+7 (495) 032-68-64
0 0
Продать объект Продать объект
0 0
Купить
Купить
Городская в Москве
Квартиры Апартаменты Пентхаусы Таунхаусы Жилые комплексы Новостройки Москва-Сити Только у нас Скидки и акции
Загородная в Подмосковье
Дома/коттеджи Таунхаусы Участки Поселки Дом на Рублевке Только у нас Скидки и акции
Коммерческая в России
Лайт индастриал Складские комплексы Бизнес-центры Многофункциональные комплексы Бизнес-парки Офисы Стрит-ретейл Торговые центры Готовый арендный бизнес Отдельно стоящие здания Земельные комплексы
Зарубежная
Спецпредложения ВНЖ и гражданство Жилая Коммерческая ОАЭ Турция Кипр Индонезия Таиланд Все страны
Квартиры в ведущих новостройках Квартиры в ведущих новостройках Подробнее
Арендовать
Арендовать
Городская в Москве
Квартиры Апартаменты Пентхаусы Таунхаусы Москва-Сити Только у нас Скидки и акции
Загородная в Подмосковье
Дома/коттеджи Только у нас Таунхаусы Скидки и акции
Коммерческая в России
Лайт индастриал Складские комплексы Бизнес-центры Бизнес-парки Особняки Многофункциональные комплексы Офисы Коворкинги Стрит-ретейл Торговые центры Готовый арендный бизнес
Зарубежная
Коворкинги
Калькулятор офисных помещений Калькулятор офисных помещений Подробнее
Продать/сдать
Продать/сдать
Квартиру или апартаменты Загородный дом Коммерческую недвижимость Помещение в ТЦ
Реализуем коммерческую недвижимость с выгодой Реализуем коммерческую недвижимость с выгодой Подробнее Сдадим недвижимость выгодно Сдадим недвижимость выгодно Подробнее
Инвестировать
Инвестировать
Коммерческая в России
Офисная Стрит-ретейл Готовый бизнес Складская Торговые центры Особняки
Зарубежные объекты
Коммерческая за рубежом Жилая за рубежом Отели
Жилая в России
Загородная Новостройки
Про инвестиции
Гражданство и ВНЖ за рубежом через инвестиции Корпоративные инвестиции
Инвестируйте в недвижимость с высокой доходностью Инвестируйте в недвижимость с высокой доходностью Подробнее
Услуги
Услуги
Оценка Консалтинг Аналитика Привлечение финансирования ВНЖ / гражданство Консалтинг по торговой недвижимости
Представление интересов
Покупателей Арендаторов Собственников
Сервисы
Поиск квартиры по фото Калькулятор офисных помещений
Управление проектами
Управление недвижимостью Управление строительными проектами Управление проектами отделки офисов
Аналитика Аналитика Подробнее
О компании Аналитика
Публикации
Публикации
Новости
Блог
Стать партнёром Карьера Контакты
О компании
Аналитика
Публикации
Новости Блог
Стать партнёром
Карьера
Контакты
Городская в Москве Квартиры Апартаменты Пентхаусы Таунхаусы
Жилые комплексы Новостройки
Москва-Сити Только у нас Скидки и акции
Загородная в Подмосковье Дома/коттеджи Таунхаусы Участки
Поселки
Дом на Рублевке Только у нас Скидки и акции
Коммерческая в России Лайт индастриал Складские комплексы Бизнес-центры Многофункциональные комплексы Бизнес-парки
Офисы Стрит-ретейл Торговые центры Готовый арендный бизнес Отдельно стоящие здания Земельные комплексы
Зарубежная Спецпредложения ВНЖ и гражданство
Жилая Коммерческая
ОАЭ
Новостройки Дубая Дома и виллы Дубая
Турция
Кипр
Недвижимость Южного Кипра
Индонезия Таиланд Все страны
Квартиры в ведущих новостройках Квартиры в ведущих новостройках Подробнее
Городская в Москве Квартиры Апартаменты Пентхаусы Таунхаусы
Москва-Сити Только у нас Скидки и акции
Загородная в Подмосковье Дома/коттеджи Только у нас
Таунхаусы Скидки и акции
Коммерческая в России Лайт индастриал Складские комплексы Бизнес-центры Бизнес-парки Особняки Многофункциональные комплексы
Офисы Коворкинги Стрит-ретейл Торговые центры Готовый арендный бизнес
Зарубежная Коворкинги
Калькулятор офисных помещений Калькулятор офисных помещений Подробнее
Квартиру или апартаменты Загородный дом Коммерческую недвижимость Помещение в ТЦ
Реализуем коммерческую недвижимость с выгодой Реализуем коммерческую недвижимость с выгодой Подробнее
Сдадим недвижимость выгодно Сдадим недвижимость выгодно Подробнее
Коммерческая в России Офисная Стрит-ретейл Готовый бизнес Складская Торговые центры Особняки
Зарубежные объекты Коммерческая за рубежом Жилая за рубежом Отели
Жилая в России Загородная Новостройки
Про инвестиции Гражданство и ВНЖ за рубежом через инвестиции Корпоративные инвестиции
Инвестируйте в недвижимость с высокой доходностью Инвестируйте в недвижимость с высокой доходностью Подробнее
Оценка Консалтинг Аналитика Привлечение финансирования ВНЖ / гражданство Консалтинг по торговой недвижимости
Представление интересов Покупателей Арендаторов Собственников
Сервисы Поиск квартиры по фото Калькулятор офисных помещений
Управление проектами Управление недвижимостью Управление строительными проектами Управление проектами отделки офисов
Аналитика Аналитика Подробнее
Главная Торговая недвижимость и арендный бизнес
Генерала Белова д. 9 (Generala Belova d. 9)
NF Group
NF Group
NF Group
NF Expert
Наши эксперты ответят на все ваши вопросы
Telegram WhatsApp МАКС
Планировка

