NF Group представляет новую для российского рынка услугу, направленную на предоставление высококлассного комплексного сервиса для частных инвесторов в недвижимость. Если вы рассматриваете возможности для инвестирования, но пока не определились с сегментом, страной и стратегией инвестирования, обратитесь за услугой NF Group Private Investor для подробной консультации по возможностям инвестирования.

Виды инвестиций в недвижимость

Работаем во всех сегментах недвижимости

Жилая в России
и за рубежом

Инвестиционные новостройки на этапе пресейла
Инвестиционные апартаменты под сдачу в аренду
Апартаменты с гарантированной доходностью в валюте

Коммерческая в России
и за рубежом

Арендный бизнес с доходностью до 12% годовых
Стрит-ритейл и супермаркеты
Склады и логистические комплексы
Бутик-отели и гостиницы
Бизнес-центры и офисные помещения
Альтернативные инвестиции (объекты здравоохранения, студенческое жилье)

Соинвестирование строительства и редевелопмент в России и за Рубежом

Соинвестирование строительства в партнерстве с девелопером с безупречной репутацией
Покупка жилой и коммерческой недвижимости под редевелопмент и перепродажу
Клубные инвестиции в девелоперские проекты, в т.ч. в проекты здравоохранения в Европе

Клуб частных инвесторов

Если вы интересуетесь актуальными инвестиционными возможностями в недвижимость от 1 млн $ в России или за рубежом и хотите выгодно инвестировать, вступите в закрытый «Клуб частных инвесторов NF Group». Вы всегда будете в курсе появления в продаже самых уникальных объектов недвижимости и инвестиционных проектов по всему миру, а также получите доступ к актуальной аналитике о тенденциях на ключевых рынках жилой и коммерческой недвижимости мира.

Клуб частных инвесторов NF Group - это

Возможность участия в клубных проектах соинвестирования
Привилегии от партнеров клуба
Посещение закрытых встреч клуба и эксклюзивных мероприятий NF Group
Эксклюзивный доступ к коммерческим объектам по всему миру в закрытых продажах
Доступ к инвестиционным новостройкам на этапе пресейл
Специальные условия покупки в ведущих девелопментах в России и за рубежом

Как мы работаем

Ваше обращение

Первая консультация с экспертом по инвестициям

Выбор оптимального сегмента и географии инвестирования

Выбор и просмотр конкретных объектов инвестирования

Оценка финансовых показателей и разработка инвестиционной стратегии под ваш проект

Оформление сделки

Получение инвестиционного дохода

Примеры инвестиционных объектов

Наше портфолио включает более 20 000 инвестиционных предложений

Небоскреб с инфраструктурой

Москва, Москва-Сити

Средний доход от аренды2,5 млн.руб./год
Окупаемость8,7 лет

От 22 000 000 руб.

Сервисные апартаменты

Москва, Хамовники

Индексация, %/год5%
Срок инвестирования8 лет
Прибыль26,7 млн. руб.
Доходность15,3% годовых

От 21 100 000 руб.

ЖК у парка Красная Пресня

Москва, Краснопресненский

Срок инвестирования7 лет
Прибыль25,9 млн. руб.
Доходность13,6% годовых

От 22 000 000 руб.

Lincoln Square

Лондон, Lincoln Square

IRR (проекта)n/a
Доходность (ROI)2-3% + (oap)
Период окупаемости PBP (проекта)12 лет

от 100 000 £

Квартиры в проекте Upside Berlin

Берлин, Friedrichshain-Kreuzberg

IRR (проекта)n/a
Доходность (ROI)4,9%
Период окупаемости PBP (проекта)10 лет

от 385 000 €

Апартаменты и виллы на Кипре

Кипр, Ayia Napa

IRR (проекта)n/a
Доходность (ROI)4% три года (fix)
Период окупаемости PBP (проекта)12 лет

