Главная ЖК ПЕЙВ Торговая недвижимость и арендный бизнес

Ленинский проспект, 2А (Leninskijj prospekt, 2A)

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Telegram WhatsApp МАКС

Планировка

Ленинский проспект, 2А, торговая площадь 15.0 м² - готовый арендный бизнес

s239720 ЦАО, Якиманка, Ленинский пр-кт, 2А

Октябрьская

Площадь 15 м² Арендаторы Билайн Доход 375 000 руб. в месяц Окупаемость 13 лет

58 500 000

3 900 000 ₽/м²

675 631

45 042 $/м²

581 688

38 779 €/м²

₽

€

Чат

Характеристики Описание Планировки Инфраструктура О комплексе Похожие предложения

58 500 000

3 900 000 ₽/м²

675 631

45 042 $/м²

581 688

38 779 €/м²

₽

€

E-mail

Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп» Обязательное поле Я даю согласие на получение рассылки информационных и рекламных материалов в соответствии с Политикой о рекламе АО «НФ Групп»

ID s239720

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

Telegram WhatsApp МАКС

Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Характеристики

Об объекте

Тип сделки

Продажа

Стадия строительства

Построен

Площадь в продажу

15.00 м²

Входная группа

Отдельный вход

Арендатор

Билайн

Доход

375 000 ₽/мес.

Окупаемость

13 лет

Высота потолков

2.7 м

О здании

Предложений в продажу

Площадь предложений

37.80 м²

Адрес

Город Москва

Округ ЦАО

Район Якиманка

Адрес Ленинский пр-кт, 2А

Объекты рядом

Арендовать Купить

Не нашли интересующие вас характеристики?

Описание

Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Расположено на первом этаже жилого 11-ти этажного дома. Первая линия Ленинского проспекта. 1 минута пешком до станции метро Октябрьская. Активный пешеходный и автомобильный трафик.
Арендатор: Билайн.
МАП: 375 000 руб.

Планировкa

Получите подробную презентацию объекта

Инфраструктура района

Образование

Якиманка предлагает большой выбор передовых общеобразовательных и частных школ (Пироговская школа на Якиманке, Montessori School, Академическая школа дизайна) частные билингвальные детские сады и детские сады с углубленным изучением отдельных предметов. Здесь также находятся такие вузы, как РЭУ им. Г. В. Плеханова, МГАХИ, НИТУ МИСиС, МГЭУ. Кроме того, можно пройти обучение в кулинарной школе известного ресторатора Аркадия Новикова Novikov School.

Инфраструктура

Множество кафе и ресторанов, в том числе на крышах и в парках; фешенебельные бары и ночные клубы с видами на Москву-реку; более 30 салонов красоты

Культура

Государственная Третьяковская галерея, ЦДМ, Музей В. А. Тропинина, центр современного искусства «Гараж» в парке Музеон, Театр Эстрады, 6 крупных научных библиотек, более 10 кинотеатров, кинолектории и залы под открытым небом. Здесь также много прогулочных зон: набережные, Парк Горького, Музеон и Нескучный сад.

Преимущества

Якиманка – один из самых спокойных и зеленых районов Москвы. Здесь удобно погулять с семьей или выйти на пробежку – на территории района находятся парк Горького, Музеон, Нескучный сад, а потом сходить на лекторий или выставку.

Спорт

В районе удобно заниматься спортом как в open-air формате, так и в фитнес-пространствах. На Якиманке проложены велодорожки, в парках есть оборудованные спортивные площадки. Также на выбор резидентов более 12 фитнес-клубов с бассейнами и спа-зонами, в том числе премиальная сеть World Class и «Фитнес на крыше» с великолепными видами на исторический центр города.

Мед. учреждения

Поликлиники, детские поликлиники, стоматология

Все

Преимущества

Образование

Культура

Спорт

Инфраструктура

Мед. учреждения

Жилой комплекс Ленинский проспект, 2А (Leninskijj prospekt, 2A)

Помещение свободного назначения формата Street Retail в Жилом комплексе ПЕЙВ бизнес-класса. В комплексе будет 568 квартиры. Максимальная этажность здания — 29 этажей. Завершение строительства запланировано на 31 декабря 2028 года. В комплексе также предусмотрено 316 нежилых помещений.
Помещение 7.