Генерала Белова д. 9, торговая площадь 105.7 м² - готовый арендный бизнес

s236152 ЮАО, Генерала Белова ул., 9
Домодедовская
Площадь 106 м² Арендаторы Пекарня, Озон Доход 482 000 руб. в месяц Окупаемость 10 лет
60 000 000
567 644  ₽/м²
817 004
7 729  $/м²
712 856
6 744  €/м²
₽
₽
$
€
Чат
Характеристики Описание Планировки Инфраструктура Похожие предложения
60 000 000
567 644  ₽/м²
817 004
7 729  $/м²
712 856
6 744  €/м²
₽
₽
$
€
ID s236152
Ирина Козина
Ирина Козина
Директор направления стрит-ретейла
Telegram WhatsApp МАКС
NF Group
Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Характеристики

Об объекте

Тип сделки
Продажа
Стадия строительства
Построен
Площадь в продажу
105.70 м²
Входная группа
Отдельные входы
Арендатор
Пекарня, Озон
Доход
482 000 ₽/мес.
Окупаемость
10 лет
Отделка
С отделкой

Адрес

Город Москва
Округ ЮАО
Адрес Генерала Белова ул., 9
Объекты рядом
Не нашли интересующие вас характеристики?

Описание

Отдельно стоящее здание в ЮАО Москвы. 15 минут пешком до станции метро Домодедовская. Первая линия домов. Плотный жилой массив.
Арендаторы:
Пекарня (42,9 кв. м.) 1-й год аренда 200 000 руб., индексация 7%, ДДА на 5 лет.
Озон (32.1 кв. м.) 1-й год аренда 150 000 руб., индексация 7%, ДДА на 5 лет.
Вакантная площадь (30,7 кв. м.) аренда 160 000 руб.
Общий МАП: 482 000 руб.
Проведены работы по обновлению фасада, ремонту кровли, замене инженерных систем включая замену остекления.

