Главная Торговая недвижимость и арендный бизнес

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Планировка

Смоленская-Сенная пл., д.27 стр.1, торговая площадь 237.5 м² - готовый арендный бизнес

s231002 ЦАО, Хамовники, Смоленская-Сенная пл, 27, стр. 1

Смоленская

Площадь 238 м² Мощность 40 кВт Арендаторы Альфа Банк Доход 1 750 000 руб. в месяц Окупаемость по запросу НДС не применим

320 000 000

1 347 368 ₽/м²

3 790 198

15 958 $/м²

3 331 164

14 025 €/м²

₽

€

Чат

Характеристики Описание Планировки Инфраструктура Похожие предложения

320 000 000

1 347 368 ₽/м²

3 790 198

15 958 $/м²

3 331 164

14 025 €/м²

₽

€

E-mail

Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп» Обязательное поле Я даю согласие на получение рассылки информационных и рекламных материалов в соответствии с Политикой о рекламе АО «НФ Групп»

ID s231002

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

Telegram WhatsApp МАКС

Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Характеристики

Об объекте

Тип сделки

Продажа

Стадия строительства

Построен

Площадь в продажу

237.50 м²

Входная группа

2 отдельных вход

Арендатор

Альфа Банк

Доход

1 750 000 ₽/мес.

Окупаемость

по запросу

НДС

не применим

Высота потолков

2.95 м

Мощность электроэнергии

40 кВт

Адрес

Город Москва

Округ ЦАО

Район Хамовники

Адрес Смоленская-Сенная пл, 27, стр. 1

Объекты рядом

Арендовать Купить

Не нашли интересующие вас характеристики?

Описание

Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 5 минут пешком до станции метро Смоленская. Первая линия домов. Окружение составляют магазины, банки, общепит.
Арендатор: Альфа Банк, договор на 5 лет до 2028 г.
МАП: 1 750 000 руб.

Планировкa

Получите подробную презентацию объекта

Инфраструктура района

Образование

Более 20 общеобразовательных школ и детских садов, в том числе с углубленным изучением отдельных предметов, Здесь находятся ведущие вузы: Первый МГМУ им. Сеченова, Дипломатическая академия МИД, МПГУ и Академия народного хозяйства и государственной службы при президенте РФ.

Инфраструктура

14 торгово-развлекательных центров, множество сетевых супермаркетов, более 15 студий красоты, кафе и рестораны на любой вкус (от заведений быстрого питания до уникальных ресторанов с высокой кухней и эксклюзивными интерьерами, например, итальянский ресторан Cantinetta Antinori)

Культура

Государственный музей им. А. С. Пушкина, Литературный музей А. С. Пушкина, выставочные залы РАХ, Музей Москвы, усадьба Л. Н. Толстого и Государственный музей Л. Н. Толстого, галерея МАММ, Новодевичий и Зачатьевский монастыри (16 век), Храм Христа Спасителя и Храм Николая Чудотворца в Хамовниках.

Преимущества

Хамовники – самый семейный район центра Москвы. Он славится ведущими учебными заведениями, тихими переулками, скверами, прогулочными зонами у набережных и крупными парками (Усадьба Трубецких в Хамовниках, Парк Горького, Музеон, Нескучный сад, Новодевичий парк, природный заказник «Воробьевы Горы»).

Спорт

Район располагает удобными велодорожками и зелеными зонами, где можно заниматься спортом. К услугам резидентов несколько крупных катков в близлежащих парках,12 фитнес-клубов с бассейнами и спа-зонами и спорткомплекс «Лужники».

Мед. учреждения

В Хамовниках представлен широкий спектр медицинских учреждений разного профиля, в том числе стоматологии премиум-класса, косметологические салоны и клиники эстетической хирургии

Все

Преимущества

Образование

Культура

Спорт

Инфраструктура

Мед. учреждения

Выбирайте помещение на основе Big Data

Аналитические отчеты

Рынок торговой недвижимости. Москва

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок падел-центров. Санкт-Петербург и Ленинградская область