Предложений в продажу 4

Площадь предложений 38 м²

Подробнее

Выбирайте помещение на основе Big Data

Аналитические отчеты

Рынок торговой недвижимости. Москва

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок падел-центров. Санкт-Петербург и Ленинградская область

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок стрит-ретейла. Москва

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок инвестиций. Россия

1 квартал 2026

Подробнее

Развитие инфраструктурного ретейла в бизнес-центрах. Москва

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Санкт-Петербург

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Москва

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок жилой и коммерческой недвижимости ММДЦ «Москва-Сити»

2025

Подробнее

Посмотрите похожие предложения

По цене По локации По площади

Земляной Вал, д. 25 , торговая площадь 21.2 м² - готовый арендный бизнес

Москва Земляной Вал улица, 25

57 000 000 ₽

Свернуть

ID: s233575

Земляной Вал, д. 25 , торговая площадь 21.2 м² - готовый арендный бизнес

Москва Земляной Вал улица, 25

Курская, Чкаловская

57 000 000 ₽

Площадь 21 м²

Арендаторы Трансстройбанк

Доход 380 124 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

Ленинградский пр-т, д.33к3, торговая площадь 17.5 м² - готовый арендный бизнес

Москва Беговой Ленинградский пр-кт, 33, к. 3

56 500 000 ₽

Свернуть

ID: s233790

Ленинградский пр-т, д.33к3, торговая площадь 17.5 м² - готовый арендный бизнес

Москва Беговой Ленинградский пр-кт, 33, к. 3

Динамо, Петровский парк

56 500 000 ₽

Площадь 17 м²

Арендаторы МосТАБАК

Доход 380 000 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

Беговая д. 17 к. 1, торговая площадь 216.1 м² - готовый арендный бизнес

Москва Беговая ул., 17, к. 1

57 500 000 ₽

Свернуть

ID: s236025

Беговая д. 17 к. 1, торговая площадь 216.1 м² - готовый арендный бизнес

Москва Беговая ул., 17, к. 1

Динамо, Петровский парк

57 500 000 ₽

Площадь 216 м²

Мощность 70 кВт

Арендаторы ГлавПирог

Доход 400 000 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Карманицкий пер., 9, торговая площадь 94.6 м² - готовый арендный бизнес

Москва Арбат Карманицкий пер, 9

56 700 000 ₽

Свернуть

ID: s239451

Карманицкий пер., 9, торговая площадь 94.6 м² - готовый арендный бизнес

Москва Арбат Карманицкий пер, 9

Смоленская

56 700 000 ₽

Площадь 94 м²

Арендаторы Караоке бар Эхо

Доход 450 000 руб. в месяц

Окупаемость 10 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Планерная, д.12, торговая площадь 63.8 м² - готовый арендный бизнес

Москва Северное Тушино Планерная ул., 12

63 000 000 ₽

Свернуть

ID: s233827

Планерная, д.12, торговая площадь 63.8 м² - готовый арендный бизнес

Москва Северное Тушино Планерная ул., 12

Планерная

63 000 000 ₽

Площадь 63 м²

Арендаторы Ломбардико

Доход 500 000 руб. в месяц

Окупаемость 10 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Проспект Мира д. 97, торговая площадь 20.1 м² - готовый арендный бизнес

Москва Останкинский Мира пр-кт, 97

64 680 000 ₽

Свернуть

ID: s237408

Проспект Мира д. 97, торговая площадь 20.1 м² - готовый арендный бизнес

Москва Останкинский Мира пр-кт, 97

Алексеевская

64 680 000 ₽

Площадь 20 м²

Арендаторы Форабанк

Доход 490 000 руб. в месяц

Окупаемость 11 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Богословский пер., д.16/6, стр.1, торговая площадь 16.9 м² - готовый арендный бизнес

Москва Богословский пер, 16/6, стр. 1

50 400 000 ₽

Свернуть

ID: s239873

Богословский пер., д.16/6, стр.1, торговая площадь 16.9 м² - готовый арендный бизнес

