Главная Торговая недвижимость и арендный бизнес

ЖК Второй Нагатинский, д.6, к.1 (ZhK Vtorojj Nagatinskijj, d.6, k.1)

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Telegram WhatsApp МАКС

ЖК Второй Нагатинский, д.6, к.1, торговая площадь 72.9 м² - готовый арендный бизнес

s240051 ЮАО, Нагатино-Садовники, ЖК 2-й Нагатинский, д.6, к.1

Коломенская

Площадь 73 м² Мощность 25 кВт Арендаторы Surf Coffee Доход 310 000 руб. в месяц Окупаемость 14 лет

55 000 000

754 458 ₽/м²

660 697

9 063 $/м²

581 855

7 981 €/м²

₽

€

Чат

Характеристики Описание Инфраструктура Похожие предложения

55 000 000

754 458 ₽/м²

660 697

9 063 $/м²

581 855

7 981 €/м²

₽

€

E-mail

Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп» Обязательное поле Я даю согласие на получение рассылки информационных и рекламных материалов в соответствии с Политикой о рекламе АО «НФ Групп»

ID s240051

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

Telegram WhatsApp МАКС

Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Характеристики

Об объекте

Тип сделки

Продажа

Стадия строительства

Построен

Площадь в продажу

72.90 м²

Входная группа

Отдельный вход

Арендный бизнес

Ресторан, кафе

Арендатор

Surf Coffee

Доход

310 000 ₽/мес.

Окупаемость

14 лет

Мощность электроэнергии

25 кВт

Отделка

С отделкой

Адрес

Город Москва

Округ ЮАО

Район Нагатино-Садовники

Адрес ЖК 2-й Нагатинский, д.6, к.1

Объекты рядом

Арендовать Купить

Не нашли интересующие вас характеристики?

Описание

Помещение свободного назначения формата StreetRetail в ЮАО Москвы, ЖК 2-й Нагатинский. Пешая доступность до станции метро Коломенская или Нагатинская. Плотный жилой массив — 5 331 квартир в ЖК. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Первая линия, на прогулочной аллее.
Арендатор: Surf coffee.
МАП: с 17.06.2026 по 16.09.2026 — арендные каникулы; с 17.09.2026 по 16.06.2027 — 210 000 ₽/мес.; с 17.06.2027 — 310 000 ₽/мес.
Безусловная индексация — 7%.

Получите подробную презентацию объекта

Инфраструктура

Все

Преимущества

Образование

Культура

Спорт

Инфраструктура

Мед. учреждения

Выбирайте помещение на основе Big Data

Аналитические отчеты

Рынок торговой недвижимости. Москва

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок падел-центров. Санкт-Петербург и Ленинградская область

