Главная Офисная Бизнес-центры

Бизнес-центр Легион III (Фаза II)

ID: os8270 ЗАО Киевский (ТТК Запад) Дорогомилово м. Киевская Киевская ул., д. 7, к. 1

Сравнить

Киевская

3 мин

Фото

Легион III (Фаза II) (Legion III (Phase II))

Планировкa

Готовим планировку

Показать на карте

Объекты рядом

Без комиссии

Цена

по запросу

Написать в WhatsApp

Операционные расходы:	включены в арендную плату
Коммунальные платежи:	включены в стоимость
НДС:	включен
Класс:	B+
Год постройки:	2009

Все характеристики
Звоните: +7 (495) 151-90-00

Описание «Легион III (Фаза II) (Legion III (Phase II))»

Легион III (фаза II) - бизнес-центр класса В+

Год постройки: 2009

Расположение:

Объект находится в районе Дорогомилово Западного административного округа (ЗАО) Москвы. Деловой район - Киевский. В непосредственной близости Садовое кольцо и Кутузовский проспект. Удобный доступ к Третьему транспортному кольцу (2 км). В 3 минутах ходьбы станции метро «Киевская» Кольцевой, Арбатско-Покровской и Филевской линий. В шаговой доступности Киевский вокзал, с которого отправляются скоростные экспрессы во «Внуково», пригородные электрички и междугородные автобусы.

Описание:

Общая площадь 46 000 кв. м. В аренду - помещения от 110 до 2 000 кв. м.
Высота потолков: 2,9 -3,45 м.
Шаг колон: 6 * 6 м
Помещения без отделки
Планировка: открытая
Высококачественная отделка общих зон
Объект - 13-этажное основное здание и 11-этажный паркинг. Обе секции поддерживают мощные стилобаты, под которыми проходят автомобильные проезды. Панорамное тонированное остекление
Установлены лифты LG
Профессиональная управляющая компания

Техническое оснащение: центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, система пожаротушения

Телекоммуникации: оптико-волоконные сети, оператор - ЛегионКом

Паркинг: наземная парковка на 804 м/м. Парковочный коэффициент 1:80

Безопасность: видеонаблюдение, контроль доступа, профессиональная круглосуточная охрана, автоматизированные системы

Инфраструктура:

Внутренняя: конференц-зал, ресторан, кафетерий, торговая галерея
Внешняя: рядом находятся кафе, рестораны, ТРК «Европейский»

Характеристики Легион III (Фаза II) (Legion III (Phase II))

Округ

ЗАО

Деловой район

Киевский (ТТК Запад)

Район

Дорогомилово

Метро

Киевская

Адрес

Киевская ул., д. 7, к. 1

Бизнес-центр

Отделка

Есть

Тип сделки

Аренда

Класс

B+

Площадь здания

46000 м²

Год строительства

2009

Этажность

Лифты

Планировка

открытая

Парковочный коэффициент

1/80

НДС

включен

Операционные расходы

включены в арендную плату

Дополнительные характеристики

Центральное кондиционирование

Все предложения в категориях

Аренда коммерческой недвижимости в Москве 3483 Аренда офиса от собственника 1395 Бизнес-центры на западе Москвы 35

Получите каталог предложений

Андрей Богородицкий

Старший консультант

Инфраструктура района

Списком

На карте

Образование

15 образовательных учреждений, в том числе 2 гимназии, академия искусств, 9 школ; 15 детских садов

Инфраструктура

Один из крупнейших ТРЦ Москвы – «Европейский»; в пешей доступности – развитая инфраструктура комплекса «Москва-Сити» и ТРЦ «Афимолл-Сити»; Дорогомиловский рынок

Культура

Монумент «Москва – Город-герой», Поклонная гора, Киевский вокзал, Площадь Европы, Триумфальные ворота, Бородинский мост , Центральный Музей ВОВ, Музей-панорама «Бородинская битва», Театр кошек Куклачева, «Мастерская Петра Фоменко» и 3 православных храма

Преимущества

Выгодное расположение: Дорогомилово граничит с ЦАО, Арбатом, Хамовниками, Раменками, Пресненским районом, районами Филевский парк и Фили-Давыдково; в пешей доступности располагается природный заказник «Воробьевы Горы», живописный Яблоневый сад и Филевский парк

Спорт

Более 10 фитнес-клубов, в том числе клубы премиум-класса и бассейны с панорамными видами в комплексе «Москва-Сити»

Мед. учреждения

Более 10 частных многопрофильных клиник, стоматологии премиум-класса

Аналитика по офисной недвижимости

Office Market Report. Moscow

2023

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

1 квартал 2024

Рынок гибких офисов. Москва.

Февраль 2024

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

2023

Профессиональные услуги по представлению интересов арендаторов

NF Group предоставляет полный спектр услуг по представлению интересов арендаторов и покупателей на всех этапах проекта от формирования требований до переезда.