от 795 000 €

Офисные помещения

Лимасол, Кипр

Площадьот 322 кв.м
Первая линия побережья8,7 лет
Доходность5%

от €2 500 000 + НДС

4* отель

Коста-дель-Маресме, Испания

13 двухместных номеров + апартаменты
Отель может быть переоборудован в частную резиденцию

€1 380 000

Гостиничный комплекс

Корфу, Греция

Площадь1 046 кв.м
3 мезонета и 10 апартаментов
Площадь территории8 030 кв.м

€1 800 000

Офисные помещения, БЦ DM Tower

Москва, Даниловская мануфактура

IRR (проекта)13,89%
Доходность (ROI)19,7%
Период окупаемости PBP (проекта)8,3 лет

от 12 000 000 руб. (от 70 м²)

Офисы, БЦ Город Столиц

Москва, Москва-Сити

IRR (проекта)13,18%
Доходность (ROI)15%
Период окупаемости PBP (проекта)8,7 лет

от 240 480 000 руб. (за лот)

Офисы, БЦ Империя Тауэр

Москва, Москва-Сити

IRR (проекта)13,30%
Доходность (ROI)15,7%
Период окупаемости PBP (проекта)8,6 лет

от 52 000 000 руб. (от 105 м²)

Офис IT компании

Москва, Проспект Мира

Площадь355,3 кв.м
Окупаемость8 лет
Доходность17,8%

71 600 000 руб.

Фитнес-центр

Москва, Калужская

Площадь1 476,3 кв.м
Окупаемость8,1 лет
Доходность12,3%

163 000 000 руб.

Офис IT компании

Москва, Калужская

Площадь51 кв.м
Окупаемость8 лет
Доходность12,5%

11 200 000 руб.

Кафе

Москва, Митино

Площадь68,8 кв.м
Индексация5%
Окупаемость8 лет

25 211 760 руб.

Проект коворкинга в БЦ

Москва, Павелецкая

Площадь2 257,2 кв.м
Расходы на ремонт помещения20-25 млн. руб.
Окупаемость5-6 лет

320 000 000 руб.

Офисы ГК «Яндекс»

Москва, Бутырская

Площадь766,2 кв.м
Окупаемость7 лет
Доходность14%

145 128 000 руб.

Супермаркет «Mercadona»

Жирона, Испания

Площадь3 862 кв.м
Срок договора аренды50 лет
Доходность6,8%

€2 475 000

Торговый центр

Саксония-Анхальт, Германия

Площадь2 200 кв.м
Срок договора арендыдо 2033 года
Доходность6,5%

€3 000 000

Банк

Барселона, Испания

Площадь181 кв.м
Срок договора арендыдо 2023 года
Доходность4,8%

€1 150 000

ГАБ, офис в ЦАО

Москва, Бауманская

IRR (проекта)13,82%
Доходность (ROI)11,5%
Период окупаемости PBP (проекта)8,3 лет

229 300 000 руб.

ГАБ, фитнес-центр

Москва, Калужская

IRR (проекта)13,85%
Доходность (ROI)12,3%
Период окупаемости PBP (проекта)8,1 лет

163 000 000 руб.

Торговые помещения, ЖК VIVALDI

Москва, Новые Черемушки

IRR (проекта)14,18%
Доходность (ROI)15,5%
Период окупаемости PBP (проекта)7,9 лет

269 000 000 руб.