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок стрит-ретейла. Москва

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок инвестиций. Россия

1 полугодие 2026

Подробнее

Развитие инфраструктурного ретейла в бизнес-центрах. Москва

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Санкт-Петербург

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Москва

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок инвестиций. Россия

1 квартал 2026

Подробнее

Посмотрите похожие предложения

По цене По локации По площади

Никольская, д. 25, торговая площадь 67.4 м² - готовый арендный бизнес

Москва Тверской Никольская ул., 25

273 362 000 ₽

Свернуть

ID: s229834

Никольская, д. 25, торговая площадь 67.4 м² - готовый арендный бизнес

Москва Тверской Никольская ул., 25

Охотный Ряд, Площадь Революции, Театральная

273 362 000 ₽

Площадь 67 м²

Арендаторы ONE PRICE COFFEE

Доход 1 752 320 руб. в месяц

Окупаемость 13 лет

НДС не включен

Подробнее

Чат

Позвонить

Покровка д. 1/13/6 стр. 2, торговая площадь 220.9 м² - готовый арендный бизнес

Москва Покровка ул., 1/13/6, стр. 2

4 000 000 $

Свернуть

ID: s237208

Покровка д. 1/13/6 стр. 2, торговая площадь 220.9 м² - готовый арендный бизнес

Москва Покровка ул., 1/13/6, стр. 2

Китай-город

4 000 000 $

Площадь 220 м²

Арендаторы Kulёk, Пицца Scrocchiarella

Доход 1 950 000 руб. в месяц

Окупаемость 14 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Gardenmir, Проспект Мира д. 40, торговая площадь 100.3 м² - готовый арендный бизнес

Москва Мира пр-кт, 40

275 323 500 ₽

Свернуть

ID: s237851

Gardenmir, Проспект Мира д. 40, торговая площадь 100.3 м² - готовый арендный бизнес

Москва Мира пр-кт, 40

Проспект Мира

275 323 500 ₽

Площадь 100 м²

Доход 1 748 000 руб. в месяц

Окупаемость 13 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Artisan, торговая площадь 188.9 м² - готовый арендный бизнес

Москва Арбат д.39-41

306 018 000 ₽

Свернуть

ID: s229558

Artisan, торговая площадь 188.9 м² - готовый арендный бизнес

Москва Арбат д.39-41

Смоленская

306 018 000 ₽

Площадь 188 м²

Мощность 56 кВт

Арендаторы Кофе Stars

Доход 862 500 руб. в месяц

Окупаемость по запросу

НДС включен

Подробнее

Чат

Позвонить

Александра Невского ул., 1, торговая площадь 372.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Тверской Александра Невского ул., 1

300 000 000 ₽

Свернуть

ID: s237955

Александра Невского ул., 1, торговая площадь 372.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Тверской Александра Невского ул., 1

Белорусская

300 000 000 ₽

Площадь 372 м²

Мощность 100 кВт

Арендаторы Вкусвилл, Skuratov

Доход 2 080 000 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

БЦ Эйлер, Заречная, вл.6, з/у 1, торговая площадь 498.6 м² - готовый арендный бизнес

Москва Заречная ул., 6

350 000 000 ₽

Свернуть

ID: s238794

БЦ Эйлер, Заречная, вл.6, з/у 1, торговая площадь 498.6 м² - готовый арендный бизнес

Москва Заречная ул., 6

Шелепиха

350 000 000 ₽

Площадь 498 м²

Мощность 80 кВт

Арендаторы Пятёрочка

Доход 2 742 300 руб. в месяц

Окупаемость 10 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Сретенка, д.9, торговая площадь 287.2 м² - готовый арендный бизнес

Москва Мещанский Сретенка улица, 9

345 000 000 ₽

Свернуть

ID: s229204

Сретенка, д.9, торговая площадь 287.2 м² - готовый арендный бизнес

Москва Мещанский Сретенка улица, 9

Сретенский Бульвар, Тургеневская, Чистые Пруды

345 000 000 ₽

Площадь 287 м²

Мощность 52 кВт

Арендаторы КуулКлевер МясновЪ Отдохни, Ригла

Доход 2 283 775 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

Волочаевская, д. 12А, стр. 1А, торговая площадь 2318.3 м² - готовый арендный бизнес

Москва Волочаевская ул., 12А, стр. 1А

323 932 000 ₽

Свернуть

ID: s232927

Волочаевская, д. 12А, стр. 1А, торговая площадь 2318.3 м² - готовый арендный бизнес

Москва Волочаевская ул., 12А, стр. 1А

Курская, Чкаловская

323 932 000 ₽

Площадь 2 318 м²

Мощность 275 кВт

Арендаторы Супермаркет Дикси и многие др.

Доход 3 000 000 руб. в месяц

Окупаемость 9 лет

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

Гашека д. 2 стр.1, торговая площадь 783.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Гашека ул., 2, стр. 1

350 000 000 ₽

Свернуть

ID: s237172

Гашека д. 2 стр.1, торговая площадь 783.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Гашека ул., 2, стр. 1

Маяковская

350 000 000 ₽

Площадь 783 м²

Мощность 100 кВт

Арендаторы Sculp, кофейня Самолет, Магнолия

Доход 2 200 000 руб. в месяц

Окупаемость 13 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

+14

ЖК "Просторная, 7", торговая площадь 1827.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Просторная ул., 7

280 000 000 ₽

Свернуть

ID: s232177

ЖК "Просторная, 7", торговая площадь 1827.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Просторная ул., 7

Преображенская Площадь

280 000 000 ₽

Площадь 1 827 м²

Мощность 108 кВт

Арендаторы Пятерочка, Самокат, Кosmo kids, Ozon fresh

Доход 2 244 000 руб. в месяц

Окупаемость 10 лет

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

Нам доверяют во всем мире

Лидеры в сфере недвижимости

Управляющая компания года

В управлении 73 млн м² и 150 млрд инвестиций

Самая большая цитируемость в мире

Более 400 экспертов в России

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?