Планировкa

/
NF Group

Получите подробную презентацию объекта

NF Group

Инфраструктура

Все
Преимущества
Образование
Культура
Спорт
Инфраструктура
Мед. учреждения
NF Group
Выбирайте помещение на основе Big Data

Аналитические отчеты

/
NF Group
Развитие инфраструктурного ретейла в бизнес-центрах. Москва
1 квартал 2026
Подробнее
NF Group
Рынок торговых центров. Санкт-Петербург
2025
Подробнее
NF Group
Рынок торговой недвижимости. Москва
1 квартал 2026
Подробнее
NF Group
Рынок инвестиций. Россия
1 квартал 2026
Подробнее
NF Group
Рынок жилой и коммерческой недвижимости ММДЦ «Москва-Сити»
2025
Подробнее
NF Group
Рынок Street Retail. Санкт-Петербург
2025
Подробнее
NF Group
Рынок торговой недвижимости. Москва
2025
Подробнее
NF Group
Рынок жилой и коммерческой недвижимости ММДЦ «Москва-Сити»
2025
Подробнее

Посмотрите похожие предложения

/
KF Expert
Кулакова, 9к1, торговая площадь 163.1 м² - готовый арендный бизнес
Москва Кулакова ул., 9, к. 1
65 000 000 ₽
Свернуть
ID: s234152

Кулакова, 9к1, торговая площадь 163.1 м² - готовый арендный бизнес
Москва Кулакова ул., 9, к. 1
Строгино
65 000 000 ₽
Площадь 163 м²
Арендаторы Самокат
Доход 650 000 руб. в месяц
Окупаемость 8 лет
Подробнее
Чат
Позвонить
KF Expert
Волгоградский проспект, 80/2, торговая площадь 28.2 м² - готовый арендный бизнес
Москва Волгоградский пр-т, д.80/2
54 180 000 ₽
Свернуть
ID: s228876

Волгоградский проспект, 80/2, торговая площадь 28.2 м² - готовый арендный бизнес
Москва Волгоградский пр-т, д.80/2
Кузьминки
54 180 000 ₽
Площадь 28 м²
Мощность 7 кВт
Арендаторы Пекарня
Доход 430 000 руб. в месяц
Окупаемость 10 лет
НДС не применим
Подробнее
Чат
Позвонить
KF Expert
ЖК Золотые Ключи-2, торговая площадь 152.1 м² - готовый арендный бизнес
Москва Минская ул., 1Г, к. 3
63 000 000 ₽
Свернуть
ID: s234372

ЖК Золотые Ключи-2, торговая площадь 152.1 м² - готовый арендный бизнес
Москва Минская ул., 1Г, к. 3
Минская
63 000 000 ₽
Площадь 152 м²
Мощность 60 кВт
Арендаторы Винлаб
Доход 340 000 руб. в месяц
Окупаемость по запросу
Подробнее
Чат
Позвонить
KF Expert
ЖК Открытый парк, торговая площадь 135.1 м² - готовый арендный бизнес
Москва жилой комплекс Открытый Парк, к1/4
67 500 000 ₽
Свернуть
ID: s233382

ЖК Открытый парк, торговая площадь 135.1 м² - готовый арендный бизнес
Москва жилой комплекс Открытый Парк, к1/4
Бульвар Рокоссовского
67 500 000 ₽
Площадь 135 м²
Мощность 27 кВт
Арендаторы Около
Доход 418 500 руб. в месяц
Окупаемость 13 лет
НДС не применим
Подробнее
Чат
Позвонить
KF Expert
ЖК Селигер Сити, торговая площадь 74.9 м² - готовый арендный бизнес
Москва Ильменский проезд, к. f
55 000 000 ₽
Свернуть
ID: s238789