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок стрит-ретейла. Москва

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок инвестиций. Россия

1 полугодие 2026

Подробнее

Развитие инфраструктурного ретейла в бизнес-центрах. Москва

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Санкт-Петербург

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Москва

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок инвестиций. Россия

1 квартал 2026

Подробнее

Посмотрите похожие предложения

По цене По локации По площади

Шипиловский пр., д. 39 к3, торговая площадь 36.5 м² - готовый арендный бизнес

Москва Орехово-Борисово Северное Шипиловский проезд, 39, к. 3

57 000 000 ₽

Свернуть

ID: s232701

Шипиловский пр., д. 39 к3, торговая площадь 36.5 м² - готовый арендный бизнес

Москва Орехово-Борисово Северное Шипиловский проезд, 39, к. 3

Орехово

57 000 000 ₽

Площадь 36 м²

Мощность 25 кВт

Арендаторы Таблетка.ру

Доход 497 935 руб. в месяц

Окупаемость 9 лет

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

Волгоградский проспект, 80/2, торговая площадь 28.2 м² - готовый арендный бизнес

Москва Кузьминки Волгоградский пр-т, д.80/2

54 180 000 ₽

Свернуть

ID: s228876

Волгоградский проспект, 80/2, торговая площадь 28.2 м² - готовый арендный бизнес

Москва Кузьминки Волгоградский пр-т, д.80/2

Кузьминки

54 180 000 ₽

Площадь 28 м²

Мощность 7 кВт

Арендаторы Пекарня

Доход 451 500 руб. в месяц

Окупаемость 10 лет

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

ЖК 1-й Нагатинский, к. 1.1, торговая площадь 94.8 м² - готовый арендный бизнес

Москва Нагатино-Садовники ЖК 1-й Нагатинский к. 1.1

58 000 000 ₽

Свернуть

ID: s239167

ЖК 1-й Нагатинский, к. 1.1, торговая площадь 94.8 м² - готовый арендный бизнес

Москва Нагатино-Садовники ЖК 1-й Нагатинский к. 1.1

Верхние Котлы, Нагатинская

58 000 000 ₽

Площадь 94 м²

Мощность 19 кВт

Арендаторы Сетевой строительный магазин

Доход 520 000 руб. в месяц

Окупаемость 9 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

ЖК Золотые Ключи-2, торговая площадь 152.1 м² - готовый арендный бизнес

Москва Минская ул., 1Г, к. 3

63 000 000 ₽

Свернуть

ID: s234372

ЖК Золотые Ключи-2, торговая площадь 152.1 м² - готовый арендный бизнес

Москва Минская ул., 1Г, к. 3

Минская

63 000 000 ₽

Площадь 152 м²

Мощность 60 кВт

Арендаторы Винлаб

Доход 340 000 руб. в месяц

Окупаемость по запросу

Подробнее

Чат

Позвонить

Башня Федерация, торговая площадь 44.5 м² - готовый арендный бизнес

Москва Пресненский Пресненская набережная, 12

51 000 000 ₽

Свернуть

ID: s230074

Башня Федерация, торговая площадь 44.5 м² - готовый арендный бизнес

Москва Пресненский Пресненская набережная, 12

Деловой центр

51 000 000 ₽

Площадь 44 м²

Мощность 12 кВт

Арендаторы Evergene (магазин косметики)

Доход 325 740 руб. в месяц

Окупаемость 13 лет

НДС включен

Подробнее

Чат

Позвонить

Башня Федерация, торговая площадь 40.3 м² - готовый арендный бизнес

Москва Пресненский Пресненская набережная, 12

48 000 000 ₽

Свернуть

ID: s230895

Башня Федерация, торговая площадь 40.3 м² - готовый арендный бизнес

Москва Пресненский Пресненская набережная, 12

Выставочная, Деловой центр

48 000 000 ₽

Площадь 40 м²

Арендаторы MYST, Ателье-М

Доход 355 990 руб. в месяц

Окупаемость 11 лет

НДС включен

Подробнее

Чат

Позвонить

ЖК Прокшино, пр-кт Прокшинский д. 7, торговая площадь 129.2 м² - готовый арендный бизнес

Москва Коммунарка р-н, Коммунарка р-н, Прокшинский пр-кт, 7

57 500 000 ₽

Свернуть

ID: s239617

ЖК Прокшино, пр-кт Прокшинский д. 7, торговая площадь 129.2 м² - готовый арендный бизнес

Москва Коммунарка р-н, Коммунарка р-н, Прокшинский пр-кт, 7

Прокшино

57 500 000 ₽

Площадь 129 м²

Арендаторы SPA-салон

Доход 390 000 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Маршала Бирюзова, д. 17 к. 2, торговая площадь 17.6 м² - готовый арендный бизнес

Москва Маршала Бирюзова ул., 16

48 840 000 ₽

Свернуть

ID: s238153

Маршала Бирюзова, д. 17 к. 2, торговая площадь 17.6 м² - готовый арендный бизнес

Москва Маршала Бирюзова ул., 16

Зорге, Октябрьское Поле, Панфиловская

48 840 000 ₽

Площадь 17 м²

Арендаторы PROSWEET

Доход 370 000 руб. в месяц

Окупаемость 11 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Маршала Бирюзова, д. 17 к. 2, торговая площадь 17.6 м² - готовый арендный бизнес

Москва Маршала Бирюзова ул., 16

48 840 000 ₽

Свернуть

ID: s238154

Маршала Бирюзова, д. 17 к. 2, торговая площадь 17.6 м² - готовый арендный бизнес

Москва Маршала Бирюзова ул., 16

Зорге, Октябрьское Поле, Панфиловская

48 840 000 ₽

Площадь 17 м²

Арендаторы Сетевой магазин табака

Доход 370 000 руб. в месяц

Окупаемость 11 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Рождественский бульвар д. 5/7, торговая площадь 42.1 м² - готовый арендный бизнес

Москва Мещанский Рождественский б-р, 5/7

59 280 000 ₽

Свернуть

ID: s239964

Рождественский бульвар д. 5/7, торговая площадь 42.1 м² - готовый арендный бизнес

Москва Мещанский Рождественский б-р, 5/7

Трубная, Цветной Бульвар

59 280 000 ₽

Площадь 42 м²

Мощность 15 кВт

Арендаторы Цветы

Доход 385 000 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Нам доверяют во всем мире

Лидеры в сфере недвижимости

Управляющая компания года

В управлении 73 млн м² и 150 млрд инвестиций

Самая большая цитируемость в мире

Более 400 экспертов в России

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?

