Главная Торговая недвижимость и арендный бизнес

Новый Арбат улица, 19, торговая площадь 1698.0 м² - продажа

ID: s226527 ЦАО Арбат м. Арбатская Новый Арбат ул., д. 19

Сравнить

Александровский сад

Арбатская

Еще

Библиотека имени Ленина

Боровицкая

Фото

Новый Арбат улица, 19 (Novyy Arbat street, 19)

Планировки

Показать на карте

Объекты рядом

Цена продажи

749 000 000

8 015 761

7 521 613

441 107 ₽/м²

4 720 $/м²

4 429 €/м²

Следить за ценой

НДС:	не применим

Написать в WhatsApp

Площадь:	1 698.00 м²
Мощность электроэнергии:	от 472 до 472 кВт
Высота потолков:	4.00 м
Тип здания:	Административное здание
Этаж:	подвал, подвал, 1
Доход:	5 100 000 ₽/мес.

Все характеристики
Звоните: +7 (495) 151-90-00

Характеристики

Об объекте

Тип здания

Административное здание

Тип сделки

Продажа

Стадия строительства

Построен

Общая площадь

1698.00 м²

Площадь в продажу

1 698.00 м²

Витрины

Да

Входная группа

отдельный вход

Арендатор

Eurospar

Доход

5 100 000 ₽/мес.

Окупаемость

12 лет

НДС

не применим

Высота потолков

4.00 м

Мощность электроэнергии

472 кВт

О здании

Жилой комплекс

Предложений в продажу

Площадь предложений

1 698.00 м²

Город

Москва

Округ

ЦАО

Район

Арбат

Метро

Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая

Адрес

Новый Арбат ул., д. 19

Все предложения в категориях

Описание

Помещение в административном здании, 1ая линия домов по ул. Новый Арбат. Прекрасное расположение центре Москвы, 10 минут пешком от ст. м. «Арбатская». В окружении рестораны, бутики, магазины, кинотеатр «Октябрь», офисы и др . Входная группа: отдельный вход с ул Новый Арбат. Большие витринные окна. Мощность: 472 кВт. Высота потолков 1й этаж – 4 м, подвал - 3 м.
Арендатор - Eurospar + мелкие арендаторы, МАП 5 100 000 руб.
1 этаж - 855 кв.м, подвал 1-421 кв.м, подвал 2 - 421 кв.м
Площади помещения на 88% сданы в аренду. Можно рассматривать покупку помещения как инвестицию в готовый арендный бизнес. Земельный участок в долгосрочной аренде до ноября 2068г. Местоположение: Станция метро Арбатская в 5 мин. пешком, Смоленская 10 минут пешком. Помещение расположено рядом с аркой, связывающей улицы Новый и Старый Арбат. Данная локация отличается высоким пешеходным трафиком и гарантирует высокую ликвидность помещения, с устойчивым потоком арендных платежей. Собственник ООО на УСН.

Планировки

Получите подробную консультацию эксперта

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла NF Group

Инфраструктура района

Списком

На карте

Образование

3 школы с углубленным изучением иностранных языков (французского, немецкого и английского) и школа при посольстве Венгрии. Дошкольное образование представлено 5 детскими садами: трехъязычный детский сад P’tite CREF, Discovery Arbat, английский детский сад Kidsberry, детский развивающий центр «ТАПУЗ».

Инфраструктура

Более 30 кафе любой вкус: от заведений быстрого питания до ресторанов высокой авторской кухни; среди салонов красоты есть имидж-студии премиум-класса (Aldo Coppola, Tony&Guy, «МОНЭ»); несколько барбер-шопов; 9 торговых центров; Московский Дом Книги; развлекательные центры

Культура

Высотка на Смоленской набережной, МИД, Дом Мельникова, Дом-музей Цветаевой, Дом-музей Лермонтова, мемориальные квартиры, Московский музей парфюмерии, Музей им. Горького, музей современного искусства ASKERI GALLERY, Выставочный зал Пушкинского музея, Музей им. А. В. Щусева, Театр им. Вахтангова, Государственный театр киноактера, Театр Антона Чехова, театр «Эрмитаж» и МДТ им. Рубена Симонова.

Преимущества

Арбат – культурный и деловой центр, где сконцентрированы исторические памятники и знаковые места Москвы. На Арбате находятся Театр им. Вахтангова, Московская государственная консерватория имени П. И. Чайковского, Московский Дом Книги и известный кинотеатр «Октябрь». Преимущество района – близость к набережным Москвы-реки и Кремлю, а также удобный выезд на Садовое кольцо и Кутузовский проспект.

Спорт

22 фитнес-клуба, в том числе 3 клуба премиальной сети World Class, большой плавательный бассейн и школа плавания Moscow Swim School.

Мед. учреждения

18 многопрофильных клиник, детская поликлиника № 139, 6 центров красоты, эстетической хирургии и косметологии, 7 стоматологических клиник