Клубный дом «Остоженка 11» — камерный проект всего на 36 квартир, в котором австрийский застройщик Strabag реализовал принцип максимальной приватности в самом сердце московской «Золотой мили». Кирпично-монолитная конструкция с автономным отоплением исключает зависимость от городских коммунальных сетей, а система глубокой очистки воды с ультрафиолетовым обеззараживанием воссоздает стандарты качества загородного дома в центре столицы.
Архитектура и внешний вид
Переменная этажность от четырех до шести уровней органично вписывает здание ЖК «Остоженка 11» в историческую ткань одноименной улицы. Юрский камень серо-бежево-голубых оттенков на фасадах гармонирует с классической застройкой района. Два пентхауса площадью 240 и 600 квадратных метров располагаются на верхних этажах с террасами до 100 квадратных метров, откуда открываются панорамы на Храм Христа Спасителя и памятник Петру Первому.
Высота потолков 3,3 метра в сочетании с двойными алюминиевыми стеклопакетами превращает каждую квартиру в жилом комплексе «Остоженка 11» в оазис тишины и спокойствия.
Инфраструктура
Двухэтажный подземный паркинг функционирует как профессиональный автосервис — собственная мойка, климат-контроль с подогревом и охлаждением, система увлажнения воздуха. Безопасность в ЖК «Остоженка 11» обеспечивается круглосуточной охраной, видеонаблюдением и контролем доступа на закрытую территорию. Собственная аварийная служба и консьерж-сервис решают технические вопросы мгновенно. Лобби оформлено как художественная галерея: минималистичные интерьеры украшают графические интерпретации фресок Микеланджело.
Приватный двор ЖК «Остоженка 11» с детской площадкой и фонтаном становится местом неформального общения — в камерном доме все знают друг друга.
Варианты планировок
Будущие резиденты могут купить квартиру в «Остоженка 11» со свободной планировкой и площадью от 142 до 240 квадратных метров. Два пентхауса представляют полноценные дуплексы с панорамным остеклением. Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование автоматически поддерживают оптимальную температуру круглый год. Инженерные системы спроектированы с высоким запасом надежности, что практически исключает аварии.
Локация и окружающая инфраструктура
ЖК «Остоженка 11» в Москве расположен в эпицентре культурной жизни столицы. Храм Христа Спасителя виден из окон верхних этажей — до него всего 300 метров. Ресторанная сцена представлена заведениями высшего уровня: White Rabbit, Selfie, «Турандот» входят в топ лучших ресторанов города.
До Садового кольца — 2 минуты на автомобиле, а до башен Сити — 15 минут без пробок.