ЖК Селигер Сити, торговая площадь 74.9 м² - готовый арендный бизнес
Москва Ильменский проезд, к. f
Селигерская
55 000 000 ₽
Площадь 74 м²
Арендаторы аптека НЕО-ФАРМ
Доход 410 000 руб. в месяц
Окупаемость 11 лет
Подробнее
Чат
Позвонить
+4
ЖК Прокшино, торговая площадь 156.2 м² - готовый арендный бизнес
Москва Очаково-Матвеевское Коммунарка р-н, Прокшинский пр-кт, к. 7
66 500 000 ₽
Свернуть
ID: s234034

ЖК Прокшино, торговая площадь 156.2 м² - готовый арендный бизнес
Москва Очаково-Матвеевское Коммунарка р-н, Прокшинский пр-кт, к. 7
Прокшино
66 500 000 ₽
Площадь 156 м²
Мощность 31 кВт
Арендаторы ВинЛаб, Табак
Доход 505 000 руб. в месяц
Окупаемость 11 лет
Подробнее
Чат
Позвонить
+1
Краснодарская, д.57к3, торговая площадь 100.4 м² - готовый арендный бизнес
Москва Люблино Краснодарская ул., 57, к. 3
68 000 000 ₽
Свернуть
ID: s229419

Краснодарская, д.57к3, торговая площадь 100.4 м² - готовый арендный бизнес
Москва Люблино Краснодарская ул., 57, к. 3
Люблино
68 000 000 ₽
Площадь 100 м²
Мощность 20 кВт
Арендаторы Аптека
Доход 380 742 руб. в месяц
Окупаемость 14 лет
НДС не применим
Подробнее
Чат
Позвонить
+2
Ленинградский пр-т, д.33к3, торговая площадь 17.5 м² - готовый арендный бизнес
Москва Беговой Ленинградский пр-кт, 33, к. 3
56 500 000 ₽
Свернуть
ID: s233790

Ленинградский пр-т, д.33к3, торговая площадь 17.5 м² - готовый арендный бизнес
Москва Беговой Ленинградский пр-кт, 33, к. 3
Петровский парк, Динамо
56 500 000 ₽
Площадь 17 м²
Арендаторы МосТАБАК
Доход 380 000 руб. в месяц
Окупаемость 12 лет
НДС не применим
Подробнее
Чат
Позвонить
+1
Шипиловский пр., д. 39 к3, торговая площадь 36.5 м² - готовый арендный бизнес
Москва Орехово-Борисово Северное Шипиловский проезд, 39, к. 3
57 000 000 ₽
Свернуть
ID: s232701

Шипиловский пр., д. 39 к3, торговая площадь 36.5 м² - готовый арендный бизнес
Москва Орехово-Борисово Северное Шипиловский проезд, 39, к. 3
Орехово
57 000 000 ₽
Площадь 36 м²
Мощность 25 кВт
Арендаторы Аптека Ваша №1
Доход 465 360 руб. в месяц
Окупаемость 10 лет
НДС не применим
Подробнее
Чат
Позвонить
KF Expert
ЖК Большая Академическая 85, 1-й Нижнелихоборский проезд, 1, торговая площадь 128.9 м² - готовый арендный бизнес
Москва 1-й Нижнелихоборский проезд, 1
66 360 000 ₽
Свернуть
ID: s238156

ЖК Большая Академическая 85, 1-й Нижнелихоборский проезд, 1, торговая площадь 128.9 м² - готовый арендный бизнес
Москва 1-й Нижнелихоборский проезд, 1
Окружная
66 360 000 ₽
Площадь 128 м²
Арендаторы расное и Белое, Буханка, Водомат, Постомат.
Доход 420 000 руб. в месяц
Окупаемость 13 лет
Подробнее
Чат
Позвонить
Нам доверяют во всем мире
Лидеры в сфере недвижимости
Управляющая компания года
В управлении 73 млн м² и 150 млрд инвестиций
Самая большая цитируемость в мире
Более 400 экспертов в России

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?
Ирина Козина
Ирина Козина
Директор направления стрит-ретейла
Ирина имеет 15-летний опыт работы в области недвижимости, в команде NF GROUP c февраля 2015 года, начав с должности консультанта.