Строительство жилого комплекса

Берлин, Германия

Площадь12 тыс. м²
Срок реализации2,5 года
Доходностьот 35% годовых

Инвесторский капитал €4 000 000

Девелопмент курорта

Тамарин, Маврикий

Площадь11 045 м²
Срок реализации3,5 года
Доходность4,5%
Доля от прибыли реализации объектов недвижимости

Инвестиции от €500 000

Девелопмент отеля Hilton

Кентербери, Великобритания

130 номеров
Срок реализации6 лет
Доходностьот 15% годовых

Инвестиции от £500 000

Девелопмент курортного комплекса

Бармут, Великобритания

38 апартаментов
Гарантированная доходность10% на 10 лет
Минимальный пул5 апартаментов

Цена 1 апартамента £85 000

Апартаменты для пожилых людей

Дарем, Великобритания

56 апартаментов
Фиксированная доходность10% на 10 лет
Минимальный пул5 апартаментов

Цена 1 апартамента £149 950

Девелопмент студенческого жилья

Шеффилд, Великобритания

658 мест в кампусе
Срок реализации18 месяцев
Доходностьот 17% годовых нетто

Инвестиции от £500 000

Строительство отеля 3* в Германии

Германия, столица земли Саар, центр города

Срок реализации14 месяцев
Общий бюджет проекта€18,9 млн
Планируемый доход от продажи€20,1 млн
Доходность13,9% годовых

€6 200 000

Девелопмент жилья

Великобритания, Лестер

Финансирование строительных работ
Срок реализации24 месяца
Общий бюджет проекта£10 млн
Прибыль инвестора и проектной компании£1,8 млн

£1 160 000

Девелопмент жилья для студентов

Англия, Кембридж

Финансирование строительных работ
Срок реализации30 месяцев
Общий бюджет проекта£39 млн
Общая прибыль£49 млн

£3 200 000

Эксперт по инвестициям NF Group

Директор по частным инвестициям и зарубежной недвижимости

ms@nfgroup.ru

Задать вопрос эксперту

Оставьте заявку и наш эксперт по инвестициям свяжется с Вами в ближайшее время

Все инвестиционные возможности в России и мире

Компания NF Group – единственная компания в мире, которая проводит экспертизу по всем сегментам недвижимости и имеет доступ к самым ликвидным объектам на рынках России и зарубежных стран.

Глубокая экспертиза по каждому сегменту дает нам возможность предложить объекты, которые, действительно, удовлетворят пожелания и цели инвестора, нежели те, которые нам выгодно продать.

Разработка индивидуальной инвестиционной стратегии

Мы тщательно анализируем потребности инвестора и предлагаем готовые инвестиционные решения, которые соответствуют потребностям нашего клиента.

Мы работаем в интересах инвестора, предлагая самый широкий спектр инвестиционных возможностей в России и в мире, а также рассчитывая финансовые показатели по каждому конкретному объекту и делая сравнительный анализ объектов.

Аналитика и экспертиза в недвижимости по 60 странам

Грамотное инвестиционное решение не может быть принято без детального анализа рынка. NF Group обладает самой актуальной информацией по динамике цен и спросу на недвижимость в разных странах по трендам рынков и перспективам разных сегментов недвижимости.

Команда экспертов под ваш запрос

По вашему запросу работает персональный инвестиционный консультант в команде с узкопрофильным специалистом по сегменту. В нашей команде ведущие специалисты по жилой, офисной, торговой, складской недвижимости в России и за рубежом, а также по соинвестированию в девелоперские проекты.

Наши офисы

Наш адрес

Mercury Tower, 12 этаж
123100, Москва
1-й Красногвардейский проезд, д. 15

Наш телефон

+7 (495) 151-90-00

Наш e-mail

nf@nfgroup.ru

Время работы

Пн – Пт с 09:00 до 21:00
Сб – Вс с 10:00 до 20:00

Наш адрес

БЦ "Лотос", башня "А"
Москва, ул. Одесская, д.2

Наш телефон

+7 (495) 151-90-00

Наш e-mail

nf@nfgroup.ru

Время работы

Пн – Пт с 09:00 до 18:00

Наш адрес

БЦ ALIA TEMPORA
ул. Маяковского, 3Б, лит. А

Наш телефон

+7 (495) 151-90-00

Наш e-mail

nf@nfgroup.ru

Время работы

Пн – Пт с 09:30 до 18:30