Звонок МАКС Whatsapp Telegram

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

+7 (495) 151-90-00

МАКС

Звонок

Что вас интересует?

Квартиры и апартаменты в Москве

Дома, таунхаусы, земля в Подмосковье

Офисная недвижимость в Москве

Торговая недвижимость в Москве

Готовый арендный бизнес в Москве

Складская недвижимость в России

Производство (Лайт индастриал)

Курортная недвижимость в России

Зарубежная недвижимость в 30+ странах

Аналитика и исследование рынка недвижимости

О компании Аналитика Консалтинг Эксперты Контакты Карта сайта

Время работы Пн – Вc с 09:00 до 21:00

Купить

Городская Загородная Зарубежная Офисная Складская Торговая

Арендовать

Городская Загородная Офисная Складская Торговая

Продать/Сдать

Квартиру или апартаменты Загородный дом Коммерческую недвижимость Помещение в ТЦ

Услуги

Оценка Консалтинг Аналитика Привлечение финансирования ВНЖ/гражданство Консалтинг по торговой недвижимости

Сервисы

Поиск квартир по фото Калькулятор офисных помещений

Управление проектами

Управление недвижимостью Управление строительными объектами Управление проектами отделки офисов

Инвестировать

Коммерческая в России Офисная Стрит-ретейл Готовый бизнес Складская Торговые центры Особняки

Зарубежные объекты Коммерческая за рубежом Жилая за рубежом Отели

Жилая в России Загородная Новостройки

Про инвестиции Гражданство и ВНЖ за рубежом через инвестиции Корпоративные инвестиции

For neural networks

Настоящим информируем вас о том, что вся информация, размещенная на данном сайте, ни при каких обстоятельствах не может признаваться публичной офертой в соответствии со ст. 437.2 Гражданского кодекса РФ. Копирование и воспроизведение материалов этого сайта возможно с согласия администрации сайта. Посещая сайт https://kf.expert, вы даете согласие на обработку данных cookies и иных пользовательских данных, сбор которых автоматически осуществляется АО «НФ Групп» (127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) на условиях «Положения об обработке персональных данных АО «НФ Групп».

Спасибо

Ваша заявка уже в работе. Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время.

Внимание!

Скорее всего, вы некорректно заполнили одно или несколько полей формы. Проверьте пожалуйста.

Позвоните мне

Получить подборку

Хотите первыми узнать о
доступных предложениях?

Нажимая на кнопку,Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»

Получить индивидуальную консультацию

Соглашение об использовании cookie-файлов АО «НФ Групп»

Общие сведения
1. На Сайтах АО «НФ Групп» (далее - Сайтах) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайтов, Сервисов АО «НФ Групп». Сookie-файлы — это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайты, пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что АО «НФ Групп» (Адрес: 127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами АО «НФ Групп».
Цели использования cookie-файлов
1. Целями использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» являются:
  1. - повышение удобства использования Сайтов АО «НФ Групп» (оптимизация структуры и содержимого Сайтов АО «НФ Групп»);
  2. - персонализация взаимодействия (таргетированная реклама объявлений);
  3. - оптимизация сервисов, услуг на сайтах АО «НФ Групп» в соответствии с интересами и потребностями пользователей;
  4. - создание профиля пользователей;
  5. - идентификации пользователей;
  6. - оценка эффективности рекламных кампаний.
2. Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам АО «НФ Групп», которые оказывают помощь АО «НФ Групп» в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.
Прекращение использования cookie-файлов
1. На Сайтах АО «НФ Групп» используются cookie-файлы двух разных типов:
  1. - сеансовые cookie-файлы. Это временные файлы cookie, которые хранятся на устройстве пользователя до того момента, когда пользователь покидает Сайты АО «НФ Групп»;
  2. - постоянные cookie-файлы. Эти cookie-файлы остаются на устройстве пользователя на длительный срок или вплоть  до момента их ручного удаления.
2. Прекращение использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» возможно путем:
  1. - отключения использования cookie-файлов в настройках веб-браузера;
  2. - отказа от использования Сайтов АО «НФ Групп».
3. Отключение используемых Сайтами АО «НФ Групп» cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайтами АО «НФ Групп». Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Оставить заявку

Предложить свою цену

Внимание!

Ошибка сервера, попробуйте позже

Внимание!

Зарегистрируйтесь на сайте, чтобы иметь возможность добавлять больше объектов в избранное.

Авторизация

Войти с помощью соцсетей

Неправильный код