Главная Торговая недвижимость и арендный бизнес

Новослободская ул., д.24к2, торговая площадь 3481.5 м² - продажа

ID: s226510 ЦАО Тверской м. Менделеевская Новослободская ул., д. 24, стр. 1

Сравнить

Менделеевская

Новослободская

Фото

Планировки

Показать на карте

Объекты рядом

Цена продажи

900 000 000

9 806 154

9 181 143

258 509 ₽/м²

2 816 $/м²

2 637 €/м²

Следить за ценой

НДС:	включен

Написать в WhatsApp

Площадь:	3 481.50 м²
Тип здания:	БЦ
Этаж:	-2-5 из 5
Доход:	6 875 605 ₽/мес.

Все характеристики
Звоните: +7 (495) 151-90-00

Характеристики

Об объекте

Тип здания

БЦ

Тип сделки

Продажа

Стадия строительства

Построен

Общая площадь

3481.50 м²

Площадь в продажу

3 481.50 м²

Витрины

Да

Арендный бизнес

Услуги

Арендатор

офисы и торговые арендаторы

Доход

6 875 605 ₽/мес.

Окупаемость

10 лет

НДС

включен

О здании

Жилой комплекс

Предложений в продажу

Площадь предложений

3 481.50 м²

Город

Москва

Округ

ЦАО

Район

Тверской

Метро

Менделеевская, Новослободская

Адрес

Новослободская ул., д. 24, стр. 1

Магистраль

TTK

Все предложения в категориях

Описание

Год строительства / реконструкции: 1917 г./ 2014 г.
Текущий статус: Действующий БЦ, заполненный арендаторами. В помещениях выполнена высококачественная отделка.
Арендо-пригодная площадь:
Офисная 1 777,6 кв.м
Торговая 1 082,5 кв.м
Этажность: 5 + подвал
Паркинг: аренда на территории/паркинге соседних БЦ.
Земельный участок: 884 кв.м (Аренда до 2025 г.)
ВРИ (1.2.5, 1.2.7)
ГАБ 82 507 257,53 млн.руб в год.
Схема сделки - продажа юр. лица.

Планировки

Получите подробную консультацию эксперта

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла NF Group

Инфраструктура района

Списком

На карте

Образование

Гимназия № 1540, престижные школы № 1574, № 1275, № 128, № 1501, № 2054, курсы английского языка, школа журналистики «Известия», более 10 частных детских садов, в том числе с углубленным изучением иностранных языков. Здесь находятся несколько факультетов МГУ им. Ломоносова: психологический факультет, ИСАА, факультет искусств и факультет журналистики, а также ГИТИС.

Инфраструктура

В Тверском районе находятся 15 крупных торговых центров, многочисленные модные бутики, меховые, обувные и ювелирные салоны; более 15 салонов красоты и спа

Культура

Район – культурное и историческое сердце столицы, где на каждом шагу встречаются архитектурные памятники разных эпох. Библиотека им. Ленина, Большой театр, театр «Россия», «Ленком», театр Ермоловой, Музыкальный театр Станиславского, Зоологический музей, Геологический музей, гостиница «Москва», Красная площадь, Кремль, ГУМ, ЦУМ, Покровский собор, храм Николы Чудотворца у Тверской заставы, Елисеевский магазин.

Преимущества

Тверской район – главный исторический район центра Москвы и по совместительству богатейший с культурной точки зрения. На территории района находятся Кремль, Большой и Малый театры,10 музеев, 17 известных театров, памятники архитектуры и старинные улочки. Именно здесь расположены знаковые fashion-пространства: Столешников переулок, ЦУМ, ГУМ и Петровский пассаж.

Спорт

19 фитнес-клубов с бассейнами и спа-зонами: X-Fit Столешников, Topstretching, Soul Unit, MyFitLab, Top-Pilates и т.д.