Специализируется на работе с крупными российскими и иностранными компаниями-девелоперами, а также с частными собственниками и инвесторами.

На позиции директора направления Street Retail Ирина отвечает за сопровождение ключевых сделок по аренде и продаже помещений формата Street Retail, координацию работы департамента, взаимодействие с другими подразделениями компании.

Вы смотрели

/
KF Expert
Кулакова, 9к1, торговая площадь 163.1 м² - готовый арендный бизнес
Москва Кулакова ул., 9, к. 1
65 000 000 ₽
Свернуть
ID: s234152

Кулакова, 9к1, торговая площадь 163.1 м² - готовый арендный бизнес
Москва Кулакова ул., 9, к. 1
Строгино
65 000 000 ₽
Площадь 163 м²
Арендаторы Самокат
Доход 650 000 руб. в месяц
Окупаемость 8 лет
Подробнее
Чат
Позвонить
KF Expert
Шмитовский пр., 13, торговая площадь 86.0 м² - готовый арендный бизнес
Москва Шмитовский проезд, 13
31 000 000 ₽
Свернуть
ID: s235639

Шмитовский пр., 13, торговая площадь 86.0 м² - готовый арендный бизнес
Москва Шмитовский проезд, 13
Улица 1905 года
31 000 000 ₽
Площадь 86 м²
Мощность 15 кВт
Арендаторы Бристоль
Доход 249 500 руб. в месяц
Окупаемость 10 лет
Подробнее
Чат
Позвонить
+1
Долгоруковская д. 40, торговая площадь 29.0 м² - готовый арендный бизнес
Москва Долгоруковская ул., 40
86 400 000 ₽
Свернуть
ID: s236891

Долгоруковская д. 40, торговая площадь 29.0 м² - готовый арендный бизнес
Москва Долгоруковская ул., 40
Новослободская, Менделеевская
86 400 000 ₽
Площадь 29 м²
Арендаторы Табак
Окупаемость 12 лет
НДС не применим
Подробнее
Чат
Позвонить
KF Expert
Дмитриевского д. 3, торговая площадь 159.8 м² - готовый арендный бизнес
Москва Косино-Ухтомский Дмитриевского ул., 3
31 500 000 ₽
Свернуть
ID: s238155

Дмитриевского д. 3, торговая площадь 159.8 м² - готовый арендный бизнес
Москва Косино-Ухтомский Дмитриевского ул., 3
Улица Дмитриевского
31 500 000 ₽
Площадь 159 м²
Арендаторы Красное и белое, Цветы, постомат
Доход 256 000 руб. в месяц
Окупаемость 10 лет
Подробнее
Чат
Позвонить
+3
Проспект Мира д. 97, торговая площадь 12.8 м² - готовый арендный бизнес
Москва Мира пр-кт, 97
41 400 000 ₽
Свернуть
ID: s237404

Проспект Мира д. 97, торговая площадь 12.8 м² - готовый арендный бизнес
Москва Мира пр-кт, 97
Алексеевская
41 400 000 ₽
Площадь 12 м²
Арендаторы Табак
Доход 300 000 руб. в месяц
Подробнее
Чат
Позвонить
+1
Башня Федерация, торговая площадь 46.7 м² - готовый арендный бизнес
Москва Пресненский Пресненская набережная, 12
58 000 000 ₽
Свернуть
ID: s224898

Башня Федерация, торговая площадь 46.7 м² - готовый арендный бизнес
Москва Пресненский Пресненская набережная, 12
Международная, Деловой центр, Деловой центр, Выставочная
58 000 000 ₽
Площадь 46 м²
Арендаторы Wildberries
Доход 370 331 руб. в месяц
Окупаемость 13 лет
НДС включен
Подробнее
Чат
Позвонить
+2
N'ICE LOFT, торговая площадь 122.5 м² - готовый арендный бизнес
Москва Автомобильный проезд, 4
85 500 000 ₽
Свернуть
ID: s238713