Москва Богословский пер, 16/6, стр. 1

Тверская, Чеховская, Пушкинская

50 400 000 ₽

Площадь 16 м²

Арендаторы WELEMENTS, магазин ювелирных изделий

Доход 350 000 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Шипиловский пр., д. 39 к3, торговая площадь 36.5 м² - готовый арендный бизнес

Москва Орехово-Борисово Северное Шипиловский проезд, 39, к. 3

57 000 000 ₽

Свернуть

ID: s232701

Шипиловский пр., д. 39 к3, торговая площадь 36.5 м² - готовый арендный бизнес

Москва Орехово-Борисово Северное Шипиловский проезд, 39, к. 3

Орехово

57 000 000 ₽

Площадь 36 м²

Мощность 25 кВт

Арендаторы Таблетка.ру

Доход 465 360 руб. в месяц

Окупаемость 10 лет

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

Ярцевская, д. 27к1, торговая площадь 37.2 м² - готовый арендный бизнес

Москва Кунцево Ярцевская ул., 27, к. 1

63 360 000 ₽

Свернуть

ID: s233175

Ярцевская, д. 27к1, торговая площадь 37.2 м² - готовый арендный бизнес

Москва Кунцево Ярцевская ул., 27, к. 1

Молодежная

63 360 000 ₽

Площадь 37 м²

Доход 460 000 руб. в месяц

Окупаемость 11 лет

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

Петровка д. 30/7, торговая площадь 24.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Тверской Петровка ул., 30/7

60 000 000 ₽

Свернуть

ID: s228915

Петровка д. 30/7, торговая площадь 24.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Тверской Петровка ул., 30/7

Тверская, Чеховская, Пушкинская

60 000 000 ₽

Площадь 24 м²

Арендаторы Студия автопортрета

Доход 360 000 руб. в месяц

Окупаемость 13 лет

НДС включен

Подробнее

Чат

Позвонить

Нам доверяют во всем мире

Лидеры в сфере недвижимости

Управляющая компания года

В управлении 73 млн м² и 150 млрд инвестиций

Самая большая цитируемость в мире

Более 400 экспертов в России

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?

Звонок МАКС Whatsapp Telegram

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

Вы смотрели

+12

Только в NF GROUP Без комиссии

Особняк 1 082 м², 1-3 этаж - Александра Солженицына, 5 стр 2

ЦАО Таганский Александра Солженицына ул., 5, стр. 2

800 000 000 ₽

Свернуть

ID: os2231

Особняк 1 082 м², 1-3 этаж - Александра Солженицына, 5 стр 2

ЦАО Таганский Александра Солженицына ул., 5, стр. 2

Таганская, Марксистская

800 000 000 ₽

Магистраль СК

1 082 м²

Класс B

Нина Уколова

Старший консультант по особнякам

Чат

Позвонить

+13

Многофункциональный комплекс Neva Towers

ЦАО Пресненский Красногвардейский 1-й проезд, 22, стр. 1, 2

Цена по запросу

Свернуть

ID: id29891

Многофункциональный комплекс Neva Towers

ЦАО Пресненский Красногвардейский 1-й проезд, 22, стр. 1, 2

Деловой центр, Деловой центр

Цена по запросу

Год постройки: 2 квартал 2019 г.

Площадь 61-764 м²

Этажей: 78

Чат

Позвонить

3-комн. апартаменты 113 м², 66 этаж - Neva Towers

ЦАО Пресненский Красногвардейский 1-й проезд, д. 22 стр. 2

73 818 500 ₽

Свернуть

ID: as36070

3-комн. апартаменты 113 м², 66 этаж - Neva Towers

ЦАО Пресненский Красногвардейский 1-й проезд, д. 22 стр. 2

Neva Towers

Деловой центр

73 818 500 ₽

Площадь 112 м²

Этаж 66

2 спальни

3 комнаты

Без отделки

Подробнее

Чат

Позвонить

+7 (495) 151-90-00

МАКС

Звонок

Что вас интересует?

