый бизнес до 60 000 000 рублей 189 Инвестиции в готовый арендный бизнес 189 Инвестиции в готовый арендный бизнес 189 Арендный бизнес 189 Арендный бизнес с окупаемостью до 10 лет 51 Продажа помещений рядом с метро 50 Купить продуктовый магазин в Москве 18 Продажа помещений под кафе или ресторан 16 Купить помещение под ресторан в Москве 14 Купить помещение под магазин 13 Продажа помещений под аптеку 12 Продажа помещений под банк 10 Купить помещение под салон красоты 9 Помещения под фитнес-клуб 8 Помещения под отель, гостиницу 8 Помещения под медицинский центр 8 Нежилые помещения под офис 8 Производственно-складские помещения 8 Готовый арендный бизнес с арендатором - Банки 8 Продажа помещений свободного назначения в Москве 8

Описание

Продажа ТЦ "Волжский".
В первичной зоне охвата проживает 350 000 чел. Доступность от станций метро 10 мин.: Кузьминки, Текстильщики, Волжская. Проходимость 3 700 ч/д. Отличная визуальная и транспортная доступность.
Широкие рекламные возможности на фасаде. Первая линия домов магистрали районного значения.

Новые современные инженерные системы.
Собственник – юридическое лицо на общей системе налогообложения;

Общая площадь – 4 863,4 кв. м, арендопригодная площадь (GLA) – 3 901 кв. м;

Часть блоков 1-го этажа имеет формат Street-retail: отдельные независимые входы с фасада здания.
Площадь земельного участка – 4 016 кв. м. Земля находится в долгосрочной аренде до 2059 года. Назначение – земли населенных пунктов для размещения объектов торговли;

Вместимость наземного паркинга – 40 м/м;

Организован заезд с Волжского бульвара и с Волжской улицы;

Здание оснащено всеми необходимыми инженерными системами и коммуникациями.
Есть грузопассажирский лифт и два грузовых подъемника: 1 - супермаркета Перекрёсток в цоколе, 2 - для арендатора второго этажа;
Выделенная электрическая мощность - 550 кВт.

Планируемый месячный арендный поток – 8 072 000 руб., средняя ставка аренды – 21 300 руб./кв. м;
На текущий момент времени сдано – 3 605 кв.м из 4 863,4 кв.м., вакансия 6%
Состав арендаторов ТЦ: Перекресток, Дочки Сыночки, Магнит Косметик,,Горздрав, Мужские стрижки, Бургер кинг и др..
Читать далее
Получите подробную консультацию эксперта
manager
Ирина Козина
Директор направления стрит-ретейла NF Group

Инфраструктура

kf-expert
Выбирайте помещение на основе Big Data
Получите отчет о потенциале локации для вашего бизнеса: зона охвата, пешеходный и автомобильный трафик, кол-во домохозяйств, доходы населения и др.
Похожие предложения
Подобрать
ID: s226527
Москва ЦАО Арбат
Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая
Площадь 1 698.00 м²
Арендаторы Eurospar
Доход 5 100 000 руб. в месяц
Окупаемость 12 лет
НДС не применим
749 000 000 ₽
441 107 ₽ за м²
Подробнее
ID: s231058
Москва САО Сокол
Сокол
Площадь 1 150.50 м²
Арендаторы Банк "ВТБ"
Доход 6 200 000 руб. в месяц
Окупаемость 10 лет
НДС не применим
778 000 000 ₽
676 227 ₽ за м²
Подробнее
ID: s224895
Выставочная, Деловой центр, Международная
Площадь 513.10 м²
Арендаторы Degustator
НДС включен
639 000 000 ₽
1 245 371 ₽ за м²
Подробнее
Лидеры в сфере недвижимости

Нам доверяют во всем мире

Управляющая компания года
В управлении 73 млн м2 и 150 млрд инвестиций
Самая большая цитируемость в мире
Более 400 экспертов в России
Получите консультацию эксперта NF Group
Как вам удобнее общаться?
manager
Ирина Козина
Директор направления стрит-ретейла NF Group
NF Group
Авторизация
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить сервис для вас.
Соглашение об использовании