N'ICE LOFT, торговая площадь 122.5 м² - готовый арендный бизнес
Москва Автомобильный проезд, 4
Новохохловская
85 500 000 ₽
Площадь 122 м²
Арендаторы СитиСтрой, Озон
Доход 620 000 руб. в месяц
Окупаемость 11 лет
Подробнее
Чат
Позвонить
+1
Воротниковский пер. д. 11 стр. 1, торговая площадь 143.5 м² - готовый арендный бизнес
Москва Воротниковский пер, 11, стр. 1
90 000 000 ₽
Свернуть
ID: s237205

Воротниковский пер. д. 11 стр. 1, торговая площадь 143.5 м² - готовый арендный бизнес
Москва Воротниковский пер, 11, стр. 1
Маяковская
90 000 000 ₽
Площадь 143 м²
Мощность 50 кВт
Арендаторы ресторан Довлатов
Доход 400 000 руб. в месяц
Окупаемость по запросу
Подробнее
Чат
Позвонить
+1
Башня Федерация, торговая площадь 92.0 м² - готовый арендный бизнес
Москва Пресненский Пресненская наб, 12
99 000 000 ₽
Свернуть
ID: s238837

Башня Федерация, торговая площадь 92.0 м² - готовый арендный бизнес
Москва Пресненский Пресненская наб, 12
Деловой центр, Выставочная
99 000 000 ₽
Площадь 92 м²
Арендаторы GetRate (клиентский офис)
Доход 617 320 руб. в месяц
Окупаемость 13 лет
НДС включен
Подробнее
Чат
Позвонить
Спасибо
Ваша заявка уже в работе. Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время.
Внимание!
Скорее всего, вы некорректно заполнили одно или несколько полей формы. Проверьте пожалуйста.
Позвоните мне
Получить подборку
Хотите первыми узнать о
доступных предложениях?
Нажимая на кнопку,Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»
Получить индивидуальную консультацию
Соглашение об использовании cookie-файлов АО «НФ Групп»
  1. Общие сведения
    1. На Сайтах АО «НФ Групп» (далее - Сайтах) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайтов, Сервисов АО «НФ Групп». Сookie-файлы — это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайты, пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что АО «НФ Групп» (Адрес: 127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами АО «НФ Групп».
  2. Цели использования cookie-файлов
    1. Целями использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» являются:
      1. - повышение удобства использования Сайтов АО «НФ Групп» (оптимизация структуры и содержимого Сайтов АО «НФ Групп»);
      2. - персонализация взаимодействия (таргетированная реклама объявлений);
      3. - оптимизация сервисов, услуг на сайтах АО «НФ Групп» в соответствии с интересами и потребностями пользователей;
      4. - создание профиля пользователей;
      5. - идентификации пользователей;
      6. - оценка эффективности рекламных кампаний.
    2. Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам АО «НФ Групп», которые оказывают помощь АО «НФ Групп» в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.
  3. Прекращение использования cookie-файлов
    1. На Сайтах АО «НФ Групп» используются cookie-файлы двух разных типов:
      1. - сеансовые cookie-файлы. Это временные файлы cookie, которые хранятся на устройстве пользователя до того момента, когда пользователь покидает Сайты АО «НФ Групп»;
      2. - постоянные cookie-файлы. Эти cookie-файлы остаются на устройстве пользователя на длительный срок или вплоть 
до момента их ручного удаления.
    2. Прекращение использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» возможно путем:
      1. - отключения использования cookie-файлов в настройках веб-браузера;
      2. - отказа от использования Сайтов АО «НФ Групп».
    3. Отключение используемых Сайтами АО «НФ Групп» cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайтами АО «НФ Групп». Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.
Оставить заявку
Предложить свою цену
Внимание!
Ошибка сервера, попробуйте позже
Внимание!
Зарегистрируйтесь на сайте, чтобы иметь возможность добавлять больше объектов в избранное.
NF Group
Авторизация
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить сервис для вас.
Соглашение об использовании