Квартиры и апартаменты в Москве

Дома, таунхаусы, земля в Подмосковье

Офисная недвижимость в Москве

Торговая недвижимость в Москве

Готовый арендный бизнес в Москве

Складская недвижимость в России

Производство (Лайт индастриал)

Курортная недвижимость в России

Зарубежная недвижимость в 30+ странах

Аналитика и исследование рынка недвижимости

О компании Аналитика Консалтинг Эксперты Контакты Карта сайта

Время работы Пн – Вc с 09:00 до 21:00

Купить

Городская Загородная Зарубежная Офисная Складская Торговая

Арендовать

Городская Загородная Офисная Складская Торговая

Продать/Сдать

Квартиру или апартаменты Загородный дом Коммерческую недвижимость Помещение в ТЦ

Услуги

Оценка Консалтинг Аналитика Привлечение финансирования ВНЖ/гражданство Консалтинг по торговой недвижимости

Сервисы

Поиск квартир по фото Калькулятор офисных помещений

Управление проектами

Управление недвижимостью Управление строительными объектами Управление проектами отделки офисов

Инвестировать

Коммерческая в России Офисная Стрит-ретейл Готовый бизнес Складская Торговые центры Особняки

Зарубежные объекты Коммерческая за рубежом Жилая за рубежом Отели

Жилая в России Загородная Новостройки

Про инвестиции Гражданство и ВНЖ за рубежом через инвестиции Корпоративные инвестиции

For neural networks

Настоящим информируем вас о том, что вся информация, размещенная на данном сайте, ни при каких обстоятельствах не может признаваться публичной офертой в соответствии со ст. 437.2 Гражданского кодекса РФ. Копирование и воспроизведение материалов этого сайта возможно с согласия администрации сайта. Посещая сайт https://kf.expert, вы даете согласие на обработку данных cookies и иных пользовательских данных, сбор которых автоматически осуществляется АО «НФ Групп» (127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) на условиях «Положения об обработке персональных данных АО «НФ Групп».

Спасибо

Ваша заявка уже в работе. Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время.

Внимание!

Скорее всего, вы некорректно заполнили одно или несколько полей формы. Проверьте пожалуйста.

Позвоните мне

Получить подборку

Хотите первыми узнать о
доступных предложениях?

Нажимая на кнопку,Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»

Получить индивидуальную консультацию

Соглашение об использовании cookie-файлов АО «НФ Групп»

Общие сведения
1. На Сайтах АО «НФ Групп» (далее - Сайтах) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайтов, Сервисов АО «НФ Групп». Сookie-файлы — это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайты, пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что АО «НФ Групп» (Адрес: 127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами АО «НФ Групп».
Цели использования cookie-файлов
1. Целями использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» являются:
  1. - повышение удобства использования Сайтов АО «НФ Групп» (оптимизация структуры и содержимого Сайтов АО «НФ Групп»);
  2. - персонализация взаимодействия (таргетированная реклама объявлений);
  3. - оптимизация сервисов, услуг на сайтах АО «НФ Групп» в соответствии с интересами и потребностями пользователей;
  4. - создание профиля пользователей;
  5. - идентификации пользователей;
  6. - оценка эффективности рекламных кампаний.
2. Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам АО «НФ Групп», которые оказывают помощь АО «НФ Групп» в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.
Прекращение использования cookie-файлов
1. На Сайтах АО «НФ Групп» используются cookie-файлы двух разных типов:
  1. - сеансовые cookie-файлы. Это временные файлы cookie, которые хранятся на устройстве пользователя до того момента, когда пользователь покидает Сайты АО «НФ Групп»;
  2. - постоянные cookie-файлы. Эти cookie-файлы остаются на устройстве пользователя на длительный срок или вплоть  до момента их ручного удаления.
2. Прекращение использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» возможно путем:
  1. - отключения использования cookie-файлов в настройках веб-браузера;
  2. - отказа от использования Сайтов АО «НФ Групп».
3. Отключение используемых Сайтами АО «НФ Групп» cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайтами АО «НФ Групп». Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Оставить заявку

Предложить свою цену

Внимание!

Ошибка сервера, попробуйте позже

Внимание!

Зарегистрируйтесь на сайте, чтобы иметь возможность добавлять больше объектов в избранное.

Авторизация

Войти с помощью соцсетей

Неправильный код