+7 (495) 032-68-64 Продать объект Продать объект
О компании Аналитика Стать партнёром Карьера Контакты
9 Акров (9 Akrov)
NF Group
NF Group
NF Expert
Наши эксперты ответят на все ваши вопросы
Без комиссии

Бизнес-центр 9 Акров

Калужская
Магистраль ЧТК 1 292 м² Класс B+
382
41 234  $ / мес.
328
35 398  € / мес.
$
$
за м²/год
382
41 234  $ / мес.
328
35 398  € / мес.
$
$
за м²/год
ID os3244
 Елена Акатова
Елена Акатова
Директор департамента офисной недвижимости NF GROUP

Описание «9 Акров (9 Akrov)»

В состав бизнес-центра «9 акров» входят два комфортабельных офисных здания класса «В+» высотой 9 и 16 этажей. Архитектурное решение с контрастной облицовкой фасада выделяет центр на фоне окружающих построек.

 

Здания имеют общую благоустроенную территорию. Отделка офисных помещений и мест общего пользования выполнена в современном деловом стиле. Просторные атриумы наполняют пространство естественным светом.

 

Расположение

 

Бизнес-центр расположен в районе Черемушки Юго-Западного административного округа (ЮЗАО) Москвы между двух кольцевых магистралей — МКАД и ТТК. Ближайшая станция метро — «Калужская». Рядом пролегают улицы Обручева и Профсоюзная, Севастопольский проспект.

 

Описание

 

  • Общая площадь: 90738 кв. м
  • Этажность: 9
  • Планировка: открытая, смешанная, кабинетная
  • Высота потолков: 3,75 м
  • Состояние: с отделкой, под отделку
  • Лифты: пассажирские Schindler

 

Техническое оснащение: центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, спринклерная система пожаротушения.

 

Телекоммуникации: оптико-волоконные.

 

Паркинг: подземный и наземный гостевой (коэффициент паркинга: 1/100).

 

Безопасность: охрана и видеонаблюдение осуществляются в круглосуточном режиме, контроль доступа на территорию.

 

Инфраструктура

 

Бизнес-центр «9 акров» имеет престижное расположение в Юго-Западном деловом районе Москвы. Предусмотрена развитая инфраструктура для полноценной работы и отдыха: продовольственные магазины, ресторан, кафе, отделение банка, конференц-зал.

 

Подберите офис в БЦ 9 Акров (9 Akrov)

Арендовать
в месяц
м²
Отделка
С отделкой
Под отделку
Объектов: 1
Сначала с большей площадью
Сначала с меньшей площадью
Сначала дороже
Сначала дешевле
По актуальности
Офис от 1292.30 м² от 3 015 366 ₽ 1
kf-expert
Офис 1292 м² этаж 7 из 9 С отделкой 3 015 366 ₽ /мес.
28 000 ₽ м²/год

Характеристики 9 Акров (9 Akrov)

Адрес

Город Москва
Округ ЮЗАО
Район Черёмушки
Адрес Научный проезд, 19
Объекты рядом

О бизнес-центре

Тип здания
Бизнес-центр
Отделка
Есть
Тип сделки
Аренда
Класс
B+
Площадь здания
90738 м²
Количество доступных блоков в аренду
1
Площадь блоков в аренду
1 292 м²
Площадь блоков в продажу
1 057 - 2 918 м²
Год строительства
2011
Этажность
9
Лифты
2
Планировка
открытая
Парковочный коэффициент
1/100
НДС
не применим
Операционные расходы
3840 руб. м² в год

Дополнительные характеристики

Доступ 24/7

Получите подробную презентацию объекта

NF Group

Инфраструктура района

Образование
14 детских садов, 10 общеобразовательных школ, 5 частных гимназий, среди которых школы «Газпром» и «Британская», 4 центра дополнительного образования, музыкальная и 2 спортивные школы
Инфраструктура
На территории района располагается штаб-квартира компании «Газпром» и еще несколько крупных торговых и бизнес-центров; 6 аптек, 21 кафе, 2 кинотеатра, концертный зал
Культура
6 театров, в том числе детский, ледовый и Театр ГИТИС; 2 библиотеки, культурный центр «Меридиан»
Преимущества
Удобное расположение (престижный Юго-Западный район, близость к центру); удаленность от МКАД и отсутствие промзон; на территории района есть Парк 70-летия Победы, а на его границе – Битцевский лесопарк и Воронцовский парк; довольно зеленый район с тихими дворами
Спорт
Более 10 фитнес-центров, в том числе клубы сети World Class
Мед. учреждения
Центр планирования семьи и репродукции, взрослая и 2 детские поликлиники, более 10 частных медцентров, 17 стоматологий
Все
Преимущества
Образование
Культура
Спорт
Инфраструктура
Мед. учреждения
NF Group
Профессиональные услуги по представлению интересов арендаторов

Получите консультацию Елены

Как вам удобнее общаться?
Елена Акатова
Елена Акатова
Директор департамента офисной недвижимости NF GROUP
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀

Посмотрите похожие предложения

/
Без комиссии
Бизнес-центр Trend Linе
ЮЗАО Черёмушки Нахимовский пр-кт, 51
от 34 992 ₽ м² в год
Свернуть
ID: os36424

Бизнес-центр Trend Linе

ЮЗАО Черёмушки Нахимовский пр-кт, 51
от 34 992 ₽ м² в год
13 840 м²
С отделкой
Класс A
Магистраль ЧТК

Вы смотрели

/
Офис 578 м², 2 этаж - 9 Акров
ЮЗАО Черёмушки Научный проезд, д. 19
138 999 752 ₽
Свернуть
ID: os32067

Офис 578 м², 2 этаж - 9 Акров

ЮЗАО Черёмушки Научный проезд, д. 19
138 999 752 ₽
578 м²
2 этаж
Класс B+
Магистраль ЧТК
NF Group
Авторизация
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить сервис для вас.
Соглашение об использовании