БЦ Арбат 24, 2 689 кв.м. Москва — аренда и продажа офисов без комиссии, Арбат улица, 24

Бизнес-центр Арбат 24, 2 689 кв.м.

ID: os543 ЦАО СК Запад Арбат м. Смоленская Арбат улица, 24

Сравнить

Александровский сад

5 мин

Арбатская

5 мин

Еще

Библиотека имени Ленина

5 мин

Боровицкая

5 мин

Смоленская

5 мин

Фото

Планировки

Показать на карте

Объекты рядом

Эксклюзив

Без комиссии

Цена продажи

от 1 301 405

от 14 068

от 13 157

/м²

3 500 000 000 ₽

37 835 465 $

35 385 060 €

Следить за ценой

Вадим Ушаков

Директор, Продажи и приобретения

Написать в WhatsApp

НДС:	включен
Класс:	A
Год постройки:	2014

Коммунальные платежи:	не включены в стоимость
НДС:	включен
Класс:	A
Год постройки:	2014

Все характеристики
Звоните: +7 (495) 151-90-00

Описание «Арбат 24, 2 689 кв.м. (Arbat 24)»

> Уникальный объект, расположенный в самом центре современной, исторической, культурной, деловой и политической жизни Москвы

> В окружение Кремля, Храма Христа Спасителя, МИДа, Мэрии Москвы, Москва-Сити

> В едином архитектурном ансамбле с театром им. Е. Вахтангова

На продажу предлагаются 1 й и 2 й этажи четырёхэтажного здания с подземной парковкой (третий и четвёртый этажи находятся в собственности Корейского культурного центра при посольстве Республики Корея)

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

• 13 витрин (2х3 м)

• 2 эскалатора

• 2 лифта

• Автоматическая пожарная система

• Диспетчеризация

• 2 места для разгрузки (40 м 2 и 42,3 м 2 на подземной парковке, расположенные напротив двух лифтов

• Приточно-вытяжная вентиляция 50 000 м3 в час - мощность воздухообмена

• Центральное кондиционирование, плюс 3 х трубная VRV система с переменным хладагентом

• 2 жироуловителя производительностью 3,5 и 2,5 литра в секунду

Водоснабжение: 80 мм диаметр трубы подающего водопровода. Прямой договор с Мосводоканалом

Электричество: Установленная мощность 388 кВт, 2 категория (бесперебойное снабжение). Возможно увеличение до 776 кВт по 3 категории. Собственное ВРУ и АВР от ТП, АРБП

Характеристики Арбат 24, 2 689 кв.м. (Arbat 24)

Округ

ЦАО

Деловой район

СК Запад

Район

Арбат

Метро

Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская

Адрес

Арбат улица, 24

Бизнес-центр

Отделка

Есть

Тип сделки

Продажа

Эксклюзивный объект

Да

Класс

Площадь здания

2689 м²

Свободная площадь

2689 м²

Год строительства

2014

Этажность

Электроснабжение

776.00

Электричество

776 кВт/ч

Планировка

смешанная

НДС

включен

Дополнительные характеристики

Центральное кондиционирование

Все предложения в категориях

Коммерческая недвижимость в Москве 1130 Продажа коммерческой недвижимости 426 Инвестиции в офисную недвижимость 281 Эксклюзивные предложения коммерческой недвижимости от NF Group 38 Эксклюзивные предложения по покупке офисов 5

Получите каталог предложений

Вадим Ушаков

Директор, Продажи и приобретения

Инфраструктура района

Списком

На карте

Образование

3 школы с углубленным изучением иностранных языков (французского, немецкого и английского) и школа при посольстве Венгрии. Дошкольное образование представлено 5 детскими садами: трехъязычный детский сад P’tite CREF, Discovery Arbat, английский детский сад Kidsberry, детский развивающий центр «ТАПУЗ».

Инфраструктура

Более 30 кафе любой вкус: от заведений быстрого питания до ресторанов высокой авторской кухни; среди салонов красоты есть имидж-студии премиум-класса (Aldo Coppola, Tony&Guy, «МОНЭ»); несколько барбер-шопов; 9 торговых центров; Московский Дом Книги; развлекательные центры

Культура

Высотка на Смоленской набережной, МИД, Дом Мельникова, Дом-музей Цветаевой, Дом-музей Лермонтова, мемориальные квартиры, Московский музей парфюмерии, Музей им. Горького, музей современного искусства ASKERI GALLERY, Выставочный зал Пушкинского музея, Музей им. А. В. Щусева, Театр им. Вахтангова, Государственный театр киноактера, Театр Антона Чехова, театр «Эрмитаж» и МДТ им. Рубена Симонова.

Преимущества

Арбат – культурный и деловой центр, где сконцентрированы исторические памятники и знаковые места Москвы. На Арбате находятся Театр им. Вахтангова, Московская государственная консерватория имени П. И. Чайковского, Московский Дом Книги и известный кинотеатр «Октябрь». Преимущество района – близость к набережным Москвы-реки и Кремлю, а также удобный выезд на Садовое кольцо и Кутузовский проспект.

Спорт

22 фитнес-клуба, в том числе 3 клуба премиальной сети World Class, большой плавательный бассейн и школа плавания Moscow Swim School.

Мед. учреждения

18 многопрофильных клиник, детская поликлиника № 139, 6 центров красоты, эстетической хирургии и косметологии, 7 стоматологических клиник

Аналитика по офисной недвижимости

Office Market Report. Moscow

2023

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

1 квартал 2024

Рынок гибких офисов. Москва.

Февраль 2024

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

2023

Профессиональные услуги по представлению интересов арендаторов

NF Group предоставляет полный спектр услуг по представлению интересов арендаторов и покупателей на всех этапах проекта от формирования требований до переезда.

3 500 000 000 ₽

37 835 465 $

35 385 060 €

Бизнес-центр Арбат 24, 2​ 689 кв.м.

Описание «Арбат 24, 2​ 689 кв.м. (Arbat 24)»

Характеристики Арбат 24, 2​ 689 кв.м. (Arbat 24)

Инфраструктура района

Аналитика по офисной недвижимости

Бизнес-центр Арбат 24, 2 689 кв.м.

Описание «Арбат 24, 2 689 кв.м. (Arbat 24)»

Характеристики Арбат 24, 2 689 кв.м. (Arbat 24)