Главная Офисная Бизнес-центры

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Только в NF GROUP Без комиссии Планировки

Бизнес-центр Арбат 24, 2 689 кв.м.

os543 ЦАО, Арбат, Арбат улица, 24

Смоленская, Боровицкая, Библиотека имени Ленина, Арбатская, Александровский сад

Продажа Аренда

3 500 000 000

1 301 405 ₽/м²

43 579 278

16 222 $/м²

38 845 252

14 398 €/м²

₽

€

Описание Характеристики Фото Инфраструктура Похожие предложения

Продажа Аренда

3 500 000 000

1 301 405 ₽/м²

43 579 278

16 222 $/м²

38 845 252

14 398 €/м²

₽

€

ID os543

Мария Зимина

Партнер, директор департамента офисной недвижимости NF Group

Описание «Арбат 24, 2 689 кв.м. (Arbat 24)»

> Уникальный объект, расположенный в самом центре современной, исторической, культурной, деловой и политической жизни Москвы

> В окружение Кремля, Храма Христа Спасителя, МИДа, Мэрии Москвы, Москва-Сити

> В едином архитектурном ансамбле с театром им. Е. Вахтангова

На продажу предлагаются 1 й и 2 й этажи четырёхэтажного здания с подземной парковкой (третий и четвёртый этажи находятся в собственности Корейского культурного центра при посольстве Республики Корея)

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

• 13 витрин (2х3 м)

• 2 эскалатора

• 2 лифта

• Автоматическая пожарная система

• Диспетчеризация

• 2 места для разгрузки (40 м 2 и 42,3 м 2 на подземной парковке, расположенные напротив двух лифтов

• Приточно-вытяжная вентиляция 50 000 м3 в час - мощность воздухообмена

• Центральное кондиционирование, плюс 3 х трубная VRV система с переменным хладагентом

• 2 жироуловителя производительностью 3,5 и 2,5 литра в секунду

Водоснабжение: 80 мм диаметр трубы подающего водопровода. Прямой договор с Мосводоканалом

Электричество: Установленная мощность 388 кВт, 2 категория (бесперебойное снабжение). Возможно увеличение до 776 кВт по 3 категории. Собственное ВРУ и АВР от ТП, АРБП

Адрес

Город Москва

Округ ЦАО

Район Арбат

Адрес Арбат улица, 24

Смоленская, Боровицкая, Библиотека имени Ленина, Арбатская, Александровский сад

Объекты рядом

О бизнес-центре

Тип здания

Бизнес-центр

Отделка

Есть

Тип сделки

Продажа

Эксклюзивный объект

Да

Класс

Площадь здания

2689 м²

Площадь блоков в продажу

2 689 м²

Год строительства

2014

Этажность

Электричество

776 кВт/ч

Планировка

смешанная

НДС

включен

Дополнительные характеристики

Центральное кондиционирование

Коммерческая недвижимость в Москве 2275 Продажа коммерческой недвижимости 1549 Продажа коммерческой недвижимости 1549 Продажа офиса в Москве 451 Инвестиции в офисную недвижимость 451 Эксклюзивные предложения коммерческой недвижимости от NF Group 103 Эксклюзивные предложения коммерческой недвижимости от NF Group 103 Эксклюзивные предложения по покупке офисов 8

Получите подробную презентацию объекта

Образование

3 школы с углубленным изучением иностранных языков (французского, немецкого и английского) и школа при посольстве Венгрии. Дошкольное образование представлено 5 детскими садами: трехъязычный детский сад P’tite CREF, Discovery Arbat, английский детский сад Kidsberry, детский развивающий центр «ТАПУЗ».

Инфраструктура

Более 30 кафе любой вкус: от заведений быстрого питания до ресторанов высокой авторской кухни; среди салонов красоты есть имидж-студии премиум-класса (Aldo Coppola, Tony&Guy, «МОНЭ»); несколько барбер-шопов; 9 торговых центров; Московский Дом Книги; развлекательные центры

Культура

Высотка на Смоленской набережной, МИД, Дом Мельникова, Дом-музей Цветаевой, Дом-музей Лермонтова, мемориальные квартиры, Московский музей парфюмерии, Музей им. Горького, музей современного искусства ASKERI GALLERY, Выставочный зал Пушкинского музея, Музей им. А. В. Щусева, Театр им. Вахтангова, Государственный театр киноактера, Театр Антона Чехова, театр «Эрмитаж» и МДТ им. Рубена Симонова.

Преимущества

Арбат – культурный и деловой центр, где сконцентрированы исторические памятники и знаковые места Москвы. На Арбате находятся Театр им. Вахтангова, Московская государственная консерватория имени П. И. Чайковского, Московский Дом Книги и известный кинотеатр «Октябрь». Преимущество района – близость к набережным Москвы-реки и Кремлю, а также удобный выезд на Садовое кольцо и Кутузовский проспект.

Спорт

22 фитнес-клуба, в том числе 3 клуба премиальной сети World Class, большой плавательный бассейн и школа плавания Moscow Swim School.

Мед. учреждения

18 многопрофильных клиник, детская поликлиника № 139, 6 центров красоты, эстетической хирургии и косметологии, 7 стоматологических клиник

Все

Преимущества

Образование

Культура

Спорт

Инфраструктура

Мед. учреждения

Рынок офисной недвижимости. Москва

1 квартал 2025

Подробнее

Рынок офисной недвижимости. Москва

2024

Подробнее

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

Рынок гибких офисов. Москва.

2024

Подробнее

Рынок офисной недвижимости. Москва

3 квартал 2024

Подробнее

Рынок гибких офисов. Санкт-Петербург

2024

Подробнее

Деловой район ММДЦ «Москва-Сити»

2024

Подробнее

Получите консультацию Марии

Мария Зимина

Партнер, директор департамента офисной недвижимости NF Group

Мария присоединилась к команде департамента офисной недвижимости NF Group в 2013 г. Обладает опытом работы в области бизнес консалтинга более 10-и лет, в том числе в сфере представления интересов крупных покупателей и арендаторов. За время работы в области корпоративных услуг на рынке недвижимости Мария реализовала большое число проектов для западных и российских клиентов, включая такие компании, как Bayer, Baxter, Fresenius, Газтехлизинг, Whirlpool, Panasonic, Акрихин, Сбербанк и многие другие. Из числа наиболее значимых проектов, в которых участвовала Мария, проекты по покупке офисных помещений для металлургического холдинга (28 700 кв. м), а также проект по аренде офисных помещений для Kaspersky Lab (29 847 кв. м).