По данным консалтинговой компании NF GROUP, в 2024 году в Москве было открыто пять гостиниц и один апарт-отель. Совокупный номерной фонд средств размещения увеличился за год почти на 800 единиц. В 2025 году заявлено к открытию еще около тысячи номеров, что превысит показатели 2024 года еще на 30%.
В первом квартале 2024 года в Москве открылись отели DoubleTree Moscow Arbat 4* на 100 номеров (реализован по стандартам международного оператора Hilton Worldwide) и Stella di Mosca 5* на 65 номеров (по стандартам Bvlgari Hotels & Resorts). Во втором квартале рынок пополнился отелями Cosmos Smart Moscow Semenovskaya 3* (115 номеров) под управлением российского оператора Cosmos Hotel Group и Glenver Garden 4* (230 номеров), также построенным по стандартам Hilton Worldwide. В четвертом квартале начали работу Maidens Hotel Moscow 5* на 118 номеров (по стандартам международного оператора Accor) и апарт-отель Cosmos Stay Moscow Profsoyuznaya 3* (145 номеров), оператором которого также выступила российская Cosmos Hotel Group.
Общее предложение качественных средств размещения Москвы по итогам 2024 года составило 122 объекта номерным фондом 25,7 тыс. единиц.
В 2025 году к открытию заявлено шесть гостиничных объектов на 998 номеров: многофункциональный гостиничный комплекс «Россия» 5* (156 номеров), отель в составе комплекса «Поклонная, 9» 5* (130 номеров, изначально гостиница должна была открыться под брендом SO/ Hotels & Resorts международного оператора Accor), Cosmos Selection Arbat 4* (268 номеров), Palmira Art Hotel 4* (226 номеров) и White Sea 4* (218 номеров).
По итогам 2024 года средняя цена номера (ADR) в московских отелях, по данным Hotel Advisors, достигла 9,5 тыс. руб./сутки, увеличившись на 30% по сравнению с предыдущим годом. Наиболее выраженный рост цен зафиксирован в сегментах гостиниц категорий 3* и 5*, где стоимость номеров выросла на 34%. Средняя загрузка (OCC) за 2024 год оценивается в 76,4%, что на 4,3 п. п. больше показателя 2023 года. Самое значительное увеличение загрузки показали гостиницы категории 5*, продемонстрировав рост на 6 п. п.
Ольга Широкова, партнер NF GROUP: «В 2024 году гостиничный рынок Москвы продемонстрировал сразу несколько позитивных трендов. Во-первых, существенно расширилось предложение качественных отелей: в городе открылось 6 новых объектов общим номерным фондом почти 800 номеров. Во-вторых, туристический поток в Москву впервые превысил допандемийные показатели, что положительно сказалось как на уровне загрузки отелей, так и на стоимости размещения. Мы прогнозируем дальнейшее повышение привлекательности Москвы как туристического направления, видя значительный потенциал для роста числа деловых туристов, иностранных гостей, а также участников конгрессно-выставочных мероприятий».
