Аренда офиса 318 м², 1 этаж - Легион III (Фаза II), Москва

Аренда офиса 318 м², 1 этаж - Легион III (Фаза II)

ID: ol23754 ЗАО Киевский (ТТК Запад) Дорогомилово м. Киевская Киевская ул., д. 7, к. 1

Сравнить

Киевская

3 мин

Объект снят с публикации → Смотреть похожие

Фото

Легион III (Фаза II) (Legion III (Phase II))

Планировкa

Показать на карте

Объекты рядом

Без комиссии

Цена аренды

Цена по запросу

Написать в WhatsApp

Операционные расходы:	включены в арендную плату
НДС:	включен
Коммунальные платежи:	включены в стоимость
Класс:	B+
Год постройки:	2009

Все характеристики
Звоните: +7 (495) 151-90-00

Описание

Офисные помещения открытой планировки с панорамным остеклением на 9 этаже МФК "Легион III". Идеальная планировка для размещения рабочих мест в Open space с несколькими кабинетами руководства и переговорными комнатами. Отличная инсоляция помещения благодаря небольшой глубине этажа. Оптимальная ставка аренды для здания подобного уровня в районе Садового Кольца. Богатая инфраструктура комплекса, близость к метро, удобная крытая парковка в 11 этажном крытом комплексе.МФК "Легион III представляет собой 13-ти этажное здание необычной формы с большой площадью панорамного остекления. Объект расположен в динамичном деловом центре Москвы на площади Европы, рядом с Кутузовским проспектом и Садовом кольцом. Престижное расположение, хорошее состояние входных групп и холлов, эффективная планировка.МФК "Легион III представляет собой 13-ти этажное здание необычной формы с большой площадью панорамного остекления. Объект расположен в динамичном деловом центре Москвы на площади Европы, рядом с Кутузовским проспектом и Садовом кольцом. Престижное расположение, хорошее состояние входных групп и холлов, эффективная планировка. Этаж: 9, 4Планировка: открытая.Состояние отделки: готово к въезду.Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Пожаротушение: спринклерная система.В стоимость аренды включены коммунальные расходы, кроме электроэнергииАрендная ставка: 27 500 рублей за кв.м./год, включая НДС.Парковка: наземная многоярусная - 7000 рублей/мес.Инфраструктура: столовая, кафе, конференц-зал, торговая зона, ресторан, банкомат, отделение банка.

Планировкa

Характеристики

Округ

ЗАО

Деловой район

Киевский (ТТК Запад)

Район

Дорогомилово

Метро

Киевская

Адрес

Киевская ул., д. 7, к. 1

Об объекте

Тип сделки

Аренда

Класс

B+

Площадь блока

318 м²

Год строительства

2009

Этаж

Лифты

Шаг колонн

6 x 6

Планировка

смешанная

Парковочный коэффициент

1/80

НДС

включен

Операционные расходы

включены в арендную плату

Отделка

Есть

О здании

Бизнес-центр

Этажность

Общая площадь

46 000 м²

Все предложения в категориях

Получите каталог предложений

Андрей Богородицкий

Старший консультант

Инфраструктура района

Списком

На карте

Образование

15 образовательных учреждений, в том числе 2 гимназии, академия искусств, 9 школ; 15 детских садов

Инфраструктура

Один из крупнейших ТРЦ Москвы – «Европейский»; в пешей доступности – развитая инфраструктура комплекса «Москва-Сити» и ТРЦ «Афимолл-Сити»; Дорогомиловский рынок

Культура

Монумент «Москва – Город-герой», Поклонная гора, Киевский вокзал, Площадь Европы, Триумфальные ворота, Бородинский мост , Центральный Музей ВОВ, Музей-панорама «Бородинская битва», Театр кошек Куклачева, «Мастерская Петра Фоменко» и 3 православных храма

Преимущества

Выгодное расположение: Дорогомилово граничит с ЦАО, Арбатом, Хамовниками, Раменками, Пресненским районом, районами Филевский парк и Фили-Давыдково; в пешей доступности располагается природный заказник «Воробьевы Горы», живописный Яблоневый сад и Филевский парк

Спорт

Более 10 фитнес-клубов, в том числе клубы премиум-класса и бассейны с панорамными видами в комплексе «Москва-Сити»

Мед. учреждения

Более 10 частных многопрофильных клиник, стоматологии премиум-класса

Аналитика по офисной недвижимости

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

1 квартал 2024

Рынок гибких офисов. Москва.

Февраль 2024

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

2023

Рынок офисной недвижимости. Москва

2023

Бизнес-центр Легион III (Фаза II) (Legion III (Phase II))

Легион III (фаза II) - бизнес-центр класса В+

Год постройки: 2009

Расположение:

Объект находится в районе Дорогомилово Западного административного округа (ЗАО) Москвы. Деловой район - Киевский. В непосредственной близости Садовое кольцо и Кутузовский проспект. Удобный доступ к Третьему транспортному кольцу (2 км). В 3 минутах ходьбы станции метро «Киевская» Кольцевой, Арбатско-Покровской и Филевской линий. В шаговой доступности Киевский вокзал, с которого отправляются скоростные экспрессы во «Внуково», пригородные электрички и междугородные автобусы.

Подробнее

Профессиональные услуги по представлению интересов арендаторов

NF Group предоставляет полный спектр услуг по представлению интересов арендаторов и покупателей на всех этапах проекта от формирования требований до переезда.