Главная Офисная Бизнес-центры

Аренда офиса 1 945 м², 5 этаж - Рассвет

ID: ol43195 ЦАО Пресненский м. Улица 1905 года Столярный переулок, 3, корп. 1

Сравнить

Улица 1905 года

5 мин

Краснопресненская

5 мин

Еще

Баррикадная

5 мин

Фото

Планировкa

Готовим планировку

Показать на карте

Объекты рядом

Без комиссии

Цена аренды

39 833

481

447

/м² в год

от 6 456 265 ₽ в месяц

от 77 962 $ в месяц

от 72 451 € в месяц

Написать в WhatsApp

Операционные расходы:	6000 руб. м² в год
НДС:	не включен
Коммунальные платежи:	не включены в стоимость
Класс:	B
Год постройки:	2025

Все характеристики
Звоните: +7 (495) 151-90-00

Фото

Планировкa

Готовим планировку

Показать на карте

Объекты рядом

...

Аренда офиса 1 945 м², 5 этаж - Рассвет

Операционные расходы: 6000 руб. м² в год
НДС: не включен
Коммунальные платежи: не включены в стоимость
Класс: B
Год постройки: 2025
Звоните: +7 (495) 151-90-00

Цена аренды

39 833

481

447

/м² в год

от 6 456 265 ₽ в месяц

от 77 962 $ в месяц

от 72 451 € в месяц

Написать в WhatsApp

Получить консультацию

Где вам удобнее общаться?

Звонок

Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»

Описание

Рассвет - бизнес-парк класса В

Год постройки: 2008. Лофт-квартал. Реконструкция зданий бывшей мебельной фабрики

Расположение:

Объект расположен в Пресненском районе Центрального административного округа (ЦАО) Москвы. Удобно подъезжать к офису с улицы Красная Пресня и с Садового кольца, а также со стороны Ленинградского проспекта через Пресненский Вал. Расстояние до Садового кольца - 2 км, до ТТК - 2 км, до МКАД - 14 км. Расстояние от Белорусского вокзала - около 2,5 км. Недалеко крупнейшие международные деловые центры - «Москва Сити» и ЦМТ. Бизнес-парк находится в 5 минутах пешком от метро «Улица 1905 года» и в 10 минутах от метро «Баррикадная» и «Краснопресненская».

Описание:

Общая площадь 28 000 кв. м. В аренду - помещения от 399 до 4 624 кв. м
Высота потолков: 3 - 3,5 м
Помещения без отделки
Планировка: комбинированная
Высококачественная отделка общих зон
Объект - комплекс зданий от 2 до 4 этажей
Имеются складские помещения
Установлены лифты
Профессиональная управляющая компания

Техническое оснащение: центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, система пожаротушения

Телекоммуникации: оптико-волоконные сети, операторы - МГТС, Комитен

Паркинг: наземная парковка

Безопасность: видеонаблюдение, контроль доступа, профессиональная круглосуточная охрана, автоматизированные системы

Инфраструктура:

Внутренняя: конференц-зал, столовая, банкомат, нотариальная контора
Внешняя: кафе, рестораны, салоны красоты, супермаркеты, кинотеатр

Характеристики

Округ

ЦАО

Район

Пресненский

Метро

Улица 1905 года, Краснопресненская, Баррикадная

Адрес

Столярный переулок, 3, корп. 1

Об объекте

Тип сделки

Аренда

Класс

Площадь блока

1945 м²

Год строительства

2025

Этаж

Парковочный коэффициент

1/100

НДС

не включен

Операционные расходы

6000 руб. м² в год

О здании

Бизнес-центр

Этажность

Общая площадь

85 000 м²

Предложений в аренду

Площадь предложений

1 760 - 5 558 м²

Получите каталог предложений

Андрей Богородицкий

Старший консультант

Инфраструктура района

Списком

На карте

Образование

В Пресненском районе хорошо развита социальная инфраструктура, в частности, здесь находятся ведущие московские школы с углубленным изучением иностранных языков (№1241, «Виктория», №1232, №56), детские развивающие центры (музыкальная школа, центр развития творчества и др.) и спортивные секции (более 10 клубов и спортшкол), престижные вузы (ГИТИС, МГЮА, РГГУ, Военный институт обороны РФ).

Инфраструктура

ТРЦ «Европейский», торговые площадки «Москвы-Сити», более 30 ресторанов, в том числе сетевые кофейни, суши-бары и уникальные заведения (например, рестораны с живой музыкой и панорамными видами в небоскребах делового центра), более 13 салонов красоты и спа

Культура

В районе всегда найдется куда сходить. Центр современного искусства, Музей Востока, более 20 старинных храмов, 26 театров, самые известные из которых – МХАТ им. Горького, театр Сатиры, театры им. Пушкина и Маяковского, Планетарий.

Преимущества

Пресненский район – один из наиболее продвинутых с точки зрения социальной, коммерческой, транспортной инфраструктуры. Локация состоит из трех популярных мини-районов: Патриарших прудов, Пресни и «Большого Сити».

Спорт

Более 12 фитнес-клубов с бассейнами, среди которых премиальные фитнес-центры A-Fitness, World Class, Encore и Black Star Fitness, 2 теннисных центра, 4 открытых катка.

Мед. учреждения

Более 10 частных многопрофильных клиник премиум-класса, Детская городская клиническая больница №9 им. Г. Н. Сперанского

Аналитика по офисной недвижимости

Рынок офисной недвижимости. Москва.

1 квартал 2023

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

1 квартал 2023

Гибкие офисы. Санкт-Петербург

2022

Office market report. Moscow

2022

Бизнес-центр Рассвет (Rassvet )

Деловой центр располагается в одном из бывших корпусов машиностроительного завода «Рассвет», который занимался выпуском изделий для авиационной промышленности. Изначально территорию занимала мебельно-столярная фабрика шотландских предпринимателей «Мюр и Мерилиз». Мануфактурный комплекс постепенно превращается в лофтквартал. «Краснопресненская». Недалеко расположены деловой центр – «Москва Сити».

Подробнее

Предложений в аренду

Площадь предложений

1 760 - 5 558 м²

Профессиональные услуги по представлению интересов арендаторов

NF Group предоставляет полный спектр услуг по представлению интересов арендаторов и покупателей на всех этапах проекта от формирования требований до переезда.