Звонок МАКС Whatsapp Telegram

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

+7 (495) 151-90-00

МАКС

Звонок

Что вас интересует?

Квартиры и апартаменты в Москве

Дома, таунхаусы, земля в Подмосковье

Офисная недвижимость в Москве

Торговая недвижимость в Москве

Готовый арендный бизнес в Москве

Складская недвижимость в России

Производство (Лайт индастриал)

Курортная недвижимость в России

Зарубежная недвижимость в 30+ странах

Аналитика и исследование рынка недвижимости

О компании Аналитика Консалтинг Эксперты Контакты Карта сайта

Время работы Пн – Вc с 09:00 до 21:00

Купить

Городская Загородная Зарубежная Офисная Складская Торговая

Арендовать

Городская Загородная Офисная Складская Торговая

Продать/Сдать

Квартиру или апартаменты Загородный дом Коммерческую недвижимость Помещение в ТЦ

Услуги

Оценка Консалтинг Аналитика Привлечение финансирования ВНЖ/гражданство Консалтинг по торговой недвижимости

Сервисы

Поиск квартир по фото Калькулятор офисных помещений

Управление проектами

Управление недвижимостью Управление строительными объектами Управление проектами отделки офисов

Инвестировать

Коммерческая в России Офисная Стрит-ретейл Готовый бизнес Складская Торговые центры Особняки

Зарубежные объекты Коммерческая за рубежом Жилая за рубежом Отели

Жилая в России Загородная Новостройки

Про инвестиции Гражданство и ВНЖ за рубежом через инвестиции Корпоративные инвестиции

For neural networks

Настоящим информируем вас о том, что вся информация, размещенная на данном сайте, ни при каких обстоятельствах не может признаваться публичной офертой в соответствии со ст. 437.2 Гражданского кодекса РФ. Копирование и воспроизведение материалов этого сайта возможно с согласия администрации сайта. Посещая сайт https://kf.expert, вы даете согласие на обработку данных cookies и иных пользовательских данных, сбор которых автоматически осуществляется АО «НФ Групп» (127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) на условиях «Положения об обработке персональных данных АО «НФ Групп».

Спасибо

Ваша заявка уже в работе. Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время.

Внимание!

Скорее всего, вы некорректно заполнили одно или несколько полей формы. Проверьте пожалуйста.

Позвоните мне

Получить подборку

Хотите первыми узнать о
доступных предложениях?

Нажимая на кнопку,Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»

Получить индивидуальную консультацию

Соглашение об использовании cookie-файлов АО «НФ Групп»

Общие сведения
1. На Сайтах АО «НФ Групп» (далее - Сайтах) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайтов, Сервисов АО «НФ Групп». Сookie-файлы — это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайты, пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что АО «НФ Групп» (Адрес: 127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами АО «НФ Групп».
Цели использования cookie-файлов
1. Целями использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» являются:
  1. - повышение удобства использования Сайтов АО «НФ Групп» (оптимизация структуры и содержимого Сайтов АО «НФ Групп»);
  2. - персонализация взаимодействия (таргетированная реклама объявлений);
  3. - оптимизация сервисов, услуг на сайтах АО «НФ Групп» в соответствии с интересами и потребностями пользователей;
  4. - создание профиля пользователей;
  5. - идентификации пользователей;
  6. - оценка эффективности рекламных кампаний.
2. Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам АО «НФ Групп», которые оказывают помощь АО «НФ Групп» в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.
Прекращение использования cookie-файлов
1. На Сайтах АО «НФ Групп» используются cookie-файлы двух разных типов:
  1. - сеансовые cookie-файлы. Это временные файлы cookie, которые хранятся на устройстве пользователя до того момента, когда пользователь покидает Сайты АО «НФ Групп»;
  2. - постоянные cookie-файлы. Эти cookie-файлы остаются на устройстве пользователя на длительный срок или вплоть  до момента их ручного удаления.
2. Прекращение использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» возможно путем:
  1. - отключения использования cookie-файлов в настройках веб-браузера;
  2. - отказа от использования Сайтов АО «НФ Групп».
3. Отключение используемых Сайтами АО «НФ Групп» cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайтами АО «НФ Групп». Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Оставить заявку

Предложить свою цену

Внимание!

Ошибка сервера, попробуйте позже

Внимание!

Зарегистрируйтесь на сайте, чтобы иметь возможность добавлять больше объектов в избранное.

Авторизация

Войти с помощью соцсетей

Неправильный код